Län Stockholm Gatuadress Kommun Sundbyberg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 55.5 m² Område Hallonbergen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Nyrenoverad och inflyttningsklar tvårummare, ytskiktsrenoverad 2013! Stor inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol. Bra läge alldeles intill Hallonbergens Centrum med stort serviceutbud samt kommunikationer med buss och tunnelbana. Med tunnelbanan är det en station till shoppinggallerian i Kista samt två till Solna Centrum. -- Anders Kvassman, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Vardagsrum och balkong Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Laminatgolv och målade väggar. Från vardagsrummet nås stor inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Kök Fräscht kök med gott om plats för matbord. Bänkskivor nya 2013. Laminatgolv och målade väggar. Utrustat med kyl/frys, fläkt, spis med keramikhäll och diskmaskin. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Sovrum/arbetsrum Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Avdelat till arbetshörna. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Badrum Badrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta. Utrustat med dusch, toalett, handdukstork samt tvättställ med kommod. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Hall Laminatgolv och målade väggar. Gott om förvaringsutrymmen i inbyggda garderober samt stort förråd/klädkammare. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Exteriör Föreningens fastighet är belägen intill Hallonbergens Centrum med stort serviceutbud samt goda kommunikationer med buss och tunnelbana. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Delar av möblemanget kan ingå vid försäljningen. Det sker som en separat överenskommelse mellan köpare och säljare, då lösöre ej regleras i köpekontraktet. Bostadsrättsföreningen kompassen 1 är oäkta. För mer information om föreningen, se hemsida: http://brfkompassen1.se/ www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 2 231 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 600 kr Försäkring: 850 kr Total driftskostnad: 4 450 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Nytt kakel (kakel-på-kakel), ny toastol och tvättställ 2013. Nya laminatgolv 2013. Nytt kakel i kök 2013. Väggar målat 2013. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Kompassen 1 Brf Org. nr.: 769616-9965 Andelstal i föreningen: 0.0066435 Andelstal av årsavgift: 0.66436 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1506 Våning: 5 (av 6) Boarea: 55.5 m² Byggnadsår: 1972 Antal vån: 6 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Nyrenoverat Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13