VERSION 2019_2 TRILLEVALLEN TOMTER TILL SALU 63 15 49.6 N 13 9 42.6 E
KONTAKT VAKNA I Trillevallen Sven-Olof Hedin, Skidområdes- fastighetsansvarig 070-328 58 65 svenne@trillevallen.com Christian Histrup, tomtförsäljning 042 4901315 ch@trillevallen.com INFO www.trillevallen.com info@trillevallen.com 0647-360 90 ADDRESS Trillevallen, 837 96 Undersåker!! 4:e plats på Airbnb s lista med Sveriges populäraste skidorter! Alpin skidåkning med 8 liftar och 21 nedfarter Backrestaurang Skidskola och skiduthyrning Högfjällshotell Kurs- och konferensgård 12 mil sommar- och vinterleder Belysta längdspår 10 moderna lägenheter med självhushåll Fantastisk vandring, mountainbikecykling och löpning Bastu och relaxavdelning För att nämna några... Trillevallen är en klassisk destination med litterära anor och äventyrliga traditioner. Hit kan du komma för att njuta av spännande aktiviteter, högklassisk skidåkning, välpreparerade längd- och turspår samt vällagad mat. Sommaren bjuder in till fantastisk löpning / XC-cykling och fina vandringsleder. 2 3
TRILLEVALLEN Här hittar du din frihet Endast 2,5 mil från det myllrande Åre återfinns ett lugnare tempo fjäll och natur ligger lättillgängligt och nära till hands. Till skillnad från 1938 återfinns nu modernt boende i lägenheter och villor, alla med hög standard. På det klassiska högfjällshotellet möts du av en genomsyrande gästfrihet och värmande brasor. Att slå sig ner i historiska Vargrummet efter en aktiv utedag är ett hett tips. Vid fjället Vällistes fot och skidanläggningens 8 liftar och 21 nedfarter hittar du en modern backrestaurang samt skiduthyrning. De 12 mil av spår och leder är Årefjällens längsta tur-/spårsystem och är lätt tillgängliga från hela området. Hela Trillevallen och Välliste är ett familje- och generationsparadis med ett brett utbud av nedfarter där alla är lätt överskådliga, stora lekområden för de mindre samt varierande turleder för mor- och farföräldrar. 40 hotellrum, 2- och 4-bädd samt familjerum 120 bäddar Fri WiFi Restaurang med 115 platser Bar Konferenslokaler från 20 till 250 personer Bastu och relaxavdelning Lek- spelrum Storstuga Transportlift KOMMENTAR FRÅN VÅR GÄSTUNDERSÖKNING Hög standard för boende, fina liftar/backar, fin backrestaurang med bra mat. Trevlig personal. 4 5
by Name HEre I Trillevallen finns något för alla, ung som gammal. I Trillevallen behöver man aldrig vara sysslolös, om man inte själv väljer det förstås. Här finns aktiviteter för alla åldrar och behov, vinter som sommar. Från en litterär förmiddag i vargrummet på högfjällshotellet till en bedårande skidtur runt Välliste medan de andra i sällskapet utforskar den alpina skidanläggningens utmaningar. Bara ett litet tips från oss här i Trillevallen, vi har många fler på lager... Det effektiva snökanonsystemet säkerställer snötillgången från säsongsstart om natursnön skulle vara på vrångt humör. KOMMENTAR FRÅN VÅR GÄSTUNDERSÖKNING Att alla i familjen har det bra. Backar och liftar funkar bra för barnen, det var oerhört fint pistat vilket är en säkerhet för barn som inte är helt trygga på skidorna. Jag som vuxen kan stå på i backarna om jag vill eller åka offpist om jag skråade ut till vänster om systemet och fick fin åkning. Längdåkningen funkade bra för alla och ni hade barnaktiviteter i form av skidskola, filmvisning och tävling. 6 7
TOMTER TILL SALU VERSION 2019_2 Östersund 90km, Åre 23km, Undersåker 9km SKIDOMRÅDETS PARKERING TOMTOMRÅDE FJÄLLRIPAN HÖGFJÄLLSHOTELLET TRANSPORTLIFT SPÅRCENTRAL HUSVAGNSBYN TOMTOMRÅDE TJÄDERN Längdspår 1,5km, 2km, 5km, 7,5km 8 120m 9
Tomtområde FJÄLLRIPAN PLANBESTÄMMELSER OCH ANNAT MATNYTTIGT Inom övre planområdet inryms också tomter på mellan 600-3 000 m2, Varje tomt får bebyggas med en största byggnadsarea exklusive verandor och uthus på högst 15% av tomtarean. Tomterna får bebyggas med friliggande hus inrymmande en våning med souterängplan alternativt inredd vind. Tomtområde TJÄDERN Nedre planområdet föreslås utnyttjas för friliggande fritidsbebyggelse med fritidshus på max 100 m2 exklusive verandor o dyl samt en tomtstorlek på i genomsnitt ca 650 m2. Byggnaderna får maximalt inrymma en våning med suterrängplan där marken så medger alternativt inredd vind. 10 11
