BEHOVSBEDÖMNING OCH AVGRÄNSNING AV MILJÖKONSEKVENS- BESKRIVNING, MKB, FÖR DEL AV GRÄNSÖ 1:35 M.FL., NORRA FINNÖ

Relevanta dokument
Behovsbedömning I enlighet med bestämmelserna i Plan- och bygglagen, Miljöbalken och förordningen om Miljökonsekvensbeskrivningar

Ändring av detaljplan genom tillägg till SPL712 (Anders 8) Planbeskrivning & behovsbedömning Dnr. Sbn

DETALJPLAN FÖR FLERBOSTADSHUS INOM DEL AV FASTIGHETEN VADSTENA 4:44 VID KLOSTERLEDSGATAN

DETALJPLAN FÖR DEL AV FASTIGHETEN NOVISEN 2 M.FL. I VADSTENA

Planbeskrivning & behovsbedömning

DETALJPLAN FÖR CISTERNEN2, 3 OCH 8 VADSTENA KOMMUN

BEHOVSBEDÖMNING OCH AVGRÄNSNING AV MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING, MKB, FÖR DEL AV GÄDDVIK 1:10, GÄDDVIK ÖSTRA, NORRA

Behovsbedömning DETALJPLAN FÖR DEL AV SÖDERKÖPING 3:60 OCH 3:63, SÖDERKÖPING, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN BESKRIVNING AV PLANFÖRSLAGET

Behovsbedömning Detaljplan för del av Rimbo-Tomta 7:1, Bålbroskogen i Rimbo Dnr: Ks:

DETALJPLAN FÖR SÖDERKÖPING 3:65 M FL, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN

Planprogram för del av Teckomatorp 12:1 m fl (Södra Vallarna), Teckomatorp, Svalövs kommun.

Behovsbedömning. Detaljplan för östra Gårvik, Munkedals kommun

B EHOVSBEDÖMNING. Åby. Jursla. Programområde. Jursla 1:26 med närområde. tillhörande program inför detaljplan för fastigheten

Behovsbedömning. Kommunen gör den sammanvägande bedömningen att den aktuella detaljplanen inte bedöms ge upphov till betydande miljöpåverkan.

Behovsbedömningen görs i samband med ny detaljplan för delar av fastigheterna Medora 168:60 samt 168:63

Del av STUVERUM 1:6, Lofta

Underlag för bedömning av betydande miljöpåverkan

DETALJPLAN FÖR SJÖHAGEN, FASTIGHETEN SVINHUSABERGET 1 M FL. EKSJÖ STAD, EKSJÖ KOMMUN, JÖNKÖPINGS LÄN

Behovsbedömning SAMRÅD. För detaljplan Mimer 6, del av Hultsfred 3:1, samt del av Mimer 7, Hultsfred kommun, Kalmar län

NYA BOSTÄDER SÖDER OM NYHEMSSKOLAN Del av fastigheten Nyhem 1:2. Finspångs kommun, Östergötlands län Enkelt planförfarande BEHOVSBEDÖMNING AV MKB

BEHOVSBEDÖMNIG/ AVGRÄNSNING

Behovsbedömning av MKB för detaljplan checklista Skäggriskan 2 1

Undersökning för miljökonsekvensbeskrivning

BEHOVSBEDÖMNING/AVGRÄNSNING

Behovsbedömning ANTAGANDEHANDLING SPN-000/000 1(8) tillhörande tillägg till detaljplan för Manhem 2:1 MM

BEHOVSBEDÖMNING STANDARDFÖRFARANDE

PLANBESKRIVNING Detaljplan för del av Gränsö 1:35, Söderköpings kommun, Östergötlands län

Detaljplan för Gummarpsnäset Edshults-Gummar 2:4, 2:9 m.fl.

