Län Västmanland Gatuadress Kommun Västerås Storlek 1 rum / 24 m² Område Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Attraktiv adress innanför cityringen med gångavstånd till det mesta som Västerås har att erbjuda. Stabil bostadsrättsförening med stora intäkter från lokaluthyrning, vilket ger mycket låga månadsavgifter för de boende. Genomgående gott skick med kök från 2014 och badrum från 2012. -- Emil Jansson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 10
Exteriör Attraktivt läge mitt i stan! www.hemverket.se - Sida 2 av 10
Rum Rum med plats för säng, soffa och matbord. Parkettgolv inlagt 2014. www.hemverket.se - Sida 3 av 10
Entré/kök Entré/kök med parkettgolv (2014) samt rymlig klädkammare. Köket helrenoverades 2014 och är utrustat med induktionshäll, kolfilterfläkt och kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 4 av 10
Badrum och balkong Badrum med klinkergolv och kaklade väggar - stambytt 2007, helrenoverat 2012. Utrustat med golvvärme, wc, tvättställ, dusch samt handdukstork. Från badrummet nås balkong. www.hemverket.se - Sida 5 av 10
Övrig information Genomförda renoveringar: Fönster byttes 2008. Stambyte V/A 2007. Cykelrum och soprum renoverade 2014. Renovering av tvättstugor 2006-2007. I förenings fastighet finns ett garage - separat kö. Föreningen är ett s.k. oäkta bostadsföretag (oäkta bostadsrättsförening). Det vill säga att av föreningens intäkter så kommer mer än 40 procent från lokaler och hyreslägenheter. Föreningen beskattas därför som en näringsfastighet, som ett affärsdrivande företag. För mer information, se skatteverkets broschyr om skatteregler för bostadsrättsföreningar: http://www.skatteverket.se/download/18.3f4496fd14864cc5ac9e899/1418044215020/skatteregler-forbostad... www.hemverket.se - Sida 6 av 10
Kostnader Månadsavgift 1 267 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 000 kr Försäkring: 857 kr Total driftskostnad: 2 857 kr www.hemverket.se - Sida 7 av 10
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st nycklar och 1 st nyckelbricka. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?, det pågår diskussioner om balkongrenovering, dock finns inga uppgifter om huruvida det kommer påverka månadsavgifterna. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Kök helrenoverat 2014. Badrum helrenoverat 2012. Nya golv 2014. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 8 av 10
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Mina Brf Org. nr.: 769613-3888 Andelstal i föreningen: 0.0090460 Andelstal av årsavgift: 0.88268 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 70007 Våning: 3 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 24 m² Byggnadsår: 1958 Finns i bostaden: Balkong, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Skick: Gott Garage/bilplats: Garage Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 197 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 9 av 10
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 10 av 10