Planbesked för ändring av detaljplan Ekvik 1:1 fastigheten Ekvik 1:29.

Relevanta dokument
Planbesked för ändring av byggnadspian Brunn 1:1 m.fi för fastigheterna Brunn 1:330 m.fi

VÄRMDÖ KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sid 1 av 12 Kommunstyrelsens planutskott

Planbesked, Hemmesta 11:324, 11:223, 11:470, 11:471 Frikyrka, vårdboende och bostäder

Planbesked, Kopparmora 2:224

Ansökan om planbesked

Detaljplan för kv Munken, del av, Uppsala kommun

Planbesked, Hässelmara 1:255, bostäder

BERGVIK 5:4: Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus

Ansökan om anslutning till kommunalt VA. Fågelvik 1:34, 1:37, 1:38, 1:39, 1:657, 1:660, 1:662 och 1:315

Planbesked, Aspvik 1:195, bostäder vid Räknäs båt varv

Start-PM för Norra Älvsala 2

Start-PM för Ösby 1:79, ändring av detaljplan

Renovering av Farstavikens skola/ekedal

Planbesked för Turkosen 12

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att:

GUSTAVSBERG 1:29, :Bygglov med startbesked för transformatorstation

Planbesked för Rösunda 27:2, Grand Hotel i Saltsjöbaden

SÖDERBY 1:97: Ansökan om uppförande av fritidshus

Uppeby 1:161: Ansökan om uppförande av fritidshus

Utbetalning av kommunalt partistöd för 2015

Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser

Återrapportering av uppdrag om ombyggnation av Udden (Skogsbo 2)

Svar på motion (S) om kollektivtrafik till Artipelag

Bygglovsbeslut för nybyggnad av teknikbod och mast 72 meter, Åby 11:1

Avtal med Trafikverket för genomförande av detaljplan för. del av Alvsby 1:13 m.fl. Ploglandet. VARMD0 KOMMUN Förslag till beslut

Yttrande över departementspromemorian Validering med mervärde

P lanbesked, Gustavsberg 1:433 m.fl, Ekobacken

Start - PM för detaljplan för Gustavsberg 1:188

Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström

Planbesked för Spinnrocken 2

Planbesked för del av Glasberga 1:15

Placering av nytt församlingshem i Gustavsberg

Rapportering av socialnämndens beslut ej verkstä llda inom tre månader, kvartal 2 år 2016

Effektmål och indikatorer 2017

Start-PM för Kvarnbergsterassen

Begäran om planbesked för Sicklaön 226:13, Duvnäsvägen 44 på östra Sicklaön

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Om- och tillbyggnad av affärslokal till hälsocentral

Avtal mellan Trafikverket Region Stockholm och Värmdö kommun för genomförande av detaljplan för Brunn 1:1 m.fi, infartsparkering - Näsuddsvägen

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser

Planbesked för Skyffeln 1

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Tillbyggnad av enbostadshus

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser

Handläggare Datum Diarienummer. Teresia Erixon PBN

Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström Tillbyggnad av garage/carport med gästrum

Handläggare Datum Ärendebeteckning Elin Hellström

Utbetalning av kommunalt partistöd för 2015

VÄRMDÖVIK 1:36: Olovliga markåtgärder; byggsanktionsavgift

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser

Förtroendevaldas tillgång till digitala handlingar

Handläggare Datum Ärendebeteckning Ian Cortés

Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström

Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Nybyggnad av flerbostadshus, 140 lgh

Beslut efter riktad tillsyn

INGARÖSTRAND 5:154, Stora Barnviksvägen 72: Ansökan om bygglov för uppförande av altan (fasadändring)

ÄLVSALA 1:1, : Rivningslov för transformatorstation och nybyggnad av transformatorstation med startbesked

Planbesked för Nockteglet 4

Ansökan om planbesked för Vrå 1:11 och Vrå 1:655, Knivsta Pastorat, rättelse av tidigare beslut KS-2017/629

Brushanen 10 Beslut om planbesked

1 ( 3) Ärende 15. TJÄNSTESKRIVELSE Stadsbyggnadsnämnden. Datum Samhällsbyggnadskontoret. Fastighet : Grävmaskinen

Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström

Handläggare Datum Ärendebeteckning Ian Cortes

Bygglovsbeslut för flytande vågbrytare,

Ansökan om strandskyddsdispens

Planbesked för Viksberg 5:14 och Viksberg 5:15

Bygglovsbeslut för flytande vågbrytare,

Bygglovsbeslut för nybyggnad av förskola, Roten 1

Yttrande över SOU 2016:41 Hur står det till med den personliga integriteten?

