Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum Nr Sida (29)

2016-03-03 3 1(29) Plats och tid Tjädern sammanträdesrum, kommunkontoret kl. 09.00 16.00. Beslutande Ej tjänstgörande ersättare Björn Lindkvist, S Katrin Wissing, MP, ordförande Matilda Pettersson, MP ersättare för Björn Lindkvist, S Sven Moe, S Lars-Gunnar Nilsson, M Kerstin Eriksson M ersättare för Glenn Söderberg, M Anna-Lisa Hoflén, C Greger Mårtensson, C Mikael Sundman, VV, vice ordförande Jan-Olof Jonsson, V Övriga närvarande Jari Hiltula samhällsbyggnadschef 3,5 Helena Elfving nämndsekreterare Callis Blom räddningschef 3 Jasna Lindberg miljöchef 3 Erica Tängström ekonom 3 Michael Engström bygghandläggare 6B Karin Estensson trafikhandläggare 5 Utses att justera Mikael Sundman Justeringens tid och plats Tisdag den 08 mars 2016, Åre gymnasieskola Järpen. Underskrifter... Paragrafer 26-43 Sekreterare: Helena Elfving... Ordförande: Katrin Wissing... Justerare: Mikael Sundman Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Sammanträdesdatum Samhällsbyggnadsnämnden 2016-03-03 Datum för anslags uppsättande 2016-03-08 2016-04-01 Förvaringsplats för protokollet Kansliavdelningen, biblioteket i Järpen Underskrift Datum för anslags nedtagande... Sekreterare: Helena Elfving

2016-03-03 3 2(29) Protokollsregister Ordförande informerar... 3 Årsredovisning för samhällsbyggnadsnämnden 2015... 4 Delegationsrapporter... 5 Delgivningar... 6 Information... 8 Detaljplan för Kyrklägdan i Åre samt parkering väster om Åre gamla kyrka på fastigheten Åre Prästbord 1:73, Åre... 9 Detaljplan för utbyggnad av Tott Hotell i Åre, Totten 2:43 och Totten 2:45... 10 Förändring av energirådgivningen vid Åre kommun... 11 Bygglov för nybyggnad av garage på fastigheten LILLTEVEDALEN 1:666, Finnvallklumpen 214 Storlien.... 12 Bygglov för nybyggnad av 2 lägenhetshotell 12 lgh (hus 3 och 4, 6 lgh/hus) på fastigheten BJÖRNÄNGE 2:95, Västra Björnen/Åre Sadeln Åre... 14 Bygglov för nybyggnad av fritidslägenheter (1 hus 4 lgh) på fastigheten ÅRE-SVEDJE 1:416, Sadelvägen Åre... 16 Tidsbegränsat lov för uppsättning av trailer/scen med skyltplats på fastigheten MÖRVIKEN 8:3, Åre strand 46 Åre... 18 Strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus på fastigheten NEDGÅRD 2:28, Kall Järpen... 20 Strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus med carport på fastigheten STAMGÄRDE 4:10, Åvägen Undersåker... 22 Strandskyddsdispens för anordnande av camping (26pl) och nybyggnad servicehus på fastighet ARVESUND 1:34, Södra Arvesund 510 Mattmar... 24 Strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten STALLTJÄRNSTUGAN 1:38, Stalltjärnstugan Duved... 26 Yttrande över Åre kommuns nya handlingsprogram för skydd mot olyckor... 28 Yttrande över revisionsrapporten om systematiskt arbetsmiljöarbete... 29

2016-03-03 3 3(29) SBN 26 Ordförande informerar Återkoppling från tekniskt utskott. Återkoppling från plan presidiet.

2016-03-03 3 4(29) SBN 27 Dnr DIA.2014.17/041. Årsredovisning för samhällsbyggnadsnämnden 2015 I rapporten redovisas nämndspresentation, viktiga händelser under året, kommungemensamma och nämndspecifika: mått; effektmål samt aktiviteter, personalekonomisk redovisning, analys av ekonomiskt utfall, analys av investeringar samt beskrivning om framtid i ett längre perspektiv. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-02-18. Yrkande Sven Moe (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. Mikael Sundman (VV) tilläggsyrkande: se över pilarnas funktion i Stratsys. 1. Samhällsbyggnadsnämndens årsredovisning för verksamhetsåret 2015 godkänns. 2. Se över pilarnas funktion i Stratsys Expedieras 2016-03-08 till: Kommunfullmäktige Per Nilsson, ekonomichef

