Vanliga frågor och svar Här finner ni de vanligaste frågorna och svaren gällande VA Vattentjänstlagen Enligt 6 lagen (2006:412) om allmänna vattentjänster ska kommunen, om det med hänsyn till skyddet för människors hälsa eller miljön, behöver ordnas vattenförsörjning eller avlopp i ett större sammanhang för en viss befintlig eller blivande bebyggelse, bestämma det verksamhetsområde inom vilket vattentjänsten eller vattentjänsterna behöver ordnas, och se till att behovet snarast, och så länge behovet finns kvar, tillgodoses i verksamhetsområdet genom en allmän va- anläggning. Vad gäller Skebobruk grundar sig bedömningen i första hand på sjön Närdingens otillfredsställande status beträffande näringsämnen, att andelen bristfälliga WC-avlopp i området är relativt hög och att många av dessa avlopp är belägna i anslutningen till Närdingen. Enskilda avlopp har bedömts innebära en betydande påverkan på recipienten (Närdingen). Många av tomterna i området är små och kan ha begränsade förutsättningar att ordna enskild VAförsörjning. Området angränsar till befintligt verksamhetsområde i Skebobruk och tillhör samma samlade bebyggelse. Enskilda anläggningar och befintliga servitut Får jag behålla mitt egna vatten om jag vill? När fakturan för anläggningsavgiften är fastighetsägaren tillhanda kan fastighetsägaren skicka in den blankett som gäller för Rutin vid förfrågan om undantag från avgiftsskyldighet samt användande av eget vatten inom kommunalt verksamhetsområde för vatten och avlopp. Blanketten kan beställas av Norrtälje kommuns kontaktcenter. För att få prövat om fastigheten kan undgå avgiftsskyldigheten måste fastighetsägaren kunna visa att behovet av vatten långsiktigt och med större fördel kan tillgodoses med befintlig lösning på egen fastighet. För bedömningen är det också nödvändigt att analysera dricksvattnet. Fastighetsägaren behöver inte betala för provtagningen men däremot för analysen av vattnet. Blanketten skickas till Norrtälje kommuns VA-avdelning (Box 800, 761 50 Norrtälje). När blanketten är VA-avdelningen tillhanda görs en bedömning. Om denna bedömningen leder till godkänd ansökan blir fastighetsägaren ej avgiftsskyldig för vatten och behöver endast betala för avloppet. Varför besikta vattenbrunnen innan när vattnet ersätts med kommunalt? Vi är skyldiga att återställa allt till befintligt skick, vilket även gäller anläggningar som egna dricksvattenbrunnar. Vattenbrunnarna kan fastighetsägare vilja fortsätta använda till t.ex. vattna blommorna eller annan användning ute på tomten. Vad är syftet med kommunalt vatten och avlopp i ett sommarstugeområde, med låg belastning och som nyttjas väldigt få dagar per år? Jag vill bara ansluta till avloppet, får jag det? Avgift erläggs för både vatten och avlopp, men fastighetsägaren kan välja att bara koppla på avloppet. I och med att kommunen tar betalt för brukning av det kommunala (spill)nätet så
ska fastighetsägaren ha mätare på den egna dricksvattenbrunnen och utifrån det debiteras för spillvatten. Hur blir det med gamla servitut där vi idag delar dricksvattenbrunn med grannen? Gamla servitut kvarstår. Så länge provtagning visar godkänd vattenkvalitet är det tillåtet att fortsätta nyttja gamla brunnen. Avgiftsskyldigheten kvarstår dock ändå för anläggningsavgiften. Servitutet kan endast tas bort om fastigheterna som har last och förmån är eniga om annullerandet. Tillståndet på mitt enskilda avlopp går ut innan kommunalt vatten och avlopp dras fram, vad händer? Tillstånd kan förlängas om fastighetsägare visar att avloppsanläggningen fortfarande uppfyller funktionskrav och kvalitetskrav på utgående vatten. Det kan vara att vissa förbättringsåtgärder krävs för att behålla befintlig anläggning tills kommunalt vatten och avlopp dras fram. Detta kommer att bedömas individuellt från fall till fall. Ansökan/ anmälan om ändring av befintlig avloppsanläggning ska skickas till Bygg- och miljönämnden, mer information om detta kan ges av kontaktcenter. Ersättning för inlösen av enskilda avloppsanläggningar? Enligt LAV 40 "Ska VA-huvudmannen betala skälig ersättning om en enskild anläggning blir onyttig till följd av att kommunen ordnar eller utvidgar en allmän VA-anläggning. Varje ansökan prövas individuellt och ansökan görs hos kommunens VA-avdelning. Enligt praxis och kommunens rutin görs ett åldersavdrag med 10 % per år. Avloppsanläggningen får alltså inte vara äldre än 10 år. Vidare ska anläggningen vara godkänd av kommunens miljö- och byggnadsnämnd och fastighetsägaren ska kunna styrka kostnaderna genom att visa upp kvitton. Vad gör jag med min gamla avloppsanläggning? Fastighetsägaren ska se till att enskilda tankar och slamavskiljare sluttömms och få intyg från Norrtälje kommuns renhållningsavdelning på att detta gjorts. Därefter ska tanken fyllas igen med sand eller sten för att undvika framtida olycksrisk. Tanken behöver inte grävas upp. Om brunnen/tanken grävs upp och inte säljs eller används på annat vis ska den lämnas som avfall. Får jag koppla in min privata dricksvattenledning på det kommunala dricksvattensystemet? Nej, det är inte tillåtet att koppla in privata dricksvattenledningar på det kommunala ledningsnätet. Min tomt är obebyggd, måste jag betala? Om den obebyggda fastigheten ligger inom detaljplanerat område innebär det att fastighetsägaren ska betala anläggningsavgiften. Entreprenaden Var får jag min förbindelsepunkt? Enligt vattentjänstlagen är det huvudmannen (kommunen) som bestämmer förbindelsepunkten i samråd med fastighetsägaren. Vanligtvis är förbindelsepunkten placerad ca 0,5 m utanför fastighetsgränsen. I de fall som fastighetsägare inte i tid anmäler dina eventuella önskemål, får denne acceptera det läge som huvudmannen fastställt. Vart kommer kommunens ledningar att dras, på tomten eller i vägen?
