Sida 1 (8) Plats och tid Stadshuset, kl.16:00-17:00 Beslutande Miguel Odhner (S) Ordförande Susanne Jönsson (S) Ersättare för Maria Kjellberg (MP) Anders Holmensköld (M) Linda Åshamre (S) Johan Holmberg (S) Assar Wixe (S) Mona Haugland (S) Morgan Persson (UP) Martin Högstedt (UP) Jan Tollesson (L) Knut Nordin (V) Gun-Marie Daun (KD) Charlotta Windeman (M) Ersättare för Ove Wiktorsson (C) Anna Vedin (M) Morgan Carlsson (SD) Ersättare Mats Frisell (S) Monica Haraldsson (M) Bevis/Anslag Justering har tillkännagivits genom anslag Organ Kommunstyrelsen Datum då anslag sätts upp 2017-10-30 Datum då anslag tas ner 2017-11-21 Förvaringsplats för protokollet Kommunkansliet Underskrift Fredrik Skreberg ADRESS Stadshuset 442 81 Kungälv TELEFON 0303-23 80 00 vx FA 0303-132 17 E-POST kommun@kungalv.se HEMSIDA www.kungalv.se
Sida 2 (8) Sekreterare Fredrik Skreberg Paragraf 340-342 Ordförande Miguel Odhner (S) Justerande Ej närvarande Anders Holmensköld (M) Maria Kjellberg (MP) Ove Wiktorsson (C) Kerstin Petersson (L) Pernilla Wiklund (UP) Linnea Stevander (S) Robert Syrén (M) Övriga deltagare Maria Andersson Kommunchef Mats Mikulic Kommunkansliet 340-341 Henrik Haglund Sektor samhälle och utveckling Robert Andersson Sektor trygghet och stöd 340-341 Håkan Wallentin Sektor samhälle och utveckling Annelie Skoglund Sektor samhälle och utveckling Daniel Markänger Sektor samhälle och utveckling
Sida 3 (8) Innehållsförteckning Val av justerare... 4 Tillkommande och utgående ärenden... 5 Försäljning av fastigheterna Båtsmangärdet 1, Flögen 1:9, Sadelmakaren 7, Trädgårdsgärdet 6 och 7 till Bokab (Dnr KS2017/1568)... 6
Sida 4 (8) 340/2017 Val av justerare Till justerare föreslås Anders Holmensköld (M). Ordföranden meddelar att protokollet justeras fredagen den 27 oktober. Beslut Till justerare utses Anders Holmensköld (M).
Sida 5 (8) 341/2017 Tillkommande och utgående ärenden Inga tillkommande eller utgående ärenden anmälda. Beslut Föredragningslistan fastställs.
Sida 6 (8) 342/2017 Försäljning av fastigheterna Båtsmangärdet 1, Flögen 1:9, Sadelmakaren 7, Trädgårdsgärdet 6 och 7 till Bokab (Dnr KS2017/1568) Bokab har lämnat in önskemål om att förvärva fem fastigheter av kommunen i syfte att bättre kunna arbeta i enlighet med sitt ägardirektiv. Kommunfullmäktige har i Fastighetsstrategin lagt fast att kommunen i huvudsak ska äga de fastigheter där vi bedriver kärnverksamhet. Enligt samma strategi är det fullt möjligt att ägandet överlåts till ett hel- eller delägt bolag i koncernen. Det är även viktigt att beakta att en försäljning av fastigheter med utvecklingspotential skapar förutsättningar för en större koncernsamverkan framöver. I verksamhetsplan 2017 finns aktiviteten Upprätta förslag om avyttring av fast egendom om minst 150 mkr och förvaltningen har därmed i uppdrag att generera intäkter via exploatering och avyttring av fast egendom. För att verkställa uppdraget att bidra till finansieringen av driftbudgeten 2017-2019 har styrgruppen för portfölj tillväxt antagit en programplan för program Finansiering via fast egendom. Totalt ska programmet