1(9) Årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01-2018-12-31 Styrelsen för avger följande årsredovisning Innehåll Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning 4 Balansräkning 5 Noter 7
2(9) Styrelsen och verkställande direktören för får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01-2018-12-31. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Information om verksamheten Bolagets säte: Örebro Bolagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK) Alla belopp redovisas, om inte annat anges, i kronor. Allmänt om verksamheten Four FM är en utmanare på den Nordiska Facility management marknaden. Vi strävar efter att förändra synen på Facility management genom att introducera en öppnare och mer skräddarsydd affärsprocess än befintliga och historiska affärsmodeller som styrt branschen. Bolaget bedriver verksamhet i Sverige, Danmark, Finland och Norge. Verksamheten bedrivs via filialer i Danmark och Finland och sedan november 2015 via dotterbolag i Norge. Händelser under räkenskapsåret Den totala försäljningen uppgick år 2018 till 45,5 MSEK inkluderande vår norska verksamhet Four FM Norway AS, vilket motsvarar en tillväxt om 11% jämfört med förgående år. Under året har bolaget insourcat lokalvårdstjänster i Stockholmsregionen och upprättat ett lokalkontor med placering i Älvsjö. Marknadsbearbetningen har resulterat i ett antal nya kunder under året med tyngdpunkt på Sverige och Danmark. Dessa aktiviteter i kombination har lett till en kraftig ökning av antalet anställda inom Four FM och dess filialer. Bruttomarginal fortsätter att stärkas jämfört tidigare år. Samarbetet med WISAG fortgår enligt plan. Nuläge År 2019 har börjat starkt ur försäljningsperspektivet. Under perioden Jan-Feb 2018 vs Jan-Feb 2019 har omsättningen ökat 55% och vi arbetar nu mot en tillväxt om av 18%-20% för helåret. Vi har säkrat de större avtal som legat för omförhandling under 2018 samt haft framgångar med nyförsäljning och dessutom lyckats öka försäljningen på befintliga kundstocken. Framtida utveckling Under 2019 fortsätter fokus på tillväxt genom direktförsäljning samt genom nya samarbeten med globala aktörer. Vi har fortsatt blickarna mot hemmamarknaderna och satsar på direkt bearbetning av lokala kunder i Norden. Vi måste stärka organisationen med ytterligare resurs inom ekonomiadministrationen. Målsättningen till 2021 är att fortsätta stärka positionen på den nordiska marknaden för Facility Management och genom ett tydligare fokus på att utveckla vår affärsmodell för att erbjuda ett alternativ till de etablerade affärsmodellerna och leverantörerna.
3(9) Flerårsöversikt (Kr) 2018 2017 2016 2015 Nettoomsättning 39 636 553 34 302 762 31 049 947 16 160 411 Resultat efter finansiella poster 114 765 555 561 146 044-3 278 686 Balansomslutning 22 174 861 16 113 073 12 228 167 8 564 326 Soliditet 13,1% 8,3% 1,4% 58,0% Förändring av eget kapital (Kr) Aktie- Balanserat Årets kapital resultat Resultat Summa Ingående balans 50 000 981 815 310 713 1 342 528 Disposition av resultat 310 713-310 713 0 Aktieägartillskott 1 565 630 1 565 630 Omräkningsdifferenser -63 618-63 618 Årets resultat 64 742 64 742 Utgående balans 50 000 2 794 540 64 742 2 909 282 0 0 0 0 2018-12-31 2017-12-31 Villkorade aktieägartillskott 6 145 560 6 145 560 Förslag till resultatdisposition Till årsstämmans förfogande står: (Kr) Balanserade vinstmedel 2 794 540,00 Årets resultat 64 742,00 2 859 282,00 Styrelsen föreslår att vinstmedlen disponeras så att: Återbetalning av aktieägartillskott 500 000,00 i ny räkning överföres 2 359 282,00 2 859 282,00
4 (9) Resultaträkning 2018-01-01 2017-01-01 (Kr) Not -2018-12-31-2017-12-31 Nettoomsättning 39 636 553 34 302 762 Övriga rörelseintäkter 1 362 401 1 159 219 40 998 954 35 461 981 Rörelsens kostnader: Råvaror och förnödenheter -20 400 152-20 144 668 Övriga externa kostnader -3 436 767-2 358 599 Personalkostnader 2-16 345 788-12 111 025 Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -266 576-75 630 Övriga rörelsekostnader - -27 067-40 449 283-34 716 989 Rörelseresultat 549 671 744 992 Resultat från finansiella investeringar: Resultat från andelar i koncernföretag - 63 848 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 636 21 325 Räntekostnader och liknande resultatposter -435 542-274 604-434 906-189 431 Resultat efter finansiella poster 114 765 555 561 Skatt på årets resultat -50 003-244 848 Årets resultat 64 762 310 713
5 (9) Balansräkning (Kr) Not 2018-12-31 2017-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Immateriella anläggningstillgångar Goodwill 3 2 334 604 1 017 878 2 334 604 1 017 878 Materiella anläggningstillgångar Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 80 908 44 485 80 908 44 485 Finansiella anläggningstillgångar Andelar i koncernföretag 5 1 1 Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 59 596 59 596 59 597 59 597 Summa anläggningstillgångar 2 475 109 1 121 960 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar 12 468 498 8 529 541 Fordringar hos koncernföretag - 111 529 Övriga fordringar 61 699 6 835 Upparbetad men ej fakturerad intäkt 993 178 1 858 423 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 850 960 3 923 637 18 374 335 14 429 965 Kassa och bank 1 325 417 561 148 Summa omsättningstillgångar 19 699 752 14 991 113 Summa tillgångar 22 174 861 16 113 073
