Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 1 rum / 39,5 m² Område Kulladal Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Jag fastnade för lägenheten för dess läge på Kulladal som känns både lugnt och tryggt. Här är nära till både affärer och centrala Malmö. Välskötta och gröna omgivningar gör detta till ett mycket trivsamt boende. Hyllie tågstation cyklar man till på 10-15 min. -- Janina Söfting, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Vardagsrum Ljust rum med plats för soffa och säng. Ekparkett och väggar i en ljus ton. Utgång till balkong i västerläge. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Kök Rymligt kök med plats för matbord. Vit inredning och utrustat med kyl/frys och spis. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Balkong Balkong i västerläge där man kan sitta och njuta av solen. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Badrum Badrum i originalskick med badkar, wc och tvättställ. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Hall Välkommen in! Här finns plats att hänga av ytterkläderna och även en stor klädkammare. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Lägenhet på första våningen. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Området Välskötta och gröna omgivningar. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Föreningen P-platser och både varm- och kallgarage finns att hyra av föreningen, separat kösystem. Vänligen kontakta föreningen för mer information. Fri parkering på gatan. Föreningslokal att hyra med bl.a. festlokal, gym, mm. Ingen avgiftshöjning under 2013. Föreningen har planlagt avgiftshöjningar under kommande år pga. utbyte av elstammar. Se föreningens hemsida för mer info: www.hsb.se/malmo/peralbinshem Övrig information Gemensam tvättstuga i källaren med elektroniskt bokningssystem, med möjlighet att boka tid över internet. Två förråd, ett matförråd i källaren och ett stort inhägnat på vinden. Bredbandsuppkoppling ingår i månadsavgiften. El enligt enhetsmätning. Befintlig hatthylla tas med av säljaren. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 1 714 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 2 316 kr Försäkring: 1 106 kr Total driftskostnad: 3 422 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, 2013 sker ingen höjning. 2014-2015 är det planerat för 7,5% per år. 2016-2017 är det planerat för 3%/år. Ska täcka investering för el och stammar. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, En spricka i vasken i badrummet. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Per Albins Hem i Malmö Brf Org. nr.: 746000-5569 Andelstal i föreningen: 0.0006953 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 169 (1001) Våning: 1 (av 8) Boarea: 39,5 m² Byggnadsår: 1965 Antal vån: 8 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Centralt Fönster: 3-glas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Källare, Föreningslokal Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14