ÅRSRAPPORT Malmöläget Statistik och fakta om näringslivet i Malmö En sammanställning från Stadskontoret Malmö stad 211
2 3 Förord innehåll Malmö en stad i medvind Innehåll Pehr Andersson, näringslivsdirektör vid Malmö stad ger sin bild av utvecklingen och framtiden. Jag är mycket glad över att vi har gått framåt i Svenskt Näringslivs undersökning kring företagsklimat. Det visar att vi är måna om att skapa de rätta förutsättningarna för näringslivet. Malmö och Malmöregionen har alla möjligheter att expandera och därmed fortsätta den positiva utvecklingen. Idag tänker och verkar vi mer och mer i termer av region. Vi arbetar till exempel för att få till stånd en gemensam arbetsmarknad i regionen. Det goda samarbetet mellan Malmö Lund och Malmö Köpenhamn vidgar vyerna och gagnar alla parter. Den nya Citytunneln spelar en viktig roll för både Malmö och regionen. Att binda samman hela staden och därmed öka den sociala hållbarheten är viktiga mål. I detta sammanhang spelar en väl utbyggd infrastruktur en avgörande roll och vi kan redan skönja hur de stationsnära områdena växer. Jag är synnerligen angelägen om att vi fortsätter ha ett bra näringslivsklimat och en bra dialog med företagen. Vi måste även i framtiden vara lyhörda och matcha näringslivets behov av kompetens med de utbildningar som skolor och universitet erbjuder. Det händer mycket i Malmö och framtidstron är stark. Detta märks inte minst på byggsidan där områden som Västra Hamnen, Norra Hamnen och Hyllie växer och byggs ut i snabb takt. Dessa nya områden är oerhört viktiga för stadens expansion och utveckling. I Malmö ska det nämligen vara enkelt för både boende och företag att hitta en adress och känna sig hemma. Pehr Andersson Näringslivsdirektör, Malmö stad 4 Regionen - Öresundsregionen - Infrastruktur - Hamnanläggning 6 Befolkning och arbetsmarknad - Befolkning - Åldersfördelning - Pendling - Högskolor och universitet - Basfakta kring BRP - Förvärvsarbetande - Branscher och branschutveckling 18 Tillväxt En tydlig bild av Malmö I denna rapport har vi sammanställt statistik och fakta som presenterar Malmös näringsliv. Det ger dig som är intresserad av Malmö en bild om hur staden utvecklas. Rapporten finns i en svensk och en engelsk version. Läs och ladda ner en digital version från vår hemsida www.malmobusiness.com. - Nyckeltal - Nyföretagande - Innovationer och entreprenörskap - Investeringar i fastigheter 2 Företagsstruktur - Företagsformer - Arbetsställen - Inkubatorer FOTO: 211 GOOGLE IMAGERY 25 Malmö och framtiden - Planerade projekt - Profilområden FOTO: ROOS & TEGNÉR ILLUSTRATION: SCHMIDT HAMMER LASSEN ARCHITECTS
4 5 regionen regionen Öresundsregionen två länder, ett sund Malmö blir gateway till Östersjön Sedan Öresundsbron öppnade i juli 2 har integrationen i regionen ökat. Malmö har stärkt sin roll som Skånes och södra Sveriges centrum. Närmare 3 företag har flyttat sina huvudkontor hit under de senaste sju åren, vilket genererat ca 2 3 jobb. Hela 3,7 miljoner invånare lever i Öresundsregionen som består av Skåne på den svenska sidan och Själland, Lolland-Falster, Mön och Bornholm på den danska. Regionen står för 26% av ländernas samlade BNP. Antalet invånare i regionen förväntas öka till 4, miljoner år 22.» 25% av Sveriges och Danmarks befolkning bor i Öresundsregionen.» 3,7 miljoner regioninvånare totalt. 1,2 miljoner på den svenska sidan och 2,5 miljoner på den danska.» Nordens största arbetsmarknadsregion med 1,8 miljoner personer.» 165 studenter (Öresundsuniversitetet ett samarbete mellan nio Universitet i regionen).» Öresundsuniversitetet har 1 forskare. Gränslöst god infrastruktur För transport och distribution till hela Östersjöregionen spelar CMP en central roll.» Malmö hamn har sammantaget cirka 2,5 miljoner mark, varav Norra Hamnens nya hamnanläggning utgör 8 kvm.» Ytterligare 8 kvm som tillhör Malmö stad är framförallt avsedda för transportintensiva transport och distributionsföretag. CMP Copenhagen Malmö Port, driver hamnarna i Malmö och i Köpenhamn och är Skandinaviens näst största hamnföretag vad gäller gods och ekonomisk omsättning. Anläggningarna i Malmö fokuserar bland annat på segmenten bilar, rostfritt, transitolja med mera. Norra Hamnen har byggts ut att bli ett transportcentrum och föregångare när det gäller miljövänliga och hållbara transporter. Målet är att flytta över så mycket godstrafik som möjligt från lastbil till tåg och båt och därmed göra stora miljövinster.» Till Copenhagen International Airport (Kastrup) tar man sig enkelt med tåg eller bil.» Pendeltåget Malmö Köpenhamn / Kastrup tar ca 2 minuter. Under rusningstid avgår tåg var 1:e minut. Därefter avgår tågen var 2:e minut.» Malmö Airport ligger 3 km öster om staden och nås med bil eller flygbuss.» Nya Citytunneln från 21 har inneburit bättre infrastruktur och två nya stationer.» Staden har två ringleder (Yttre och Inre Ringvägen) för effektiv logistik.» Ett välutvecklat väg- och järnvägsnät gör det enkelt för transport av gods och personer inom Sverige, Skandinavien och Europa. FOTO: JUST W FOTO: CMP
