1 (12) Plats och tid Mikaelstugan, torsdagen den 12 oktober 2017 kl 14:00-15:15 Beslutande Kenneth Bolinder (S), Ordförande Liselott Ljung (S), 1:e vice ordförande Niels Madsen (M), 2:e vice ordförande Kai Christiansen (S) Alf Persson (S) Nils-Erik Sandberg (S) Göran Palmkvist (M) Pia Trollehjelm (SD) Tjänstgörande ersättare Ersättare Sven-Ingvar Blixt (L) Jörgen Johnsson (M) Jonas Lindqvist (KD) Jörgen Sjöqvist (S) Peter Persson (S) Lennart Wiberg (S) Gert-Åke Liljenborg (SD) Övriga närvarande Therese Björkman, sekreterare Emelie Demfelt, bygglovshandläggare Kathleen Lundblad, bygglovshandläggare Mattias Samuelson, planarkitekt Kerstin Wulff, förvaltningschef Justerare Justeringens plats och tid Underskrifter Sekreterare Nils-Erik Sandberg Plan- och byggavdelningen Therese Björkman Paragrafer 88-95 Ordförande Kenneth Bolinder Justerare Nils-Erik Sandberg ANSLAGSBEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Anslaget är uppsatt 2017-10-19 11-10. Förvaringsplats för protokollet Plan- och byggavdelningen Underskrift Therese Björkman
2 (12)
3 (12) Ärendelista 88 Dnr 2017-00001 Närvaro och justerare... 4 89 Dnr 2017-00002 Fastställande av dagordning... 5 90 Dnr 2017-00003 Inkomna skrivelser och information... 6 91 Dnr 2017-00004 Redovisning av delegationsbeslut 2017... 7 92 Dnr 2017-00068 Ekonomisk månadsuppföljning 2017-09-30... 8 93 Dnr 2017-00067 Förslag till sammanträdestider 2018... 9 94 Dnr 2017-00059 Förslag till byggsanktionsavgift. Olovligt byggande, fönsterbyte. Fastigheten XX, Bjuv... 10 95 Dnr 2017-00015 Övriga anmälda frågor... 12
4 (12) 88 Dnr 2017-00001 Närvaro och justerare Till justerare av dagens protokoll föreslås Nils-Erik Sandberg (S). s beslut beslutar att utse Nils-Erik Sandberg (S) till att justera mötets protokoll.
5 (12) 89 Dnr 2017-00002 Fastställande av dagordning Föreligger förslag till dagordning daterad 2017-10-02. s beslut beslutar att godkänna den föreslagna dagordningen
6 (12) 90 Dnr 2017-00003 Inkomna skrivelser och information - Information om Arkitektturpriset - Information om ordförandebeslut Yttrande till Mark- och miljööverdomstolen angående fastigheten XX. Yttrande till Mark- och miljödomstolen angående fastigheten XX. - Information om inkomna skrivelser Beslut från Länsstyrelsen angående överklagande av beslut om förhandsbesked för ändrad användning på fastigheten XX. Dom från Mark- och miljödomstolen angående överklagande av skola på fastigheten XX. s beslut beslutar att med godkännande lägga informationen till handlingarna.
7 (12) 91 Dnr 2017-00004 Redovisning av delegationsbeslut 2017 Redovisning av delegationsbeslut från 2017-09-05---10-02. s beslut beslutar att med godkännande lägga informationen till handlingarna.
8 (12) 92 Dnr 2017-00068 Ekonomisk månadsuppföljning 2017-09-30 Sammanfattning har en budget på 5 287 t kr för helåret. Här ingår översiktsplanen som har en årsbudget på 1 100 t kr. Den periodiserade budgeten för hela verksamheten är 99 %. Prognosen är att budget hålls för helåret. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2017-10-05 s beslut beslutar att med godkännande lägga redovisningen till handlingarna.
