Välkommen till Brf Hotell Båstad

Välkommen till Brf Hotell Båstad

Projekt Hotell Båstad Hotell Båstad har slutligen, efter många ägare på senaste åren, hamnat hos en riktig hotellfamilj igen. Tillsammans med byggföretaget LJ Bygg har syskonen Ola, Pär och Linda Hansson, som idag bland annat driver stadshotellet i Ljungby, tagit över den fastighet som en gång i tiden var ett blomstrande stadshotell i Båstad. Efter att hotellet använts till andra ändamål de senaste åren sluts nu cirkeln när byggföretaget och familjen Hansson återupplivar och omsorgsfullt bygger om fastigheten till 12 bostadsrätter. LJ Bygg är ett väletablerat byggföretag från Ljungby som har utvecklat och drivit bostadsrättsprojekt under många år. Lars Jönsson och Conny Lundgren som äger LJ Bygg är idag bosatta i Båstad och känner väl till Bjärehalvön. Idag har företaget byggprojekt över hela södra Sverige och bygger bland annat åt Båstadhem i kvarteret Trollbäcken. Tillsammans med syskonen Hansson har LJ Bygg även utvecklat stadshotellsfastigheten i Ljungby med 38 bostadsrätter. Samarbetet fortsätter nu i Båstad och vi ser fram emot att förädla en av de vackraste byggnaderna i Båstad och lämna över det till bostadsrättsföreningen. Välkomna till Brf Hotell Båstad! Conny Lundgren, Lars Jönsson, Ola, Pär och Linda Hansson 2 3

Magnifikt boende i Nobels anda Hotell Båstad förvandlas till bostadsrätter Nu förvandlas anrika Hotell Båstad till 12 mycket exklusiva och omsorgsfullt byggda lägenheter av absoluta högklass. Härifrån får man inte bara ett magnifikt utsiktsläge över Laholmsbukten utan här har man även promenadavstånd till allt som Båstad har att erbjuda i form av; strandpromenad, hamn, shopping och nöje. Lägenheterna varierar i storlek från ca 100 kvm till ca 160 kvm, där vissa lägenheter även kan slås ihop till större enheter. Till varje lägenhet finns det en parkeringsplats, vilket borgar för ett bekvämt boende. Dessutom erbjuder varje lägenhet en unik karaktär och historia som sträcker sig mer än 100 år tillbaka i tiden. Välkommen till ett liv i harmoni och trygghet välkommen till Hotell Båstad! Hotell Båstads historia örutom att Hotell Båstad är en symbol för Båstad vittnar detta anrika hotellet också om stadens långa historia som bad och rekreationsort. Där Hotell Båstad ligger idag låg vid sekelskiftet 1900 ursprungligen en äldre villa där två fröknar drev sommarpensionat. Pensionatet kallades randiga taket eftersom taket som bestod av korrigerad plåt var lagd varannan röd och varannan vit. Under 1900-talets första årtionde utökades pensionatet till Hotell Båstad och 1910 köptes hotellet av ingenjör Ludvig Nobel (brorson till Alfred Nobel). Nobel utvidgade Hotell Båstad en första gång redan vid övertagande men 1927-28 byggde Nobel om och till det då anspråkslösa Hotell Båstad med målsättningen att skapa ett representativt, stadsmässigt hotell på bästa läge och fick då nuvarande utseende. Båstad hade därmed fått ett ståndsmässigt stadshotell. Här har många semesterfirare passerat revy men också kändisar, såsom Rolling Stones med flera. Under årens lopp har många haft Hotell Båstad i sin ägo och verksamheten har gått från hotell och restaurang till nattklubben Boogie Club som öppnades kring 60-talet och senast har hotellet nyttjats för utbildning. 4 5

