1 (8) Fastighetsnämnden Kallelse och föredragningslista Enligt uppdrag Ordförande Jazmin Pettersson Sammanträdesdatum 15 november 2012 Plats och tid Kommunstyrelsens sessionssal A 287, kl. 13:30 Ledamöter Ersättare Ordförande Jazmin Pettersson (S) 1:e vice ordförande Linn Wegemo (V) 2:e vice ordförande Göran Landerdahl (FP) Anders Teljebäck (S) Åke Wahlsten (MP) Elisabeth Unell (M) Evert Jonsson (C) Tony Lundin (S) Inger Rodin (S) Erik Wiklander (S) Lars Lithammer (V) Olle Bröms (M) Jesper Brandberg (FP) Andreas Hultin (KD)
VÄSTERÅS STAD KALLELSE 2 (8) 1. Beslut om offentliga ärenden Fastighetsnämnden beslutar att den offentliga delen omfattar ärenden 1-6. 2. Protokollsjustering Fastighetsnämnden uppdrar till... att jämte ordföranden justera dagens protokoll. 3. Dnr: 2011/654-FN Handlingsplan för bostadsförsörjning 2012-2015 Fastighetsnämnden beslutar att anta Handlingsplan för bostadsförsörjning 2012-2015, daterad 2012-11-05. Handlingsplan för bostadsförsörjning 2012-2015, daterad 2012-06-14 har varit på remiss juni-oktober 2012. Överlag är remissvaren positiva. Relevanta synpunkter har inkommit och bidragit till några ändringar av handlingsplanen. Fastighetskontoret har i skrivelse den 5 november 2012 lämnat förslag till beslut. 4. Dnr: 2010/191-FN Optionsavtal för Kungsljuset 2, f.d. Gideonsbergsskolan Fastighetsnämnden beslutar att godkänna föreliggande förslag till optionsavtal mellan Staden och byggherrarna, Bostjärnan Förvaltnings AB, HSB Produktion i Mälardalen Handelsbolag, Rikshem AB samt Trillit AB, varigenom byggherrarna ges rätt att under vissa villkor förvärva fastigheten Kungsljuset 2. Skolverksamheten på fastigheten Kungsljuset 2 har upphört. På fastigheten finns fyra skolbyggnader och ett gymnastikhus. Fastighetsnämnden begärde i mars 2010 ändring av detaljplan för att pröva möjligheten att tillskapa nya bostäder. Detaljplanearbetet har föregåtts av parallella
VÄSTERÅS STAD KALLELSE 3 (8) uppdrag. Staden har valt att gå vidare med Tovatt Architects & Planners AB förslag. Fastighetskontoret har i skrivelse den 6 november 2012 redovisat förslag till optionsavtal mellan Staden och byggherrarna, Bostjärnan Förvaltnings AB, HSB Produktion i Mälardalen Handelsbolag, Rikshem AB samt Trillit AB. Avtalet syftar till att den bärande idén i Architects & Planners ABs förslag ska bibehållas. 5. Anmälan av delegerade ärenden 1. Fastighetsdelegationens protokoll 2012-10-09, 2012-10-23. 2. Fastighetsdirektören Beslut 2012-08-24 att tilldela Kone AB uppdraget avseende ramavtal service av hissar, portar och automatiska dörrar. Beslut 2012-08-29 att tilldela NVS Installation AB och Bravida Sverige AB uppdraget avseende ramavtal VS-arbeten. Beslut 2012-11-07 att tilldela Mälarenergi AB uppdraget avseende elkraft 2012. 6. Anmälan av inkomna skrivelser 1. Kommunfullmäktige Beslut 2012-10-04 210 avseende svar på revisionsrapport - granskning av intern styrning och kontroll i exploateringsprojekt. 2. Byggnadsnämnden Beslut 2012-09-27 171 att bevilja bygglov för nybyggnad av gruppbostad och förråd samt fällning av två träd på fastigheten Förhistorien 1, Forntidsgatan 2. Beslut 2012-10-25 181 att upprätta planprogram för väg till södra Kärrbolandet från Gäddeholm. Lagakraftbeslut 2012-10-08 för detaljplan för del av kv. Isolatorn, Gideonsberg, Dp 1732. 3. Styrelsen för proaros Beslut 2012-10-16 100 att godkänna inhyrning av paviljong vid Fridnässkolan fr.o.m. höstterminen 2013 t.o.m. vårterminen 2016.
