Solhöjden Nybodavägen, Steningehöjden, Sigtuna kommun» LAT 59.618751, LONG 17.799622 Familjevänligt område med närhet till skola, Mälaren och vacker natur. TRÄHUS FRÅN DEROMEGRUPPEN
Välkommen till Solhöjden. Solhöjden är en plats där man vill bo, där barnen vill leka och där man själv vill strosa omkring och hälsa på folk. Livet på Solhöjden präglas av närheten till en rad frilufts- och rekreationsmöjligheter. Här finns attraktiva promenadstråk och bevarade naturpartier. Du kommer att ha många spännande och omväxlande promenader framför dig. Närhet till naturen Det bästa av allt med Solhöjden är nog att det är så nära naturen, här kommer du att bo praktiskt taget mitt i den. I väster gränsar området Steningehöjden till Rävsta naturreservat och Lunda Ridskola som är riktiga oaser för den som gillar att lufsa runt i skog och mark. Steninge Slott och Mälaren ligger på en skön och rofylld promenads avstånd. Och varma sommardagar kan du ta ett dopp nere vid barnvänliga Steningebadet eller ta båten ut på Mälarens vatten. Kommunikationer Bussarna till och från pendeltågstationen mot Stockholm går ofta och du når även Arlanda Flygplats snabbt och enkelt med buss. 2018 planerar SL sitt snabbtåg som tar dig in till Stockholm på 18 minuter. För barnen På Steningehöjden finns både förskola och F-6 skola vilket gör att området passar perfekt för barnfamiljer. Området har också en egen sporthall som är specialanpassad för basket och gymnastik. Bilderna i broschyren kan visa kundanpassade tillval, se dem som inspiration. Vi reserverar oss för tryckfel och leverantörsändringar som kan förekomma.
Etapp 1 olhöjden Etapp 2 Etapp 3 igtuna kommun Etapp 4 1 2 3 4 5 6 7 33 34 535 m² 32 Etapp 1 Etapp 2 536 m² 1 665 m² 14 13 15 454 m² 461 m² 2 694 m² 16 454 m² 3 710 m² 17 502 m² 514 m² 26 27 544 m² 4 791 m² 472 m² 5 18 28 19 510 m² 491 m² 565 m² 29 792 m² 23 546 m² 20 553 m² 6 641 m² 22 487 m² 24 655 m² 25 660 m² 21 567 m² 12 605 m² Visningshus 7 723 m² 11 412 m² 422 m² 419 m² 8 685 m² 35 36 594 m² 9 749 m² 529 m² 31 506 m² 30 503 m² 10 699 m² Etapp 3 Etapp 4 Etapp 1 Husförslag - Du väljer själv husmodell 1 665 m 2 Villa Vaxholm, fristående carport 2 694 m 2 Villa Vaxholm, fristående carport 3 710 m 2 Villa Vaxholm, fristående carport 4 791 m 2 Villa Vaxholm, fristående carport 5 792 m 2 Villa Vaxholm, fristående carport 6 641 m 2 Villa Vaxholm, fristående carport 7 723 m 2 Villa Vaxholm, visningshus Etapp 2 Utvald husmodell på respektive tomt 13 536 m 2 Villa Ängsgården, sammanbyggt garage 14 454 m 2 Villa Ängsgården, sammanbyggt garage 15 461 m 2 Villa Ängsgården, sammanbyggt garage 16 454 m 2 Villa Ängsgården, sammanbyggt garage 17 502 m 2 Villa Ängsgården, sammanbyggt garage 18 472 m 2 Villa Ekbacken, sammanbyggd carport 19 510 m 2 Villa Älvsåker, sammanbyggt garage 20 491 m 2 Villa Älvsåker, sammanbyggt garage 21 567 m 2 Villa Ekbacken, sammanbyggd carport 22 487 m 2 Villa Ekbacken, sammanbyggd carport 23 546 m 2 Villa Ekbacken, sammanbyggd carport Etapp 3 Husförslag - Du väljer själv husmodell 8 685 m 2 Villa Vaxholm, fristående carport 9 749 m 2 Villa Vaxholm, fristående carport 10 699 m 2 Villa Anneberg, fristående carport 11 594 m 2 Villa Anneberg, fristående carport 12 605 m 2 Villa