KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 (45) Plats och tid Kvarnen, Insikten, kl 09,00-17,00 Beslutande Peter Johansson (M) ordförande, jäv 78, tjg ers Cecilia Burburan (S), deltog ej i 85. Ruth Piatek (S) vice ordförande, tjg ordförande 78,85 David Stenergard (M) Andreas Roxhag (FP) Gösta Rickardsson (Fp) Elmer Berggren (ÅÅ) tjg ers för Sune Nilsson (C) Åke Petersson (Mp) Agne Karlsson (S) Klara Kaszta (S) Inge Zweiniger (S) Olle Sjöholm (SD) Övriga närvarande Johan Wahlberg (S) Lars Carlsson Cecilia Buburan (S) tjg ers 78 Ylva Pershaf Anders Stone (SD) Jeanette Petersén Anders Siversson Monica Axelsson Linda Stenkilsson Daniela Krizanec Per Arvidsson Andreas Lundström Margareta Lannér-Hagentoft Roger Jönsson Mona Sjöberg Utses att justera Ruth Piatek Justeringens plats och tid Stadsbyggnadskontoret 2013-03-27 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 62-87 Mona Sjöberg Ordförande.... Peter Johansson Ruth Piatek 78,85 Justerande.. Ruth Piatek Cecilia Burburan 78 Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Information har skett genom anslag. Byggnadsnämnden 2013-03-26 Datum då anslaget sätts upp Förvaringsplats för protokollet 2013-04-03 Stadsbyggnadskontoret Datum då anslaget tas ned 2013-04-26 Underskrift... Mona Sjöberg
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 BN 62 Information Ander Siversson informerade om Stadsbyggnadskontorets arbete med verksamhetsplan för 2014. Daniela Krizanec informerade om arbetet med Fjälkingedialogen. Byggnadsnämnden beslutar att lägga informationen till handlingarna. G:\SBK\Avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2013\mars\2013-62.docg:\sbk\avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2013\mars\2013-62.doc
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3 BN 63 Redovisning av inkomna meddelanden och rapporter a) Länsstyrelsen i Skåne län BESLUT, 2013-02-07 avseende beslut enligt miljöbalken, strandskyddsdispens för ankring av stora safaribåten, Kristianstad 4:4. b) Länsstyrelsen i Skåne län BESLUT 2013-02-26 avseende överklagande av kommuns beslut om bygglov, Jepp Buck 19 o 20. c) Länsstyrelsen i Skåne län BESLUT 2013-02-26, beslut om dispens inom strandskyddsområde samt tillstånd inom område med förordnande om landskapsbildsskydd för uppförande av tillbyggnad till befintlig byggnad på Yngsjö 239:4. d) Länsstyrelsen i Skåne län BESLUT 2013-03-01 avseende överklagande av, Rinkaby 10:25. e) Växjö tingsrätt, DOM 2013-03-06 avseende överklagat beslut av ansökan om bygglov för nybyggnad av förskola på Strö 23:1. - f) Lantmäteriet, underrättelse om avslutad förrättning, Trolle Ljungby 1:1, 3:1, 4:1 m fl. g) Laga kraftbesked rörande detaljplan för Adler 1 m fl. h) Laga kraftbesked rörande detaljplan för Hammar 115:2, 138:28, 138:24 del av. i) Laga kraftbesked rörande ändring av nr 2 av detaljplan för Näsby 35:1, del av m fl norr om Tvedegårdsvägen. Byggnadsnämnden godkänner ovanstående redovisning av inkomna meddelanden och rapporter och lägger den till handlingarna. G:\SBK\Avd Plan och Bygg\BN\Publicering av BN-s protokoll\2013\mars\2013-63.doc
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4 BN 64 Anmälan av delegeringsbeslut Stadsbyggnadskontorets delegeringsbeslut enligt bilaga redovisas för tiden 2013-02-16 2013-03-15. Byggnadsnämnden beslutar att godkänna redovisningen och lägger den till handlingarna.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5 BN 65 Del av Härlöv 50:25 och 50:26 m fl, Vilanleden Planbesked avseende ny detaljplan för trafikändamål. Dnr BN 2012-010498 Sökande Sammanfattning Vilanleden är en viktig del av ett framtida planerat trafiksystem på Härlöv och är utpekad i den fördjupade översiktsplanen för staden. Vägen sträcker sig från Härlöv handelsområde i väster till Härlövsängaleden i öster och berör bl a f d tippenområdet, en kommande våtmarksanläggning och ett fornlämningsområde. En förprojektering, som ska ligga till grund för detaljplanen, arbetas fram under våren 2013. Utifrån nu kända förutsättningar skulle beslut om antagande av planen preliminärt kunna fattas fjärde kvartalet 2014. Beslutsunderlag (Datum avser när handlingen inkom till stadsbyggnadskontoret) Sammanträdesprotokoll från Kommunstyrelsen, KS 269, 2012-12-13 Karta över tänkt vägsystem, Kommunledningskontoret, utdrag 2009-10- 02 utdrag Fördjupad översiktsplan Kristianstad