Län Skåne Gatuadress Kommun Sjöbo Storlek 4.0 rum (2 sovrum) / 90 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Mysigt hus med ett av de bästa lägena i Sjöbo Sommarby. Stor hall med ingång till stort nyrenoverat sovrum. Kök renoverat 2005 med plats för stort bord. Helkaklat badrum från 2005, med tvätt och tork. Vardagsrum med vedkamin och utgång till altan. Ett sovrum med ingång från vardagsrum. Det finns även gäststuga/tonårsrum, garage samt inglasat uterum. Områdesbeskrivning Sjöbo Sommarby ligger cirka 2 km från Sjöbo centrum som har det mesta man behöver. Lugnt och skönt område med cirka 15 min cykelväg till Sövdesjön och fin badplats. Bra bussförbindelser från väg 11 både till Lund och Ystad. Övrigt Arrenderad tomt. Avgift: 6172 kr per år inkl. väg och vatten. Villaföreningsavgift: 1600 kr per år. Markägare Thorsten Nilsson, Tel. 0416-160 76 Boarea 90 kvm och biarea 15 kvm är enligt säljarens uppgifter. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Arrende 6 172 kr Driftskostnader Uppvärmning: 12 000 kr Sotning: 350 kr Sophämtning: 850 kr Samfällighet: 7 800 kr Försäkring: 2 000 kr Total driftskostnad: 23 000 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?, Nytt Tak på stora sovrummet. Renoverat gäststuga invändigt Nytt innertak i hall Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sjöbo Ilstorp 28:12 Taxeringsvärde: 347 000 kkr Taxeringskod: 100 Lantbruksenhet, inte fastställd typ av Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 90 m² Biarea: 15 m² Tomtarea: 1000 m² Byggnadsår: 1965 Uppvärmning: Luftvärmepump/Kamin Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Eternit/Papp Fönster: 3-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 6 av 6