Plats B-salen, kommunhuset, Västra Esplanaden 18, Växjö Tid Kl. 14.00 15.55 Beslutande Ledamöter Övriga närvarande Ersättare Tjänstepersoner Nils Fransson (L), ordförande Tony Lundstedt (S), vice ordförande Erik Jansson (MP), 2:e vice ordförande Dan Boson (M) deltar inte i 106 på grund av jäv Andreas Ekman (M) Agneta Nordlund G-son (M) Agneta Skoglund (M) Andreas Håkansson (C) Åke Svensson (C) Gullvi Strååt (S) deltar inte i 121 på grund av jäv Henrik Vahldiek (S) Dusan Jovicic (S) ersätter Susanna Lif (S) Monica Bernholtz (S) ersätter Otto Lindlöf (S) Mikael Karlsson (V) Fredrik Svensson (-) 97-125 Alexander Elmtoft (M) 106 Lisa Larsson (S) 121 Rickard Karlsson (L) Birgitta Josefsson (MP) Göran Alserin (M) Alexander Elmtoft (M) 97-105,107-128 Lisa Larsson (S) 97-120, 122-128 Maria Garmer (V) Lars Wennerstål, stadsbyggnadschef Henrik Wibroe, stadsarkitekt Marie Svensson, sekreterare Allmänhet 1 (2)
Justering Justerare Tony Lundstedt Plats och tid Stadsbyggnadskontoret 2018-04-30, klockan 11.00 Justerade paragrafer 97-128 Allmänhetens frågor Ajournering Ingen närvarande 14.30 14.35 för extra arbetsutskott Underskrifter Sekreterare... Marie Svensson Ordförande... Nils Fransson Justerare... Tony Lundstedt ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justering har tillkännagetts genom anslag Organ Växjö kommuns Byggnadsnämnd Sammanträdesdatum Datum när anslaget sätts upp 2018-05-03 Datum när anslaget tas ned 2018-05-25 Förvaringsplats för protokollet Stadsbyggnadskontoret, Västra Esplanaden 18, Växjö Underskrift... 2 (2)
Förteckning över byggnadsnämndens ärenden * = myndighetsutövning, (inte öppet för allmänheten) 97 Val av justerare 98 Information och frågor 99 Redovisning av delegationsbeslut 100 Handlingar som för kännedom överlämnas till nämnden 101 Budgetuppföljning 2018 102 Regelefterlevnad vid byte av fastbränsleanordning. Remiss 103 PLOGEN 1, Teleborg, Växjö kommun Planbesked för bostäder, handel och kontor 104* SVANÅS 3:1, Ör, Växjö kommun Förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus och garage 105* BÖKEBACKEN 1:10, Vederslöv, Växjö kommun Förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus 106* SANDREDA 17:6, Braås, Växjö kommun Strandskyddsdispens för tillbyggnad av bostadshus och tillbyggnad med uterum 107* KALVSVIK 5:6, Kalvsvik, Växjö kommun Strandskyddsdispens för uppförande av komplementbyggnad 108* VÄXJÖ 10:17, Centrum, Växjö kommun Bygglov för uppsättande av digital skärm 109* VÄXJÖ 10:17, Centrum, Växjö kommun Bygglov för uppsättande av digital skärm 110* VÄXJÖ 10:17, Centrum, Växjö kommun Bygglov för uppsättande av digital skärm 1 (3)
111* VÄXJÖ 10:17, Centrum, Växjö kommun Bygglov för uppsättande av digital skärm 112* MAKRILLA 1:1, Ör, Växjö kommun Förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus 113* (Borttagen uppgift enligt PuL) Araby, Växjö kommun Anmälan om växtlighet som hindrar sikt Föreläggande 114* Borttagen uppgift enligt PuL) Öjaby, Växjö kommun Anmälan om växtlighet som hindrar framkomlighet Föreläggande 115* Borttagen uppgift enligt PuL) Söder, Växjö kommun Anmälan om växtlighet som hindrar sikt eller framkomlighet Föreläggande 116* Borttagen uppgift enligt PuL) Söder, Växjö kommun Anmälan om växtlighet som hindrar sikt eller framkomlighet Föreläggande 117* Borttagen uppgift enligt PuL) Söder, Växjö kommun Anmälan om växtlighet som hindrar sikt eller framkomlighet Föreläggande 118* Borttagen uppgift enligt PuL) Vederslöv, Växjö kommun Eftersatt underhåll av byggnad samt ovårdad tomt Föreläggande 119* Borttagen uppgift enligt PuL) Söder, Växjö kommun. Anmälan om växtlighet som hindrar sikt eller framkomlighet Föreläggande 120* VÄXJÖ 8:3, Västra mark, Växjö kommun. Bygglov för uppförande av torn och nybyggnad av teknikbod 121* VÄXJÖ 10:41, Centrum, Växjö kommun. Bygglov för nybyggnad av cykelförråd 2 (3)
122* EKEN 7, Väster, Växjö kommun Rivningslov av skolbyggnad (hus 03 och 04) 123* GRUSTÄKTEN 3, Öster, Växjö kommun. Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus och cykelskydd, anläggande av parkeringsplatser och rivning av befintligt bostadshus och garage 124* Borttagen uppgift enligt PuL) Araby, Växjö kommun. Anmälan om olovlig ändrad användning från daghem till bostäder Byggsanktionsavgift 125* STALLBACKEN 1, Teleborg, Växjö kommun. Bygglov för nybyggnad av lägenhetshotell 126* SKATAN 9, Araby, Växjö kommun Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, plank, anläggande av parkeringsplatser och rivning av befintligt trädgårdsskjul 127* GRIPEN 9, Centrum, Växjö kommun Bygglov för fasadändring, ändring av fönster 128* GRIPEN 10, Centrum, Växjö kommun Bygglov för fasadändring, ändring av fönster 3 (3)
97 Val av justerare utser Tony Lundstedt (S) att justera dagens protokoll, måndagen den 30 april, klockan 11.00. 1 (1)
98 Information och frågor Karl Magnusson, GIS-ingenjör informerar om olika webbkartor, bland annat karta som visar detaljplanelagd obebyggd mark, som är tillgängliga för allmänheten. Stadsarkitekt Henrik Wibroe informerar om bygglov som ordförande Nils Fransson (L) har tagit på delegation. DÖRREN 2, Teleborg Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, förråd och miljöhus samt anläggande av parkeringsplatser. Erik Jansson (MP) tar upp frågan om att bygga på åkermark, med anledning av de ärenden avseende förhandsbesked, som behandlas på dagens sammanträde. 1 (1)
99 Redovisning av delegationsbeslut Dnr2018/BN0001 Dpl 002 Beslut Delegationsbesluten föranleder ingen åtgärd. Bakgrund Tjänstepersoner på stadsbyggnadskontoret och byggnadsnämndens arbetsutskott redovisar varje månad för nämnden de beslut som tagits på delegation Beslutsunderlag Arbetsutskottets protokoll för april månad Nils Fransson, ärende 20-39 Henrik Wibroe, ärende 16-23 Helena Åkerberg, ärende 7-10 Magnus Ericsson, ärende 11-18 Krister Eriksson, ärende 34-51 Jaafar Al Jaafar, ärende 19-35 Sanne Vader, ärende 72-98 Hannah Roos, ärende 30-41 Jennie Svärd, ärende 26-33 Magnus Frejd, ärende 58-82 Siri Runeson, ärende 19-26 Lars Adén, ärende 37-55 1 (1)
