1(24) Plats och tid Naverlönnsalen, torsdagen den 15 juni 2017 kl 17:00-19:00 ande Ledamöter Se närvarolista på sida 2 Tjänstgörande ersättare Se närvarolista på sida 2 Övriga närvarande Se närvarolista på sida 2 Justerare Geir Hansen Justeringens plats och datum Bygg- och miljökontoret, 2017-06-22 Underskrifter Sekreterare Paragrafer 99-118 My Gunnarsson Ordförande Sverker Nordgren Justerare Geir Hansen Anslagsbevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum 2017-06-15 Anslaget sätts upp 2017-06-22 Anslaget till och med 2017-07-14 Förvaringsplats för protokollet Bygg-och miljökontoret Underskrift My Gunnarsson Utdragsbestyrkande
2(24) Närvarolista ande Ledamöter Sverker Nordgren (M), Ordförande Christer Åkesson (L), 1:e vice ordförande Geir Hansen (S), 2:e vice ordförande Nicklas Lindgren (MP) Peter Frost Jensen (SD) Ulf Lennerling (M) Tjänstgörande ersättare Jonathan Wetterström (BP) Ersättare och insynsplatser Jan Magnusson (SD) Anne-Maj Hansson (M) Övriga närvarande (personalföreträdare, tjänstemän m.fl.) My Gunnarsson, Nämndsekreterare Karin Gullberg, Stadsarkitekt Lena Gerdtsson, Samhällsbyggnadschef Anna Cedergren, Miljöchef Ulrika Larsson, Bygglovsarkitekt Jenny Ahlqvist, Miljöinspektör Fredrik Nilsson, Miljöinspektör Bertil Rantoft, Fackligrepresentant M Moderata samlingspartiet BP Barapartiet S Socialdemokraterna MP Miljöpartiet SD Sverigedemokraterna C Centerpartiet L Liberalerna V Vänsterpartiet
3(24) Ärendelista 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 Torupsgård AB - Föreläggande om försiktighetsmått och framtagande av kontrollprogram, Värby 61:406... 4 PGA of Sweden National - Föreläggande om försiktighetsmått och framtagande av kontrollprogram, Värby 61:406... 5 Länsförsäkringar Skåne - Föreläggande om försiktighetsmått och framtagande av kontrollprogram, Värby 61:406... 6 Ansökan om kommunalt bidrag från Lund botaniska förening... 7 Ansökan om användning av bekämpningsmedel... 8 Värby 61:528, markutfyllnad inför bebyggelse på fastigheten... 9 Information om preliminära budgetramar... 10 Svedala 1:7 "Svea park", granskning... 11 Värby 61:449, uppställning av paviljonger för tillfälligt boende... 12,13 Skabersjö 26:106, enbostadshus nybyggnad... 14 Hyltarp 9:46, flerbostadshus nybyggnad... 15 Aggarp 9:65, enbostadshus och garage nybyggnad... 16 Torup 1:1, permanent bygglov café... 17 Aggarp 1:54, förhandsbesked... 18 Tejarp 6:101, nybyggnad enbostadshus... 19 Svedala 306:280, enbostadshus nybyggnad av 22 gruppbebyggda småhus... 20 Svedala 74:1 nybyggnad av kontorsmoduler... 21 Svar på frågor från föregående nämnd... 22 Information 2017-06-15... 23 118 Delegationsbeslut 2017-06-15... 24
4(24) 99 Torupsgård AB - Föreläggande om försiktighetsmått och framtagande av kontrollprogram, Värby 61:406 Dnr 2015-000044 Att förelägga Torupsgård AB, org nummer 556156-4419 att: Använda den befintliga dammen för fördröjning och luftning av lakvattnet från det nedgrävda spannmålet. Ta fram ett kontrollprogram som gör det möjligt att upptäcka läckage av lakvatten från fördröjningsdammen, samt kontrollera kvalitén på lakvattnet i dammen och vid eventuellt läckage. Kontrollprogrammet ska skickas in till Bygg och miljö senast 2017-08-31. Motivering Se tjänsteskrivelse 2017-06-02. Se tjänsteskrivelse 2017-06-02. Yttrande från Länsförsäkringar till Bygg- och miljökontoret 2016-05-26 Länsstyrelsens beslut 2016-08-30 TGAB:s yttrande till Länsstyrelsen Yttrande till Länsstyrelsen från Bygg- och miljökontoret 2015-10-07 TGAB:s överklagan. Föreläggande till TGAB från Bygg- och miljönämnden 2015-08-18 Swecos rapport. skickas till Torups gård AB Kopia till Länsförsäkringar Skåne AB och PGA of Sweden National AB.
