K A LLELSE MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN 2014-06-24 Tid och plats Kl 19.00 Angarnsrummet, Tuna huset, Vallentuna Kallade tjänstemän Malchaz Mikadze, avdelningschef bygg och miljö Yvonne Fredriksson, bygglovchef Mikael Carlgren, nämndsekreterare Karin Kilerud, nämndsekreterare Vallentuna den 17 juni 2014 Bengt-Åke Grip Ordförande Karin Kilerud Sekreterare Tfn: 08-587 850 00
2 (20) FÖREDRAGNINGSLISTA Ärende Sidan 1. Val av justerare... 3 2. Fastställande av dagordning... 3 3. Information från bygg- och miljöavdelningen... 3 4. Val av personuppgiftsombud för miljö- och samhällsbyggnadsnämnden (MSN 2014.082)... 4 5. Revidering av miljö- och samhällsbyggnadsnämndens delegationsordning (MSN 2014.034)... 5 6. Information - åtgärds- och provtagningsplan Lindönäs slammellanlager (MSN 2013.157)... 6 7. Ingen avloppstillsyn 2014 (MSN 2014.083)... 7 8. Avgift för bygglovbefriade anmälningspliktiga åtgärder (MSN 2014.084)... 8 9. ANGARNS-VEDA 1:19 (Gillinge 52A), Beslut avseende ansökan om bygglov för nybyggnad av tvåbostadshus, SHBG 2014-000071 (MSN 2014.081)... 9 10. BÄLLSTA 2:964 (FYLKINGAVÄGEN 9), Beslut avseende ansökan om bygglov för tillbyggnad inglasat uterum och förråd samt entrétak, SHBG 2014-000146 (MSN 2014.075)... 11 11. KÅRSTA-RICKEBY 2:48 (KÅRSTAHÖJDEN 103), Beslut avseende ansökan om förhandsbesked för uppförande av tre enbostadshus, SHBG 2014-000292 (MSN 2014.077)... 13 12. LINGSBERG 1:113 (EKORRSTIGEN 7), Beslut avseende ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och ändring av befintligt fritidshus till additionsbostad SHBG 2014-000269 (MSN 2014.073)... 14 13. VADABY 5:1 (JÖNSBODA 5), Beslut avseende ansökan om förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus, SHBG 2014-000202 (MSN 2014.078)...15 14. VALLENTUNA-MÖRBY 3:1 (FORNMINNESVÄGEN 7), Beslut avseende ansökan om bygglov för ändrad användning, SHBG 2014-000349 (MSN 2014.079)... 16 15. VALLENTUNA-VEDA 1:6 (VALLENTUNA-VEDA 15), Beslut avseende ansökan om förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus, SHBG 2014-000095 (MSN 2014.076)... 18 16. Anmälningslista 2014-05-14-2014-06-10... 19 Kallelsen finns också i elektroniskt format på www.vallentuna.se.
3 (20) 1. Val av justerare ----- 2. Fastställande av dagordning ----- 3. Information från bygg- och miljöavdelningen
4 (20) 4. Val av personuppgiftsombud för miljö- och Beslut samhällsbyggnadsnämnden (MSN 2014.082) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att nämndsekreterare Mikael Carlgren entledigas från uppdraget som personuppgiftsombud för miljö- och samhällsbyggnadsnämnden samt att nämndsekreterare Karin Kilerud utses till nytt personuppgiftsombud. Personuppgiftslagen (1998:204) ställer krav på behandlingen av personuppgifter. Ett personuppgiftsombud har till uppgift att säkerställa att den personuppgiftsansvarige, i detta fall miljöoch samhällsbyggnadsnämnden, behandlar uppgifterna på ett korrekt och lagligt sätt. Lagen ställer inget krav på den personuppgiftsansvarige att utse något ombud, men att ändå utse ett har flera fördelar. Ett personuppgiftsombud kan hjälpa den ansvarige att uppfylla lagens krav och bidra till ordning och reda. Det minskar riskerna för fel och därigenom skadeståndskrav och andra extra kostnader. Att utse ett ombud innebär också att nämnden inte behöver anmäla vissa behandlingar av personuppgifter till Datainspektionen. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse, 2014-06-09 Expedieras till Akten Datainspektionen
5 (20) 5. Revidering av miljö- och samhällsbyggnadsnämndens delegationsordning (MSN 2014.034) Handlingar saknas vid utskick av kallelse
6 (20) 6. Information - åtgärds- och provtagningsplan Lindönäs slammellanlager Beslut (MSN 2013.157) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden har läst igenom provtagnings- och åtgärdsplanen och beslutar att lägga informationen till handlingarna. 2014-03-18 beslutade miljö- och samhällsbyggnadsnämnden att vitesförelägga Ragn-Sells AB att antingen utföra åtgärder på Lindönäs slammellanlager så att läckage av näringsämnen och metaller till omkringliggande miljö hindras eller genom provtagning visa att näringsämnen och metaller inte läcker från lagret till omgivningen. Ragn-Sells har nu inkommit med en provtagnings- och åtgärdsplan som bifogas denna skrivelse som information. Detaljer i provtagnings- och åtgärdsplanen kan komma att ändras allt eftersom förarbete och provtagning pågår. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2014-06-05 2. tmp10394 3. tmp30516 4. tmp97014 5. tmp60302 Expedieras till Akten