100 Handlingar som för kännedom överlämnas till byggnadsnämnden Dnr2018/BN0002 Dpl 251 Beslut Handlingarna föranleder ingen ytterligare åtgärd. Beslutsunderlag 1. Dnr 16.1250 Dpl 227 Settern 3, Teleborg Överklagan av byggnadsnämndens beslut 2018-03-01 58 2. Dnr 17.1219 Dpl 231.3 Hågeryd 1:4, Öjaby Överklagan av byggnadsnämndens beslut 2018-03-01 52 3. Dnr 15.1479 Dpl 221 Ventilen 11, Söder Överklagan av byggnadsnämndens beslut 2018-03-01 71 4. Dnr 18.205 Dpl 231 Örnen 33, Väster Överklagan av byggnadsnämndens beslut 2018-03-01 72 5. Dnr 17.159 Dpl 214 Vallhagen 2 m.fl., Teleborg s laga kraftbevis 2018-04-03 6. Dnr 17.972 Dpl 214 Växjö 13:35, Teleborg s laga kraftbevis 2018-04-03 7. Dnr 16.1329 Dpl 214 Leoparden 8, Centrum s laga kraftbevis 2018-04-05 1 (2)
100 8. Dnr 17.26 Dpl 214 Tåget 5, Hovshaga s laga kraftbevis 2018-04-10 9. Dnr 18.0002 Dpl 212 Kommunfullmäktiges beslut 2018-03-20 88 Aktualitetsprövning för Växjö kommuns översiktsplan 10. Dnr 18.0002 Dpl 130 Kommunfullmäktiges beslut 2018-03-20 89 Integrationsplan för Växjö kommunkoncern 11. Dnr 18.0002 Dpl 007 Kommunfullmäktiges beslut 2018-03-20 90 Revisorernas granskning av genomförandet av projektet Sandvik 3 12. Dnr 18.0002 Dpl 027 Kommunstyrelsens beslut 2018-04-03 150 Revidering av kriterier för Årets bästa arbetsplats 2 (2)
101 Budgetuppföljning 2018 Dnr2018/BN0005 Dpl 042 Beslut godkänner redovisningen och lägger den till handlingarna. Bakgrund Varje månad redovisas budgetutfallet för nämnden. Beslutsunderlag Månadsrapport 2018-03-31 1 (1)
102 Regelefterlevnad vid byte av fastbränsleanordning Remiss Dnr 2018/BN0239 Dpl 201 Beslut tillstyrker förslag till Regelefterlevnad vid byte av fastbränsleanordning under förutsättning att lämnade synpunkter i stadsbyggnadskontorets skrivelse beaktas. Bakgrund Boverket har haft i uppdrag att föreslå åtgärder som säkerställer att de tekniska egenskapskraven för hälsa och miljö, vilket preciseras genom utsläppskraven i Boverkets byggregler (BBR), uppnås vid byte av fastbränsleanordningar. Den föreslagna lagändringens syfte är att motverka installationer av ej godkända fastbränslepannor och rumsvärmare. Detta för att säkerställa att material och produkter som installeras uppnår den effekt och de utsläppskrav som ställs. Lagförslaget medför en ökad anmälningsplikt för fastbränsleanordningar i form av att samtliga ändringar ska anmälas. Med dagens lagstiftning behöver endast en anmälan göras om ändringen är väsentlig. Boverket bedömer att lagförslaget kommer medföra ett ökat antal ärenden gällande fastbränsleanordningar. Förslaget medför en ändring i Plan- och byggförordningen (PBF) 6 kap. 5 punkt 4. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 5 För åtgärder som inte kräver lov krävs det en anmälan vid 4. en installation eller väsentlig ändring av en hiss, eldstad, rökkanal eller anordning för ventilation i byggnader, 4. en installation eller väsentlig ändring av en hiss, rökkanal eller anordning för ventilation i byggnader samt installation, väsentlig ändring eller byte av en eldstad i byggnader, 1 (2)
102 Beslutsunderlag Boverkets remiss av rapport 2017:32 Boverkets rapport 2017:32 - Regelefterlevnad vid byte av fastbränsleanordning Stadsbyggnadskontorets skrivelse 2018-03-28 Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden 2018-04-11 96 Beslutsexpediering Kommunstyrelsen 2 (2)
103 PLOGEN 1 m.fl., Teleborg. Växjö kommun. Planbesked för bostäder, handel och kontor Dnr 2018/BN0110 Dpl 219 Beslut är inte beredd att ändra gällande detaljplan för den aktuella fastigheten Plogen 1 i Växjö innan parkeringsfrågan mellan berörda fastighetsägare är löst. När parkeringsfrågan är löst och godkänd av berörda parter kan detaljplanarbetet påbörjas. Underlag till beslutet redovisas i stadsbyggnadskontorets skrivelse 2018-03-28. Ett planbesked är ett kommunalt beslut som inte kan överklagas, enligt 13 kap. 2:2, Plan- och bygglagen. Motivering En del av den aktuella marken för byggnation planeras ske på parkeringsplatsen som idag servar grannfastigheter. Parkeringsfrågan måste säkerställas innan en planändring kan vara aktuell. Bakgrund Fastighetsägaren till Plogen 1 (Lokal 2 i Växjö AB) har vänt sig till byggnadsnämnden med önskemål om att ändra gällande plan i syftet att kunna bygga bl.a. bostäder. Sökanden har lämnat in ett förslag som illustrerar ca 70 bostäder samt verksamhetslokaler på den aktuella fastigheten Plogen 1. Del av fastigheten Växjö 12:10 (som ägs av Växjö kommun) och som används som markparkering idag, berörs också av utbyggnadsplanerna Beslutsunderlag Ansökan från sökanden inkl. beskrivning/illustrationer av projektet, inkom 2018-02-01 Stadsbyggnadskontorets skrivelse 2018-03-28 Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden 2018-04-11 97 1 (2)
103 Beslutsexpediering Sökande Kommunstyrelsen Tekniska nämnden Miljö- och hälsoskyddsnämnden 2 (2)
104 SVANÅS 3:1, Ör, Växjö kommun. Förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus och garage Dnr 2017/BN1405 Dpl 231.3 Beslut Sökanden meddelas som förhandsbesked att byggnadsnämnden avser att lämna bygglov för nybyggnad av bostadshus och garage på den föreslagna platsen, varvid följande gäller: Villkor: Innan bygglov ges skall tillstånd för enskild spillvattenanläggning beviljats av miljö- och hälsoskyddsnämnden. Ny bebyggelses utformning ska anpassas till landskapet och angränsande bebyggelse. Samråd ska ske med stadsarkitekten innan bygglov ges. Att bebyggelse får uppföras till en byggnadshöjd om högst två våningar Att del av föreslagen tomt ska nyttjas till bete eller annan djurhållning som håller området öppet. Upplysning: Förhandsbeskedet upphör att gälla om inte ansökan om bygglov inkommer till byggnadsnämnden inom två år från att beslutet vunnit laga kraft. Byggnadsåtgärder får inte vidtas innan bygglov beviljats och startbesked getts. Stenmurar i jordbrukslandskapet är skyddade enligt gällande lagstiftning. Motivering konstaterar att bebyggelsen är placerad på jordbruksmark, men i hörnan av ett större område som brukas för jordbruk. Föreslagen bebyggelse är därmed i strid med bestämmelserna i 3 och 4 kapitlet 1-8 miljöbalken men i enlighet med gällande översiktsplan för Växjö kommun. Bebyggelsen möjliggör generationsskifte på Svansås säteri, vilket i sin tur gör att jordbruket kan fortsätta drivas och åkrar samt ängar med höga naturvärden kan behållas, vilket beskrivs i riksintressepreciseringen som en viktig förutsättning. 1 (3)