Brf Hotell Båstad Ombyggnation Nu sluts cirkeln för Hotell Båstad, den anrika byggnaden ska förvandlas till lägenheter där all den nobla glans som varit ska bevaras i varje unika lägenhet. Det kommer bli en totalombyggnad där hissar kommer installeras, VA-stammar, el- och VVS-system kommer att bytas, liksom alla fönster, dörrar och golv, men givetvis i klassisk stil. Inflyttning Beräknad inflyttning är till sommaren 2019. Brf Hotell Båstad bildades 2012. Huset består av 12 bostadsrätter med en total lägenhetsyta om 1 475 kvm. Tillhörande friköpt mark/tomt om ca 1 800 kvm samt en gemensam tempererad pool. Alla lägenheter är bostadsrätter. örråd finns till varje lägenhet. En parkeringsplats finns till varje lägenhet. I månadsavgiften ingår vatten, men inte värme. Juridisk person godkänns som medlem. Lägenhetsfördelning NR YTA VM VÅN / BAL/UTEPL CA VM BESRIVNIN 101 99,6 BV 2 2 80 Stora valv, uteplats och direkt access till poolen 102 112,7 BV 2 2 43 Bottenplan med uteplats och direkt access till poolen 103 103,8 BV 1 1 41 Bottenplan med uteplats och direkt access till poolen 201 100,3 2 2 2 20 Västerläge med två fantastiska balkonger 202 142,4 2 2 2 9,5 Husets pärla, där historien finns kvar i eldstad, väggar och tak 203 118,6 2 3 2 13,5 Välplanerad lägenhet med havsutsikt 204 121,1 2 2 2 6 Hörnlägenhet med möjlighet till egen ingång mot illebacken 301 104,5 3 2 2 20 Västerläge med balkonger och utsikt över hamnen 302 150,6 3 2/3 2 9,5 ungasviten med braskamin och historia i väggarna 303 162 3 2 2 73,5 Hörnlägenhet med stora ytor och drygt 70 kvm terrass 401 104,9 4+5 2 1 9,5 Etagelägenhet med stor balkong i väster 402 155 4+5 2 2 9,5 Etagelägenhet med bästa utsikten över bukten och hamnen 6 7

14. Ö 54. 19. 7. ÄD Ö TVÄ 8. 45. BALON BIBLIOTE 14. 4. 13. 12. BALON Ö 26. 4. 10. 21. 20. 3. 10. 8. BALON Ö 8. 7. BIBLIOTE TVÄ 14. 13. Ö 26. ÄD 19. 14. 4. Ö Ö 45. 12. 54. BALON BALON BALON BALON 4. 10. 21. 20. 3. 10. 8. BALON Ö BALON Ett tryggt och säkert boende Bottenvåningen Vi vill skapa ett tryggt och säkert boende mitt i Båstad oavsett om du bor här permanent eller har din bostadsrätt som andra hem. Med dagens utveckling är det viktigt att kunna känna trygghet oavsett var man befinner sig. Det har vi tagit fasta på i BR Hotell Båstad. Det kommer finnas separata inbrottslarm i varje bostadsrätt som även har en gemensam väktarservice för huset vilket gör att du kan känna trygghet oavsett var ni är i världen. Dörrar, grindar och ingångar kommer förses med koder och taggar vilket gör att ni kan följa vilka som har access till huset. Varje bostadsrätt kommer även ha kodlås i säkerhetsdörren till ert hem vilket gör att ni på distans kan lämna ut koder till besökare, hantverkare och andra som ni vill ska få tillgång till ert hem. RD 3 BR HOTELL BÅAD 52. RD 4 RD 2 RD 1 RD 12 3. 5. 11. BR HOTELL BÅAD LH 103 5. RD 5 ORRIDOR 35. 4. 5. 1. 1 RD 6 4. 7. 23. 11 m2 BADAR RD 7 RD 8 11. 5. 23. 2. BADAR VID DELNIN AV LH TVÄUA 18 m2 2. RD 9 2. 17, RD 13 RD 10 5. VID DELNIN AV LH 2. VID DELNIN AV LH TVÄUA HISSLUSS 2. 11. RD 11 4. BIBLIOTE 17, LH 102 9. 42. ÖRBERE ÖR Ö 40. 14.3 VID DELNIN m2 AV LH TVÄ 1. TELE ELRUM 6.5 m2 HISSLUSS BADAR 8. 3. 4. BIBLIOTE 9. 2 9. 14. TVÄ 1. BADAR UNDERC. 20. 3. 4. ORRIDOR 11 m2. 1. 4. 3. LH: 203 6 RO 251,5 VM 7. 8. LH: 203 6 RO 251,5 VM 43. 1. UTEPLATS 15. LH 101 40. 17. UTEPLATS Ö/ 54. ÖRBERE ÖR Ö UTEPLATS 17. Ö/ 54. BALON 8 MICRO/UN SALA 1:100 9 ARDEROB ÄDSÅP TVÄMASIN TORTUMLARE YL RYS ARDEROB ÄDSÅP TVÄMASIN TORTUMLARE YL RYS MICRO/UN BALON BALON BALON OLA & CONNYS OLA & CONNYS SALA 1:100