2016-03-03 3 5(29) SBN 28 Delegationsrapporter I enlighet med samhällsbyggnadsnämndens delegationsordning redovisas samhällsbyggnadskontorets delegationsbeslut: Miljöavdelningen förteckning Byggavdelningen förteckning Trafikavdelningen förteckning Räddningstjänsten förteckning, inga redovisade Delegationsrapporterna godkänns

2016-03-03 3 6(29) SBN 29 Delgivningar Underrättelser om lantmäteriförrättningar och samråd under tiden 13 januari 15 februari -16. DIA.2015.98 Länsstyrelsen beslut 2016-01-11 till Åre kommun: på väg E 14, Åre får fordon inte framföras med högre hastighet än 60km/h mellan 280 meter öster om den enskilda vägen 33257 och 1500 meter öster densamma (vid Continental Inn) giltigt mellan 10 febrari-31 maj 2016. M.2016.62 Bergsstatens beslut 2016-01-21 till Aura Energy Sweden AB: Bergmästaren beviljar undersökningstillstånd enligt minerallagen för ett område benämnt Möckelåsen nr 1. M.2016.53 Bergsstatens beslut 2016-01-20 till Aura Energy Sweden AB: Bergmästaren beviljar undersökningstillstånd enligt minerallagen för ett område benämnt Skallböle nr 1 DIA.2016.15 Förvaltningsrätten i Härnösands dom 2016-01-28 till Tåssåsens sameby: Mot bakgrund av det förhållandevis korta avståndet och vikten av att beakta påverkan på naturmiljön finner förvaltningsrätten att samebyn inte ska medges dispens för körning till Henvålen och Bartjan. Överklagandet ska därför avslås. DIA.2015.75 Länsstyrelsens beslut 2016-02-02 till Bo Berglund, Enafors Fjällgård: B.B har begärt att hastigheten ska sänkas på E 14 vid Enafors till 60 km/h från nuvarande 80 km/h förbi in- och utfarten till Fjällgården. Lst avslår ansökan. BYGG.2015.552 Länsstyrelsens beslut 2015-12-11 till Åre kommun: Tidsbegränsat strandskyddsdispens för uppsättning av kontorsmoduler, fastigheten Björnänge 2:60, Åre kommun, förutsättningar för dispens finns och någon prövning av länsstyrelsen krävs därför inte. BYGG.2015.179 Länsstyrelsens (lst) beslut 2016-01-13 till Lars Bernhardsson: Överklagande av SBN s beslut 2015-09-24 90 om förhandsbesked för nybyggnad av 3 bostadshus (3 tomter) inom dela av fastigheten Så 1:40. Lst upphäver nämndens beslut och återförvisar ärenden för erforderlig handläggning. Beslutet kan överklagas hos Mark- och Miljödomstolen.

2016-03-03 3 7(29) BYGG.2014.267 Länsstyrelsens beslut 2016-01-21 till Sofia, Monika, Jan Hildingsson som har överklagat samhällsbyggnadsnämndens delegationsbeslut 2015-03-10 60 angående beviljat bygglov för nybyggnad av garage på fastigheten Hårbörsta 2:129 Lst avslår överklagandet. BYGG.2014.262 Mark- och miljödomstolens beslut 2016-01-18 till Åre kommun: Bakgrund: Ärendet gäller en anmälan som inkommit till samhällsbyggnads-kontoret Åre kommun, avseende tillbyggnad med 15 kvm på befintlig radhuslägenhet på fastigheten England 3:162. Anmälan avslogs. Beslutet överklagades av fastighetsägaren till Länsstyrelsen (lst). Lst bedömde att åtgärden är bygglovs befriad enligt 9 kap 4 b plan- och bygglagen och att ärendet skulle återförvisar till nämnden för fortsatt handläggning. Samhällsbyggnadsnämnden har yrkat att mark- och miljödomstolen upphäver länsstyrelsens beslut 2015-02-20 och fastställer nämndens beslut. Mark- och miljödomstolen avslår Åre kommuns överklagande. DIA.2015.64 Länsstyrelsens delbeslut 2016-03-02 till Åre kommun, samhällsbyggnadsnämnden gällande beslutet om den förlängda hastighetsbegränsningen om 30 km/tim på väg 638. Lst beslutar att beslutet tillsvidare inte ska gälla. Trafikverket har överklagat Åre kommuns beslut om förlängning av 30-sträckan förbi förskolan de har även begärt inhibition av det överklagade beslutet. Delgivningarna godkänns

