Protokoll Bn 384/2012

Protokoll Bn 384/2012 Byggnadsnämnden Datum: 2012-03-29 Klockan: 09:00 11:45 Plats: Sessionssalen, Stadsbyggnadshus II Närvarande ledamöter Hannah Ljung (C), ordförande Per Lilja (S), 1:e vice ordförande Ronnie Palmén (M), 2:e vice ordförande Berit Majer (S) Per-Ove Karlsson (S) Behnaz Afshar (S) Fredrik Munkvold (S) Birgitta Schortz (KD), ej närvarande under handläggningen av 129 Lars Askling (M) Catarina Reinestam Nelander (M) Yngve Alkman (FP) Zarah Domargård (FP) Ulrika Eriksson (MP) Tjänstgörande ersättare Anders Gunnarsson (C) tjänstgör för Göran Pettersson (KD) Siv Lord (S) tjänstgör för Stefan Nilsson (V) Kemal Hoso (S) tjänstgör för Birgitta Schortz (KD) under 129 gick 12.45 Närvarande ersättare Åke Pernefalk (M) Emelie Jaxell (M) Jerk Alton (FP) Stellan Johansson (MP) Övriga Ali Alatabi, Stadsbyggnad Staffan Bergh, Stadsbyggnad Adrian Bucher, Stadsbyggnad Eva Fransson, Stadsbyggnad David Gustafsson, Stadsbyggnad Peder Hallkvist, Stadsbyggnad Jonny Hannason, Stadsbyggnad Kjell Jansson, Stadsbyggnad Benjamin Kesenci, Stadsbyggnad Sofia Lindén, Stadsbyggnad Gustav Nilsson, Stadsbyggnad bygglovhandläggare byggnadsinspektör planhandläggare stadsantikvarie bygglovhandläggare stadsarkitekt bygglovhandläggare planhandläggare bygglovhandläggare bygglovchef planhandläggare 1

Ulf Nykvist, Stadsbyggnad Inger Sundström, Stadsbyggnad Per Undén, kommunledningskontoret Per O Wallgren, Stadsbyggnad Martin Willén, Stadsbyggnad Aris Zenicanin, Stadsbyggnad planchef stadsbyggnadschef fastighetsjurist planingenjör bitr stadsbyggnadschef bygglovhandläggare Kenth Runesson, sekreterare Justerat den 4 april 2012 Hannah Ljung, ordförande Yngve Alkman, justerare Justeringen tillkännagiven på kommunens anslagstavla den 10 april 2012. 2

111 166 111 Kv Lodet ny bebyggelse (Omedelbart öster om Storgatan och omedelbart norr om Norra Grev Rosengatan). Informationsärende. Lennart Carlsson, Mondo Arkitekter, och Sven Ågman, PEAB, presenterade förslag till ny bebyggelse på fastigheterna Lodet 5 och 7. Nämnden var samlat positiv till förslaget till bebyggelse. Från flera håll i nämnden framfördes dock att kontrasterna mellan den gamla bebyggelsen i kvarteret och den nya kunde vara mindre. Framförallt skulle den nya bebyggelsens anslutning mot den gamla (Kraffts Måleri) behöva bearbetas ytterligare. - Informationen tas till protokollet. - Informationen tas, med förd diskussion, till protokollet. 112 Övriga frågor 1. Tidsbegränsade bygglov 1. Ronnie Palmén (M) undrade vilka rutiner som finns vid uppföljning av 11. 1. tillfälligt givna bygglov samt vilka skyldigheter den som beviljats 1. 1. 1. 1. tillfälliga bygglov har. 1. Martin Willén svarade att det av byggnadsnämndens beslut om att bevilja 1. bygglov tillfälligt framgår hur länge lovet gäller. När lovet har löpt ut för- 1. väntas byggherren ha tagit bort den tillfälliga byggnationen eller åtgärden. 1. Uppföljningen av att byggnader uppförda med stöd av tillfälligt bygglov 1. är borttagna sker inte systematiskt i dag. Detta är ett arbete som faller 1. inom byggnadsnämndens tillsynsansvar för vilket resurser saknas. 1. När det gäller skyldigheter för den som har beviljats ett tillfälligt bygg- 1. lov är denne (byggherren) skyldig att följa det givna lovet. Om en bygg- 1. nad eller åtgärd står kvar efter att det tillfälliga bygglovet löpt ut kan 1. 1. 1. byggnaden eller åtgärden ses som olovligt uppförd. Ansvaret för denna 1. 1. olovliga åtgärd är byggherrens. 3

2. SKL:s projekt om medborgardialog i planeringen 2. Ordföranden, Hannah Ljung (C), framförde att en arbetsgrupp med repre- 2. sentanter från byggnadsnämnden behöver utses för att delta i projektarbe- 2. tet. 2. Hon föreslog att tre representanter från majoriteten och två från opposi-2. 2. tionen skulle ingå arbetsgruppen. 2. Gruppens sammansättning kommer att vara Hannah Ljung (C), Per Lilja 2. (S), Birgitta Schortz (KD), Lars Askling (M) och Emelie Jaxell (M). 3. Fördjupningsdiskussioner och arbetsgrupper i byggnadsnämnden 3. Hannah Ljung (C) meddelade att det på byggnadsnämndens sammanträde 3. i april (som är ett heldagssammanträde) blir fördjupningar i bla gestalt-3. 3. ningsfrågor. 3. Av de arbetsgrupper i byggnadsnämnden med ansvar för speciella frågor 3. som tidigare diskuterats i nämnden kommer nu två att bildas. Den ena 3. 3. med ansvar för Reklam i staden och den andra med ansvar för Kli- 3. mat och miljö. 4. Miljöstationer 4. Jerk Alton (FP) framförde att miljöstationen vid Adolfsbergs centrum ser 4. bedrövlig ut. Någonting behöver göras snarast för att förbättra situationen. 4. Han efterlyste även en fortsatt diskussion i nämnden om miljöstationernas 4. utformning och skötsel. 5. Byggnaderna vid gamla Arla-tomten (kv Mejeriet) 5. Yngve Alkman (FP) undrade vad som händer med de två kvarvarande 5. 5. byggnaderna på f d Arlas tomt i kv Mejeriet på norr. Enligt beslut i bygg- 5. nadsnämnden ska de bevaras. Som situationen är nu står de och förfaller 5. 5. tills de till sist troligen måste rivas. Yngve ansåg att fastighetens och 5. 5. 5. byggnadernas ägare borde föreläggas att hålla dessa byggnader i gott 5. 5. 5. skick. Frågan återkommer till nästa nämndsammanträde. - Framförda frågor och information tas till protokollet. 113 Rapporter Per Lilja (S) rapporterade att försöket med nämndhandlingar tillgängliga på läsplatta pågår. Till dagens sammanträde hade presidiet på prov fått samtliga handlingar för åtkomst via läsplattan. Han tyckte att det ser lovande ut och ser fram emot det planerade testet med digitala handlingar för byggnadsnämnden i sin helhet. 4