leverera ett resultat om 50 mkr under 2017. Det är nödvändig för att klara driftbudgetens resultat år 2017 och i detta spelar den här fastighetsaffären en avgörande roll. Förvaltningen har tagit fram fem köpekontrakt avseende försäljning av fastigheterna Båtsmansgärdet 1, Flögen 1:9, Sadelmakaren 7 (Nedre Fontin), Trädgårdsgärdet 6 (Länken) och Trädgårdsgärdet 7(Liljeborg) till Bokab. Hela affären ger en sammanlagd intäkt om 65,7 mkr, vilket ger ett resultat efter avskrivningar av bokförda värden, om ca 39,9 mkr. I flera av fastigheterna finns befintliga kommunala och privata verksamheter i form av friskola, äldreboende, socialmedicinska mottagning och en förening. Hyresavtalen blir gällande mot den nya fastighetsägaren och den enda skillnaden på kort sikt är att berörda parter får en ny hyresvärd. På lång sikt är syftet att fastigheterna ska utvecklas och i samband med detta måste nya lösningar hittas för aktuella verksamheter i den mån det då är nödvändigt. Bokab övertar det fulla ansvaret att hitta ersättningslokaler till befintliga verksamheter. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Försäljning av fastigheterna Båtsmangärdet 1, Flögen 1:9, Sadelmakaren 7, Trädgårdsgärdet 6 och 7 till Bokab 2017-09-04 Bilaga Köpekontrakt Båtsmansgärdet 1.pdf 2017-09-04 Bilaga Köpekontrakt Flögen 1-9.pdf 2017-09-04 Bilaga Köpekontrakt Sadelmakaren 7.pdf 2017-09-04 Bilaga Köpekontrakt Trädgårdsgärdet 6.pdf 2017-09-04 Bilaga Köpekontrakt Trädgårdsgärdet 7.pdf 2017-09-04 Bilaga Kartor över aktuella fastigheter.pdf 2017-09-04 Yrkanden Anders Holmensköld (M): Avslag på förvaltningens förslag till beslut.
Sida 7 (8) Morgan Persson (UP): Avslag på Anders Holmenskölds (M) yrkande. Bifall till förvaltningens förslag till beslut. Propositionsordning Ordföranden ställer yrkandena mot varandra och finner att kommunstyrelsen beslutar att anta Morgan Perssons (UP) yrkande. Omröstning begärs. Kommunstyrelsen godkänner följande propositionsordning: Ja-röst för bifall till Morgan Perssons (UP) yrkande och Nej-röst för bifall till Anders Holmenskölds (M) yrkande. Omröstningsresultat Med 10 ja-röster och 5 nej-röster beslutar kommunstyrelsen att anta Morgan Perssons (UP) yrkande. Ledamot Ja Nej Avstår Miguel Odhner (S) Susanne Jönsson (S) Anders Holmensköld (M) Linda Åshamre (S) Johan Holmberg (S) Assar Wixe (S) Mona Haugland (S) Morgan Persson (UP) Martin Högstedt (UP) Jan Tollesson (L) Knut Nordin (V) Gun-Marie Daun (KD) Charlotta Windeman (M) Anna Vedin (M) Morgan Carlsson (SD) Summa: 10 5 Förslag till kommunfullmäktige: 1. Kommunfullmäktige godkänner upprättat förslag till köpekontrakt avseende försäljning av Båtsmansgärdet 1. 2. Kommunfullmäktige godkänner upprättat förslag till köpekontrakt avseende försäljning av Flögen 1:9. 3. Kommunfullmäktige godkänner upprättat förslag till köpekontrakt avseende försäljning av Sadelmakaren 7. 4. Kommunfullmäktige godkänner upprättat förslag till köpekontrakt avseende försäljning av Trädgårdsgärdet 6. 5. Kommunfullmäktige godkänner upprättat förslag till köpekontrakt avseende försäljning av Trädgårdsgärdet 7.
