»nu går vi hem«en tidning utgiven av Burlövs Bostäder AB sommaren 2009 Vi fann vårt hem Det händer på festivalen Bert trivs att bo i 55+ Här har barnen multikul
VD har ordet Att jobba på lång sikt, planera och förutse är och har alltid varit Burlövs Bostäders signum. Det är ett sätt att tänka som passar oss bra. Det är också ett koncept som ger våra hyresgäster ett tryggt, bra boende med kvalitetsstämpel. Dessutom ett boende till rimliga kostnader. Vi är kända för våra rimliga hyror och måttliga hyreshöjningar, den senaste var en av de lägsta i hela landet. Detta, vårt sätt att arbeta uppskattas. Och det är glädjande att vårt sätt att tänka och arbeta också uppskattas i vår omvärld. En marknadsundersökning bland nästan 2 000 personer i Malmö Lundregionen visar att man anser att Burlövs Bostäder har prisvärda lägenheter, boende med bra standard, många olika typer av lägenheter och välskötta lägenheter. Det är en bekräftelse på vad vi själva tycker och vad ni som hyresgäster tycker, det visar ju den senaste hyresgästenkäten. I genomsnitt är 97 procent av alla som svarat En långsiktig utveckling passar oss bra nöjda med sitt boende i Burlövs Bostäder. Det är lite fler än vid förra undersökningen 2006 och det är glädjande. 82 procent tycker också att hyrorna är prisvärda och det resultatet hade kanske fått en och annan kortsiktig fastighetsägare att genast fundera på att höja hyrorna Men inte vi. Nej, vi varken vill eller behöver höja hyrorna i onödan. Vi fortsätter på vår linje att arbeta långsiktigt och i lagom takt, precis som vi alltid gjort. Det ger dig som hyresgäst en ytterligare trygghet och kvalitet i ditt boende. Men ett bra boende är inte bara en bra bostad, bra service och bra närmiljö. Det handlar också om trygghet, service och upplevelser i det nära samhälle man lever i. Den närmsta omvärlden i Burlövs kommun, alltså. Därför tycker jag det är intressant att se de planer för framtiden som finns på olika håll inom Burlövs kommun. Inte minst då Kronetorps - området som är tänkt att bli en helt ny stadsdel med 3 000 nya bostäder så småningom. Självklart är vi i Burlövs Bostäder intresserade av att vara med och bygga en del av dessa bostäder. Vi vill också delta i utvecklingen. I området är det också planerat att byggas bland annat hotell med konferensanläggning, badhus, idrottsanläggningar och pendlarparkering för Öresundstrafiken. Kronetorpsområdet blir om och när det blir verklighet, en tillgång för alla i kommunen och skapar ytterligare attraktionskraft och en symbol för visioner och framtidstro. Det är därför jag tycker det är viktigt med nya projekt, samtidigt som vi fortsätter på vår långsiktiga linje. Det ger dig trygghet i ditt boende hos oss, mervärde och ytterligare service i den kommun du bor i och ett bra vardagsliv. Visst känns det rätt så skönt? Birgitta Sandell, VD, Burlövs Bostäder Dalbyvägen 35, Box 103, 232 22 Arlöv Telefon: 040-53 9700 Fax: 040-43 25 63 p r o d u c e r a d a v: Roxx Media Sverige, www.roxx.se ansvarig utgivare: Birgitta Sandell r e d a k t ö r: Pelle Jaensson p r o j e k t l e d a r e: Micael Lindgren o r i g i n a l: Örjan Folcke, Ulf Nilsson f o t o: Tomaz Lundstedt m e d i a s ä l j a r e: Margareta Karlsson l a y o u t: Roxx ateljé t r y c k: Carlshamn Tryck & Media, 2009 Det är Jeanette ni möter Det är Jeanette Johansson. som oftast svarar i telefonen när ni ringer Burlövs Bostäder och hon är den förste ni möter när ni kommer in på kontoret. Men Jeanette är inte bara rösten som svarar när ni ringer eller den ni möter i entrén utan hon arbetar också till viss del med faktura hanteringen och tar även emot felanmälningar när det behövs. Du vet väl om att du bor i ett Com Hem-hus? Com Bo Tag 3 betala för 2. Tv + Bredband + Telefoni Förnya köket? Vi ger dig idéer och inspiration. Kom och besök oss på ditt områdeskontor! Det är billigt och bekvämt med Digital-tv, Bredband och Telefoni från en och samma leverantör. Skaffa Com Bo så bjuder vi på det billigaste grund abonnemanget! Kundservice 0771-55 00 00 www.comhem.se 2 www.burlovsbostader.se
