Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Lerum Storlek 4 rum (3 sovrum) / 102 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En mycket välplanerad och ljus bostad med härlig solig uteplats som utnyttjas flitigt under sommarhalvåret med många trevliga grillmiddagar. Barnvänligt område med naturen runt knuten. Ett paradis för barnfamiljer! -- Thomas Vennström, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 17
www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Hall Välkommen in! Ljus hall med laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning samt skohylla och klädkammare. Här finns också ett fd pannrum som idag har inretts och används som kontor. www.hemverket.se - Sida 3 av 17
Kök med matplats Kök med vita högblanka skåpluckor och svart matt kakel över massiv bänkskiva i ek. Utrustat med med kyl, frys, diskmaskin, glaskeramikhäll med ugn samt fläkt. Gott om plats för matbord och utgång till balkong i norrläge med härlig morgonsol. www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Tvättstuga Utrustad med torkskåp och tvättmaskin. Våtrumsmatta och våtrumstapet. www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Badrum Våtrumsmatta och halvkaklade väggar. Utrustat med WC, handfat och badkar. www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Sovrum 1 Eklaminat och vita väggar/fondtapet. www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Sovrum 2 Eklaminat och vita väggar. Utgång till uteplats genom glasdörr. www.hemverket.se - Sida 8 av 17
Övervåning - Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med mörk askparkett. Vita samt två fondväggar. Utgång till uteplats om ca 20 kvm i söderläge med platsbyggd soffa i vinkel. www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Badrum Våtrumsmatta och våtrumstapet samt kakel vid dusch. WC och handfat. www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Sovrum 3 Tidigare mindre gästrum. Mörk askparkett med ljusa väggar/fondvägg. En dubbel och en enkelgarderob. www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Omgivning www.hemverket.se - Sida 12 av 17
Planritning www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Kostnader Månadsavgift 6 066 kr/mån Ingår i kostnaden: Kabel-TV Parkering Driftskostnader Vatten/avlopp: 6 990 kr Försäkring: 1 107 kr El/uppvärmning: 11 040 kr Total driftskostnad: 19 137 kr www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, 2009 - Byggdes det ena förrådet/fläktrummet om till kontorsutrymme 2011 - Byggt till uteplats. 2012 - Totalrenoverade samt ändrade planlösning på övervåningen (förutom badrum) 2013 -Renoverades 2 sovrum samt hallen i entreplan. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Ja, Varmluftsfläkten fungerar inte i ugnen. De vanliga värmeelementen fungerar. Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Nordåsen Brf Org. nr.: 716447-6629 Andelstal i föreningen: 0.016584133 Andelstal av årsavgift: 1.63756 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 34306.000.0048 Våning: BV (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 102 m² Byggnadsår: 1989 Finns i bostaden: Balkong, Uteplats Uppvärmning: Luftburen värme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 2 plan - parhus Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 102 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 17