- Rapporten tas till protokollet. 114 Namnärenden Handläggare: Eva Fransson 1. Adolf Mörners plan - Utökning av adressområdet Adolf Mörners plan - Utvidgning av kvarter En detaljplan för Adolfsbergs centrum och delar av Brunnsparken som antogs av byggnadsnämnden i februari 2012 ger möjlighet till förändringar i centrumplatsens utformning och användning samt utökad bostadsbebyggelse. Förändringarna medför bl a även att namnet Adolf Mörners plan kommer att behöva gälla för ett större område än tidigare samt att intilliggande kvarter utvidgas. Adolf Mörners plan är inte allmän plats utan omfattar enbart kvartersmark. De verksamheter som finns i anslutning till centrumplatsen har dock adressen Adolf Mörners plan. Områdets förändring för med sig att även namnet behöver följa med i förändringen. Förändringarna i områdets bebyggelse för med sig att det nuvarande centrumkvarteret, Brunnen, och de intilliggande kvarteren Alrik och Parklyckan utvidgas. Namnberedningskommittén föreslår att namnet Adolf Mörners plan och kvartersnamnen Alrik, Brunnen och Parklyckan ska gälla i den omfattning som markerats på de bifogade kartorna. (Bilaga 1 och 2). 2. Tegelmästargränd önskemål om byte av gatunamn Ett önskemål har framförts från bostadsrättsföreningen Tegelmästaren om att ändra namnet på den sydligaste delen av Örnsköldsgatan med adressnumren 195-201 till Tegelmästargränd. Som motiv till ändringen har angivits att det skulle bli lättare att kunna särskilja föreningens bostadshus från det övriga bostadsbeståndet (ÖBO:s) i Markbacken samt att det föreslagna namnet även har anknytning till föreningens namn. Samma önskemål om namnändring behandlades i bildningsnämndens kulturutskott 1995 och i byggnadsnämnden 2008 varvid namnet Örnsköldsgatan behölls. Namnberedningskommittén föreslår, med hänvisning till motiveringen i bilaga 3, att Örnsköldsgatan står kvar som namn på den aktuella delen av gatan. (Bilaga 3 och 4). 5

3. Landbotorpsallén önskemål om byte av gatunamn Ett önskemål har framförts från bostadsrättsföreningen Ekängsparken om att ändra namnet på den del av Landbotorpsallén som löper mellan Pålsbodagatan och Tullängsgatan. Föreningens bostadshus (kv Purjolöken) ligger utmed denna sträcka. Som motiv till namnändringen framförs att Landbotorpsallén för närvarande har en onaturlig och ologisk sträckning när den helt byter riktning vid mötet med Loftbodsgatan/ Brygghusgatan och fortsätter med samma namn på andra sidan rondellen vid Pålsbodagatan. Namnberedningskommittén föreslår, med hänvisning till motiveringen i bilaga 5, att Landbotorpsallén står kvar som namn på den aktuella delen av gatan. (Bilaga 5 och 6). sunderlag Namnberedningskommitténs förslag, 2012-03-19 - Byggnadsnämnden beslutar enligt namnberedningskommitténs förslag. - Byggnadsnämnden beslutar enligt namnberedningskommitténs förslag. 115 Detaljplan för fastigheten Almby 13:25 m fl (område vid Ekeby gård, Framnäs och Ekeby Dreve) i Almby församling, Örebro kommun Ärendenummer: Bn 336/2010 Handläggare: Gustav Nilsson Information/lägesrapport. En nära nog fulltalig nämnd gjorde den 8 mars ett besök i Ekeby-Almby med anledning av de synpunkter som framförts på den aktuella detaljplanen från de boende i området. sunderlag Planförslag, 2011-12-15 Förslag angående det fortsatta arbetet med detaljplanen - Informationen tas till protokollet. Nämndens behandling 6

Nämnden var enig om att planförslaget behöver arbetas om från grunden med utgångspunkt bl a från de synpunkter som framförts under samrådstiden och de nyckelfrågor som kommunbiologen, Mats Rosenberg, lagt fram inför dagens sammanträde. Ordföranden, Hannah Ljung (C), föreslog att en arbetsgrupp bildas med deltagare från byggnadsnämnden. Gruppen ska arbeta bl amed de frågor som hittills uppstått i samband med planarbetet. Nänmden enades om att gruppen ska bestå av tre representanter från majoriteten, två från oppositionen samt Vänsterpartiets ledamot enligt följande: Hannah Ljung (C), Fredrik Munkvold (S), Göran Pettersson (KD), Lars Askling (M), Zarah Domargård (FP) och Stefan Nilsson (V). - Informationen tas, med överenskommen sammansättning av arbetsgrupp, till protokollet. 116 Delegationsbeslut avseende behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning (MKB) för nedanstående detaljplaner Handläggare: Kenth Runesson Anmälningsärende. sunderlag Änr Bn 2041/2010 Detaljplan för fastigheterna Olaus Petri 3:79 m fl i Olaus Petri församling, Örebro kommun (Planområdet ligger i norra delen av Ringstorp, mellan Glanshammarsvägen och E18). Syftet med planläggningen är att möjliggöra ett småindustriområde mellan E18 och Glanshammarsvägen. Delegationsbeslut MKB, 2012-03-01 Checklista för behovsbedömning, 2012-02-28 Planförslag, 2012-02-28 ---------------- Änr Bn 1019/2011 Ändring av detaljplan för fastigheterna Tegelmästaren 3 och 4 i Mikaels församling, Örebro kommun (Planområdet ligger nordväst om Markbackens centrum). Planens syfte är att upphäva gällande fastighetsindelningsbestämmelse, tidigare tomtindelning, för fastigheterna Tegelmästaren 3 och 4. 7

Delegationsbeslut MKB, 2012-03-01 Planförslag, 2011-11-15 ---------------- Änr Bn 894/2011 Ändring av detaljplan för fastigheten Vimpeln 3 i Längbro församling, Örebro kommun (Planområdet ligger i Älvtomta ca 150 m öster om Haga centrum). Planens syfte är att upphäva gällande fastighetsindelningsbestämmelse, tidigare tomtindelning, för fastigheten Vimpeln 3. Delegationsbeslut MKB Planförslag, 2012-03-20 ---------------- Änr Bn 1147/2011 Ändring av detaljplan för fastigheterna Kålroten 8 och 9 i Mikaels församling, Örebro kommun (Planområdet ligger på väster i Örebro med adress Älvtomtagatan 42 A 44). Planens syfte är att upphäva gällande fastighetsindelningsbestämmelse, tidigare tomtindelning, för fastigheterna Kålroten 8 och 9. Delegationsbeslut MKB Planförslag, 2012-03-20 - Anmälan om delegationsbeslut tas till protokollet. - Anmälan om delegationsbeslut tas till protokollet. 117 Ansökan om planändring för fastigheten Dalälven 1 i Mikaels församling, Örebro kommun (Brogatan 85, Hjärsta). Ärendenummer: Bn 1388/2011 Inkom 2011-11-23 Handläggare: Kjell Jansson Från Hjärsta Fastighets AB har 2011-11-23 kommit en ansökan om planändring för fastigheten Dalälven 1 i Hjärsta. Sökanden önskar en ändring av nuvarande byggrätt från 20 % till 25 % av fastighetens area samt att det blir möjligt att på fastigheten bygga sex bostadslägenheter. sunderlag 8

