Protokoll Bn 215/2013

Protokoll Bn 215/2013 Byggnadsnämnden Datum: 2013-02-21 Klockan: 09:00 13:00 Plats: Sessionssalen, Stadsbyggnadshus II Närvarande ledamöter Hannah Ljung (C), ordförande Per Lilja (S), 1:e vice ordförande Ronnie Palmén (M), 2:e vice ordförande Berit Majer (S) Per-Ove Karlsson (S) Behnaz Afshar (S), ej närvarande under handläggningen av 49 Birgitta Schortz (KD) Göran Pettersson (KD) Lars Askling (M) Catarina Reinestam Nelander (M) Yngve Alkman (FP), ej närvarande under under handläggningen av 53-82 Zarah Domargård (FP) Ulrika Eriksson (MP) Stefan Nilsson (V) Tjänstgörande ersättare Siv Lord (S) tjänstgör för Fredrik Munkvold (S) Kemal Hoso (S) tjänstgör för Behnaz Afshar (S) under 49 Jerk Alton (FP) tjänstgör för Yngve Alkman (FP) under 53-82 Närvarande ersättare Åke Pernefalk (M) Stellan Johansson (MP) Övriga Stefan Aläng, Stadsbyggnad Philip Cedergren, Stadsbyggnad Erica Ek, Stadsbyggnad Nimesh Chouhan, Stadsbyggnad Linda Hillding, Stadsbyggnad Erica Ek, Stadsbyggnad Teresia Hörnestig Lund, Stadsbyggnad Sofia Lindén, Stadsbyggnad Eva Norman, Stadsbyggnad Alireza Nouri, Stadsbyggnad Fredrik Nilsson, Stadsbyggnad Ulf Nykvist, Stadsbyggnad Emelie Ulander Gille, Stadsbyggnad Per O Wallgren, Stadsbyggnad Martin Willén, Stadsbyggnad 1

Per Undén, kommunledningskontoret Jan Åkesson, förvaltningskontor Samhälle och miljö Kenth Runesson, sekreterare Justerat den 28 februari 2013 Hannah Ljung, ordförande Lars Askling, justerare Justeringen tillkännagiven på kommunens anslagstavla den 4 mars 2013. 2

44 82 44 Övriga frågor Mejeritomten Ronnie Palmén (M) undrade vad som händer med de kvarvarande byggnaderna på f d mejeritomten på norr. För kontorsbyggnaden har byggnadsnämnden beviljat rivningslov. För ostlagret mot Hovstavägen har byggnadsnämnden avslagit ansökan om rivningslov. Båda byggnaderna står dock och förfaller. De blir i allt sämre skick och kommer snart att utgöra en fara. Ronnie undrade när nämnden kan fatta ett beslut om vite angående byggnaderna. Martin Willén svarade att ett anmälningsärende finns. När de nya tjänsterna för tillsyn har blivit tillsatta avser Stadsbyggnad att för nämnden redovisa hur detta och övriga anmälningsärenden kommer att hanteras. Yngve Alkman (FP) föreslog att Stadsbyggnad får i uppdrag att prioritera hanteringen av det anmälningsärende som avser byggnaderna på f d mejeritomten fastigheten Mejeriet 12. Nämnden var enig om detta. - Byggnadsnämnden ger Stadsbyggnad i uppdrag att prioritera hanteringen av det anmälningsärende som avser byggnaderna på fastigheten Mejeriet 12. För kännedom: Kontorsberedningen, Stadsbyggnad 45 Underrättelse från förvaltningsrätten i Karlstad ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2012-08-30, 321, att avslå ansökan om ändring av detaljplan för kvarteret Lagerbladet i Almby församling, Örebro kommun (Planområdet ligger i södra delen av Sörbyängen). Ärendenummer: Bn 489/2012 Inkom 2013-02-15 Handläggare: Kenth Runesson Byggnadsnämnden har givits tillfälle att yttra sig över innehållet i skrivelsen från Ulrika Ernstsson m fl senast den 22 februari 2013. sunderlag Förslag till yttrande till förvaltningsrätten, 2013-02-21 Underrättelse från förvaltningsrätten, 2013-02-15 3

- Byggnadsnämnden godkänner yttrandet till förvaltningsrätten i Karlstad. - Byggnadsnämnden godkänner yttrandet till förvaltningsrätten i Karlstad. Paragrafen förklarades omedelbart justerad. 46 Rapporter Jerk Alton (FP) informerade om en intressant artikel i tidningen Stadsbyggnad som handlar om Eyrafältet/Idrottshuset. Han framförde att nämnden på något sätt borde prenumerera/få tillgång till tidningen. Frågan har tagits upp tidigare i nämnden varvid det föreslogs att en prenumeration per parti kunde vara ett sätt att ta del av tidningen. Nämnden var enig om att ge sekreteraren i uppdrag att ordna med dessa prenumerationer. Ordföranden, Hannah Ljung (C), rapporterade kort om stadsbyggnadsdagar som hållits i Nyköping. Hon nämnde i samband med detta att diskussioner påbörjats om att byggnadsnämnden och programnämnd Samhällsbyggnad planerar att arrangera en stadsbyggnadsdag i Örebro under våren. Hannah Ljung (C) och Yngve Alkman (FP) har träffat representanter för Örebroporten angående utformningen av Lings plan. Örebroporten arbetar nu för att ge Lings plan en utformning som innebär att området inte kommer att användas för parkering. - Rapporterna tas till protokollet. 47 Årsberättelse 2012 för byggnadsnämnden i Örebro kommun Ärendenummer: Bn 15/2013 Handläggare: Eva Norman sunderlag Årsberättelse 2012 för byggnadsnämnden, 2013-02-07 1. Byggnadsnämnden fastställer årsberättelsen för 2012. 4

2. Byggnadsnämnden föreslår att överskottet i driftresultatet för 2012 överförs till 2013 års verksamhet. 3. Byggnadsnämnden föreslår att överskottet på investeringsanslag för 2012 för inventarier överförs till 2013. 4. Årsberättelsen överlämnas till programnämnd Samhällsbyggnad för vidare handläggning. Nämndens behandling Eva Norman redogjorde för innehållet i årsberättelsen och Jan Åkesson för den ekonomiska redovisningen. Under diskussion föreslog ordföranden, Hannah Ljung (C), följande kompletteringar i årsberättelsen: En kortare redogörelse över att nämnden under 2012 har haft ett flertal heldagssammanträden och nämndens satsning på medborgardialog samt de ökade kostnader som detta medfört. En redogörelse bör också finnas för de kopieringskostnader som åter uppkom då testperioden med digitala handlingar avbröts. Nämnden var enig om att komplettera årsberättelsen med dessa tillägg. 1. Byggnadsnämnden fastställer årsberättelsen för 2012. 2. Byggnadsnämnden föreslår att överskottet i driftresultatet för 2012 överförs till 2013 års verksamhet. 3. Byggnadsnämnden föreslår att överskottet på investeringsanslag för 2012 för inventarier överförs till 2013. 4. Årsberättelsen överlämnas till programnämnd Samhällsbyggnad för vidare handläggning. 48 Samråd angående förslag till Åtgärdsprogram buller Örebro kommun (Sam 317/2012) Ärendenummer: Bn 1447/2012 Inkom 2012-12-10 Handläggare: Adrian Bucher Byggnadsnämnden har erhållit Förslag till åtgärdsprogram buller Örebro kommun för samråd och synpunkter. Synpunkterna ska lämnas till Enheten för hållbar utveckling senast den 28 februari 2013. sunderlag 5

