Län Jämtland Gatuadress Kommun Berg Storlek 6.0 rum (5 sovrum) / 140 m² Område Storhallen, Åsarna Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Stor, trevlig villa med lantligt läge ca 8 km från Åsarna i oslagbar natur. Skog och skidspår inpå knuten och närhet till fjällen. Huset är i gott skick men har ett visst renoveringsbehov vilket ger dig möjlighet att sätta en personlig prägel på inredningen. Uppvärmning via jordvärme (installerad 1998) och dränerat senast 2003. Planlösning: På nedre plan finns en inbjudande hall med klädhängare, plastmatta och målade väggar. I anslutning till hallen finns ett mindre sovrum (kan göras om till kontor/badrum) med äldre tapet och trägolv. Det finns även en liten toalett med WC och tvättställ. Från hallen är det en trappa ned till källaren och en trappa upp till övre plan. Direkt till höger om hallen ligger ett rymligt kök med stort ljusinsläpp, bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Köket har plastmatta, hemtrevlig tapet och charmiga skåpluckor. Det är utrustat med äldre men fräscha vitvaror; spis (Elektro Helios), fläkt och kylskåp med sval. Till köket hör också en större och en mindre garderob varav den ena idag används som telefon- och syrum. Innanför köket finns ett stort vardags- och sällskapsrum med öppen planlösning, parkettgolv och äldre tapet. Här finns också en härlig öppen spis med kamininsats. På övre plan finns en hall med frysskåp och utgång till balkong med vacker utsikt. Från hallen når man även den oinredda vinden med trägolv. På övervåningen finns tre sovrum och ett kök (som kan göras om till ytterligare ett sovrum). Till vänster om hallen ligger ett ljust och rymligt sovrum med plastmatta och äldre tapet. Från hallen når man även köket som har äldre skåpinredning, plastmatta och målade väggar. Här finns även en vedspis och en diskbänk med diskho. Innanför köket ligger ett mindre sovrum med plastmatta och tapet. Det tredje sovrummet är ljust och rymligt med plastmatta och äldre tapet. Här finns också en väl tilltagen klädkammare. På källarplan finns fyra stora rum; pannrum, förrådsrum, bakstuga med bakugn och tvättstuga med dusch. Det finns även en liten matkällare och ytterligare ett utrymme som idag används som vedbod. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin från 2007 och här finns även duschkabin och badkar. Områdesbeskrivning I närheten: Åsarna veterinärpraktik, 50 m Jacobssons Kiosk & Gatukök, Åsarna, 8 km Åsarna Skicenter, restaurang, logi & camping, 8 km Hydro bensinstation, Åsarna 8 km ICA Svenstavik 2,2 mil Klövsjöfjällen 3 mil Närhet till Vemdalsskalet - Björnrike - Storhogna - Klövsjö som tillhör samma pistområde - över 50 nedfarter att välja på med ett enda skidpass! Daghem/skolor Åsarna förskola och fritidshem, 8 km www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 700 kr Uppvärmning: 21 000 kr Sotning: 450 kr Vägförening: 600 kr Sophämtning: 508 kr Renhållning: 934 kr Försäkring: 2 900 kr Total driftskostnad: 27 092 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Berg HALLEN 4:10 Taxeringsvärde: 253 000 kkr Information om bostaden Boarea: 140 m² Biarea: 60 m² Tomtarea: 1490 m² Byggnadsår: 1946 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Bergvärme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: 2-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 2 plan med källare Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Källare Standard: Renoveringsbehov Garage/bilplats: Boendeparkering Övriga utrymmen: Källare, Loft Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6