Tjänsteskrivelse, 2012-03-13 Ansökan, 2011-11-23 - På de skäl som anförts i tjänsteskrivelse 2012-02-13 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan om planändring för fastigheten Dalälven 1. - På de skäl som anförts i tjänsteskrivelse 2012-02-13 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan om planändring för fastigheten Dalälven 1. Upplysningar: - Justeringen av protokollet med beslutet tillkännages på kommunens anslagstavla 2012-04-10. 118 Detaljplan för fastigheterna Hovsta-Gryt 11:2 och 11:11 m fl i Axbergs församling, Örebro kommun (Planområdet ligger i den nordvästra delen av Lillån). Ärendenummer: Bn 2071/2009 Handläggare: Adrian Bucher Planen har varit utsänd för samråd under perioden 7 oktober 25 november 2011. Detaljplanens huvudsyfte är att planlägga för småhusbebyggelse för bostäder i västra Lillån. sunderlag Samrådsredogörelse, 2012-03-29 Planförslag, 2012-03-29 - Förslag till detaljplan för fastigheterna Hovsta-Gryt 11:2 och 11:11 m fl i Axbergs församling, Örebro kommun skall ställas ut för granskning i enlighet med bestämmelserna i 5 kap 23 plan- och bygglagen (1987:10). - Förslag till detaljplan för fastigheterna Hovsta-Gryt 11:2 och 11:11 m fl i Axbergs församling, Örebro kommun skall ställas ut för granskning i enlighet med bestämmelserna i 5 kap 23 plan- och bygglagen (1987:10). 9

119 Detaljplan för del av fastigheten Eker 14:202 m fl (Södra Runnaby) i Längbro församling, Örebro kommun (Planområdet, Södra Runnaby, ligger utmed Ekersvägen ca 5 km nordväst om Örebro centrum). Ärendenummer: Bn 2614/2009 Handläggare: Per O Wallgren Syftet med detaljplanen är att skapa byggrätt för nya tomter med småhusbebyggelse anpassad till omgivande bebyggelse. Ett skyddsområde läggs ut som ska skydda mot buller och störning från trafiken och den omkringliggande åkermarken. Även den befintliga byggnationen tas med i planförslaget. Detta för att tillskapa byggrätter och göra möjligt för en gemensam gång- och cykelförbindelse inom kvarteret. Planförslaget innefattar ca 23 tomter varav 13 är befintliga. Planen ger förutsättningar för ett lantligt boende men ändå i sammanhållande bebyggelse och nära staden. sunderlag Samrådsredogörelse, 2011-02-01 Planförslag - Förslag till detaljplan för del av fastigheten Eker 14:202 m fl (Södra Runnaby) i Längbro församling, Örebro kommun skall ställas ut för granskning i enlighet med bestämmelserna i 5 kap 23 plan- och bygglagen (1987:10). - Förslag till detaljplan för del av fastigheten Eker 14:202 m fl (Södra Runnaby) i Längbro församling, Örebro kommun skall ställas ut för granskning i enlighet med bestämmelserna i 5 kap 23 plan- och bygglagen (1987:10). 120 Detaljplan för del av fastigheten Hovsta 4:2 m fl i Axbergs församling, Örebro kommun (Planområdet ligger i den nordvästra delen av Lillån). Ärendenummer: Bn 1949/2010 Handläggare: Per O Wallgren Syftet med planen är att skapa byggrätt för förskola samt att planlägga för bostäder norr om förskolan. 10

sunderlag Samrådsredogörelse, 2012-03-16 Planförslag, 2012-03-19 - Förslag till detaljplan för del av fastigheten Hovsta 4:2 m fl i Axbergs församling, Örebro kommun skall ställas ut för granskning i enlighet med bestämmelserna i 5 kap 18 plan- och bygglagen (2010:900). - Förslag till detaljplan för del av fastigheten Hovsta 4:2 m fl i Axbergs församling, Örebro kommun skall ställas ut för granskning i enlighet med bestämmelserna i 5 kap 18 plan- och bygglagen (2010:900). 121 Detaljplan för fastigheten Grenadjären 26 (norr Örebro) i Olaus Petri församling, Örebro kommun (Planområdet ligger på det tidigare regementsområdet i norra delen av Örebro). Ärendenummer: Bn 887/2011 Handläggare: Kjell Jansson Planen har hanterats med enkelt planförfarande. Synpunkter har kommit in. Planens syfte är att möjliggöra en om- och tillbyggnad av entré och toalett vilket utförs på ett varsamt sätt så att byggnadens och områdets särskilda kulturhistoriska värden tas till vara och inte förvanskas. sunderlag Utåtande, 2012-03-13 Planhandling, 2012-03-13 1. Med stöd av 5 kap 27 plan- och bygglagen (2010:900) samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för fastigheten Grenadjären 26 i Olaus Petri församling, Örebro kommun. 2. Planförslaget bedöms inte medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i 4 kap 34 plan- och bygglagen (2010:900) och följaktligen inte behöva innehålla en miljökonsekvensbeskrivning. 1. Med stöd av 5 kap 27 plan- och bygglagen (2010:900) samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för fastighe- 11

ten Grenadjären 26 i Olaus Petri församling, Örebro kommun. 2. Planförslaget bedöms inte medföra en betydande miljöpåverkan i den betydelse som avses i 4 kap 34 plan- och bygglagen (2010:900) och följaktligen inte behöva innehålla en miljökonsekvensbeskrivning. Upplysningar: 1. Enligt 13 kap 3 och 11 plan- och bygglagen (2010:900) får detta beslut överklagas endast av den som före utgången av granskningstiden skriftligen har framfört synpunkter som inte har blivit tillgodosedda. Se bilaga (formulär B). 2. Justeringen av protokollet med beslutet tillkännages på kommunens anslagstavla 2012-04-10. 122 Detaljplan för Norra Ormesta Almby 12:8 m fl i Almby församling, Örebro kommun (Planområdet ligger i östra Örebro norr om Hjälmarvägen). Ärendenummer: Bn 768/2010 Handläggare: Ulf Nykvist Planen har varit utställd under perioden 4 31 oktober 2011. Synpunkter har kommit in. Detaljplanens syfte är att planlägga Norra Ormesta för bostäder i enlighet med översiktsplanen. Området avgränsas mot naturreservatet, riksintresse för Hjälmarsberg samt verksamhetsområde. sunderlag Utlåtande, 2011-12-02 Planhandling, 2011-12-02 - Med stöd av 5 kap 29 plan- och bygglagen (1987:10) samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för Norra Ormesta Almby 12:8 m fl i Almby församling, Örebro kommun med undantag för fastigheten Almby 12:162. Nämndens behandling Under diskussion framförde Ulrika Eriksson (MP) synpunkter på detaljplanen där hon bl a påpekade att planen med sin omedelbara närhet till naturreservatet innebär att exploateringen av detta ökar markant. Detta kommer att utgöra ett starkt hot mot det känsliga djur- och naturlivet och den biologiska mångfald som finns där. Hon påpekade vidare att en miljökonsekvensbeskrivning saknas. Slutligen ansåg hon att den höga bebyggelsen på fem våningar utgör en kraftig störning i landskapsbilden. 12

