BO 14 SM 1303 Byggande: Ny- och ombyggnad av bostadshus och nybyggnad av lokalhus 1:a halvåret 2013 Preliminära uppgifter. Kvartalsvis Construction: New Construction and Conversion of Residential Buildings and New Construction of Non-Residential Buildings, first six month 2013. Preliminary data. Quarterly I korta drag Ökning av påbörjad nybyggnation Under första halvåret 2013 påbörjades nybyggnation av cirka 11 600 lägenheter flerbostadshus och ca 2 950 lägenheter i småhus. Sammantaget är det en ökning med cirka 33 procent jämfört med samma period 2012. För flerbostadshusen var ökningen hela 41 procent. Småhusbyggnationen ökade med 9 procent. Påbörjande av lägenhetstillskott genom ombyggnad fortsätter att öka Under första halvåret 2013 påbörjades en ombyggnad av cirka 1 650 lägenheter och samma period färdigställdes cirka 850 lägenheter genom ombyggnad av flerbostadshus. Sammantaget är det en ökning av påbörjandet med 44 procent och en minskning av färdigställandet med 11 procent jämfört med samma period 2012. Avskaffandet av bostadssubventionerna har inneburit att det totala antalet, som t.ex. byte av rör m.m. inte längre kan redovisas. Det som kan redovisas är tillskott av bostäder. Bygglov för bostäder, fritidshus och lokaler Det beviljades cirka 5 100 bygglov med en bruttoarea av 3 575 000 kvadratmeter. Av dessa gällde cirka 24 procent bygglov för lokaler, 18 procent för fritidshus och 59 procent avsåg bygglov för bostäder. Bruttoarean för lokalerna var 1 487 000 kvadratmeter, medan bruttoarean för bostäder och fritidshus var 2 088 000 kvadratmeter. Johannes Johansson SCB, tfn 08-506 940 88 fornamn.efternamn@scb.se eller Vivianne Olofsson SCB, tfn 08-506 940 07, fornamn.efternamn@scb.se Statistiken har producerats av SCB, som ansvarar för officiell statistik inom området. Kortlänkar: http://www.scb.se/bo0101 (Nybyggnad) http://www.scb.se/bo0102 (Ombyggnad) http://www.scb.se/bo0701 (Bygglov) ISSN 0085-6991 Serie Bostäder och byggande BO14 SM 1303. Utkom den 22 augusti 2013. URN:NBN:SE:SCB-2013-BO14SM1303_pdf Tidigare publicering: Se avsnittet Fakta om statistiken. Utgivare av Statistiska meddelanden är Stefan Lundgren, SCB.
SCB 2 BO 14 SM 1303 Innehåll Statistiken med kommentarer Nybyggnad Ombyggnad Bygglov för bostäder, fritidshus och lokaler 3 3 3 4 Tabeller 5 1. Antal påbörjade lägenheter genom nybyggnad 1:a halvåret 2012 2013. Storstadsområden och län. 5 2. Antal färdigställda lägenheter genom nybyggnad 1:a halvåret 2012 2013. Storstadsområden och län. 6 3. Nettoförändringar av påbörjade lägenheter i ombyggda flerbostadshus 1:a halvåret 2012 2013. Storstadsområden och län. 7 4. Antal färdigställda lägenheter i ombyggda flerbostadshus 1:a halvåret 2012 2013. Storstadsområden och län. 8 5. Bruttoarea (m 2 ) i beviljade bygglov 1:a halvåret 2012 2013. Storstadsområden och län. 9 6. Antal påbörjade lägenheter genom nybyggnad, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 10 7. Antal färdigställda lägenheter genom nybyggnad, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 10 8. Tillskott av lägenheter i påbörjad ombyggnad av flerbostadshus 2010 2013. Hela riket. 11 9. Tillskott av lägenheter i färdigställd ombyggnad av flerbostadshus, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 11 10. Antal beviljade bygglov efter byggnadstyp, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 12 11. Bruttoarea (i 1000 m 2 ) i beviljade bygglov efter byggnadstyp, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 13 Fakta om statistiken Detta omfattar statistiken Uppgifter som redovisas Definitioner och förklaringar Så görs statistiken Statistikens tillförlitlighet Bra att veta 14 14 14 14 15 15 16 In English Summary List of tables List of terms 18 18 18 19