Skånes lägsta hyreshöjning I september förra året började Kerstin Hägglund jobba som ekonomichef på Burlövs Bostäder. Det var roligt att komma till ett så välskött företag, säger hon. Bostadsbolagets hyresgäster fick också Skånes lägsta hyreshöjning i år. Förra året blev bolagets vinst 4 294 000 kronor. De två senaste åren har resultaten varit lite lägre än tidigare och det beror på stora ombyggnationer och renoveringar som kostat pengar. Men i år förväntar vi oss ett bättre resultat eftersom vi inte har några större ombyggnadsprojekt inplanerade. Dessutom påverkar ränteläget positivt just nu. Dock finns några projekt som är på väg att genomföras framöver. Närmast i tur i planen för underhåll står Rinne bäcksområdet som är byggt i början av 80-talet och ska renoveras och rustas upp längre fram. Dessutom är ombyggnation av pensionärslägenheter på Harakärrsområdet i Åkarp på gång samt renovering av en äldre fastighet på Parkgatan. Låg höjning Burlövs Bostäder höjde i år hyrorna med bara 2 procent, en av de lägsta hyreshöjningarna i landet. Vi arbetar långsiktigt och varken vill eller behöver chockhöja hyrorna. Det ligger i linje med våra mål att höja måttligt. Det finns flera anledningar bakom den låga hyreshöjningen. I grunden beror det på att Burlövs Bostäder är ett välskött företag sedan länge. Men det beror också på att vi redan tidigare renoverat vårt miljonbeståndsprogram till skillnad mot många andra bolag som måste göra det nu. Vi renoverar alla våra fastigheter enligt en rullande 30-årsplan och slipper på så sätt negativa överraskningar. Utmaning Kerstin Hägglund kom till Burlövs Bostäder förra året från ett jobb som controller på Banverket men har tidigare också arbetat på Riksbyggen. Jag tyckte det här var en utmaning men också ett utvecklande och stimulerande jobb. Men framförallt såg hon det positiva i att arbeta i ett mindre företag. Det är skillnad att kunna se helheten här i Kerstin Hägglund, ekonomichef på Burlövs Bostäder. Burlövs Bostäder mot att vara en bricka i en stor organisation som Banverkets. Och jag upptäckte snabbt när jag kom hit att jag kommit till ett välskött företag, inte bara ekonomiskt utan inom alla områden. Vi gör mer av ditt orange kuvert Låt oss göra dig till en av våra nöjda pensionssparare.* Kontakta oss på kontoret i Arlöv på telefon 040-43 84 60. *Enligt Svenskt Kvalitetsindex 2007 har vi Sveriges mest nöjda kunder inom Liv- och Pensionsförsäkringar. Tel 040-672 75 00 www.bravida.se www.burlovsbostader.se 3
Sara Berryman jobbar som undersköterska i Lund och pluggar på Komvux i Arlöv där hon läser in matte och samhälle eftersom hon tänkt läsa vidare till sjuksköterska. Att få den här lägenheten var underbart och jag njuter varje dag. 4 www.burlovsbostader.se
Jag njuter varje dag i lägenheten När Sara och sonen Noah flyttade hem från USA blev mammas villa deras tillfälliga bostad. I fyra år. Nu njuter de av en egen bostad hos Burlövs Bostäder i Åkarp. Det var inget fel i att bo hemma hos min mamma men man vill ju ändå ha något eget. Speciellt när man är 35 år, ler Sara Berryman. Sonen Noah röjer lite med några leksaker ute på den inglasade balkongen som är uppvärmd av glada solstrålar. Att få den här lägenheten var underbart och jag njuter varje dag. Det var rena julafton när grejorna från mammas källare kom hit och vi packade upp. Hade väntat Men Sara och Noah hade väntat länge innan de kunde flytta in på Harakärrsvägen i Åkarp den första januari i år. Det var fyra år sedan som Sara flyttade hem från USA där hennes man jobbade. Egentligen skulle jag stannat längre men jag trivdes inte riktigt och det var krångligt med jobb för mig. Så jag och Noah flyttade hem och min man jobbar nu i London samtidigt som han söker jobb här. Men jag hade ingen bostad här så vi flyttade in hemma hos min mamma i hennes villa här i Åkarp. Direkt satte Sara upp sig på Burlöv Bostäders bostadskö men missade att