6 7 Mångfalden och människorna som kännetecknar Malmö Tusental 3 29 28 Malmös befolkning 1968-21 Malmö har en alldeles speciell anda och en spännande mix av människor. Här möts ett blomstrande näringsliv och högskola med en god livskvalitet och ett rikt utbud av aktiviteter. Det lockar många nya invånare till staden som växer för varje år. Staden är indelad i tio stadsdelar och befolkningsökning har skett i samtliga. Störst ökning skedde helt naturligt där det byggdes mest, vilket var Limhamn-Bunkeflo och Centrum (med all nybyggnation i Västra hamnen). För att möta befolkningsökningen byggs även de kommunala verksamheterna ut i snabb takt. Samtidigt som staden växer, blir den också yngre. På tjugo år har Malmöborna i genomsnitt blivit tre år yngre. Den mest typiska Malmöbon är i dag en 28-årig tjej eller 3-årig kille. 27 26 25 24 23 22 21 2 1968 197 1972 1974 1976 1978 198 1982 Staden växer och blir samtidigt YNGRE. Mer än halva befolkningen är under 35 år. 1984 1986 1988 199 1992 1994 1996 1998 2 22 24 26 28 21 3 personer april 211 Tusental 3 25 2 15 1 5-9 1-19 Befolkning per åldersgrupp och kön (21) 2-29 3-39 4-49 5-59 6-69 7-79 8-89 9+ Totalt Kvinnor Män Procentuell åldersfördelning 12% 1% 18% 17% 13% 11% 9% 6% 4% 1% 11% 9% 18% 15% 12% 11% 1% 7% 5% 1% 12% 1% 17% 18% 13% 11% 9% 5% 3% % 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1%» Med 298 963 invånare är Malmö Sveriges tredje största stad (31 dec 21).» 27 april 211 passerade Malmö 3 invånare.» Malmös befolkning växte för 26:e året i rad.» Befolkningen ökade med 554 personer.» På 1 år har befolkningen ökat med 36 5 personer.» Vid årsskiftet 21/211 var Malmös folkmängd 298 963 personer. Prognosresultatet visar en beräknad folkmängd på drygt 324 5 personer år 217, det vill säga en ökning med nästan 9% eller med nästan 25 6 personer.» 4% av stadens invånare har utländsk bakgrund.» 174 länder finns representerade och cirka 15 språk. Ålder -9 1-19 2-29 3-39 4-49 5-59 6-69 7-79 8-89 9+ Kvinnor Män
8 9 Tur och retur till jobbet Utrikes på bara 2 minuter Pendling till/från Malmö (över kommungränser i Sverige) Utpendling (från Malmö) Inpendling (till Malmö) 6% Arbetar Studerar 2 15 29 28 27 26 25 24 23 22 21 2 1999 1998 1997 1996 1995-3 -2-1 1 2 3 4 5 6 57% Utpendlare 21 Män 57% Män Kvinnor 43% Kvinnor 43% 58% inpendlare 21 Män 58% Kvinnor 42% Män Kvinnor 42% Pendlingen till jobbet är en naturlig del av vardagen för många i regionen. Goda kommunikationer och korta avstånd gör det enkelt att ta sig över kommungränserna.» Malmö är placerat i en rörlig region där det är nära till allt korta avstånd och lätt att förflytta sig.» 59 127 personer arbetspendlade till Malmö från andra kommuner i Sverige (inrikes inpendling 29).» 26 724 personer arbetspendlade till andra kommuner i Sverige från Malmö (inrikes utpendling 29). 55% 94% Arbetar 94% Tåg 55% Studerar 6% Bil 45% 45% Tåg Bil 1 5 18 2 personer pendlade dagligen med tåg eller bil över Öresundsbron (21).» 55% pendlade med tåg och 45% med bil.» 94% pendlade till arbetet och 6% till skola/utbildning.» Merparten pendlade från Sverige till Danmark 96% bor i Skåne.» Många danskar har bosatt sig i Malmö pga skillnader i bostadspriser mellan länderna och ett stort antal svenskar arbetar i Köpenhamn.» 6% av alla som pendlar från Skåne till Danmark bor i Malmö.» 19 4 fordon per dygn passerade över bron under 29 (totalt 7 76 fordon dvs bilar, lastbilar, bussar etc). 1995 2 21 22 Pendlare med flygbåt Studerande med tåg 23 24 25 26 27 28 Arbetspendlare med tåg Arbetspendlare med bil 29 21 FOTO: JOHAN RAMBERG