2016-03-03 3 8(29) SBN 30 Information A. Registrerade bygglovsärenden B. Exploatering Sadeln Informationen godkänns

2016-03-03 3 9(29) SBN 31 Dnr PLAN.2015.20/214 Detaljplan för Kyrklägdan i Åre samt parkering väster om Åre gamla kyrka på fastigheten Åre Prästbord 1:73, Åre Kommunstyrelsen har ansökt om planläggning av Kyrklägdan med syfte att planlägga för parkering och vändplan för bussar. Plankontoret redovisar samrådshandlingar för godkännande. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-02-18. Yrkande Matilda Pettersson (MP) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. 1. Samrådshandlingarna godkänns för utskick på samråd 2. Planen bedöms inte innebära en betydande miljöpåverkan. Expedieras 2016-03-08 till: Gudrun Larsson, planavdelningen Tobias Asp, planarkitekt

2016-03-03 3 10(29) SBN 32 Dnr PLAN.2014.1/214 Detaljplan för utbyggnad av Tott Hotell i Åre, Totten 2:43 och Totten 2:45 Syftet är att bygga ut hotellet med två flyglar i slänten ned mot Mörviksån, att se över och förbättra gångvägar och anordna parkeringsytor. Planen ska också innefatta en breddning av Tottvägen vid hotellentrén och möjliggöra anläggande av trottoar. Detaljplanen har varit på samråd den 13 februari till och med den 5 mars 2015. Därefter har granskningshandlingar upprättats, de huvudsakliga ändringarna som gjorts i planen är: - Den norra flygeln har dragits in något och våningarna trappats i båda flyglarna för att påverkan på "Villa Åkesson" ska bli mindre. - Breddningen av Tottvägen in i slänten mittemot Tott hotell har tagits bort och ersatts med en breddning mot "Gula villan" för taxistopp. - För att klara parkeringsnormen har fler parkeringar tillkommit i garage på taket av den södra utbyggnaden, dessa parkeringar kommer kräva parkeringslyft. - MKB har kompletterats med en mer utförlig beskrivning av påverkan på kulturmiljön och särskilt "Villa Åkesson" som ligger mellan Tott hotell och Mörviksån. - En bestämmelse om att startbesked inte får ges förrän dagvattenåtgärder är utförda enligt utredning har lagts till på plankartan. Plankontoret redovisar granskningshandlingarna och MKB godkännande. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-02-18. Yrkande Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. Granskningshandlingarna och MKB godkänns för utskick på granskning. Expedieras 2016-03-08 till: Gudrun Larsson, planavdelningen Tobias Asp, planarkitekt

2016-03-03 3 11(29) SBN 33 Dnr DIA.2016.20/225 Förändring av energirådgivningen vid Åre kommun Åre kommun har sedan 1998 bedrivit energirådgivning i kommunal regi med egen energirådgivare. Under den perioden har Åre kommun utvecklats från att ha varit ett landsbygdssamhälle till att vid högsäsong mer likna en stadsstruktur i miniatyr. Vinter- och sommarsäsongerna tenderar att mer och mer gå in i varandra och skillnaderna i säsongsvariationer över året jämnas ut. För att möta problemen i de framtida utmaningarna för energi- och klimatrådgivningen bedöms behovet av en förändring i verksamheten som stort. Jämtland/Härjedalen har ett regionalt energikontor som redan idag med framgång marknadsför, handlägger och planerar energi- och klimatrådgivningen för flera av regionens kommuner lokalt, dessutom har de ett uppdrag från Energimyndigheten att driva länsvisa projekt samt att samordna och stötta verksamheterna i de kommuner som bedriver egen energirådgivning. För att Åre kommun på ett bättre sätt skall kunna tillgodogöra sig den kunskap, resurser och verksamhet som Energikontoret Jämtland/Härjedalen bedriver, föreslås att Åre kommuns energirådgivning överförs till det regionala energikontoret vid region Jämtland. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-02-15. Yrkande Lars Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. Samhällsbyggnadskontoret ges i uppdrag att avsluta energirådgivningen lokalt, med syftet att energirådgivningen vid överenskommet datum skall skötas av Energikontoret region Jämtland/Härjedalen. Expedieras 2016-03-08 till: KS/KF Jari Hiltula

