SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 (11) 2017-03-28 AU Byggnadsnämnden Sammanträdesprotokoll 25-32 Sammanträdesdatum 28 mars 2017 Plats och tid Stadshuset A 407, kl. 08:30-12:00 Tjänstgörande ledamöter Lars Kallsäby (C), Ordförande Staffan Jansson (S), 1:e vice ordförande Claes Kugelberg (M), 2:e vice ordförande Vid protokollet Elisabet Hofgren Justeras Lars Kallsäby (C) Claes Kugelberg (M) VÄSTERÅS STAD Anslagsbevis Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla. Protokoll från AU Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2017-03-28 Justeringsdatum 2017-03-31 Anslagsdatum 2017-04-05 Datum för nedtagande 2017-04-27 Förvaringsplats Stadshuset, stadsbyggnadsförvaltningen Underskrift
VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 (11) Övriga närvarande Lotta Lindstam, stadsbyggnadsdirektör Tomas Persson, bitr. stadsbyggnadsdirektör Hans Larsson, planchef Vesna Kranjec, bygglovschef Elisabet Hofgren, nämndsekreterare Karin Nordström, byggnadsinspektör, 28 Emelie Borglund, byggnadsinspektör, 29 Nora Kvassman, arkitekt, 30-31
VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3 (11) Ärendelista 25 Dnr BN 1810200- Val av protokollsjusterare... 4 26 Dnr BN 1810199- Diverse information... 5 27 Dnr BN 1810475- Beredning av ärenden inför kommande nämnd... 6 28 Dnr BN 2017/00292-3.5.1 Förhandsbesked för nybyggnad av tre enbostadshus med stall och garage på fastigheten Bysingsberg 4:2, Västerås... 7 29 Dnr BN 2017/00403-3.5.1 Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Hedensberg 7:40, Västerås... 8 30 Dnr BN 2017/00410-3.5.1 Bygglov för nybyggnad av förskola på fastigheten Allmogekulturen 2, Västerås... 9 31 Dnr BN 2017/00303-3.5.1 Bygglov för nybyggnad av gymnastikhall på fastigheten Västra Daggrosen 1, Västerås... 10 32 Dnr BN 1810520- Övriga frågor... 11
VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4 (11) 25 Dnr BN 1810200- Val av protokollsjusterare Beslut Arbetsutskottet utser Claes Kugelberg (M) att tillsammans med ordföranden justera dagens protokoll.
VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5 (11) 26 Dnr BN 1810199- Diverse information Diskussion/information på beredning: - Hans Larsson informerade om Riksbyggens höghus på Lillåudden.
VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 (11) 27 Dnr BN 1810475- Beredning av ärenden inför kommande nämnd Arbetsutskottet bereder ärenden inför byggnadsnämndens sammanträde 6 april.
VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7 (11) 28 Dnr BN 2017/00292-3.5.1 Förhandsbesked för nybyggnad av tre enbostadshus med stall och garage på fastigheten Bysingsberg 4:2, Västerås Beslut 1. Som förhandsbesked enligt 9 kap. 17, 18 och 39 PBL förklarar byggnadsnämnden att nybyggnad av tre bostadshus, garage och stall för 2-4 hästar kan tillåtas inom fastigheten Bysingsberg 4:2. 2. De i bilaga angivna villkoren utgör förutsättning för beviljande av bygglov. 3. Granskningsavgiften fastställs till 10 632 kr. NN ansöker om förhandsbesked för tre stycken enbostadshus med stall för 2-4 hästar och garage inom visade platser på fastigheten Bysingsberg 4:2, tomt 1-3. Sökande avser att ansöka om fastighetsbildning för de nya tomterna. Yrkanden Ordföranden yrkar bifall till stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut. Kopia till
VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 8 (11) 29 Dnr BN 2017/00403-3.5.1 Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Hedensberg 7:40, Västerås Beslut 1. Bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus och garage beviljas med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen, PBL. 2. Avgift för bygglov fastställs till 32 257 kr. 3. Sökande ska följa Stadsbyggnadsförvaltningens föreskrifter. NN har 2017-02-02 inkommit med en ansökan om bygglov för nybyggnation av enbostadshus och garage på fastigheten Hedensberg 7:40 som är beläget nordväst om Tillberga. Föreslagen byggnadsarea är 212 m2 och bruttoarean 217 m2. Enbostadshuset och garaget kommer att kläs med stående ljusgrå träpanel och sadeltaket med svarta tegelpannor. Fastigheten Hedensberg 7:40 styckades av år 2011 tillsammans med Hedensberg 7:38 och Hedensberg 7:39 för bostadsändamål. I nuläge utgörs fastigheten av obebyggd tomtmark och har rättslig tillgång till allmän väg genom servitut. För vatten- och avlopp finns möjlighet att ansluta till en gemensamhetsanläggning, Hedensberg GA:5. Då fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område och saknar förhandbesked har en lämplighets- och lokaliseringsutredning gjorts. I utredningen har berörda remissinstanser samt berörda grannar fått möjlighet att lämna synpunkter. Vattenfall vill informera om deras elanläggningar och har skickat med en karta där deras elanläggningar är utritade inom och i närheten av planområdet med en 10 kv högspänningsledning, i form av en jordkabel ut med den allmänna vägen och en 0,4 kv lågspänningsledning. Den föreslagna nybyggnaden av enbostadshus och garage bedöms utgöra en lämplig komplettering av den på platsen befintliga bebyggelsen. Yrkanden Ordföranden yrkar bifall till stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut. Kopia till Sökande Kontrollansvarig
VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9 (11) 30 Dnr BN 2017/00410-3.5.1 Bygglov för nybyggnad av förskola på fastigheten Allmogekulturen 2, Västerås Beslut 1. Bygglov beviljas och medgivande till avvikelse från detaljplanen lämnas med stöd av 9 kap. 31 c plan- och bygglagen, PBL. 2. Bygglov avgiften fastställs till 113 738 kronor. 3. Sökanden ska följa stadsbyggnadsförvaltningens föreskrifter. Västerås stad, Fastighetskontoret har ansökt om bygglov för nybyggnad av förskola på fastigheten Allmogekulturen 2. Förskolan är en, av staden framtagen, konceptförskola som för tillfället byggs eller planerar att byggas på flera platsen i staden då behovet är stort och bedöms öka. Förskolan rymmer åtta avdelningar och ett tillagningskök. Målet är att tillgodose ett behov av förskoleplatser för de yngre åldrarna i området. Varje avdelning dimensioneras för 21 barn och 3-4 pedagoger. Ansökan avser nybyggnad av förskola i två plan, samt komplementbyggnader i form av miljöbod, cykelförråd, skärmtak (för solskydd) och två förråd. Yrkanden Ordföranden yrkar bifall till stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut. Kopia till Sökande
VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10 (11) 31 Dnr BN 2017/00303-3.5.1 Bygglov för nybyggnad av gymnastikhall på fastigheten Västra Daggrosen 1, Västerås Beslut 1. Bygglov för nybyggnad av gymnastikhall beviljas och medgivande till liten avvikelse från detaljplanen lämnas med stöd av 9 kap. 31 c Plan- och bygglagen. 2. Bygglovavgiften fastställs till 113 738 kronor. 3. Stadsbyggnadsförvaltningens föreskrifter ska följas. Fastighetskontoret, Västerås stad, har ansökt om bygglov för nybyggnad/återuppbyggnad av gymnastikhall på fastigheten Västra Daggrosen 1, Önsta. Ansökan avser nybyggnad av gymnastikhall i ett plan på samma plats som den förra gymnastikhallen. Fasaden utförs i grått tegel med en mörkare nyans på den övre delen. Taket kläs med papp. Yrkanden Ordföranden yrkar bifall till stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut. Kopia till Sökande
VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 11 (11) 32 Dnr BN 1810520- Övriga frågor Claes Kugelberg (M) lämnar följande medskick: Taxa för förhandsbesked ska ses över.