sid 1 (31) Tid och plats Ledamöter Ersättare Onsdag den 22 maj 2013 08.30-11.50 Norssalen Sammanträdet ajourneras kl 11.20-11.40 för gruppvisa överläggningar samt kl 09.10-09.25 Kl. 08.30 11.20 beredning av ärenden Kl. 11.40 11.50 beslut av ärenden 13.15-16.00 gemensam bussresa Maria Frisk (MP) ordförande Håkan Holm Alteblad (S) 1:e vice ordförande Henrik Lindblom (FP) 2:e vice ordförande Ingvar Klang (M) Göran Frödin (M) Gunilla Tågmark (C) Dan Kihlström (KD) Anita Svensson Nilsson (S) Rickard Nilsson (S) Nurcan Aldemir (S) fr o m 11.40 Anders Eriksson tjänstgör i stället för Nurcan Aldemir 08.30-11.20 Lena Grip (V) Fredrik Lund Kopparklint (M) Lars-Bertil Langered (M) Mikael Lindell (M) fr o m 09.10 Anders Eriksson (S) Marianne Löndahl (S) Michelle Hedberg (S) David Öborn (V) Justerare Rickard Nilsson (S) Tid och plats för justering Stadbyggnadsförvaltningen, Stadshuset den 28 maj 2013 ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Nämnd Stadsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2013-05-22 Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tas ner Förvaringsplats för protokollet Underskrift
sid 2 (31) Övriga närvarande Conny Carlstedt, tf stadsbyggnadsdirektör Marie Eddeborn, plan- och byggchef Susanne Edsgård, lantmäterichef Sören Bergerland, chef Karlstadsbuss Åke Olsson, stadsbyggnadsingenjör Kerstin Berg, stadsbyggnadsarkitekt Jonas Zetterberg, stadsbyggnadsarkitek Annica Granefelt, kommunikatör Robert Sahlberg, affärsutvecklingsansvarig Madeleine Nyvall, nämndsekreterare Underskrifter Sekreterare Madeleine Nyvall Ordförande Maria Frisk (MP) Justerare Rickard Nilsson (S)
sid 3 (31) 1 Redovisning av delegeringsbeslut Redovisningen godkänns. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens listor 2013-04-04-2013-05-06
sid 4 (31) 2 Meddelanden Beslut från Länsstyrelsen Värmland, den 8 april 2013, gällande prövning av beslut om att medge strandskyddsdispens på fastigheterna Romstad 1:26 och Romstad 1:80 i Karlstads kommun länsstyrelsen upphäver första och tredje punkterna i stadsbyggnadsnämndens beslut att medge strandskyddsdispens på fastigheterna. Beslut från Länsstyrelsen Värmland, den 26 april 2013, gällande överklagande av beslut om att medge strandskyddsdispens på fastigheterna Romstad 1:26 och Romstad 1:80 i Karlstads kommun länsstyrelsen avskriver ärendet på grund av det beslut om fattats den 8 april 2013. Laga kraft - Dom från mark- och miljödomstolen i Vänersborg, den 18 mars 2013 gällande bygglov för vindkraftverk på fastigheten Hovlanda 2:24 i Karlstads kommun mark- och miljödomstolen avvisar Fr Ramströms Vind AB:s yrkande om återförvisning av anmälan enligt miljöbalken. Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet i övrigt. Domen har vunnit laga kraft. Underrättelse från Länsstyrelsen Värmland, den 26 mars 2013 gällande möjlighet till yttrande inför prövning av överklagande gällande Vätten 4, yttrande från PEAB AB. Beslut från Länsstyrelsen Värmland, den 23 april 2013 gällande överklagande av schaktlov, marklov och bygglov för nybyggnad av fyra kedjehus på fastigheten Vätten 4 i Karlstads kommun länsstyrelsen upphäver de överklagade besluten om rubricerade lov. Dom från mark- och miljödomstolen i Vänersborg den 24 april 2013, gällande överklagande av beslut att ej meddela rivningslov på fastigheten Thor 14 i Karlstads kommun överklagandet avslås. Beslut från Länsstyrelsen Värmland, den 25 april 2013 gällande bidrag till kulturmiljövård på visthusbod vid Gunneruds Gård, på fastigheten Gunnerud 1:4, Alsters socken, Karlstads kommun länsstyrelsen beslutar att bevilja anslag för 30 % av totalkostnaden för byggnadsvårdsåtgärder.