1 11 En lärorik miljö med universitet och högskolor Malmö högskola» 24 studenter.» 13 heltidsstuderande.» 9 utbildningsprogram.» 5 kurser.» Sveriges största högskola och åttonde största lärosätet med nästan 24 elever.» 38% av Malmös befolkning (16-65) har eftergymnasial utbildning. Motsvarande siffra för hela Sverige är 32% (21). öresundsuniversitetet» 165 studenter.» 1 forskare.» 6 doktorander. Öresundsuniversitetet grundades 1997 och är en sammanslagning av etablerade universitet i Öresundsregionen. Syftet med sammanslagningen är att öka samarbetet mellan universiteten liksom universitetens samarbete med näringsliv, myndigheter och andra organisationer i regionen. Malmö är möjligheternas stad med många utbildningsval. Utöver Malmö högskola kan du även studera på konsthögskola, musikhögskola, teaterhögskola samt World Maritime University. 7 6 5 4 3 2 1 Basfakta & regionala räkenskaper Bruttoregionprodukt (BrP) per invånare, löpande priser, tusen kronor 6 5 4 3 2 1» Bruttoregionprodukt (BRP) i Malmö uppgick till 114 362 miljoner kronor år 28 (+61% på tio år). Framförallt är det tjänsteproduktionen som har ökat. BRP per invånare låg på 43 kronor.» Den samlade disponibla inkomsten i Malmö var 41 936 miljoner kronor (+53% på tio år). Disponibel inkomst per invånare var 148 kronor.» Den totala lönesumman för Malmö var 46 44 miljoner kronor (+56% på tio år). En stor positiv utveckling av lönesummor visar i synnerhet tjänsteproduktionen. Bruttoregionprodukt (BrP) i Malmö fördelat på branscher, miljoner kronor Hela 96 % av eleverna från Malmö högskola får arbete efter studierna. 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 2 Stockholm Göteborg Malmö Riket Skåne disponibel inkomst per invånare, löpande priser, tusen kronor 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 Marknadsproduktion, varor (SNI 1-45) 25 Marknadsproduktion, tjänster (SNI 5-95) Offentlig myndigh samt hushållens icke-vinstdriv org lönesummor per bransch i Malmö, löpande priser, miljoner kronor Ej branschfördelade poster 18 2 16 14 12 1 15 1 5 8 1995 1996 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 Stockholm Göteborg Malmö Riket Skåne Marknadsproduktion, varor (SNI 1-45) Marknadsproduktion, tjänster (SNI 5-95) Offentlig myndigh samt hushållens icke-vinstdriv org
12 13 BEFolkning och arbetsmarknad BEFolkning och arbetsmarknad Stadens förvärvsarbetande och branschers utveckling Geografisk utveckling av förvärvsarbetande 1999 28 29 Utveckling 1 år Utveckling mot fg. år Stockholm 515 499 57 377 568 447 52 948 1% -1 93 % Göteborg 255 14 34 578 293 87 38 667 15% -1 771-4% Malmö 127 341 151 137 148 931 21 59 17% -2 26-1% Skåne 469 626 536 689 523 568 53 942 11% -13 121-2% Riket 3 948 296 4 46 789 4 28 743 332 447 8% -126 46-3% I Malmö ser man positivt på framtiden. Här finns ett blomstrande näringsliv och en stark tillväxt. Staden har gjort en fascinerande resa från industristad till kunskapsstad. Under 9-talet lades flera industrier ned, vilket minskade antalet förvärvsarbetande. Under samma period togs två viktiga initiativ som kom att förändra Malmös framtid dessa var att etablera Malmö högskola samt att bygga Öresundsbron. 148 931 förvärvsarbetande hade sin arbetsplats i Malmö 21. Antalet förvärvsarbetande med arbetsplats i Malmö har ökat med 17% på 1 år. I Sverige som helhet har antalet förvärvsarbetande ökat med 8% under senaste 1 års period. Motsvarande siffra för Stockholm är 1%, Göteborg 15% och Skåne 11%. Förvärvsarbetande per bransch Procent, % 18 16 14 12 1 8 Malmö Sverige 6 Utveckling förvärvsarbetande dagbefolkning 4 Tusentals förvärvsarbetande Tusental 16 14 12 1 8 6 4 2 128 111 196 1965 197 1975 198 137 14 146 118 1985 1986 1987 1988 1989 199 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 151 149 149 143 Förvärvsarbetande (16+ år) med arbetsplats i Malmö. I siffrorna ingår både ägare i enskilda firmor och anställda inom alla företagsformer. RAMS SCB. 2 Jordbruk, skogsbruk och fiske Tillverkning och utvinning Energiförsörjning; miljöverksamhet Malmö Byggverksamhet En ny, stolt kunskapsstad Handel Transport och magasinering Information och kommunikation Hotell- och restaurangverksamhet Sverige Finans- och försäkringsverksamhet Kunskapsintensiva tjänstebranscher sysselsätter en stor del av stadens befolkning. Malmö som industristad är historia och idag arbetar endast 8% inom tillverkning. Det innebär att Malmö skiljer sig från landet som helhet där siffran är 14%. Störst andel förvärvsarbetande finns inom handel (15%) följt av företagstjänster (15%). Därefter kommer vård, omsorg och sociala tjänster (14%) och utbildning (9%). Fastighetsverksamhet Företagstjänster Offentlig förvaltning och försvar Utbildning Vård och omsorg; sociala tjänster Kulturella och personliga tjänster m.m. Grupperna ovan sysselsätter 53%, det vill säga mer än hälften. Malmö skiljer sig även från landet som helhet när det gäller vilka områden som har flest förvärvsarbetande. Vård, omsorg och sociala tjänster (16%) är den största gruppen i Sverige följt av tillverkning (14%).