VÄSTERÅS STAD KALLELSE 4 (8) 4. Skultuna kommundelsnämnd Beslut 2012-10-22 91 avseende remiss Handlingsplan för bostadsförsörjning 2012-2015. 5. Nämnden för funktionshindrade Beslut 2012-10-23 182 angående byggnation av gruppbostad på Lillhamra. 7. Dnr: 2012/454-FN Remiss - Motion från (M) om förnyelse av Fiskartorget Fastighetsnämnden antar Fastighetskontorets yttrande som eget och överlämnar detsamma till kommunstyrelsen. Claes Kugelberg (M) har inkommit med en motion till kommunfullmäktige om förnyelse av Fiskartorget. Stadsledningskontoret har för yttrande översänt motionen på remiss till Stadens förvaltningar och bolag. I motionen lyfts det fram att delar av Fiskartorget framför Stadshuset är en av de vackraste platserna i Västerås medan andra delar inte är lika tilltalande och är i behov av förnyelse. Syftet med motionen är att föreslå kommunfullmäktige att besluta att en studie genomförs för att skapa ett vackert och sammanhållet Fiskartorg. Fastighetskontoret har i skrivelse den 31 oktober 2012 yttrat sig i ärendet. 8. Dnr: 2012/567-FN Samrådsremiss - Detaljplan för Tegeludden, Dp 1731 Fastighetsnämnden beslutar att anta Fastighetskontorets yttrande som sitt eget och överlämna detsamma till byggnadsnämnden. Stadsbyggnadskontoret har översänt förslag till detaljplan för Tegeludden, daterat 2012-10-10, för yttrande. Detaljplanen prövar möjlighet att anlägga 13 brygghus utmed södra piren vid Tegeluddens småbåtshamn. Längst ut på den södra piren placeras en mindre pirpark som allmänheten ska ha tillgång till. På land iordningställs en allmän parkering och båtuppställning för Tegeluddens småbåtshamn. Planen tillsammans med detaljplan för Stadsträdgården innebär också att strandområdet och omkringliggande mark utvecklas till
VÄSTERÅS STAD KALLELSE 5 (8) en för staden viktig och attraktiv målpunkt för västeråsarna. Fastighetskontoret har i skrivelse daterad 7 november 2012 yttrat sig i ärendet. 9. Dnr: 2012/449-FN Samrådsremiss - Detaljplan för Stadsträdgården, Dp 1710 Fastighetsnämnden beslutar att anta Fastighetskontorets yttrande som sitt eget och överlämna detsamma till byggnadsnämnden Stadsbyggnadskontoret har översänt förslag till detaljplan för Stadsträdgården, daterat 2012-10-10, för yttrande. Syftet med detaljplanen för Stadsträdgården avser att säkerställa tillgängligheten till strandområdet för allmänheten och förädla områdets upplevelsevärden samt bygga bostäder inom Stadsträdgårdens område. Förslaget till ny bostadsbebyggelse inom Stadsträdgårdens område omfattar sammanlagt ca 60 lägenheter i småhus och flerfamiljshus. Planen tillsammans med detaljplan för Tegeludden innebär också att strandområdet och omkringliggande mark utvecklas till en för staden viktig och attraktiv målpunkt för västeråsarna. Fastighetskontoret har i skrivelse daterad 7 november 2012 yttrat sig i ärendet. 10. Dnr: 2012/456-FN Samrådsremiss - Översiktsplan för Stationsområdet, ÖP 64 (3B) Fastighetsnämnden beslutar att anta Fastighetskontorets yttrande som eget och överlämna detsamma till kommunstyrelsen. Stadsbyggnadskontoret har för yttrande översänt förslag till Fördjupad Översiktsplan för Stationsområdet. Centralt i området finns en stor målpunkt, järnvägsstationen och bussterminalen. Järnvägsspåren som korsar genom området upplevs som en barriär, ett hinder som avgränsar området från övriga staden, både fysiskt och psykiskt. Målet med planarbetet är att Stationsområdet ska utvecklas till hållbar, stadsmässig och levande stadsdel, väl sammanlänkad med intilliggande stadsdelar, centrum och Mälaren. Fastighetskontoret har i skrivelse den 8 november 2012 yttrat sig i ärendet.