SCB 3 BO 14 SM 1303 Statistiken med kommentarer Nybyggnad Under första halvåret 2013 påbörjades nybyggnad av bostäder med sammanlagt cirka 14 550 bostadslägenheter (2012: 10 959). Under samma period färdigställdes cirka 14 050 bostadslägenheter genom nybyggnad. I nedanstående tablå redovisas de tre senaste årens nybyggnad samt den procentuella förändringen jämfört med föregående år. Nybyggnad Alla hus Småhus Flerbostadshus Antal Föränd- Antal Föränd- Antal Föränd- 1:a-2:a kv År lgh ring i % lgh ring i % lgh ring i % Påbörjade lägenheter 2011 15 623 +14 5 307 +12 10 316 +15 2012 10 959-30 2 717-49 8 242-20 2013 14 550 +33 2 950 +9 11 600 +41 Färdigställda lägenheter 2011 10 004-5 4 026-19 5 978 +6 2012 14 364 +44 5 828 +45 8 536 +43 2013 14 050-2 5 400-7 8 650 +1 *) Det senaste årets siffror är uppräknade med 38 procent för påbörjade lägenheter och 34 procent för färdigställda lägenheter, vilket är den genomsnittliga eftersläpningen de senaste åren. Ombyggnad Under första halvåret 2013 färdigställdes ett tillskott av cirka 850 lägenheter i ombyggda flerbostadshus (2012: 960). I nedanstående tablå redovisas de tre senaste årens ombyggnad och lägenhetstillskottet genom ombyggnad, samt den procentuella förändringen jämfört med föregående år. Ombyggnad Därav tillskott Antal Föränd- 1:a-2:a kv År lgh ring i % Påbörjade lägenheter 2011 910-20 2012 1 148 +26 2013* 1 650 +44 Färdigställda lägenheter 2011 1 039 +32 2012 960-8 2013* 850-11 * Det senaste årets siffror är uppräknade med 22 procent för påbörjat nettotillskott och med 3 procent för färdigställt nettotillskott, vilket är de genomsnittliga eftersläpningarna de senaste åren.
SCB 4 BO 14 SM 1303 Bygglov för bostäder, fritidshus och lokaler Under första halvåret 2013 beviljades 5 100 bygglov. Av de beviljade byggloven avsåg 3 000 nybyggnad av bostäder. Den totala bruttoarean för beviljade bygglov var 3 575 000 kvadratmeter, varav 1 487 000 kvadratmeter avsåg lokaler. I nedanstående tablå redovisas antal beviljade bygglov och bruttoarea de tre senaste åren. Antal beviljade bygglov är avrundade till närmaste 50-tal och bruttoarea till närmaste 1 000-tal. 1:a-2:a kv År Beviljade bygglov (nybyggnad) Bruttoarea Totalt** Bostäder Fritidshus Lokaler Totalt** Bostäder/ Lokaler Fritidshus Antal Antal Antal Antal 1000 m 2 1000 m 2 1000 m 2 2011 6 750 4 150 1 150 1 500 3 980 2 381 1 599 2012 4 950 2 700 900 1 350 3 293 1 737 1 556 2013 5 100 3 000 900 1 200 3 575 2 088 1 487 *) Det senaste årets siffror är uppräknade med 28 procent för antalet bygglov och med 32 procent för arean, vilket är de genomsnittliga eftersläpningarna de senaste åren. **) På grund av avrundningen kan delsummorna skilja i uppräkning till total, dock aldrig mer än 50.
SCB 5 BO 14 SM 1303 Tabeller 1. Antal påbörjade lägenheter genom nybyggnad 1:a halvåret 2012 2013. Storstadsområden och län. 1. Number of dwelling starts in new construction, 2012 2013 first six month. Metropolitan areas and counties. 2012 2013* Totalt Storstadsområden Totalt Småhus Län Flerbostadshus Andel Hyresrätt % Småhus Flerbostadshus Andel Hyresrätt % Hela riket 10 959 2 717 8 242 45 10 550 2 153 8 397 40 Storstadsområdena 6 632 1 178 5 454 36 6 093 894 5 199 32 Stor-Stockholm 3 555 642 2 913 25 4 165 515 3 650 26 Stockholm 1 611 34 1 577 30 2 143 84 2 059 20 Stor-Göteborg 1 769 294 1 475 41 1 336 272 1 064 38 Göteborg 1 273 81 1 192 35 794 63 731 45 Stor-Malmö 1 308 242 1 066 59 592 107 485 68 Malmö 521 85 436 58 412 8 404 74 Riket i övrigt 4 327 1 539 2 788 63 4 457 1 259 3 198 52 Stockholms 3 555 642 2 913 25 4 165 515 3 650 26 Uppsala 487 140 347 10 685 117 568 2 Södermanlands 123 68 55 53 262 48 214 57 Östergötlands 503 149 354 79 449 122 327 34 Jönköpings 118 81 37 100 66 63 3 100 Kronobergs 150 46 104 29 283 66 217 52 Kalmar 62 50 12 100 76 36 40 100 Gotlands 31 28 3 100 63 7 56 0 Blekinge 179 18 161 100 69 27 42 100 Skåne 1 839 441 1 398 69 1 090 301 789 73 Hallands 204 152 52 71 196 84 112 38 Västra Götalands 2 295 481 1 814 37 1 974 427 1 547 47 Värmlands 102 40 62 0 75 41 34 41 Örebro 77 66 11 73 334 90 244 64 Västmanlands 425 32 393 68 216 66 150 40 Dalarnas 115 59 56 100 38 20 18 100 Gävleborgs 109 54 55 100 47 25 22 100 Västernorrlands 12 12 - - 3 3 - - Jämtlands 74 42 32 0 85 29 56 100 Västerbottens 173 49 124 61 334 42 292 89 Norrbottens 326 67 259 100 40 24 16 100 * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2013 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning har tidigare år varit i genomsnitt 38 procent.