104 gör därmed bedömningen att föreslagen bebyggelse är i enlighet med 2 kap 5, Plan- och bygglagen och föreslagen markanvändning är den mest lämpliga för området utifrån beskaffenhet, läge och behov, 2 kapitlet 2, Plan- och bygglagen. Utdrag ur Översiktsplan för Växjö kommun, antagen av kommunfullmäktige oktober 2005 Attraktivboende miljö, sida 165 En varierad boendemiljö med en blandning av hyresrätter, småhus och gårdar, större tomter i skogen eller nära sjön är en starkt bidragande faktor till varför människor väljer att bosätta sig i mindre tätorter och på landsbygden. Kommunen är positiv till avstyckningar. Byggnader ska anpassas till det omgivande natur- och kulturlandskapet och tomterna bör, när det finns behov och är lämpligt, vara större än en ordinär villatomt. Reservation Mikael Karlsson (V) reserverar sig till förmån för eget yrkande. Bakgrund En ansökan om förhandsbesked för en ny tomt med bostadshus och garage inkom till stadsbyggnadskontoret 2017-12-21, komplett ansökan 2018-02-22. Stadsbyggnadskontoret har varit på plats 2018-01-12 och förslaget till nya tomt och bebyggelse har varit på samråd under perioden 2018-02-26 till och med 2018-03-16. Inkomna synpunkter redovisas i stadsbyggnadskontorets skrivelse. Beslutsunderlag Stadsbyggnadskontorets skrivelse, 2018-04-03 Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden 2018-04-11 99 Yrkanden 1. Mikael Karlsson (V) Sökanden meddelas som förhandsbesked att byggnadsnämnden inte avser att lämna bygglov för nybyggnad av bostadshus och garage på den föreslagna platsen, eftersom det strider mot 3 kap. 4, Miljöbalken, 2 (3)
104 att brukningsvärd jordbruksmark får tas i anspråk för bebyggelse endast om det behövs för att tillgodose väsentliga samhällsintressen, och detta behov inte kan tillgodoses på ett från allmän synpunkt tillfredsställande sätt genom att annan mark tas i anspråk. 2. Ordförande Nils Fransson (L) Bifall till arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden. Beslutsordning Ordförande ställer yrkandena mot varandra, och finner eget yrkande antaget. Beslutsexpediering Sökande 3 (3)
105 BÖKEBACKEN 1:10, Vederslöv, Växjö kommun. Förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus Dnr 2018/BN0206 Dpl 231.3 Beslut Sökanden meddelas som förhandsbesked att byggnadsnämnden avser att lämna bygglov för nybyggnad av bostadshus på den föreslagna platsen, varvid följande gäller: Villkor: Innan bygglov ges skall tillstånd för enskild spillvattenanläggning beviljats av miljö- och hälsoskyddsnämnden. Att bebyggelse får uppföras till en byggnadshöjd om högst två våningar Upplysning: Förhandsbeskedet upphör att gälla om inte ansökan om bygglov inkommer till byggnadsnämnden inom två år från att beslutet vunnit laga kraft. Byggnadsåtgärder får inte vidtas innan bygglov beviljats och startbesked getts. Stenmurar i jordbrukslandskapet är skyddade enligt gällande lagstiftning. Motivering Vatten och avlopp är möjligt att lösa i enlighet med miljö-och hälsoskyddsnämndens yttrande. Jordbruksmark tas i anspråk men gör bedömningen att sökt förhandsbesked är lämpligt utifrån inkomna synpunkter och besök på platsen. Prövat mot Plan- och bygglagen, 2 kap, Allmänna och enskilda intressen, finns inget hinder mot det sökta förhandsbeskedet. Bakgrund Sökanden har i en ansökan till byggnadsnämnden i Växjö begärt att få ett förhandsbesked avseende ny bebyggelse på rubricerad fastighet. Bebyggelsen omfattar ett bostadshus i högst två våningar. 1 (2)
105 Beslutsunderlag Kartbilagor, 2018-03-12 Stadsbyggnadskontorets skrivelse, 2018-04-04 Yttrande från granne inkom 2018-04-10 Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden 2018-04-11 100 Beslutsexpediering Sökanden 2 (2)
106 SANDREDA 17:6, Braås, Växjö kommun. Strandskyddsdispens för tillbyggnad av bostadshus och tillbyggnad med uterum Dnr 2018/BN0297 Dpl 231 Beslut Strandskyddsdispens sjön Madkroken medger dispens från strandskyddsbestämmelserna i miljöbalkens 7 kapitel 15 för tillbyggnad av bostadshus. Som särskilt skäl anges att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syfte, enligt miljöbalkens 7 kapitel 18 c punkt 1. Kartan visar tomtplatsgränsning för fastigheten Sandared 17:6 delegerar till förvaltningschefen att fatta beslut om bygglov när strandskyddsdispensen har fått laga kraft. Upplysningar: Denna dispens upphör att gälla om den åtgärd dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet fått laga kraft. s beslut meddelas länsstyrelsen som har rätt att överpröva beslutet. Beslut om överprövning ska fattas inom tre veckor efter delgivning. 1 (2)
106 Åtgärder inom det strandskyddade området får därför inte vidtas förrän beslutet har fått laga kraft. Motivering Eftersom tomtplatsen redan är ianspråktagen anser byggnadsnämnden att strandskyddsdispens kan beviljas. Jäv Dan Boson (M) deltar inte i handläggningen av ärendet på grund av jäv. Bakgrund Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och ca 10 meter från strandlinjen. Strandskyddet är 100 meter. På fastigheten finns det idag en huvudbyggnad och en komplementbyggnad. Det planeras att bygga till huvudbyggnaden med en tillbyggnad på 64 kvm. samt ett uterum på 12 kvm. Aktuell plats för åtgärden anses vara inom befintlig tomtplats och hemfridszon. Som särskilt skäl hävdas att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Eftersom tomtplatsen redan är ianspråktagen anser stadsbyggnadskontoret att strandskyddsdispens kan beviljas. Beslutsunderlag Ansökan inkom 2018-03-09 Situationsplan inkom 2018-03-09 Stadsbyggnadskontorets skrivelse daterad 2018-03-27 Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden 2018-04-11 101 Beslutsexpediering Sökande Länsstyrelsen i Kronobergs län 2 (2)
107 KALVSVIK 5:6, Kalvsvik, Växjö kommun. Strandskyddsdispens för uppförande av komplementbyggnad Dnr 2018/BN0313 Dpl 260.1 Beslut Strandskyddsdispens sjön Åsnen medger dispens från strandskyddsbestämmelserna i miljöbalkens 7 kapitel 15 för uppförande av komplementbyggnad inom fastigheten Kalvsvik 5:6. Som särskilt skäl anges att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften, enligt 7 kapitlet 18c p1 Miljöbalken. Förslag till tomtplatsavgränsning inom fastigheten Kalvsvik 5:6. Upplysning: Denna dispens upphör att gälla om den åtgärd dispensen gäller inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag beslutet fått laga kraft. s beslut meddelas länsstyrelsen som har rätt att överpröva beslutet. Beslut om överprövning skall fattas inom tre veckor efter 1 (2)