man måste uppgradera sin ansökan. Sonen Noah gillar att spela X-box och i området finns många barn i samma ålder som han kan leka med. Var bestämd Jag fick börja om och söka lägenhet hos dem och sen tog det 3,5 år innan jag fick den här lägenheten, men jag vet ju att det är jättemånga som söker bostad här. Jag hade kanske kunnat få någon lägenhet tidigare om jag inte varit så kräsen och bestämd över att det var just här i Åkarp jag ville bo. Sara är uppväxt i Åkarp, har alltid trivts här och har många vänner här. Så det gick snabbt att komma in i det sociala livet igen när jag kom hem. Men det finns många andra fördelar också. Inte minst närheten till Malmö och Lund, mamma och Noahs skola, han började på Södervångskolan strax intill och det kändes naturligt att bosätta oss här. Bra för barn Harakärrsområdet är också ett barnvänligt område utan trafik och med gårdar där Noah och hans kompisar kan busa runt. Det är många barn i samma ålder som Noah som bor här runt omkring och det är skönt. I Åkarp finns också all service som hon behöver. Jag har mataffär strax intill men också nära till Burlövs center, det tar bara fem minuter att cykla dit. Ja, allt finns faktiskt här. Sara är en aktiv tjej som jobbar som undersköterska i Lund och pluggar på Komvux i Arlöv där hon läser in matte och samhälle eftersom hon tänkt läsa vidare till sjuksköterska. Det fungerar bra, jag får planera min tid och har dessutom en jättefin familj som ställer upp när jag behöver barn- eller hundvakt. Men Sara försöker vara hemma i sin nya bostad i Åkarp så mycket som möjligt. Jag trivs ju så bra här. Extra rum Lägenheten är på 3 rum och kök och ligger på andra våningen med egen ingång. Den stora inglasade balkongen gör att det känns som att det är en 4-rummare. Hon är också nöjd med den service och det bemötande hon fått av Burlövs Bostäder. De är mycket tillmötesgående, ber man om något är det inget knussel. Och vaktmästaren här på området är väldigt trevlig och bra, det känns riktigt familjärt WSP IT Com Konsulter inom bredband och telekom www.wspgroup.se itcom@wspgroup.se Tel. 040-35 42 00 Vi samarbetar med Burlövs Bostäder www.securitas.se www.burlovsbostader.se 5
Tryggare och bekvämare Ännu fler hyresgäster får ett tryggare boende med nya passagesystemet. Och såväl enklare tvättstugebokning som bättre tvätt maskiner. Ingrid Nilsson Ytterligare sex hus på Svenshög har nämligen fått nytt passagesystem i entréerna och bokningssystem i tvättstugorna. Under det här året kommer vi att gå ut med förfrågan till hyresgästerna i ytterligare 3 hus på Svenshög om de vill ha de här systemen, berättar Ingrid Nilsson. Positiva effekter Vi har ju sett vilka positiva effekter de här passage- och tvättbokningssystemen med taggar haft i de fastigheter där vi tidigare installerat dem. Där har det fungerat bra. Irritationsmoment kring tvättstugorna har försvunnit och hyresgästerna har snabbt lärt sig bokningssystemet. Passagesystemet som installerats i entréerna har skapat ökad trygghet för de boende. Nya tvättmaskiner Burlövs Bostäder har satt in nya maskiner för 800 000 kronor i tvättstugorna. Det är resultatet av synpunkter som hyres - gäster framförde i vår stora boendeenkät, säger Ingrid Nilsson. Många var då kritiska till utrustningen i Ytterligare sex hus har fått passagesystem i entréerna. tvättstugorna och oftast handlade det om att tvättmaskinerna var i dåligt skick. Vi gick igenom tvättstugorna och strax före årsskiftet bytte vi ut de maskiner som inte riktigt höll måttet. Säkrare utemiljö I enkäten frågades det också om säker heten i bostadsområdena. En del hyresgäster tyckte det var mörkt på vissa gårdar. Därför har vi nu beskurit träd och buskar så att belysningarna får bättre effekt. Hyresgästerna har snabbt lärt sig det nya bokningssystemet i tvättstugorna. UNIKA KRUKOR gör vardagen gladare Svenshögskrukorna är på plats i Burlövs Bostäders bostadsområden. De unika urnorna prunkar nu av vackra växter. De stora krukorna har vi placerat vid områdenas blickpunkter och de mindre krukorna vid entréerna, berättar Ingrid Nilsson. Det handlar om 40 stora och 105 mindre krukor som är specialdesignade av Burlövs Bostäder tillsammans med NordForm som tillverkar krukorna. Emtic AB Cypressvägen 14 213 63 Malmö Telefon 040-22 91 20 Fax 040-22 91 21 Emtic AB - ett serviceföretag i elbranschen Vi står för: Hög och postitiv serviceanda Stor flexibilitet Snabbhet i utförandet Kunskap och erfarenhet Kundernas förtroende 6 www.burlovsbostader.se