FJÄLLRIPAN Tomt Kvm Pris Stamgärde 4:104 1016 Såld Stamgärde 4:105 1021 849 000 kr Stamgärde 4:106 1094 Såld Stamgärde 4:107 1143 Såld Stamgärde 4:108 1350 Såld Stamgärde 4:109 1213 879 000 kr Stamgärde 4:110 1283 Såld Stamgärde 4:111 1406 Såld Stamgärde 4:112 1243 Såld Stamgärde 4:113 1472 Såld Stamgärde 4:114 1225 879 000 kr Stamgärde 4:115 1345 Såld Stamgärde 4:116 681 Såld Stamgärde 4:117 836 829 000 kr Stamgärde 4:118 936 Såld Stamgärde 4:119 Såld Stamgärde 4:120 686 779 000 kr Stamgärde 4:121 647 819 000 kr Stamgärde 4:122 750 829 000 kr Stamgärde 4:123 681 849 000 kr Stamgärde 4:124 659 819 000 kr Stamgärde 4:125 783 829 000 kr Stamgärde 4:126 1141 849 000 kr Stamgärde 4:98 1169 849 000 kr 4:116 4:118 4:117 4:123 4:124 4:125 4:122 4:121 4:119 4:120 4:105 4:104 4:115 4:106 4:107 4:114 4:108 4:113 4:109 4:110 4:126 4:98 4:112 4:111 12 13
TJÄDERN 4:133 4:134 4:135 4:136 4:152 4:152 4:132 4:127 4:130 4:129 4:128 4:131 4:140 4:139 4:138 4:145 4:137 4:146 4:151 4:147 4:150 4:149 4:166 4:165 4:154 4:164 4:148 4:167 4:163 4:155 4:168 4:171 4:162 4:156 4:170 4:169 4:172 4:173 4:161 4:160 4:157 4:174 4:159 4:158 4:143 4:144 4:142 4:141 Tomt Kvm Pris Tomt Kvm Pris Stamgärde 4:127 676 495 000 kr Stamgärde 4:151 607 Såld Stamgärde 4:128 715 529 000 kr Stamgärde 4:152 633 579 000 kr Stamgärde 4:129 660 555 000 kr Stamgärde 4:153 613 555 000 kr Stamgärde 4:130 680 555 000 kr Stamgärde 4:154 652 555 000 kr Stamgärde 4:131 659 579 000 kr Stamgärde 4:155 596 555 000 kr Stamgärde 4:132 656 Såld Stamgärde 4:156 580 529 000 kr Stamgärde 4:133 775 579 000 kr Stamgärde 4:157 593 495 000 kr Stamgärde 4:134 730 579 000 kr Stamgärde 4:158 598 495 000 kr Stamgärde 4:135 671 579 000 kr Stamgärde 4:159 542 529 000 kr Stamgärde 4:136 679 Såld Stamgärde 4:160 590 555 000 kr Stamgärde 4:137 710 Såld Stamgärde 4:161 579 555 000 kr Stamgärde 4:138 580 559 000 kr Stamgärde 4:162 609 555 000 kr Stamgärde 4:139 598 559 000 kr Stamgärde 4:163 649 555 000 kr Stamgärde 4:140 597 559 000 kr Stamgärde 4:164 754 579 000 kr Stamgärde 4:141 619 559 000 kr Stamgärde 4:165 775 579 000 kr Stamgärde 4:142 682 559 000 kr Stamgärde 4:166 768 579 000 kr Stamgärde 4:143 651 529 000 kr Stamgärde 4:167 660 579 000 kr Stamgärde 4:144 725 495 000 kr Stamgärde 4:168 663 579 000 kr Stamgärde 4:145 799 495 000 kr Stamgärde 4:169 742 Såld Stamgärde 4:146 907 495 000 kr Stamgärde 4:170 838 Såld Stamgärde 4:147 906 495 000 kr Stamgärde 4:171 802 579 000 kr Stamgärde 4:148 639 495 000 kr Stamgärde 4:172 870 579 000 kr Stamgärde 4:149 630 529 000 kr Stamgärde 4:173 847 579 000 kr Stamgärde 4:150 655 555 000 kr Stamgärde 4:174 789 579 000 kr 14 15
KOMPLETTA PAKET MED FÄRDIGT HUS I samarbete med Värsåsvillan erbjuder Trillevallen en komplett lösning för ett bekymmersfritt boende i vår vackra fjällvärld. Husmodell Ladan är en modern, avskalad arkitektur som passar fint in i fjällens karga miljö. Huset har en smart planlösning med plats för många med fint ljus och rymdkänsla tack vare fönstren och öppningen mot loftet. 16 17
Arkitektens idé Jag fick idén om att rita ett hus som påminner om en klassisk lada, då ladan är en del av vår svenska byggtradition och historia och passar i en skogsmiljö eller på landsbygden. Enkelheten och renheten i formspråket gör att Ladan 82 blir som en naturlig del av bebyggelsen, samma känsla ger den igenkänning som ligger i husets utformning. Varför inte måla husets släta panel i en klassisk Falu Rödfärg, eller kanske sticka ut lite genom att välja en mörkare färg? Arkitekt Jenny Bentzer KÖK / STORSTUGA LOFT LADAN 1-PLANSHUS MED LOFT - BOYTA 95 KVM - UPP TILL 8 BÄDDAR Materialsats från 1 200 000 kr Nyckelfärdig lösning från 2 200 000 kr Husen i bilderna kan innehålla tillval som inte omfattas av grundpriset. FÖRÄLDRARSOVRUM STORSTUGA Fredrik Jansson Tel 070-863 36 65 E-post fredrik.jansson@varsasvillan.se www.varsasvillan.se 18 19
VÄLKOMMEN TILL OSS 63 15 49.6 N 13 9 42.6 E Trillevallens Högfjällshotell 0647-360 90 info@trillevallen.com trillevallen.com