Ekonomisk trädvärdering vid Rothoffsvägen, Eskilstuna augusti 2017 Svartsjö Trädkonsult Nöttesta 30 151 96 Enhörna 0704-90 52 81 cathrine.bernard@telia.com
Datum 2017-08-22 Fredrik Eklund Park & Naturavdelningen Eskilstuna kommun 631 86 Eskilstuna Ekonomisk trädvärdering vid Rothoffsvägen, Eskilstuna Uppdrag På uppdrag av Fredrik Eklund, Eskilstuna kommun, har undertecknade utfört en värdering av 25 träd som står längs Rothoffsvägen i Eskilstuna enligt bifogad karta, sidan 7. Uppdragsgivaren önskar få ett ekonomiskt värde satt på träden. Konditionsbesiktningen har utförts okulärt av arborist från marknivå. Värderingsmetod Den värderingsmetod som använts är Ekonomisk värdering av återskaffningskostnaden för träd Alnarpsmodellen 2.2. Detta är en trädvärderingsmodell för att beräkna ersättningsvärdet för ett nedtaget eller skadat träd. Modellen bygger på det beräknade värdet av det aktuella trädet om denna storlek var möjlig att köpa från plantskolan samt planterings- och etableringskostnader för trädet. Värdet relateras sedan till trädets kondition. En sammanfattning av modellen finns på sidan 2. Sammanfattning Den sammanlagda återskaffningskostnaden för träden beräknas till 10 880 322 kr exkl. moms Se sidan 3-6 för individuella bedömningar. Cathrine Bernard HND Diplomerad Arborist ISA Certifierad Arborist ISA TRAQ Behörighet för riskbedömning Paul Bernard HND Diplomerad arborist ISA Certifierad Arborist ISA TRAQ Behörighet för riskbedömning 1
Ekonomisk värdering av återskaffningskostnaden för träd Alnarpsmodellen 2.2 Författare: Johan Östberg, Johan Kristoffersson vid Institutionen för landskapsarkitektur, planering och förvaltning, Sveriges Lantbruksuniversitetet, Alnarp Johan Sjögren vid MAX IV Laboratoriet, Lunds Universitet, Lund Alnarp augusti 2016 Sammanfattning Modellens formel: Ersättningsvärdet = (Trädets värde x Trädets skador och vitalitet) + Etableringskostnad Trädets värde = Pris per cm² för plantskoleträd x Area värderat träd Pris per cm² = Ett genomsnittligt plantskolepris per cm² för ett träd av samma art som det stående/nedsågade/skadade med en storlek på 12-14 cm (stamomkrets vid 1 meter) Area = Arean på den stående/nedsågade/skadade trädstammens tvärsnitt vid 1 meter (i cm²) Trädets skador och vitalitet Trädets eventuella skador eller vitalitetsnedsättningar bedöms av fackman enligt Ekonomisk värdering av återanskaffningskostnaden för träd - Alnarpsmodellen 2.2 (Östberg et al, SLU 2016). Trädet värderas utifrån fyra parametrar där poäng mellan 0-4 ges och där 4 är högst. Summan divideras med 16 som ger ett värde mellan 0-1. När ett träd är fällt görs en bedömning av skador och vitalitet utifrån stubben, marken och eventuellt kvarvarande ris och stockar samt omgivande träd. Foton av trädet innan fällningen kan användas. Då ett träd har skadats görs en värdering av trädets återställningskostnad före och efter skadetillfället. Mellanskillnaden mellan dessa två värderingar blir sedan det belopp som ska ersättas för att motsvara den minskning av trädets värde som skadan åstadkommit. Planterings- och etableringskostnader Kostnader för plantering och etablering av ett nytt träd i gatu- eller parkmiljö. Modellens planterings- och etableringskostander är baserad på ett kalkylprogram för anläggning och skötsel av utemiljö samt en enkät till kommuner. Följande poster som ingår i beräkningen: Borttagning av stubben, byte av planteringsjord, återställning av en rotvänlig zon, plantering av nytt träd, eventuellt inrättande av luftnings- och bevattningssystem samt uppbindning av trädet, återställning av ytbeläggningar och andra omgivande områden, underhåll av trädet i 5 år. 2