2016-03-03 3 12(29) SBN 34 Dnr BYGG.2015.390/239 Bygglov för nybyggnad av garage på fastigheten LILLTEVEDALEN 1:666, Finnvallklumpen 214 Storlien. Detaljplanen medger ett bostadshus med en byggarea om 220 m 2 samt ett uthus på 30 m 2, odelad fastighet får innehålla två lägenheter. Fastigheten är sedan tidigare bebyggd med en huvudbyggnad om 153 m 2 och en komplementbyggnad enligt Attefalls regel. Byggarean för det sökta garaget är 30 m 2 och faller därmed inom ramen för detaljplan vilket innebär att den totala byggarean för fastigheten inte överskrids. I det sökta bygglovet är garagets önskade placering sydväst om huvudbyggnaden, till vänster om entrén sett från tillfartsvägen. Garagets nock höjd på 4 m är lägre än huvudbyggnadens. Den mark som är avsatt för att bebyggas med uthus eller garage är placerad på den norra delen av fastigheten som till större delen består av myrmark som faller undan norr ut. För att nå den marken måste man jämna ut/spränga och ta bort en del av berg/naturmark på fastigheten. Den del där sökanden önskar placera garaget är prick marken på en bredd av 15 m utlagd från 5 till 15 m djup in på fastigheten. I det sökta bygglovet är garagets önskade placering till hälften på prick mark som inte får bebyggas. Prick markens utbredning i det aktuella området är idag svår att förstå och motivera, då också grannfastigheten har fått godkännande om placering av byggnad som till nästan hälften ligger på prickmark. Samtliga berörda grannar har godkänt ansökan och placeringen av garaget, samt att den kan anses vara förenlig med planens syften. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-02-11. Yrkande Sven Moe (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. Bygglov beviljas enligt Plan- och bygglagen 9 kap, 31, d. Expedieras 2016-03-09 till: Sökande

2016-03-03 3 13(29) forts SBN 34 Dnr BYGG.2015.390/239 Information om lovet Startbesked - Byggnationen får inte påbörjas innan startbesked meddelats (10 kap 3 PBL). Slutbesked - För att få ta anläggningen i anspråk skall slutsamråd (10 kap 30 PBL) ha hållits och slutbesked (10 kap 34 PBL) utfärdats. K-plan - Kontrollplan skall inges i god tid före samrådet. KO-ansv - Morten Olav Harstad, Buvika har godkänts som kontrollansvarig (10 kap 9 PBL) Utsättning - Utsättning ska ske av mätsakkunnig som efter utstakning ska redovisa koordinaterna till byggavdelningen. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

2016-03-03 3 14(29) SBN 35 Dnr BYGG.2016.8/234 Bygglov för nybyggnad av 2 lägenhetshotell 12 lgh (hus 3 och 4, 6 lgh/hus) på fastigheten BJÖRNÄNGE 2:95, Västra Björnen/Åre Sadeln Åre Bygglovsansökan avser 2 lägenhetshotell innehållande 12 lgh, där gavelfasader på båda byggnaders placering hamnar 0,5 m in på prickmarksområde, som ej får bebyggas enligt planbestämmelsen. Berörda sakägare är hörda, och samtliga godkänner den sökta byggnationen. För övrigt är bygglovsansökan enligt detaljplanen. För området gäller detaljplan Björnänge 2:95-100, Västra björnen (Skistars-området) i laga kraft 2012-05-26. Byggnadens placering på fastigheten anses ej medföra olägenhet för omgivande fastigheter och är i enlighet med PBL 2 kap 9. Den sökta byggnationen blir med denna placering väl överensstämmande med PBL 8 kap 1-2, där lämplighet och tillgänglighet anges. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-01-22. Yrkande Matilda Pettersson (MP) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. Bygglov medges med en liten avvikelse avseende byggnation på prickmark med hänvisning till plan- och bygglagen (2010:900) PBL 9 kap 31 b som anger att bygglov kan ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan eller områdesbestämmelser, om avvikelsen är liten och förenlig med planens syfte. Expedieras 2016-03-08 till: Sökande Grannar