BEHOVSBEDÖMING SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN BYGG

BEHOVSBEDÖMNING. SAMRÅDSHANDLING Dnr: DETALJPLAN HÖGLANDSSJUKHUSET. FASTIGHETEN Västanå 4 m.fl. Illustration: White arkitekter

Detaljplan för Tvååker 14:49, del av Stenen B , Varbergs kommun

BEHOVSBEDÖMNING/ AVGRÄNSNING. av miljökonsekvensbeskrivning (MKB)

Bedömning av miljöpåverkan för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun

Upprättande av detaljplan för del av kvarteren Ludvigsborg och Låringen, Midgård, Västerviks kommun, Kalmar län.

Bedömning av miljöpåverkan Detaljplan i Hogstad

B EHOVSBEDÖMNING 1(7) tillhörande detaljplan för Björnö 1:1 (marin verksamhet) inom Vikbolandet i Norrköpings kommun

Fastigheterna SORBY 2:80 och 2:81 (Spontanidrottsplats) BEHOVSBEDÖMNING

Vad innebär betydande miljöpåverkan? Samråd om undersökningen. Slutsats och ställningstagande. Miljöchecklista. Orientering

Innehållsförteckning

Bedömning av betydande miljöpåverkan

Detaljplan för Orrhaga 1:2 i Eksjö stad, Eksjö kommun

Östra Eneby 1:1 med närområde (Östra Ryssnäs) Stadsbyggnadskontoret, Fysisk planering den 24 mars 2011 A N T A G A N D E H A N D L I N G

Hur påverkas respektive parameter av att planens genomförs? Detaljplanen kommer att möjliggöra att en sporthall byggs inom området.

B E H O V S B E D Ö M N I N G

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING tillhörande detaljplan för. inom Kvillinge i Norrköpings kommun (VA-område 5 och 10 norra).

Detaljplan för Ås-Hov 1:13 mfl, Ås. Behovsbedömning

Bedömning av miljöpåverkan för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun

B EHOVSBEDÖMNING. del av Saltängen 1:1 med närområde (hotell, kontor, butiker, bostäder) tillhörande detaljplan för. inom Saltängen i Norrköping

Mälarbaden, Norr. Behovsbedömning/Avgränsning av MKB. Ändring av detaljplan för. Torshälla Eskilstuna kommun

BEHOVSBEDÖMNING

BEHOVSBEDÖMNING GODKÄNNANDEHANDLING. del av fastigheten LINDÖ 2:1 med närområde (Lindö småbåtshamn) 1(7) tillhörande program till detaljplan för

CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

Behovsbedömning. För tillägg av detaljplan del av Vimmerby 3:6 och Vimmerby 3:313 i Vimmerby stad, Vimmerby kommun, Kalmar län

BEHOVSBEDÖMNING. detaljplan för. Unnaryds Prästgård 15:9 m.fl. om planen kommer att innebära betydande miljöpåverkan

Detaljplan för Vårlöken 1

DEL AV TORSRED 3:1, Trollhättans kommun Bostadsbebyggelse vid von Döbelns väg Behovsbedömning med checklista Upprättad i maj 2016

Handläggare Direkttelefon Vår beteckning Er beteckning Datum Malin Sjöstrand PLAN

Upprättande av detaljplan för Kvarteret Krattan, förskolan Arabia, Västerviks kommun, Kalmar län.

BOSTÄDER PÅ HÖGBY FAstigheterna Åldermannen 2, 3 och 4 samt del av fastigheten Högby 1:2. Finspångs kommun, Östergötlands län Normalt planförfarande

Bedömning av miljöpåverkan för

Behovsbedömning ANTAGANDEHANDLING. Enkelt planförfarande 1(8) SPN 2014/ tillhörande detaljplan för del av fastigheten Smedby 6:1

BEHOVSBEDÖMNING FÖR DETALJPLAN HAGANÄSSKOLAN DEL AV ÅSTORP 112:54 M.FL. I ÅSTORP SAMHÄLLE, ÅSTORPS KOMMUN

BEHOVSBEDÖMNING (med checklista)