VÄSTERÅS STAD KALLELSE 6 (8) 11. Dnr: 2012/360-FN Remiss - Vatten och Avloppsutvecklingsplan Västerås kommun Fastighetsnämnden beslutar att anta Fastighetskontorets yttrande som sitt eget och överlämna detsamma till kommunstyrelsen. Mälarenergi har tagit fram en vatten- och avloppsutvecklingsplan som beskriver hur vatten- och avloppsplanering ska utföras utanför nuvarande verksamhetsområde inom Västerås kommun. Planen beskriver nuläget och vilka förutsättningar som finns för VA-utvecklingen inom Västerås kommun. Utifrån detta presenteras sedan vilka områden som ska införlivas i verksamhetsområdet samt vilka riktlinjer som ska gälla för VA utanför verksamhetsområdet. Planen avslutas med en bedömning av vilka miljöeffekter planen medför. Fastighetskontoret har i skrivelse den 7 november 2012 yttrat sig i ärendet. 12. Dnr: 2012/545-FN Anskaffningsbeslut - Nybyggnad av gruppbostad på Lillhamra Fastighetsnämnden beslutar att godkänna anskaffning av gruppbostad om 6 lägenheter på Lillhamra. Nämnden för funktionshindrade beslutade 2012-10-23 att uppdra åt Fastighetskontoret att färdigställa ytterligare en gruppbostad om 6 lägenheter för personer med beslut inom LSS. Gruppbostaden ska uppföras på Lillhamra och ska vara färdigställd 2013-11-01. Utformning ska överensstämma med de senast byggda gruppbostäderna. Fastighetskontoret har i skrivelse den 30 oktober 2012 yttrat sig i ärendet. 13. Dnr: 2012/544-FN Anskaffningsbeslut- Ramavtal för konsulttjänster inom ventilation Fastighetsnämnden beslutar att upphandling och tecknande av ramavtal ska genomföras för konsulttjänster inom ventilation.
VÄSTERÅS STAD KALLELSE 7 (8) Fastighetskontorets ramavtal för konsulttjänster inom ventilation upphör att gälla. Behov föreligger att teckna nya avtal med tre entreprenörer med en avtalstid på två år med option på ytterligare 1+1 år. 14. Dnr: 2012/543-FN Anskaffningsbeslut- Ramavtal för konsulttjänster inom värme och sanitet Fastighetsnämnden beslutar att upphandling och tecknande av ramavtal ska genomföras för konsulttjänster inom värme och sanitet. Fastighetskontorets ramavtal för konsulttjänster inom värme och sanitet upphör att gälla. Behov föreligger att teckna nya avtal med tre entreprenörer med en avtalstid på två år med option på ytterligare 1+1 år. 15. Dnr: 2012/542-FN Anskaffningsbeslut - Ramavtal för konsulttjänster inom styr och regler Fastighetsnämnden beslutar att upphandling och tecknande av ramavtal ska genomföras för konsulttjänster inom styr och regler. Fastighetskontorets ramavtal för konsulttjänster inom styr och regler upphör att gälla. Behov föreligger att teckna nya avtal med tre entreprenörer med en avtalstid på två år med option på ytterligare 1+1 år. 16. Dnr: 2012/56-FN Anskaffningsbeslut - Ramavtal avseende konsulter för byggprojektledning Fastighetsnämnden beslutar att upphandling och tecknande av ramavtal ska genomföras avseende konsulter för byggprojektledning. Fastighetskontorets ramavtal gällande konsulter för byggprojektledning upphör att gälla. Behov föreligger att teckna nya avtal med tre entreprenörer med en avtalstid på två år med option på ytterligare 1+1 år.
VÄSTERÅS STAD KALLELSE 8 (8) 17. Dnr: 2012/558-FN Ny ridanläggning på Rocklunda Fastighetsnämnden beslutar att uppdra till Fastighetskontoret att starta projektet. Fastighetskontoret har i uppdrag av kultur-, idrotts- och fritidsnämnden att skapa ett projekt för att tillgodose behovet av en funktionsenlig stallbyggnad på Rocklunda. Fastighetskontoret har i skrivelse den 5 november 2012 redovisat projektet. 18. Återrapportering - Uppdrag ökad bostadsproduktion i Västerås 19. Återrapportering - Aktuella markanvisningar 20. Dnr: 2011/409-FN Information - Skadeståndsansvar för sprängskador som uppkommit vid sprängningsarbeten på Erikslund 21. Dnr: 2012/367-FN Information - Tidplan Västerleden 22. Information - Gruppbostäder, nuläge och planering 23. Information - Användning av Bjurhovda centrum och parkering 24. Övriga frågor