6 (9) Balansräkning (Kr) Not 2018-12-31 2017-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Aktiekapital 50 000 50 000 50 000 50 000 Fritt eget kapital Balanserat resultat 2 794 540 981 815 Årets resultat 64 742 310 713 2 859 282 1 292 528 Summa eget kapital 2 909 282 1 342 528 Långfristiga skulder Övriga skulder 5 817 413 5 023 336 Summa långfristiga skulder 5 817 413 5 023 336 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 8 182 221 4 752 450 Skulder till koncernföretag 45 809 Skatteskulder 133 928 190 796 Övriga skulder 1 703 184 1 177 482 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 3 383 024 3 626 481 Summa kortfristiga skulder 13 448 166 9 747 209 Summa eget kapital och skulder 22 174 861 16 113 073
7 (9) Noter (Kr) Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10, Årsredovisning i mindre aktiebolag (K2). Anläggningstillgångar Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas: Immateriella anläggningstillgångar Goodwill Materiella anläggningstillgångar Maskiner och andra tekniska anläggningar 5 år 5 år Intäktsredovisning Inkomsten redovisas till verkligt värde av vad företaget fått eller kommer att få. Det innebär att företaget redovisar inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om företaget får ersättning i likvida medel direkt vid leveransen. Avdrag görs för lämnade rabatter. Tjänste- och entreprenaduppdrag Tjänsteuppdrag/Entreprenaduppdrag på löpande räkning intäktsredovisas i takt med att arbetet utförs. Upparbetad, ej fakturerad intäkt tas i balansräkningen upp till det belopp som beräknas bli fakturerat och i posten "Upparbetad men ej fakturerad intäkt". Företaget vinstavräknar, utförda tjänste- och entreprenaduppdrag till fast pris i takt med att arbetet utförs, s.k. successiv vinstavräkning. Vid beräkningen av upparbetad vinst har färdigställandegraden beräknats som nedlagda utgifter per balansdagen i relation till de totalt beräknade utgifterna för att fullgöra uppdraget. Skillnaden mellan redovisad intäkt och fakturerade dellikvider redovisas i balansräkningen i posten "Upparbetad men ej fakturerad intäkt". Nyckeltalsdefinitioner Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före bokslutsdispositioner och skatt. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och eventuella obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen
8 (9) Fordringar, skulder och avsättningar Fordringar har värderats till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas bli reglerade. Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om annat ej anges. Poster i utländsk valuta Fordringar och skulder i utländsk valuta har värderats till balansdagens kurs. Kursvinster och kursförluster på rörelsefordringar och rörelseskulder redovisas i rörelseresultatet medan kursvinster och kursförluster på finansiella fordringar och skulder redovisas som finansiella poster. Not 2 Medelantalet anställda 2018 2017 Medelantalet anställda: 20 29 Not 3 Goodwill 2018-12-31 2017-12-31 Ingående anskaffningsvärde 1 244 550 323 803 Inköp 1 565 630 920 747 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 810 180 1 244 550 Ingående avskrivningar -226 672-161 908 Årets avskrivning -248 904-64 764 Utgående ackumulerade avskrivningar -475 576-226 672 Utgående planenligt restvärde 2 334 604 1 017 878 2 334 604 1 017 878 Not 4 Maskiner och tekniska anläggningar 2018-12-31 2017-12-31 Ingående anskaffningsvärde 55 595 0 Inköp 52 131 55 595 Valutkursförändring 2 477 - Försäljningar/utrangeringar - - Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 110 203 55 595 Ingående avskrivningar -11 110 - Försäljningar/utrangeringar - - Valutkursförändring -507 - Årets avskrivning -17 678-11 110 Utgående ackumulerade avskrivningar -29 295-11 110 Utgående planenligt restvärde 80 908 44 485 80 908 44 485 0 Not 5 Andelar i koncernföretag 2018-12-31 2017-12-31 Ingående anskaffningsvärde 1 1 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 1 Utgående redovisat värde 1 1
9 (9) Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2018-12-31 2017-12-31 Ingående anskaffningsvärde 59 596 59 596 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 59 596 59 596 Utgående redovisat värde 59 596 59 596 Not 7 Händelser efter balansdagen Inga väsentliga händelser har inträffat efter balansdagen. Örebro 2019- Thomas Fastenrath Ordförande Magnus Bergström Verkställande direktör Bernd Jacke Min revisionsberättelse har avgivits 2019- Anders Pålhed Auktoriserad revisor