ALLA lekplatser blir som nya Burlövs Bostäder gör barnens miljö bättre och roligare. Alla bostadsbolagets lekplatser ska nämligen förnyas och byggas om. Många hyresgäster hade synpunkter på våra lekplatser såg vi när vi sammanställde svaren i vår senaste enkät. Därför tog vi kontakt med en opartisk konsult som sen arbetat med att gå igenom alla våra lekplatser, säger Ingrid Nilsson. Efter att konsulten sammanställt sina synpunkter i en rapport åtgärdade Burlövs Bostäder de mest akuta bristerna. Nu kommer vi successivt att renovera och förbättra alla våra lekplatser. Den första är lekplatsen i Vakteln på Torngatan i Arlöv som får helt nya lekredskap, säger Ingrid Nilsson. Totalt handlar det om 38 lekplatser som renoveras. Före Efter Jesper Klingvall och Daniel Brinkåker såg till att lekplatsen blev som ny. www.burlovsbostader.se 7
Glad, dansvänlig Wizex och Enjoy är ett par av artisterna som uppträder på Burlövsfestivalen. Men det blir självklart även knallar, mat samt karuseller för barnen. Burlövsfestivalen är en folkfest som bara växer. I år firas festivalen med bland annat ännu fler knallar, en speciell matgata, utökat hyreslotteri, helikopterturer och namn som Enjoy, Wizex och ärkeskåningen Danne Stråhed. Festivalarrangörerna, Sven-Inge Rydh, Jonas Granberg, Kaj Jansson och Dorin Bulucz fastighetsförnödenheter De sistnämnda har setts förr. Danne var nämligen Wizex sångare och frontfigur i 13 år en gång i tiden men sedan länge driver Stråhed och Wizex sina karriärer på skilda håll. Musik för alla Vi tycker det här är bra namn som människor i alla åldrar tycker om, säger festivalgeneralen Sven-Inge Rydh som tillsammans med Jonas Granberg, Kaj Jansson och Dorin Bulucz jobbar intensivt för att Burlövsfestivalen ska bli sommarens höjdpunkt för femte året. Intresset för Burlövsfestivalen bara växer från alla håll, inte minst inom bostadsbolaget och det är då inga problem att få folk som vill hjälpa till och jobba. Men besökarna blir fler och fler, det pratas om festivalen, knallarna ringer och vill komma, artisterna börjar veta vad det här är. Ja, det är roligt att jobba när alla är så positiva. Alla typer av insatsrör Tel: 040-41 38 50 Stor parkering Även omgivningen ser positivt på festivalen och i år kan man erbjuda gott om parkeringsplatser för besökarna. Vi har fått tillstånd att utnyttja Coop Forums parkering under festivaldagarna. Antalet knallar ökar och nu blir det så gott som dubbelt så många knallestånd som förra året. Det blir också en speciell matgata med bland annat langos, thai-mat, sill och givetvis grillad korv. Utökat hyreslotteri Hyreslotteriet är också utökat. Nu dras fyra vinnare som var och en vinner en halv månadshyra. En riktig höjdare vid årets Burlövsfestival är helikopteruppstigning. Var och en som vill ha en flygupplevelse kan köpa sig en tur i helikoptern. Skorstensproblem - vi löser alla typer av skorstensfrågor och installationer. Även alla typer av eldstäder. Endast typgodkända material från NSP Vänersborg 10 års garanti Hämtlager av NSP S hela sortiment. Mån-Fre 7.00-16.00 Robert 0708-97 30 69 Rådfråga oss gärna. Certifierad SERO Det är vi som ser till att era luftkanaler är rena Keramisk glidgjutning Tel. 040-29 23 95 Mobil Ågatan 0705-45 4, Malmö 98 40 Krusegatan Tel: 040-2919, 23 95 212 25 Malmö 8 www.burlovsbostader.se
