PRODUKTBLAD MODERN SOMMARGÅRD
INNEHÅLL Situationsplan Huvudbyggnad Sidobyggnad Specifikation Material Kontakt 3 4 5 6 7 7 Vår vision Sommargård med två (2) bostadshus utformas och offereras efter överenskommelse med kunden med möjlighet att bygga ett Corp de logi och sidobyggnad på sammanlagt 360 kvm. 2
SITUATIONSPLAN 3
HUS HUVUDBYGGNAD - 1½ PLAN 195 M² Hallen med sin höga takhöjd, upp till insida yttertak, leder direkt till husets centrala delar med vardagsrum, matplats och kök med köksö, vilka tillsammans bildar ett stort öppet rum. Från vardagsrummet leder glasdörrar ut till uteplatsen i sydväst eller väst och poolen. Från vardagsrummet har man utblick mot kusten i norr och väster. För den som så önskar kan vardagsrummet på olika sätt enkelt avskiljas från matplatsen t ex med köksö, braskamin eller helt enkelt en vägg. I bottenvåningen finns förutom tvättstuga med groventré, badrum och klädkammare ett stort delbart rum som kan fungera som t ex sovrum med särskilt dressrum. Trappan upp leder till ett stort allrum orienterat med utsikt mot kusten. Övervåningen är dessutom inredd med tre rymliga sovrum, klädkammare och dusch. Planen kan utformas så att allrummet får en entresol med utsikt över vardagsrummet. Boendearea totalt för detta alternativ till huvudbyggnad för sommargården blir ca 169m². Plan bottenvåning Plan övervåning Fasad mot söder Fasad mot öster Fasad mot norr 4 Fasad mot väster
HUS SIDOBYGGNAD - 1½ PLAN 165 M² Gäststuga med spa - entrén leder direkt till husets centrala delar med spa, matplats och pentry, vilka tillsammans bildar ett stort öppet rum i vinkel. Från spa-rummet leder glasdörrar ut till uteplatsen i sydväst eller väst. I bottenvåningen finns förutom bastu och dusch även ett sovrum. Till bastun finns en egen ingång. tvättstuga med Trappan upp leder till ett stort allrum, badrum, klädkammare och ett sovrum orienterat mot öster och två sovrum orienterade med utsikt mot kusten. Boendearea för denna gäststugan till sommargården blir ca 165m². Härutöver kan carport/garage och förråd eller gäststuga utföras efter överenskomna önskemål. PRIS ENL. ÖVERENSKOMMELSE Plan bottenvåning Plan övervåning Entréfasad Gavelfasad Gårdfasad 5 Gavelfasad
SPECIFIKATION GRUND Platta på mark. Bjälklag och yttertak. Bottenbjälklag utföres av betongplatta isolerad med 300 cellplast. Mellanbjälklag utföres av 45X195/220 mellanbjälkar med ljudisolering av 70mm mineralull. Innertaket utföres av gipsplank som spacklas och målas. Vid oinredd vind lämnasmellanbjälklaget med golvspånskiva. bjälklag isoleras med 230 mineralull. Yttertak utföres av lertegelpannor, röda enkupiga. Plåt: röd. YTTERVÄGGAR Muras med lättbetong alternativt lättklinker. INNERVÄGGAR Innerväggar utföres av lätbetong eller likvärdigt tjocklek 100. FÖNSTER OCH DÖRRAR Fönster utföres med treglas isolerruta. Vissa fönster är fasta. Fönsterdörrar med dubbel espanjolett. Fönsterbänkar av natursten marmor carerra, grå. Entrédörr: Bordörren Kvadrat glasad med sidoljus, vitmålad. Entré till tvätt/groventré: Bordörren kuben oglasad. Förrådsdörr: Bordörren kuben oglasad. TRAPPA (VID INREDD ÖVERVÅNING) Furu, klarlack. Vid oinredd vind förbeteds för trappa i mellanbjälklaget. KÖKSUTRUSTNING OCH SKÅPSNICKERIER Skåpenheter utföres i kontinentalhöjd. Luckor vitlackerade. Bänkskivor laminat med ekkant. Helt diskbänksbeslag i rostfri slät plåt. Spis med glaskeramikhäll. Inbyggnadsugn i högskåp. Kyl/frys i två skåp, överskåp i utförande lika övriga kökssnickerier. Diskmaskin 12 kuvert. Samtliga vitvaror är dokumenterat energisnåla. Förvaringsutrymmen utgöres av klädkammare med klädstänger, garderober, städskåp. SIDOBYGGNADER (TILLVAL) Carport och förråd utföres med takbeklädnad lika huvudbyggnad. Förrådsbyggnaden utföres med oisolerad vägg av träpanel som vitmålas. i förrådsbyggnad av betongplatta. VA ANLÄGGNING Komplett anläggning med leverans och inkoppling av på ritningarna redovisade VVS enheter. Tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare. Vitfolierad arbetsbänk över maskinuppställning. Dusch/badkar förses med termostatblandare, övriga armaturer utgörs av engreppsblandare. Utvändig vattenkran. Sanitetsporslin är vitt. Frånluftsvärmepump med golvvärme i bottenvåningen, radiatorer i övervåning. ÖVRIGT Tomten grovplaneras till den del som berörs av byggnationen. TILLVAL Följande skall kunna erbjudas som tillval: - braskamin - bastu - sidobyggnad - kakel, klinker och övriga ytskikt enligt kundönskemål offereras separat 6
MATERIAL VARDAGSRUM SOVRUM HALL KÖK TVÄTT (VID INREDD VIND) KLÄDKAMMARE BAD, WC, DUSCH Eklamellparkett Målade Eklamellparkett Målade Målade Eklamellparkett Målade, kakel ovan diskbänk-spis Glasfiberväv - målad Plastmatta Målade Kakel 7 TOMT Grovplanerad för köparens egna färdigställande med finplanering. Finplanering kan dock fås som tillval. Eklamellparkett 14 mm vitlaserad eller vitpigmenterad Kulör väggar NCS 0500 Listverk 95 mm golvsockel 70 mm dörrfoder kulör NCS 0500 MODERN SOMMARGÅRD Pris: Enl. överenskommelse För leveransvillkor m.m. kontakta: CASA PROPIA PROJEKTUTVECKLING AB Fredrik Langéen Tfn. +46 73 0640 700 Epost info@klyvaregrand.se
ANTECKNINGAR info@klyvaregrand.se www.klyvaregrand.se