5(24) 100 PGA of Sweden National - Föreläggande om försiktighetsmått och framtagande av kontrollprogram, Värby 61:406 Dnr 2015-000044 Att förelägga PGA of Sweden National AB, org nummer 556603-1026 att: Använda den befintliga dammen för fördröjning och luftning av lakvattnet från det nedgrävda spannmålet. Ta fram ett kontrollprogram som gör det möjligt att upptäcka läckage av lakvatten från fördröjningsdammen, samt kontrollera kvalitén på lakvattnet i dammen och vid eventuellt läckage. Kontrollprogrammet ska skickas in till Bygg och miljö senast 2017-08-31. Motivering Se tjänsteskrivelse 2017-06-02. Se tjänsteskrivelse 2017-06-02. Yttrande från Länsförsäkringar till Bygg- och miljökontoret 2016-05-26 Länsstyrelsens beslut 2016-08-30 TGAB:s yttrande till Länsstyrelsen Yttrande till Länsstyrelsen från Bygg- och miljökontoret 2015-10-07 TGAB:s överklagan Föreläggande till TGAB från Bygg- och miljönämnden 2015-08-18 Swecos rapport skickas till PGA of Sweden National AB Kopia till Torups Gård AB och Länsförsäkringar Skåne AB.
6(24) 101 Länsförsäkringar Skåne - Föreläggande om försiktighetsmått och framtagande av kontrollprogram, Värby 61:406 Dnr 2017-000044 Att förelägga Länsförsäkringar Skåne AB, org nummer 543001-0685 att: Använda den befintliga dammen för fördröjning och luftning av lakvattnet från det nedgrävda spannmålet. Ta fram ett kontrollprogram som gör det möjligt att upptäcka läckage av lakvatten från fördröjningsdammen, samt kontrollera kvalitén på lakvattnet i dammen och vid eventuellt läckage. Kontrollprogrammet ska skickas in till Bygg och miljö senast 2017-08-31. Motivering Se tjänsteskrivelse 2017-06-02. Se tjänsteskrivelse 2017-06-02. Yttrande från Länsförsäkringar till Bygg- och miljökontoret 2016-05-26 Länsstyrelsens beslut 2016-08-30 TGAB:s yttrande till Länsstyrelsen Yttrande till Länsstyrelsen från Bygg- och miljökontoret 2015-10-07 TGAB:s överklagan Föreläggande till TGAB från Bygg- och miljönämnden 2015-08-18 Swecos rapport skickas till Länsförsäkringar Skåne AB. Kopia till Torups Gård AB och PGA of Sweden Nationals AB.
7(24) 102 Ansökan om kommunalt bidrag från Lund botaniska förening Dnr 2017-000121 Att lämna bidrag om 7000kr till Lunds botaniska förening för verksamhetsområdet 2017, samt uppmanar Lunds botaniska förening att senast i augusti i år inkomma med ansökan om bidrag för 2018. Se tjänsteskrivelse 2017-06-01. Ansökan om kommunaltbidrag för 2017. skickas till Lunds botaniska förening.
