Län Skåne Gatuadress Kommun Östra Göinge Storlek 3.0 rum (2 sovrum) / 110 m² Område Sibbhult Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning En trevlig 50-tals villa som genomgått flertalet renoveringar med bland annat ett nybyggt badrum i kupa 2010, uppfräschning av kök med nya luckor och vitavaror 2008 samt nydragen el med central 2011. Nedanvåningen består av hall, toalett, kök, och vardagsrum med utgång till uterum. Ovanvåningen består av hall, två sovrum och badrum. I källaren hittar du ett allrum, förråd/tvättstuga, matkällare och pannrum. Uppvärmningsalternativ är pelletseldning, luftvärmepump. Områdesbeskrivning Lugnt och trevligt område med närhet till skola/dagis samt skog. Övrigt Alla fönster på ovanvåning är utbytta och byte av resterande fönster sker under hösten. Massagebadkaret ingår ej, men kan medfölja efter överenskommelse mellan köpare och säljare. Det finns 7 st pantbrev uttagna om totalt 680 000 kr. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 5 000 kr Uppvärmning: 9 500 kr Sotning: 1 100 kr Elektricitet: 12 000 kr Sophämtning: 3 000 kr Försäkring: 3 800 kr Total driftskostnad: 34 400 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Östra Göinge Björn 11 Taxeringsvärde: 429 000 kkr Information om bostaden Boarea: 110 m² Biarea: 60 m² Tomtarea: 1391 m² Byggnadsår: 1955 Finns i bostaden: Internet, Balkong, Alarm Uppvärmning: Pellets Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Tegelpannor Fönster: 2-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Boendeparkering, Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6