2016-03-03 3 15(29) forts SBN 35 Dnr BYGG.2016.8/234 Information om lovet Startbesked - Byggnationen får inte påbörjas innan startbesked meddelats (10 kap 3 PBL). Slutbesked - För att få ta anläggningen i anspråk skall slutsamråd (10 kap 30 PBL) ha hållits och slutbesked (10 kap 34 PBL) utfärdats. K-plan - Kontrollplan skall inges i god tid före samrådet. KO-ansv - Per-erik Dillner, Östersund har godkänts som kontrollansvarig (10 kap 9 PBL) Tek samråd - Tekniskt samråd kommer att hållas, kontakta byggavdelningen för tid och plats (kap 10 14 PBL). Arb pl besök - Efter startbeskedet kommer arbetsplatsbesök att utföras (PBL 10 kap 27 ). Utsättning - Utsättning ska ske av mätsakkunnig som efter utstakning ska redovisa koordinaterna till byggavdelningen. PM - De i byggavdelningens PM 2016-01-25 begärda handlingarna ska inges minst 2 veckor före tekniskt samråd. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

2016-03-03 3 16(29) SBN 36 Dnr BYGG.2015.515/234 Bygglov för nybyggnad av fritidslägenheter (1 hus 4 lgh) på fastigheten ÅRE-SVEDJE 1:416, Sadelvägen Åre Bygglovsansökan avser bostadsbyggnad med 4 fritidslägenheter, där en mindre del av byggnadens placering hamnar på prickmarksområde som i detaljplan är angivet som backmyrsområde, och inte får bebyggas. Inför detaljplanarbetet gjordes en naturvärdesinventering, där det framgick naturvärden i det berörda området. En ny naturvärdesinventering har utförts i påstående att det inte finns naturvärden i det berörda området. Slutsats från sakkunnige är att de naturvärden som redovisades för området 2007 är helt spolierade, och att området idag inte innehåller några naturvärden. Den sökande vill också ansluta sin tillfartsväg över naturmarksområde, som också strider mot planbestämmelsen. Den större delen är redan nu ianspråktagen av anledning att det är en väg till ett pumphus i området. För övrigt är den sökta byggnationen planenlig. Byggnadens placering på fastigheten anses inte medföra olägenhet för omgivande fastigheter. Berörda sakägare är hörda och samtliga godkänner den sökta byggnationen Beslutsunderlag Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-02-05. Yrkande Matilda Pettersson (MP) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag med tillägg: samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att se över hur informationen om naturvärden uppmärksammas och förs vidare genom hela plan- och bygg processen. 1. Bygglov medges med mindre avvikelser avseende byggnation på prickmark och naturmark, med hänvisning till plan- och bygglagen (2010:900) PBL 9 kap 31 b. Som anger att bygglov kan ges för åtgärd som avviker från en detaljplan eller områdesbestämmelser, om avvikelsen är liten och förenlig med planens syfte. 2. Samhällsbyggnadskontoret får i uppdrag att se över hur informationen om naturvärden uppmärksammas och förs vidare genom hela plan- och bygg processen. Expedieras 2016-03-08 till: Sökande Jari Hiltula, chef samhällsbyggnadskontoret

2016-03-03 3 17(29) forts SBN 36 Dnr BYGG.2015.515/234 Information om lovet Startbesked - Byggnationen får inte påbörjas innan startbesked meddelats (10 kap 3 PBL). Slutbesked - För att få ta anläggningen i anspråk skall slutsamråd (10 kap 30 PBL) ha hållits och slutbesked (10 kap 34 PBL) utfärdats. K-plan - Kontrollplan skall inges i god tid före samrådet. KO-ansv - Tomas Hedin, Östersund har godkänts som kontrollansvarig (10 kap 9 PBL) Tek samråd - Tekniskt samråd kommer att hållas, kontakta byggavdelningen för tid och plats (kap 10 14 PBL). Arb pl besök - Efter startbeskedet kommer arbetsplatsbesök att utföras (PBL 10 kap 27 ). Utsättning - Utsättning ska ske av mätsakkunnig som efter utstakning ska redovisa koordinaterna till byggavdelningen. PM - De i byggavdelningens PM 2016-02-15 begärda handlingarna ska inges minst 2 veckor före tekniskt samråd. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