8(24) 103 Ansökan om användning av bekämpningsmedel Dnr 2017-000301 Att lämna Gatu- och parkenheten 212000-1074, tillstånd till att använda ogräsättika, Medallion (gräsbevuxna idrottsanläggningar) samt Kerb Flo 400 (skogsplanteringar) i enlighet med ansökan daterad 2017-03-29. Följande villkor ska följas: Om inget annat framgår av detta beslut ska hanteringen av bekämpningsmedel ske i överensstämmelse med ansökan. Tillverkarens rekommenderade dosering är högsta dos som får användas, även andra anvisningar och rekommendationer från tillverkarna ska följas. Om en central myndighet inte längre godkänner ett ämne eller preparat som innefattas av detta tillstånd gäller de centrala reglerna. Uppställning av utrustning för kemisk bekämpning ska ske på tätt underlag eller biobädd. Om påfyllning av sprutan sker på biobädd eller platta kopplad med uppsamling ska avståndet till vattendrag eller brunn vara minst 15 meter. Om påfyllning av sprutan sker på biologisk aktiv mark ska avståndet vara minst 30 meter. Rengöring av utrustning för kemisk bekämpning ska ske på biobädd eller tät platta med uppsamling eller i fält på biologisk aktiv mark. Den som utför bekämpningen ska ta del av detta beslut. Punktbekämpning av Jätteloka eller liknande invasiva främmande arter får ske med hjälp av glofysatpreparat i samråd med Bygg- och miljökontoret, om alternativa metoder inte är tillräckliga. Tillståndet gället till och med 2020-01-01. Motivering Se tjänsteskrivelse 2017-06-14. Se tjänsteskrivelse 2017-06-14. Bygg och miljönämndens riktlinjer. Naturvårdsverkets faktablad om Jätteloka. Anmälan med tillhörande kartor. skickas till Gatu- och parkenheten med delgivningskvitto och besvärshänvisning.
9(24) 104 Värby 61:528, markutfyllnad inför bebyggelse på fastigheten Dnr 2017-000445 Att meddela Swerock AB, org nummer 556081-3031 förbud att bedriva den anmälda verksamheten. Se tjänsteskrivelse 2017-06-08. Anmälan 2017-05-11 Yttrande från Länsstyrelsen 2017-06-14 skickas till Swerock AB.
10(24) 105 Information om preliminära budgetramar Dnr 2017-000508 Att lägga informationen till handlingarna. Lena Gerdtsson, Samhällsbyggnadschef informerar nämnden om ärendet. Skrivelse från budgetberedningen 2017-05-09. skickas till Akten.
11(24) 106 Svedala 1:7 "Svea park", granskning Dnr 2016-000164 Att godkänna förslaget till granskningshandlingar för detaljplan för del av Svedala 1:7 Svea Park i Svedala, Svedala kommun, Skåne län. Att granskning ska ske om planförslaget. Plan och illustrationskarta. Planbeskrivning. Samrådsredogörelse. skickas till Enligt sändlista.
12(24) 107 Värby 61:449, uppställning av paviljonger för tillfälligt boende Dnr 2016-000970 Att bevilja bygglov för max 10 paviljonger. Att största möjliga hänsyn ska tas till växtligheten på fastigheten när paviljongerna placeras. Motivering Se tjänsteskrivelse 2017-06-14. Se tjänsteskrivelse 2017-06-14. Ansökan, 2016-12-20. Reviderad situationsplan och bostadsmodulbeskrivning 2017-05-10 Anmälan om kontrollansvarig 2017-05-03 Avvecklingsplan 2017-03-08 Parkeringsplan och redovisning av utrymme för tvätt av kläder 2017-06-09 Yttrande från Miljökontoret 2017-03-14 Yttrande från VA-enheten 2017-03-20 Yttrande från Värby 61:406,Värby 61:451 och Värby 61:528 2017-03-20 Yttrande från Värby 61:452 och Värby 61:406 2017-03-23 Yrkande Peter Jensen (SD) yrkar avslag. Geir Hansen (S) yrkar att nämnden ska bevilja bygglov för max 10 paviljonger sunderlag Ordförande Sverker Nordgren (M) ställer proposition på liggande förslag att bevilja bygglov mot Peter Frost Jensens (SD) yrkande att avslå ärendet. Ordförande Sverker Nordgren (M) finner att nämnden beslutar att bifalla liggande förslag. Peter Frost Jensen (SD) reserverar sig i ärendet och lämnar en skriftlig reservation. Ordförande Sverker Nordgren (M) ställer proposition på liggande förslag mot Geir Hansens (S) yrkade att nämnden ska bevilja bygglov för max 10 paviljonger. Ordförande Sverker Nordgren (M) finner att nämnden beslutar enligt Geir Hansens yrkande att nämnden ska bevilja bygglov för max 10 paviljonger.