14 15 Utvecklingen av antalet anställda i respektive bransch 16 SNI27 SNI27 SNI27 SNI27 16 16 16 15 15 15 15 14 14 14 14 13 13 13 13 12 12 12 12 11 11 11 11 1 1 1 1 9 9 9 9 8 8 8 8 7 7 7 7 6 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 6 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 6 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 6 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 Jord- och skogsbruk och fiske Tillverkning Civila myndigheter och försvaret Enheter för vård och omsorg Informations- och kommunikationsföretag Fastighetsbolag Handel Transportföretag Energi, vatten, avfall m.m. Bygg Personliga och kulturella tjänster m.m. Utbildningsväsendet Kreditinstitut och försäkringsbolag Företagstjänster Hotell och restaurang Procentuell förändring under 2-29» Branscher som visar en stor procentuell ökning av antalet anställda under perioden är företag inom energi och miljö, företagstjänster, hotell och restaurang, fastighetsbolag, byggindustri och företag inom personliga och kulturella tjänster.» Branscher som visar en viss ökning är civila myndigheter och försvaret, enheter för vård och omsorg, utbildningsväsendet, handel, informations- och kommunikationsföretag och transportföretag.» En oförändrad nivå finns inom kreditinstitut och försäkringsbolag.» Branscher som visar en minskning är jordbruk, skogsbruk och fiske samt inom tillverknings- och utvinningsindustrin. Faktisk ökning av antalet anställda under 2-29» När det gäller det faktiska antalet anställda så har flest arbetstillfällen tillkommit inom företagstjänster, här har 31% av den totala ökningen skett.» Andra branscher som visar en stor faktisk ökning är vård och omsorg, handel och byggindustri. Procentuell förändring under det senaste året» De branscher som har haft störst procentuell ökning under det senaste året är fastighetsbolag samt hotell och restaurang.» De branscher som har haft störst procentuell minskning under det senaste året är jordbruk, skogsbruk och fiske samt tillverkning och utvinningsindustrin. I antal anställda ingår ej ägare i enskilda firmor, utan endast anställda Malmö är mångfaldens stad både när det gäller befolkning och branscher.
16 17 tillväxt tillväxt Åtta intressanta nyckeltal Gästnätter konkurser Tusental Antal Antal Tusental 5 2 15 1 8 1 1 4 9 1 2 3 1 6 8 4 6 3 4 1 2 2 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 21 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 21 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 21 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 21 Antal anställda Antal konkurser Påbörjade» 1 118 54 gästnätter på stadens hotell och 56 31 på vandrarhemmen. En minskning med 1% mot föregående år.» Trenden med ökande antal konkurser verkar ha brutits under 21. Totalt minskade konkurserna i Malmö med 8%.» Under 21 färdigställdes 534 nya bostäder, 77% flerbostadshus och 23% småhus.» Det fanns 147 452 anställda i Malmö 21 en ökning med 1,6% mot föregående år.» Under 21 var den genomsnittliga logiintäkten per sålt hotellrum och dygn 858 kr en ökning med 129 kr eller + 17,7% på fem år. För Sverige totalt var ökningen under samma period + 14,4%.» Cirka 35 konkurser per år, mindre än 1 konkurs per dag.» Antalet påbörjade bostäder ökade dramatiskt från 323 bostäder 29 till 25 bostäder 21.» Antalet anställda i Malmö har ökat med 2% på 1 år. Störst procentuell ökning märks inom energi och miljö, företagstjänster, hotell och restaurang, fastighetsbolag och byggindustri. Hotel Vandrarhem» Totalt berördes cirka 1 3 anställda av konkurser under 21 en ökning med 7% i jämförelse med 29. Gästnatt = varje övernattande gäst Tusental % 4 14 35 12 3 1 25 8 2 6 15 4 1 2 5 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 21 Malmö Skåne Riket Antal anställda = dagbefolkning dvs antal personer som är anställda i Malmö (exkl ägare i enskilda firmor) som har arbetsinkomst på minst ett basbelopp/år eller är vikarie mer än 3 månader industrins investeringar omsättning Miljoner kr Miljarder kr 1 2 25 1 2 8 15 6 1 4 5 2 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 21 Nyanmälda platser» Den totala arbetslösheten i Malmö (öppet arbetslösa och personer i program och aktivitetsstöd) uppgick 29 i genomsnitt till 8,8%.» 23 457 nya platser anmäldes hos Arbetsförmedlingarna i Malmö under 21 ökning med 39% jämfört med föregående år.» Arbetslösheten sjönk något under årets sista kvartal.» Antalet nyanmälda platser är fortsatt lägre än innan finanskrisen, men markant högre än under tidigt 2-tal. Arbetslöshet = öppen arbetslöshet + program med aktivitetsstöd» Antalet påbörjade bostäder var under 21 fler än före finanskrisens början. nyanmälda platser 16 Nybyggda Flerbostadshus = hus med minst 3 separata lägenheter. Uppåt är antalet obegränsat arbetslöshet FOTO: 211 GOOGLE IMAGERY 12 1 6 4 8 2 * Priset Årets Tillväxtkommun delas ut av Arena för Tillväxt och SWECO EuroFutures. Bostadsbyggande 1 2 6 Dessa nyckeltal ger en bra bild av Malmö. Staden tilldelades priset Årets Tillväxtkommun 29* och har fortfarande vind i seglen och bra siffror att stoltsera med. Nyckeltalen här intill är från sista december 21 och uppdateras halvårsvis. antal anställda dagbefolkning 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 21 Investeringar 211 Prognos» Industrin investerade 76 miljoner kronor under 21, vilket är en ökning med 36% mot föregående år.» I Sverige totalt sett minskade investeringarna under 21 jämfört med 29. Industrin = SNI kod B+C dvs utvinning av mineral och tillverkning 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 21 Omsättning, exkl moms» År 29 uppgick omsättningen till 223 miljarder kronor. Efter flera år av stark omsättningsökning föll omsättningen till följd av den vikande konjunkturen.» Omsättningen i Malmö låg fortfarande på en hög nivå, men den var lägre än under rekordåren 26-28. Omsättningsstatistik för 21 har ej släppts.
