Investeringsmöjligheter i Spanien
index / 4 / ETHOS Introduktion / 5 / Investeringsinriktning / 6 / INVESTERINGS SYNTES / 7/ SPAIN COSTA DEL SOL / 8 / Domus Milstolpar / 9 / the domus team / 11 / PRIMÄRA TJÄNSTER / 3 /
1. ETHOS Introduktion Domus Invest är en fastighetskonsult som värdesätter varje kund och uppmärksammar varje detalj. Med över 1,5 miljarder Euro i utförda fastighetsprojekt oavsett om du funderar på att köpa, sälja eller bygga är Domus Invest din perfekta partner när det gäller inköp, utveckling och kommersialisering av projekt. Med en lång erfarenhet inom alla aspekter av fastighetermarknaden kan Domus Team garantera dig att nå dina mål med varje transaktion: en engångsbruks egendom, flera fastigheter, investeringsprojekt eller av komersiellt intresse. Domus Invest har exklusiva samarbeten som ger dig utmärkta möjligheter i förvärv och distribtion på Costa del Sol och är ledda av industriledare och experter. Våra strategier skapar progressiva utfall och levererar en positiv avkastning. Vi värdesätter varje möjlighet med grundläggande investeringsprinciper och realistiska förväntningar gällande prisuppskattning och värderingar. / 4 /
2. Investeringsinriktning Våra disciplinerade utvärderingar fokuserar på ett värdeorienterat tillvägagångssätt. Vi spenderar längre tid på investeringskalkyler för att ge dig din avkastning snabbare. Vi söker enbart unikt positionerade relationer som har eller kan lägga till ett egenvärde som möter eller överträffar varje uppdragsgivares behov. Riskanalys och riskhantering stöds av kvalificerad affärsintelligens, detaljerad utredning och oöverträffad marknadserfarenhet. Domus Invest betonar en nischad marknadsföringsstrategie i de flesta europeiska marknader i motsats från de breda spektrum och konventionella strategier som ofta används i enskilda marknader. Detta säkerställer ett överlägset utfall för alla inblande i en fastighetinvestering med Domus Invest. / 5 /
3. INVESTERINGS SYNTES MINIMAL RISK, MAXIMAL AVKASTNING Tre skäl att investera i Spanien nu! Rätt tid för möjligheter Spanska Kommersiella fastigheter visade tvåsiffrig avkastning I 2016 och 2017! Följ ledarna 8.9 Bln euros I företags investeringar i spanska fastighetsmarknaden. Ekonomisk återhämtning Den starka ekonomiska tillväxten fortsatte under 2018. / 6 /
4. Spanien Costa del Sol 0.8 0.7 0.6 0.5 0.4 0.3 0.2 0.1 Ekonomi Spaniens ekonomiska tillväxt är över det europeiska genomsnittet Spaniens ekonomiska tillväxt på stabil tillväxtväg De ekonomiska förhållandena förbättras och växer BNP förväntas att nå 2,2% 2019 Ekonomisk återhämtning för att konsolidera 2019 År för år har Spaniens ekonomi utvidgats med 2,4% FÖRSÄLJNINGSTRANSAKTIONER JAN - OKT 2018 Andalucía CATALUÑA including Barcelona Valencia and Alicante Canary Islands 86,639 69,155 59,696 20,660 Fastighetsmarknaden 12% ökning av fastighetsförsäljningstransaktioner under 2018 Fastighetspriserna steg med 5,6%, 7,4% i Malaga-regionen Andalusien leder fastighetsförsäljningar under år 2018 Spanien är fortfarande på top av investeringsmarknaden Bättre lånevillkor från de Spanska bankerna Fastighetsaffärer på Costa del Sol ökade med 11% år 2018 80 million Turism Det ledande turistmålet i världen Över 80 miljoner internationella turister under 2018 Turismutgifterna - 70 miljarder euro år 2018 Málaga flygplats - 24 949 ankomster Jan - Okt 2018-6,6% upp / 7 /