13(24) Reservationer Peter Frost Jensen (SD) reserverar sig i ärendet och lämnar in en skriftlig reservation. skickas till Byggherren med besvärshänvisning och delgivningskvitto. Berörda sakägare med besvärshänvisning och delgivningskvitto. Kontrollansvarig. Post och inrikestidning.
14(24) 108 Skabersjö 26:106, enbostadshus nybyggnad Dnr 2017-000041 Att bevilja bygglov enligt ansökan men att utfarten ska ske via Skabersjöbyväg samt att skorstenen ska vara murad, inte plåtklädd. Motivering Se tjänsteskrivelse 2017-06-02. Se tjänsteskrivelse 2017-06-02. Ansökan samt anmälan om kontrollansvarig 2017-01-16 Plan, sektion och fasadritning 2017-04-19 Situationsplan 2017-03-02 Tillkommande handlingar Yttrande från Miljökontoret 2017-06-12 Yttrande från VA-enheten 2017-06-13 Yrkande Ordförande Sverker Nordgren (M) yrkar att nämnden ska bevilja bygglov men att utfarten ska ske via Skabersjöbyväg samt att skorstenen ska vara murad, inte i plåtklädd. sgång Ordförande Sverker Nordgren (M) yrkar att nämnden ska bevilja bygglov men att utfarten ska ske via Skabersjöbyväg samt att skorstenen ska vara murad, inte i plåtklädd. Ordförande Sverker Nordgren (M) finner att nämnden beslutar enligt liggande förslag med hans yrkande som ändring. skickas till Byggherren med besvärshänvisning och delgivningskvitto. Berörda sakägare med besvärshänvisning och delgivningskvitto. Kontrollansvarig. Post och inrikestidning.
15(24) 109 Hyltarp 9:46, flerbostadshus nybyggnad Dnr 2017-000048 Att inte bevilja bygglov enligt ansökan. Motivering Se tjänsteskrivelse 2017-05-31. Se tjänsteskrivelse 2017-05-31. Ansökan 2017-01-25 Situationsplan 2017-05-02 Planritning 2017-05-02 Fasadritning 2017-05-02 Miljöhus 2017-05-02 skickas till Byggherren med besvärshänvisning och delgivningskvitto.
16(24) 110 Aggarp 9:65, enbostadshus och garage nybyggnad Dnr 2017-000194 Att bevilja bygglov enligt ansökan. Motivering Se tjänsteskrivelse 2017-06-02. Se tjänsteskrivelse 2017-06-02. Ansökan samt anmälan om kontrollansvarig 2017-03-08 Planritning 2017-03-08 Sektionsritning 2017-03-08 Fasadritning 2017-04-11 Plan, fasad och sektionsritning för garage/förråd 2017-03-08 Nybyggnadskarta 2017-03-08 Tillkommande handlingar Yttrande från VA-enheten 2017-06-13 skickas till Byggherren med besvärshänvisning och delgivningskvitto. Berörda sakägare med besvärshänvisning och delgivningskvitto. Kontrollansvarig. Post och inrikestidning.
17(24) 111 Torup 1:1, tidsbegränsat bygglov café Dnr 2017-000247 Att delegera till bygglovsarkitekten att bevilja ansökan för tidsbegränsat bygglov när formell ansökningsblankett inkommit. Motivering Se tjänsteskrivelse 2017-06-05. Se tjänsteskrivelse 2017-06-05. Planritning 2017-03-22 Yttrande från Miljökontoret 2017-05-11 skickas till Byggherre med besvärshänvisning och delgivningskvitto. Fastightsägare med besvärshänvisning och delgivningskvitto. Post och inrikestidning.
18(24) 112 Aggarp 1:54, förhandsbesked Dnr 2017-000300 Att inte bevilja förhandsbesked enligt ansökan. Motivering Se tjänsteskrivelse 2017-06-01. Se tjänsteskrivelse 2017-06-01. Ansökan 2017-03-29 Situationsplan 2017-03-29 Följebrev 2017-03-29 skickas till Byggherren med besvärshänvisning och delgivningskvitto.