7 (20) 7. Ingen avloppstillsyn 2014 (MSN 2014.083) Beslut Miljö- och Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att miljöenheten inte ska utföra någon avloppstillsyn under år 2014. På grund av att arbetet med pågående ärenden i Garns-Ekskogen återupptagits under vintern 2013/våren 2014, parallellt med fortsatt handläggning av övriga pågående tillsynsärenden, så räcker inte personalresurserna till för att utföra tillsyn på nya fastigheter under 2014. Planerad rekrytering av visstidsanställd tillsynsresurs har nu blivit så långt framskjutet att miljöenheten inte längre ser en visstidsrekrytering som en effektiv åtgärd. Miljöenheten föreslår att tillsynen av enskilda avlopp återupptas inför och under 2015. Handlingar 1. Ingen avloppstillsyn 2014 Expedieras till Akten
8 (20) 8. Avgift för bygglovbefriade anmälningspliktiga åtgärder (MSN 2014.084) Handlingar saknas vid utskick av kallelse
9 (20) 9. ANGARNS-VEDA 1:19 (Gillinge 52A), Beslut avseende ansökan om Beslut bygglov för nybyggnad av tvåbostadshus, SHBG 2014-000071 (MSN 2014.081) Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (2010:900), PBL, för nybyggnad av ett tvåbostadshus. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Kontrollansvarig för projektet är Lennart Berglund. Han är certifierad kontrollansvarig enligt gällande PBL med DNV, behörighetsnummer 1053-KA4-1561 (certifierad till 2017-03-19). Avgiften för bygglovet är 14 559 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation skickas som bilaga till detta beslut. Faktura kommer att skickas i separat kuvert. Fakturering av förenklad nybyggnadskarta om 1 288 kronor (enligt avtal) görs i samband med faktureringen av bygglovet (endast en faktura skickas ut). Skäl för beslut Ansökan strider inte mot några områdesbestämmelser och bedöms uppfylla de kravs som gäller enligt 9 kap 31 PBL, varför bygglov ska lämnas. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och byggnadsnämnden lämnat ett startbesked, enligt 10 kap 3 PBL. För att få ett startbesked ska ett tekniskt samråd hållas och en del handlingar lämnas in för godkännande. Sökanden kallas till tekniskt samråd som äger rum på Samhällsbyggnadsför valt-ningen, Tuna torg 1 i Vallentuna och ombeds att ta kontakt med handläggare (dock inte undertecknad i dagsläget) för att boka tid. Byggherren ansvarar för att den kontrollansvarige kallas och kan närvara vid det tekniska samrådet. Följande handlingar bedöms behövas till samrådet/startbesked: förslag till en kontrollplan (som ska fastställas av oss), bevis om färdigställandeskydd för projektet, uppgift om bostadsbyggnadernas specifika energianvändning, installerad eleffekt för uppvärmning och genomsnittlig värmegenomgångskoefficient för de byggnadsdelar som omsluter byggnaden (byggnadens specifika energibehov), konstruktionssektion genom byggnaderna inklusive grundkonstruktionen, grundplaner, geoteknisk utredning/utlåtande (hör med handläggaren för tekniskt samråd viket som krävs), brandskyddsdokumentation/brandskyddsbeskrivning (hör med handläggaren för tekniskt samråd vilket som krävs). Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Uppgift om vad som krävs för att ett slutbesked ska kunna ges behandlas på det tekniska samrådet. Det är förbjudet att utan tillstånd enligt 2 kap 1 lag om kulturminnen mm (1988:950) rubba, ta bort, gräva ut, täcka över eller genom bebyggelse, plantering eller på annat sätt ändra eller skada en fast
10 (20) fornlämning. Om en fornlämning påträffas under grävning eller annat arbete, skall arbetet omedelbart avbrytas till den del fornlämningen berörs. Den som leder arbetet skall omedelbart anmäla förhållandet hos länsstyrelsen. Ett bygglov upphör gälla, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Ansökan som inkom 2014-02-05 avser uppförande av en byggnad innehållande två lägenheter. Ansökan bedömdes vara fullständig 2014-05-23. Sökanden är Helsas Hus. Fastigheten är bebyggd med fem byggnader och är 6 800 m2 stor. För området gäller ingen detaljplan eller områdesbestämmelser. Fastigheten ligger inom sammanhållen bebyggelse. Enligt översiktsplanen är området inom utvecklingsområde som arbetsområde. Föreslagen åtgärd ligger inom ett befintligt bostads- och industriområde. Åtgärden berör inga områden med skyddsstatus. Åtgärden ligger inom område som enligt kommunens kulturmiljöprogram är