Yrkande Med hänvisning de framförda synpunkterna yrkade Ulrika Eriksson (MP) att detaljplanen skulle avslås i sin helhet. Ordföranden (C) yrkade att detaljplanen skulle antas i enlighet med förvaltningens förslag. Proposition Efter avslutad diskussion ställde ordföranden proposition på framförda yrkanden och fann flest ja-röster för att anta detaljplan i enlighet med förvaltningens förslag. Någon omröstning begärdes inte. - Med stöd av 5 kap 29 plan- och bygglagen (1987:10) samt kommunfullmäktiges delegation antar byggnadsnämnden detaljplan för Norra Ormesta Almby 12:8 m fl i Almby församling, Örebro kommun med undantag för fastigheten Almby 12:162. Upplysningar: 1. Enligt 13 kap 2 och 5 plan- och bygglagen (1987:10) får detta beslut överklagas av den som senast under utställningstiden framfört skriftliga synpunkter som inte tillgodosetts. Se bilaga (formulär B). 2. Justeringen av protokollet med beslutet tillkännages på kommunens anslagstavla 2012-04-10. Reservation Mot beslutet att anta detaljplan för Norra Ormesta Almby 12:8 m fl i Almby församling, Örebro kommun reserverade sig Ulrika Eriksson (MP). 123 Detaljplan för fastigheterna Fabriken 20 och 21 i Olaus Petri församling, Örebro kommun (Planområdet ligger i det sydvästra hörnet av Södra Grev Rosengatan och Skolgatan). Ärendenummer: Bn 2162/2010 Handläggare: Ulf Nykvist Information under pågående samråd. Detaljplanens syfte är att möjliggöra en påbyggnad med två våningar på fastigheterna Fabriken 20 och 21. sunderlag Planförslag, 2012-02-28 13

- Informationen tas till protokollet. Nämndens behandling Ulf Nykvist redogjorde för planens innehåll och gestaltningen av den förändrade bebyggelsen. Under diskussion framförde Jerk Alton (FP) att anslutningarna mot intillliggande bebyggelse framförallt mot Katolska kyrkans byggnad borde kunna utformas bättre och mer anpassade. - Informationen tas, med förd diskussion, till protokollet. 124 Rapport ang detaljplaner som går ut på samråd och detaljplaner som godkänts enl delegation 2003-03-27, 34, från programnämnd Samhällsbyggnad fortsatt hantering av byggnadsnämnden sunderlag Sammanställning av aktuella planer (pärm med handlingar cirkulerar under sammanträdet) - Byggnadsnämnden tar rapporten till protokollet. - Byggnadsnämnden tar rapporten till protokollet. 125 Ansökan om bygglov för omplacering av 3 st belysningsmaster samt byte/uppsättning av 3 st nya/likvärdiga master på fastigheten Olaus Petri 3:55 i Olaus Petri församling, Örebro kommun (Pettersbergs idrottsplats). Ärendenummer: SHBG 2012-000152 Inkom 2012-02-06 Handläggare: Aris Zenicanin Sökande: Futurum Fastigheter i Örebro AB Box 33500 701 35 Örebro Fastigheten/markfastigheten ligger på norr i Örebro och avser Pettersbergs IP. Eftersom befintlig fotbollsplan/grusplan läggs om till konstgräs och 14

delvis bredas ut så skall även befintliga belysningsstolpar bytas ut/uppgraderas samt delvis flyttas (omplacering enligt situationsplan). Ärendet avser bygglov för 6 st. belysningsmaster innefattande uppsättning av nya belysningsarmaturer allt enligt huvudritning (mast) samt inlämnad tekniskbeskrivning/ produktspecifikation avseende belysningsarmaturer. Bygglov krävs enligt 6 kap 1 p5 samt 3 plan- och byggförordningen. Åtgärden är förenligt med planens syfte med kan medföra viss påverkan till omgivningen d v s grannar/villaägare som bor i omedelbar närhet till fotbollsplanen. Berörda grannar är tillfrågade. Synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2012-03-26 Yttrande från tekniska förvaltningen, 2012-03-13 Yttrande från Xxxxx XX, 2012-03-14 Yttrande från Xxxxx XX, 2012-03-14 Yttrande från Xxxxx XX, 2012-03-20 Yttrande från miljökontoret, 2012-03-21 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-03-26 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-03-26 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med 37 280 kr, i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. Upplysningar: 1. Miljökontorets yttrande inkommet 2012-03-21 bifogas och ska beaktas och följas. 2. Utstakning ska utföras av en person med sådan grundläggande mätningsteknisk färdighet som framgår i Handbok i mät- och kartfrågor. Mer information www.lantmateriet.se/hmk 3. Kontrollansvarig för åtgärden är Bengt Asplund. 4. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det datum då bygglovet vann laga kraft. 15

5. Bygglovet innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett startbesked enligt 10 kap. PBL. 6. Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). Underrättas: Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Xxxxx och Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Ovanstående expedieras med överklagandehänvisning För kännedom: Tekniska förvaltningen, Box 33300, 701 35 Örebro Miljökontoret, Box 33200, 701 35 Örebro 126 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av stall på fastigheten Xxxxx XX i Tysslinge församling, Örebro kommun (Ca 3,5 km väster om Örebro flygplats och ca 1,5 km söder om E 18 mot Karlskoga). Ärendenummer: SHBG 2011-001499 Inkom 2011-08-25 Handläggare: David Gustafsson Sökande: Xxxxx och Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX Xxxxx Xxxxx Ärendet avser förhandsbesked för nybyggnad av ett stall. Fastigheten ligger inom Vintrosaområdet cirka 1 km sydväst om Vintrosa kyrka. Den föreslagna tomtplatsen ligger i ett lantbruksområde. Förhandsbesked får lämnas enligt 9 kap. 17-18 PBL. Berörda grannar är tillfrågade. Synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2012-01-17 Yttrande från kommunbiologen, 2011-09-27 Yttrande från E.ON Elnät Sverige AB, 2011-10-04 Yttrande från miljökontoret, 2011-10-06 Yttrande från stadsantikvarien, 2011-10-13 Yttrande från länsstyrelsen, 2011-11-04 16