festival igen! DANNE STRÅHED sjunger på skånska Danne Stråhed är något av det mest skånska vi kan höra: Och det är ju han som vet hur det ska låta när en flicka talar skånska När en flicka talar skånska har blivit något av Skånes nationalsång och är fortfarande en låt som publiken alltid vill höra. Det är fantastiskt att en låt kan fastna så hos folk, säger Danne som gärna spelar den trots att det är snart 20 år sedan han sjöng den första gången. Jag är så tramsig att jag aldrig blir trött på att spela och sjunga Men även om den alltid varit så populär och efterfrågad har just den låten faktiskt aldrig varit på en lista, konstigt nog. Men så är det, vissa låtar lever ett eget liv. Platta på gång Hans senaste singel Gyllene morron har gått väldigt bra och sedan en tid håller han på och snickrar på musik till en ny platta som ska komma framöver. Det finns ingen tidsplan för när den ska vara färdig. Jag måste göra det i en takt så att det känns bra. Fast jag tycker att det lossnat den senaste tid. Det är ju en process som pågår ett tag. Danne Stråhed är född och uppväxt på Kirseberg i Malmö och det var där han startade musikerkarriären genom att spela i brorsans band The Chonox. Danne fick en plats i bandet i 16-årspresent. Efter åtta år upplöstes bandet och Danne fortsatte i bandet Änglabarn och det var pop som gällde. Man spelade bland annat som förband till engelska rockbandet Queen när de var på skandinavienturné. Men 1983 blev det dansband när Danne började sjunga i Wizex och sen var gruppens Danne Stråhed uppträder på under lördagen. frontfigur i 13 år innan han bestämde sig för att satsa på en solokarriär. Det blev succé och sen har det bara fortsatt. Eget danspalats Dessutom har han utökat sitt engagemang i branschen och driver numera också det egna nöjespalatset Dannero ute på den skånska slätten. Det är massor av arrangemang och fester här, det är roligt att folk vill komma. Framförallt har julkonserterna i november och december blivit riktiga succéer och då är det fullt tryck. Senast slog vi rekord och det var fullbokat varenda kväll. I år får vi utöka antal kvällar så att alla får plats, säger Danne. PROGRAM Burlövsfestivalen 12 14 juni FREDAG 18.00 Tivolit öppnar 19.00 21.00 Sten Stjernqvist Underhåller med spex och musik från förr och nu 20.30 Hyresgästlotteri 21.00-01.00 Enjoy Dansband coverband partyband och garanterat fullt ös i tältet LÖRDAG 12.00 Tivolit öppnar 14.00 Britta och Melitta Kända från radio och tv. Underhåller barn i alla åldrar med sin medryckande show 15.00 Hopprepsshow Här blir det full fart. Så här har ni aldrig sett någon hantera ett hopprep och efter showen har alla i publiken möjlighet att själva pröva Helikoptertur Under eftermiddagen har ni möjlighet att mot avgift ta en tur med HeliAir Sweden 18.30 Danne Stråhed Sk åning som sjunger på skånska 20.30 Hyresgästlotteri 21.00 01.00 Wizex Alla kan både dansa och le på dansbanan SÖNDAG 12.00 14.00 Föreningar Föreningar från Burlövs kommun medverkar och visar upp sina verksamheter 12.00 PRO-kören Sång av Burlövs PRO-kör 13.00 PRO-Linedance 14.00 17.00 Sten Stjernqvist Spelar upp till eftermiddagsdans ALLA DAGAR Försäljning av mat och dryck Knallar Lotterier med fina vinster Karuseller för barnen Våra ledstjärnor: Engagemang Kreativitet Kompetens Omtanke Seriositet även tvättstugeutrustning Lars Svensson Oxievägen 34 245 38 Staffanstorp Tel: 046-25 20 64 Mobil Lars: 0705-57 96 10 Mobil Magnus: 0705-57 96 12 Vid olycka, vattenoch brandskador Saneringsexperten Ring 040-28 88 40 dygnet runt BYGGNADS-AB KJELL NILSSON Vi utför allt inom byggnadsbranschen! Holmbogatan 6D 212 32 Malmö Tel: 040-49 96 21 040-49 51 56 Bil: 070-777 52 30 www.burlovsbostader.se 9
