Kallelse till sammanträde 2017-10-18 sid. 1 Samhällsbyggnadsnämndens ledamöter och ersättare kallas till sammanträde Tid: Onsdagen den 18 oktober kl. 09.00 Plats: Sammanträdesrummet Magistern Förhinder för ledamot att närvara vid sammanträdet skall meddelas samhällsbyggnadskontoret tfn 45 03 71så att ersättare kan kallas. Monica Helgesson Mattias Adolfson har sitt gruppmöte onsdagen den 18 oktober kl 08.00 i sammanträdesrummet Lärjungen. Jonas Lövgren har sitt gruppmöte onsdagen den 18 oktober kl 07.30 i sammanträdesrummet Gathörnet. Se nämndens hemsida: https://www.kalmar.se/kommun-och-politik/moten-handlingar-ochprotokoll/samhallsbyggnadsnamnden.html Föredragningslista Formella ärenden Punkt 1 Ändringar och godkännande av föredragningslista. Punkt 2 Val av protokollsjusterare. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\2017-10-18\Kallelse 2017-10-18.docx
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-10-18 2 Medborgarförslag Punkt 3 Handläggare: Stina Hansson Dnr: 2017-3836 Medborgarförslag Kommunen tillsammans med Trafikverket skapar ny trafikplats Ljungbyvägen i Smedby Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-10-02, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden besvarar medborgarförslaget genom att hänvisa till Trafikverket, väghållare för berörda vägar i förslaget. Handläggare: Stina Hansson Dnr:2017-3491 4 Medborgarförslag angående trafik i stadskärnan Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-09-29, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden besvarar medborgarförslaget genom att hänvisa till kommande utredning av Kvarnholmens trafiksituation. Handläggare: Stina Hansson Dnr: 2017-3421 5 Medborgarförslag om cirkulationsplats i korsningen Södra vägen/tegelviksvägen Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-09-29, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden avslår förslaget om att bygga en cirkulationsplats i korsningen Södra vägen/tegelviksvägen. Handläggare: Anders Stridarv Dnr: 2017-3492 6 Medborgarförslag- revidera felparkeringsavgifterna Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-10-06, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden bifaller medborgarförslaget om revidering av felparkeringsavgifter.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-10-18 3 Punkt 7 Information om aktuella ärenden m m a) Förvaltningschef Rebecka Persson informerar om vad som är på gång på förvaltningen, 15 min. b) Information från TME. c) Information åtgärdsprogram 2016-2021 för Södra Östersjöns vattendistrikt, Anna Carnelius, 15 min.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-10-18 4 Administrativa ärenden Punkt 8 Handläggare: Susanne Karlsson Ekonomisk redovisning tom september 2017 Handling: Samhällsbyggnadskontorets redovisning, BILAGA Redovisningen godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen. Punkt 9 Handläggare: Thomas Eidrup Dnr: Remiss från länsstyrelsen cykelförbud på Ölandsbron Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-10-xx, BILAGA Skickas ut separat.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-10-18 5 Planärenden Punkt 10 Handläggare: Birgit Endom Dnr: 2017-1975 Detaljplan för del av Kläckeberga 10:1 och Västerslät 17:1 (Snurrom verksamheter), Snurrom, Kalmar kommun Beskrivning: Syftet med detaljplanen är att etablera verksamheter vid Snurrom som har begränsad omgivningspåverkan. Med hänsyn till skyltläget mot E22, närheten till bostadsområdet i öster och byggnadernas förhållandevis stora volymer är det viktigt att byggnadernas utformning och materialval är estetiskt tilltalande och anpassade till omtgivningen. Extra stor hänsyn ska ägnas utformning av fasader, tak, stängsel eller insynsskärm och eventuella skyltar mot E22 och bostäder samt parkstråk vid Prästkragevägen. Angöring till verksamhetsområdet sker via Prästkragevägen. Framöver ska anslutning ske mot framtida verksamhetsgata i väster. Denna hanteras i en kommande detaljplan. Handling: Tjänsteskrivelse 2017-10-11. Granskningsutlåtande 2017-10-18. Förslag till detaljplan senast reviderad 2017-10-18. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner utlåtandet som kommunens och föreslår kommunfullmäktige att anta förslaget till detaljplan senast reviderad 2017-10-18. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-10-18 6 Punkt 11 Handläggare: Emil Stille Dnr: 2016-5326 Beskrivning: Detaljplan för Telemarken 1 med flera fastigheter, (Tallhagsskolan och Gröndals idrottsplats), Tallhagen, Kalmar kommun Detaljplanens syfte är att möjliggöra: ny grundskola för hög- och mellanstadium ny förskola grundsärskola särskola bostäder i form av smålägenheter konstgräsplan idrottssal och omklädningsrum för skolans behov som även ska kunna användas kvällstid möjlighet till utbyggnad av tennishallen fler utebanor för tennis samlad parkeringslösning öster om Ängöleden Planen ger också möjlighet till: dragning av ny lokalgata från Brändtorpsvägen i väster för trafik som ska nå bostäder på fastigheten Telemarken 1 samt spelarbussar, sopbilar och andra servicefordon som behöver nå fastigheterna Gröndal 1 och 2. anläggande av dagvattendamm Handling: Tjänsteskrivelse 2017-10-11. Förslag till detaljplan 2017-10-18. Kommunens bedömning är att genomförandet av detaljplanen inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning krävs. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan för samråd.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-10-18 7 Punkt 12 Handläggare: Freja Råberg Dnr: 2016-2474 Beskrivning: Detaljplan för Tullhuset 1, Kvarnholmen, Kalmar kommun Syftet med detaljplanen är att ändra användning för Tullhuset 1 så att den stämmer överens med de verksamheter som finns där idag och är aktuella för framtiden. Planen syftar även till att skydda byggnadens särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värde. Handling: Tjänsteskrivelse 2017-10-18. Granskningsutlåtande 2017-10-18. Förslag till detaljplan senast reviderad 2017-10-18. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner utlåtandet som kommunens och föreslår kommunfullmäktige att anta förslaget till detaljplan senast reviderad 2017-10-18. Punkt 13 Handläggare: Freja Råberg Dnr: 2016-2422 Beskrivning: Detaljplan för fastigheten Skeppsbron 1 Kvarnholmen, Kalmar kommun Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för centrumverksamheter och tillfällig vistelse inom fastigheten Skeppsbron 1. Planen syftar även till att skydda byggnadens särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värde. Handling: Tjänsteskrivelse 2017-10-18. Förslag till detaljplan 2017-10-18. Kommunens bedömning är att genomförandet av detaljplanen inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning erfordras. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan för samråd.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-10-18 8 Bygglovärenden Punkt 14 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2017-2582 Fastighet: Bisonoxen 15 Fastighetens adress: Nobelgatan 4, Verkstadsgatan 21 P&s Kalmar AB Ändrad användning från industrilokal till handelslokal Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-08-28, BILAGA Avslå bygglov för ändrad användning från industriverksamhet till detaljhandel med dagligvaror med stöd av 9 kap. 30b plan- och bygglagen, PBL. Åtgärden är planstridig. Punkt 15 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2017-3447 Fastighet: XXXXXXXXXX Fastighetens adress: XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX Olovlig åtgärd, byte av takpannor Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-08-31, BILAGA Med anledning av den bygglovspliktiga åtgärden som vidtagits (bygglovspliktigt enligt 9 kap. 2 3c pkt plan- och bygglagen, PBL) påbörjats utan att startbesked lämnats får samhällsbyggnadskontoret härmed, om inte rättelse har skett före samhällsbyggnadsnämndens sammanträde 2017-10-18, föreslå nämnden besluta att påföra XXXXXXXXX samt XXXXXXXXXXX såsom byggherre och fastighetsägare, en byggsanktionsavgift enligt 11 kap. 51 PBL (2010:900) samt 9 kap. 10 1p. plan- och byggförordningen på 8 333 kronor.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-10-18 9 Punkt 16 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2017-3872 Fastighet: Vårbruket 1 Fastighetens adress: Jakobsbergsvägen 20 Kullman, Louise och Göransson, Ted Nybyggnad av enbostadshus samt garage Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-10-03, BILAGA Bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt garage med stöd av 9 kap. 31 b plan- och bygglagen, PBL. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende att högsta tillåtna takvinkel överskrids med 7 grader. Punkt 17 Handläggare: Faisal Shukur Dnr: 2017-3313 Fastighet: Svalan 20 Fastighetens adress: Biskopsgatan 5 Riksbyggen Ekonomisk Förening Nybyggnad av flerbostadshus, 29 lgh samt miljöhus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-09-29 BILAGA Bevilja bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, 29 lgh samt miljöhus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL. Punkt 18 Handläggare: Elin Hellström Dnr: 2017-3833 Fastighet: XXXXXXXXXX Fastighetens adress: XXXXXXXXXX Anmälan om olovlig byggåtgärd Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-09-14, BILAGA Med anledning av den bygglovspliktiga åtgärden som vidtagits (bygglovspliktigt enligt 9 kap. 2 3 c pkt plan- och bygglagen, PBL) utan att startbesked har lämnats får samhällsbyggnadskontoret härmed, om inte rättelse har skett före samhällsbyggnadsnämndens sammanträde 2017-10- 18, föreslå nämnden besluta: - att påföra fastighetsägare, XXXXXXXX samt XXXXXXX såsom fastighetsägare och byggherre, byggsanktionsavgift enligt 11 kap. 51 PBL (2010:900) samt 9 kap. 10 2 pkt enligt plan- och byggförordningen, PBF (2011:238), på 3 248 kronor.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-10-18 10 Miljöärenden Punkt 19 Handläggare: Eva Jansson Dnr: Handling: Ny förordning kräver ny taxa för miljöbalken Skickas ut separat. Punkt 20 Handläggare: Thomas Burén Dnr: 2017-4209 Fastighet: Björnö 1:6 Fastighetens adress: Björnö 122 Defakon Renting Aktiebolag Strandskyddsdispens för enbostadshus samt garage Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-09-29, BILAGA Strandskyddsdispens beviljas för uppförande av enbostadshus och garage enligt situationsplan nedan. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c miljöbalken anges att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Hela fastigheten får utnyttjas som tomt. Punkt 21 Handläggare: Thomas Burén Dnr: 2017-4210 Fastighet: Björnö 1:5 Fastighetens adress: Björnö säteri 101 Defakon Renting Aktiebolag Strandskyddsdispens för förrådsbyggnad Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-09-27, BILAGA Strandskyddsdispens beviljas för förrådsbyggnad enligt ritning. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c miljöbalken anges att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Dispensen gäller den yta som byggnaden upptar.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-10-18 11 Punkt 22 Handläggare: Thomas Burén Dnr: 2017-4351 Fastighet: Ljungnäs 8:2 Fastighetens adress: Ljungnäs 304 Sjöberg, Fredrik Strandskyddsdispens för komplementbyggnad Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-09-29, BILAGA Strandskyddsdispens beviljas för byggnation av komplementbyggnad (gäststuga) enligt karta. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c miljöbalken anges att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Hela fastigheten får användas som tomt.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-10-18 12 Punkt 23 Beslut från länsstyrelsen, mark- och miljödomstolen m fl Handling: Bandlandet 5, nybyggnad av radhus med tre lägenheter o carport, länsstyrelsens beslut, överklagandet bifalles samhällsbyggnadsnämndens beslut upphävs, 2016-1279. Kungsfågeln 2, fasadändring, länsstyrelsens delbeslut, ärendet avseende inhibition avskrivs, 2016-1722. Påryd 1:218, tidsbegränat lov för bostadshus, mark- och miljödomstolens dom, upphäver underinstansernas beslut och återförvisar målet till samhällsbyggnadsnämnden för fortsatt handläggning, 2016-3652. Punkt 24 a) Anmälan av avslutade förrättningar och beslut från lantmäterimyndigheten. b) Anmälan av delegationsbeslut under tiden 2017-xx-xx--2017-xx-xx. c) Anmälan av beslut om bostadsanpassningsbidrag. d) Anmälan av tillsyner på serviceförvaltningen. e) Anmälan av lagakraftvunna detaljplaner m m. Detaljplan för del av Oxhagen 2:1 vid Kungsgårdsvägen, Oxhagen i Kalmar kommun, lagakraft 2017-08-31. Planbesked för fastigheten Tranan 4, utdrag från kommunstyrelsens planutskott 2017-09-12 41, detaljplanearbete ska påbörjas för Tranan 4. Planbesked för fastigheterna Plommonträdet 7 och 8, utdrag från kommunstyrelsens planutskott 2017-09-12 42, detaljplanearbete ska inte påbörjas för Plommonträdet 7 och 8.