Underlag för behovsbedömning av MKB för detaljplan Gäller detaljplan för kolonilottsområde Område 1 Spiken/Hammaren

Breared 1:105 M FL. Tillhörande detaljplan för. Simlångsdalen, HALMSTADS KOMMUN KS 2013/0320 K. Normalt förfarande Samhällsbyggnadskontoret

GODKÄNNANDEHANDLING. 1(8) Behovsbedömning. tillhörande program inför detaljplan för kvarteret Drag. med närområde inom Nordantill i Norrköping

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Blåmesen 13 m.fl. fastigheter Centralorten, Oskarshamns kommun Upprättad av Samhällsbyggnadskontoret november 2014

Behovsbedömning för detaljplan Ripvägen m.fl, Strömma delområde S4B.

Behovsbedömning ANTAGANDEHANDLING 1(9) SPN 2014/ SPN 2014/

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Oskarshamn 3:31 Oskarshamns kommun Upprättad av Samhällsbyggnadskontoret, februari 2018

ANTAGANDEHANDLING (Övriga handlingar) CHECKLISTA FÖR BEHOVSBEDÖMNING

BEHOVSBEDÖMNING. Förslag till ändring av detaljplan för del av Gårdskär by (Del av Gårdskär 25:1 m.fl.), Gårdskär, Älvkarleby kommun, Uppsala län.

Samhällsbyggnadsnämnden Bygg- och miljöavdelningen. Johannes Siirtola BEHOVSBEDÖMNING

Detaljplan för fastigheten Skruv 15:13 m.fl

CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

Checklista Undersökning om ny detaljplan för fastigheten Duvan 6 kan antas medföra betydande miljöpåverkan

Behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning

Behovsbedömning - checklista

BEHOVSBEDÖMNING. Östra Eneby 1:1 med närområde (väster om Svärtinge) och Ryssnäs 1(7) tillhörande detaljplan för. inom Svärtinge i Norrköpings kommun

BEHOVSBEDÖMNING. Fastigheten Norsholms gårdsområde 1:171 med närområde 1(10) tillhörande program för. inom Norsholm i Norrköpings kommun

BEHOVSBEDÖMNING

Dnr: PLAN Behovsbedömning

en del av Åby samhälle (Åby Gästgivaregård 2 m.fl.) I Kvillinge socken och kommun (Numera inom Åby i Norrköpings kommun).

ELDSBERGA 6:13 BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING. Tillhörande detaljplan för. ELDSBERGA, HALMSTADS KOMMUN Plan 1094 K

BEHOVSBEDÖMNING SAMRÅDSHANDLING. fastigheterna KÄLEBO 2:39, 2:40 och 2:67 med närområde. tillhörande detaljplan för. inom Arkösund i Norrköping

Miljöpåverkan i planarbete Behovsbedömning

Behovsbedömning SAMRÅDSHANDLING 1(6) tillhörande detaljplan för del av fastigheten Gamla Rådstugan 1. med närområde inom Gamla staden i Norrköping

Detaljplan för Brantevik 36:2, 36:4, 36:99 m.fl., Brantevik. Planens beteckning

BEHOVSBEDÖMNING (FÖR MKB) Del av Rinkaby 6:46 mfl. (Södra staden etapp 2)

BEHOVSBEDÖMNING FÖR DETALJPLAN FÖR BJÖRNEKULLA ÅS I ÅSTORP SAMHÄLLE, ÅSTORPS KOMMUN

Ändring av detaljplan för 1183K-A99 Körsbäret 1 m fl

Behovsbedömning. Planprogram för Hensbacka Saltkällan Delen Hensbacka 2:4 m fl

Gredby 1:1, del av. Behovsbedömning/Avgränsning av MKB. Planprocessen. Inledning. Detaljplan för. Tillbyggnad förskola Eskilstuna kommun