2016-03-03 3 18(29) SBN 37 Dnr BYGG.2015.561/239 Tidsbegränsat lov för uppsättning av trailer/scen med skyltplats på fastigheten MÖRVIKEN 8:3, Åre strand 46 Åre Ansökan avser tidsbegränsat bygglov under fem år för uppställning av en trailer/scen 10*16 m på marken mellan husen på Åre strand. Trailern är avsedd som skyltplats för reklammaterial där olika företag ska kunna hyra in sig. Uppställning av trailer/scen på marken överensstämmer inte detaljplan. Avvikelsen enligt detaljplan är inte att betrakta som liten och förenlig med detaljplanens syfte enligt Plan- och bygglagen 9 kap 31b 1. Den sökta åtgärden strider även mot de riktlinjer som finns i Fördjupad översiktsplan för Åre samhälle. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-02-11. Yrkande Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. Bygglov kan inte medges då avvikelsen inte är att betrakta som liten och förenlig med detaljplanen syfte enligt PBL 9 kap 31.b Expedieras 2016-03-08 till: Sökande Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Tala om vilket beslut som överklagas genom att ange vilken nämnd som beslutat, sammanträdesdatum och paragrafnummer. Ange varför du anser att beslutet är oriktigt och vilken ändring du vill ha. Skicka också med sådant som du anser har betydelse för ärendet men som du inte redan ingett. Överklagandet skall lämnas in eller skickas till: Åre kommun, Box 201, 830 05 Järpen. För att kunna pröva överklagandet måste handlingarna ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet.

2016-03-03 3 19(29) forts SBN 37 Dnr BYGG.2015.561/239 Har ditt överklagande kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till länsstyrelsen. Underteckna skrivelsen och uppge namn, fullständig adress och telefonnummer. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen, sänd i så fall med fullmakt.

2016-03-03 3 20(29) SBN 38 Dnr BYGG.2015.587/239 Strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus på fastigheten NEDGÅRD 2:28, Kall Järpen Fastigheten som ansökan avser bildades 2011 efter att strandskyddsdispens, mbr 248, 2009-12-01, och positivt förhandsbesked, B 28:08 (2010-01-29), beviljats. Byggnaden blev inte uppförd. I och med att både dispens och förhandsbesked endast gäller i två år så inkommer nu en ny ansökan. Platsen besiktades i oktober 2009 i samband med prövning av föregående strandskydds-dispens. För området gäller översiktsplan 910215, riksintresse kultur samt miljöbalken 4 kap 2, turism och friluftsliv. Området, vid Kallsjön, 1 km öster om Kalls by, är skogbevuxet, i nedre delen mot stranden dominerar granskog och övre delen har mera inslag av björk och al som ger ett intryck av sankmark. Föreslagen placering av huvudbyggnad ~50 meter från strand är en naturlig placering ur geoteknisk synpunkt. Som byggnationer är tänkt fritidshus ca 120 m 2 i 1½ plan, samt carport 30 m 2 och uthus bastu/dusch, 18 m 2. Lokaliseringen bedöms ej påverka djur eller växtliv, och därmed behövs ingen särskild inventering som ett led i bedömningen enligt 7 kap 26, miljöbalken. Utförande av tomtplatsavgränsning, i form av staket eller dylikt, ska anpassas till omgivning, efter fastighetsgräns enligt bifogad karta. Med bedömningen att området relativt nyligt bedömts lämpligt samt att åtgärden anses väl överensstämma med Åre kommuns LIS-policy utgör skäl att bevilja dispens. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-02-08. Yrkande Lars Gunnar Nilsson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. Strandskyddsdispens beviljas i enlighet med miljöbalken 7 kap 18 d och e. Villkor: Tomtplatsavgränsning enligt bifogad karta. Expedieras 2016-03-08 till: Sökande Länsstyrelsen Naturskyddsföreningen

2016-03-03 3 21(29) forts SBN 38 Dnr BYGG.2015.587/239 Information gällande strandskyddsdispens gällande strandskyddsdispens skickas nu till länsstyrelsen. Från den dag de mottagit beslutet kommer de inom tre veckor att pröva ärendet och bedöma om skäl för överprövning finns. Länsstyrelsen skickar inom denna tid ett godkännande alternativt beslut om överprövning. Först när länsstyrelsen godkänt beslutet blir dispensen giltig.