Man ska ha det lugnt och skönt Bert Niklasson står på sin balkong och njuter av solen och lugnet. Det är så här man ska ha det, säger han och myser. Mellan träribborna i balkongräcket kikar hunden Daisy ut för att kolla läget. Bert, 73 år, och Daisy, 8 år, bor i en av de nybyggda lägenheterna för 55+ på Parkgatan i Arlöv. Lägenheten ligger skyddad, på baksidan av huset, och från den väl tilltagna balkongen i markplanet har han utsikt mot Granbackens koloniområde. Det här läget är perfekt för mig och det är bra att det bara är äldre som bor här. Det är lugnt och skönt.när man kommer upp i åren vill man ha det lugnt. Sol hela dagen När vädret tillåter sitter han gärna på balkongen som ligger i lä för vindarna och har sol hela dagen och en bra bit in på kvällen. Och så tar jag och Daisy våra promenader på Granbacken som vi har som granne. Men Bert trivs även inne i lägenheten som är en generöst tilltagen 2:a på 83 kvadratmeter. Den är bra planerad och det är högmodern inredning med toppenutrustning. Det är kvalitet, det märks. Han och Daisy, som är en Shih Tzu, flyttade in här 11 januari i år. Jag jobbade fram tills jag var 72 år, då sa mina döttrar till mig att sluta. Sen sålde jag villan i Staffanstorp och flyttade till en lägenhet i Trelleborg, mest för att en av mina döttrar bodde där. Men sen flyttade hon och vad hade jag då i Trelleborg att göra. Via hemsidan Då bestämde sig Bert för att flytta till Arlöv. Ja, jag ville bo här eftersom barnen bor i närheten. Så en dag när jag var inne på Burlövs Bostäders hemsida för att anmäla mitt intresse för äldreboende dök plötsligt det här på Parkgatan upp. Jag sökte och fick lägenhet här och det är jag tacksam för idag. Han passar på att nu ta det lugnt efter ett händelserikt och hektiskt arbetsliv. Bland annat har han jobbat på IBM i 25 år. Det var mycket resor och jag fick se nästan hela världen. Jag var också med i Silicon Valley och såg den första PC:n, det är jättekul att få ha varit med om den här utvecklingen, berättar Bert Niklasson Bert och Daisy tar en promenad i omgivningarna. Startade eget Men sen hoppade han av och startade istället ett eget företag som arbetade med programutveckling för händelsesystem. Det har min grabb tagit över, säger han och berättar om tiden som egen företagare innan han pensionerade sig på order av barnen. En av Berts döttrar bor idag i Åkarp. Hon kommer hit till mig med lagad mat varje dag. Ja, till Daisy också. Hon äter inte hundmat Tel. 040-38 16 00 Installerar och utför service på tekniken i fastigheter. GK Sverige AB Murmansgatan 126D 212 25 Malmö Tel: 040-631 00 10 Fax: 040-18 71 06 www.gk.se 10 www.burlovsbostader.se
Kundvärdar på Burlövs Bostäder: Erna Olsson, Kenth Persson och Kristina Narsell. ALLT FLER vill bo hos Burlövs Bostäder Intresset för att bo i lägenhet hos Burlövs Bostäder blir bara starkare och starkare. Det märker vi inte minst på vår kraftigt ökande intressekö och på besöksfrekvensen på hemsidan. Det säger Kenth Persson, Kristina Narsell och Erna Olsson som är kundvärdar på Burlövs Bostäder. Idag står mer än 4 000 personer i bostadsbolagets intressekö. Fördubbling Det är väldigt mycket och sedan juni 2007 har kön nästan fördubblats. Bara det senaste året har antalet sökande ökat med 30 procent. Den största ökningen av sökande utgörs av personer som idag bor i en annan kommun och nu vill flytta till Burlövs kommun och Burlövs Bostäder. 30 procent av alla sökande i kön är från Burlövs kommun och resten från andra kommuner runt omkring, de allra flesta från Malmö. Även på Burlövs Bostäders hemsida har det märkts en markant ökning av antalet besökare. Tillgänglighet För varje månad som gått sedan juni 2007 då Bostäder viks för ungdomar Burlövs Bostäder vill hjälpa även ungdomarna ut på bostadsmarknaden. Därför satsar man på en form av ungdomsboende. Trycket är stort efter alla lägenheter men vi tycker att även ungdomarna ska få en chans till ett eget boende, säger kundvärdarna på Burlövs Bostäder. Det nya ungdomsboendet innebär att vissa lägenheter viks för ungdomar mellan 18 och 25 år och som bor hemma hos sina föräldrar i Burlövs kommun. Det är bara en viss del av de lediga lägenheter som blir tomma hos oss som vi erbjuder ungdomar. Från början handlade det om små lägenheter men nu gäller det också lägenheter om 2 rum och kök. Och att behovet är stort visar det faktum att 25 procent av de lägenhetssökande i intressekön hos Burlövs