Samrådssvar, 2013-02-11 Följebrev, 2012-12-06 Åtgärdsprogram (samrådsversion) - Byggnadsnämnden godkänner samrådssvar angående förslag till Åtgärdsprogram buller Örebro kommun. - Byggnadsnämnden godkänner samrådssvar angående förslag till Åtgärdsprogram buller Örebro kommun. 49 Detaljplan för del av fastigheten Almby 11:165 m fl (Tybblerondellen) i Almby församling, Örebro kommun (Planområdet ligger i sydöstra Örebro, 2,5 km från city och 1 km från Universitet och omfattar ett område väster om Tybblerondellen). Ärendenummer: Bn 1058/2011 Handläggare: Ulf Nykvist Planen har varit utsänd för samråd under perioden 15 oktober 26 november 2012. Syftet med planen är att ändra befintlig markanvändning väster om Tybblerondellen till handel och bostäder. Anledningen är en etablering av en större ICA-affär och utbyggnad av bostäder. sunderlag Samrådsredogörelse, 2013-02-11 Planförslag, 2013-02-11 1. Förslag till detaljplan för del av fastigheten Almby 11:165 m fl (Tybblerondellen) i Almby församling, Örebro kommun skall ställas ut för granskning i enlighet med bestämmelserna i 5 kap 18 plan- och bygglagen (2010:900). 2. Planförslaget bedöms inte medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i 4 kap 34 plan- och bygglagen (2010:900) och följaktligen inte behöva innehålla en miljökonsekvensbeskrivning. Yrkande Yngve Alkman (FP) yrkar avslag på detaljplanen. Han anser att man istället bör satsa på en utveckling av Tybble centrum. Ulrika Eriksson (MP) yrkar avslag på detaljplanen med hänvisning till bl a 6

att en värdefull grönyta tas i anspråk samt att en etablering i det föreslagna läget kommer att medföra ökat bilberoende och ökad klimatpåverkan. I övrigt hänvisar hon till en skriftlig reservation. Stefan Nilsson (V) yrkar avslag på detaljplanen. Ronnie Palmén (M) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut. Ordföranden, Hannah Ljung (C), yrkar att detaljplanen ska ställas ut för granskning enligt förvaltningens förslag till beslut. Proposition Efter avslutad diskussion ställde ordföranden proposition på framförda yrkanden och fann flest röster för att ställa ut detaljplanen för granskning enligt förvaltningens förslag till beslut. 1. Förslag till detaljplan för del av fastigheten Almby 11:165 m fl (Tybblerondellen) i Almby församling, Örebro kommun skall ställas ut för granskning i enlighet med bestämmelserna i 5 kap 18 plan- och bygglagen (2010:900). 2. Planförslaget bedöms inte medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i 4 kap 34 plan- och bygglagen (2010:900) och följaktligen inte behöva innehålla en miljökonsekvensbeskrivning. Reservationer Mot beslutet att ställa ut detaljplan för del av fastigheten Almby 11:165 m fl (Tybblerondellen) för granskning och till förmån för sina egna yrkanden reserverade sig Yngve Alkman (FP), Zarah Domargård (FP), Ulrika Eriksson (MP) och Stefan Nilsson (V). Det noterades att den skriftliga reservationen från Miljöpartiet de Gröna skulle utgöra bilaga till protokollet samt att även Folkpartiet ställer sig bakom denna reservation. På grund av jäv deltog inte Behnaz Afshar (S) i handläggningen av detta ärende. 50 Detaljplan för del av fastigheten Hovsta 16:1 (Åkervägen), Örebro kommun (Planområdet ligger cirka 250 meter öster om Faluvägen utmed Klockarängsvägen i Lillåns samhälle). Ärendenummer: Bn 973/2012 Handläggare: Adrian Bucher Planen har hanterats med enkelt planförfarande och varit utsänd för samråd under perioden 13 december 2012 24 januari 2013. 7

Inga synpunkter har kommit in. Syftet med planändringen är att detaljplanelägga en förskolepavaljong som i dagsläget är uppförd på mark som inte får bebyggas (prickad mark). Den berörda byggnaden är uppförd på ett tidsbegränsat bygglov och därav föreslås att detaljplanen ändras för att trygga förskolans verksamhet. sunderlag Utlåtande, 2013-02-06 Planhandling, 2013-02-06 1. Med stöd av 5 kap 27 plan- och bygglagen (2010:900) samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för del av fastigheten Hovsta 16:1 (Åkervägen), Örebro kommun. 2. Planförslaget bedöms inte medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i 4 kap 34 plan- och bygglagen (2010:900) och följaktligen inte behöva innehålla en miljökonsekvensbeskrivning. 1. Med stöd av 5 kap 27 plan- och bygglagen (2010:900) samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för del av fastigheten Hovsta 16:1 (Åkervägen), Örebro kommun. 2. Planförslaget bedöms inte medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i 4 kap 34 plan- och bygglagen (2010:900) och följaktligen inte behöva innehålla en miljökonsekvensbeskrivning. Upplysningar: 1. Enligt 13 kap 3 och 11 plan- och bygglagen (2010:900) får detta beslut överklagas endast av den som före utgången av granskningstiden skriftligen har framfört synpunkter som inte har blivit tillgodosedda. Se bilaga (formulär B). 2. Justeringen av protokollet med beslutet tillkännages på kommunens anslagstavla 2013-03-04. 51 Detaljplan för fastigheten Fabriken 19 (Tullhuset) i Olaus Petri församling, Örebro kommun (Planområdet ligger längs Södra Grev Rosengatan, mellan Slottsgatan och Skolgatan i centrala Örebro). Ärendenummer: Bn 689/2012 Handläggare: Philip Cedergren Planen har hanterats med enkelt planförfarande och varit utsänd för sam- 8