Handläggare Datum Ärendebeteckning Ian Cortés

Planbesked för Elefanten 19

6 \ u,s. VARMDO KOMMUN Kommunstyrelsen. Sid 32 av 42 SAMMANTRADESPROTOKOLL Dnr 13KS/0162 Kommunstyrelsen

Begäran om planbesked för fastighet Vrå 1:392 Alsike, ändring av befintlig detaljplan KS-2017/260

INGARÖ-LÅNGVIK 1:18, Björkviksvägen 19 : Ansökan om strandskyddsdispens för tillbyggnad av brygga

Björknäs 1:969 (Hjortängsvägen 26B) Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus

SAMMANTRADESPROTOKOLL

Planbesked för fastigheten Kungsljuset 3, Södra Utmarken

Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström

4. Strategisk plan för ungdomsdialog antas med reviderat namn.

Ansökan om godkännande av köregler

Deltagande i Modern ports in historic w aters

Handläggare Datum Ärendebeteckning Elin Hellström Nybyggnad av flerbostadshus, 203 lgh

Handläggare Datum Ärendebeteckning Faisal Shukur

Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström

Detaljplan för Violinen 1 och Violinen 2 (upphävande av tomtindelning inom del av detaljplan för Bergviks Villaområde P323C)

Handläggare Datum Ärendebeteckning Elin Hellström

Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström/ Ian Cortes. Nybyggnad av flerbostadshus, 64 lgh

ANSÖKAN OM LOV mm (EB.5:4) (Inlämnas i 2 ex)

Förslag till planbeskrivning för ändring av Detaljplan för del av kvarteret Eldaren, fastigheten Eldaren 1

Startpromemoria för planläggning av Murmästaren 3 i stadsdelen Kungsholmen (skola)

Planbesked för Västergård 1:6 och Västergård 1:29

EKNÖ 1:363: Bygglov för tillbyggnad av fritidshus

v-n o l Ärende 5 Planbesked för Ängsholm 5:4

Handläggare Datum Ärendebeteckning Martin Jältås Ärende: Nybyggnad av kedjehus, 7 st (Fundamentet 1-7)

Sida 1 av 5. Ansök om bygg- rivnings- eller marklov. Ansökan avser. Fastighet. Sökande. Medsökande. Byggherre. Bygglov

Läs bifogad Information rörande anmälan om klagomål på sidan 4 och 5 innan du besvarar följande frågor.

Ansökan om kommunal medfinansiering av gästbrygga i Långviks fiskehamn på Möja

Planprövning i Innerstaden för kv Detektiven 19, planbesked

Handläggare Datum Ärendebeteckning

Rapportering från ungdomstinget frågor aktuella för kommunstyrelsen

Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström

Transkript:

Tjänsteskrivelse VARMDO KOMMUN 20150324 Handläggare Helena Gålje Samhälisbyggnadsavdelningen Diarienummer 15KS/1 Kommunstyrelsens planutskott Planbesked för ändring av detaljplan Ekvik 1:1 fastigheten Ekvik 1:29. Förslag till beslut 1. Ansökan om planbesked för ändring av detaljplan Dp Ekvik 1:1 omfattande fastigheten Ekvik 1:29 bifalles. 2. Avgiften för planbeskedet är 17 760 skr enligt plantaxa 2015. Faktura skickas separat. Beslutsnivå Kommunstyrelsens planutskott Sammanfattning Ägarna till Ekvik 1:29 har inkommit med ansökan om att utöka exploateringen för Villa Soludden. Förslaget överensstämmer med gällande översiktsplan. Gällande detaljplan för aktuell fastighet är Ekvik 1:1 upprättad den 5juli1989. Samhälisbyggnadsavdelningen föreslår att planens ändamål ändras från konferensbastu till att tillåta konferensrum och övernattningsrum. Besöksadress: Skogsbovägen 9 11, 134 81 Gustavsberg Postadress: Värmdö kommun, 134 81 Gustavsberg Växel 08570 470 00 varmdo.kommun@varmdo.se www.varmdo.se Org.nr. 012120000035