8. 7. BIBLIOTE TVÄ 14. 13. Ö 26. ÄD 19. 14. 4. Ö Ö 45. 12. 54. BALON BALON BALON 4. 8. 10. 3. 10. 21. 20. BALON Ö BALON 8. 7. BIBLIOTE TVÄ 14. 13. Ö 26. ÄD 19. 14. 4. Ö Ö 45. 12. 54. BALON BALON 4. 8. 10. 3. 10. 21. 20. BALON Ö BALON 8. 7. BIBLIOTE TVÄ 14. 13. ÄD 19. 14. 4. Ö Ö 45. 12. 54. BALON BALON Ö 26. 4. 10. 21. 20. 8. 3. 10. BALON Ö 8. 7. BIBLIOTE TVÄ 14. 13. Ö 26. ÄD 19. 14. 4. Ö Ö 45. 12. 54. BALON BALON BALON BALON 4. 10. 21. 20. 3. 10. 8. BALON Ö BALON Andra våningen ÖPMANSATAN v y mo t köpma n s g ata n Tredje våningen ÖPMANSATAN v y mo t köpma n s g ata n 14. 19. 7. ÄD TVÄ 8. BIBLIOTE 14. 4. 13. Ö 26. LH 202 4. 10. 21. 20. 3. 10. 8. BR HOTELL BÅAD LH 201 Ö BR HOTELL BÅAD BALON 23. 9. 15. BR HOTELL BÅAD BR HOTELL BÅAD 17, 27. 3. LH 303 VID DELNIN AV LH BIBLIOTE HISS 4. ENTRÈ/ 10. 14. TVÄ HISSLUSS 2 2. /Ö 61. BIBLIOTE 14. 23. TVÄ 4. LH: 203 6 RO 251,5 VM 19 m2 BIBLIOTE 17, PASSAE 14.3 VID DELNIN m2 AV LH 7. EV. BIBLIOTE Ö 32. LH: 203 6 RO 251,5 VM LH 302 14. TVÄ SI 1. TRAPP 20. 3. 10. LH: 203 6 RO 251,5 VM 9 m2 LH: 203 6 RO 251,5 VM LH 301 5 Ö BALON Ö LH 204 Ö LH 203 45. 12. BALON BADAR 2. VID DELNIN AV LH TVÄUA 7. 2. 2 23. BADAR HISSLUSS 9. 2. VID DELNIN AV LH TVÄUA 2. 17, 1. VID DELNIN AV 1LH 23. BADAR HISSLUSS 3. TERRASS 73. BADAR 4. 9. 2. VID DELNIN AV LH TVÄUA 2. VID DELNIN 17, AV LH 2. VID DELNIN AV LH TVÄUA TVÄ HISSLUSS 2. 1. 26. BADAR BADAR 3. 9. HISSLUSS TVÄ 1. BADAR 3. 41. 9. 1. BADAR 3. 4. BALON 40. 40. 54. BALON BALON SJUTDÖRRAR VID SNEDTA 23. ÖRBERE ÖR Ö 17. 40. 4. 40. ÖRBERE ÖR Ö BALON 4. 17. Ö/ 54. ÖRBERE ÖR Ö Ö/ 54. 17. ÖRBERE ÖR Ö 17. Ö/ 54. BALON Ö/ 54. BALON BALON 10 SALA 1:100 MICRO/UN MICRO/UN SALA 1:100 11 ARDEROB ÄDSÅP TVÄMASIN TORTUMLARE YL RYS MICRO/UN ARDEROB ÄDSÅP TVÄMASIN TORTUMLARE YL RYS BALON ARDEROB ÄDSÅP TVÄMASIN TORTUMLARE YL RYS BALON ARDEROB ÄDSÅP TVÄMASIN TORTUMLARE YL RYS MICRO/UN BALON BALON BALON OLA & CONNYS OLA & CONNYS OLA & CONNYS OLA & CONNYS BALON SALA 1:100 SALA 1:100