sid 5 (31) Underrättelse från Länsstyrelsen Värmland, den 25 april 2013 gällande möjlighet till yttrande över överklagande av förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Trappan 1 i Karlstads kommun. Beslut från Länsstyrelsen Värmland, den 2 maj 2013 gällande överklagande av förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Böj 1:39 i Karlstads kommun länsstyrelsen avslår överklagandet. Underrättelse från Länsstyrelsen Värmland, den 2 maj 2013 gällande möjlighet till yttrande över överklagande av beslut avseende ingripande mot tillbyggnad av verkstad på fastigheten Stavnäs 3:2 i Karlstads kommun.
sid 6 (31) 3 Bygglov för nybyggnad av tre kontorshus på fastigheten Fanfaren 1 i Karlstads kommun Dnr B-2013-0467 1. Stadsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag att på delegation fatta beslut om bygglov för nybyggnad av tre kontorshus på fastigheten Fanfaren 1 i Karlstads kommun efter samråd om byggnadernas utformning. 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: xxxxxxxxxx Sjaelsö Sverige AB, Box 38121, 100 64 Stockholm. 3. Geotekniskt sakkunnig, ljudtekniskt sakkunnig och sakkunnig brand skall ingå i projektet. Sammanfattning av ärendet PE Invest AB, xxxxxxxxxx, ansöker om bygglov för nybyggnad av tre kontorshus på fastigheten Fanfaren 1 i Karlstads kommun. Den aktuella platsen omfattas av detaljplan för Härolden mm inom stadsdelen Klara. Byggrätten är 20 000 kvm bruttoarea. Av inlämnade handlingar framgår att hela byggrätten utnyttjas. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 30 april 2013. Nybyggnadskarta A-0-02, daterad 2013-04-30. Situationsplan A-0-01, daterad 2013-04-30. Hus 1, Planritningar A-1-01 och A-1-05, daterade 2013-04-24. Hus 1, Fasadritningar A-1-201 och A-1-301, daterade 2013-04-24. Hus 2, Planritningar A-2-01 A-2-06, daterade 2013-04-24. Hus 2, Sektioner A-2-201, daterad 2013-04-24. Hus 2, Fasader A-2-301 och A-2-302, daterade 2013-04-24. Hus 5, Planritningar A-5-01 A-5-05, daterade 2013-04-24. Beslutet skickas till PE Invest AB, Herrgårdsgatan 17, 652 24 Karlstad.
sid 7 (31)
sid 8 (31) 4 Bygglov för nybyggnad av parkering på fastigheten Fanfaren 2 i Karlstads kommun Dnr B-2013-0466 1. Bygglov beviljas för nybyggnad av parkering med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen, PBL. 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: xxxxxxxxx, Sjaelsö Sverige AB, Box 38121, 100 64 Stockholm. 3. Geotekniskt sakkunnig skall ingå i projektet. Sammanfattning av ärendet PE Invest AB, xxxxxxxxx, ansöker om bygglov för nybyggnad av parkering på fastigheten Fanfaren 2 i Karlstads kommun. Den aktuella platsen omfattas av detaljplan för Härolden mm inom stadsdelen Klara. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 2 maj 2013. Nybyggnadskarta A-0-02, daterad 2013-04-30. Situationsplan A-0-01, daterad 2013-04-30. Upplysningar Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren skall kontakta stadsbyggnadsförvaltningen i god tid för att genomföra samrådet som ligger till grund för startbesked. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap 3 PBL. Innan anläggningen får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Lovet har skickats för kännedom till berörda grannar och annonserats i Post- och Inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap 43 PBL. Byggherren skall vid det tekniska samrådet redovisa geoteknisk undersökning, grundläggningssätt samt systemhandlingar på utförandet och förslag till kontrollplan.