Sida 8 (8) 6. Kommunstyrelsens ordförande och Tf Kommunchefen får i uppdrag att underteckna köpekontrakten som godkänns. 7. Kommunens ägarombud får i uppdrag att vid bolagsstämma röst för köp enligt ovan. 8. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Samtliga närvarande ledamöter av Moderaterna och Kristdemokraterna reserverar sig mot beslutet Gemensam anteckning till protokollet lämnas av samtliga närvarande ledamöter av Moderaterna och Kristdemokraterna Se bilaga Morgan Carlsson (SD) reserverar sig mot beslutet Anteckning till protokollet lämnas av Morgan Carlsson (SD) Se bilaga Expedieras till: För kännedom till: Daniel Markänger, Anneli Skoglund och Henrik Haglund, ME Håkan Wallentin och Svante Svensson, Fastighet Bokab, Uddevallavägen 1, 442 30 Kungälv Styrgruppen för portfölj tillväxt
Kungälv, 2017-10-26 Anteckning till protokollet om Försäljning av fastigheter Dnr KS2017/1568-2 Sverigedemokraterna Yrkade avslag på förslaget i extra KS 2017-10-25 Motivering. I tjänsteskrivelsen anges i motiveringen citat Det är nödvändig för att klara driftbudgetens resultat år 2017 och i detta spelar den här fastighetsaffären en avgörande roll. slut citat. Syftet med tidigare beslut om avyttring av fastigheter i kommunen där man inte bedriver kärnverksamhet är att det skall användas för exploateringsverksamhet, inte vara en del av driftsbudget. Den föreslagna försäljningen är väldigt konstig, då kommunen är borgenär för BOKAB och därmed är det bara ett sätt att kortsiktigt få loss pengar i ett annat fack i plånboken. Exakt samma hanterande som lyktstolparna som såldes till Kungälvs Energi 2016 för att rädda driftsresultatet. Ytterligare en sak från tjänsteskrivelsen är att BOKAB är ansvarig att förse befintlig verksamhet med ersättningslokaler som kan öka på kostnader i en framtid. Morgan Carlsson (SD) Sitter i Kommunstyrelsen Kungälv för Sverigedemokraterna Ordf. i Kommunföreningen Sverigedemokraterna Kungälv Kassör Sverigedemokraterna VästraGötaland Västra tel.mobil 0731-410521 E-mail morgan.carlsson@kungalv.se morgan.carlsson@sd.se Sverigedemokraterna Kungälv Box 2089 442 02 Ytterby Tel: 0731-410521 E-post: kungalv@sd.se Hemsida: kungalv.sd.se
Reservation och anteckning till protokollet kommunstyrelsens sammanträde 25 oktober 2017 med anledning av Försäljning av fastigheter till BOKAB dnr KS2017/1568-2 Samarbetspartierna; socialdemokraterna, utvecklingspartiet, liberalerna, vänsterpartiet och miljöpartiets planhushållning sätter kommunallagens begrepp "God ekonomisk hushållning" fullständigt ur spel - Kommunen går back med deras politik - tre år i rad. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------- Som framgår av kommunallagen kap 8, paragraf 4 ska en kommuns löpande intäkter överskrida de löpande utgifterna. Det kallas för balanskravet och finns till för att säkerställa stabiliteten i samhällsekonomin. Kommunsektorn står för ca 25% av Sveriges BNP och att kommunsektorn sköts är viktigt för hela Sverige. Av proposition 2003/4:105 "God ekonomisk hushållning i kommuner och landsting" punkt 4.1 framgår att en kommun varken bör avyttra förmögenhet eller låna pengar för att täcka löpa drift. Kungälvs Kommuns detaljbudget bygger trots detta på förutsättningen att utgifterna överstiger löpande intäkter och att underskotten täcks genom att fastighetsinnehav avyttras och att dessa intäkter används för löpande konsumtion. Kommunen säljer till sitt helägda bolag och går dessutom i borgen för hela köpeskillingen och pengarna som kommer in kallar man vinst. I förlängningen ser man ytterligare vinster när kommunen ger sig in i bostadsrättsmarknaden med skattebetalarnas tillgångar som insats då fastigheterna ska förädlas. Det vore betydligt bättre att verka för bättre ekonomistyrning och budgetefterlevnad och börja prioritera i kommunens utbud och åtaganden. Samarbetspartiernas politik skuldsätter kommunen som aldrig tidigare - och en del av dessa pengar används till daglig drift. Att sälja tillgångar och använda försäljningsintäkterna till drift innebär ett svårslaget rekord i ekonomisk misshushållning. Anders Holmensköld (M) Ove Wiktorsson (C) Gun-Marie Daun (KD