Kommunkontoret, Bergsjö Tisdagen den 27 mars 2012 kl. 08:30 11:40

NORDANSTIGS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum 1 (11) Sida Plats och tid Kommunkontoret, Bergsjö Tisdagen den 27 mars 2012 kl. 08:30 11:40 Beslutande Rolf Colling (C) Ordförande Bengt-Ola Olsson (S) Anders Blank (S) Hans Betulander (C) Deltog i 30 34, 09:00 11:40. Sten-Olov Kardell (M) Ersättare för Anders Elfgren (FP), Deltog i 30 34, 09:00 11:40. Övriga deltagande Eva Lindström Sekreterare Stina Almberg Byggnadsinspektör Christina Englund Stadsarkitekt Utses att justera Justeringens plats och tid Bengt-Ola Olsson Kommunkontoret, Bergsjö tisdagen den 10 april 2012 Underskrifter Sekreterare Paragrafer 27-34 Eva Lindström Ordförande Rolf Colling Justerande Bengt-Ola Olsson Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2012-03-27 Anslaget sätts upp 2012-04-11 Anslaget tas ner 2012-05-03 Förvaringsplats för protokollet Kommunkontoret, Bergsjö Underskrift Eva Lindström

NORDANSTIGS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 (11) 27 Godkännande av dagordning Byggnadsnämnden godkänner dagordningen med tillägg för följande extra ärende. Ansökan om bygglov för byggnader vid Trolska skogen, dnr 2012.1 Dagordningen godkänns med ovanstående tillägg.

NORDANSTIGS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3 (11) 28 Dnr: 2012.13 Ansökan om bygglov för uppsättande av skylt Fastighet: Rösta 13:1 Sökande: Sipel Restaurang Ärende Ärendet gäller uppsättande av skylt vid E4 i närheten av pizzeria i Harmånger (i gamla bankhuset). Förutsättningar Fastigheten ligger inom detaljplan daterad 1982-03-12. Åtgärden strider inte mot planbestämmelserna. Enligt 9 kap 30 4. PBL (plan- och bygglagen) ska krav som följer av bl.a. 2 kap 6 6. PBL uppfyllas. Det innebär att hänsyn även ska tas till trafikförsörjning och behovet av en god trafikmiljö. Ärendet har skickats på remiss till Trafikverket som avstyrker bygglov med hänvisning till att korsningen är olycksdrabbad och att reklamskyltar verkar distraherande vilket ökar olycksrisken. Trafikverket förordar istället skylt på fasad, men vill i sådant fall yttra sig även över en sådan ansökan. Bygglov avslås med anledning av Trafikverkets yttrande och med hänvisning till att kraven i 9 kap 30 4. PBL inte uppfylls. Överklagande Detta beslut kan överklagas hos länsstyrelsen, se bifogade anvisningar om hur man överklagar. Avgift för beslut: 1584:-. Räkning kommer senare.

NORDANSTIGS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4 (11) 29 Dnr: 2012.4 Ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus Fastighet: NN Sökande: NN Ärende Ansökan gäller bygglov för nybyggnad av fritidshus om ca 92 m² i Moningssand på tidigare oetablerad tomt. Förutsättningar Detaljplan daterad 1978-04-21 gäller för området. Detaljplanens syfte är att möjliggöra etablering av område för fritidshus. Detaljplanen anger största byggnadsarea 80 m² för området vilket ger en avvikelse på 12 m², motsvarande 15 %. I övrigt följs planbestämmelserna. Grannar har underrättats om ansökan enligt 9 kap 25 PBL (plan- och bygglagen) med sista svarsdatum 2012-03-26. Enligt 9 kap 31 b får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte. Beskrivning Fastigheten är belägen i Moningssand vid kusten norr om Norrfjärden. Inga hustomter är belägna direkt bakom aktuell fastighet. Förändringen av utsikten bedöms därför inte påverka någon granne negativt. Bygglov beviljas med hänvisning till 9 kap 31 b PBL. Nämnden hänvisar till Norrhälsinge miljökontorets inkomna yttrande gällande avlopp. Avgift för bygglov 11 550:-. Räkning kommer senare. Giltighetstid för lov Enligt 9 kap 43 plan- och bygglagen upphör bygglov att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då beslut vann laga kraft.