Yttrande från tekniska förvaltningen, 2011-12-06 Yttrande från Xxxxx XX, 2011-12-14 Yttrande från länsstyrelsen, 2011-12-14 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-01-17 beslutar byggnadsnämnden att lämna positivt förhandsbesked som innebär tillstånd till den föreslagna åtgärden. 1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-01-17 beslutar byggnadsnämnden att lämna positivt förhandsbesked som innebär tillstånd till den föreslagna åtgärden. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med xxxx kr, i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. Upplysningar: 1. Obs! Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän bygglov beviljats och startbesked har lämnats för åtgärden. 2. Läs mer om plan- och bygglovstaxan (2011-04-27, Ärendenummer Ks3445/2011) på orebro.se/bygglov. Information om hur man överklagar beslutet om avgiften bifogas. Fakturan ska betalas även om avgiften överklagas. 3. Förhandsbeskedet är giltigt i två år från och med beslutsdatum. Om en bygglovsansökan inte kommit in inom denna tid upphör detta förhandsbesked att gälla. 4. Eftersom tomtplatsen ligger inom normalriskområde för markradon ska radonskyddat byggande ske såvida inte mätning av radonhalten visar annan riskbedömning. 5. Avloppsanläggningen kräver tillstånd från miljönämnden. Miljönämndens beslut om godkänd avloppsförsörjning ska lämnas in i samband med bygganmälan. 6. Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). Underrättas: Xxxxx och Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Ovanstående expedieras med överklagandehänvisning För kännedom: 17

Therese Aremyr, Stadsbyggnad, therese.aremyr@orebro.se E.ON Elnät Sverige AB, Box 1422, 701 14 Örebro Miljökontoret, Box 33200, 701 35 Örebro Eva Fransson, Stadsbyggnad, Box 33400, 701 35 Örebro Länsstyrelsen i Örebro län, 701 86 Örebro Tekniska förvaltningen, Box 33300, 701 35 Örebro 127 Ansökan om periodiskt, tidsbegränsat bygglov för uppsättning av skärmtak över uteservering på fastigheten Hökerberg 7 i Nikolai församling, Örebro kommun (Nikolaigatan 4 A, restaurang Ritz). Ärendenummer: SHBG 2012-000059 Inkom 2012-01-17 Handläggare: Aris Zenicanin Sökande: Nöjes Huset Örebro AB Xxxxx Xxxxx Nikaolaigatan 4 A-B 702 10 Örebro Fastigheten ligger utmed Nikolaigatan i centrala Örebro. Fastigheten Hökerberg 7 utgör det sk Varmbadhuset. Nöjespalatset Ritz har verksamhet i lokalerna och söker bygglov för uppförande av skärmtak över uteserveringen utmed Nikolaigatan under sommarsäsonger i 5 år framöver. Skärmtaken beviljades även för tidigare säsonger, dock som tidsbegränsat bygglov och enligt gamla lagstiftningen. Åtgärden medför att skärmtaken sätts upp på mark som enligt gällande detaljplan är allmän plats (gång- och cykelväg) markfastighet Nikolai 3:286. Bygglov krävs enligt 9 kap 2 2 p plan- och bygglagen (PBL). Tidsbegränsat bygglov får lämpligen lämnas enligt 9 kap 9 PBL. Berörda grannar är tillfrågade. Inga synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2012-03-20 Yttrande från tekniska förvaltningen, 2012-03-05 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-03-20 beslutar byggnadsnämnden att under åren 2012-2016 bevilja periodiskt, tidsbegränsat bygglov för perioden mellan 1 april och 31 oktober för uppförande av fasta markistak över uteserveringen i enlighet med inlämnad ansökan på fastigheten Nikolai 3:286. 18

1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-03-20 beslutar byggnadsnämnden att under åren 2012-2016 bevilja periodiskt, tidsbegränsat bygglov för perioden mellan 1 april och 31 oktober för uppförande av fasta markistak över uteserveringen i enlighet med inlämnad ansökan på fastigheten Nikolai 3:286. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med 7 168 kr, i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. Upplysningar: 1. Tekniska förvaltningens yttrande inkommet den 5 mars 2012 bifogas med tjänsteutlåtandet och ska iakttas och följas. 2. Kontrollansvarig för åtgärden krävs inte enligt 10 kap. 10 PBL. 3. Bygglovet innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett startbesked enligt 10 kap. PBL. 4. et om tidsbegränsat bygglov avser de fasta markistak som enligt ansökan sätts upp över uteserveringen. I beslutet ingår inte uteserveringen och dess avgränsning i form av staket eller skärmar. 5. Uteserveringen med tillhörande avgränsningar kräver platstillstånd, som man ansöker om hos Polismyndigheten. Polismyndigheten kommer i sin tur att höra Tekniska förvaltningen (torgmästaren), som kontrollerar åtgärden gentemot kommunens Kvalitetskrav för uteserveringar i Örebro (antagen av Programnämnd Samhällsbyggnad 2010-02-02 och reviderad av byggnadsnämnden 2010-12-04). 6. Stadsbyggnad Örebro översänder kopior på ansökningshandlingarna till torgmästaren för kännedom inför handläggningen av platstillstånd och markupplåtelse. Kopia på byggnadsnämndens beslut om tidsbegränsat bygglov kommer att bifogas handlingarna. För kännedom: Tekniska förvaltningen, Box 33300, 701 35 Örebro 128 Ansökan om bygglov för nybyggnad av carport på fastigheten Xxxxx XX i Axbergs församling, Örebro kommun (Xxxxx, ca 1 km nordväst om COOP Forum i Lillån). Ärendenummer: L 2007-000760 Inkom 2007-05-02 Handläggare: Jonny Hannason Sökande: 19

Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX Xxxxx XX Fastigheten Xxxxx XX ligger i Xxxxx cirka 6,5 kilometer norr om centrala Örebro. Ärendet avser bygglov för nybyggnad av carport. Bygglov krävs enligt 8 kap. 1 1 p plan- och bygglagen (1987:10) för att uppföra byggnader. I februari 2007 inkom en anonym anmälan om olovligt uppförande av carport utan att bygglov beviljats för åtgärden. (Änr AB 2007-000008) I samband med handläggningen av anmälningsärendet uppmanades fastighetens ägare att söka bygglov för åtgärden i efterhand. Fastighetens ägare, Xxxxx Xxxxx, inlämnade därför en ansökan om bygglov för åtgärden i maj 2007. Vid byggnadsnämndens sammanträde den 24 mars 2011 beslutade nämnden att ta ut en byggnadsavgift för uppförande av carporten utan att bygglov beviljats för åtgärden (Änr AB 2007-000008). Berörda grannar är tillfrågade. Inga synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2012-03-07 Yttrande från Stadsbyggnad, trafik, 2011-06-10 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-03-07 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-03-07 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. Upplysningar: - Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från datum för bygglovbeslutet. 129 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, carport på fastigheten Xxxxx XX i Axbergs församling, Örebro kommun (Xxxxx XX, Xxxxx). Ärendenummer: SHBG 2011-001592 Inkom 2011-09-15 Handläggare: Jonny Hannason 20