107 delgivning. Åtgärder inom strandskyddat område får därför inte vidtas förrän beslutet har vunnit laga kraft. Tomtplatsen är det område som får användas som privat och därmed utgör sökandens hemfridszon. Strandskyddad mark utanför tomtplatsen ska hållas allemansrättsligt tillgänglig. Motivering Sjön Åsnen har ett strandskydd på 200 meter in mot land. Sökanden vill placera en komplementbyggnad inom redan etablerad tomtplats, 25 m från befintligt bostadshus och 70 m från Åsnens strand. Åtgärden påverkar inte strandskyddets syften. Strandskyddsdispens kan därför beviljas. Bakgrund Sökanden vill placera en komplementbyggnad inom redan etablerad tomtplats, 25 m från befintligt bostadshus och 70 m från Åsnens strand. Åtgärden påverkar inte strandskyddets syften. Fastigheten Kalvsvik 5:6 har en totalareal på 7700 m 2 och ligger helt inom strandskyddat område. Huvudbyggnaden ligger i den östra delen av fastigheten och i det nordöstra hörnet finns en stor komplementbyggnad. Denna del av fastigheten består av trädgård med klippt gräsmatta, fruktträd och buskar samt en kulle med några träd invid komplementbyggnaden mot grannens fastighet. Den västra delen av fastigheten består av äng och intill stranden ligger en liten byggnad som inte har karaktär av att vara privat. På ett flygfotografi från omkring 1960 ser man att denna del av fastigheten består av jordbruksmark. Stadsbyggnadskontoret gör bedömningen att resterande del av fastigheten, ca 3900 m 2, utgör tomtplats. Beslutsunderlag Ansökan inkommen 2018-03-14 Situationsplan inkommen 2018-03-14 Stadsbyggnadskontorets skrivelse daterad 2018-03-28 Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden 2018-04-11 102 Beslutsexpediering Sökanden Länsstyrelsen i Kronobergs län 2 (2)
s arbetsutskott 2018-04-11 103 VÄXJÖ 10:17, Centrum, Växjö kommun. Bygglov för uppsättande av digital skärm Dnr 2018/BN0146 Dpl 237 Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden beviljar bygglov enligt specifikation om lov. Motivering Ansökan anses uppfylla 2 kap. 6 1 stycket, Plan- och bygglagen. I ärenden om bygglov ska bebyggelse utformas och placeras på den avsedda marken på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan. Första stycket gäller också i fråga om skyltar och ljusanordningar. Bakgrund Sökanden vill på fyra analoga vitriner i Växjö centrum byta ut ena sidan mot en digital skärm. Denna ansökan avser en av dem. En sida på en analog reklamvitrin föreslås bytas ut mot en digital skärm, den andra sidan kommer fortfarande vara analog (affisch). Stillbilder eller rörliga bilder är vad som kommer visas. Ljusskärmen är ljusmässigt anpassningsbar. Färgen på vitrinskåpet ska anpassas till den stadsmiljöfärg som Växjö har för gatumöbler. Beslutsunderlag Ansökan inkom 2018-02-05 Situationsplan inkom 2018-02-05 Produktbeskrivning och fullmakt inkom 2018-02-05 Fotografier inkom 2018-02-08 Stadsbyggnadskontorets skrivelse daterad 2018-03-26 Beslutsexpediering Sökande 1 (1)
109 VÄXJÖ 10:17, Centrum, Växjö kommun. Bygglov för uppsättande av digital skärm Dnr 2018/BN0147 Dpl 237 Beslut beviljar bygglov enligt specifikation om lov. Motivering Ansökan anses uppfylla 2 kap. 6 1 stycket, Plan- och bygglagen. I ärenden om bygglov ska bebyggelse utformas och placeras på den avsedda marken på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan. Första stycket gäller också i fråga om skyltar och ljusanordningar. Reservation Mikael Karlsson (V) reserverar sig till förmån för eget yrkande. Bakgrund Sökanden vill på fyra analoga vitriner i Växjö centrum byta ut ena sidan mot en digital skärm. Denna ansökan avser en av dem. En sida på en analog reklamvitrin föreslås bytas ut mot en digital skärm, den andra sidan kommer fortfarande vara analog (affisch). Stillbilder eller rörliga bilder är vad som kommer visas. Ljusskärmen är ljusmässigt anpassningsbar. Färgen på vitrinskåpet ska anpassas till den stadsmiljöfärg som Växjö har för gatumöbler. Beslutsunderlag Ansökan inkom 2018-02-05 Situationsplan inkom 2018-02-05 Produktbeskrivning och fullmakt inkom 2018-02-05 Stadsbyggnadskontorets skrivelse daterad 2018-03-26 Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden 2018-04-11 104 Yrkanden 1. Mikael Karlsson (V) avslår ansökan om bygglov eftersom åtgärden strider mot kraven i de nationella miljömålen om god bebyggd miljö. 1 (2)
109 2. Ordförande Nils Fransson (L) med instämmande av Andreas Ekman (M) beviljar bygglov enligt specifikation om lov. Beslutsordning Ordförande ställer yrkandena mot varandra, och finner eget yrkande antaget. Beslutsexpediering Sökande 2 (2)
110 VÄXJÖ 10:17, Centrum, Växjö kommun. Bygglov för uppsättande av digital skärm Dnr 2018/BN0148 Dpl 237 Beslut beviljar bygglov enligt specifikation om lov. Motivering Ansökan anses uppfylla 2 kap. 6 1 stycket, Plan- och bygglagen. I ärenden om bygglov ska bebyggelse utformas och placeras på den avsedda marken på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan. Första stycket gäller också i fråga om skyltar och ljusanordningar. Reservation Mikael Karlsson (V) reserverar sig till förmån för eget yrkande. Bakgrund Sökanden vill på fyra analoga vitriner i Växjö centrum byta ut ena sidan mot en digital skärm. Denna ansökan avser en av dem. En sida på en analog reklamvitrin föreslås bytas ut mot en digital skärm, den andra sidan kommer fortfarande vara analog (affisch). Stillbilder eller rörliga bilder är vad som kommer visas. Ljusskärmen är ljusmässigt anpassningsbar. Färgen på vitrinskåpet ska anpassas till den stadsmiljöfärg som Växjö har för gatumöbler. Beslutsunderlag Ansökan inkom 2018-02-05 Situationsplan inkom 2018-02-05 Produktbeskrivning och fullmakt inkom 2018-02-05 Stadsbyggnadskontorets skrivelse daterad 2018-03-26 Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden 2018-04-11 105 1 (2)
110 Yrkanden 1. Mikael Karlsson (V) avslår ansökan om bygglov eftersom åtgärden strider mot kraven i de nationella miljömålen om god bebyggd miljö. 2. Ordförande Nils Fransson (L) med instämmande av Andreas Ekman (M) beviljar bygglov enligt specifikation om lov. Beslutsordning Ordförande ställer yrkandena mot varandra, och finner eget yrkande antaget. Beslutsexpediering Sökande 2 (2)