råd under perioden 30 november 2012 11 januari 2013. Synpunkter har kommit in. Sedan början av 2000-talet har byggnaden använts som boende för korttidsvård. I dagsläget finns behov av fler lägenheter och byggnaden har problem med bl.a. dålig inomhusmiljö, bristande logistik och tillgänglighet. I samband med en upprustning vill fastighetsägaren utöka antalet våningar. Syftet med detaljplanen är därför att möjliggöra en påbyggnad med två våningsplan mot innergården. sunderlag Granskningsutlåtande, 2013-02-21 Planhandling, 2013-02-21 1. Med stöd av 5 kap 27 plan- och bygglagen (2010:900) samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för fastigheten Fabriken 19 (Tullhuset) i Olaus Petri församling, Örebro kommun. 2. Planförslaget bedöms inte medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i 4 kap 34 plan- och bygglagen (2010:900) och följaktligen inte behöva innehålla en miljökonsekvensbeskrivning. 1. Med stöd av 5 kap 27 plan- och bygglagen (2010:900) samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för fastigheten Fabriken 19 (Tullhuset) i Olaus Petri församling, Örebro kommun. 2. Planförslaget bedöms inte medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i 4 kap 34 plan- och bygglagen (2010:900) och följaktligen inte behöva innehålla en miljökonsekvensbeskrivning. Upplysningar: 1. Enligt 13 kap 3 och 11 plan- och bygglagen (2010:900) får detta beslut överklagas endast av den som före utgången av granskningstiden skriftligen har framfört synpunkter som inte har blivit tillgodosedda. Se bilaga (formulär B). 2. Justeringen av protokollet med beslutet tillkännages på kommunens anslagstavla 2013-03-04. 52 Tillägg till detaljplan för Förslag till byggnadsplan för delar av Hidingsta samhälle i Stora Mellösa kommun Örebro län (Planområdet ligger i Hidingsta samhälle ca 11 km från Örebro centrum). Ärendenummer: Bn 68/2012 Handläggare: Per O Wallgren 9

Beredningsärende. Planen har hanterats med enkelt planförfarande och varit utsänd för samråd under perioden 21 december 2012 1 februari 2013. Synpunkter har kommit in. Planens syfte är att ändra gällande bestämmelse om antal byggnader per fastighet, justera högsta byggnadsyta och ändra antalet våningar från en till två våningar samt ta bort utfartsförbud och parkmark inom fastigheten Hidingsta 3:19. sunderlag Utlåtande, 2013-02-08 Planhandling, 2013-02-11 - Byggnadsnämnden hanterar ärendet som ett beredningsärende. Nämndens behandling Under diskussion famfördes från flera håll i nämnden frågor om anledningen till planändringen. Per O Wallgren redogjorde för planens syfte och innehåll och nämnda bl a att gällande plan medger förhållandevis små byggrätter med små eller inga möjligheter att t ex komplettera med garage. Från majoriteten framfördes tveksamhet inför den ökade byggrätten som innebär ökad högsta byggnadsyta. Utformningen av denna bestämmelse behöver ses över och bearbetas. Vidare framfördes att formuleringen av bestämmelserna för placering av byggnader och VA-anslutning behöver vara tydligare. Med dessa påpekanden ansåg nämnden ärendet vara berett. - Byggnadsnämnden förklarar, med framförda synpunkter, ärendet vara berett. För kännedom: Per O Wallgren, Stadsbyggnad, Box 33400, 701 35 Örebro 53 Pågående detaljplaner och planprogram sunderlag Lista 1 (i bokstavsordning), 2013-02-11 Lista 2 (i datumordning), 2013-02-11 10

- Anmälan ang pågående detaljplaner och planprogram tas till protokollet. Nämndens behandling Jerk Alton (FP) påpekade att listan över pågående detaljplaner är lång och ville ha en analys av hur ärendena ligger till och hur listan betas av. Martin Willén menade att en sådan analys är en tidskrävande åtgärd som hittills inte har kunnat prioriteras. Han bedömde dock att en sådan analys skulle kunna redovisas för nämnden senare under våren. - Anmälan ang pågående detaljplaner och planprogram tas, med förd diskussion, till protokollet. För kännedom: Martin Willén, Stadsbyggnad, Box 33400, 701 35 Örebro Ulf Nykvist, Stadsbyggnad, Box 33400, 701 35 Örebro Jan Åkesson, förvaltningskontor Samhälle och miljö, Box 33300, 701 35 Örebro 54 Rapport ang detaljplaner som går ut på samråd och detaljplaner som godkänts enl delegation 2003-03-27, 34, från programnämnd Samhällsbyggnad fortsatt hantering av byggnadsnämnden sunderlag Sammanställning av aktuella planer: Detaljplan för kv Husaren (område vid Karolinska skolan), Örebro kommun. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra byggnation av ett kombinerat kontors- och bostadshus med verksamhetslokaler i markplan på fastigheten Husaren 5. På fastigheten står Karolinska skolans matsal med tillfälligt bygglov. Detaljplanens syfte är därför även att möjliggöra uppförande av en ny matsal inom skolområdet. Syftet med detaljplanen är vidare att modernisera den befintliga stadsplanen samt att införa skyddsbestämmelser för kvartertes kulturhistoriska värden. Detaljplan för Lekvattnet (Almby), Örebro kommun. Planen syftar till att marken för delar av planområdet kan användas för skoländamål. Marken används i dagsläget av förskola då ett tillfälligt bygglov medger det. Planen syftar även till att utöka byggrätterna i övriga kvarteret. Detaljplan för fastigheten Skolgården 15, Örebro kommun. Fastigheten Skolgården 15 har ett tillfälligt bygglov för skoländamål i 11

delar av fastigheten, som gick ut vid årsskiftet 2012-2013. Med anledning av detta så behövs detaljplanen ses över, eftersom den inte är aktuell. Enligt den gällande detaljplanen får det bara vara bostäder och handel. Syftet med planen är att tillföra användningarna skola och kontor till fastigheten Skolgården 15. - Byggnadsnämnden tar rapporten till protokollet. Nämndens behandling Under diskussion framfördes synpunkter på gestaltningen av den föreslagna nya bebyggelsen i kv Husaren. Den nya bebyggelsen utgörs av kontorshus för bl a ÖrebroBostäder och ny matsalsbyggnad för Karolinska skolan. Nämnden föreslog att representanter för både ÖrebroBostäder och Futurum Fastigheter bjuds in till marssammanträdet för att redovisa bebyggelseförslagen för kv Husaren. - Byggnadsnämnden tar rapporten, med förd diskussion, till protokollet. 55 Namnärenden Handläggare: Eva Fransson 1. Gatunamn Marieberg/Törsjö Sättertorpsvägen löper via en bro över motorvägen (E 20) genom Mariebergs köpcentrum och vidare österut till Törsjö industriområde. I samband med planläggning för och utbyggnad av Södra Tvärleden har Sättertorpsvägens tidigare sträckning brutits så att denna har delats i två separata delar utan omedelbar kontakt med varandra. De två separata delarna av Sättertorpsvägen skulle nu, var och en, behöva få egna namn för att i första hand underlätta orienterbarheten i området. Namnberedningskommittén föreslår att den västra delen av Sättertorpsvägen fram till Paketvägen i Törsjö industriområde får namnet Västra Sättertorpsvägen. Den återstående delen av Sättertorpsvägen, som i samband med planläggningen delvis överförts till kvartersmark, föreslås få namnet Östra Sättertorpsvägen från Paketvägen och österut till Bäcklundavägen. Namnet Sättertorpsvägen utgår helt. 12