sid 9 (31) Dagvattenflöde från Fanfaren 1 och 2 skall fördröjas inomfastigheterna. Dagvattenflödet från dessa två fastigheter får maximalt uppgå till 75 l/s räknat vid dimensionerande 10-års regn. Maximalt ¼ av fördröjt dagvattenflöde får avledas till pkt 3 (se nybyggnadskartan). Förslag med beräkning av dagvattenhantering skall redovisas till VA-enheten i Karlstads kommun innan byggnation och beslut om startbesked. I detta ärende krävs utstakning. Behörighet krävs. Kostnaderna för utstakning debiteras separat om de utförs av lantmäteriavdelningen. Innan byggstart kontakta lantmäteriavdelningen på tfn 054-540 45 06 för information om vilka regler som gäller. Handläggare: Göran Edvinsson, tfn 054-540 45 46 Avgift Avgift enligt stadsbyggnadsnämndens taxa uppgår för: Bygglovet 6 400:- Underrättelse och kungörelse i NWT och VF 8 403:- Stomnätsavgift 4 165:- Summa 18 968 kronor Beslutet skickas till PE Invest AB, Herrgårdsgatan 17, 652 24 Karlstad. Meddelande om kungörelse i brev Teknik- och fastighetsförvaltningen, Mark- och exploateringsenheten, 651 84 Karlstad. Nya Wermlands-Tidningen AB, Box 28, 651 02 Karlstad. Kungörelse i Post- och Inrikes Tidningar Kungörelse i NWT och VF.
sid 10 (31) 5 Förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten Böj 1:38 i Karlstads kommun Dnr B-2013-000257 Dpl Positivt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus kan lämnas med hänvisning till 9 kap. 17 plan- och bygglagen, PBL. Som villkor för förhandsbeskedet gäller följande: 1. Anpassning till omgivningen skall ske enligt 2 kap. 5 PBL. 2. Om renat avloppsvatten måste avledas till lämplig recipient på annan fastighet erfordras servitut. Sammanfattning av ärendet xxxxxxxxxxxxx ansöker om förhandsbesked på fastigheten Böj 1:38 för uppförande av ett enbostadshus. Aktuellt område omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Ansökan bedöms uppfylla de allmänna krav avseende lokalisering som finns angivna i 2 kap. 5 PBL. Positivt förhandsbesked föreslås kunna lämnas. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 25 april 2013 Karta i skala 1:10000 Situationsplan i skala 1:4001 Yttrande från miljöförvaltningen. Grannyttrande Upplysningar Förhandsbeskedet har skickats för kännedom till berörda grannar och annonserats i Post- och Inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan förhandsbeskedet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet.