18 19 tillväxt tillväxt Nyföretagandet i Malmö utmärker sig Malmö växer med nya fastigheter för såväl boende som företag Nyföretagandet är viktigt för den ekonomiska tillväxten och för sysselsättningen. Malmö fortsätter hålla hög nivå på nyföretagandet. Under år 21 uppgick förnyelsen av företagsbeståndet till 13,9 %, vilket överträffade såväl Stockholm som Göteborg. Bland de branscher som fortsätter öka sina andelar av företagande i Malmö märks transport, finans- och företagstjänster samt nöje, fritid och bygg. I nyföretagens tidiga faser är behovet av stöd och rågivning som Innovationer och entreprenörskap är framtiden Malmö är Öresundsregionens mest innovativa och nyfikna stad, där det är extra inspirerande att etablera, driva och utveckla företag. Ur Malmö stads näringslivspolitiska vision. störst. I Malmö finns flera aktörer som på olika sätt och för olika målgrupper hjälper till att stimulera nyföretagandet.» Cirka 7 stycken nya företag startas varje dag i Malmö.» 2 788 företag startades under 21. Det är den högsta noteringen under mätperioden.» De nya företagen sysselsatte cirka 5 personer. Innovationer är nya produkter och processer av ekonomiskt värde. Även de bästa idéerna kan behöva uppmuntran och entreprenörskap för att bli verklighet. I Malmö görs därför medvetna satsningar för att skapa kreativa miljöer där tankar och idéer byts, kunskap förnyas och innovationer får grogrund. Inom näringslivet i Malmö finns möjlighet att samverka med andra aktörer kring bland annat Antal 2 8 2 4 2 1 6 1 2 8 4 nystartade företag 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 21 Antal nystartade företag Nystartat företag = helt nystartat eller verksamhet har återupptagits efter minst två års vilande nya media, life science, miljöteknik, logistik och besöksnäring. För att ytterligare stimulera innovationer och entreprenörskap genomförs också särskilda utbildningar inom dessa områden. Byggandet i Malmö ökade kraftigt under 21 och trenden fortsätter 211 då 2 2 bostäder beräknas påbörjas. En stor del av bostäderna har byggts i Limhamn-Bunkeflo där också folkmängden ökat mest. Ett av Malmös största utvecklingsområden är Västra Hamnen. 21 genomfördes bomässan Bo1 och sedan dess har stadsdelen vuxit för att idag ha över 9 arbetsplatser och över 4 invånare. 216 väntas invånarantalet ha stigit till 7 5. Diligentia omvandlar f d mässområdet i Västra Hamnen till en ny levande stadsdel med kontor, bostäder, handel och service. I anslutning till Västra Hamnen bygger Wihlborgs ett Media Evolution City för företag inom mediesektorn. Samtidigt slutför Skanska Öresund sitt kontorsprojekt Bassängkajen som består av två huskroppar med sju våningar. Till de stora utbyggnadsområdena räknas även Hyllie som numera har en egen station. Vid stationstorget har Annehem färdigställt första etappen av projektet Point Hyllie och i december öppnades P-huset Hyllie med plats för 1 5 bilar och 1 cyklar. Huset är en är en så kallad Park and Rideanläggning, vilket innebär att man parkerar bilen eller cykeln och åker vidare med tåget. Norr om Malmö Arena bygger Midroc en mässanläggning på 2 kvm.» Vakansgraden är i stort sett oförändrad under 21 med 7,1% för Malmö.» Hyresnivåerna för Prime Rent inom CBD (Central Business District) har sjunkit något till 2 13 SEK/kvm/år. % SEK/kvm/år 14 12 1 8 6 4 2 kommersiella fastighetsmarknaden 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 21 Vakansgrad Malmö/Lund Prime Rent (topphyra) Central Business District Malmö (SEK/kvm/år) 2 1 1 8 1 5 1 2 9 6 3 VISIONSBILD ÖVER DILIGENTIAS OMRÅDE MASTHUSEN I HJÄRTAT AV VÄSTRA HAMNEN.