Bostäder är under 25 år. Vi har snabbt sett ett stort, och stigande, intresse för de här lägenheterna för ungdomar. vi körde igång den nya hemsidan har antalet besökare på hemsidan ökat. Under exempelvis mars i år var besöksfrekvensen 8 900 unika besökare jämfört med mars förra året då motsvarande siffra var 5 700. Det finns säkert många orsaker till det allt starkare intresset för att bo hos oss men främst tror jag det beror på våra produkter. Vi har lägenheter med hög standard och förhållandevis låg hyresnivå samtidigt som vi har en hög servicenivå. Dessutom tror jag att allt fler upptäcker fördelarna med att bo i den här kommunen, inte minst då tillgängligheten. Den som bor här har nära till jobbet oavsett om det är i Lund, Malmö eller Köpenhamn. www.burlovsbostader.se 11
VALET ÄR DITT varje gång Det går att få till exempel diskmaskin, nya bänkskivor eller säkerhetsdörr. Det kallas tillval. Man kan utnyttja tillvalsmöjligheten vid inflyttning eller när det är dags för HLU, säger Kristina Narsell som är kundvärd på Burlövs Bostäder. Man kan utnyttja tillvalsmöjligheten vid inflyttning eller när det är dags för HLU, säger Kristina Narsell Vanligt är att hyresgäster väljer att få disk- eller tvättmaskin installerad. Vissa väljer detta som tillval. Andra väljer att själva köpa maskinen för att sedan låta oss installera den. Hyresgästerna kan också välja bland annat: Köksluckor Bänkskivor Garderobsdörrar Säkerhetsdörrar Vi har fyra olika modeller av köksluckor i fem färger och en mängd olika handtag att välja på, berättar Kristina Narsell. Vi har nu också gått över till linoleummatta i sovrum som standard, den är miljövänligare än plastmattan. Och de som vill kan också få linoleummatta i kök och hall som tillval. Var och en kollar själv HLU-valet HLU-systemet har förändrats. Nu går hyresgästerna själva in på hemsidan och ser vilka åtgärder som är aktuella, säger Astrid Jönsson. Hon administrerar det hyresgäststyrda lägenhetsunderhållet, HLU, men skickar inte längre ut blanketterna. Den förändring vi gjort innebär att man inte får beställningsblanketten hemskickad till sig. Istället går hyresgästen in på hemsidan och ser där vad som är aktuellt. Alternativt kan man komma hit och hämta HLU-blanketten också. Sen skickar jag ut meddelande när det är dags för hyresgästen att komma hit till kontoret och beställa sina tillval. Fungerar i övrigt som tidigare HLU fungerar i övrigt på samma sätt som tidigare. Varje hyresgäst kan välja om att avstå eller man vill ha underhåll gjort i sina lägenheter. Man kan välja bort om man till exempel inte vill ha nya golvmattor eller tapeter när det är dags att byta enligt underhållsplanen. Den som avstår får då istället en återbäring på hyran. Men många väljer att tacka ja till det planerade underhållet i deras lägenheter. De som nu senast valde att acceptera det aktuella underhållet får det sedan åtgärdat under 2009, säger Astrid som beställer de arbeten som ska utföras. Jag lägger också in åtgärderna och arbetena i den underhållsplan vi har för att vi ska kunna se när det är aktuellt för renovering nästa gång, avslutar Astrid Jönsson Den förändring vi gjort innebär att man inte får beställningsblanketten hemskickad till sig. Istället går hyresgästen in på hemsidan och ser där vad som är aktuellt. Alternativt kan man komma hit och hämta HLU-blanketten också, säger Astrid Jönsson. Allt inom portar! Välkommen till vår portutställning 040-96 96 77 www.sbh.se Tel. 040-40 40 95 Fax. 040-40 54 86 www.bengtssons.se 12 www.burlovsbostader.se