111 VÄXJÖ 10:17, Centrum, Växjö kommun. Bygglov för uppsättande av digital skärm Dnr 2018/BN0149 Dpl 237 Beslut beviljar bygglov enligt specifikation om lov. Motivering Ansökan anses uppfylla 2 kap. 6 1 stycket, Plan- och bygglagen. I ärenden om bygglov ska bebyggelse utformas och placeras på den avsedda marken på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan. Första stycket gäller också i fråga om skyltar och ljusanordningar. Reservation Mikael Karlsson (V) reserverar sig till förmån för eget yrkande. Bakgrund Sökanden vill på fyra analoga vitriner i Växjö centrum byta ut ena sidan mot en digital skärm. Denna ansökan avser en av dem. En sida på en analog reklamvitrin föreslås bytas ut mot en digital skärm, den andra sidan kommer fortfarande vara analog (affisch). Stillbilder eller rörliga bilder är vad som kommer visas. Ljusskärmen är ljusmässigt anpassningsbar. Färgen på vitrinskåpet ska anpassas till den stadsmiljöfärg som Växjö har för gatumöbler. Beslutsunderlag Ansökan inkom 2018-02-05 Situationsplan inkom 2018-02-05 Produktbeskrivning och fullmakt inkom 2018-02-05 Stadsbyggnadskontorets skrivelse daterad 2018-03-26 Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden 2018-04-11 106 1 (2)
111 Yrkanden 1. Mikael Karlsson (V) avslår ansökan om bygglov eftersom åtgärden strider mot kraven i de nationella miljömålen om god bebyggd miljö. 2. Ordförande Nils Fransson (L) med instämmande av Andreas Ekman (M) beviljar bygglov enligt specifikation om lov. Beslutsordning Ordförande ställer yrkandena mot varandra, och finner eget yrkande antaget. Beslutsexpediering Sökande 2 (2)
112 MAKRILLA 1:1, Ör, Växjö kommun. Förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus och garage Dnr 2018/BN0060 Dpl 231.2 Beslut Sökanden meddelas som förhandsbesked att byggnadsnämnden avser att lämna bygglov för nybyggnad av bostadshus och garage på den föreslagna platsen, varvid följande gäller: Villkor: Innan bygglov ges skall tillstånd för enskild spillvattenanläggning beviljats av miljö- och hälsoskyddsnämnden. Att bebyggelse får uppföras till en byggnadshöjd om högst två våningar Upplysning: Förhandsbeskedet upphör att gälla om inte ansökan om bygglov inkommer till byggnadsnämnden inom två år från att beslutet fått laga kraft. Byggnadsåtgärder får inte vidtas innan bygglov beviljats och startbesked getts. Stenmurar i jordbrukslandskapet är skyddade enligt gällande lagstiftning. Motivering Vatten och avlopp är möjligt att lösas i enlighet med miljö-och hälsoskyddsnämndens yttrande. Jordbruksmark tas i anspråk men stadsbyggnadskontoret gör bedömningen att sökt förhandsbesked är lämpligt utifrån inkomna synpunkter och besök på platsen. Prövat mot Plan- och bygglagens 2 kap, Allmänna och enskilda intressen, finns inget hinder mot det sökta förhandsbeskedet. 1 (2)
112 Bakgrund Sökanden har i en ansökan till byggnadsnämnden i Växjö begärt att få ett förhandsbesked avseende ny bebyggelse på rubricerad fastighet. Bebyggelsen omfattar ett bostadshus i högst två våningar samt garage. Beslutsunderlag Översiktskarta daterad 2018-03-08 Tomtkarta daterad 2018-04-08 Stadsbyggnadskontorets skrivelse, 2018-04-04 Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden 2018-04-11 107 Beslutsexpediering Sökanden 2 (2)
113 (Borttagen uppgift enligt PuL), Araby, Växjö kommun. Anmälan om växtlighet som hindrar sikt. Föreläggande Dnr 2017/BN0919 Dpl 221 Beslut beslutar med stöd av 8 kap. 15 samt 11 kap. 19 och 37, Plan- och bygglagen (PBL) förelägga fastighetsägaren (borttagen uppgift enligt PuL) att vid vite av 5000 kr, senast 30 dagar från det datum detta beslut fått laga kraft vidta följande åtgärd: Klippa häcken i (borttagen uppgift enligt PuL) i enlighet med Växjö kommuns riktlinjer, det vill säga att häcken ska ha en höjd om maximalt 80 cm ovan gatunivå inom 10 meter utmed (borttagen uppgift enligt PuL) från korsningen. Beslutet ska enligt 11 kapitlet 40 plan- och bygglagen sändas till inskrivningsmyndigheten i Eksjö. Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen i Kronobergs län. Bilaga AA Motivering En tomt ska hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer. Aktuell häck är högre än rekommenderad höjd på maximalt 80 cm och finns i ett fritidsområde där många bilar/cyklar och människor vistas. Bakgrund En anmälan om växtlighet som skymmer sikt i korsning inkom till stadsbyggnadskontoret 2017-08-18. Besök på plats gjordes 2017-09-28. Vid besöket konstaterades att häcken skymmer sikten enligt Växjö kommuns riktlinjer som finns redovisade i informationsbroschyren Du som är fastighetsägare i Växjö kommun. Informationsbroschyren Du som är fastighetsägare i Växjö kommun skickades tillsammans med platsbesökets protokoll till fastighetsägare. 1 (2)
113 Häcken bedöms vara mer än 180 cm hög. Häcken skymmer sikten inom 10 meter utmed (borttagen uppgift enligt PuL) i korsningen, vilket är Växjö kommuns riktlinjer. Beslutsunderlag Anmälan inkom 2017-08-18 Karta inlämnad tillsammans med anmälan 2017-08-18 Skrivelse till fastighetsägaren 2018-01-18 Protokoll från tillsynsbesöket 2018-01-26 Skrivelse till fastighetsägaren 2018-01-26 Stadsbyggnadskontorets skrivelse 2018-03-22 Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden 2018-04-11 108 Yrkande Erik Jansson (MP) Bifall till arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden. Beslutsordning Ordförande frågar om yrkandet kan antas, och finner det antaget. Beslutsexpediering Fastighetsägaren Inskrivningsmyndigheten i Eksjö 2 (2)
114 (Borttagen uppgift enligt PuL), Öjaby, Växjö kommun. Anmälan om växtlighet som hindrar framkomlighet. Föreläggande Dnr 2017/BN1135 Dpl 221 Beslut beslutar, med stöd av 8 kap. 15 samt 11 kap. 19 och 37, Plan- och bygglagen (PBL) förelägga fastighetsägaren (borttagen uppgift enligt PuL), att vid vite av totalt 5 000 kr, senast 30 dagar från det datum detta beslut fått laga kraft vidta följande åtgärd: Klippa lågt hängande grenar på den ek som anmälan avser i korsning (borttagen uppgift enligt PuL) i enlighet med Växjö kommuns riktlinjer, det vill säga fri höjd under träd där bilar kan köra ska minst vara 4,6 meter över körbanan. Beslutet ska enligt 11 kapitlet 40 plan- och bygglagen sändas till inskrivningsmyndigheten i Eksjö. Beslutet kan överklagas till länsstyrelsen i Kronobergs län. Bilaga AA Motivering En tomt ska hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer. Aktuell ek har grenar som hänger lägre än vad Växjö kommuns riktlinjer säger. Den fria höjden som minst krävs över körbana är 4,6 meter. Eken finns i ett bostadsområde där bilar kör till och från sina bostäder och grenarna utgör betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken. Bakgrund En anmälan om växtlighet som skymmer sikt i korsning inkom till stadsbyggnadskontoret 2017-10-04. Besök på plats gjordes 2018-03-08. Vid besöket konstaterades att en stor ek i (borttagen uppgift enligt PuL) har lågt hängande grenar som inte är i enlighet Växjö kommuns riktlinjer om fri höjd, som finns redovisade i informationsbroschyren Du som är fastighetsägare i Växjö kommun. 1 (2)