Anneberg, fristående carport Etapp 4 Utvald husmodell på respektive tomt 24 655 m 2 Villa Älvsåker, sammanbyggt garage 25 660 m 2 Villa Älvsåker, sammanbyggt garage 26 514 m 2 Villa Lyckeskär, sammanbyggt garage 27 544 m 2 Villa Lyckeskär, sammanbyggt garage 28 565 m 2 Villa Lyckeskär, sammanbyggt garage 29 553 m 2 Villa Lyckeskär, sammanbyggt garage 30 503 m 2 Villa Ekbacken, sammanbyggd carport 31 506 m 2 Villa Ekbacken, sammanbyggd carport 32 529 m 2 Villa Ekbacken, sammanbyggd carport 33 535 m 2 Villa Ekbacken, sammanbyggd carport 34 412 m 2 Villa Ängsgården, fristående garage 35 422 m 2 Villa Ängsgården, fristående garage 36 419 m 2 Villa Ängsgården, fristående garage
3D-bilder från D
Visningshus aniel på området
Favorit Villa Vaxholm Generösa fönsterpartier. Rymligt kök. Gott om förvaring. 2-plan 7 rum och kök Boyta 182 kvm Byggarea 123 kvm VAXHOLM SKALA 1:100 VAXHOLM SKALA 1:100 Husfakta. Hustyp 2-plan Antal rum 7 rum och kök Antal sovrum 5 Boyta 182 kvm Entréplan 96 kvm Överplan 86 kvm Byggarea 123 kvm Bygghöjd 6,0 m Nockhöjd 7,8 m Fasad Stående eller liggande panel Takutformning Sadeltak Taklutning 23
AXHOLM KALA 1:100 ÖVERPLAN 99,4 m² 86,3 m² ENTRÉPLAN Skala 1:100
Favorit Villa Anneberg Inbjudande & varm karaktär. Tilltalande lösningar. 2-plan 7 rum och kök Boyta 154 kvm Byggarea 102 kvm Husfakta. Hustyp 2-plan Antal rum 7 rum och kök Antal sovrum 5 Boyta 154 kvm Entréplan 77 kvm Överplan 77 kvm Byggarea 102 kvm Bygghöjd 6,0 m Nockhöjd 7,8 m Fasad Stående eller liggande panel Takutformning Sadeltak Taklutning 23
10,7 UTV. 8,3 Rätvänd ÖVERPLAN Spegel Tillval - Glasveranda och balkong ovanpå. UTV. 10,7 UTV. 8,3 UTV. 10,7 UTV. 10,7 GÄSTRUM ENTRÉPLAN Skala 1:100
Favorit Villa Ängsgården Passar även på små tomter. Generösa umgängesytor. 2-plan 5 rum och kök Boyta 147 kvm Byggarea 94 kvm Husfakta. Hustyp 2-plan Antal rum 5 rum och kök Antal sovrum 3 Boyta 147 kvm Entréplan 72 kvm Överplan 75 kvm Byggarea 94 kvm Bygghöjd 6,0 m Nockhöjd 7,7 m Fasad Stående eller liggande panel Takutformning Sadeltak Taklutning 23
VARDAGSRUM 24,2 m² MATPLATS 12,4 m² WC/DUSCH 4,1 m² HALL 4,5 m² ENTRÉPLAN Skala 1:100 KLÄDVÅRD 7,1 m² ENTRÉ 3,2 m² KÖK 10,8 m² SOVRUM 1 12,9 m² SOVRUM 2 11,3 m² HALL 9,8 m² BADRUM 6,2 m² KLK 3,3 m² SOVRUM 3 9,7 m² ALLRUM 14,3 m² BALKONG 5,6 m² ÖVERPLAN
Favorit Villa Ekbacken Generösa fönsterpartier. Rymligt kök. Gott om förvaring. 2-plan 5 rum och kök Boyta 154 kvm Byggarea 102 kvm Husfakta. Hustyp 2-plan Antal rum 5 rum och kök Antal sovrum 3 Boyta 154 kvm Entréplan 77 kvm Överplan 77 kvm Byggarea 102 kvm Bygghöjd 6,0 m Nockhöjd 7,8 m Fasad Stående eller liggande panel Takutformning Sadeltak Taklutning 23
ÖVERPLAN ENTRÉPLAN Skala 1:100
Kärlek Villa Lyckeskär Välplanerat. Inbjudande köksö. Stor balkong. 2-plan 6 rum och kök Boyta 154 kvm Byggarea 130 kvm Nytt hus! Husfakta. Hustyp 2-plan Antal rum 6 rum och kök Antal sovrum 4 Boyta 154 kvm Entréplan 77 kvm Överplan 77 kvm Byggarea 130 kvm Bygghöjd 6,0 m Nockhöjd 6,7 m Fasad Liggande panel Takutformning Sadeltak Taklutning 23
UTV. 8,3 UTV. 10,5 KÖK/MATPL/VARDAGSRUM ENTRÉPLAN Skala 1:100 ÖVERPLAN