sid 11 (31) Förhandsbeskedet gäller enligt 9 kap. 39 PBL, endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft. Handläggare: Åke Olsson, tfn 054-540 45 41 Avgift För förhandsbesked 5 340 kronor och för kungörelse 2 403 kronor, totalt 7 743 kronor. Beslutet skickas till Delges: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Kungörelse i brev: Ägarna till fastigheterna: Böj 1:17, Böj 1:18, Böj 1:25, Böj 1:39, Böj 1:52, Böj 1:58, Fågelviks-Bäck 1:36 Post- och Inrikes Tidningar
sid 12 (31) 6 Förhandsbesked för uppförande av ett enbostadshus med garage på fastigheten Stora Årsås 1:10 i Karlstads kommun Dnr B-2012-0892 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage kan lämnas med hänvisning till 9 kap 17 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Som villkor för förhandsbesked gäller följande: 3. Anpassning till omgivningen skall ske enligt 2 kap 6 första stycket 1, PBL. 4. Byggnaden ska utformas efter 8 kap 1, PBL. 5. Om rent avloppsvatten måste avledas till lämplig recipient på annan fastighet erfordras servitut. 6. Nödvändiga skyddsavstånd till närliggande vattentäkter ska beaktas. Sammanfattning av ärendet xxxxxxxxxxx ansöker om förhandsbesked på fastigheten Stora Årsås 1:10 i Karlstads kommun. Området omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser och översiktsplanen anger inga restriktioner. Ansökan bedöms uppfylla kraven för lokalisering enligt 2 kap 5 plan- och bygglagen, PBL. Positivt förhandsbesked föreslås kunna lämnas. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 6 maj 2013. Karta i skala 1:10000. Situationsplan i skala 1:2000. Yttrande från miljöförvaltningen den 3 maj 2013. Fotografier markerade F1 F2, daterade 2013-04-15. Upplysningar Förhandsbeskedet har skickats för kännedom till berörda grannar och annonserats i Post- och Inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan förhandsbeskedet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet.
sid 13 (31) Görs ej ansökan om bygglov inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft, upphör tillståndet att gälla. Förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Handläggare: Per-Anders Fastén, tfn 054-540 45 32 Avgift Avgift för förhandsbesked samt kungörelse enligt stadsbyggnadsnämndens taxa uppgår till 11 880 kronor Beslutet skickas till Delges: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Meddelande om kungörelse i brev: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
sid 14 (31) Kungörelse i Post- och Inrikestidningar.
sid 15 (31) 7 Förlängning av tidsbegränsat bygglov för hunddagis på fastigheterna Deimos 3 och 4, Karlstads kommun Dnr B-2012-901 Tidsbegränsat bygglov med liten avvikelse beviljas med stöd av 9 kap. 33 Planoch bygglagen (PBL) t o m 30 november 2013. Sammanfattning av ärendet Kooperativet Solatassen ansöker om tidsbegränsat bygglov t o m 30 november 2013 för hunddagis på Råtorp inom fastigheterna Deimos 3 och 4 i Karlstads kommun. Hunddagiset har ett tidsbegränsat bygglov gällande tre paviljonger, som går ut 31 maj 2013. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 17 april 2013. Karta, situationsplan. Plan- och fasadritningar. Projektbeskrivning. Yttrande. Upplysningar Kungörelse i brev samt Post och Inrikes Tidningar Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. Handläggare: Stefan Anteryd, tfn 054-540 45 44 Avgifter Tidsbegränsat bygglov Kungörelse Totalt 7604 kr 2376 kr 9980 kr
sid 16 (31) Beslutet skickas till Delges: Kooperativet Solatassen Ek. För. Dyeparksvägen 2, 653 49 Karlstad Teknik- och fastighetsförvaltningen, Karlstads kommun Råtorps IK, Dyeparksvägen 3, 653 49 Karlstad Meddelande om kungörelse i brev: Mark- och exploateringsenheten, Teknik- och fastighet, Karlstads kommun Råtorps IK, Dyeparksvägen 3, 653 49 Karlstad Brf Deimos, Ringgatan 57B, 653 49 Karlstad Boende på: Dyeparksvägen 1 och Ringgatan 61A-B, 653 49 Karlstad
sid 17 (31) 8 Ansökan om tidsbegränsat bygglov i fem år för nybyggnad av hunddagis inom fastigheten Gräsdalen 1:2 i Karlstads kommun Dnr B-2013-436 Tidsbegränsat bygglov i fem år t o m 31 maj 2018 för nybyggnad av hunddagis beviljas med stöd av 9 kap. 33 Plan- och bygglagen PBL. Sammanfattning av ärendet Kooperativet Solatassen ansöker om tidsbegränsat bygglov i fem år t o m 31 maj 2018 för hunddagis inom fastigheten Gräsdalen 1:2, Karlstads kommun. Exploateringen, avseende tre paviljonger samt en förrådsbyggnad, ligger utanför planlagt område vid gamla Ullebergsgymnasiet, vilket idag används som bostäder i arbetsmarknads- och socialförvaltningens regi. Hunddagiset har ett tidsbegränsat bygglov gällande tre paviljonger, som går ut 31 maj 2013, inom fastigheterna Deimos 3 och 4 på Råtorp Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 17 april 2013. Karta, situationsplan, foton. Plan- och fasadritningar. Projektbeskrivning. Yttrande. Upplysningar Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren skall kontakta stadsbyggnadsförvaltningen i god tid för att genomföra samrådet som ligger till grund för startbesked. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap 3 PBL. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL.