stad, KF 2009-06-09 Tjänsteutlåtande 2013-03-15 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Med hänvisning till vad ovan anförts föreslås byggnadsnämnden besluta att som planbesked enligt 5 kap. 2-5 Plan- och bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan. Uppdra åt stadsbyggnadskontoret att, på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för att pröva användning för trafikändamål på del av Härlöv 50:25 och 50:26 m fl. Byggnadsnämnden beslutar att som planbesked enligt 5 kap. 2-5 Planoch bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 Uppdra åt stadsbyggnadskontoret att, på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för att pröva användning för trafikändamål på del av Härlöv 50:25 och 50:26 m fl. Upplysningar Innan planarbetet påbörjas ska tidplan för detaljplanen upprättas mellan Kommunledningskontoret och Stadsbyggnadskontoret där bl a startdatum för planarbetet fastställs.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7 BN 66 HAMMARSLUND 2:1 Planbesked avseende ny detaljplan för bostadsändamål. Dnr BN 2012-010497 Sökande Sammanfattning Som planbesked enligt 5 kap. 2-5 Plan- och bygglagen (2010:900) meddelar Byggnadsnämnden att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan. Byggnadsnämnden uppdrar därmed åt Stadsbyggnadskontoret att upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten till att uppföra bebyggelse för bostäder samt vård- och omsorgsboende inom fastigheten Hammarslund 2:1. Utifrån nu kända förutsättningar skulle beslut om antagande av planen preliminärt kunna fattas första kvartalet 2014. Beslutsunderlag (Datum avser när handlingen inkom till stadsbyggnadskontoret) Begäran om planbesked, 2012-12-13 Tjänsteutlåtande 2013-03-15 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Med hänvisning till vad ovan anförts föreslås byggnadsnämnden besluta att som planbesked enligt 5 kap. 2-5 Plan- och bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan. Uppdra åt stadsbyggnadskontoret att upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse inom en del av fastigheten Hammarslund 2:1. Byggnadsnämnden beslutar att som planbesked enligt 5 kap. 2-5 Planoch bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan. Uppdra åt stadsbyggnadskontoret att upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse inom en del av fastigheten Hammarslund 2:1.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 8 BN 67 HÅSTAD 5:16, 5:19, 5:20 Planbesked avseende ny detaljplan för bostadsändamål. Dnr BN 2013-0895 Sökande Sammanfattning Som planbesked enligt 5 kap. 2-5 Plan- och bygglagen (2010:900) meddelar Byggnadsnämnden att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan. Byggnadsnämnden uppdrar därmed åt stadsbyggnadskontoret, att på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse inom fastigheten Håstad 5:16 m fl. Utifrån nu kända förutsättningar skulle beslut om antagande av planen preliminärt kunna fattas andra kvartalet 2014. Beslutsunderlag (Datum avser när handlingen inkom till stadsbyggnadskontoret) Begäran om planbesked 2013-02-04 Tjänsteutlåtande 2013-03-13 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Med hänvisning till vad ovan anförts föreslås byggnadsnämnden besluta att som planbesked enligt 5 kap. 2-5 Plan- och bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan. Uppdra åt stadsbyggnadskontoret att, på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse inom fastigheterna Håstad 5:16, 5:19 och 5:20. Byggnadsnämnden beslutar att som planbesked enligt 5 kap. 2-5 Planoch bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan. Uppdra åt stadsbyggnadskontoret att, på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse inom fastigheterna Håstad 5:16, 5:19 och 5:20. Upplysningar