114 Informationsbroschyren Du som är fastighetsägare i Växjö kommun skickades tillsammans med platsbesökets protokoll till fastighetsägare. Beslutsunderlag Anmälan inkom 2017-10-04 Bekräftelse brev till initierande 2018-01-11 Skrivelse till fastighetsägare 2018-01-11 Protokoll från platsbesöket 2018-03-08 Skrivelse till fastighetsägare 2018-03-09 Skrivelse till initierande 2018-03-09 Yttrande från fastighetsägare 2018-03-15 Skrivelse till nya fastighetsägaren 2018-03-15 Stadsbyggnadskontorets skrivelse, daterad 2018-03-22 Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden 2018-04-11 109 Beslutsexpediering Fastighetsägare Initierande Inskrivningsmyndigheten i Eksjö 2 (2)
115 (Borttagen uppgift enligt PuL), Söder, Växjö kommun. Anmälan om växtlighet som hindrar sikt eller framkomlighet. Föreläggande Dnr 2015/BN1441 Dpl 221 Beslut beslutar med stöd av 8 kap. 15 samt 11 kap. 19 och 37, Plan- och bygglagen (PBL) förelägga fastighetsägaren (borttagen uppgift enligt PuL) att vid vite av totalt 5 000 kr, senast 30 dagar från det datum detta beslut fått laga kraft vidta följande åtgärd: Klippa häcken i (borttagen uppgift enligt PuL) i enlighet med Växjö kommuns riktlinjer, det vill säga att häcken ska ha en höjd om maximalt 80 cm ovan gatunivå inom 10 meter från korsningen. Beslutet ska enligt 11 kapitlet 40 plan- och bygglagen sändas till inskrivningsmyndigheten i Eksjö. Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen i Kronobergs län. Bilaga AA Bakgrund Anmälan om växtlighet som skymmer sikt i korsning inkom till stadsbyggnadskontoret 2015-09-25, 2015-11-17 och 2017-08-24. Besök på plats gjordes 2017-11-06. Vid besöket konstaterades att häcken skymmer sikten enligt Växjö kommuns riktlinjer som finns redovisade i informationsbroschyren Du som är fastighetsägare i Växjö kommun. Informationsbroschyren Du som är fastighetsägare i Växjö kommun skickades tillsammans med platsbesökets protokoll till fastighetsägare. Häcken är drygt 190 cm hög och bedöms vara högre än de riktlinjer som satts för att säker sikt i korsning ska uppfyllas. Häcken skymmer sikt inom 10 meter åt varje håll i korsningen, vilket är Växjö kommuns riktlinjer gällande fri sikt i korsning gata gata. 1 (2)
115 Enligt PBL 8 kap. 15 ska en tomt hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och trafiken inte uppkommer. Enligt PBL 11 kap. 19 får, om en ägare låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt denna lag eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, byggnadsnämnden förelägga denna att inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande). Enligt PBL 11 kap. 37 får föreläggandet enligt 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 eller 26 eller ett beslut om förbud enligt 25, 30, 31, 32 eller 33 förenas med vite. Beslutsunderlag Anmälan inkom 2015-09-25, 2015-11-17 och 2017-08-24 Tillsynsprotokoll daterad 2017-11-06 Skrivelse till fastighetsägare daterad 2017-12-15 Yttrande från fastighetsägare inkommen 2018-01-22 Stadsbyggnadskontorets skrivelse daterad 2018-04-03 Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden 2018-04-11 110 Beslutsexpediering Fastighetsägare Initierande Inskrivningsmyndigheten i Eksjö 2 (2)
116 (Borttagen uppgift enligt PuL), Söder, Växjö kommun. Anmälan om växtlighet som hindrar sikt eller framkomlighet. Föreläggande Dnr 2015/BN1442 Dpl 221 Beslut beslutar med stöd av 8 kap. 15 samt 11 kap. 19 och 37, Plan- och bygglagen (PBL) förelägga fastighetsägaren, (borttagen uppgift enligt PuL) att vid vite av totalt 5 000 kr, senast 30 dagar från det datum detta beslut fått laga kraft vidta följande åtgärd: Klippa häcken i korsning (borttagen uppgift enligt PuL) i enlighet med Växjö kommuns riktlinjer, det vill säga att häcken ska ha en höjd om maximalt 80 cm ovan gatunivå inom 2,5 meter från korsningen. Beslutet ska enligt 11 kapitlet 40 plan- och bygglagen sändas till inskrivningsmyndigheten i Eksjö. Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen i Kronobergs län. Bilaga AA Bakgrund Anmälan om växtlighet som skymmer sikt i korsning inkom till stadsbyggnadskontoret 2015-09-25, 2015-11-17 och 2017-08-24. Besök på plats gjordes 2017-11-06. Vid besöket konstaterades att häcken skymmer sikten enligt Växjö kommuns riktlinjer som finns redovisade i informationsbroschyren Du som är fastighetsägare i Växjö kommun. Informationsbroschyren Du som är fastighetsägare i Växjö kommun skickades tillsammans med platsbesökets protokoll till fastighetsägare. Häcken bedöms vara högre än de riktlinjer som satts för att säker sikt i korsning ska uppfyllas. Häcken, som ligger vid utfart skymmer sikt inom 2,5 meter åt varje håll i utfarten, vilket är Växjö kommuns riktlinjer. 1 (2)
116 Enligt PBL 8 kap. 15 ska en tomt hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och trafiken inte uppkommer. Enligt PBL 11 kap. 19 får, om en ägare låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt denna lag eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, byggnadsnämnden förelägga denna att inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande). Enligt PBL 11 kap. 37 får föreläggandet enligt 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 eller 26 eller ett beslut om förbud enligt 25, 30, 31, 32 eller 33 förenas med vite. Beslutsunderlag Anmälan inkom 2015-09-25, 2015-11-17 och 2017-08-24 Tillsynsprotokoll daterat 2017-11-16 Skrivelse till fastighetsägare 2017-12-15 Stadsbyggnadskontorets skrivelse daterad 2018-04-03 Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden 2018-04-11 111 Beslutsexpediering Fastighetsägare Initierande Inskrivningsmyndigheten i Eksjö 2 (2)