sid 18 (31) Lovet har annonserats i NWT och VF samt Post- och Inrikes Tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. Handläggare: Stefan Anteryd, tfn 054-540 45 44 Avgifter Tidsbegränsat bygglov 16 341 kr Startbesked 19 064 kr Kungörelse 6000 kr Totalt 41 405 kr Beslutet skickas till Delges: Kooperativet Solatassen, Dyeparksvägen 2, 653 49 Karlstad Teknik- och fastighets mark och exploateringsenhet, Göran Romhed, Drottninggatan 32, 651 84 Karlstad BRF Ullebergvägen, xxxxxxxxxxxxx, Ullebergsvägen 8A 653 42 Karlstad xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Annons i NWT och VF Kungörelse i Post- och Inrikes Tidningar
sid 19 (31) 9 Förhandsbesked och strandskyddsdispens för uppförande av ett enbostadshus med garage på fastigheten Krakerud 1:50 i Karlstads kommun Dnr B-2013-0048 1. Dispens från strandskyddet lämnas enligt 7 kap 18b miljöbalken med de skäl som anges i 7 kap 18c pkt. 2 miljöbalken samt stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 7 maj 2013. 2. Hela det område som är inritad på karta som fastighetsgräns får utgöra tomtplats. 3. Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage kan lämnas med hänvisning till 9 kap 17 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Som villkor för förhandsbesked gäller följande: 1. Anpassning till omgivningen skall ske enligt 2 kap 6 första stycket 1, PBL. 2. Byggnaden ska utformas efter 8 kap 1, PBL. 4. Om rent avloppsvatten måste avledas till lämplig recipient på annan fastighet erfordras servitut. Sammanfattning av ärendet xxxxxxxxxxxxx och xxxxxxxxxxx ansöker om strandskyddsdispens och förhandsbesked på fastigheten Krakerud 1:50 i Karlstads kommun. Området omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser och ligger inom utökat strandskyddsområde på 200 m. Ansökan bedöms uppfylla kraven för lokalisering anligt 2 kap 5 plan- och bygglagen, PBL. Bedömningen är att strandskyddsdispens kan beviljas med skälet att strandområdet är väl avskilt från området närmast strandlinjen med bebyggelse och en mindre väg. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 7 maj 2013. Brev från sökande daterat 15 mars 2013. Översiktskarta i skala 1:10000. Karta med inkommandedatum 25 mars 2013, markerat S1. Fasader med inkommandedatum 25 mars 2013, markerat A1.
sid 20 (31) Yttrande från miljöförvaltningen den 2 maj 2013. Upplysningar Förhandsbeskedet har skickats för kännedom till berörda grannar och annonserats i Post- och Inrikes tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan förhandsbeskedet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. Förhandsbeskedet gäller enligt 9 kap. 39 PBL, endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft. En dispens från strandskyddet upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem från dispensbeslutet. Länsstyrelsen kan med stöd av 19 kap 3b miljöbalken komma att besluta om prövning av stadsbyggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens. Handläggare: Per-Anders Fastén, tfn 054-540 45 32 Avgift Avgift enligt stadsbyggnadsnämndens taxa för strandskyddsdispensen uppgår till 8 900 kronor, för förhandsbesked 5 340 kronor och för kungörelse 2 403 kronor, totalt 16 643 kronor. Beslutet skickas till Delges: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Meddelande om kungörelse i brev: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Kungörelse i Post- och Inrikestidningar.