SCB 6 BO 14 SM 1303 2. Antal färdigställda lägenheter genom nybyggnad 1:a halvåret 2012 2013. Storstadsområden och län. 2. Number of completed dwellings in new construction, first six month 2011 2013. Metropolitan areas and counties. 2012 2013* Storstadsområden Totalt Småhus Flerbo- Totalt Småhus Flerbo- Län stadshus stadshus Hela riket 14 364 5 828 8 536 10 478 4 025 6 453 Storstadsområdena 6 891 2 185 4 706 6 155 1 689 4 466 Stor-Stockholm 3 282 692 2 590 3 970 947 3 023 Stockholm 1 948 62 1 886 1 968 130 1 838 Stor-Göteborg 1 941 917 1 024 1 271 482 789 Göteborg 857 103 754 575 69 506 Stor-Malmö 1 668 576 1 092 914 260 654 Malmö 853 184 669 569 78 491 Riket i övrigt 7 473 3 643 3 830 4 323 2 336 1 987 Stockholms 3 282 692 2 590 3 970 947 3 023 Uppsala 363 237 126 146 135 11 Södermanlands 421 157 264 321 96 225 Östergötlands 341 197 144 194 164 30 Jönköpings 242 148 94 219 202 17 Kronobergs 105 105-258 131 127 Kalmar 347 233 114 143 109 34 Gotlands 150 54 96 77 77 - Blekinge 153 126 27 28 28 - Skåne 2 667 1 220 1 447 1 694 637 1 057 Hallands 808 587 221 430 145 285 Västra Götalands 2 605 1 093 1 512 1 652 693 959 Värmlands 199 101 98 101 71 30 Örebro 697 120 577 96 76 20 Västmanlands 805 140 665 202 79 123 Dalarnas 224 128 96 136 120 16 Gävleborgs 98 65 33 196 71 125 Västernorrlands 255 135 120 18 18 - Jämtlands 85 81 4 123 59 64 Västerbottens 250 128 122 337 108 229 Norrbottens 267 81 186 137 59 78 * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2013 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning har tidigare år varit i genomsnitt 34 procent.
SCB 7 BO 14 SM 1303 3. Nettoförändringar av påbörjade lägenheter i ombyggda flerbostadshus 1:a halvåret 2012 2013. Storstadsområden och län. 3. Net change of started dwellings in converted multi-dwelling buildings, first six month 2012 2013. Metropolitan areas and counties. Storstadsområden 2012 2013* Län Tillskott Tillskott Hela riket 1148 1359 Storstadsområdena 734 971 Stor-Stockholm 532 913 Stockholm 380 837 Stor-Göteborg 195 55 Göteborg 179 43 Stor-Malmö 7 3 Malmö 6 1 Riket i övrigt 414 388 Stockholms 532 913 Uppsala 23 2 Södermanlands 25 124 Östergötlands 4 11 Jönköpings 11 9 Kronobergs 20 47 Kalmar 23 20 Gotlands - - Blekinge 9 3 Skåne -11 56 Hallands 3 9 Västra Götalands 326 92 Värmlands - - Örebro - 10 Västmanlands 7 20 Dalarnas 36 12 Gävleborgs 76 9 Västernorrlands 2 - Jämtlands 7 2 Västerbottens 25 14 Norrbottens 30 6 *På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2013 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning beräknas vara i genomsnitt 22 procent.
