Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Alingsås Storlek 3 rum (2 sovrum) / 96 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Mycket trevligt område med fin natur, vattendrag och parker runt knuten. Lägenheten är öppen och rymlig med mycket ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Strax ovanför lägenheten finns lekplats, park samt ett gästhus för extra nattgäster. Båtplats finns att hyra samt garage. -- Marcus Nyberg, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Vardagsrum Öppen planlösning mot kök och utgång till det inglasade uterummet med skjutdörrar. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Kök Ljust och öppet Vedumkök med vita luckor och bänkskivor i ek. Vitvarorna från Siemens består av glashäll, spisfläkt, integrerad varmluftsugn, mikrovågsugn samt diskmaskin. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Sovrum 1 Lägenhetens största sovrum med tre garderober. Utgång till den stora altanen som har infravärme och delvis är under tak. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Sovrum 2 Rymligt rum med fönster mot altanen. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Badrum Stort helkaklat badrum med elgolvvärme. Utrustat med tvättställ med kommod, WC, dusch med vikdörrar, badkar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Praktisk avlastningsbänk. Infällda spotlights i tak. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Hall Välkommen in till hall med klinkergolv och avhängningsmöjligheter i tre garderober samt stor klädkammare. Hela våningen har genomgående ekparkett samt klinkergolv. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Gästtoalett I hallen finns gästtoalett med WC och tvättställ. www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Omgivningar Vackra omgivningar med lekplats, promenadstråk vid Alingsåsån, park och uteplatser. www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Övrig information Mekanisk till- och frånluftsventilation. Garage finns till lägenheten, 400 kr per månad. Båtplats finns till lägenheten, 1875 kr/år. I föreningen finns gemensam grillplats, lekplats samt gäststuga, 200 kr/natt. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Månadsavgift 4 400 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Parkeringsplats: 4 800 kr Elektricitet: 350 kr Försäkring: 420 kr Total driftskostnad: 5 570 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Karamellen Brf Org. nr.: 769617-2662 Andelstal i föreningen: 0.015592 Andelstal av årsavgift: 1.55921 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 3 C Våning: 1 (av 5) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 96 m² Byggnadsår: 2009 Finns i bostaden: Uteplats, Hiss Fönster: Treglas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 76 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Maria Toftby Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15