117 (Borttagen uppgift enligt PuL), Söder, Växjö kommun. Anmälan om växtlighet som hindrar sikt eller framkomlighet. Föreläggande Dnr 2015/BN1440 Dpl 221 Beslut beslutar med stöd av 8 kap. 15 samt 11 kap. 19 och 37, Plan och bygglagen (PBL) förelägga fastighetsägaren, (borttagen uppgift enligt PuL) att vid vite av 5000 kr, senast 30 dagar från det datum detta beslut fått laga kraft vidta följande åtgärd: Klippa häcken i (borttagen uppgift enligt PuL) samt klippa häcken i (borttagen uppgift enligt PuL) i enlighet med Växjö kommuns riktlinjer, det vill säga att häcken ska ha en höjd om maximalt 80 cm ovan gatunivå inom 10 meter från korsningen. Beslutet ska enligt 11 kapitlet 40 plan- och bygglagen sändas till inskrivningsmyndigheten i Eksjö. Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen i Kronobergs län. Bilaga AA Bakgrund Anmälan om växtlighet som skymmer sikt i korsning inkom till stadsbyggnadskontoret 2015-09-25, 2015-11-17 och 2017-08-24. Besök på plats gjordes 2017-11-06. Vid besöket konstaterades att häckar skymmer sikten enligt Växjö kommuns riktlinjer som finns redovisade i informationsbroschyren Du som är fastighetsägare i Växjö kommun. Informationsbroschyren Du som är fastighetsägare i Växjö kommun skickades tillsammans med platsbesökets protokoll till fastighetsägare. Häckarna bedöms vara högre än de riktlinjer som satts för att säker sikt i korsning ska uppfyllas. Sikten är skymd i korsningen vid (borttagen uppgift enligt PuL) 1 (2)
117 Växjö kommuns riktlinjer för fri sikt inom sikttriangeln är vid korsning gata gata 10 meter åt varje håll i korsningen med en maximal höjd på växtligheten på 80 cm mätt från gatunivå. Enligt PBL 8 kap. 15 ska en tomt hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer. Enligt PBL 11 kap. 19 får, om en ägare låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt denna lag eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, byggnadsnämnden förelägga denna att inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande). Enligt PBL 11 kap. 37 får föreläggandet enligt 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 eller 26 eller beslut om förbud enligt 25, 30, 31, 32 eller 33 förenas med vite. Beslutsunderlag Anmälan inkomna 2015-09-25, 2015-11-17 och 2017-08-24 Tillsynsprotokoll daterat 2017-11-06 Skrivelse till fastighetsägare 2017-12-12 Yttrande från fastighetsägaren inkom 2018-02-19 Stadsbyggnadskontorets skrivelse daterad 2018-03-16 Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden 2018-04-11 112 Beslutsexpediering Fastighetsägaren Initierande Inskrivningsmyndigheten i Eksjö 2 (2)
118 (Borttagen uppgift enligt PuL), Vederslöv, Växjö kommun. Eftersatt underhåll av byggnad samt ovårdad tomt. Föreläggande Dnr 2014/BN0413 Dpl 220 Beslut beslutar med stöd av 8 kap. 4 och 14 samt 11 kap.21 och 37, Plan- och bygglagen förelägga fastighetsägaren (borttagen uppgift enligt PuL) att, vid vite av 20 000 kr, senast inom 90 dagar från det datum då detta beslut fått laga kraft vidta följande åtgärder: (Borttagen uppgift enligt PuL) (markerade på bifogad situationsplan, bilaga 1, och enligt foto, bilaga 2 och 3) och sortera rivningsavfallet i olika avfallsslag. Farligt avfall skall bortforslas till avfallsanläggning. Beslutet ska enligt 11 kap. 40 plan- och bygglagen sändas till inskrivningsmyndigheten i Eksjö. Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen i Kronobergs län. Bilaga AA Bakgrund Anmälan om eftersatt underhåll av byggnad och ovårdad tomt gällande fastigheten (borttagen uppgift enligt PuL) har inkommit till kommunen vid två tillfällen, 2014-04-15 samt 2017-04-11. En skrivelse till fastighetsägaren skickades 2017-06-15, där det informerades om att en anmälan har inkommit och att platsbesök har gjorts. Ett återbesök gjordes på fastigheten 2017-08-17. (Borttagen uppgift enligt PuL) En skrivelse skickades till fastighetsägaren 2018-02-16 där det informerades om att ärendet kommer att tas upp till byggnadsnämnden för ett ev. förläggande att åtgärda byggnaderna. Fastighetsägaren fick möjlighet att yttra sig över skrivelsen men inget yttrande har inkommit. 1 (3)
118 Stadsbyggnadskontoret anser att (borttagen uppgift enligt PuL) (markerat på bifogad situationsplan, bilaga 1, och enligt foto, bilaga 2 och 3) inte uppfyller kraven i planoch bygglagen 8 kap. 14 och att de inte är i sådant skick att de kan iordningsställas. Plan- och bygglagen 8 kap. 14 Ett byggnadsverk ska hållas i vårdat skick och underhållas så att dess utformning och de tekniska egenskaper som avses i 4 i huvudsak bevaras. Plan- och bygglagen 8 kap. 4 Ett byggnadsverk ska ha de tekniska egenskaper som är väsentliga i fråga om 1. bärförmåga, stadga och beständighet, 2. säkerhet i händelse av brand, 3. skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljön, 4. säkerhet vid användning, 5. skydd mot buller, 6. energihushållning och värmeisolering, 7. lämplighet för det avsedda ändamålet, 8. tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga, och 9. hushållning med vatten och avfall. Plan- och bygglagen 11 kap. 21 Om ett byggnadsverk är förfallet eller skadat i väsentlig omfattning och inte sätts i stånd inom skälig tid, får byggnadsnämnden förelägga ägaren att inom en viss tid riva byggnadsverket (rivningsföreläggande). Plan- och bygglagen 11 kap. 37 Ett föreläggande enligt 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 eller 26 eller ett beslut om förbud enligt 25, 30, 31, 32 eller 33 får förenas med vite. Beslutsunderlag Anmälan inkommen 2014-04-15 Protokoll platsbesök daterat 2014-08-21 Protokoll platsbesök daterat 2015-06-29 Anmälan inkommen 2017-04-11 Skrivelse till fastighetsägare 2017-06-15 Protokoll platsbesök daterat 2017-08-17 Skrivelse till fastighetsägare daterad 2018-02-16 Stadsbyggnadskontorets skrivelse daterad 2018-04-03 Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden 2018-04-11 113 2 (3)
118 Beslutsexpediering Fastighetsägare Initierande Inskrivningsmyndigheten i Eksjö 3 (3)
