Finansiell översikt Resultat efter finansiella poster uppgick till 150 145 454 kr. Per 31 december uppgick eget kapital till 544 254 381 kr. Skulderna uppgick till 54 869 204 kr och bestod huvudsakligen av skulder mot Oscar Properties koncernen. Bolagets soliditet var 90,84%. I november såldes fastigheten Uppfinnaren 1 till Fastpartner. Fastigheten såldes för ett underliggande värde om 934 mkr. Försäljningen resulterade i en vinst om ca 146 mkr för 2017. I samband med försäljningen av Uppfinnaren 1 förvärvades Skurusundsbryggan Holding AB från Oscar Properties Holding AB. Bolaget har en fordran om ca 300 mkr avseende den förväntade projektvinsten i Oscar Properties projekt Skurusundet. Halvårsrapporten för har inte granskats av en revisor. 2017-01-01-2017-12-31 2016-01-01-2016-12-31 Nettoomsättning 31 540 763 33 232 344 Rörelseresultat 162 486 616 40 805 687 Resultat efter fin poster 150 145 454 33 606 877 Balansomslutning 599 123 585 768 354 353 Soliditet 90,84% 28,96% Information om publicering av finansiella rapporter har för avsikt att publicera nästa halvårssrapport den 30 augusti 2018.
KONCERNENS RAPPORT ÖVER TOTALRESULTAT 2017-01-01 2016-01-01 Belopp i kr 2017-12-31 2016-12-31 Rörelsens intäkter Hyresintäkter 31 263 619 32 970 268 Övriga intäkter 277 144 262 076 Rörelsens kostnader 31 540 763 33 232 344 Värdeförändring fastighet 148 214 295 17 000 000 Fastighetskostnader -14 868 366-7 866 359 Övriga externa kostnader -2 400 076-1 560 298 130 945 853 7 573 343 Rörelseresultat 162 486 616 40 805 687 Resultat från finansiella poster har för avsikt att publicera nästa halvårss Ränteintäkter och liknande resultatposter 21 281 335 220 Räntekostnader och liknande resultatposter -33 622 497-7 199 030-12 341 162-7 198 810 Resultat efter finansiella poster 150 145 454 33 606 877 Bokslutsdispositioner -21 614 738-14 701 759 Resultat före skatt 128 530 716 18 905 118 Uppskjuten skatt -65 081 579-3 956 199 PERIODENS RESULTAT 63 449 137 14 948 919 SUMMA TOTALRESULTAT FÖR PERIODEN 63 449 137 14 948 919
KONCERNENS RAPPORT ÖVER FINANSIELL STÄLLNING 2017-12-31 2016-12-31 Belopp i kr TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Förvaltningsfastigheter 751 934 959 Summa materiella anläggningstillgångar 751 934 959 Andra långfristiga fordringar 436 900 596 Summa anläggningstillgångar 436 900 596 751 934 959 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar 813 313 Fordringar hos koncernföretag 162 157 478 Övriga fordringar 310 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 255 376 Summa kortfristiga fordringar 162 157 478 1 068 999 Kassa och bank 65 511 15 350 395 Summa omsättningstillgångar 162 222 989 16 419 394 SUMMA TILLGÅNGAR 599 123 585 768 354 353 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Aktiekapital 500 000 500 000 Summa bundet eget kapital 500 000 500 000 Fritt eget kapital Balanserat resultat 480 305 244 207 056 920 Årets resultat 63 449 137 14 948 919 Summa fritt eget kapital 543 754 381 222 005 839 Summa eget kapital 544 254 381 222 505 839 Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 455 000 000 Uppskjutna skatteskulder 20 539 068 Övriga långfristiga skulder 7 650 000 Summa långfristiga skulder 7 650 000 475 539 068 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 857 500 477 605 Skulder till koncernföretag 36 495 379 45 346 740 Övriga kortfristiga skulder 1 116 327 12 304 728 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 749 998 12 180 374 Summa kortfristiga skulder 47 219 204 70 309 446 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 599 123 585 768 354 353
KONCERNENS RAPPORT ÖVER FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL Belopp i kr Aktiekapital Övrigt tillskjutet kapital Balanserat resultat Totalt eget kapital Ingående eget kapital 2016-01-01 500 000 156 803 435 66 280 862 223 584 297 Erhållet aktieägartillskott 1 812 900 1 812 900 Ränta på egetkapitalinstrument 1-17 840 277-17 840 277 Årets resultat 14 948 919 14 948 919 Utgående eget kapital 2016-12-31 500 000 138 963 158 83 042 681 222 505 839 Ingående eget kapital 2017-01-01 500 000 138 963 158 83 042 681 222 505 839 Erhållet aktieägartillskott 275 799 405 275 799 405 Ränta på egetkapitalinstrument 1-17 500 000-17 500 000 Årets resultat 63 449 137 63 449 137 har för Utgåavsikt att publicera nästa 500 000 397 262 563 146 491 818 544 254 381 1 Obligationslånet om 175 mkr bedöms vara ett egetkapitalinstrument pga dess emissionsvillkor vilket gör att ränta på lånet bokas direkt mot eget kapital.
KONCERNENS RAPPORT ÖVER KASSAFLÖDE 2017-01-01 2016-01-01 Belopp i kr 2017-12-31 2016-12-31 Den löpande verksamheten Rörelseresultat 162 486 615 40 805 687 Justering för ej kassaflödespåverkande poster * värdeförändring fastighet -148 214 295-17 000 000 * försäljning av fastigheter Erlagd ränta -7 199 030 Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital 14 272 320 16 606 657 Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Ökning (-)/Minskning (+) av rörelsefordringar -161 421 756 1 043 447 Ökning (+)/Minskning (-) av rörelseskulder -84 976 556 3 928 492 Ka har för avsikt att publicera nästa halvårss -232 125 992 21 578 596 Investeringsverksamheten Förvärv av finansiella anläggningtillsgångar -125 187 500-8 245 708 Försäljning av förvaltningsfastighet 359 528 608 Kassaflöde från investeringsverksamheten 234 341 108-8 245 708 Finansieringsverksamheten Ränta på egetkapitalinstrument -17 500 000-17 500 000 Kassaflöde från finansieringsverksamheten -17 500 000-17 500 000 Periodens kassaflöde -15 284 884-4 167 112 Likvida medel vid periodens början 15 350 395 19 517 507 Likvida medel vid periodens slut 65 511 15 350 395 0 0 Stockholm den 9 februari 2018 Navid Rostam Khesal, vd