19(24) 113 Tejarp 6:101, nybyggnad enbostadshus Dnr 2017-000271 Att bevilja bygglov enligt ansökan. Motivering Se tjänsteskrivelse 2017-06-13. Se tjänsteskrivelse 2017-06-13. Ansökan 2017-03-24 Plan och sektionsritning 2017-03-24 Nybyggnadskarta 2017-03-24 Fasadritning 2017-03-24 Yttrande från Tejarp 6:100 2017-06-09 Yttrande från Tejarp 6:100 2017-06-12 skickas till Byggherren med besvärshänvisning och delgivningskvitto. Berörda sakägare med besvärshänvisning och delgivningskvitto. Kontrollansvarig. Post och inrikestidning.
20(24) 114 Svedala 306:280, enbostadshus nybyggnad av 22 gruppbebyggda småhus Dnr 2016-000551 Att delegera till bygglovsarkitekten att bevilja bygglov av området när: Nybyggnadskarta inkommit och godkänts. Grannhörande inkommit om de berörda sakägarna är positiva. Motivering Se tjänsteskrivelse 2017-06-14. Se tjänsteskrivelse 2017-06-14. Ansökan 2016-07-07 Planritning RTV 2017-06-12 Fasadritning RTV 2017-06-12 Sektionsritning RTV 2017-06-12 Enkel förråd RTV 2017-06-12 Planritning SPV 2017-06-12 Fasadritning SPV 2017-06-12 Sektionsritning SPV 2017-06-12 Enkel förråd SPV 2017-06-12 Dubbel förråd 2017-06-12 Illustrationsplan 2017-06-12 Situationsplan med kulörer 2017-06-12 Färgsättning schema 2017-06-12 Anmälan om kontrollansvarig 2017-06-12 skickas till Byggherren med besvärshänvisning och delgivningskvitto. Berörda sakägare med besvärshänvisning och delgivningskvitto. Kontrollansvarig. Post och inrikestidning.
21(24) 115 Svedala 74:1 nybyggnad av kontorsmoduler Dnr 2017-000398 Att delegera till bygglovsarkitekten att bevilja bygglov enligt ansökan när brandskyddsbeskrivningen inkommit och godkänts samt Miljögruppens och VAenhetens yttrande inkommit och beaktats. Motivering Se tjänsteskrivelse 2017-06-13. Se tjänsteskrivelse 2017-06-13. Ansökan 2017-04-26 Situationsplan 2017-04-26 Nybyggnadskarta 2017-04-26 Sektionsritning 2017-04-26 Planritning 2017-04-26 Fasadritning 2017-04-26 Perspektiv 2017-04-26 Miljöpåverkansanalys 2017-04-26 skickas till Byggherren med besvärshänvisning och delgivningskvitto. Berörda sakägare med besvärshänvisning och delgivningskvitto. Kontrollansvarig. Post och inrikestidning.
22(24) 116 Svar på frågor från föregående nämnd Dnr - Att tacka för informationen. Miljöchef, Anna Cedergren besvarade en fråga som uppkom vid föregående nämnd.
23(24) 117 Information 2017-06-15 Dnr - Länsstyrelsen anmälan om vattenverksamhet på Bönnerupshuset 1:1. Länsstyrelsen avslår överklagan på Skabersjö 26:1. Länsstyrelsen avslår överklagan på Bjärshög 9:11. Länsstyrelsen avvisar överklagandena på Värby 61:449. Länsstyrelsen avisar anmälan för samråd om utfyllnad i åkermark på Hyby 5:3 och 5:4. Länsstyrelsen upphäver beslutet på Aggarp 9:63. Länsstyrelsen upphäver beslutet på Svedala 48:10. Miljösamverkan Skåne rapport.
24(24) 118 Delegationsbeslut 2017-06-15 Dnr - Delegationsbeslut från bygg till och med 2017-06-01. Delegationsbeslut från miljö till och med 2017-05-30.