9 (12) 93 Dnr 2017-00067 Förslag till sammanträdestider 2018 Sammanfattning Sammanträdestider föreslås för byggnadsnämnden för år 2018. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2017-10-03 Sammanträden 2018 s beslut beslutar att fastställa sammanträdestiderna för 2018. Expedieras till: Plan- och bygglovsavdelningen,, Kommunfullmäktige
10 (12) 94 Dnr 2017-00059 Förslag till byggsanktionsavgift. Olovligt byggande, fönsterbyte. Fastigheten XX, Bjuv Sammanfattning har mottagit klagomål på fastigheten XX. Klagomålet gäller att fönstren har bytts. Plan- och byggavdelningen har besökt fastigheten 2016-12-09 och konstaterat att byte av fönster har skett. På fastigheten XX har de tre befintliga bruna träfönster på framsidan ersatts till vita plastfönster trots att Bevarandeplan för Bjuvs kommun (1998) beskriver att "Det är mycket viktigt att enhetligheten i utformning, material färgsättning bibehålles". Till fönsterbytet finns det inget beviljat bygglov. Området är utpekat i Bjuv kommuns bevarandeplan och därmed anses bytet av material och färg på fönster som en väsentlig fasadändring och en bygglovspliktig åtgärd. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2016-246-28-5 Anmälan 2016-246-28-2 Bilder 2016-246-28-1 Brev om olovligt byggande 2016-246-28-3 Yttrande från fastighetsägaren 2016-246-28-4 Brev förslag till sanktionsavgift 2016-246-28-6 Yttrande från fastighetsägaren 2016-246-28-9 Yttrande + foto från fastighetsägaren 2016-246-28-12 Förvaltningens förslag till beslut Plan- och byggavdelningen föreslår byggnadsnämnden att av NN i Bjuv ta ut en byggsanktionsavgift enligt Plan och byggförordning 9 kap 10 Byggsanktionsavgiften för att trots förbudet i 10 kap. 3 plan- och bygglagen (2010:900) påbörja en sådan ändring av en byggnad som kräver lov enligt 9 kap. 2 första stycket 3 c eller 8 första stycket 2 a eller c eller 4 plan- och bygglagen och som avser en byggnads yttre utseende innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked är 1. för ett en- eller tvåbostadshus, 0,125 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,0005 prisbasbelopp per kvadratmeter av den area som ändringen avser, Om en åtgärd enligt första stycket avser ett fönster eller en dörr, är byggsanktionsavgiften 0,125 prisbasbelopp per fönster eller dörr som berörs. I detta fall 0,125*44800*3 = 16 800 kronor.
11 (12) Yrkanden Niels Madsen (M) och Göran Palmkvist (M) yrkar att det inte ska dömas ut någon byggsanktionsavgift. Yrkanden Liselott Ljung (S), Kai Christiansen (S), Nils-Erik Sandberg (S), Alf Persson (S), Pia Trollehjelm (SD) och Sven-Ingvar Blixt (L) yrkar bifall till förvaltningens förslag. s beslut beslutar Plan- och byggavdelningen föreslår besluta att av NN i Bjuv ta ut en byggsanktionsavgift enligt Plan och byggförordning 9 kap 10 Byggsanktionsavgiften för att trots förbudet i 10 kap. 3 plan- och bygglagen (2010:900) påbörja en sådan ändring av en byggnad som kräver lov enligt 9 kap. 2 första stycket 3 c eller 8 första stycket 2 a eller c eller 4 plan- och bygglagen och som avser en byggnads yttre utseende innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked är 1. för ett en- eller tvåbostadshus, 0,125 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,0005 prisbasbelopp per kvadratmeter av den area som ändringen avser, Om en åtgärd enligt första stycket avser ett fönster eller en dörr, är byggsanktionsavgiften 0,125 prisbasbelopp per fönster eller dörr som berörs. I detta fall 0,125*44800*3 = 16 800 kronor. Moderaterna reserverar sig med en skriftlig reservation. Expedieras till: fastighetsägarna
12 (12) 95 Dnr 2017-00015 Övriga anmälda frågor - Digitalisering av bygglov.