5. DOMUS Milstolpar Med 25 års erfarenhet i fritids- och lyxfastighetsförsäljning i olika delar av världen har Domus Invest och partners en uppsjö av erfarenhet, infrastruktur och de mänskliga resurser som behövs för att vårda investeringsprojekt framgångsrikt. 3 biljoner 1 miljon 80 000 20 000 10 000 Mer än 3 biljoner i försäljning Mer än 1 miljon kvm 2 av konstruktion färdigbyggd Mer än 80 000 inspektioner genomförda Mer än 20 000 interna försäljningar Mer än 10 000 enheter byggda / 8 /
6. THe domus team Domus Invest har ett stort team av lokala och internationella specialister. Vi har en dokumenterad historia av framgång inom både fastigheter och resorts investeringsprojekt som spänner sig över hela världen. DAVID LALIBERTE //GRUNDARE David Laliberte är en entreprenör som ägnar sig åt utveckling och främjande av bostäder i turist orter i Europa och Argentina. Under de senaste 25 åren har han varit direkt ansvarig för skapandet av olika företag och utbildning av kommersiell personal som har producerat över 50.000 försäljningstransaktioner i Europa, Mellanöstern, Asien och Argentina. Han är gift med en norsk medborgare och de har sex barn. Han bor i södra Spanien och reser mycket mellan Förenta Staterna, Norge och Argentina. David Gibson A.C.A. //GROUP DIRECTOR OF FINANCE David Gibson har mer än 25 års erfarenhet av alla de finansiella aspekter inom fastighetsmarknaden. 1989 kvalificerade han till revisor med Deloitte and Touche i Storbritannien sedan flyttade han till Spanien för att bli finansdirektör för ett ledande fastighetsbolag, CLC Plc. David övervakade sedan Diviersified Resorts expansion i Asien tillsammans med David Laliberte 1996 vilket led till att de blev den största marknadsföraren av andelslägenheter i Europa. David sitter för närvarande i styrelsen för alla Diversified Resorts anslutna företag och analyserar alla investeringsmöjligheter. Martín Arregui //GROUP FINANCE DIRECTOR SPAIN / ARGENTINA Martín Arregui har haft befattningen som finansdirektör sedan 1999. Han är ansvarig för alla lokala juridiska och skattemässiga frågor rörande alla koncernföretag i Spanien och Argentina. Under hans omfattande karriär har han tidigare arbetat som en ledande revisor med ansvar för byggandet av Lidls stormarknader i hela Andalusien, Spanien. Martin utbildade sig till civilekonom på UADE (Universidad Argentina de la Empresa). Han föddes i Argentina och har bott i Spanien sedan 1988 och distribuerar sin tid lika mellan Spanien och Argentina. / 9 /
Richard Jackson //BOARD ADVISOR Richard Jackson är en amerikansk entreprenör, fastighetsutvecklare, försäljning- och marknadsföringsspecialist med mer än 30 års erfarenhet i Nordamerika, Europa, Asien och Sydamerika. Han har en mycket framgångsrik meritlista när det kommer till egendom, markförvärv, utveckling, fastighetsförsäljning och fastighetsförvaltning. Richard har grundat och drivit ett antal internationellt framgångsrika bostäds- och resortfastigheter samt finansföretag som genererat intäkter med ett överskott på 2,5 miljarder euro. Som grundare och ordförande för Global Development Ltd har Richard skapat 15 lyxiga resorter i Spanien, England, Skottland, Frankrike och Österrike. Flera av dessa resorter tilldelades Gold Crown certifiering för utmärkt kompetens inom kvalitet och service. Under Richards mandatperiod anslöts sig mer än 30.000 familjer till Global Vacation Club. Richard var även ordförande och grundare till Viva Estates, ett ledande fastighetsföretag i Spanien som sålt mer än 10.000 spanska fastigheter till Européer