SCB 8 BO 14 SM 1303 4. Antal färdigställda lägenheter i ombyggda flerbostadshus 1:a halvåret 2012 2013. Storstadsområden och län. 4. Number of completed dwellings in converted multi-dwelling buildings, first six month 2012 2013. Metropolitan areas and counties. Storstadsområden 2012 2013* Län Tillskott Tillskott Hela riket 960 838 Storstadsområdena 727 392 Stor-Stockholm 611 320 Stockholm 552 286 Stor-Göteborg 95 66 Göteborg 88 58 Stor-Malmö 21 6 Malmö 11 - Riket i övrigt 233 446 Stockholms 611 320 Uppsala 6 18 Södermanlands 3 68 Östergötlands -1 6 Jönköpings 16 3 Kronobergs - 5 Kalmar 9 39 Gotlands 1 - Blekinge -18 28 Skåne 21 26 Hallands 6 10 Västra Götalands 202 161 Värmlands 2-2 Örebro -1 3 Västmanlands 12 24 Dalarnas - 33 Gävleborgs 14 75 Västernorrlands 1 - Jämtlands 3 14 Västerbottens 13 7 Norrbottens 60 - *På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2013 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning beräknas vara i genomsnitt 3 procent.
SCB 9 BO 14 SM 1303 5. Bruttoarea (m 2 ) i beviljade bygglov 1:a halvåret 2012 2013. Storstadsområden och län. 5. Gross floor area (sq.m.) for which building permits granted, first six month 2012 2013. Metropolitan areas and counties. 2012 2013* Storstadsområden Totalt Därav Totalt Därav Län Lokaler Lokaler Hela riket 3 293 715 1 556 452 2 707 893 1 126 357 Storstadsområdena 1 517 595 617 366 1 267 519 409 618 Stor-Stockholm 774 227 231 928 727 256 157 588 Stockholm 201 991 28 937 243 039 45 763 Stor-Göteborg 389 749 191 648 280 375 124 861 Göteborg 237 663 131 600 145 271 72 156 Stor-Malmö 353 619 193 790 259 888 127 169 Malmö 198 233 153 094 201 222 95 989 Riket i övrigt 1 776 120 939 086 1 440 374 716 739 Stockholms 774 227 231 928 727 256 157 588 Uppsala 162 501 44 643 151 833 53 415 Södermanlands 70 178 24 281 66 098 26 998 Östergötlands 197 817 127 855 212 469 110 959 Jönköpings 63 285 33 945 67 980 40 947 Kronobergs 98 657 56 830 73 775 43 598 Kalmar 76 157 55 181 59 475 36 897 Gotlands 12 963 2 294 358 180 Blekinge 23 697 17 166 13 606 2 194 Skåne 526 857 308 831 392 503 200 072 Hallands 125 377 73 880 95 643 36 518 Västra Götalands 596 942 309 332 481 240 238 805 Värmlands 40 456 9 643 27 823 12 879 Örebro 42 653 20 456 111 449 64 573 Västmanlands 111 702 55 032 40 146 22 523 Dalarnas 127 453 81 326 41 211 22 779 Gävleborgs 54 248 26 302 28 088 19 369 Västernorrlands 10 855 4 707 5 688 2 224 Jämtlands 36 579 9 965 35 316 6 418 Västerbottens 63 433 22 304 39 946 10 272 Norrbottens 77 678 40 551 35 990 17 149 * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2013 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning har tidigare år varit i genomsnitt 32 procent.
