Län Skåne Gatuadress Kommun Landskrona Storlek 3.0 rum / 76 m² Område Landskrona Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Ljus och fräsch lägenhet med fantastisk utsikt från inglasad balkong i väster på 5:e våningen! Genomgående planlösning, helt renoverat badrum och kök. Även vardagsrum och sovrummen är uppfräschade med nya tapeter respektive målning. Planlösning Hall Golv: laminat. Väggar: Diskret tapet som är målad 2007. Tak: vitmålat 2007. Garderober. Avhängningsplats samt garderober. Kök Totalrenoverad 2007. Golv: Klinker. Väggar: Fräscha tapeter. Tak: Vitmålat. Köksluckor: Högglans, vita. Matplats: Plats för 6 personer. Utrustning: Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys, diskmaskin inköpt 2012. Mycket bra förvaringsmöjligheter och är i välvårdat. Valv från kök ut till hallen. Sovrum 1 Renoverad 2011, tapeter med barnmotiv. Golv: Laminat. Sovrum 2 Golv: Laminat. Väggar: Målad tapet 2007. Tak: Vitmålat 2007. Vardagsrum Golv: Parkett, lackerad 2007. Väggar: Tapet målad 2007. Tak: Vitmålat 2007. Angränsande balkong i västerläge som är inglasad med härlig utsikt. Badrum: Totalrenoverad 2007. Golv: Klinker. Väggar: Helkaklat. Tak: Vitmålat. Utrustning: Toalett, dusch och tvättställ med underskåp. Spegel. Spotlights i taket. Mindre hylla på väggen. Områdesbeskrivning I närområdet finns större matbutik, restaurang, friskvårdsanläggning m.m. Gångavstånd till tågstationen. Dagis finns på första våningen för barn 1-5 år. Övrigt Hushållsel: Cirka 200 kr/mån Uppvärmning sker med fjärrvärme. Upplåtelseform: Bostadsrätt Pant: Bostadsrätten är pantnoterad. Ingår i avgift: I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv TV- och Internetanslutning: Bredband finns mot en avgift. Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Balkong, inglasad, läge väster. Bilplats/Övriga byggnader: Parkeringsplats. Går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Gemensamma anläggningar Det finns 2 tvättstugor i varje fastighet. Festlokal går att boka/hyra av föreningen. Cykelförråd. Bostadsrättsförening: Brf Tegskiftet har 192 lägenheter. Föreningen omfattar tre huskroppar med åtta våningar vardera. Föreningens byggnader är uppförda 1963-65. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Månadsavgift 4 231 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Parkeringsplats: 1 200 kr Elektricitet: 2 400 kr Försäkring: 1 300 kr Total driftskostnad: 4 900 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Ja, Fackman renoverat kök och badrum 2007 samt målat resterande rum 2007, dessutom tapetserat ett rum 2011. Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Tegskiftet i Landskrona Brf Org. nr.: 744000-0482 Andelstal i föreningen: 0.0055629 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Information om bostaden Lägenhetsnummer: 96 Våning: 5 (av 0) Boarea: 76 m² Byggnadsår: 1963 Finns i bostaden: Internet, Balkong, TV, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 2-glas Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Föreningslokal, Cykelrum, Tvättstuga, Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6