sunderlag Namnberedningskommitténs förslag, 2013-02-11 - Byggnadsnämnden beslutar enligt namnberedningskommitténs förslag. - Byggnadsnämnden beslutar enligt namnberedningskommitténs förslag. 56 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av källare på enbostadshus samt inglasat uterum och rivning av altan på fastigheten Xxxxx XX i Axbergs församling, Örebro kommun (Xxxxx XX, Xxxxx). Ärendenummer: SHBG 2013-000025 Inkom 2013-01-13 Handläggare: Alireza Nouri Sökande: Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX Xxxxx Xxxxx Fastigheten Xxxxx XX ligger 5,3 km norr om Xxxxx. Ärendet avser bygglov för tillbyggnad av källare på enbostadshus samt inglasat uterum och rivning av altan. Bygglov krävs enligt 9 kap 2 2 p plan- och bygglagen. Åtgärden medför att byggrätten överskrids och ger en över yta på 16 kvm eller 12,3%. Berörda grannar är tillfrågade. Synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2013-02-01 Ansökan med bilagor, 2013-01-13 Yttrande från Xxxxx XX, 2013-01-29 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2013-02-01 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med xxxx kr i enlig- 13

het med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2013-02-01 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med xxxx kr i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. Upplysningar: 1. Kontrollansvarig för åtgärden krävs inte enligt 10 kap 10 PBL. 2. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det datum då beslutet om bygglov vann laga kraft. 3. Obs! Byggnationen får inte påbörjas innan byggnadsnämnden meddelat startbesked. För att startbesked ska kunna meddelas måste följande handlingar redovisas: - Kontrollplan 4. Läs mer om plan- och bygglovstaxan (2011-04-27, ärendenummer Ks 3445/2011) på orebro.se/bygglov. Information om hur man överklagar beslutet om avgiften bifogas. Fakturan ska betalas, även om avgiften överklagas. 5. et att bevilja ansökan om bygglov får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). Underrättas: Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Ovanstående expedieras med överklagandehänvisning 57 Ansökan om bygglov för nybyggnad av tempel (återuppbyggnad efter brand) på fastigheten Nikolai 3:111 i Nikolai församling, Örebro kommun (Sommarrovägen 30). Ärendenummer: SHBG 2013-000046 Inkom 2013-01-16 Handläggare: Stefan Aläng Sökande: Stadsbyggnadskontoret 14

Xxxxx Xxxxx Box 33400 701 35 Örebro Fastigheten ligger i kulturreservatet Sommarro, ca 2 km söder om Örebro centrum. Ärendet avser bygglov för att återuppföra det tempel som brann ner 2010-08-16. Bygglov krävs enligt 9 kap 2 1 p plan- och bygglagen. Åtgärden medför att kraven på tillgänglighet inte uppfylls fullt ut enligt Boverkets byggregler, BFS 2011:6, BBR. Enligt BBR 3:122 ska en angöringsplats för bilar och en parkeringsplats för rörelsehindrade kunna ordnas inom 25 meters gångavstånd till entrén. I detta fall är det redovisat ca 100 m. Berörda grannar är tillfrågade. Inga synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2013-01-31 Ansökan med bilagor, 2013-01-16 Komplettering till ansökan, 2013-01-21 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2013-01-31 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med xxxx kr i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2013-01-31 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med xxxx kr i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. Upplysningar: 1. Utstakning ska utföras av en person med sådan grundläggande mätningsteknisk färdighet som framgår i Handbok i mät- och kartfrågor. Mer information www.lantmateriet.se/hmk. 2. Kontrollansvarig för åtgärden är Xxxxx Xxxxx. 15

3. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det datum då bygglovet vann laga kraft. 4. Obs! Byggnationen får inte påbörjas innan byggnadsnämnden meddelat startbesked. För att startbesked ska kunna meddelas måste följande handlingar redovisas: - Stomritningar - Kontrollplan - Brandskyddsbeskrivning 5. Åtgärden kräver tillstånd av kulturreservatets förvaltare. 6. Läs mer om plan- och bygglovstaxan (2011-04-27, ärendenummer Ks 3445/2011) på orebro.se/bygglov. Information om hur man överklagar beslutet om avgiften bifogas. Fakturan ska betalas, även om avgiften överklagas. 58 Ansökan om tidsbegränsat bygglov för ombyggnad från bostad till förskola t o m december 2017 på fastigheten Mosås 7:69 i Mosjö-Täby församling, Örebro kommun (Korsningen Moholmsvägen/Karlsbergsvägen cirka 300 meter nordost om Mariebergsskolan). Ärendenummer: SHBG 2012-001520 Inkom 2012-11-23 Handläggare: Daniel Ryttar Sökande: Xxxxx Xxxxx c/o Ekströms Bygg AB Ormestagatan 1 B 702 83 Örebro Fastigheten ligger i korsningen Moholmsvägen / Karlsbergsvägen cirka 300 meter nordöst om Mariebergsskolan. Ärendet avser bygglov för tidsbegränsad ändrad användning av enbostadshus till förskoleverksamhet till och med december 2017. Bygglov krävs enligt 9 kap 2 a plan- och bygglagen. Åtgärden medför tidsbegränsad ändrad användning av enbostadshus till förskoleverksamhet. Enligt uppgift från sökanden kommer två avdelningar inrymmas, cirka 24 barn. Byggnaden kommer i viss mån tillgänglighetsanpassas med ramp in i byggnaden samt kompletteras med en hiss/lyftanordning på utsidan av byggnaden. 16

