Kallelse till sammanträde 2017-03-22 sid. 1 Samhällsbyggnadsnämndens ledamöter och ersättare kallas till sammanträde Tid: Onsdagen den 22 mars kl. 09.00 Plats: Sammanträdesrummet Magistern Förhinder för ledamot att närvara vid sammanträdet skall meddelas samhällsbyggnadskontoret tfn 45 03 71så att ersättare kan kallas. Monica Helgesson Mattias Adolfson har sitt gruppmöte onsdagen den 22 mars kl 08.00 i sammanträdesrummet Lärjungen (intill Magistern). Jonas Lövgren har sitt gruppmöte onsdagen den 22 mars kl 07.30 i sammanträdesrummet Gathörnet. Se nämndens hemsida: www.kalmar.se/sbn Föredragningslista Formella ärenden Punkt 1 Ändringar och godkännande av föredragningslista. Punkt 2 Val av protokollsjusterare. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2017\2017-03-22\Kallelse 2017-03-22.docx
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-03-22 2 Informationsärenden Punkt 3 Information om aktuella ärenden m m a) Förvaltningschef Rebecka Persson informerar om vad som är på gång på förvaltningen. Stråket Norrliden, medborgardialog 29/4, Lena Nordenlöw/Hanna Dahmberg, 5 min b) Projektledare Thomas Eidrup informerar om Cykelbokslut 2016, 15 min.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-03-22 3 Administrativa ärenden Punkt 4 Handläggare: Susanne Karlsson Ekonomisk redovisning jan-feb 2017 Handling: Samhällsbyggnadskontorets redovisning, BILAGA Redovisningen godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-03-22 4 Planärenden Punkt 5 Handläggare: Freja Råberg Dnr: 2016-5325 Detaljplan för Falken 4, Malmen i Kalmar kommun Beskrivning: Planförslaget möjliggör för ett tillkommande flerbostadshus på fastigheten Falken 4. Den tillkommande byggnaden föreslås regleras så att 18 lägenheter får ordnas varav 4 stycken ska vara 1 rum och kök, 8 stycken ska vara 2 rum och kök och 6 stycken ska vara 3 rum och kök. Möjligheten att lösa parkering är begränsad inom den egna fastigheten och därför föreslås lägenhetsfördelningen regleras utifrån max antal parkeringar som går att ordnas på innergården i detaljplaneskedet. Byggs en annan lägenhetsfördelning som kräver tillgång till fler bilparkeringsplatser går dessa inte att lösa inom fastigheten och sannolikheten att dessa bilar hamnar på allmänna parkeringsplatser och belastar det redan överbelastade bilparkeringssystemet på Malmen är stor. Även uthuset föreslås regleras att ordnas till en lägenhet som är max 2 rum och kök. Antal bostäder: 19 st. Handling: Tjänsteskrivelse 2016-03-22. Förslag till detaljplan 2016-03-22. Kommunens bedömning är att genomförandet av detaljplanen inte kan antas medföra en sådan betydande miljöpåverkan att en miljöbedömning med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning erfordras. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan för samråd.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-03-22 5 Punkt 6 Handläggare: Björn Strimfors Dnr: Platanerna Norra Långgatan Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-03-xx, BILAGA Föredragning på nämnden. Punkt 7 Handläggare: Björn Strimfors Dnr: 2017-0757 Remiss om regionalt trafikförsörjningsprogram för Kalmar län 2025 och kollektivtrafikstrategi 2050 Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-03-xx, BILAGA Handling delas ut på nämnden. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-03-22 6 Bygglovärenden Punkt 8 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2017-0614 Fastighet: Konstruktören 1 Fastighetens adress: Reparatörsvägen 2 Viding, Sam Mikael Tillbyggnad av enbostadshus, uterum Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-02-13, BILAGA Bygglov beviljas för tillbyggnad av uterum med stöd av 9 kap. 31 b planoch bygglagen, PBL. Föreslagen tillbyggnad strider mot detaljplanen avseende närmaste avstånd mot fastighetsgräns. Avvikelsen kan anses som liten och förenlig med detaljplanens syfte. Punkt 9 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2016-5112 Fastighet: Hjortronet 1 Fastighetens adress: LW Bostäder AB Nybyggnad av flerbostadshus, 140 lgh Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-03-xx, BILAGA Delas ut på nämnden. Bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen. Punkt 10 Handläggare: Martin Jältås Dnr: 2016-5894 Fastighet: Tranbäret 1 Fastighetens adress: Boet