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9 Innan planarbetet påbörjas kommer ett avtal, som reglerar de kostnader som uppstår för planarbetet och eventuella kostnader för genomförandet av planen, att upprättas med den sökande. Planbeskedet grundar sig på de handlingar som stadsbyggnadskontoret/ byggnadsnämnden har tillgång till vid beslutstillfället. Ett positivt planbesked innebär endast ett beslut om att kommunen är beredd att inleda ett planarbete för den sökta åtgärden och ger inga garantier för att slutresultatet blir en antagen detaljplan. Det kan under den formella planprocessen framkomma förutsättningar som gör att planen får en annan inriktning eller att planarbetet avbryts. Den tidpunkt som angetts för ett beräknat antagande av detaljplanen är preliminär och kan komma att påverkas av förutsättningar som nu inte kan förutses. Hur beslutet överklagas Planbesked är inte juridiskt bindande och går inte att överklaga. Kostnad 8560 kronor, se bifogad specifikation. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10 BN 68 Byggnadsnämnden godkänner redovisad planrapport och lägger den till handlingarna.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 11 BN 69 Detaljplan för, Stafvre 8-11, Kristianstad, Kristianstads kommun Plan 09-0052 Sökande Sammanfattning Planförslaget syftar till att möjliggöra en ökad exploatering för fastigheterna Stafvre 8-11, med högre bostadshus än vad gällande plan medger samt till att utöka skolverksamheten vid Antonskolan. På fastigheten Stafvre 11 föreslås att två punkthus på åtta våningar, samt en skola i tre plan får uppföras. Vidare föreslås att en ny anslutningsväg tillåts, parallellt med befintlig GC-väg i den östra delen av planområdet. Trädallén utmed GC-vägen ska bevaras. Beslutsunderlag Plankarta med bestämmelser / D BN 09-0052:1 Plan- och genomförandebeskrivning med bilagd behovsbedömning för MKB / D BN 09-0052:2 Tjänsteutlåtande 2013-03-15 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Med hänvisning till vad ovan anförts föreslås byggnadsnämnden besluta att ställa sig bakom behovsbedömningen samt att godkänna förslaget till detaljplan för samråd. Byggnadsnämnden beslutar att ställa sig bakom behovsbedömningen samt att godkänna förslaget till detaljplan för samråd. Protokollsanteckning Den Socialdemokratiska gruppen vill att de två punkthusen skall ha sex våningar.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 12 BN 70 YNGSJÖ 12:13, del av, utmed Åvägen, Åhus Ny detaljplan för bostadsändamål Dnr PLAN 11-0002 Sökande Sammanfattning Planområdet ligger i Åhus, utmed Åvägen söder om Äspetbron och omfattar del av fastigheten Yngsjö 12:13 samt en liten del av kommunens fastighet Yngsjö 12:151. Syftet med detaljplanen är att ändra tillåten markanvändning från allmän plats/park till bostadsändamål för att möjliggöra för uppförande av ett enbostadshus och tillhörande komplementbyggnader. Området ligger lågt, precis i anslutning till Helge å, och för att hantera risken för höjda havs- och grundvattennivåer föreslås i detaljplanen angivna plushöjder för kvartersmarken samt krav på särskild grundläggning så att bostadshuset ska hamna på en lägsta nivå om +3,0 m ö h. Detaljplanen handläggs enligt Plan- och bygglagens regler för normalt planförfarande och byggnadsnämnden föreslås godkänna planförslaget för samråd. Beslutsunderlag Plankarta med förslag till planbestämmelser /D 11-0002:1 Plan- och genomförandebeskrivning /D 11-0002:2 Behovsbedömning för MKB (bilaga sist i plan- och genomförandebeskrivningen) Geoteknisk utredning, WSP, 2012-04-23 Tjänsteutlåtande 2013-03-15
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 13 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Med hänvisning till ovanstående föreslås byggnadsnämnden besluta att ställa sig bakom behovsbedömning av MKB och godkänna detaljplane förslaget för samråd. Byggnadsnämnden beslutar att ställa sig bakom behovsbedömning av MKB och godkänna detaljplaneförslaget för samråd.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 14 BN 71 LÅNGTRADAREN 1 (HEDENTORPSVÄGEN 7) Nybyggnad verkstad och kontor Dnr BN 2013-000868 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för nybyggnad av verkstad och kontor. Åtgärderna stämmer med detaljplanen. Beslutsunderlag Ansökan: 2013-02-04 Anmälan om kontrollansvarig: 2013-02-04 Ritningar: 2013-02-20 Situationsplan: 2013-03-05 Nybyggnadskarta: 2013-02-20 Tjänsteutlåtande 2013-03-26 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av verkstad och kontor. Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av verkstad och kontor. Upplysningar - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3). - Kulör på portar till verkstad ska godkännas av stadsarkitekten. - Enligt samtal med C4 Teknik bör inte tryckvattenledning/huvudledning norr om fastigheten innebära att några särskilda skyddsåtgärder vid pålning måste vidtas. - Roland Persson har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40). - Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14). - Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 15 - Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4). - Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. - Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 044-13 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 65 949 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 16 BN 72 VANNEBERGA 34:38 Nybyggnad av fritidshus med garage/förråd Dnr BN 2013-0304 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för nybyggnad av fritidshus med garage / förråd. Fastigheten ligger inom sammanhållen bebyggelse och nås via en enskild väg. Enskild avloppsanläggning kan anläggas. Inga synpunkter från grannar har inkommit. Beslutsunderlag Ansökan 2013-01-22 Brev 2 st: 2013-02-01 och 2013-02-12 Kontrollansvarig: 2013-01-22 Huvudritningar 7 st: 2013-02-12 och 2013-01-22 Situationsplan 2013-01-22 Yttrande från MiljöHälsa: 2013-02-12 Yttrande från E.ON: 2013-03-07 Nybyggnadskarta 2013-01-30 Tjänsteutlåtande 2013-03-07 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Upplysningar - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till de närmsta grannarna. - Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) - Lars Jönsson har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) - Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 17 - Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) - Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. - Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 044-13 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). - Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. - Ansökan ska lämnas till Miljö- och Hälsoskyddskontoret angående avloppsanläggning - Faktura för avgifter enligt lov kommer att skickas separat. - Se särskilt E.ON:s yttrande angående avstånd och försiktighetsmått. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Kostnad 22 290 kronor. Separat räkning översändes senare. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 18 BN 73 ÅHUS 558:93 (LOTSGATAN 40) Tillbyggnad med lager och kontor Dnr BN 2013-0162 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för tillbyggnad med lager och kontor. Åtgärderna stämmer med gällande detaljplanen. Beslutsunderlag Ansökan: 2013-01-09 Anmälan om kontrollansvarig: 2013-01-09 Ritningar 3 st: 2013-03-08 Situationsplaner 2 st: 2013-03-08 Situationsplan rivning: 2013-01-09 Nybyggnadskarta: 2013-01-25 Yttrande från Strategi & Utveckling: 2013-01-25 Yttrande från Räddningstjänsten: 2013-01-28 Tillgänglighetsutredning: 2013-03-07 Tjänsteutlåtande 2013-03-11 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Upplysningar - Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) - Henrik Lindelöf har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) - Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. - Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) - Påbörjas en åtgärd innan startbesked
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 19 eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. - Utstakning av byggnadens läge ska utföras av Stadsbyggnadskontoret tel 044-13 53 17 eller av annan med mätningsteknisk kompetens (ska godkännas av byggnadsnämnden). - Ansökan ska lämnas till C4 Teknik rörande ändring av VA-installation Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden. Kostnad 155 832 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 20 BN 74 HUARÖD 4:11 (BINGSTORPSVÄGEN 56-25) Anläggande av idrottsplats Dnr BN 2013-0922 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för idrottsplats. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse. Inga synpunkter från grannar har inkommit. Miljö- och Hälsoskyddskontoret har ingen erinran. Beslutsunderlag Ansökan: 2013-02-15 Situationsplan: 2013-02-15 Yttrande från sakägare utan erinran: 2013-02-26 Yttrande från MiljöHälsa: 2013-03-06 Tjänsteutlåtande 2013-03-06 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov och startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Byggnadsnämnden beviljar bygglov och startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Upplysningar - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Åtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. - Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5) - Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. - Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. - När byggåtgärd är utförd ska detta meddelas Stadsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34)