SCB 10 BO 14 SM 1303 6. Antal påbörjade lägenheter genom nybyggnad, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 6. Number of dwelling starts in new construction, quarterly 2010 2013. Entire country. Antal påbörjade lägenheter 1:a kv 2:a kv 3:e kv 4:e kv Hela året Alla 2010 5 518 8 170 5 642 7 759 27 089 lägenheter 2011 7 762 7 861 5 089 5 619 26 331 2012 4 968 5 991 4 398 5 094 20 451 2013 5 501 5 049 - - - Småhus 2010 2 011 2 742 1 945 2 532 9 230 2011 2 112 3 195 1 456 1 383 8 146 2012 1 191 1 526 1 164 1 222 5 103 2013 1 034 1 119 - - - Flerbostads- 2010 3 507 5 428 3 697 5 227 17 859 hus 2011 5 650 4 666 3 633 4 236 18 185 2012 3 777 4 465 3 234 3 872 15 348 2013 4 467 3 930 - - - * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2013 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning har tidigare år varit i genomsnitt 38 procent. 7. Antal färdigställda lägenheter genom nybyggnad, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 7. Number of completed dwellings in new construction, quarterly 2010 2013. Entire country Antal färdigställda lägenheter 1:a kv 2:a kv 3:e kv 4:e kv Hela året Alla 2010 6 269 4 315 3 907 5 009 19 500 lägenheter 2011 5 253 4 751 4 092 5 968 20 064 2012 9 506 4 858 4 515 7 114 25 993 2013 6 216 4 262 - - - Småhus 2010 3 032 1 923 1 700 2 220 8 875 2011 2 384 1 642 1 439 2 012 7 477 2012 4 038 1 790 1 694 1 814 9 336 2013 2 662 1 363 - - - Flerbostads- 2010 3 237 2 392 2 207 2 789 10 625 hus 2011 2 869 3 109 2 653 3 956 12 587 2012 5 468 3 068 2 821 5 300 16 657 2013 3 554 2 899 - - - * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2013 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning har tidigare år varit i genomsnitt 34 procent.
SCB 11 BO 14 SM 1303 8. Tillskott av lägenheter i påbörjad ombyggnad av flerbostadshus 2010 2013. Hela riket. 8. Addition of dwelling starts in started multi-dwelling buildings under conversion, quarterly 2010 2013. Entire country. Antal påbörjade lägenheter 1:a kv 2:a kv 3:e kv 4:e kv Hela året Tillskott 2010 320 811 265 445 1841 2011 553 357 384 260 1554 2012 589 559 266 341 1755 2013* 559 800 - - - * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2013 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning beräknas vara i genomsnitt 22 procent. 9. Tillskott av lägenheter i färdigställd ombyggnad av flerbostadshus, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 9. Addition of dwelling completed in converted multi-dwelling buildings, quarterly 2010 2013. Entire country. Antal färdigställda lägenheter 1:a kv 2:a kv 3:e kv 4:e kv Hela året Tillskott 2010 447 339 165 783 1734 2011 364 675 281 357 1677 2012 275 685 307 412 1679 2013* 257 581 - - - * På grund av eftersläpning i rapporteringen är troligen 2013 års siffror underskattade i denna tabell. Denna underskattning beräknas vara i genomsnitt 3 procent.
SCB 12 BO 14 SM 1303 10. Antal beviljade bygglov efter byggnadstyp, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 10. Number of building permits granted for new construction by type of building, quarterly 2010 2013. Entire country. Antal beviljade bygglov för nybyggnad 1:a kv 2:a kv 3:e kv 4:e kv Hela året Totalt 2010 3 176 3 845 2 664 2 890 12 575 2011 2 890 3 869 2 349 2 387 11 495 2012 2 111 2 821 1 944 2 048 8 924 2013 1 848 2 120 - - - Bostäder 2010 2 232 2 350 1 633 1 945 8 160 2011 1 909 2 243 1 332 1 290 6 774 2012 1 199 1 477 1 090 1 131 4 897 2013 1 143 1 208 - - - Fritidshus 2010 454 698 438 392 1 982 2011 440 688 393 470 1 991 2012 346 540 321 362 1 569 2013 306 385 - - - Lokaler 2010 490 797 593 553 2 433 2011 541 938 624 627 2 730 2012 566 804 533 555 2 458 2013 399 527 - - - Därav kontor 2010 34 29 19 29 111 2011 40 36 26 28 130 2012 37 41 33 25 136 2013 20 22 - - - * Det senaste årets siffror är troligen underskattade i denna tabell. Denna underskattning beräknas vara i genomsnitt 28 procent.
SCB 13 BO 14 SM 1303 11. Bruttoarea (i 1000 m 2 ) i beviljade bygglov efter byggnadstyp, kvartalsvis 2010 2013. Hela riket. 11. Gross floor area (1000 sq.m.) for which building permits granted for new construction by type of building, quarterly 2010 2013. Entire country. Bruttoarea i beviljade bygglov (1000 m 2 ) 1:a kv 2:a kv 3:e kv 4:e kv Hela året Totalt 2010 1 664 1 962 1 611 1 659 6 897 2011 1 939 2 041 1 382 1 740 7 102 2012 1 415 1 878 1 106 1 554 5 954 2013* 1 315 1 393 - - - Bostäder 2010 978 1 140 835 1 060 4 013 2011 1 074 1 166 711 883 3 833 2012 714 919 620 895 3 148 2013* 779 724 - - - Fritidshus 2010 48 77 46 48 219 2011 60 82 48 53 243 2012 38 65 33 38 174 2013* 37 41 - - - Lokaler 2010 638 745 731 551 2 665 2011 806 793 624 803 3 026 2012 663 894 453 622 2 631 2013* 499 628 - - - Därav kontor 2010 34 16 20 71 142 2011 165 75 25 181 445 2012 147 131 53 71 403 2013* 63 58 - - - * Det senaste årets siffror är troligen underskattade i denna tabell. Denna underskattning beräknas vara i genomsnitt 32 procent.