VÄRMDÖ KOMMUN Tjänsteskrivelse Diarienummer 15KS/1 Sid 2(3) :. 5 Vam Kbpcentrum. lk GRISSLIN : «... fl 4 444 1 g / Skjj dal 4IrÖm? /.., 4 % HERv4<SNAS 4% s / 1:y 7 Lavh i... % _ /.. Karta 1. Översiktskarta med den föreslagna planändringen markerat med rött :.. HELIK rsiktskarta av befintlig detaljplan inarkerat med rött Bakgrund En ansökan om att utöka exploateringen på Ekvik 1:29 har inkommit till kommunen, den befintliga detaljplanen medger konferensbastu. Ansökan gäller tillbyggnad av befintligt konferensrum och 46 nya övernattningsrum. Detta skulle legalisera befintlig användning och möjliggöra tillbyggnad konferensrum och nya övernattningsrum.

VÄRMDÖ KOMMUN Tjänsteskrivelse Diarienummer 1SKS/1 Sid 3(3) Ärendebeskrivning Fastighetsägaren till Ekvik 1:29 har ansökt om planäridring av fastigheten för att kunna bygga till befintlig konferensanläggning. Samhälisbyggnadsavdelningen bedömer att aktuell planförfrågan är i enlighet med riktlinjerna i översiktsplanen. Detaljplanen upprättas med standardförfarande enligt PBL SFS 2010:900. Detaljplanen bedöms bli antagen 2018. Bedömning Samhällsbyggnadsavdelningen bedömer att en ändring av detaljplanen för att medge möjlighet till tillbyggnad och ändrad användning från konferensbastu till hotell och konferensändamål är lämpligt. Ekonomiska konsekvenser Planen finansieras med planavtal. Konsekvenser för miljön En utökad exploatering med större konferensrum och fler övernattningsrum innebär normalt att biltrafiken ökar och medför också normalt mer hårdgjorda ytor som kan få negativ påverkan vad gäller buller och luftkvalité respektive förorening av dagvatten. Konsekvenser för medborgarna En exploatering enligt föreslagen planändring ger möjligheter till besökare som kan påverka medborgarna positivt med tätare kollektivtrafik. Konsekvenser för barn En förtätning enligt föreslagen planändring kan öka biltrafiken vilket påverkar barnen i området som därmed kan få sämre luftkvalité. Ärendets beredning Ärendet har beretts av Samhällbyggnadsavdelningen Handlingar i ärendet Nr Handling Biläggs/Biläggs ej 1 Begaran om planändring X

VÄRMDÖ KOMMUN Tjänsteskrivelse Diarienummer 15KS/1 Sid 4(3) Sändlista för beslutsexpediering Sökande 5 amhälisbyggnads avdelningen Stellan Folkesson Henrik Lundberg g Kommundirektör Samhällsutvecklingschef )

VÄRMDÖ KOMMUN j Vi kanoianbjed.8 KOMMUN Fastighetsbetecknlng Fastlghetsbetecknlng (någon av Ingående fastigheter) Ekvik 1:29 Faetighetsadress (nagon av Ingaende fastigheter) Ekviks Gårdsväg 60, 139 40 Värmdö Fastighetsägare (företag eller för och efternamn) Sigillet Fastighets AB Om liknande ansökan tidigare lämnats ln (inom eller 1 anslutning till fastigheten), ange tldpunktl referens Den sökande Företag Organlsatlonsnumm.rI p.rsonnumm.r* Q% 1L P3) Namn, j Adress Postadros. 1 Epostadress %c,%s11oycj% Telefon, dagtid: acs Faktureringsadress (om annan än ovan, fullmakt krävs) 1 CQDO 9 Lov( s\j\co\ & Kontaklperpn (pm angan än sökande) samt tal dagtid Personuppgifter behandlas enligt personuppgiftslagen (PuL). Ansökan avser Huvudsakllgt syfte! ändamål med ansökan Ansökan om rätt att utöka exploateringen Beskrivning (byggnadsverk karaktär, ungefärllg omfattning) Se följebrev och bilaga 1 Övriga upplysningar Blfogas J Karta * Q ProJ.ktbeskrlvning [] Illustrationer Naturlnventering Q KulturhIstorisk utredning [] Fullmakt från fastighetsägare Q VAutredning Q Geoteknisk utredning [] Markmlijöutredning [] Annat obngatorisk handling Underskrlft av sökande Planavgiften betalas av sökande Datum s Underskrift av medsökande! fastighetsägare Datum Namntecknlng Nam dllgande J Namnförtydllgande 7tk_Nf$ Avgift för planbeskedet (Plan och bygglagen 12 kap 8 ) kommer att tas ut enligt gällande taxa, se baksidan av blanketten. Faktura sänds separat. Information om planprocessen finns på kommunens hemsida. Frågor besvaras även via telefon och epost. För kontaktuppgifter se nedan. Blanketten skickas till: Värmdö kommun, Samhällsbyggnadskontoret, 134 81 Gustavsberg Postadress: Värmdö kommun, Samhälisbyggnadskontoret, 134 81 Gustavsberg Epost varmdo.samhailsbvoicvarmdo.se Besöksadress: Skogsbovägen 911 Gustavsberg Telefon vxl: 08570 470 00 Hemsicia: www.varmdo.se