2016-03-03 3 22(29) SBN 39 Dnr 2015.602/239 Strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus med carport på fastigheten STAMGÄRDE 4:10, Åvägen Undersåker Dispensansökan avser bostadshus ca 122 m 2 inklusive carport och gäststuga ca 50 m 2. Tänkt tomtplats ligger ca 25 från Indalsälvens strand. Placering av tomt är tänkt mellan två befintliga enbostadshus. Mellan husen och stranden löper Åvägen som helt avskärmar de befintliga bostäderna och därmed även önskad tomtplats från stranden. Förutom strandskydd omfattas området av riksintressen för kulturmiljö och friluftsliv enl. 3 kap miljöbalken, MB, samt 4 kap MB 2 och 6, friluftsliv och vattenreglering. Vattenskyddsområde. I och med att Åvägen löper längs stranden bedöms inte åtgärden påverka allmänhetens möjligheter att tillträda stranden. Utförande av tomtplatsavgränsning, i form av staket eller dylikt, ska anpassas till omgivning, efter fastighetsgräns enligt bifogad karta. Aktuell tomtplats ligger inom Undersåkers vattenskyddsområde. Skyddsföreskrifter anger vilka försiktighetsmått och skyddsåtgärder som måste vidtas vid åtgärder. Anmälan har lämnats till miljöavdelningen och frågan behandlas även i bygglovet. Åtgärden bedöms inte heller påverka djur eller växtliv, på så sätt att det skulle föranleda särskild inventering som ett led i bedömningen enligt 7 kap 26, miljöbalken. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-01-29. Yrkande Sven Moe (S) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. 1. Strandskyddsdispens beviljas i enighet med Miljöbalken 7 Kap 18 d, e område för landsbygdsutveckling i strandnära läge. 2. Tomtplatsavgränsning ska med staket eller dylikt markeras enligt bifogad karta. Expedieras 2016-03-08 till: Sökande Länsstyrelsen Naturskyddsföreningen

2016-03-03 3 23(29) forts SBN 39 Dnr 2015.602/239 Information gällande strandskyddsdispens gällande strandskyddsdispens skickas nu till länsstyrelsen. Från den dag de mottagit beslutet kommer de inom tre veckor att pröva ärendet och bedöma om skäl för överprövning finns. Länsstyrelsen skickar inom denna tid ett godkännande alternativt beslut om överprövning. Först när länsstyrelsen godkänt beslutet blir dispensen giltig.

2016-03-03 3 24(29) SBN 40 Dnr BYGG.2015.588/233 Strandskyddsdispens för anordnande av camping (26pl) och nybyggnad servicehus på fastighet ARVESUND 1:34, Södra Arvesund 510 Mattmar Föreningen Bevara Ångaren Östersund avser att utöka sin befintliga verksamhet med husvagnscamping och tillhörande servishus samt utökning av befintlig brygga. Husvagnscampingen avser 26 platser och servicehuset är ca 170 m 2 i ett plan. Åtgärden omfattas också av förlängning av brygga samt att iordningställa en allmän strandpromenad längs strandkanten till en badplats 400 meter söderut. Anmälan om vattenverksamhet enligt miljöbalken, MB, 11 kap 9a, Befintlig brygga förlängs) är gjord till Länsstyrelsen, Jämtlands län. Ansökan ses öka möjligheterna för allmänheten att lättare kunna "nyttja" det läge vid stranden som så många uppskattar. Åtgärden bedöms inte påverka djur eller växtliv, och därmed behövs ingen särskild inventering som ett led i bedömningen enligt 7 kap 26, miljöbalken. Som villkor så ska sk tomtplatsavgränsning tydliggöra campingområdet från det område närmast stranden där allmänheten ska kunna färdas fritt. Vatten och avlopp är tänkt i egen anläggning där ansökan är inlämnad till miljöavdelningen. Åtgärden ses även överensstämma med Åre kommuns definition av landsbygdsutveckling - åtgärder som ger bidrag till långsiktig utveckling och ökad attraktivitet i bygden. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-01-29. Yrkande Matilda Pettersson (MP) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. Strandskyddsdispens beviljas i enighet med Miljöbalken 7 kap 18 c punkt 4, utvidgning av pågående verksamhet och 18 e, landsbygdsutvecklande åtgärder i strandnära lägen. Expedieras 2016-03-08 till: Sökande Länsstyrelsen Naturskyddsföreningen