Kärlek Villa Älvsåker Lättplacerat & funktionellt. Stora sovrum. Sluttningshus 5 rum och kök Boyta 152 kvm Byggarea 88 kvm Husfakta. Hustyp Sluttningshus Antal rum 5 rum och kök Antal sovrum 3 Boyta 152 kvm Entréplan 75 kvm Överplan 77 kvm Byggarea 88 kvm Bygghöjd 6,0 m Nockhöjd 7,8 m Fasad Stående eller liggande panel Takutformning Sadeltak Taklutning 23 Ryggåstak Tillval
ENTRÉPLAN Skala 1:100 (RYGGÅSTAK) ÖVERPLAN
Hus med miljöoch energifokus. När du köper hus från A-hus kan du vara trygg med att vi tar hand om miljön när vi bygger. För det första är trä världens mest miljövänliga byggmaterial, för det andra återplanterar vi 75 träd för varje hus vi bygger. Det innebär att vi planterar fler än vad det går åt när vi bygger ett hus. En av våra största styrkor i energihänseende är vår unika väggkonstruktion. Vi har lagt ner mycket tankemöda och kraft på att skapa en vägg som gör ditt hus så energismart som möjligt. Vi har en av marknadens bästa energiväggar som uppfyller dagens och även morgondagens energikrav redan nu. Anders Carlsson, teknisk chef A-hus Så här grönt är ditt hus. Vi vill att du ska vara rustad för framtiden och de energikrav som ställs på hus i dagens och morgondagens samhälle. Här presenterar vi de beståndsdelar av ditt hus som får det att bli nästan lika grönt som träden i skogen. - En av marknadens mest energieffektiva vägg U-värde 0,15 W/m2K (standard) - Energieffektiva fönster från Trarydsfönster U-värde 0,9-1,0 W/m2K (standard) - Nibe F730 frånluftsvärmepump (standard) - Siemens energisnåla vitvaror A++ (standard)
VÄGG 265 mm 3-skiktsvägg U-värde 0,15 W/m 2 K VINDSBJÄLKLAG 500 mm isolering på plana bjälklag U-värde 0,08 W/m 2 K FÖNSTER U-värde 0,9-1,0 W/m 2 K GRUND 300 mm cellplast under betongplatta U-värde fr. 0,11 W/m 2 K DÖRRAR U-värde 1,0 W/m 2 K
A-HUS 2018-11-14 EA A-hus - en del av Deromegruppen Vi på A-hus har byggt hus i över 70 år och ingår i den starka Deromegruppen, Sveriges största familjeägda träindustri. Vi har kontroll på kvaliteten i alla led från skog till färdigt hus. Dessutom arbetar vi hela tiden med att bidra till en hållbar utveckling. Vi har en bred kunskap om trä och konstruktion och ligger i framkant när det gäller teknisk utveckling. Det gör oss till en drivande och trygg husleverantör av ditt framtida hem. A-hus och Deromegruppen arbetar dessutom oavbrutet med att påverka och bidra till en hållbar utveckling. Framförallt genom att tillverka hus i trä från egna och andra närliggande skogar och att återplantera ny skog. För varje hus vi bygger planterar vi 75 nya träd. Och genom att bygga i trä bidrar vi i allra högsta grad till en bättre miljö. Vi använder alltid förnyelsebart material i våra hus som ska kunna återanvändas eller återvinnas med minsta möjliga resursanvändning. Alla biprodukter som kommer från skogen och sågverken förvandlar vi till biobränsle och ny energi. Vi är en så stor producent av biobränsle att vi inte bara försörjer vår egen verksamhet utan också över hundra tusen bostäder och verksamheter. Vårt miljötänkande går som en grön tråd genom hela företaget. Det tycker vi är viktigt för kommande generationer och vår gemensamma framtid. A-hus Stockholm 08-55 55 42 80» stockholm@a-hus.se Malin Nilsson, Fastighetsmäklare 0767-65 30 30» malin.nilsson@svenskfast.se Certifierad ISO 9001 ISO 14001 TRÄHUS FRÅN DEROMEGRUPPEN