NORDANSTIGS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5 (11) 30 Dnr: 2012.37 Ansökan om bygglov för ombyggnad av Homons återvinningscentral Fastighet: Dvästa 1:9 Sökande: Nordanstigs kommun Ärende Ansökan gäller ombyggnad av Homons ÅVC. Massor kommer att omdisponeras och nya höjdskillnader skapas. Ny infart för allmänheten samordnas med infart till bredvidliggande bergtäkt. Ny byggnad för farligt avfall och en mindre personalbod tillkommer. Förutsättningar Området ligger utanför detaljplan och områdesbestämmelser. Grannar har underrättats om ansökan enligt 9 kap 25 PBL. Ärendet har skickats på remiss till miljökontoret, räddningstjänsten och Trafikverket. Åtgärden utförs på fastighet som redan idag används för samma ändamål. Beskrivning Homons ÅVC ligger mellan Bergsjö och Jättendal. Ombyggnationen rör främst områdets västra del. Som området ser ut idag samsas yrkestrafik och allmänhet inom samma område och trafik korsar de områden där allmänheten lämnar återvinning. I förslaget separeras privatpersoner från yrkestrafiken samtidigt som all inlämning av avfall sker till höger i färdriktning för att undvika behov av att korsa vägen gående. Tömning sker endera bakom kärlen eller efter stängning. Ny farligt avfall-byggnad med möjlighet att hantera och förvara kemikalier på ett säkert sätt ska uppföras och en personalbod/värmestuga uppförs i centrum av området för att personalen ska kunna hålla uppsikt över området i alla väder. Massor omdisponeras för att få en höjdskillnad till containrar för att få en bättre arbetsställning när avfall slängs. Ny infart för allmänheten görs via befintlig avfartsväg till grustaget som finns bredvid Homon. Samtliga vägbanor asfalteras. I övrigt anläggs gräsytor. Trafikverkets yttrande avvaktas. Nämnden delegerar till byggnadsinspektören att lämna bygglov för ombyggnad av Homons återvinningscentral när yttrandet från Trafikverket inkommit.

NORDANSTIGS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 (11) 31 Dnr: 2011.162 Ansökan om bygglov för nybyggnad av servicebyggnad Fastighet: Mellanfjärden 10:1 Sökande: Mellanfjärdens fiskehamnsförening Ärende Ärendet gäller nybyggnad av servicebyggnad för campingens behov i Mellanfjärden. Förutsättningar Fastigheten ligger inom detaljplan daterad 1998-06-15. Detaljplanen anger syfte servicebyggnad och uthyrningsstugor för område bakom kustmuseet. I planbeskrivningen anges att planen utformats på ett sådant sätt att utsikten över havet bevaras från allmänna vägen vid samhällets början. Då servicebyggnaden i enlighet med detaljplanen placeras bakom och i linje med kustmuseet bedöms inte utsikten mot havshorisonten från allmänna vägen påverkas negativt, trots dess storlek. Åtgärden följer detaljplanebestämmelserna och uppfyller planens syfte. Inga begränsningar för byggnadsarea och byggnadshöjd finns i planen. Detaljplanen anger att hela området skall utformas med hänsyn till den karaktär som Mellanfjärdens genuina hamnbebyggelse har. Stadsarkitekt Christina Englund har därför granskat förslaget, som har anpassats utifrån hennes önskemål. Servicebyggnaden blir något lägre än kustmuseet, utförs i samma stil och med samma taklutning som museet. Enligt 9 kap 30 pkt. 1. PBL ska bygglov beviljas för en åtgärd inom ett område med detaljplan om den fastighet och det byggnadsverk som åtgärden avser överensstämmer med detaljplanen. Beskrivning Ärendet behandlades på byggnadsnämnden 2011-10-25. Granneyttranden hade inkommit och med anledning av inkomna synpunkter beslutades att samråd skulle hållas med tomtägarföreningen och hamnföreningen. Samråd hölls med tomtägarföreningen och hamnföreningen 2012-01-05. Från tomtägarföreningens sida vidhåller man att servicebyggnaden är för stor för området och att det vore bättre att utnyttja utrymmen i befintliga byggnader. Man uttrycker också oro över en att eventuell utvidgning av campingen skulle få negativ påverkan på området.