Sökande: Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX Xxxxx Xxxxx Fastigheten Xxxxx XX ligger utmed Xxxxx i Xxxxx cirka 5 kilometer norr om centrala Örebro. Ärendet avser bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med carport. Bygglov krävs enligt 9 kap. 2 2 p PBL. Åtgärden medför att hela carporten placeras på mark som inte får bebyggas (prickmark) samt 0,7 meter från tomtgräns. Åtgärden medför även en överyta om 8,6 kvm eller 5 %. Berörda grannar är tillfrågade. Inga synpunkter har kommit in. Sökanden har fått möjlighet att yttra sig över byggnadsnämndens förslag till beslut. Något yttrande har inte kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2012-03-07 Ansökan, 2011-09-15 Komplettering till ansökan, 2011-12-15 Komplettering till ansökan, 2011-12-22 Komplettering till ansökan, 2012-02-02 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-03-07 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan eftersom åtgärden strider mot detaljplanen. Nämndens behandling Under diskussion framkom att det på flera andra fastigheter i det aktuella området genomförts liknande åtgärder som den nu aktuella, d v s byggnation helt och hållet eller till större delen på mark som inte får bebyggas ( s k prickmark). Nämnden var enig om att återremittera ärendet till Stadsbyggnad för en undersökning av hur dessa, liknande åtgärder kommit till stånd och vilka bedömningar som då gjorts. - Byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till Stadsbyggnad för en undersökning av hur liknande åtgärder som den nu aktuella på fastigheten Xxxxx XX kommit till stånd och vilka bedömningar som då gjorts. För kännedom: 21

Jonny Hannson, Stadsbyggnad, Box 33400, 701 35 Örebro På grund av jäv deltog inte Birgitta Schortz (KD) i handläggningen av detta ärende. 130 Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Xxxxx XX i Längbro församling, Örebro kommun (Xxxxx, ca 1 km in på vägen mot Xxxxx). Ärendenummer: SHBG 2011-001721 Inkom 2011-10-11 Handläggare: Staffan Bergh Inkom 2012-02-15 Sökande: Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX Xxxxx Xxxxx Fastigheten ligger i Xxxxx ca. 5 km väster om centrala Örebro. Ärendet avser bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage. Förhandsbesked för nybyggnad av bostad har tidigare beviljats på platsen (2006-08-23) men giltighetstiden för beslutet har löpt ut. Nytt förhandsbesked söktes 2011-10-11. Efter att frågan om möjligheten att anordna avlopp har utretts och ärendet har kompletterats med ritningar för byggnadernas läge och utseende, har byggherren önskat ändra ansökan om förhandsbesked till ansökan om bygglov. Bygglov krävs enligt 9 kap 2 1p plan- och bygglagen. Berörda grannar är tillfrågade. Synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2012-03-12 Ansökan, 2012-02-15 Yttrande från Närkes Kils Elektriska Ekonomiska Förening, 2011-11-09 Yttrande från länsstyrelsen, 2011-11-09 Yttrande från Xxxxx XX, 2011-11-10 Yttrande från Trafikverket, 2011-11-23 från miljönämnden, 2012-02-15 från Trafikverket, 2012-03-20 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-03-12 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 22

1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-03-12 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med 32139 kr, i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. Upplysningar: 1. Miljönämndens beslut 2012-02-08 Dnr: 2012-166 ska följas. 2. Trafikverkets yttrande inkommet 2011-12-02, ska följas. 3. Utstakning ska utföras av en person med sådan grundläggande mätningsteknisk färdighet som framgår i Handbok i mät- och kartfrågor. Mer information www.lantmateriet.se/hmk 4. Kontrollansvarig för åtgärden är Kurt Lindqvist (19590627-1639). 5. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det datum då bygglovet vann laga kraft. 6. Bygglovet innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett startbesked enligt 10 kap. PBL. 7. Detta beslut får överklagas hos länsstyrelsen. Se bilaga (formulär A). Underrättas: Xxxxx och Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx Ovanstående expedieras med överklagandehänvisning För kännedom: Närkes Kils Elektriska Ekonomiska Förening, Lars Persson, Rånnesta 567, 705 92 Örebro Länsstyrelsen i Örebro län, 701 86 Örebro Trafikverket, Box 1140, 631 80 Eskilstuna Miljökontoret, Box 33200, 701 35 Örebro 131 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, inglasad altan på fastigheten Xxxxx XX i Axbergs församling, Örebro kommun (Xxxxx XX, Xxxxx). Ärendenummer: SHBG 2011-001904 Inkom 2011-11-16 Handläggare: Staffan Bergh 23

Sökande: Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX Xxxxx Xxxxx Fastigheten ligger på adressen Xxxxx XX i Xxxxx. Ärendet avser bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med en inglasad altan. Fastigheten ligger inom detaljplanen ERV-451, som van laga kraft 1963. planbestämmelserna säger bland annat att tomterna inte får görs mindre än 700 kvm. Samtidigt gäller bestämmelsen att byggnader på fastigheten inte får uppta mer byggnadsarea än 200 kvm. De befintliga byggnaderna på tomten består av uthuslänga som innehåller garage och förråd, en gäststuga och ett bostadshus. Byggnaderna på tomten är uppförda under en tid när ingen reglerad byggrätt fans i området. Långt innan detaljplanen tillkom. Den totala byggnadsarean av samtliga befintliga byggnader uppgår till 255 kvm. Det betyder att det redan före tillbyggnad råder överyta på fastigheten med 55 kvm. (27,5%). Den totala överytan efter tillbyggnad skulle komma att uppgå till 77 kvm.(38,5%). Den aktuella fastigheten är stor, 3000 kvm. Bygglov krävs enligt 9 kap. 2 2 p PBL. Berörda grannar är tillfrågade. Inga synpunkter har kommit in. Sökanden har fått möjlighet att yttra sig över byggnadsnämndens förslag till beslut. Yttrande har kommit in. Vad sökanden framfört i sitt yttrande föranleder ingen annan bedömning än den handläggaren gjort. sunderlag Tjänsteutlåtande 2012-01-30 Ansökan med bilagor, 2011-11-16 Yttrande från sökanden, 2012-02-12 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-01-30 beslutar byggnadsnämnden att avslå ansökan eftersom åtgärden strider mot detaljplanen. Nämndens behandling Under diskussion enades nämnden om att bevilja ansökan om bygglov. - Byggnadsnämnden beslutar att bevilja ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, inglasad altan på fastigheten Xxxxx XX. 24