Ledningarna förläggs i huvudsak i vägkant. Avvikelse kan vara vid svår framkomlighet, då förläggs ledningarna på tomtmark. Hur går det till om det behöver sprängas där de kommunala VA-ledningarna läggs? Kommunen utför en riskanalys där det bedöms hur de olika fastigheterna och anordningarna tål vibrationer. Fastigheter, anläggningar och vattenbrunnar besiktas innan sprängning. Vid eventuell sprängning sätts vibrationsmätare upp för att kontrollera vibrationsstyrkan. Efter sprängningsarbetena utförs även en efterbesiktning för att säkerställa att inget har tagit skada. Om fastighetsägaren har berg på tomten ska denne bekosta och stå för sprängning själv? Det blir ju olika kostnader och orättvist om en fastighetsägare har berg på tomten och en annan har jord? Ja, det blir olika kostnader för fastighetsägarna beroende på hur fastigheten ser ut. Fastighetsägaren står för kostnader på egen fastighet. Är LTA-pump (lågtrycksavlopp) placerad på fastigheten eller utanför tomten som förbindelsepunkten? LTA-pumpen är placerad inne på fastigheten men pumpen ägs och underhålls av kommunen och fastighetsägaren har tillsynsansvar. Hur stort utrymme kräver LTA-pumpen? Detaljerad information om LTA-pumpen kommer efter utförd upphandling av leverantör. Vilken el krävs, enfas? Behövs fler säkringar? Detaljerad information om LTA-pumpen kommer efter utförd upphandling av leverantör. Normalt behövs en 10 amperesäkring och säkerhetsbrytare. Mer info från tillverkaren. Projektledaren kommer ge mer information om LTA-pumpen när leverantör är bestämd. Ska det vara självfall från huset till LTA-pumpen? Ja. Används pump både för vatten och avlopp? Nej, pump i LTA-pumpen används endast för spillvatten. Kan man dela pump med sin granne? Nej Markavtal Vad innebär ledningsrätt? Ledningsrätt innebär en rätt för kommunen att bygga och underhålla VA-ledningar över någon annans mark. Beslut om ledningsrätt fattas av Lantmäteriet. För det intrång ledningsrätten innebär så har fastighetsägaren rätt till ersättning, ibland föregås ledningsrätten med överenskommelse mellan fastighetsägare och kommun, ett s.k. nyttjanderättsavtal. Anläggningsavgift och betalning Finns det en tidsgräns för att ansluta sig? Nej, om inte ditt vatten eller avloppsanläggning är utdömt av Bygg- och Miljönämnden (BoM). Avgiftsskyldigheten för anläggningsavgiften kvarstår dock.