Berörda grannar är tillfrågade. Synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2013-02-02 Ansökan, 2012-11-23 Yttrande från tekniska förvaltningen, 2013-01-17 Yttrande från Stadsbyggnad, trafik, 2013-01-14 Yttrande från tekniska förvaltningen, kundservice avfall, 2013-01-14 Yttrande från miljökontoret, 2012-12-20 Yttrande från Nerikes Brandkår, 2012-12-12 Yttrande från tekniska förvaltningen, 2012-12-20 Yttrande från Stadsbyggnad, trafik, 2012-12-27 Yttrande från Xxxxx XX, 2013-01-03 Yttrande från Xxxxx XX, 2013-01-21 Yttrande från Xxxxx XX (Xxxxx Xxxxx), 2012-12-21 Yttrande från Xxxxx XX (Xxxxx Xxxxx), 2012-12-17 Yttrande från Xxxxx XX (Xxxxx Xxxxx), 2013-01-02 Yttrande från Xxxxx XX (Xxxxx Xxxxx), 2013-01-23 Yttrande från Xxxxx XX (Xxxxx Xxxxx), 2013-01-22 Yttrande från Xxxxx XX (Xxxxx Xxxxx), 2013-01-02 Yttrande från Xxxxx XX (Xxxxx Xxxxx), 2013-01-02 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2013-02-02 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med xxxx kr i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2013-02-02 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med xxxx kr i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. Upplysningar: 1. Kontrollansvarig för åtgärden är Xxxxx Xxxxx. 2. Yttrande från Nerikes Brandkår inkommet 2012-12-12 bifogas och ska beaktas. 3. Yttrande från Tekniska förvaltningen inkommet 2012-12-20 bifogas och ska beaktas. 4. Yttrande från Miljökontoret inkommet 2012-12-20 bifogas och ska beaktas. 17

5. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år från det datum då bygglovet vann laga kraft. 6. Obs! Byggnationen får inte påbörjas innan byggnadsnämnden meddelat startbesked. Åtgärden kräver även ett tekniskt samråd. (Separat kallelse utsänds separat). För att startbesked ska kunna meddelas måste följande handlingar redovisas: - Kontrollplan - Brandskyddsbeskrivning - Ventilationsritningar 7. Åtgärden kräver att en anmälan om förskoleverksamhet görs till Miljökontoret. 8. Läs mer om plan- och bygglovstaxan (2011-04-27, ärendenummer Ks 3445/2011) på orebro.se/bygglov. Information om hur man överklagar beslutet om avgiften bifogas. Fakturan ska betalas, även om avgiften överklagas. 9. et att bevilja ansökan om tidsbegränsat bygglov får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). Underrättas: Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx och Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Ovanstående expedieras med överklagandehänvisning För kännedom: Tekniska förvaltningen, Box 33300, 701 35 Örebro Tekniska förvaltningen, Kundservice avfall, Box 33300, 701 35 Örebro Miljökontoret, Box 33200, 701 35 Örebro Nerikes Brandkår, Box 33600, 701 35 Örebro 59 Ansökan om tidsbegränsat bygglov för ändrad användning av kontor till skola 5 år på fastigheten Gillet 19 i Olaus Petri församling, Örebro kommun (Storgatan 13-15). Ärendenummer: SHBG 2012-001476 Inkom 2012-11-13 Handläggare: Benjamin Kesenci 18

Sökande: PG Jönsson Fastigheter AB Xxxxx Xxxxx Slottsgatan 19 703 61 Örebro Fastigheten Gillet 19 ligger utmed Storgatan i centrala Örebro. Ärendet avser bygglov för ändrad användning från kontor till gymnasieskola på 5 år. Bygglov krävs enligt 9 kap 2 3a plan- och bygglagen. Åtgärden medför att befintlig kontorslokal ändrar användning till skolverksamhet. Skolan kommer att nyttjas av Jensen Gymnasium. Användningsområdet är enligt gällande detaljplan reserverat för bostads- och handelsändamål. Diskussioner uppstod kring hur cykelparkeringsfrågan skulle lösas då redovisat förslag inte kunde lösas på ett godtagbart sätt. Enligt PBL 8 kap. 9 4 ska en tomt ordnas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Tomten ska ordnas så att det på tomten eller i närheten av den i skälig utsträckning finns lämpligt utrymme för parkering. Enligt Örebro kommuns parkeringsnorm antagen 2010-12-01, ska det för denna gymnasieverksamhet finnas 105-135 cykelparkeringsplatser. Behov som redan är tillgodosett i befintlig kontorsverksamhet är enligt normen 23 cykelparkeringar. Behovet för gymnasieskolan blir således 82-112 cykelparkeringsplatser. Det nya förslaget redovisar 125 cykelparkeringar i garaget på den egna fastigheten. Bedömningen görs att redovisad lösning uppfyller kravet enligt PBL 8 kap. 9 4 och Örebro kommuns parkeringsnorm. Berörda grannar är tillfrågade. Inga synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2013-02-05 Ansökan med bilagor, 2012-11-13 Yttrande från miljökontoret, 2012-12-17 Yttrande från tekniska förvaltningen, 2013-02-08 Yttrande från Stadsbyggnad, trafik, 2013-02-08 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2013-02-05 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med xxxx kr i enlig- 19

het med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2013-02-05 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med xxxx kr i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. Upplysningar: 1. Miljökontorets yttrande inkommet 2012-12-17 ska följas och beaktas. 2. Tekniska förvaltningens yttrande inkommet 2013-02-08, bifogas och ska följas/beaktas. 3. Kontrollansvarig för åtgärden är Xxxxx Xxxxx. 4. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det datum då bygglovet vann laga kraft. Obs! Byggnationen får inte påbörjas innan byggnadsnämnden meddelat startbesked. För att startbesked ska kunna meddelas måste följande handlingar redovisas: - Kontrollplan - Brandskyddsbeskrivning - Ventilationshandlingar 5. Läs mer om plan- och bygglovstaxan (2011-04-27, ärendenummer Ks 3445/2011) på orebro.se/bygglov. Information om hur man överklagar beslutet om avgiften bifogas. Fakturan ska betalas, även om avgiften överklagas. För kännedom: Miljökontoret, Box 33200, 701 35 Örebro Tekniska förvaltningen, Box 33300, 701 35 Örebro 60 Ansökan om bygglov för nybyggnad av cykelställ med skärmtak på fastigheten Vitsippan 2 i Längbro församling, Örebro kommun (Älvtomtagatan 30, Karla vårdcentral). Ärendenummer: SHBG 2012-001557 Inkom 2012-11-30 Handläggare: Benjamin Kesenci 20