DATA FÖR TRÄDEN Trädnr Trädart Stamomkrets vid 1 m 1 Parklind Tilia x europaea 160 cm 2 Parklind Tilia x europaea 45 cm 3 Parklind Tilia x europaea 130 cm 4 Parklind Tilia x europaea 35 cm 5 Parklind Tilia x europaea 35 cm 6 Parklind Tilia x europaea 180 cm 7 Hästkastanj Aesculus hippocastanum 240 cm 8 Hästkastanj Aesculus hippocastanum 185 cm 9 Parklind Tilia x europaea 150 cm 10 Parklind Tilia x europaea 210 cm 11 Hästkastanj Aesculus hippocastanum 230 cm 12 Hästkastanj Aesculus hippocastanum 210 cm 13 Vitpil Salix alba 350 cm 14 Hästkastanj Aesculus hippocastanum 230 cm 15 Parklind Tilia x europaea 220 cm 16 Hästkastanj Aesculus hippocastanum 190 cm 17 Parklind Tilia x europaea 200 cm 18 Parklind Tilia x europaea 100 cm 19 Parklind Tilia x europaea 230 cm 20 Parklind Tilia x europaea 200 cm 21 Parklind Tilia x europaea 230 cm 22 Parklind Tilia x europaea 65 cm 23 Parklind Tilia x europaea 260 cm 24 Parklind Tilia x europaea 225 cm 25 Parklind Tilia x europaea 220 cm 3
UTRÄKNING AV TRÄDENS VÄRDE Trädets värde = Pris per cm² x Area Trädnr Kostnad plantskoleträd(kr) Pris per cm²(kr) Stamomkrets stående träd (cm) Area (cm² ) Trädets värde (kr) 1 1 824 136 160 2037 276371 2 1 824 136 45 161 21861 3 1 824 136 130 1345 182448 4 1 824 136 35 97 13225 5 1 824 136 35 97 13225 6 1 824 136 180 2578 349782 7 2 372 176 240 4584 808442 8 2 372 176 185 2724 480363 9 1 824 136 150 1790 242904 10 1 824 136 210 3509 476092 11 2 372 176 230 4210 742475 12 2 372 176 210 3509 618963 13 1 769 132 350 9748 1282462 14 2 372 176 230 4210 742475 15 1 824 136 220 3852 522514 16 2 372 176 190 2873 506680 17 1 824 136 200 3183 431830 18 1 824 136 100 796 107957 19 1 824 136 230 4210 571095 20 1 824 136 200 3183 431830 21 1 824 136 230 4210 571095 22 1 824 136 65 336 45612 23 1 824 136 260 5379 729792 24 1 824 136 225 4029 546534 25 1 824 136 220 3852 522514 4
TRÄDENS SKADOR och VITALITET (0-4) Rötter, rothals, Stam Krona Summa Trädnr Vitalitet Anmärkning stambas /16 1 3 4 1 3 0,69 Troligen tidigare toppkapad. Håligheter 2 3 4 4 4 0,94 3 3 4 4 3 0,88 Troligen tidigare toppkapad. 4 3 1 4 4 0,75 Påkörningsskada bas. 5 3 1 4 4 0,75 Omfattande stamskador bas. 6 3 4 4 3 0,88 Större döda grenar. 7 3 4 4 1 0,75 Håligheter, stamsprickor. 8 2 4 3 1 0,63 Stamsprickor. Omfattande grenskador. 9 0 4 4 1 0,56 Större döda grenar. 10 3 4 1 4 0,75 Hålighet i stammen. 11 3 3 3 3 0,75 Troligen tidigare toppkapad. Mindre hålighet i stammen. 12 3 4 4 1 0,75 Troligen tidigare toppkapad. Håligheter i kronan. 13 3 4 4 3 0,88 Hålighet i kronan. Större döda grenar. 14 3 4 4 3 0,88 Grenskada 15 3 4 4 3 0,88 Troligen tidigare toppkapad. 16 2 1 4 4 0,69 Inre håligheter vid basen. 17 3 4 4 3 0,88 Troligen tidigare toppkapad. 18 4 4 4 4 1 19 3 4 4 3 0,88 Troligen tidigare toppkapad. 20 4 4 4 3 0,94 Troligen tidigare toppkapad. 21 2 1 4 3 0,63 Inre håligheter vid basen. Inre håligheter vid basen. Döda grenar. 22 3 4 3 4 0,88 Mindre stamskada. 23 2 4 4 3 0,81 Troligen tidigare toppkapad. Större döda grenar. 24 2 4 4 3 0,81 Troligen tidigare toppkapad. Grenskada. 25 3 4 4 3 0,88 Troligen tidigare toppkapad. 4 p Inga synliga/uppenbara skador. God vitalitet 3 p Lindriga/mindre skador. Begränsad tillväxt, nedsatt vitalitet 2 p Måttliga/begränsade skador. Dålig vitalitet 1 p Svåra/stora skador. Mycket dålig vitalitet 0 p Dött/döende träd 5
ERSÄTTNINGSVÄRDE Ersättningsvärde = (Trädets värde x Trädets skador och vitalitet) + Planterings- och etableringskostnad Trädnr Trädets Trädets skador Planterings- och Ersättningsvärde och vitalitet etableringskostnad värde SEK 1 276371 0,69 85 000 275 005 2 21861 0,94 31 280 51 775 3 182448 0,88 85 000 244 642 4 13225 0,75 26 824 36 742 5 13225 0,75 26 824 36 742 6 349782 0,88 85 000 391 059 7 808442 0,75 85 000 691 331 8 480363 0,63 85 000 385 227 9 242904 0,56 85 000 221 634 10 476092 0,75 85 000 442 069 11 742475 0,75 85 000 641 856 12 618963 0,75 85 000 549 222 13 1282462 0,88 85 000 1 207 155 14 742475 0,88 85000 734 666 15 522514 0,88 85000 542 199 16 506680 0,69 85000 433 342 17 431830 0,88 85000 462 851 18 107957 1 75704 183 662 19 571095 0,88 85000 584 708 20 431830 0,94 85000 489 840 21 571095 0,63 85000 441 934 22 45612 0,88 43535 83 446 23 729792 0,81 85000 677 956 24 546534 0,81 85000 529 059 25 522514 0,88 85000 542 199 Summa SEK exkl. moms: 10 880 322 kr 6
TRÄDENS POSITIONER 1-25 7