Län Södermanland Gatuadress Kommun Nyköping Storlek 4 rum (3 sovrum) / 100,5 m² Område Öster Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Exteriör Välskött fastighet med högt läge. Gemensam gård med parkmöbler. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Vardagsrum och balkong Vardagsrum med originalparkett samt dubbeldörrar till balkong med eftermiddags- och kvällssol. Eldriven markis på balkongen. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Kök Kök med matplats och välhållen originalinredning. Utrustat med kallskafferi, spis, fläkt, inbyggd bänkdiskmaskin, kyl/frys och frysskåp. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Badrum Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, stambytt och helrenoverat år 2000. Utrustat med vägghängd wcstol, tvättställ, dusch, handdukstork och tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Gäst-wc Gäst-wc med klinkergolv och kaklade väggar, stambytt och helrenoverat år 2000. Utrustat med vägghängd wcstol och tvättställ. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Sovrum Tre rymliga sovrum. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Hall Rymlig hall med platsbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Lägenhet är utrustad med säkerhetsdörr. Eldriven markis på vid köksfönster och balkong. Bredband och kabel-/digital-tv via Comhem. Genomförda renoveringar: Balkongrenovering 1993. Plåtinklädnad av balkonger och fönster 1993. Fönsterrenovering/byte planerat till 2018. Stambyte och renovering av våtrum 2000. Byte av termostater 2007. Målning av balkonger utvändigt 2010. Byte av lägenhetsdörrar 2011. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 919 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 6 530 kr Försäkring: 819 kr Total driftskostnad: 7 349 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, stambyte och renovering av våtutrymmen 2000. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Brf Vesslan i Nyköping Brf Org. nr.: 719000-2365 Andelstal i föreningen: 0,0172799 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 54 (1101) Våning: 1 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 100,5 m² Byggnadsår: 1965 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Skick: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, Barnvagnsrum Övriga utrymmen: Källare Energiprestanda: 132 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14