VÄRMDÖ KOMMUN Dnr 25 01.. Ansökan om rätt att utöka exploateringen å Villa Soludden, Ekvik 1:29 Villa Soludden bedriver konferensverksamhet 1 de bästa av omgivningar skärgården har att erbjuda. Under de senaste åren har kundkretsen och beläggningen stadigt ökat vilket nu har föranlett denna begäran om rätt att utöka byggrätten. Utöver konferensaktiviteter, företrädesvis på vardagar, har Villa Soludden med sitt unika läge och möjligheter snabbt vuxit till en åtråvärd plats att fira sitt bröllop. Huset är ritat av den finske arkitekten Reijo Hillberg 1990 och präglas av kontrasten mellan öppenhet och slutenhet. Dess material, trä, täljsten och glas, ger byggnaden karaktär, men ser samtidigt till att den varsamt smälter in i den praktfulla skärgårdsmiljön. 20102011 genomgick villan en totalrenovering och har idag fått en mycket trivsam hemmahos känsla. Det finns idag 8 dubbelrum och 7 enkelrum. Hela 76 personer kan slå sig ned till bords och njuta underbar mat Inomhus. Under sommaren får ytterligare 120 plats ute på bryggan. Det finns idag enbart ett konferensrum för 16 sittande (styrelsesittning) och genom en snabb ommöblering av sällskapsrummet kan en sittning för upp till 60 personer anordnas (biosittning). För att verksamheten även på sikt ska kunna tillmötesgå kundernas önskningar och behov måste dagens konferensrum utökas till att rymma ett minimum på 20 personer. Övernattningskapaciteten måste även den utökas med 46 nya dubbelrum. Vi kan tyvärr konstatera att vi ofta får tacka nej till grupper över 16 personer eftersom det Idag enbart går att erbjuda 15 st enkeltrum. Med ett tillskott av 46 nya rum får vi en mycket mer konkurrenskraftig och komplett anläggning. Genom en mindre ombyggnad av ett burspråk kan dagens konferensrum enkelt utökas till att rymma 20 personer. Denna ombyggnad sker Inom byggnadens befintliga volym.

För att åstadkomma en utökad övernattningskapacitet krävs däremot en tillbyggnad mot söder, se bilaga 1, om ca. 100m2 i två plan. En ny sam manlänkande korridor placeras utmed fasaden mot öster. Tillbyggnaden kommer att förlänga den befintliga byggnadens unika karaktär vad gäller material, varierande takfall och fasetterat fasadliv. Vi hoppas att vår önskan om utökning kan bifallas skyndsamt eftersom vi inte anser att en tillbyggnad på denna plats verkar störande i omgivningen och att en utökning är av stor betydelse för Villa Soluddens framtida verksamhet. Med förhoppning om förväntad byggstart så snart som möjligt.

1 627R8 7. r.. //!TÄ\ Nill v EKVIK 1:29 BEF BYGGNAD EKVIK 1:1 BILAGA 1 SITUATIONSPLAN 1:400 (A4) NORDIeK KDMaINATlN ARKI1ETER AB Stockholm 2014.10.09 Christian Hansen 6 5 lo 0m