Sökande: Örebro Läns Landsting Xxxxx Xxxxx Box 1613/Eklundavägen 1 702 16 Örebro Fastigheten Vitsippan 2 ligger efter Älvtomtagatan ca 0,6 km väster om centrala Örebro. Ärendet avser bygglov för nybyggnad av två cykelställ med skärmtak. Bygglov krävs enligt 9 kap. 2 1 p PBL. Åtgärden medför att delar av skärmtaken placeras på mark som inte får bebyggas (prickmark). Skärmtaket väster om huvudbyggnaden placeras 2,9 meter på prickmark och skärmtaket öster om huvudbyggnaden placeras 3,6 meter på prickmark. På fastigheten finns idag tre skärmtak varav två av dessa är placerade på prickmark. Tanken är att de nya skärmtaken ska placeras intill de befintliga skärmtaken. För de befintliga skärmtaken finns det inget bygglov och de har därför inte prövats i någon bygglovsprocess. De tre befintliga skärmtaken har enligt Örebro kommuns kartregister stått där i mer än 10 år, någon byggsanktionsavgift kan därför inte erhållas från fastighetsägarna och skärmtaken är således preskriberade. Sökanden har fått möjlighet att yttra sig över byggnadsnämndens förslag till beslut. Yttrande har kommit in. Vad sökanden framfört i sitt yttrande föranleder ingen annan bedömning än den handläggaren gjort. sunderlag Tjänsteutlåtande 2013-01-16 Yttrande från sökanden, 2013-01-28 Vad sökanden framfört i sitt yttrande föranleder ingen annan bedömning än den Stadsbyggnad gjort. 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2013-01-16 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan eftersom åtgärden strider mot detaljplanen. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för avslagsbeslutet med xxxx kr i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2013-01-16 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan eftersom åtgärden strider mot detaljplanen. 21

2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för avslagsbeslutet med xxxx kr i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. Upplysningar: 1. Läs mer om plan- och bygglovstaxan (2011-04-27, ärendenummer Ks 3445/2011) på orebro.se/bygglov. Information om hur man överklagar beslutet om avgiften bifogas. Fakturan ska betalas, även om avgiften överklagas. 2. et att avslå ansökan om bygglov får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). 61 Ansökan om bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad (driving range) samt rivning av en befintlig komplementbyggnad på fastigheten Kårsta 11:4 i Axbergs församling, Örebro kommun (Kårsta golfbana ca 8,5 km norr om centrala Örebro). Ärendenummer: SHBG 2013-000063 Inkom 2013-01-22 Handläggare: Benjamin Kesenci Sökande: Kårsta Golfanläggning AB Xxxxx Xxxxx Kårsta-Hovsta, Kårsta 813 705 91 Örebro Fastigheten Kårsta 11:4 ligger i Kårsta golfbana ca 8,5 km norr om centrala Örebro. Ärendet avser bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad (driving range) samt rivning av en befintlig komplementbyggnad. Sökande avser att ersätta den befintliga driving rangen med en ny. Något bygglovsbeslut för befintlig byggnad finns inte och har därmed inte prövats i en bygglovprocess. Bygglov krävs enligt 9 kap. 2 1p PBL. Åtgärden medför att byggnationen strider mot gällande detaljplan då området är reserverat för golfbana och därtill hörande markanläggningar. I planbeskrivningen benämns markanläggningar som parkering, vegetation, kullar och mindre byggnader som t ex pumphus. Enligt detaljplanen är område för byggnader tillhörande golfverksamhet tillåtet cirka 5 m väster om tilltänkt byggnation. 22

Berörda grannar är tillfrågade. Inga synpunkter har kommit in. Sökanden har fått möjlighet att yttra sig över byggnadsnämndens förslag till beslut. Yttrande har kommit in. Vad sökanden framfört i sitt yttrande föranleder ingen annan bedömning än den Stadsbyggnad gjort. sunderlag Tjänsteutlåtande 2013-02-05 Ansökan med bilagor, 2013-01-22 Yttrande från sökanden, 2013-02-11 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2013-02-05 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan eftersom åtgärden strider mot detaljplanen. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för avslagsbeslutet med xxxx kr i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. Nämndens behandling Under diskussion föreslog ordföranden, Hannah Ljung (C), och majoriteten i övrigt att byggnadsnämnden ska bevilja ansökan om bygglov för den aktuella åtgärden med motiveringen att verksamheten är etablerad och att den nya byggnaden ska ersätta den byggnad redan finns på platsen. Något annat förslag framfördes inte. Nämnden var därmed enig om att bevilja bygglov för den sökta åtgärden. 1. Byggnadsnämnden beslutar att bevilja ansökan om bygglov för nybyggnad av komplementbyggnad (driving range) samt rivning av en befintlig komplementbyggnad på fastigheten Kårsta 11:4. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med xxxx kr i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. Upplysningar: 1. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det datum då beslutet om bygglov vann laga kraft. 2. Obs! Byggnationen får inte påbörjas innan byggnadsnämnden meddelat startbesked. 23

För att startbesked ska kunna meddelas måste följande handlingar redovisas: - Kontrollplan 3. Läs mer om plan- och bygglovstaxan (2011-04-27, ärendenummer Ks 3445/2011) på orebro.se/bygglov. Information om hur man överklagar beslutet om avgiften bifogas. Fakturan ska betalas, även om avgiften överklagas. 62 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av skärmtak över källartrapp på fastigheten Hinden 17 i Nikolai församling, Örebro kommun (Engelbrektsgatan 44). Ärendenummer: SHBG 2012-000851 Inkom 2012-06-26 Handläggare: Nimesh Chouhan Sökande: ÖrebroBostäder AB Box 8033 700 08 Örebro Fastigheten ligger utmed Engelbrektsgatan vid Oskarsparken. Ärendet avser bygglov för tillbyggnad av skärmtak. Bygglov krävs enligt 9 kap 30 1 b p plan- och bygglagen. Åtgärden medför att bygglov ges för tillbyggnad av skärmtak över källartrapp. Berörda grannar är tillfrågade. Synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2013-01-22 Ansökan med bilagor, 2012-06-26 Yttrande från Xxxxx XX (Xxxxx Xxxxx), 2012-10-17 Yttrande från stadsantikvarien, 2013-02-01 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2013-01-22 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med xxxx kr i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. 24

1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2013-01-22 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med xxxx kr i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. Upplysningar: 1. Utstakning ska utföras av en person med sådan grundläggande mätningsteknisk färdighet som framgår i Handbok i mät- och kartfrågor. Mer information www.lantmateriet.se/hmk. 2. Kontrollansvarig för åtgärden krävs inte enligt 10 kap. 10 PBL. 3. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det datum då bygglovet vann laga kraft. 4. Obs! Byggnationen får inte påbörjas innan byggnadsnämnden meddelat startbesked. För att startbesked ska kunna meddelas måste följande handlingar redovisas: - Kontrollplan 5. Läs mer om plan- och bygglovstaxan (2011-04-27, ärendenummer Ks 3445/2011) på orebro.se/bygglov. Information om hur man överklagar beslutet om avgiften bifogas. Fakturan ska betalas, även om avgiften överklagas. 6. et att bevilja ansökan om bygglov får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). Underrättas: Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Ovanstående expedieras med överklagandehänvisning För kännedom: Erica Ek, Stadsbyggnad, Box 33400, 701 35 Örebro 63 Ansökan om bygglov för uppsättning av 2 st skyltmurar på fastigheten Grenadjären 9 i Nikolai församling, Örebro kommun (Pionjärgatan 1, Rynningeåsen). Ärendenummer: SHBG 2012-001068 Inkom 2012-08-20 Handläggare: Nimesh Chouhan 25