SCB 14 BO 14 SM 1303 Fakta om statistiken Den preliminära kvartalsstatistiken skall ge snabbinformation om byggandets utveckling med avseende på påbörjade och färdigställda bostadslägenheter samt aktuellt byggande av fritidshus och lokaler. Detta omfattar statistiken Totalundersökning. Statistiken omfattar alla nybyggda hus som fått bygglov/bygganmälan, samt lägenhetstillskottet i ombyggda flerbostadshus. Underlaget till statistiken kommer ifrån kommunerna. Dessa lämnar uppgifter om beviljade bygglov avseende bostäder och lokaler samt uppgifter om påbörjade och färdigställda lägenheter i nybyggda och ombyggda hus. Materialet kompletteras med uppgifter från byggherrarna. Uppgifter som redovisas Nybyggnad Statistiken redovisar antal bostadslägenheter som påbörjats respektive färdigställts i småhus och flerbostadshus. Ombyggnad Statistiken redovisar uppgift om lägenhetstillskottet i påbörjade och färdigställda ombyggda flerbostadshus. Bygglov Statistiken redovisar antal bygglov samt bruttoarea för nybyggnad av bostäder, fritidshus och lokaler. Definitioner och förklaringar Bostadshus är ett hus vars bruttoarea till minst 50 procent utgörs av bostäder. Bostadslägenhet avser lägenhet som helt eller till inte oväsentlig del är avsedd att stadigvarande användas som bostad. Bruttoarea är arean av våningsplan (ett eller flera) begränsad av omgivande väggars utsidor. Bygglov regleras i Plan- och bygglagen och söks av byggherren hos kommunens byggnadsnämnd. De redovisade uppgifterna avser den månad bygglovet beviljats och/eller bygganmälan inkommit till kommunen. Flerbostadshus är den sammanfattande benämningen på bostadshus med tre eller flera bostadslägenheter. Hit räknas sammanbyggda tvåbostadshus och även lokalhus med minst en bostadslägenhet. Fritidshus är bostadshus som inte är avsett för permanentboende. Färdigställt anses huset vara när lägenheterna är klara att tas i bruk. Kontor avser lokaler där bruttoarean för kontorsändamål överväger. Lokaler är utrymmen i en byggnad inrättade för annat ändamål än boende och kommunikation. Lägenhet, se bostadslägenhet. Lägenhetstillskott genom ombyggnadsåtgärder särredovisas. Detta avser byggnadsåtgärder som ändrar antalet lägenheter i husen, eller fördelningen på olika lägenhetstyper. Det som avses är att nya lägenheter tillkommer genom inredning på vindar, till- eller påbyggnad av befintliga hus, genom ombyggna-
SCB 15 BO 14 SM 1303 der av lokaler till lägenheter, enstaka sammanslagningar eller ombyggnad till lokaler. Nybyggnad avser uppförandet av en helt ny byggnad från grunden. Ombyggnad, se lägenhetstillskott. Påbörjat anses ett byggnadsprojekt vara när de egentliga byggnadsarbetena påbörjats. Vid nybyggnad avses här grundläggningsarbetena och för ombyggnad när rivnings- eller röjningsarbetena påbörjats. Småhus är den sammanfattande benämningen på enbostadshus (friliggande eller sammanbyggda till parhus, radhus eller kedjehus) och friliggande tvåbostadshus Tillskott (av lägenheter), se lägenhetstillskott. Så görs statistiken Kommunernas byggnadsnämnder (eller motsv.) lämnar uppgifter till SCB om beviljade bygglov, påbörjade respektive färdigställda nybyggnader och ombyggnader. Uppgifterna kompletteras och rättas med uppgifter från byggherrarna. Statistiken är en totalundersökning och omfattar alla nybyggnadsprojekt avseende bostäder och lokaler med bygglov/bygganmälan, samt flerbostadshus som berörs av ombyggnadsåtgärder som ändrar antalet lägenheter eller lägenhetsfördelning i husen. Statistiken redovisas kvartalsvis med jämförelseuppgifter för ett eller tre år tillbaka. Statistikens tillförlitlighet Preliminära uppgifter De redovisade uppgifterna är preliminära. Eftersläpningar i rapporteringen samt ändringar i byggprojekten förekommer. Även vid SCB:s granskning av uppgifterna görs vissa rättelser. Erfarenheter från tidigare år visar på en underskattning av antalet redovisade lägenheter, respektive antalet bygglov. Genom