2 21 FörEtaGSStrUktUr FörEtaGSStrUktUr Företagen blir fler och fler Företagsamheten är stor och en tydlig ökning av arbetsställen märks. Samtidigt som ett stort antal nya företag startas upp, väljer redan etablerade företag att förlägga sina verksamheter hit. Det är framförallt små och medelstora företag som utgör Malmös företagande. arbetsställen anställda Juridisk form 1995 21 Förändring 1995 21 Förändring Aktiebolag 8 192 11 198 3 6 37% 71 265 97 153 25 888 36% Enskild firma 5 273 12 49 7 217 137% 669 1 881 1 212 181% Handels- och kommanditbolag 1 974 2 13 39 2% 1 584 1 914 33 21% Övrigt, offentlig verksamhet 752 847 95 13% 3 25 38 236 8 211 27% Övrigt 1 74 2 251 547 32% 9 354 8 268-1 86-12% totalt 17 895 28 799 1 94 61% 112 897 147 452 34 555 31% I antal anställda ingår ej ägare i enskilda firmor, utan endast anställda. På 15 år har antalet arbetsställen ökat med hela 68%.» Antalet anställda i Malmö har ökat med 25% på 15 år.» Malmö hade 147 452 anställda fördelade på 28 799 arbetsställen 21.» Både antalet anställda och antalet arbetsställen har ökat markant. Juridisk företagsform 8% 3% 7% 39% 32 28 24 2 16 Utveckling av antal arbetsställen 16 14 12 1 8 Näringslivet har förändrats från att bestå av ett antal stora företag till att idag utgöras av många mindre. 43% Aktiebolag, 39% Enskild firma, 43% Övrig offentlig verksamhet Övrig offentlig verksamhet, 3% Övrigt, 8% Enskild firma Handels- och kommanditbolag, 7% Handels- och kommanditbolag Aktiebolag Övrigt 12 8 4 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 21 Arbetsställen Anställda Data för november respektive år 6 4 2» 43% av arbetsställena var enskild firma och 39% aktiebolag.» Antalet arbetsställen i gruppen enskilda firmor har mer än fördubblats på 15 år och inom gruppen aktiebolag har antalet ökat med 37%.» Att det tillkommit många nya företag speglar den företagsamhet som finns i Malmö och den förändring som staden har genomgått från en struktur med ett antal stora företag till en struktur med många mindre företag.» Störst andel anställda finns i aktiebolagen. Antalet anställda i aktiebolag har ökat med 36% på 15 år. Definition av antal anställda = dagbefolkning, dvs antal personer som är anställda i Malmö (exkl ägare i enskilda firmor) som har arbetsinkomst på minst ett basbelopp/år eller är vikarie mer än 3 månader.
22 23 FöretaGSStruktur FöretaGSStruktur Arbetsställen Bearbetad data gällande utlandsägda företag år 21 (källa Tillväxtanalys) finns på nästa sida Antal arbetsställen per storleksgrupp av anställda Anställda Ägarkontroll 22 21 Förändring 22 21 Förändring Statligt 283 213-7 -25% 15 139 13 974-1 165-8% Kommunalt 673 73 3 4% 19 86 2 435 575 3% Landsting 77 98 21 27% 8 882 1 766 1 884 21% Privat svenskt utan koncern 18 65 22 489 3 884 21% 23 752 27 336 3 584 15% Privat svenskt med koncern 2 888 3 577 689 24% 36 986 41 636 4 65 13% Utländska 1 85 1 719 634 58% 2 127 33 35 13 178 65% Totalt 23 611 28 799 5 188 22% 124 746 147 452 22 76 18% 69% var anställda i privat verksamhet och 31% i offentlig verksamhet. Antalet anställda har ökat med 18% sedan 22. Ökningen har framför allt skett inom den privata sektorn. Den största ökningen av antalet anställda står de utlandsägda arbetsställena för, en ökning med 65% sedan 22. Bland de utlandsägda företagen finns även företag som i folkmun skulle betecknas som svenska, men är registrerade i utlandet. Branschgrupp 1-4 5-9 1-19 2-199 2 Totalt Jordbruk, skogsbruk och fiske 695 37 3 1 736 Tillverkning 612 251 122 72 11 7 1 165 Energi, vatten, avfall m.m. 11 11 4 7 7 4 Bygg 1 41 448 96 8 98 6 1 769 Handel 2 627 1 414 511 316 215 6 5 89 Transport och magasinering 424 349 76 45 69 11 974 Hotell och restaurang 434 41 126 91 61 1 113 Information och kommunikation 1 598 422 115 59 96 7 2 297 Finans och försäkring 37 123 59 38 16 3 69 Fastighetsverksamhet 2 183 443 71 28 26 2 751 Juridik, ekonomi, vetenskap och teknik 4 43 1 233 257 134 118 1 6 146 Uthyrning, fastighets-, rese- och stödtjänster 762 325 98 67 111 9 1 372 Offentlig förvaltning, försvar m.m. 5 24 16 15 6 8 128 Utbildning 513 14 15 132 158 4 1 52 Vård, omsorg, sociala tjänster 77 325 152 145 165 1 1 54 Kultur, nöje och fritid 2 26 246 49 26 27 2 2 376 Annan serviceverksamhet 1 664 376 71 4 25 2 176 Övrigt 439 15 2 3 8 3 412 Totalt 2 514 6 583 1 933 1 299 1 361 77 31 79 En tydlig förändring syns i tjänstesektorn som har förändrats under de senaste 1 15 åren och idag utgör en betydande del av Malmös