Upplysningar: 1. Kontrollansvarig för åtgärden krävs inte enligt 10 kap. 10 PBL. 2. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från datum då bygglovet van laga kraft. 3. Bygglovet innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett startbesked enligt 10 kap. PBL 3. OBS! Byggnationen får inte påbörjas innan byggnadsnämnden meddelat startbesked. För att startbesked ska kunna meddelas måste följande handlingar redovisas: - kontrollplan 132 Ansökan om strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Xxxxx Xxxxx i Axbergs församling, Örebro kommun (Xxxxx XX, invid sjön Långens östra strand). Ärendenummer: SHBG 2012-000176 Inkom 2012-02-13 Handläggare: Staffan Bergh Sökande: Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX Xxxxx Xxxxx Fastigheten ligger i Xxxxx Xxxxx cirka 1,5 mil norr om centrala Örebro. Den föreslagna tillbyggnaden kommer att omfatta 15 kvm. och utförs som en förlängning av befintlig byggnad. Ingen del av tillbyggnaden kommer att hamna närmar strandlinjen än nuvarande byggnad är placerad. Objektet ligger cirka 20 meter från sjön Långens strandlinje. I området finns ett tiotal enklare fritidshus som enligt uppgift är uppförda på 1930- talet. Samtliga fritidshus är uppförda på ofrigrund och har tomtmark ända ner till stranden. Tomterna utgörs av klippta gräsmattor och är vårdade som trädgårdar. Åtgärden medför att den planerade byggnationen hamnar inom strandskyddat område. Strandskyddsdispens krävs enligt 7 kap 14 och 16 miljöbalken. Som särskilda skäl för ansökan om strandskyddsdispens har uppgivits att marken redan har tagits i anspråk på ett sådant sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syfte. 25

sunderlag Tjänsteutlåtande 2012-02-28 Ansökan med bilagor, 2012-02-13 Yttrande från kommunbiologen, 2012-02-27 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-02-28 och med stöd av 7 kap 18 b miljöbalken beslutar byggnadsnämnden att bevilja dispens från strandskyddsbestämmelserna för att i enlighet med ansökan och därtill bifogad karta genomföra en tillbyggnad av fritidshuset på fastigheten Xxxxx XX i Örebro kommun. Tomtplatsavgränsning: - En cirka 390 kvm stor yta får tas i anspråk enligt bifogad karta med tomtplatsbestämningen inritad. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-02-28 och med stöd av 7 kap 18 b miljöbalken beslutar byggnadsnämnden att bevilja dispens från strandskyddsbestämmelserna för att i enlighet med ansökan och därtill bifogad karta genomföra en tillbyggnad av fritidshuset på fastigheten Xxxxx XX i Örebro kommun. Tomtplatsavgränsning: - En cirka 390 kvm stor yta får tas i anspråk enligt bifogad karta med tomtplatsbestämningen inritad. Upplysningar: 1. et upphör att gälla om den åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag beslutet vann laga kraft. Därefter krävs förnyad ansökan och prövning görs med hänsyn till de omständigheter som då råder. 2. Den medgivna dispensen kan överklagas av Naturvårdsverket enligt 40 förordningen (1998:1252) om områdesskydd enligt miljöbalken m m inom tre veckor från datum för beslutet. 3. Länsstyrelsen ska, enligt 19 kap 3 b miljöbalken, inom tre veckor efter det att kommunens beslut registrerats hos Länsstyrelsen, besluta om eventuell överprövning av beslutet. om överprövning kan inte överklagas. Underrättas: Statens naturvårdsverk Länsstyrelsen i Örebro län Lantmäterimyndigheten Trafikverket, Box 1140, 631 80 Eskilstuna Xxxxx Xxxxx, Xxxxx XX, Xxxxx Xxxxx 26

För kännedom: Therese Aremyr, Stadsbyggnad, therese.aremyr@orebro.se 133 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av fritidshus, installation av eldstad på fastigheten Xxxxx XX i Axbergs församling, Örebro kommun (Xxxxx XX, invid sjön Långens östra strand). Ärendenummer: SHBG 2012-000064 Inkom 2012-01-18 Handläggare: Staffan Bergh Sökande: Xxxxx Xxxxx Xxxxx XX Xxxxx Xxxxx Fastigheten ligger i Xxxxx Xxxxx ca 1,5 km norr om centrala Örebro. Ärendet avser bygglov för en liten tillbyggnad av ett fritidshus med 15 kvm. Efter tillbyggnaden kommer husets area att vara 36 kvm. Byggnaden ligger inom strandskyddsbestämmelser för sjön Lången. (Se särskilt ärende, ansökan om strandskyddsdispens SHBG 2012-000176). I området finns ett tiotal enklare fritidshus som enligt uppgift är uppförda på 1930- talet. Samtliga fritidshus är uppförda på ofrigrund och har sina tomter ända ner till stranden. Detaljplan saknas i området men byggnaden ligger inom sammanhållen bebyggelse. Ett arbete med fördjupad översiktsplan för området pågår. Ansökningar om bygglov för nybyggnation av bostadshus i området har därför fått vänta. Det bedöms att denna lilla tillbyggnad inte är en åtgärd som måste vänta på en fördjupad översiktsplan då det inte kommer att skapas ett nytt bostadshus. Det kommer inte att installeras vatten eller avlopp i byggnaden. Bygglov krävs enligt 9 kap 2 2p plan- och bygglagen. Berörda grannar är tillfrågade. Inga synpunkter har kommit in. sunderlag Tjänsteutlåtande 2012-03-09 Ansökan med bilagor, 2012-01-18 Yttrande från miljökontoret, 2012-02-23 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-03-09 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 27

1. På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-03-09 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. 2. Byggnadsnämnden tar ut en avgift för bygglovet med 6218 kr, i enlighet med den av kommunfullmäktige beslutade plan- och bygglovstaxan. Fakturan kommer att skickas separat. Upplysningar: 1. Kontrollansvarig för åtgärden krävs inte enligt 10 kap. 10 PBL. 2. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det datum då bygglovet vann laga kraft. 3. Bygglovet innebär inte en rätt att påbörja den sökta åtgärden förrän byggnadsnämnden har gett startbesked enligt 10 kap. PBL. För kännedom: Miljökontoret, Box 33200, 701 35 Örebro 134 Hantering av bygglov för reklamskyltar Handläggare: Ali Alatabi Information/Fördjupning sunderlag Bygglov för reklamskyltar underlag för diskussion - Byggnadsnämnden tar informationen till protokollet. - Byggnadsnämnden tar informationen till protokollet. 135 Ansökan om bygglov för uppsättning av skylt, affischtavla på fastigheten Olaus Petri 3:7 i Olaus Petri församling, Örebro kommun (Vasatorget, vid Karlslundsgatans anslutning mot torget, skylt 1 enligt Bygglov för reklamskyltar underlag för diskussion ). Ärendenummer: SHBG 2010-001848 Inkom 2010-11-10 Handläggare: Ali Alatabi 28