2016-03-03 3 26(29) SBN 41 Dnr BYGG.2015.497/239 Strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten STALLTJÄRNSTUGAN 1:38, Stalltjärnstugan Duved Ansökan avsåg från början nybyggnad av ett fritidshus på ca 95m² på fastigheten Stalltjärnsstugan 1:38. På fastigheten finns idag ett befintligt fritidshus på ca 75m² ungefär 25 m från strandlinjen. Platsen besiktades i november och då inga särskilda skäl för att bevilja strandskyddsdispens fanns kommunicerades sökanden om avslag. Sökande valde då att revidera sin ansökan som nu avser en tillbyggnad på 40m² av det befintliga fritidshuset. Området som ansökan avser begränsas i norr av väg 322 och i söder av Medstuguån. Kring fritidshuset är marken att betrakta som en naturtomt, bevuxen med högt gräs och enstaka lövträd och granar. Öster om fastigheten ligger fyra mindre fastigheter bebyggda med fritidshus. Angränsande område åt väster är obebyggt. Området är inte detaljplanerat. Strandskyddet sträcker sig på platsen 100 m från strandlinjen. Övriga restriktioner för området är Riksintresse naturvård, friluftsliv och rennäring samt Miljöbalken 4 kap 2 turism och rörligt friluftsliv. Av ansökan framgår att fri passage finns mellan byggnader och stranden. För att säkerställa att allmänhetens tillgång till stranden tillgodoses ska en tomtplatsavgränsning uppföras med gärdesgård eller liknande enligt bifogad situationsplan. Åtgärden bedöms inte påverka djur eller växtliv, och därmed behövs ingen särskild inventering som ett led i bedömningen enligt 7 kap 26, miljöbalken. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-02-15. Yrkande Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. 1. Strandskyddsdispens ges för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Stalltjärnstugan 1:38 vid Medstuguån i enlighet med situationsplan. 2. Tomtplatsavgränsning ska med gärdesgård eller liknande i enlighet med situationsplan. Expedieras 2016-03-08 till: Sökande Länsstyrelsen Naturskyddsföreningen

2016-03-03 3 28(29) SBN 42 Dnr DIA.2016.24/167 Yttrande över Åre kommuns nya handlingsprogram för skydd mot olyckor Målet för kommunens säkerhetsarbete är att skapa ett tryggt och säkert samhälle för alla som bor och uppehåller sig inom regionen. Åre kommun besöks årligen av ett stort antal turister och för att även i framtiden attrahera människor till kommunen för att såväl semestra som att bo och arbeta, så är det viktigt att trygghet och säkerhet är väl integrerade faktorer i det dagliga arbetet och att det även avspeglas ute i samhället. Åre kommun har valt att bredda sitt handlingsprogram och utöver skydd mot olyckor och kommunens krishantering innefattar detta även områdena säkerhetsskydd, trafiksäkerhetsarbete, kommunalt brottsförebyggande arbete, en ren och vacker kommun och folkhälsa. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-02-19. Yrkande Lars Gunnar Nilsson (M): återremiss på grund av att plan- och bygglagen samt miljöbalken saknas. Handlingsprogram för ökad säkerhet och trygghet återremitteras på grund av att plan- och bygglagen samt miljöbalken saknas. Expedieras 2016-03-08 till: Anna Hammarberg, säkerhetssamordnare

2016-03-03 3 29(29) SBN 43 Dnr DIA.2015.103/007 Yttrande över revisionsrapporten om systematiskt arbetsmiljöarbete Revisionen har genom KPMG granskat kommunens systematiska arbetsmiljöarbete med fokus på arbetsmiljön för ledande tjänstemän och specialister. Revisionen har därvid granskat ett flertal dokument, som till exempel kommunens samverkansavtal och olika sammanställningar av chefs- och medarbetarundersökningar. Vidare har intervjuer skett med tjänstemän och förtroendevalda, samt en enkätundersökning ställd till anställda på administrativa tjänster på samtliga kontor. Beslutsunderlag Samhällsbyggnadskontorets tjänsteyttrande 2016-02-18. Yrkande Kerstin Eriksson (M) yrkar bifall till samhällsbyggnadskontorets förslag. Redovisat yttrande över revisionsrapporten om systematiskt arbetsmiljöarbete antas Expedieras 2016-03-08 till: Revisionen