BEHOVSBEDÖMNING FÖR DETALJPLAN TINGDALSSKOLAN SPARVUGGLAN 4 OCH DEL AV BJÖRNEKULLA 8:46 I ÅSTORP SAMHÄLLE, ÅSTORPS KOMMUN

BEHOVSBEDÖMNING STANDARDFÖRFARANDE

Bedömning av miljöpåverkan för Planprogram, del av Fallområdet, söder om järnvägen, Mantorp

BEHOVSBEDÖMNING. Dnr SBN 2015/ Uppdragsbeslut Samrådsbeslut Granskningsbeslut

Behovsbedömning av detaljplan för Norra industriområdet norr om Kv. Kättingen, Hjo stad i Hjo kommun Hjo stad i Hjo kommun

Behovsbedömning. Ändring av stadsplan för del av Sikagården. (Traversen 4) Falköpings stad. Falköpings tätort

Behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning

Transkript:

BEHOVSBEDÖMNING OCH AVGRÄNSNING AV MILJÖKONSEKVENS- BESKRIVNING, MKB, FÖR DEL AV GRÄNSÖ 1:35 M.FL., NORRA FINNÖ Behovsbedömning I enlighet med bestämmelserna i Plan- och bygglagen, Miljöbalken och förordningen om Miljökonsekvensbeskrivningar skall planer och program som kan antas leda till en betydande miljöpåverkan miljöbedömas. För detaljplaner skall behovet av en miljöbedömning utredas i det enskilda fallet, en s.k. behovsbedömning. Som stöd för behovsbedömningen används en checklista som ingår som bilaga till behovsbedömningen. Här redovisas i sammanfattande form de slutsatser som dragits i detta arbete. Påverkan 0-alternativet: Det s.k. 0-alternativet är att mark som ligger i anslutning till befintlig bebyggelse ligger kvar som skogsmark, obebyggd tomtplats och betesmark. Föreslagen markanvändning: Tre byggrätter för småhus föreslås på befintliga (ej avstyckade) tomtplatser. Ett mindre betat gärde och en skogsbeklädd kulle tas i anspråk för fyra respektive två småhustomter. En tomt föreslås på åkermark som inte brukas. Sammanlagt föreslås tomter för ett tiotal småhus. Befintlig åker planläggs som jordbruk. Övrig mark planläggs som naturmark. Påverkan på vatten och avlopp: Avlopp från ett tiotal hushåll tillkommer. Området ska anslutas till avloppsreningsverket i Sanden. Kommunens tekniska förvaltning utreder för närvarande hur ett kommunalt övertagande av avloppsreningsverket ska gå till. Påverkan på trafik: Trafiken på Sandenvägens första 200 meter ökar med trafik från maximalt 6 hushåll, och trafiken på väg 210 ökar med dessa samt ytterligare ca 5 hushåll. Att bebygga området bedöms inte negativt påverka natur, kultur eller rekreationsintressen. Nya båtplatser till området kan lösas av framtida markägare/exploatör. Platsen Det område som planläggs ligger i anslutning till befintlig spridd bebyggelse längs väg 210 och vägen mot Sanden. I närheten finns utbyggda områden med fritidsbebyggelse med camping och badplats. Planområdet är beläget utefter den samfällda vägen och inom ett område där ny bebyggelse inte bedöms påverka landskapsbilden negativt. Att bygga inom DEL AV GRÄNSÖ 1:35 M.FL., NORRA FINNÖ 1 ANNA STARCK