Sökande: JCDecaux Sverige AB Xxxxx Xxxxx Box 34 101 20 Stockholm Örebro kommun har under våren 2010 mottagit ett 20-tal ansökningar om bygglov gällande bakombelysta reklamskyltar i närheten av gator. Örebro Kommun har inte en gällande skyltpolicy eller ett gällande skyltprogram. Som vägledning i hanteringen av byggloven ur trafiksäkerhetssynpunkt har kommunen beställt konsultstöd av Sweco AB. Uppdraget omfattar rådgivning om trafiksäkerhetsaspekter på reklamskyltar i gators närhet utifrån lagar och riktlinjer och andra hänsynsantaganden. Uppdraget har tre delar: 1. Granskning av de aktuella byggloven 2. litteraturstudie och omvärdsbevakning: vad står i riktlinjerna och hur 22. gör andra kommuner 3. allmän vägledning och råd för framtiden. Swecos arbete har resulterat i en tabell där vissa trafiksäkerhetsaspekter har vägts in och där rekommendationer för respektive skylt kan utläsas. Rekommendationen gäller under förutsättning att skyltarna inte har rörliga budskap eller är bildväxlande och kommentaren till placering ska läsas ihop med rekommendationen. Ärendet avser bygglov för uppförandet av upplyst affischtavla på Vasatorget. sunderlag Tjänsteutlåtande 2012-03-15 Yttrande från Stadsbyggnad, trafik, 2011-01-14 Yttrande från tekniska förvaltningen, 2011-01-17 Yttrande från tekniska förvaltningen, 2011-09-05 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-03-15 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-03-15 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. Upplysningar: 1. Utstakning ska utföras av person med sådan grundläggande mätningsteknisk färdighet som framgår av Handbok i mät- och kartfrågor. Mer information: www.lantmateriet.se/hmk 2. Åtgärden kräver fastighetsägarens tillstånd. 29

3. Bygglovsansökan gäller även som en bygganmälan. Samråd och kontrollplan krävs inte för åtgärden. 4. Kvalitetsansvarig med tillräcklig kunskap och erfarenhet ska utses men behöver inte anmälas till byggnadsnämnden. Tekniska egenskapskrav i bygglagstiftningen ska följas. 5. Tekniska förvaltningens yttrande bifogas. 6. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från datum för bygglovbeslutet. För kännedom: Tekniska förvaltningen, Box 33300, 701 35 Örebro 136 Ansökan om bygglov för uppsättning av skylt, affischtavla på fastigheten Ånsta 20:96 i Adolfsbergs församling, Örebro kommun (Radiatorvägen 7, Aspholmens industriområde, skylt 2 enligt Bygglov för reklamskyltar underlag för diskussion ). Ärendenummer: SHBG 2010-001855 Inkom 2010-11-10 Handläggare: Ali Alatabi Sökande: JCDecaux Sverige AB Xxxxx Xxxxx Box 34 101 20 Stockholm Örebro kommun har under våren 2010 mottagit ett 20-tal ansökningar om bygglov gällande bakombelysta reklamskyltar i närheten av gator. Örebro Kommun har inte en gällande skyltpolicy eller ett gällande skyltprogram. Som vägledning i hanteringen av byggloven ur trafiksäkerhetssynpunkt har kommunen beställt konsultstöd av Sweco AB. Uppdraget omfattar rådgivning om trafiksäkerhetsaspekter på reklamskyltar i gators närhet utifrån lagar och riktlinjer och andra hänsynsantaganden. Uppdraget har tre delar: 1. Granskning av de aktuella byggloven 2. litteraturstudie och omvärdsbevakning: vad står i riktlinjerna och hur 22. gör andra kommuner 3. allmän vägledning och råd för framtiden. Swecos arbete har resulterat i en tabell där vissa trafiksäkerhetsaspekter har vägts in och där rekommendationer för respektive skylt kan utläsas. Rekommendationen gäller under förutsättning att skyltarna inte har rör- 30

liga budskap eller är bildväxlande och kommentaren till placering ska läsas ihop med rekommendationen. Ärendet avser bygglov för uppförandet av upplyst affischtavla längs med Radiatorvägen. sunderlag Tjänsteutlåtande 2012-03-16 Yttrande från tekniska förvaltningen, 2011-01-12 Yttrande från Stadsbyggnad, trafik, 2011-01-14 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-03-16 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-03-16 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. Upplysningar: 1. Utstakning ska utföras av person med sådan grundläggande mätningsteknisk färdighet som framgår av Handbok i mät- och kartfrågor. Mer information: www.lantmateriet.se/hmk 2. Åtgärden kräver fastighetsägarens tillstånd. 3. Bygglovsansökan gäller även som en bygganmälan. Samråd och kontrollplan krävs inte för åtgärden. 4. Kvalitetsansvarig med tillräcklig kunskap och erfarenhet ska utses men behöver inte anmälas till byggnadsnämnden. Tekniska egenskapskrav i bygglagstiftningen ska följas. 5. Tekniska förvaltningens yttrande bifogas. 6. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från datum för bygglovbeslutet. För kännedom: Tekniska förvaltningen, Box 33300, 701 35 Örebro 137 Ansökan om bygglov för uppsättning av skylt, affischtavla på fastigheten Längbro 2:121 i Längbro församling, Örebro kommun (På Karlslundsgatans södra sida, vid Tengvallsgatans busshållplats, skylt 4 enligt Bygglov för reklamskyltar underlag för diskussion ). Ärendenummer: SHBG 2010-001850 Inkom 2010-11-10 Handläggare: Ali Alatabi 31

Sökande: JCDecaux Sverige AB Xxxxx Xxxxx Box 34 101 20 Stockholm Örebro kommun har under våren 2010 mottagit ett 20-tal ansökningar om bygglov gällande bakombelysta reklamskyltar i närheten av gator. Örebro Kommun har inte en gällande skyltpolicy eller ett gällande skyltprogram. Som vägledning i hanteringen av byggloven ur trafiksäkerhetssynpunkt har kommunen beställt konsultstöd av Sweco AB. Uppdraget omfattar rådgivning om trafiksäkerhetsaspekter på reklamskyltar i gators närhet utifrån lagar och riktlinjer och andra hänsynsantaganden. Uppdraget har tre delar: 1. Granskning av de aktuella byggloven 2. litteraturstudie och omvärdsbevakning: vad står i riktlinjerna och hur 22. gör andra kommuner 3. allmän vägledning och råd för framtiden. Swecos arbete har resulterat i en tabell där vissa trafiksäkerhetsaspekter har vägts in och där rekommendationer för respektive skylt kan utläsas. Rekommendationen gäller under förutsättning att skyltarna inte har rörliga budskap eller är bildväxlande och kommentaren till placering ska läsas ihop med rekommendationen. Ärendet avser bygglov för uppförandet av upplyst affischtavla längs med Karslundsgatan. Affischtavlan placeras ca 35 meter från befintlig busskur. sunderlag Tjänsteutlåtande 2012-03-18 Yttrande från Stadsbyggnad, trafik, 2011-01-14 Yttrande från tekniska förvaltningen, 2011-01-17 - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-03-18 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. - På de skäl som anförts i tjänsteutlåtande 2012-03-18 beslutar byggnadsnämnden att bevilja ansökan. Upplysningar: 1. Utstakning ska utföras av person med sådan grundläggande mätningsteknisk färdighet som framgår av Handbok i mät- och kartfrågor. Mer information: www.lantmateriet.se/hmk 2. Åtgärden kräver fastighetsägarens tillstånd. 32