näringsliv. Malmös näringsliv består till stor del av små och medelstora företag. Så ser strukturen även ut för Sverige som helhet där 99,9% av företagen hade färre än 25 anställda (29). Malmö har ett blandat näringsliv som omfattar många olika branscher, vilket ger staden en bra bas och bredd. Utlandsägda arbetsställen 1 8 1 6 1 4 1 2 1 8 6 4 2 35 3 25 2 15 1 5 1996 39 Danmark 1997 1998 Antal utlandsägda arbetsställen 1999 2 21 22 Utlandsägda arbetsställen 23 24 25 26 27 28 Anställda i utlandsägda företag Antal utlandsägda arbetsställen per land 218 Norge 191 Storbritannien 143 Tyskland År 2 invigs Öresundsbron mellan Sverige och Danmark Bland Malmös största utlandsägda företag finns t.ex. Manpower, ISS Facility Services, Logica, Schenker, Trygg-Hansa, E.ON och IKEA. 123 USA 93 Nederländerna 88 Finland 71 Luxemburg Utlandsägda arbetsställen per land (år 21) 64 Frankrike 132 29 Övriga Europa 21 13 Övriga Världen 36 32 28 24 2 16 12 8 4 33% av Malmös anställda arbetar i ett utlandsägt företag (exkl offentlig sektor). 33 35 personer arbetade i 1 719 utlandsägda arbetsställen i Malmö (21). 6% av Malmös arbetsställen var utlandsägda (exkl offentlig sektor). Antalet utlandsägda arbetsställen har ökat med 131% på 1 år. Antalet anställda i utlandsägda arbetsställen har ökat med 114% på 1 år. De största ägarländerna gällande antal utlandsägda arbetsställen var: Danmark (2%), Norge (14%), Storbritannien (12%) och Tyskland (9%). Flest antal arbetsställen fanns inom området handel, kommunikation, hotell och restaurang, samt inom finansiell verksamhet och företagstjänster. Utlandsägda arbetsställen med personal 1 131 utlandsägda arbetsställen i Malmö hade anställd personal. 539 utlandsägda arbetsställen i Malmö hade mer än 1 anställda. 68 utlandsägda arbetsställen i Malmö hade mer än 1 anställda. År 21. SNI27. I antal anställda ingår ej ägare i enskilda firmor.
24 FörEtaGSStrUktUr 25 MalMö och FraMtidEn Inkubatorer för främjad tillväxt Stad med stark framtidstro Inkubatorer används för att hjälpa entreprenöriella företag att växa och överleva den kritiska fasen i sin utveckling. FOTO: MINC. MALMÖ I inkubatormiljön får företagen affärsstöd och resurser. Malmö har i dag två etablerade inkubatorer, MINC (Malmö Incubator) som är en av Sveriges största inkubator och MEDEON. De är väl nischade till branscher med högt kunskapsinnehåll och innovationshöjd och såväl MINC som MEDEON bidrar till en förnyelse och tillväxt i stadens näringsliv. MINC fokuserar på växande företag som har kunskapsintensiva affärsidéer med innovationshöjd och hög tillväxtpotential. Inkubatordelen består i dag av 25 företag inom design, digitala media, ICT och tjänsteföretag inom industri. Företagen erbjuds en dynamisk, nätverksbaserad kontorsmiljö med rådgivning, coachning samt mötesplatser med forskning och kapital och service av olika slag. Företagen har möjlighet att verka i denna miljö under två år innan exit. I anslutning till inkubatorn har MINC även ett Workspace en kontorsmiljö för företag som vill befinna sig nära innovativa och kreativa miljöer. www.minc.se Malmö bygger för en spännande framtid. Nya bostäder, kontor och mötesplatser, gör det lätt för såväl människor som företag att trivas. Nordens största köpcentra, Emporia, med över 9 kvm väntas bli klart 212.» 3 nya kvm kontorslokaler i Västra Hamnen beräknas bli klart 212.» Gamla mässhallarna ersätts av 18 kvarter med bostäder, kontor, butiker, restauranger och service.» Vid Neptuniparken byggs kongressanläggning, konserthus och hotell vilket knyter Västra hamnen till city.» Station med ankomsthall och nedgång är redan på plats i Hyllie. Nu planeras 8-9 bostäder och lika många arbetsplatser.» Intill stationen ligger Point Hyllie totalt 45 kvm med lägenheter, butiker och kontor. Första etappen är klar.» I Hyllie ligger Malmö Arena som lockar artister och sportslag i världsklass. I närheten uppförs också en ny mässanläggning klar i februari 212.» I anslutning till Hyllie Stationstorg planeras ett hotell med totalt 6 rum.» Ett stenkast från station Hyllie uppförs ytterligare ett kontorshus med spännande arkitektur. MEDEON är en forskningspark med en inkubator som är reserverad för företag inom life science, dvs medicinteknik, bioteknik, läkemedel och hälsa. Inkubatorn har i dag sex företag som får rådgivning, coachning, nätverk och kreativa kontorsmiljöer. Forskningsparken i övrigt består av 24 olika företag inom life science. www.medeon.se ILLUSTRATION: MALMÖ STAD ILLUSTRATION: WINGÅRDH ARKITEKTKONTOR