området anses förenligt med hushållning med mark och med de som intentioner som anges i kommunens översiktsplan ÖP05. Planen Planen bedöms inte påverka andra planer eller innebära miljöpåverkan på andra planer eller påverka förutsättningarna för att uppnå tänkta miljömål. Slutsatser och ställningstagande Kommunen gör den sammanvägda bedömningen att den aktuella detaljplanen bedöms inte ge upphov till betydande miljöpåverkan. Motivet till ställningstagandet grundas på ovanstående behovsbedömning och den analys som redovisas i bifogad checklista. Någon miljökonsekvensbeskrivning, enligt 5 kap 18 PBL (1987:10) behöver därför inte upprättas för detaljplan för del av Gränsö 1:35. Checklista för behovsbedömning av miljöbedömning Denna checklista utgör arbetsunderlag för att bedöma behovet av en miljöbedömning av detaljplanen. Den används även för att avgränsa vilka typer av miljöpåverkan som behöver beskrivas i en ev. miljökonsekvensbeskrivning. Bedömningarna är preliminära. Ny kunskap som tillförs planarbetet kan innebära att bedömningarna i denna checklista måste omvärderas. Frågeställning Relevant Ej relevant Kommentarer Planförslagets påverkan inom och utom planområdet: Storlek och fysisk omfattning Omfattning och förening med andra projekt Utnyttjande av mark, vatten och andra resurser Biologisk mångfald, djurliv växtliv, mark, vatten, luft, klimatfaktorer, materiella tillgångar, landskap, bebyggelse, forn- och kulturlämningar och annat kulturarv, rekreation, transporter, energiförbrukning m.m. Finns en tidigare förfrågan om planläggning av mark ca 100 m sydväst om planområdet. Planbeslut finns ej, och projektet har stannat upp i väntan på att avloppssamfälligheten i Sanden ska acceptera tillkommande hushåll alternativt att kommunen ska ta över avloppsreningsverket i Sanden. Planområdet påverkar inte landskapsbilden. Området syns heller inte på långt håll eller från sjön. Några motstående intressen ur natur, kultursynpunkt bedöms heller inte finnas. Betad hagmark med ekar skyddas i planen, liksom bruket av odlingsbar mark. Vattenområdet kommer att utnyttjas om nya bryggor anläggs utanför planområdet. Möjligheten till att skapa nya båtplatser finns inte inom planområdet, och har inte undersökts närmare. Alstrande av avfall Kommunal sophämtning finns. Alstrande av föroreningar och störningar Utsläpp till luft och vatten, buller, vibrationer, allergi, elektromagnetiska fält, skyddsavstånd m.m. Huvudsaklig uppvärmning förutses ske med elektricitet. Effekternas omfattning DEL AV GRÄNSÖ 1:35 M.FL., NORRA FINNÖ 2 ANNA STARCK

Geografiskt område och befolkningens storlek, särskilt om nationsgräns överskrids Effekternas sannolikhet, frekvens, varaktighet och avhjälpbarhet Risker för olyckor med konsekvenser för Människors hälsa eller miljön Trafiken på Sandenvägen (genomfartsväg i planområdet) kan sommartid framförallt under varma dagar vara relativt omfattande. Många besöker då badplatsen nedanför campingen eller badplatsen i Sanden. Påverkans totaleffekt Effekternas betydelse och komplexitet. Beakta särskilt allmänhetens behov av information. Planområdets och omgivningens betydelse och sårbarhet: Markens, vattnets och andra resursers förekomst, kvalitet och förnyelseförmåga i området Nuvarande markanvändning Den befintliga miljöns (inom- och utom planområdet) känslighet med särskild uppmärksamhet på tätbefolkade områden Överskridna miljökvalitetsnormer Områden där MKN överskrids eller riskerar att överskridas Den förening som har hand om och distribuerar färskvatten i Sanden kan inte förse de nya bostäderna med färskvatten. Planen innehåller en bestämmelse om att tillgången till färskvatten ska beaktas vid bygglovprövning. Eftersom området troligtvis blir verksamhetsområde för kommunalt vatten och avlopp kommer färskvattenfrågan få lösas av kommunen, och att använda Frisksjön som vattentäkt är den lösning som undersöks. De ytor som föreslås bebyggas har idag begränsad användning för rekreation. En mindre betesmark utan höga naturvärden tas i anspråk för bostäder. Uppskattade kulturlandskap planläggs som naturområde. Kulturarv Historiskt, kulturellt eller arkeologiskt betydelsefulla områden En arkeologisk utredning etapp 1 visar att västra delen av Övre Gränsö bytomt, omnämnd första gången 1559, ligger inom utredningsområdet. Eventuella markingrepp bör föregås av arkeologisk utredning etapp 2. Bytomten är utmärkt på plankartan. Vid utredningen hittades kulturhistoriska lämningar i form av stenmurar och en husgrund inom mark som föreslås planläggas som naturområde. DEL AV GRÄNSÖ 1:35 M.FL., NORRA FINNÖ 3 ANNA STARCK