under hans ledning. Santiago Gómez Villares Pérez Muñoz //BOARD ADVISOR Lawyer GVA & ATENCIA sysselsätter över 50 jurister och är välkända i Spanien. De har varit inblandade i många viktiga transaktioner inom alla sektorer av fastighetsrörelsen. Santiago föreläser handelsrätt vid universitet i Malaga. Han råder inhemska och utändska företag i kommersiella och privata fastighetsköp, utveckling och finansiering av fastighetsprojekt och inom turistsektorn. Han har en lång erfarenhet av skapande, förvaltande och investering i fastighetsfonder både institutionella och privata. Han deltar regelbundet i recensioner av en rad fastighetsbaserade transaktioner och ger råd om mark- och fastighetsförvaltning för investerare runt om i världen. Patricio Martín //BOARD ADVISOR Architect Patricio Martin är VD för San Eliseo Golf och Country Club. Han är en arkitekt till yrket och har fått många industriutmärkelser för sina många projekt. Han har designat bostäder och resorter send han tog sin exam 1982. I hans tidigare arbeten ingår bland annat La Cala Golf & Country Club, La Cala Resort Hotel, San Eliseo Golf and Country Club, Las Lagos i San Eliseo, San Eliseo Hotell, Golf and SPA samt olika projekt i Spanien och Argentina. Han är utbildad vid National University of La Plata i Buenos Aires, Argentina och är en aktad medlem av College of Architects i Spanien. Patricio har många års erfarenhet av att designa stora bostadområden, resorter, golfkomplex, hotell och enskilda projekt i både Spanien och Argentina. STEPHANE KATALAN //KONSULT Stephane Katalan är en kanadensisk entreprenör, konsult och produktutvecklare. Med över 25 års erfarenhet inom områderna inköp, logistik och distribution, har Stephane grundat företaget CATSPORTS, som nu är ett mycket välrespekterad, institutionell och omtalat grossistföretag i Kanada. Han har utvecklat flera produkter som nu distribueras över hela världen av välkända varumärken för sportvaror. För närvarande spenderar han hälften av sin tid i Asien och hälften i Europa. Han har ett inköps och logistikkontor i Asien och ett hem i Spanien. Hans främsta fokus är forskning, utveckling och export av billiga högkvalitativa bostäder, kommersiella byggnader samt alla andra komponenter relaterade till det olika områderna. / 10 /
7. PRIMÄRA TJÄNSTER FASTIGHETSKONSULTER Från valet av möjliga projekt till omfattande marknads- och genomförbarhetsstudier, struktuella förslag och utarbetandet av investeringsplatformer ger vi dig vad du kan behöva för att välja den bästa lösningen utifrån dina önskemål. PROJEKTLEDNING OCH VERKSTÄLLANDE Med byggnadsexpertis som samlats i över 100 projekt, 10.000 lägenheter some värderats till över 1,5 miljarder är vi den enda kontroll och ansvarspunkt som behövs. Vi har ett dedikerat team av tekniska specialister som erbjuder en omfattad och organiserad metod som fungerar under alla strukturer. FASTIGHETS MARKNADSFÖRING OCH KOMMERSIELL PROJEKTLEDNING Vi erbjuder ett komplett kommersiellt servicepaket. Vi sätter fastigheter på marknaden och inkluderar all marknadsföring, reklamkampanjer, material, telefonförsäljning, stöd och kundvärvning från första kontakt till avslutad försäljning på 10 språk ( engelska, norska, svenska, finska, danska, holländska, tyska, ryska, franska och spanska). / 11 /
Centro Comercial Andasol. Urb. Andasol - Ctra. N340 KM189. 29604 Marbella Spain Email: dvg@domusvenari.com Teléfono: (+34) 952 831 220 UK: (+44) 203 608 699 www.domusvenari.com