att upptäckta fel successivt rättas, gäller underskattningarna huvudsakligen de två till tre senaste kvartalen. Vid respektive tabell finns uppgifter om den genomsnittliga eftersläpningen de senaste åren. Mätfel Preliminärt kan småhusen redovisas som flerbostadshus och omvänt. I flertalet fall torde rättelser komma att ske senast när husen är färdigställda, då mera utförliga uppgifter om husen rapporterats till SCB. De mätfel som finns för hustyp i de redovisade uppgifterna om påbörjade lägenheter bedöms ändå vara relativt små. Förändringarna i PBL (Plan- och bygglagen) 1 juli 1995 innebar kraftiga begränsningar i byggnadsnämndernas besiktningsskyldigheter. Detta medför att uppgift om påbörjandet i de flesta fall tas från byggherrens uppgifter i bygganmälan och inte från den tidigare obligatoriska grundbottenbesiktningen. Detta kan ha inneburit tidigareläggning av tidpunkten för påbörjandet för vissa nybyggnadsprojekt. Uppgifter om färdigställandet kan i regel hämtas från det slutbevis som byggnadsnämnden på begäran ska utfärda till byggherren. I många fall sker ingen anmälan om slutbevis och färdigställandet får då fastställas på andra sätt, t.ex. genom att faktisk inflyttning har skett. Bortfall För de ombyggnader som varken har bygglov, bygganmälan eller statligt stöd saknas uppgifter. Storleken på detta bortfall är okänt, men bedöms som litet.
SCB 16 BO 14 SM 1303 För byggloven förekommer ett partiellt bortfall för uppgifter om bruttoarea. Cirka 1 procent av antalet bygglov saknar uppgift om area. Bra att veta Förändringar i bostadsbeståndet De antalsmässiga förändringar i bostadsbeståndet som uppstått under första halvåret 2013 kan beräknas till 14 650 lägenheter. Detta får man genom att addera färdigställda nybyggnader (14 050) med tillskottet genom ombyggnad (850) och dra bort beräknade rivningar (250). Det bör påpekas att det finns andra faktorer som påverkar lägenhetsbeståndet som aldrig rapporteras, t.ex. omvandling till/från fritidshus, vissa vindsinredningar, sammanslagningar samt funktionsändringar. För dessa orsaker finns inga uppgifter, men erfarenheter från jämförelser mellan olika folk- och bostadsräkningar tyder på att dessa okända faktorer innebär en viss minskning av antalet lägenheter i bostadsbeståndet.
SCB 17 BO 14 SM 1303 Regional indelning Den regionala indelningen avser läget 2013-01-01. Kommuner i storstadsområden enligt indelningen 2013-01-01 Storstadsområdena Stor-Stockholm Botkyrka Danderyd Ekerö Haninge Huddinge Järfälla Lidingö Nacka Norrtälje Nykvarn Nynäshamn Salem Sigtuna Sollentuna Solna Stockholm Sundbyberg Södertälje Tyresö Täby Upplands-Bro Upplands-Väsby Vallentuna Vaxholm Värmdö Österåker Stor-Göteborg Ale Alingsås Göteborg Härryda Kungsbacka Kungälv Lerum Lilla-Edet Mölndal Partille Stenungsund Tjörn Öckerö Stor-Malmö Burlöv Eslöv Höör Kävlinge Lomma Lund Malmö Skurup Staffanstorp Svedala Trelleborg Vellinge Nästa nummer i denna serie BO 14 SM 1304 som innehåller uppgifter t.o.m. tredje kvartalet 2013 beräknas utkomma under vecka 48 år 2013. Ytterligare information och redovisning Utförligare uppgifter om färdigställda lägenheter redovisas årligen i Statistiska meddelanden Byggande: Nybyggnad: Färdigställda bostadshus (serie BO 20) samt i Byggande: Ombyggnad och rivning av flerbostadshus (serie BO 21). Kvartalsvisa tidsserier finns lagrade i SCB:s statistiska databaser. På produktsidan för Nybyggnad av bostäder, http://www.scb.se/bo0101, publiceras vår påbörjandebarometer där vi redovisar antalet påbörjade lägenheter i förhållande till kommunernas bostadsbyggnadsplaner för respektive kommun. Uppgifterna om planerade bostäder är hämtat från Boverkets bostadsmarknadsenkät. Mer information om statistiken och dess kvalitet ges i särskilda beskrivningar av statistiken (Nybyggnad av bostäder, Ombyggnad och rivning av flerbostadshus, Bygglovsstatistik för bostäder och lokaler) på SCB:s webbplats, http://www.scb.se/.
