Län Stockholm Gatuadress Kommun Huddinge Storlek 2 rum (1 sovrum) / 58 m² Område Kvarnbergsplan Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Fräsch och inflyttningsklar lägenhet med stambytt och helrenoverat badrum. Lugnt och trivsamt område med promenadavstånd till Huddinge Centrum. Goda kommunikationer med både buss och pendeltåg. Välskött förening med god ekonomi. Stor grönskande gård med bland annat grillplats, boulebana, lekplats och stora gräsytor. -- Eva och Svante Wenngren, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Välskötta fastighet med stor gemensam gård med bland annat grillplats, boulebana och lekplats. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Hall Rymlig hall med med 3 st inbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök och balkong Kök med matplats samt utgång till balkong med eftermiddags- och kvällssol. Köket är utrustat med äldre skåpsinredning, spishäll (äldre), fläkt (2008), frysskåp (2012), kylskåp (2012) och inbyggnadsugn (2011). www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Badrum Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar, stambytt och helrenoverat 2010. Utrustat med duschväggar i glas, wc, tvättställ med kommod, golvvärme, tvättmaskin, handduktstork samt vägghängd torkställning. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Vardagsrum Vardagsrum med originalparkett samt tapetserade väggar. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Sovrum Sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaringsutrymmen i sammanlagt 6 st inbyggda garderober med överskåp. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Till lägenheten hör ett vindsförråd. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. Samtliga fönster i lägenheten är utrustade med persienner. Föreningen planerar att inglasa samtliga balkong med början under september 2014. För mer information, se föreningens hemsida: http://www.kvarnberget.n.nu/ www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 059 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 4 500 kr Försäkring: 1 296 kr Total driftskostnad: 5 796 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st uppsättningar. 2 st låsbrickor. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, V/A-stambyte i kök och badrum samt helrenovering av badrum, 2010. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Ja www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Brf Kvarnberget Brf Org. nr.: 712800-0556 Andelstal i föreningen: 0,0043066 Andelstal av årsavgift: 0,43066 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 45-2010-1-8-1 (1204) Våning: 2 (av 6) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 58 m² Byggnadsår: 1963 Antal vån: 6 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas (2003) Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Festlokal, Barnvagnsrum, Hobbyrum Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 112 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13