Sökande: Kristet Center Örebro Xxxxx Xxxxx Pionjärgatan 1 703 81 Örebro Fastigheten ligger utmed Grenadjärgatan, Rynningeåsen, ca 1 km nordost om centrala Örebro. Ärendet avser bygglov för uppsättning av två stycken skyltmurar. Bygglov krävs enligt 6 kap 1 plan- och byggförordningen och 6 kap 3 plan- och byggförordningen. Åtgärden medför att två stycken skyltmurar placeras på fastigheten. Skyltmurarna placeras helt på punktprickad mark. Utöver byggrätten på fastigheten består denna helt av punkt- och korsprickad mark. Detta medför då att det inte finns någon möjlighet att placera dem på ett annat ställe. Berörda grannar är tillfrågade. Synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2013-01-22 Ansökan med bilagor, 2012-08-20 Yttrande från Xxxxx Xxxxx (Xxxxx Xxxxx), 2012-10-20 Yttrande från Xxxxx Xxxxx (Xxxxx Xxxxx), 2012-10-24 Yttrande från Xxxxx Xxxxx (Xxxxx Xxxxx), 2012-10-24 Yttrande från Stadsbyggnad, trafik, 2012-10-30 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2013-01-22 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med xxxx kr i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2013-01-22 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med xxxx kr i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. Upplysningar: 1. Utstakning ska utföras av en person med sådan grundläggande mätningsteknisk färdighet som framgår i Handbok i mät- och kartfrågor. 26

Mer information www.lantmateriet.se/hmk. 2. Kontrollansvarig för åtgärden krävs inte enligt 10 kap. 10 PBL. 3. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det datum då bygglovet vann laga kraft. 4. Obs! Byggnationen får inte påbörjas innan byggnadsnämnden meddelat startbesked. För att startbesked ska kunna meddelas måste följande handlingar redovisas: - Kontrollplan 5. Läs mer om plan- och bygglovstaxan (2011-04-27, ärendenummer Ks 3445/2011) på orebro.se/bygglov. Information om hur man överklagar beslutet om avgiften bifogas. Fakturan ska betalas, även om avgiften överklagas. 6. et att bevilja ansökan om bygglov får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). Underrättas: Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx och Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Ovanstående expedieras med överklagandehänvisning 64 Ansökan om bygglov för nybyggnad av daghem/förskola på fastigheten Mikael 2:15 i Mikaels församling, Örebro kommun (Wallerska skolan/wallerska parken). Ärendenummer: SHBG 2012-000285 Inkom 2012-03-01 Handläggare: Nimesh Chouhan Sökande: Futurum Fastigheter i Örebro AB Xxxxx Xxxxx Box 33500 701 35 Örebro Fastigheten ligger utmed Färdemansgatan vid Wallerska skolan. Ärendet avser bygglov för nybyggnad av förskola. Förskolan har tidigare haft tidsbegränsat bygglov i 10 år. Någon ytterligare förlängning är inte möjlig då man endast kan få tidsbegränsat i 10 år. Förskolan har tidigare haft tidsbegränsat bygglov då förskolan låg placerad i 27

Wallerska parken, se karta ovan. Det innebär då att det var en avvikelse därav det tidsbegränsade bygglovet. Efter en fastighetsreglering som man ser i planen så är nu denna del planenlig och förskolan kan nu få permanent bygglov. Bygglov krävs enligt 9 kap 2 plan- och bygglagen. sunderlag Tjänsteutlåtande 2013-01-22 Ansökan med bilagor, 2012-03-01 Yttrande från tekniska förvaltningen, 2012-10-25 Yttrande från miljökontoret, 2012-12-17 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2013-01-22 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med xxxx kr i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2013-01-22 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med xxxx kr i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. Upplysningar: 1. Utstakning ska utföras av en person med sådan grundläggande mätningsteknisk färdighet som framgår i Handbok i mät- och kartfrågor. Mer information www.lantmateriet.se/hmk. 2 Kontrollansvarig för åtgärden är Lennart Eriksson. 3. Miljökontorets yttrande inkommet 2012-12-14, bifogas och ska följas/beaktas 4. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det datum då bygglovet vann laga kraft. 5 Obs! Byggnationen får inte påbörjas innan byggnadsnämnden meddelat startbesked. För att startbesked ska kunna meddelas måste följande handlingar redovisas: - Kontrollplan - Brandskyddsbeskrivning 28

6. Läs mer om plan- och bygglovstaxan (2011-04-27, ärendenummer Ks 3445/2011) på orebro.se/bygglov. Information om hur man överklagar beslutet om avgiften bifogas. Fakturan ska betalas, även om avgiften överklagas. För kännedom: Tekniska förvaltningen, Box 33300, 701 35 Örebro Miljökontoret, Box 33200, 701 35 Örebro 65 På gång på förvaltningen Handläggare: Åsa Bellander/Martin Willén Information. - Informationen tas till protokollet. Nämndens behandling Martin Willén informerade om att förvaltningen nu är inne ett intensivt rekryteringsskede där flera nyckeltjänster inom Stadsbyggnad ska tillsättas. Eftersom någon flytt av verksamheten på Stadsbyggnad inte blev aktuell finns det nu en del lokalfrågor att ta tag i. - Informationen tas till protokollet. 66 Anmälan av presidieberedning Anmälan av ej protokollförd presidieberedning den 11 februari 2013, kl 13.30 15.30. Förslag till byggnadsnämnden från förvaltningskontor Samhälle och miljö - Anmälan tas till protokollet. - Anmälan tas till protokollet. 29