119 (Borttagen uppgift enligt PuL) Söder, Växjö kommun. Anmälan om växtlighet som hindrar sikt eller framkomlighet. Föreläggande Dnr 2013/BN0523 Dpl 221 Beslut beslutar med stöd av 8 kap. 15 samt 11 kap. 19 och 37, Plan- och bygglagen (PBL) förelägga fastighetsägaren, (borttagen uppgift enligt PuL) att vid vite av 5000 kr, senast 30 dagar från det datum detta beslut fått laga kraft vidta följande åtgärd: Klippa häcken i (borttagen uppgift enligt PuL) samt klippa (borttagen uppgift enligt PuL) i enlighet med Växjö kommuns riktlinjer, det vill säga att häcken ska ha en höjd om maximalt 80 cm ovan gatunivå inom 2,5 meter respektive 10 meter från korsningen. Beslutet ska enligt 11 kapitlet 40, Plan- och bygglagen sändas till inskrivningsmyndigheten i Eksjö. Beslutet kan överklagas till Länsstyrelsen i Kronobergs län. Bilaga AA Bakgrund Anmälan om växtlighet som skymmer sikt i korsning har flertalet gånger inkommit till stadsbyggnadskontoret, 2013-05-29, 2015-09-25, 2015-11-17, 2017-06-07, 2017-07-04 och 2017-08-24. Besök på plats gjordes 2017-11-06. Vid besöket konstaterades att häckar skymmer sikten enligt Växjö kommuns riktlinjer som finns redovisade i informationsbroschyren Du som är fastighetsägare i Växjö kommun. Informationsbroschyren Du som är fastighetsägare i Växjö kommun skickades tillsammans med platsbesökets protokoll till fastighetsägare. Fastighetsägare samt boende på platsen har inkommit med yttrande i frågan. 1 (2)
119 Häckarna bedöms vara högre än de riktlinjer som satts för att säker sikt i korsning ska uppfyllas. Sikten skyms både i korsningen vid (borttagen uppgift enligt PuL), dock skymmer även befintligt hus delvis sikten i korsningen, samt vid (borttagen uppgift enligt PuL) Växjö kommuns riktlinjer för fri sikt inom sikttriangeln är vid korsning gata gata 10 meter åt varje håll och vid gata utfart 2,5 meter åt varje håll med en maximal höjd på växtligheten på 80 cm mätt från gatunivå. Enligt PBL 8 kap. 15 ska en tomt hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer. Enligt PBL 11 kap. 19 får, om en ägare låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en skyldighet enligt denna lag eller föreskrifter eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, byggnadsnämnden förelägga denna att inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande). Enligt PBL 11 kap. 37 får föreläggandet enligt 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 eller 26 eller beslut om förbud enligt 25, 30, 31, 32 eller 33 förenas med vite. Beslutsunderlag Anmälan inkomna 2013-05-29, 2015-09-25, 2015-11-17, 2017-06-07, 2017-07-04 och 2017-08-24 Tillsynsprotokoll daterat 2017-11-16 Skrivelse till fastighetsägare 2017-12-15 Skrivelse från boende inkom 2018-01-30 Skrivelse från fastighetsägare inkom 2018-02-06 Stadsbyggnadskontorets skrivelse daterad 2018-04-03 Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden 2018-04-11 114 Beslutsexpediering Fastighetsägare Initierande Inskrivningsmyndigheten i Eksjö 2 (2)
120 VÄXJÖ 8:3, Västra mark, Växjö kommun. Bygglov för uppförande av torn och nybyggnad av teknikbod Dnr 2017/BN1262 Dpl 239.91 Beslut beviljar bygglov enligt specifikation om lov. Bygglovet innefattar medgivande till liten avvikelse från detaljplanen beträffande tillåtet användningsändamål. Motivering Utbyggnad av infrastrukturen för trådlös kommunikation anses vara av starkt allmänintresse. bedömer att sökande med nuvarande placering har tagit hänsyn till stadsbilden och intresset av en god helhetsverkan och att det är förenligt med 2 kap. 6 Plan- och bygglagen. anser också att åtgärden är förenlig med detaljplanens syfte och tillgodoser ett allmänt intresse. anser därmed att bygglov kan beviljas. Bakgrund Man ansöker om att bygga ett 30 meter högt torn och en tillhörande teknikbod. Byggnationen placeras på mark som enligt gällande detaljplan är avsedd för lokalgata/lokaltrafik. Detaljplanens genomförandetid har gått ut. Tornet och boden placeras cirka 10 meter från gång- och cykelväg och ca 15 meter från gata. Närmaste byggnad ligger cirka 20 meter från platsen och innehåller handel och restaurang. Inga bostadshus finns i anslutning till platsen. Synpunkter har inkommit från grannar, fastighetsägare till Juveleraren 12, som bl.a. berör närheten till handelsområdet samt att tornet får en opassande placering. När ansökan först inkom var en annan placering föreslagen, en placering som var mer synlig i korsningen Mörners väg och Hejaregatan och där inga träd eller annan växtlighet finns. Efter synpunkter från stadsbyggnadskontoret har sökande valt att revidera sin placering till den nu föreslagna. 1 (2)
120 Beslutsunderlag Ansökan inkom 2017-11-10 Skrivelse och illustration inkom 2018-02-02 Situationsplaner inkom 2018-03-06 Fasadritningar torn och teknikbod inkom 2018-03-06 Yttrande från grannar med erinran inkom 2018-03-16 och 2018-03-20 Yttrande från tekniska förvaltningen inkom 2018-03-26 Stadsbyggnadskontorets skrivelse daterad 2018-03-29 Arbetsutskottets förslag till byggnadsnämnden 2018-04-11 115 Beslutsexpediering Sökande Grannar med synpunkter 2 (2)
121 VÄXJÖ 10:41, Centrum, Växjö kommun. Bygglov för nybyggnad av cykelförråd Dnr 2018/BN0120 Dpl 233 Beslut beviljar bygglov enligt specifikation om lov. Motivering anser att åtgärden inte inverkar negativt på riksintressena gällande kulturvärden eller järnvägen. anser att bygglov kan beviljas. Jäv Gullvi Strååt (S) deltar inte i handläggningen av ärendet på grund av jäv. Bakgrund Inom riksintresse för järnvägen samt kulturmiljö, Växjö stad. Fastigheten ligger inom riksintresseområdet för Växjö stad. Ett riksintresse är av nationell betydelse som anses ha särskilda värden och därför ska skyddas långsiktigt mot åtgärder som kan skada dess specifika värden. Motiveringen för Växjö stad som riksintresse lyder: Stifts- och residensstad av medeltida ursprung med dominerande domkyrkosområdet och successivt framvuxen rutnätsplan som speglar stadsutvecklingen under 1600- och 1800-talen. Växjö stad är riksintressant som bl.a. stifts- och residensstad och för järnvägsområdet. Tegnérkyrkogården är en av de miljöer som är eller har varit direkt knutna till domkyrkan. Kyrkogården anlades i början av 1800-talet då man ansåg att den befintliga kyrkogården runt domkyrkan var för trång. Den togs i bruk 1809 och begravningskapellet uppfördes 1856 men flyttades senare för att placeras i linje med Norra Järnvägssgatan. Kyrkogården används idag endast undantagsvis för jordfästningar, och har mer karaktären av grön oas. Spårområdets karaktär har länge varit relativt oförändrad, men är under omvandling och håller på att ändra uttryck. I området kvarstår järnvägen som en påtagligt synlig del inom riksintresset, som bidrar till förståelsen av stadens utveckling. 1 (3)