8. 7. BIBLIOTE TVÄ 14. 13. Ö 26. ÄD 19. 14. 4. Ö Ö 45. 12. 54. BALON BALON BALON 4. 8. 10. 3. 10. 21. 20. BALON Ö BALON 8. 7. BIBLIOTE TVÄ 14. 13. ÄD 19. 14. 4. Ö Ö 45. 12. 54. BALON BALON Ö 26. 4. 10. 21. 20. 8. 3. 10. BALON Ö BALON 8. 7. BIBLIOTE TVÄ 14. 13. ÄD 19. 14. 4. Ö Ö 45. 12. 54. BALON BALON Ö 26. 4. 8. 10. 3. 10. 21. 20. BALON Ö 8. 7. BIBLIOTE TVÄ 14. 13. Ö 26. ÄD 19. 14. 4. Ö Ö 45. 12. 54. BALON BALON BALON BALON 4. 10. 21. 20. 3. 10. 8. BALON Ö BALON järde våningen ÖPMANSATAN v y mo t köpma n s g ata n emte våningen ÖPMANSATAN v y mo t köpma n s g ata n 12d 13. BIBLIOTE 11. 14. 3. 11. BR HOTELL BÅAD Ö 1 BR HOTELL BÅAD BR HOTELL BÅAD BR HOTELL BÅAD LH: 203 6 RO 251,5 VM LH: 203 6 RO 251,5 VM LH: 203 6 RO 251,5 VM LH: 203 6 RO 251,5 VM 12d 12d Ö 19. LH 402 8. 2. 20 m2 14. 15. LH 401 20. BALON 23. 2. VID DELNIN AV LH TVÄUA 17, 2 23. VID DELNIN AV LH HISSLUSS BIBLIOTE 9. 17, 14. TVÄ 1. VID DELNIN AV 1LH 23. BADAR BIBLIOTE 14. 23. 17, TVÄ VID DELNIN AV LH 2. VID DELNIN AV LH TVÄUA BIBLIOTE 17, 14.3 VID DELNIN m2 AV LH LH HISSLUSS 402 TVÄ BIBLIOTE 9. 14. TVÄ 1. BADAR SOVLOT LH 4 401 55.0 m2 BADAR 2. BADAR 2. VID DELNIN AV LH TVÄUA 2. HISSLUSS 3. BADAR 4. 9. 2. VID DELNIN AV LH TVÄUA 2. BADAR 1. BADAR 3. HISSLUSS 2. 9. SOVLOT 4 1. BADAR 3. 3. 4. 40. 40. ÖRBERE ÖR Ö 4. ÖRBERE ÖR Ö 4. BALON 17. 40. 40. 17. Ö/ 54. ÖRBERE ÖR Ö Ö/ 54. 17. ÖRBERE ÖR Ö 17. Ö/ 54. BALON Ö/ 54. BALON ARDEROB ÄDSÅP TVÄMASIN TORTUMLARE YL RYS MICRO/UN ARDEROB ÄDSÅP TVÄMASIN TORTUMLARE YL RYS 12 SALA 1:100 MICRO/UN MICRO/UN SALA 1:100 13 BALON ARDEROB ÄDSÅP TVÄMASIN TORTUMLARE YL RYS ARDEROB ÄDSÅP TVÄMASIN TORTUMLARE YL RYS MICRO/UN BALON BALON BALON BALON OLA & CONNYS OLA & CONNYS OLA & CONNYS OLA & CONNYS BALON SALA 1:100

ör mer information kontakta våra vänner och mäklare på Nadjafi & ristensen. Vi förmedlar de nya bostadsrätterna i Hotell Båstad Som Bjärehalvöns och Båstads ledande mäklarfirma inom nyproduktion är vi oerhört stolta att få vara med och förmedla anrika Hotell Båstad som är det senaste projektet på Båstads bostadsmarknad. Redan under vår uppväxt på 80-talet i Båstad var Hotell Båstad en mytomspunnen fastighet med rykten om berömda besökare som bestod av både kungar och andra celebriteter. Men det har också varit en plats där lokalbefolkningen möttes för att umgås och ha trevligt där bland annat våra föräldrar och morföräldrar spenderade mycket tid som unga. Så för oss innebär det att cirkeln sluts och vi blir en del av historien i framtiden via förmedlingsarbetet. Nyproducerade bostäder innebär alltid många frågetecken. Har ni några funderingar eller frågor så finns vi alltid här för er. Välkomna till Nadjafi & ristensen Er ledande mäklare på nyproduktion. allbadhuset Båstad 14

Båstad i våra hjärtan, en plats man trivs på i generationer