67 Föreläggande från mark- och miljööverdomstolen ang överklagande av mark- och miljödomstolens dom 2012-12- 07 avseende byggnadsnämndens beslut 2012-04-26, 196, att bevilja bygglov för parkeringsplatser på fastigheten Målsnöret 1 i Nikolai församling, Örebro kommun (Eklundavägen 4). Ärendenummer: SHBG 2011-001977 Inkom 2013-01-25 Handläggare: Kenth Runesson Byggnadsnämnden har förelagts att senast den 7 februari 2013 svara på överklagandet från sökanden, Karaffen Förvaltnings AB i Örebro. Byggnadsnämnden har yttrat sig till mark- och miljööverdomstolen 2013-02-06. sunderlag Yttrande till mark- och miljööverdomstolen, 2013-02-06 Föreläggande från mark- och miljööverdomstolen, 2013-01-25 - Anmälan om avlämnat yttrande till mark- och miljööverdomstolen tas till protokollet. - Anmälan om avlämnat yttrande till mark- och miljööverdomstolen tas till protokollet. 68 Mark- och miljödomstolens dom ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2012-03-29, 142, att avslå ansökan om bygglov för uppsättning av skylt på fastigheten Olaus Petri 3:124 i Olaus Petri församling, Örebro kommun (Strax söder om Norrplan i höjd med Sandåsvägen i Hagabyområdet). Ärendenummer: SHBG 2011-002088 Inkom 2013-01-24 Handläggare: Kenth Runesson Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet. sunderlag Mark- och miljödomstolens dom, 2013-01-23 - Mark- och miljödomstolens dom tas till protokollet. 30

- Mark- och miljödomstolens dom tas till protokollet. 69 Mark- och miljödomstolens dom ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2012-03-29, 143, att avslå ansökan om bygglov för uppsättning av skylt på fastigheten Ånsta 20:235 i Adolfsbergs församling, Örebro kommun (Radiatorvägen 16, Aspholmens industriområde, vid påfarten till Södra Infartsleden i norrgående riktning). Ärendenummer: SHBG 2011-002090 Inkom 2013-01-24 Handläggare: Kenth Runesson Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet. sunderlag Mark- och miljödomstolens dom, 2013-01-23 - Mark- och miljödomstolens dom tas till protokollet. - Mark- och miljödomstolens dom tas till protokollet. 70 Länsstyrelsens beslut ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2012-10-24, 446, att lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Xxxxx XX i Längbro församling, Örebro kommun (Xxxxx, ca 2 km in på vägen mot Xxxxx och omedelbart öster om denna). Ärendenummer: SHBG 2011-000062 Inkom 2013-01-28 Handläggare: Kenth Runesson Länsstyrelsen avslår överklagandena. sunderlag Länsstyrelsens beslut, 2013-01-25 - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. 31

- Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. 71 Länsstyrelsens beslut ang överklagande av faktura för bygglov för tillbyggnad av enbostadshus (inglasat uterum) samt installation av eldstad på fastigheten Xxxxx XX i Mosjö-Täby församling, Örebro kommun (Xxxxx XX, Xxxxx). Ärendenummer: SHBG 2012-000403 Inkom 2013-01-30 Handläggare: Kenth Runesson Länsstyrelsen avslår överklagandet. sunderlag Länsstyrelsens beslut, 2013-01-29 - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. 72 Länsstyrelsens beslut ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2012-12-13 550, att ta ut en byggsanktionsavgift för olovligt byggande som avser tillbyggnad av enbostadshus, inglasad altan, på fastigheten Xxxxx XX i Gällersta-Norrbyås församling, Örebro kommun (Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx). Ärendenummer: SHBG 2012-000660 Inkom 2013-02-04 Handläggare: Kenth Runesson Länsstyrelsen avslår överklagandet. sunderlag Länsstyrelsens beslut, 2013-02-01 - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. 32

- Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. 73 Länsstyrelsens beslut ang överklagande av byggnadsnämndens beslut 2011-04-21 150, att bevilja ansökan om bygglov för ändrad användning av flerbostadshus till förskola på fastigheten Rädisan 12 i Olaus Petri församling, Örebro kommun (Folkungagatan 39). Ärendenummer: SHBG 2011-000170 Inkom 2013-02-11 Handläggare: Kenth Runesson Länsstyrelsen upphäver byggnadsnämndens i Örebro kommun beslut och återförvisar ärendet till nämnden för förnyad handläggning. sunderlag Länsstyrelsens beslut, 2013-02-08 - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. - Länsstyrelsens beslut tas till protokollet. 74 Bygglov för nedanstående ärenden har lämnats av byggnadsnämndens ordförande enligt 6 kap 36 kommunallagen Anmälningsärende. sunderlag Änr SHBG 2012-00619 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Gällersta-Norrbyås församling, Örebro kommun Nybyggnad av garage. Änr SHBG 2012-000912 John Ekströms Bygg AB, Xxxxx Xxxxx, Tingslagsgatan 10, 702 17 Örebro Kryddkrassen 1 och 2, Almby församling, Örebro kommun Nybyggnad av förskola, förråd/miljöbod och parkering. Änr SHBG 2012-001103 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx 33

Xxxxx XX, Nikolai församling, Örebro kommun Tillbyggnad av altan samt fasadändring. Änr SHBG 2012-001499 ÖrebroBostäder AB, Box 8033, 700 08 Örebro Tegelslageriet 1, Mikaels församling, Örebro kommun Nybyggnad av garage, parkering samt marklov för fällning av fyra träd. Änr SHBG 2012-01522 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Nikolai församling, Örebro kommun Nybyggnad av carport/förråd. Änr SHBG 2012-01632 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Adolfsbergs församling, Örebro kommun Tillbyggnad av takkupor samt rivning av befintlig skorsten. Änr SHBG 2012-001553 ÖrebroBostäder AB, Box 8033, 700 08 Örebro Långseleån 7, Mikaels församling, Örebro kommun Tidsbegränsat bygglov för ändrad användning av kontor till förskola 3 år samt nybyggnad av förråd.. Änr SHBG 2013-000003 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Adolfsbergs församling, Örebro kommun Tillbyggnad av inglasat uterum samt rivning av befintligt inglasat uterum. Änr SHBG 2013-000029 Infratek Sverige AB, Xxxxx Xxxxx, Nastagatan 2, 702 27 Örebro Pappersbruket 7, Almby församling, Örebro kommun Nybyggnad av nätstation (N140784) samt rivning av befintlig nätstation. Änr SHBG 2013-000034 Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX, Längbro församling, Örebro kommun Tillbyggnad av inglasad uteplats och fasadändring. Änr SHBG 2013-000045 Klensmeden AB, Xxxxx Xxxxx, Box 1736, 701 17 Örebro Klensmeden 1, Nikolai församling, Örebro kommun Tidsbegränsat bygglov för tillbyggnad av industribyggnad för att skapa fler kontorsplatser, 5 år. Änr SHBG 2013-000055 Örebro Läns Landsting, Xxxxx Xxxxx, Box 1613, 701 16 Örebro Regionsjukhuset 1, Olaus Petri församling, Örebro kommun Tidsbegränsat bygglov för nybyggnad provisoriska moduler t o m 2014-12-31. 34