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 21 - Anläggningen ska utföras så att den blir tillgänglig också för personer med funktionsnedsättning, t.ex. gångytor. - Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden. Kostnad 14 278 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 22 BN 75 NÄSBY 35:47 Tidsbegränsat bygglov för upplag t.o.m. 2014-06-30 Dnr BN 2013-0925 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår att byggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov till och med 2014-06-30 för upplag. Området ligger utanför sammanhållen bebyggelse. Miljö- och Hälsoskyddskontoret har ingen erinran. Beslutsunderlag Ansökan: 2013-02-11 Situationsplan: 2013-02-11 Yttrande från sakägare utan erinran: 2013-02-26 Yttrande från MHK: 2013-03-07 Tjänsteutlåtande 2013-03-13 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov till och med 2014-06- 30. Startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Byggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov till och med 2014-06- 30. Startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Upplysningar - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till de närmsta grannarna. - Åtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. - Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5) - Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. - När byggåtgärd är utförd ska detta meddelas Stadsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34)
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 23 Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla 2014-06-30, då platsen ska vara städad. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden. Kostnad 4 961 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 24 BN 76 KRISTIANSTAD 4:4 Tidsbegränsat lov 5 år för serveringspaviljonger på Lilla Torg Dnr BN 2013-0885 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja tidsbegränsat bygglov till och med 2018-03-26 för serveringspaviljonger på Lilla Torg. Åtgärden stämmer med detaljplanen. Beslutsunderlag Ansökan: 2013-02-08 Ritningar 2 st: 2013-02-08 Yttrande från C4 Teknik: 2013-02-20 Tjänsteutlåtande 2013-02-25 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov till och med 2018-03- 26. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Byggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov till och med 2018-03-26. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Upplysningar - Åtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. - Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5) - Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. - När åtgärden är utförd ska detta meddelas Stadsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34) Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla 2018-03-26, då torget ska vara återställt i ursprungligt skick.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 25 Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden. Kostnad 3 687 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 26 BN 77 HÅSTAD 16:7 (ARKELSTORPSVÄGEN 73) Bygglov för restaurang och hotell- och konferensanläggning Dnr BN 2012-5835 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för restaurang, hotell- och konferensanläggning samt friliggande frysrum. Det har tidigare beviljats tidsbegränsade bygglov för åtgärderna. Ansökan stämmer med detaljplanen. Beslutsunderlag Ansökan: 2012-06-27 Anmälan om kontrollansvarig: 2012-06-27 Ritningar 2 st: 2013-03-11 Brandskyddsdokumentation: 2013-03-11 Tjänsteutlåtande 2013-03-12 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar bygglov och startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Byggnadsnämnden beviljar bygglov och startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Upplysningar - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Byggåtgärder som utförs innan bygglovet vunnit laga kraft sker på egen risk. - Göran Bengtsson har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) - Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. - När åtgärden är utförd ska detta meddelas Stadsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34).