Det finns ingen tidsgräns för anslutning, det är bara BoM som kan döma ut en enskild anläggning och då säga att en fastighetsägare måste ansluta till kommunalt avlopp. Hur mycket kommer det att kosta? Avgiften debiteras utifrån Norrtälje kommuns VA-taxa som beslutas av kommunfullmäktige. Information om vad avgiften beräknas bli för en fastighet kan besvaras av Norrtälje kommuns kontaktcenter: tele: 0176-710 00 eller e-mail: kontaktcenter@norrtalje.se. Det går även att själv göra en beräkning med hjälp av en beräkningsmall som finns på kommunens hemsida om man söker på anläggningsavgift. VA-anläggningsavgiften är individuell och beror bland annat på: - hur många bostäder det är på fastigheten - fastighetens storlek - tomtyta - förbindelsepunktavgiften - servisavgiften Det går även att hitta information på Norrtälje kommuns hemsida om ni söker på VA-taxa eller Brukningsavgift. Observera att anläggningsavgiften debiteras enligt den taxa som gäller vid tidpunkten för förbindelsepunktens meddelande. Det går därför inte att i dagsläget uttala sig om den exakta storleken på avgiften. Däremot kan beräkningsexempel lämnas utifrån nu gällande taxa. Vad spelar tomtytan för roll i beräkningen för taxan? Tomtyteavgiften ingår som en av flera parametrar i va-taxan för att fördela va-huvudmannens kostnader för va-utbyggnaden mellan de avgiftsskyldiga. Eftersom större tomter leder till ökade kostnader för lokala ledningsnät är en del av anläggningsavgiften kopplad till tomtstorleken. En större tomt ger även möjlighet till större byggnadsyta och genererar mer dagvatten (om fastigheten ligger i ett verksamhetsområde för dagvatten). I taxan finns en begränsningsregel som innebär att tomtyteavgiften aldrig kan uppgå till mer än hälften av den totala anläggningsavgiften. Om jag har en jordbruksfastighet, vart räknas tomtgräns och vart placeras förbindelsepunkt? Kommunen gör en enskild bedömning per fastighet. När ska man betala? När VA-anläggningen är färdigutbyggd och driftsatt får fastighetsägaren ett skriftligt meddelande om att en förbindelsepunkt för fastigheten är upprättad, dvs. den punkt där fastigheten kan koppla på sig. Det är genom meddelandet av förbindelsepunkt som skyldigheten att betala avgifter inträder. I samband med meddelande om förbindelsepunkt skickas faktura avseende anläggningsavgift till fastighetsägaren. Fakturan ska betalas inom 30 dagar. Även detta kan kommunens kontaktcenter informera om. Kommer VA-taxan att höjas år efter år? Årets taxa är gällande taxa och det är oklart om taxan kommer höjas nästa år. Om man ansluter sig senare, hur påverkar det avgiften? När betalar man vad?
När ledningarna är driftsatta meddelar kommunen skriftligen att förbindelsepunkt är upprättad. Faktura skickas därefter oavsett om man ansluter direkt eller senare. Anläggningsavgiften betalas enligt gällande taxa för aktuellt år. Hur beräknas taxan om en fastighetsägare har flera byggnader på tomten, men endast en fastighet är bebodd? Taxan tar med även ytterligare byggnader om det finns vatten indraget och det går att laga mat där. Vad händer om man inte kan betala? Om en fastighetsägare inte kan betala anläggningsavgiften är kommunen enligt 36 vattentjänstlagen under vissa förutsättningar skyldig att erbjuda delbetalning av avgiften under högst tio år. För denna situation har kommunen en särskilt upprättad rutin för s.k. VA-lån. Frågor om VA-lån hanteras av kommunens ekonomiavdelning som kan ge ytterligare upplysningar om förutsättningarna för VA-lån. Ekonomiavdelningen nås via Kontaktcenter. Vem bekostar en pump för de fastigheter som behöver (de som tex. har en uppförsbacke)? Efter detaljprojektering görs en bedömning om området ska byggas ut med tryckledningsavlopp (LTA) eller självfallsledning. För det fall området ska byggas ut med tryckledningsavlopp är kommunen enligt 19 vattentjänstlagen skyldig att tillhandahålla LTA-pumpstationerna, eftersom pumpstationen då är nödvändig för att fastighetsägare ska kunna koppla på sig på och använda systemet. Görs istället bedömningen att området ska byggas ut med självfallsledningar och en fastighet, på grund av omständigheter som är hänförliga till den egna fastigheten t.ex. höjdförhållandena, behöver en pump för att kunna avleda avloppsvatten till det allmänna självfallssystemet får fastighetsägaren själv införskaffa och bekosta pumpanordning. Vad gäller om man har latrin/utedass i dagsläget och inget vatten eller avlopp? När ledningarna är driftsatta meddelar kommunen skriftligen att förbindelsepunkt är upprättad, då träder också avgiftsskyldigheten in. Övriga frågor om området och projektet Hur ser er framtida plan ut för att rädda sjön Närdingen från att bli torrlagd och totalt igenväxt? Kommunen ersätter de enskilda anläggningarna med kommunala VA-ledningsnätet och därmed minskar utsläppet av spillvatten i Närdingen. Vilka orter tar idag dricksvatten från sjön Närdingen? Antal hushåll? Hallstaviks vattenverk har intag från Skeboån vid verket och Skeboån är kopplat med sjön Närdingen. Hallstaviks vattenverk försörjer även Häverödal, Skebobruk och Älmsta med vatten från Skeboån och det är ca. 4500 användare. Var kommer det vatten ifrån som ska användas till fastigheterna längs Storängsvägen för att spola i toaletterna efter inkoppling av kommunalt vatten och avlopp? Hallstaviks vattenverk förser området med kommunalt vatten vilket blir spillvatten när det går ut från fastigheten. Spillvattnet rinner tillbaka till Hallstaviks reningsverk.