Särdrag i naturen Större opåverkade områden, våtmarker, kustområden, bergs- och skogsområden Skyddade områden Riksintressen (MB 3 & 4 kap.) Nationalparker, natur- och kulturreservat, biotopskydd, strandskydd, Natura 2000 m.fl. (MB 7 kap.) Planens karaktäristiska egenskaper: Anger förutsättningarna för verksamheter och åtgärder avseende: Plats för, slag av, storlek på, drift av samt resurser till. Särskilt om planen kan medge verksamheter enligt bilaga 1, MKB-förordningen och sannolikheten för att sådana i så fall etableras. Området innehåller mycket höga naturvärden, dessa planläggs som naturområde och bör även fortsättningsvis betas för att bevara landskapsbild och artrikedom. I norra delen av planområdet finns ett område med höga naturvärden, där två småhustomter föreslås. Tomterna har efter samrådet anpassats så att de värden som nämns i riksintresset för naturvården (ekar och hagmark) undantagits från kvartersmarken. En bestämmelse om lovplikt vid fällning av enbuskar och träd med diameter större än 20 cm inom kvartersmark för bostäder har införts i planen. Träd som tillhör Länsstyrelsens trädinventering har märkts ut i grundkartan. Ett sådant träd finns inom kvartersmarken i norr i planområdet. Området ligger inte inom område som omfattas av strandskydd. Det föreslagna naturområdet tangerar område för naturvårdsprogram. Planen föreslår ett tiotal tomter för småhus. Vidare föreslås fyra naturområden varav ett naturbete, samt jordbruk. Har betydelse för andra planers och programs miljöpåverkan Kommande DP (genom etappvis utbyggnad, kumulativa effekter m.m.) ÖP/FÖP, Avfallsplan, Energiförsörjningsplan, Riktlinjer för bostadsförsörjning, Länstransportplan m.fl. Har betydelse för integreringen av miljöaspekter/miljömål Nationella, regionala, och kommunala mål Att bygga på platsen anses förenligt med intentioner i översiktsplanen för Söderköpings kommun som antogs 2006-04-26. Innebär miljöproblem som är relevanta för planen självt Utnyttjar planen möjligheterna att minska befintliga och egna miljöproblem? Ur översiktlig synpunkt är det god hushållning att utnyttja mark för bostadsbebyggelse inom en del av Norra Finnö där det finns etablerad bebyggelse, tillgång till väg och till reningsverk. DEL AV GRÄNSÖ 1:35 M.FL., NORRA FINNÖ 4 ANNA STARCK

Används marken på bästa sätt ur miljöhänseende? Har betydelse för möjligheterna att genomföra EG:s miljölagstiftning Vattendirektivet Revidering 2012-04-03 Behovsbedömningen har reviderats under rubriken Påverkan på vatten och avlopp, samt i checklistan under rubrikerna Särdrag i naturen, Kulturarv och Markens, vattnets och andra resursers förekomst, kvalitet och förnyelseförmåga i området. DEL AV GRÄNSÖ 1:35 M.FL., NORRA FINNÖ 5 ANNA STARCK