Bostads AB Nybyggnad av flerbostadshus, 210 lgh Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-03-06, BILAGA Bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-03-22 7 Punkt 11 Handläggare: Martin Jältås Dnr: 2016-5899 Fastighet: Björnbäret 1 Fastighetens adress: Boet Bostads AB Nybyggnad av flerbostadshus, 171 lgh Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-03-06, BILAGA Bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen. Punkt 12 Handläggare: Ian Cortés Dnr: 2016-5131 Fastighet: Krankelösa 2:2, del av Michell Sävenmark Nilsson och Kjersti Sandell Förhandsbesked, nybyggnad av enbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-02-22, BILAGA Positivt förhandsbesked lämnas för nybyggnad av enbostadshus med stöd av 9 kap. 17 plan- och bygglagen.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-03-22 8 Punkt 13 Handläggare: Ian Cortés Dnr: 2017-0183 Fastighet: Maltorp 1:3 Fastighetens adress: Maltorp 140 Martin Leandersson Förhandsbesked, nybyggnad av enbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-03-XX, BILAGA Positivt förhandsbesked lämnas för nybyggnad av enbostadshus med stöd av 9 kap. 17 plan- och bygglagen. Punkt 14 Handläggare: Ian Cortés Dnr: 2017-0293 Fastighet: Rinkaby 8:63 Fastighetens adress: Rinkaby 268 Karlsson, Kim och Angerstig, Emelie Nybyggnad av enbostadshus samt gästhus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-03-06, BILAGA Bygglov beviljas för nybyggnad av enbostadshus samt ett gästhus med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-03-22 9 Miljöärenden Punkt 15 Handläggare: Line Nilsson Dnr: 2013-3268 Fastighet: Redaren 8 m.fl. Swedish DLA Agro AB Yttrande över prövotidsredovisning gällande luktutredning Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2017-03-08, BILAGA Swedish DLA Agro AB har i sin prövotidsutredning testat olika reningsmetoder och redovisat byggtekniska åtgärder för att kunna minska koncentrationen av luktande ämnen i närheten av foderfabriken. Samhällsbyggnadsnämnden stödjer bolagets förslag på villkor, men anser att: Utsläppshöjden inte bör regleras i villkor, då den maximalt tillåtna byggnadshöjden regleras i gällande detaljplan. Begreppet betydande olägenhet är svårdefinierat och för att kunna kontrollera efterlevnaden behövs vägledning Rening med adsorptionsteknik behöver utredas ytterligare i samråd med tillsynsmyndigheten.
Samhällsbyggnadsnämnden 2017-03-22 10 Punkt 16 Handling: Beslut från länsstyrelsen, mark- och miljödomstolen m fl Detaljplan för del av fastigheten Berga 10:2, mark- och miljööverdomstolens dom, prövningstillstånd meddelas inte, 2014-3955. Detaljplan för del av fastigheten Malmen 2:3 m fl, mark- och miljödomstolens dom, överklagandet avslås, 2011-3019. Vadstena 1:77, bygg- och rivningslov, länsstyrelsens beslut, länsstyrelsen upphäver samhällsbyggnadsnämndens beslut om bygglov, 2017-0291. Påryd 1:218, tidsbegränsat lov 10 st bostadshus, mark- och miljööverdomstolens dom, prövningstillstånd meddelas inte, 2016-3652. Sjövillan 3, nybyggnad av enbostadshus, länsstyrelsens beslut, överklagan avslås, 2016-3978. Sjövillan 2, nybyggnad av enbostadshus, länsstyrelsens beslut, överklagan avslås, 2016-3977. Skäryd 1:2, strandskyddsdispens vindskydd, länsstyrelsens beslut, länsstyrelsen beslutar pröva samhällsbyggnadsnämndens beslut om strandskyddsdispens, 2016-6162. Påryd 1:218, nybyggnad 10 st enbostadshus, länsstyrelsens beslut, nämndens beslut upphävs, 2016-3652. Punkt 17 a) Anmälan av avslutade förrättningar och beslut från lantmäterimyndigheten. b) Anmälan av delegationsbeslut under tiden 2017-02-21--2017-xx-xx. c) Anmälan av beslut om bostadsanpassningsbidrag. d) Anmälan av tillsyner på serviceförvaltningen. e) Anmälan av lagakraftvunna detaljplaner m m. Beslut kommunstyrelsens planutskott 2017-01-31 5, planbesked för fastigheterna Vassmolösa 18:1 och 12:2. Utdrag ur kommunfullmäktiges protokoll 2017-01-30 9, upphävande av magnetfältspolicyn. Utdrag ur kommunfullmäktiges protokoll 2017-01-30 12, motion från Per Dahl och Kajsa Hedin: Cykelparkeringshus i anslutning till järnvägsstationen. Utdrag ur kommunfullmäktiges protokoll 2017-01-30 15, Roland Petersons avsägelse från uppdrag. Detaljplan för del av fastigheten Berga 10:2, område vid Svensknabbevägen, lagakraft 2017-02-17.