26 27 MalMö och FraMtidEn MalMö och FraMtidEn Profilområden lyfter Malmös styrkor Det fokuseras alltmer på ett antal profilområden där Malmös styrkor kan komma till sin rätt och som samtidigt kan ge positiva effekter avseende arbetstillfällen och tillväxt. Cleantech Malmö har utnämnts till världens fjärde mest intressanta miljöstad och en av de mest hållbara städerna i världen. Satsningen inom cleantech syftar till att ge företagen marknadsföringshjälp, nya mötesplatser och affärsmöjligheter: Cleantech Cluster, Cleantech Center med ett showroom där miljöteknikföretagen kan visa sina produkter samt Cleantech Testbed. FOTO: MALMÖ CLEAN TECH CITY Handel Både parti- och detaljhandel är sedan länge en av de största och mest betydelsefulla branscherna i Malmö. I Hyllie byggs Emporia som blir Nordens största köpcentrum. Stadsdelscentrat Mobilia utökar och Caroli City i centrum byggs om. 29 invigdes gallerian Entré vid Värnhemstorget och utvidgningen av Triangles köpcentrum invigs påsk 213. ILLUSTRATION: NCC:S UTVIDGNING AV TRIANGELNS KÖPCENTRUM Logistik Det geografiska läget gör Öresundsregionen till en perfekt port till Skandinavien, Baltikum och övriga Europa. Norra Hamnen är ett modernt logistikcentrum för fartygs-, tåg- och lastbilstransporter. Ett nytt färjeläge för godsfärjor och ny terminal för containertrafik är redan igångsatt. Merparten av marken skall upplåtas till företag som har en direkt koppling till godstransporter via hamnen. Nya etableringar kan påbörjas 213. Nya Media Life Science Besöksnäring Satsningar på film, tv, datorspel, webb, mobila plattformar, design och reklam har skapat en stark potential för upplevelseindustrin i Malmö. Det planerade Media Evolution City i Västra Hamnen blir en kraftfull internationell motor i utvecklingen av industrin kring kreativa näringar. ILLUSTRATION: JUUL/FROST ARCHITECTS Området omfattar läkemedel, medicinteknik, bioteknik och hälsovård. Skåne utgör tillsammans med Köpenhamnsområdet det största centret för läkemedel och bioteknik i Skandinavien. Malmö stad har initierat marknadsorganisationen Det Medicinska Malmö som knyter ihop näringslivet med den medicinska forskningen. Detta görs i samarbete med Malmö högskola, Lunds Universitet och Region Skåne. Framgångarna som attraktiv turistoch besöksstad fortsätter. Nya mötesplatser har skapats bland annat nya arenor, en skateboardpark och konferensanläggningar. Under 21 omsatte inresande besökare 5,9 miljarder kronor och gav sysselsättning åt 4 245 helårsanställda. FOTO: STAPELBÄDDSPARKENS SKATEPARK, BERNE LUNDKVIST Huvudkontor Malmös goda infrastruktur med närhet mellan Malmö, Copenhagen Airport och Köpenhamn gör staden till en attraktiv etableringsort för huvudkontor och kommer även vara det i fortsättningen. Staden kommer rimligtvis även i fortsättningen att ha lägre kostnader för såväl personal som kontorsytor jämfört med Köpenhamn. Etablering av huvudkontor kommer framför allt att koncentreras till expansionsområdena Västra Hamnen och Hyllie. FOTO: CITYTUNNELN, STATION TRIANGELN, JUST W
279 Varsågod, raka fakta! Malmöläget tas fram för att ge alla intressenter av Malmös näringsliv raka fakta och överskådlig statistik både företag i Malmö, företag som planerar att flytta hit och andra aktörer som vill följa näringslivets utveckling.» Rapporten finns på svenska och engelska» Läs och ladda ner en digital version från vår hemsida» Ta del av ytterligare information och statistik på vår hemsida www.malmobusiness.com källor: Arbetsförmedlingen Företagsregistret (SCB) Malmö högskola SCB Stadsbyggnadskontoret Tillväxtanalys Tillväxtverket Öresundsbron Öresundsinstitutet Öresundskomiteen Öresundsuniversitetet Upplaga: 8 Design & produktion: W communication agency (www.justw.com) Tryck: Elanders Ansvarig utgivare: Pehr Andersson, Näringslivskontoret, Malmö stad Redaktör: Agneta Möller, Näringslivskontoret, Malmö stad Analysansvarig: Erik Granberg, Enkätfabriken Alla grafer i skriften avser Malmö. Analyserna har delvis tagits fram i samverkan med följande avdelningar i Malmö stad: Avdelningen för Samhällsplanering, Avdelningen för Integration och Arbetsmarknad, samt Malmö Turism. näringslivskontoret Besöksadress Lugna gatan 84 Postadress Malmö stad, 25 8 Malmö Telefon 4-34 17 Fax 4-611 27 6 E-post naringsliv@malmo.se www.malmobusiness.com www.malmo.se/naringsliv FOTO FRAMSIDA: CITYTUNNELN, STATION TRIANGELN, LEIF JOHANSSON X-RAY 341