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 27 - Kontakt ska tas med C4 Teknik rörande VA-installation (inklusive fettavskiljare) Giltighetstid Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och arbetet inte avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden. Kostnad 3 780 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 28 BN 78 VÅGEN 11 (KUNGSVÄGEN 25A) Tidsbegränsat lov t o m 2018-03-26 för ombyggnad och ändrad användning av bottenvåning från affär till 4 lägenheter för bostadsändamål Dnr BN 2013-000534 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att inte bevilja ansökan om tidsbegränsat bygglov då åtgärden är planstridig. Möjligheten att bevilja ett tidsbegränsat lov finns heller inte eftersom ombyggnationen avses bli varaktig och permanent. Ansökan avser ändrad användning av tidigare affärslokaler till 4 bostadslägenheter. Beslutsunderlag Ansökan: 2013-03-13 Anmälan om kontrollansvarig: 2013-03-13 Ritningar 2 st: 2013-01-28 Situationsplan: 2013-01-28 Tjänsteutlåtande 2013-03-14 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beslutar att inte bevilja tidsbegränsat lov för ändrad användning eftersom åtgärden strider mot gällande detaljplan och åtgärden inte kan betraktas som tidsbegränsad enligt PBL 9:33. Jäv Peter Johansson (M) deltar ej i beslutet på grund av jäv. Byggnadsnämnden beslutar att bevilja tidsbegränsat bygglov för ändrad användning t o m 2018-03-26. När lovet har upphört ska lokalerna återställas till tidigare användning. Upplysningar
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 29 - Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. - Inga byggåtgärder får påbörjas innan byggnadsnämnden har gett skriftligt startbesked (PBL 10:3) - Nils Emilsson har utsetts som kontrollansvarig för arbetet (PBL 9:40) - Byggnadsnämnden kommer att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) - Förslag till kontrollplan enligt PBL 10:6 ska inlämnas till byggnadsnämnden för fastställande i samband med startbesked. - Ett byggnadsverk får ej tas i bruk i de delar som omfattas av startbesked förrän slutbesked har givits av byggnadsnämnden (PBL 10:4) - Påbörjas en åtgärd innan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked, skall en byggsanktionsavgift tas ut enligt PBF kap 9. Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden - se bilaga. Kostnad 24468 kronor. Separat räkning översändes senare.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 30 BN 79 ÅHUS 1:52, ÅHUS 557:50 OCH ÅHUS 558:31 Bygglov för Åhus Beachhandboll/-soccer och konsert Sandstorm Dnr BN 2013-000825 Sökande Sammanfattning Stadsbyggnadskontoret föreslår byggnadsnämnden att bevilja tidsbegränsat bygglov med giltighet under tiden 2013-06-26 t.o.m 2013-07-30 för att anordna Beachhandboll/beachsoccerfestival samt konsert Sandstorm arrangemang. För området gäller detaljplan lagakraftvunnen 2007-05-24. Åtgärderna strider mot detaljplanen eftersom delar av arrangemanget förläggs på område som är avsett för friluftsbad och friluftsområde. Avvikelserna från detaljplanen medför bland annat att strandpromenaden tillfälligt får ledas om och att området inhägnas. Beslutsunderlag Ansökan: 2013-02-01 Tillägg till ansökan: 2013-02-01 Situationsplan (3): 2013-02-01, 2013-02-28 Yttrande från sakägare utan erinran: 2013-02-26 Yttrande från boende på Folketsparkgatan: 2013-03-21 Yttrande från Fam Reslow: 2013-03-22 Yttrande från Annelie och Björn Nilsson: 2013-03-22 Yttrande från Miljö-och hälsoskyddskontoret: 2013-03-15 Skrivelse från sökanden: 2013-03-22 Skrivelse från Kommunledningskontoret: 2013-03-22 Tjänsteutlåtande 2013-03-26 Stadsbyggnadskontorets förslag till beslut Byggnadsnämnden beviljar tidsbegränsat bygglov med giltighet under tiden 26 juni t.o.m 30 juli 2013. Startbesked för att påbörja åtgärden ges. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4).