Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 1,5 rum (1 sovrum) / 44 m² Område Lönngården Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Det är en trivsam lägenhet med en härlig känsla. Den är dessutom väldigt praktisk, kommunikationerna är suveräna, det är gott om plats för bilen i närheten, det är nära till centrum mm, förråden är rymliga och lätt åtkomliga och slutligen är kostnaden för att bo här fördelaktig. -- Olle Sjölin, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Lönngatan 56 Trevlig fastighet med många vackra 30-tals attribut. Bra läge med service och kommunikationer runt hörnet. Nära Södervärns bussknut, restaurangtäta Möllevångstorget och Folkets park. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Gård Inhägnad gård med grillplatser, cykeluppställning och soprum. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Hall En vacker grön dörr leder in i en ljus och välkomnande hall. Direkt innanför dörren finns en hatthylla och längre in finns plats för en byrå eller garderob. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
"Halvan" "Halva" som passar perfekt att använda som sovalkov. Plats finns för en stor säng och en klädkammare ger bra förvaringsmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med rejäl takhöjd och klassisk fiskbensparkett på golvet. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Kök Charmigt kök med originalstommarna kvar. Utrustat med kyl/frys, spis med häll och kolfilterfläkt. Plats för ett litet matbord för fyra personer. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Badrum Helkaklat badrum med inmurat badkar. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrigt Två stora förråd hör till lägenheten, ett i källaren och ett på vinden. Fri parkering på gatorna i området. Området Affärer och service finns på gångavstånd. Bra bussförbindelser både inom och utanför staden. Nära till Möllevångstorget, Folkets park, Pildammarna, och Triangeln med Citytunneln. Föreningen Trivsam förening med välskötta fastigheter. Föreningen har under de senare åren bl a renoverat trapphusen, installerat nya dörrar, re-linat stammarna och inhägnat gårdarna. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 2 138 kr Driftskostnader Elektricitet: 2 829 kr Försäkring: 974 kr Total driftskostnad: 3 803 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Andelstal i föreningen: Ej uppgift från föreningen. Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Våning: 4 (av 4) Boarea: 44 m² Byggnadsår: 1938 Antal vån: 4 Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 2 glas Standard: Normal standard Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13