NORDANSTIGS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7 (11) Dock hade man trott att även befintlig byggnad, kallad Lill-lyckan, bredvid kustmuseet skulle behållas, vilket inte är fallet. Behov av den planerade servicebyggnaden anses från hamnföreningens sida finnas med den beläggning på campingen som föreligger idag. De lokaler som utnyttjas i Hamnlyckan räcker inte till, anser man. Tomtägarföreningen har beretts tillfälle att ta del av den reviderade ritningen. Man framför följande; Hamnföreningen har vid mötet i januari utlovat att ett informationsmöte ska hållas i Mellanfjärden. Så har inte skett. Man anser att ett sådant möte bör hållas innan beslut tas i nämnden. Man anser det också felaktigt att samverkansgruppen i området ska ha kommit fram till att campingen ska utvecklas på befintlig plats. I övrigt kvarstår tidigare synpunkter framförda i yttrande och vid möte på planoch byggkontoret i januari. Synpunkter har även inkommit från en boende i området som inte är sakägare i frågan och inte heller har underrättats av byggnadsnämnden. I kontakter har denne uttryckt farhågor över att byggnadens höjd skulle göra att utsikten mot havet störs. Synpunkter hade inkommit från granne som underrättats av byggnadsnämnden angående trafiken till campingen som idag leds in tätt inpå byggnader vilket leder till en dålig trafiksäkerhet. Man önskade att trafiken skulle ledas in på andra sidan. Önskemålet har tillgodosetts. Vägen kommer också att asfalteras den väg där trafiken leds in. Eftersom campingens gäster då anländer längre in i området prioriterades servicebyggnadens veranda bort och istället byggs en ny reception i servicebyggnaden. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 30 pkt 1 PBL under förutsättning att taklutningen blir densamma som på kustmuseet. Överklagande Detta beslut kan överklagas hos länsstyrelsen, se bifogade anvisningar om hur man överklagar. Avgift för bygglov 11 108:-. Räkning kommer senare. Giltighetstid för lov Enligt 9 kap 43 plan- och bygglagen upphör bygglov att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då beslut vann laga kraft.

NORDANSTIGS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 8 (11) 32 Information om inkomna beslut Beslut från länsstyrelsen: Länsstyrelsen avslår begäran om inhibition gällande nämndens föreläggande att ta bort uppställd båt på fastigheten NN, dnr 2011.213. Klagande: NN. Länsstyrelsen avslår överklagande av bygglov för nybyggnad av förråd på fastigheten Norrfjärden 16:1, dnr: 2012.115. Sökande av bygglov: Norrfjärdens hamnförening. Klagande: NN. Besluten läggs till handlingarna.

NORDANSTIGS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9 (11) 33 Redovisning av delegationsbeslut Besluten gäller bygglov, bygglov inklusive startbesked samt ett avslutande av ärende. Beslutande är byggnadsinspektören och stadsarkitekten Besluten har paragrafnummer 15-22. Redovisning av delegationsbesluten godkänns.

NORDANSTIGS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10 (11) 34 Dnr: 2012.1 Ansökan om bygglov för parkering och byggnader vid Trolska skogen i Mellanfjärden Fastighet: Frösten 3:10, Frösten 16:1 Sökande: Mellanfjärdens Teaterförening Ärende Ansökan gäller ett flertal byggnader, gångstråk i form av trädäck (älvspång) samt utökning av parkering och byggande av väg vid Trolska skogen, Mellanfjärden. De byggnader som tillkommer består av två större lusthus (Gullfinas hus och tomtelusthus), en byggnad kallad grottan och ett sol- och vindhus för demonstration av sol- och vindkraft. Den totala byggnadsarean som tillkommer uppgår till ca 830 m². Parkering och väg behandlas separat enligt tidigare beslut i byggnadsnämnden. Förutsättningar Området ligger utanför detaljplan och områdesbestämmelser. Grannar och fastighetsägare ska underrättas om ansökan när kompletterad situationsplan inkommit. Yttrande har inkommit från MittSverige Vatten, som inte har något att erinra. Yttrande har inkommit från fastighetsägare till fastigheten Halvväges 1:5 med synpunkter på parkeringen och den väg som planeras. Vad gäller byggnaderna har man inga synpunkter och är positiv till anläggningen i sin helhet. Från övriga grannar har intyg om medgivande till åtgärderna inkommit. Beskrivning Anläggningen Trolska skogen öppnades under 2011 och innevarande ansökan är nästa steg i utvecklingen av området. Initiativtagarna till Trolska skogen har visionen att genom att använda sig av gestalter och berättelser ur folk-lore dels bevara kunskapen om folktron samtidigt som man tittar framåt mot ett hållbart samhälle med miljön i fokus. Målet är att ge både vuxna och barn en upplevelse att bära med sig i form av äventyr/lek och kunskap.

NORDANSTIGS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 11 (11) Bygglov beviljas för sol- och vindrum, Grottan, två lusthus och en spång med stöd av 9 kap 31 PBL (plan- och bygglagen). Kompletterande handlingar ska inlämnas innan bygglov för parkering kan beviljas. Överklagande Detta beslut kan överklagas hos länsstyrelsen, se bifogade anvisningar om hur man överklagar. Avgift för bygglov 16 568:-. Räkning kommer senare. Giltighetstid för lov Enligt 9 kap 43 plan- och bygglagen upphör bygglov att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då beslut vann laga kraft.