Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Skövde Storlek 7 rum (5 sovrum) / 170 m² Område Hasslum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ett arkitektritat designhus byggt i lösvirke med genomgående hög standard. Beläget i relativt nytt villaområde. Bergvärme och FTX-ventilation med värmeåtervinning ger låga driftskostnader och behaglig inomhusmiljö. -- Edgren, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Entré Välkommen in till denna bostad med genomgående exklusivt italienskt granitgolv med vattenburen golvvärme på entréplan. Direkt vid ingången möts man av en öppen yta och trappa upp till övervåningen. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Vardagsrum och kök Ljust och luftigt rum med tak öppet till nock (takhöjd 5,5 m). Stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp. Utgång till uteplats om ca 23 kvm i härligt sydvästläge. LIJO-kök som är utrustat med kyl, frys, inbyggd ugn, induktions häll, integrerad diskmaskin och takhängd fläkt. Samtliga vitvaror i rostfritt stål från Whirlpool. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Sovrum 1 www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Sovrum 2 www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Badrum Badrum med italienskt kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med Svedbergs badkar, WC och handfat med underskåp samt blandare från Hafa. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Tvättstugan Klinkergolv och ljusa väggar. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även bergvärmepumpen och groventré. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Övervåning Övervåningen har en takhöjd på 2,55 m och inrymmer tre sovrum, TV-rum och ett badrum i kakel och klinker med duschhörna. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 16
www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Övrig information Isolerat dubbelgarage om ca 46 kvm med fjärrstyrd port. Loftutrymme med förvaringsmöjligheter. Angivna driftkostnader är endast en uppskattning av säljaren då huset är en nybyggnation. I annonsen angiven boarea om 170 kvm samt byggår 2014 är enligt säljarens information, då detta ännu ej finns angivet i Lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa informationen kring arean bör man utföra en egen uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Försäkring: 3 000 kr El/uppvärmning: 10 000 kr V/A+renhållning: 5 300 kr Total driftskostnad: 18 300 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Skövde GRENRÖRET *:4 Taxeringsvärde: 326 kkr Taxeringskod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt 1 700 000 kr Information om bostaden Tomtarea: 993.0 m² Boarea: 170 m² Byggnadsår: 2014 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Bergvärme och FTX-ventilation (återvinningssystem) Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: 3-glas (superenergi, säkerhetsglas) Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Nyproduktion Garage/bilplats: Garage, Bilplats Energiprestanda: 25 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Ja Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16