SCB 18 BO 14 SM 1303 In English Summary This publication contains preliminary data on new construction of dwellings in one- or two-dwelling buildings, dwellings in multi-dwelling buildings, the conversion or renovation of dwellings in multi-dwelling buildings and figures on building permits for residential and non-residential buildings. The report contains information on dwelling starts and dwellings completed. For building permits there is also information on gross floor area in approved buildings. The data are based on reports from all the municipalities in the country. New construction refers to the erection of an entirely new building from the foundation. Additions of dwellings in conversion (renovation) refers to changes in useful floor space of dwellings, e.g. by conversion from offices to dwellings, fitting out of new dwellings in the attic, etc. The preliminary data in the tables are updated every quarter to take into account corrections reported by municipalities. Experience shows that the preliminary figures for new construction are underestimated by about 38 percent (on average) for dwellings started and about 34 percent for dwellings completed. The figures for conversion are underestimated by about 22 percent for added dwelling starts and about 3 percent for dwellings completed. The number of building permits is underestimated by about 28 percent and the area in them are underestimated by about 32 percent. Ending of government subsidies. Almost all government subsidies for construction ended from 01-01-2007 onwards. This meant that a large amount of constructions was started at the end of 2006, affecting the number of dwellings started in 2007. This also means that the total figures for conversion starts after 2006 and for completed conversions after 2007 is not possible to present. Further information (e.g. definitions) is available in Statistiska meddelanden, Bo 20 SM 1201 for new construction and Bo 21 SM 1201 for conversion. List of tables 1. Number of dwelling starts in new construction, 2012 2013 first six month. Metropolitan areas and counties. 2. Number of completed dwellings in new construction, first six month 2011 2013. Metropolitan areas and counties. 3. Net change of started dwellings in converted multi-dwelling buildings, first six month 2012 2013. Metropolitan areas and counties. 4. Number of completed dwellings in converted multi-dwelling buildings, first six month 2012 2013. Metropolitan areas and counties. 5. Gross floor area (sq.m.) for which building permits granted, first six month 2012 2013. Metropolitan areas and counties. 6. Number of dwelling starts in new construction, quarterly 2010 2013. Entire country. 7. Number of completed dwellings in new construction, quarterly 2010 2013. Entire country 5 6 7 8 9 10 10
SCB 19 BO 14 SM 1303 8. Addition of dwelling starts in started multi-dwelling buildings under conversion, quarterly 2010 2013. Entire country. 9. Addition of dwelling completed in converted multi-dwelling buildings, quarterly 2010 2013. Entire country. 10. Number of building permits granted for new construction by type of building, quarterly 2010 2013. Entire country. 11. Gross floor area (1000 sq.m.) for which building permits granted for new construction by type of building, quarterly 2010 2013. Entire country. 11 11 12 13 List of terms alla andel antal beviljade bostadshus bostadslägenhet bruttoarea bygglov byggnadstyp därav efter enligt indelning flerbostadshus fritidshus färdigställda för / före förändring i % hela riket hela året hus hyresrätt i kontor kvartalet (kv) lokaler lägenheter län m 2 med nybyggnad (nyb) ombyggnad (omb) påbörjade påbörjandet riket i övrigt all share (of) number of granted residential building dwelling gross floor area building permits type of building of which by according to the administrative subdivision multi-dwelling buildings buildings for seasonal and secondary use completed for / before percentage change the entire country the whole year building(s) rented dwelling in office buildings the quarter non-residential buildings dwellings county / counties square metre-s with new construction conversion / renovation started the start the other parts of the country
SCB 20 BO 14 SM 1303 småhus Stor-Göteborg Stor-Malmö storstadsområdena Stor-Stockholm tabell tid tillskott (av lägenheter) uppräknade med one- or two-dwelling buildings Gothenburg with suburbs Malmö with suburbs the metropolitan areas Stockholm with suburbs table time addition (of dwellings) corrected by