www.burlavsbostader.se Spara pengar på att bo kvar! Hos Burlövs Bostäder sparar man pengar ju längre man bor kvar i sin lägenhet. Alla som bott minst fem år i sin lägenhet får en rabatt på mellan 22 och 25 procent av en månadshyra. På www.burlovsbostader.se kan du göra din felanmälan dygnet runt. Felanmälan dygnet runt Hyresgästerna behöver inte längre ringa in sin felanmälan. Istället går man in på webben och anmäler problemet. Hyresgästerna felanmäler via sin egen hemsida på webben, berättar Astrid Jönsson på Burlövs Bostäder. Det nya systemet smygstartade i november och många har upptäckt hur smidigt det är. Hyresgästen går helt enkelt in på hemsidan och gör sin felanmälan där man också får en bekräftelse på att den är mottagen. Den som gjort felanmälan kan sen när som helst gå in på hemsidan och se i vilket skede felanmälan är, ända fram till felet är åtgärdat. När en felanmälan är gjord hämtas den upp av husvärdarna som flera gånger om dagen går in på webben och tar hand om sina felanmälningar. Men fortfarande finns även möjligheten att göra sin felanmälan på telefon mellan 08.00 och 12.00 på vardagar. Vid riktig akuta problem, som till exempel vattenskada, ska man under kontorstid ringa till växeln och utanför kontorstiden till jouren. Det lönar sig nämligen att vara trogen hyresgäst hos Burlövs Bostäder som är ett av få bostadsbolag som har kvarboenderabatt. Det kan som mest ge upp till 25 procent rabatt på en månadshyra. Kvarboenderabatten betalas ut i december varje år, under förutsättning att lägenheten inte är uppsagd före den första december. Så här stor är kvarboenderabatten: Den som bott 5 år i sin lägenhet får 22 procent. Den som bott 6 år i sin lägenhet får 23 procent. Den som bott 7 år i sin lägenhet får 24 procent. Den som bott 8 år och längre i sin lägenhet får 25 procent. AB J.M. JÖNSSON STELL-MEK Proffsleverantören för Burlövs Bostäder Arlövsvägen 24, Arlöv Tel. 040-43 70 30 www.jmjonsson.se Testvägen 16 232 37 ARLÖV Tel. 040-43 83 94 Florettgatan 29B 254 67 HELSINGBORG Tel. 042-38 89 00 Föreningsgatan 217 261 51 LANDSKRONA Tel. 0418-43 60 20 Kunskap och erfarenhet att bygga på. Byggadministration Harald Olsson AB arbetar sedan mer än 40 år som professionell och oberoende byggadministratör. Vi har stor och unik erfarenhet av byggprocessens alla delar och erbjuder allt inom byggadministration. Vi har ansvaret för projekterings- och byggledning i ett flertal projekt åt Burlövs Bostäder Östergatan 18 211 25 Malmö Tel 040-690 03 00 Fax 040-12 31 71 www.hoab.com www.burlovsbostader.se 13
Två måsten för att bo tryggare Hemförsäkring och fungerande brandvarnare i alla lägenheter ska rädda både liv och pengar. Det handlar i första hand om hyresgästernas säkerhet, säger Kent Asp. Ett ekonomiskt skydd får man via hemförsäkringen, i fall man skulle drabbas av till exempel olyckshändelse, brand eller inbrott. - Vi frågar alla nya hyresgäster om de har hemförsäkring. Har de inte det så får de chansen att teckna en via oss. Hemförsäkringen är ju en säkerhet både för hyresgästen och grannarna. Därför vill vi att alla som bor hos Burlövs Bostäder ska ha en hemförsäkring. Det är också därför man etablerat ett samarbete med Länsförsäkringar. Vi, tillsammans med flera andra kommunala bostadsbolag, förhandlar gemensamt fram bra hemförsäkringar med billiga premier. Nyligen tecknade man ett nytt avtal som gäller från första januari i år. Det innebär att våra hyresgäster nu får mycket förmånliga försäkringspremier via oss. FÖRHINDRA INBROTT Vi har produkterna som ökar säkerheten för både bostad och företag. Vi ställer upp med brandvarnare i alla lägenheter men sen är det hyresgästen själv som ska Ett annat steg mot ett säkrare boende är att alla lägenheter ska ha brandvarnare. byta batterier i den och se till att den fungerar. Välkommen till Klottrets Fiende No 1 saneringsföretaget som bryr sig! Klottrets Fiende No 1 Box 160 62, 200 25 Malmö Tel. 040-18 21 15 www.klottrets-fiende.se Tel. 040-97 00 35 malmo@safeteam.se www.safeteam.se Men våra husvärdar kontrollerar också alltid att brandvarnaren fungerar när de är i en lägenhet, säger Kent Asp. Vi utför golv- och plattsättningsarbete åt Burlövs Bostäder Flygfältsvägen 2 212 39 Malmö Tel 040-93 10 45 Fax 040-93 76 76 Hemsida: golv-kakelbl.se Förbättrad komfort kontroll av energikostnaderna öka energieffektiviteten Malmö +46 (0) 40 631 60 00 Stockholm +46 8 410 601 80 www.diana.se 14 www.burlovsbostader.se