sid 21 (31) 10 Strandskyddsdispens och bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt carport med förråd på fastigheten Bråte 1:30 i Karlstads kommun Dnr B-2013-309 1. Strandskyddsdispens beviljas med stöd av 7 kap. 18b Miljöbalken, MB. Som särskilda skäl åberopas att fastigheten redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknas betydelse för strandskyddets syften, enligt 7 kap. 18c punkt 1 MB. 2. Som tomtplats får hela fastigheten räknas 3. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 33 plan- och bygglagen, PBL, för nybyggnad av enbostadshus samt carport med förråd Sammanfattning av ärendet xxxxxxx och xxxxxxxxxxxxxxxxx söker strandskyddsdispens och bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt carport med förråd på fastigheten Bråte 1:30. Idag finns det ett fritidhus på ca 130 m 2 samt ett garage som enligt ansökan skall rivas. Fastigheten ligger utanför planlagt område men inom strandskyddsområde för Vänern som är 300 meter. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 24 april 2013. Nybyggnadskarta den 27 mars 2013. Plan- och fasadritningar 27 mars 2013. Upplysningar Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Byggherren skall kontakta stadsbyggnadsförvaltningen i god tid för att genomföra samrådet som ligger till grund för startbesked. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap 3 PBL.
sid 22 (31) Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap 43 PBL. Lovet har skickats för kännedom till berörda grannar och annonserats i Post- och Inrikes Tidningar. Tidigast fyra veckor efter annonsering kan lovet vinna laga kraft, detta under förutsättning att ingen överklagar beslutet. Handläggare: Stefan Anteryd, tfn 054-540 45 44 Avgifter strandskyddsdispens bygglov Startbesked Kungörelse Totalt 8900 kr 8970 kr 10467 kr 267 kr 28604 kr Beslutet skickas till Delges: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Trafikverket Naturvårdsverket :
sid 23 (31) 11 Ansökan om strandskyddsdispens för uppläggande av muddringsmassor på fastigheten Spånga 1:74 i Karlstads kommun Dnr B-2013-330 Ärendet utgår.
sid 24 (31) 12 Detaljplan för del av Näbbgatan mm Dnr SBN-2013-58 Dpl 80 Stadsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag att upprätta detaljplan för del av Näbbgatan mm inom Orrholmen och Viken, Karlstad. Sammanfattning av ärendet En ny parkering behöver anordnas för Konsums anläggning inom Tullholmssågen. För att möjliggöra detta behöver detaljplanen ändras så att ett stycke parkmark överförs till kvartersmark för industriändamål. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse, den 26 april 2013 Plan-PM för Näbbgatan mm, den 26 april 2013 Teknik- och fastighetsförvaltningens tjänsteskrivelse, den 15 maj 2013 Beslutet skickas till Stadsbyggnadsförvaltningen
sid 25 (31) 13 Detaljplan för del av kv Freja - antagande Dnr SBN-2011-16 Dpl 80 Detaljplan för del av kv Freja inom Tingvallastaden antas enligt PBL 5:27. Sammanfattning av ärendet Stadsbyggnadsförvaltningen har upprättat förslag till detaljplan för del av kv Freja inom Tingvallastaden, Karlstads kommun. Förslaget har varit på samråd enligt PBL 5:11 under tiden 11 februari till 4 mars 2013, och varit utställd för granskning enligt PBL 5:18 under tiden 15 mars till 15 april 2013. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 6 maj 2013. Granskningsutlåtande den 6 maj 2013. Plankarta upprättad den 13 mars 2013, reviderad den 6 maj 2013. Planbeskrivning med genomförandebeskrivning den 6 maj 2013. Beslutet skickas till Stadsbyggnadsförvaltningen Klövern Ett AB
sid 26 (31) 14 Detaljplan för Fisken 6 - antagande Dnr SBN-2011-75 Dpl 80 Detaljplan för Fisken 6 antas enligt PBL 5:27. Sammanfattning av ärendet Stadsbyggnadsförvaltningen har upprättat förslag till detaljplan för Fisken 6 i Karlstads kommun. Förslaget har varit på samråd enligt PBL 5:11 under tiden 17 december 2012 till 28 januari 2013, och varit utställd för granskning enligt PBL 5:18 under tiden 25 mars till 25 april 2013. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 6 maj 2013. Granskningsutlåtande den 29 april 2013. Samrådsredogörelse den 5 mars 2013. Plankarta upprättad den 13 mars 2013. Planbeskrivning med genomförandebeskrivning den 13 mars 2013. Beslutet skickas till Stadsbyggnadsförvaltningen K 38 Lots KB, Lars Runby, Vikengatan 6, 652 26 Karlstad Granne med kvarstående synpunkt
sid 27 (31) 15 Detaljplan för del av Freja 5 - antagande Dnr SBN-2012-102 Dpl 80 Detaljplan för del av Freja 5 inom Tingvallastaden antas enligt PBL 5:27. Sammanfattning av ärendet Stadsbyggnadsförvaltningen har upprättat förslag till detaljplan för del av Freja 5 inom Tingvallastaden, Karlstads kommun. Förslaget har varit på samråd enligt PBL 5:11 under tiden 11 februari till 4 mars 2013, och varit utställd för granskning enligt PBL 5:18 under tiden 18 mars till 15 april 2013. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 6 maj 2013. Planbeskrivning med genomförandebeskrivning den 6 maj 2013. Plankarta den 6 maj 2013. Granskningsutlåtande den 29 april 2013. Samrådsredogörelse den 12 mars 2013. Beslutet skickas till Stadsbyggnadsförvaltningen Konstruktören handels- och fastighets AB
sid 28 (31) 16 Detaljplan för del av Våxnäs 2:1, Kärleksdungen - antagande Dnr SBN-2010-0098 Dpl 80 Detaljplan för del av Våxnäs 2:1, Kärleksdungen, enligt PBL 5:27. Sammanfattning av ärendet Stadsbyggnadsförvaltningen har upprättat förslag till detaljplan för del av Våxnäs 2:1, Kärleksdungen, Karlstads kommun. Förslaget har varit på samråd enligt PBL 5:11 under tiden 18 januari till 11 februari 2013, och varit utställd för granskning enligt PBL 5:18 under tiden 15 mars till 15 april 2013. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 6 maj 2013. Planbeskrivning den 6 maj 2013. Plankarta upprättad den 13 mars 2013, reviderad den 6 maj 2013. Granskningsutlåtande den 6 maj 2013. Samrådsredogörelse den 12 mars 2013. Beslutet skickas till Stadsbyggnadsförvaltningen Teknik- och fastighetsförvaltningen BKE TeleCom AB
sid 29 (31) 17 Budgetuppföljning med helårsprognos efter fyra månader 2013 Dnr SBN-2013-53 Dpl 10 Budgetuppföljning med helårsprognos efter fyra månader 2013 godkänns. Sammanfattning av ärendet Budgetuppföljning med helårsprognos 2013 för stadsbyggnadsnämnden. Uppföljningen innehåller prognos över årets resultat och investeringsvolym. Beslutsunderlag Stadsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 14 maj 2013. Budgetuppföljning med helårsprognos 2013 för stadsbyggnadsnämnden. Beslutet skickas till Kommunstyrelsen Stadsbyggnadsförvaltningen
sid 30 (31) 18 Beredningsärende Resevillkor för Karlstadsbuss behandlades som beredningsärende och kommer som beslutsärende på nästa sammanträde med stadsbyggnadsnämnden.
sid 31 (31) 19 Informationsärenden Karlstadsbuss Inhyrning i nya kontorslokaler Sören Bergerland Conny Carlstedt