utpekat som område med höga kulturhistoriska kvaliteter. En av byggnaderna, en liten lillstuga, är placerad på den aktuella platsen för den nya byggnaden och kommer att rivas (alternativt flyttas till ett nytt läge efter godkännande från bygglovenheten). I samråd med planenhet bedöms åtgärden fungera, i samråd med miljöenhet bedöms befintligt avlopp tillräckligt och i samråd med kommunantikvarie bedöms åtgärden också fungera på den aktuella platsen. Förslaget har skickats till berörda sakägare (ägare till grannfastigheter) för yttrande. Av två hörda sakägare har ingen svarat. Handlingar 1. Karta 2. Ansökan 3. Situationsplan 4. Planritning 5. Fasad- och sektionsritning 6. Tjänsteskrivelse, 2014-06-11 Expedieras till Ska läggas i akt Ska delges till: -Sökanden Ska kungöras i: -Post- och Inrikes tidningar Det meddelande som kungörs ska samma dag skickas till: -Ägare till fastigheterna: Angarns-Veda 1:5 och Gillinge 1:1 -Fastighetsägare (annan än sökande)
11 (20) 10. BÄLLSTA 2:964 (FYLKINGAVÄGEN 9), Beslut avseende ansökan om Beslut bygglov för tillbyggnad inglasat uterum och förråd samt entrétak, SHBG 2014-000146 (MSN 2014.075) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om bygglov för uterummet samt förrådet då placering av dessa avviker från detaljplanen (prickad mark och avstånd till fastighetsgräns) och sammantaget inte kan ses som en liten avvikelse. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att med stöd av 9 kap. 30 att bevilja bygglov för entrétaket. Skäl för beslutet Uterummet samt förrådet bedöms till hundra procent vara placerade på mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas (prickad mark). Avvikelsen kan inte bedömas som liten och förenlig med detaljplanens syfte. Kraven i 9 kap. 31 b är således inte uppfyllda. Entrétaket överensstämmer med detaljplanens bestämmelser och bedöms uppfylla de krav som följer av 2 kap 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 PBL och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 PBL. Bygglov ska därför ges, enligt 9 kap 30 PBL. Upplysningar Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Det har 2014-03-05 till miljö- och samhällsbyggnadsnämnden inkommit en ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med ett uterum, förråd samt entrétak. Den aktuella tillbyggnaden med inglasat uterum samt det nya förrådet kommer att helt vara placerade på den prickade marken. Enligt 9 kap. 31b PBL, får bygglov ges för åtgärd som avviker från detaljplanen eller områdesbestämmelser, om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte. Entrétaket strider inte mot detaljplanen och ska därför beviljas bygglov enligt 9 kap. 30 PBL. Den befintliga byggnaden är till stor del redan idag placerad på prickad mark och således redan där planstridig. En utökning av avvikelsen bedöms inte utgöra en sådan liten avvikelse som anges i 9 kap. 31b PBL. Att befintligt bostadshus har beviljats bygglov, till stor del på mark som inte får bebyggas, bedöms inte medföra någon annan bedömning. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beviljar, utifrån ovanstående, bygglov för entrétaket men avslår ansökan om bygglov för inglasning av uterum samt förråd. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse, Bällsta 2:964, Ansökan om bygglov för inglsat uterum, förråd samt entrétak 2. Ansökan 3. fasadritning 4. planritning 5. situationsplan, före och efter
12 (20) Expedieras till Ska expedieras till: Akt Genom delgivning till: Sökanden Genom kungörelse: I Post- och inrikes tidningar
13 (20) 11. KÅRSTA-RICKEBY 2:48 (KÅRSTAHÖJDEN 103), Beslut avseende Beslut ansökan om förhandsbesked för uppförande av tre enbostadshus, SHBG 2014-000292 (MSN 2014.077) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap 17 plan- och bygglagen (2010-900), PBL, att den sökta åtgärden inte kan tillåtas. Beslutet fattas med hänvisning till att områdets markanvändning måste prövas genom planläggning i enlighet med 4 kap 2 PBL. Skäl för beslutet: Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att åtgärden är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av området och bedöms uppfylla kraven på anpassning till omgivningen enligt 2 kap PBL men området behöver planläggas innan ytterligare bostadshus kan tillåtas. Förslaget innebär en exploatering som enligt översiktsplan 2010-2030 inte ses som smärre komplettering av befintlig bebyggelse. Förvaltningen bedömer att åtgärden behöver prövas genom planläggning enligt 4 kap 2 PBL. Upplysningar Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Det har 2014-04-25 inkommit en ansökan om förhandsbesked om bygglov för uppförande av tre enbostadshus. Aktuell placering ligger i Kårsta. Området är inte detaljplanelagt men större delen av området är redan styckat i tomter. Föreslagen åtgärd berör inga områden med skyddsstatus. Åtgärden bedöms inte uppfylla kraven för att meddela ett positivt förhandsbesked med hänvisning till att åtgärden förutsätter planläggning. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har därför inte genomförts. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2014-06-09 2. Ansökan 3. Följebrev ansökan 4. Karta 5. Situationsplan 6. Förslag områdesplan 1981 7. Sammanträdesprotokoll MSN 8. Roslagsvatten Expedieras till Akt Genom delgivning till: Sökanden
14 (20) 12. LINGSBERG 1:113 (EKORRSTIGEN 7), Beslut avseende ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och ändring av befintligt fritidshus till additionsbostad SHBG 2014-000269 (MSN 2014.073) Förslag till beslut Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 9 kap 30, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL att inte bevilja bygglov för ändring av fritidshus till additionsbostad och för nybyggnad av enbostadshus. Skäl för beslutet Ansökan strider mot detaljplanens bestämmelser och avvikelsen bedöms inte vara en sådan liten avvikelse som menas i 9 kap 31 PBL. Det befintliga bostadshuset ryms inte inom bestämmelserna för en additionsbostad och det är, enligt detaljplanen, inte tillåtet att ha två enbostadshus på fastigheten. Upplysningar Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Det har 2014-04-16 till miljö- och samhällsbyggnadsnämnden inkommit en ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus. I samband med det anhåller man om att ha kvar det befintliga bostadshuset som en additionsbostad. Föreslagen additionsbostad (det befintliga fritidshuset) uppfyller inte bestämmelserna för en additionsbostad på flera punkter: Bruttoarean blir 18 m2 (26 %) större än tillåtet. Additionsbostaden får högst vara 70 m2. Byggnads- respektive nockhöjd blir 3,5 m istället för högst 3,0 m och 5,75 m istället för högst 5,0 m. Additionsbostadens vindsvåning blir inredd trots att den enligt detaljplanen inte får inredas. Enligt gällande detaljplan får man på fastigheten ha ett enbostadshus och en additionsbostad. Detta innebär att om man skulle behålla byggnaden som enbostadshus strider även det mot detaljplanen. Syftet med detaljplanen var att möjliggöra för permanent boende och bestämmelsen med en additionsbostad på högst 70 m2 togs fram för att ge möjlighet att behålla de befintlig byggnader som redan fanns i området. Det nya enbostadshuset kan dock få bygglov helt i enlighet med gällande detaljplan om det ersätter det befintliga bostadshuset. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2014-06-27 2. Ansökan om bygglov 3. Situationsplan NBK 4. Planritningar nytt bostadshus 5. Fasadritningar nytt bostadshus 6. Plan- och fasadritningar befintligt bostadshus 7. Skrivelse från sökande Expedieras till: Akten Genom delgivning till: sökanden
15 (20) 13. VADABY 5:1 (JÖNSBODA 5), Beslut avseende ansökan om Beslut förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus, SHBG 2014-000202 (MSN 2014.078) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 9 kap 17, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen. Avgiften för förhandsbeskedet är 6 478 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet: Områdesbestämmelser saknas för området. Förvaltningen bedömer att åtgärden inte förutsätter planläggning enligt 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden bedöms uppfylla de krav som följer av 2 kap PBL. Upplysningar Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Innan åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov och startbesked. Ett förhandsbesked är, enligt 9 kap 18 PBL, bindande vid den kommande bygglovprövningen, endast om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vunnit laga kraft. Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Ansökan som inkom 2014-03-24 avser förhandsbesked om bygglov för uppförande av enbostadshus utanför planlagt område. Ansökan kompletterades och bedömdes vara komplett 2014-05-21. Enskilt avlopp bedöms kunna anordnas på ett godtagbart sätt inom fastigheten. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har genomförts. Ingen erinran har i dagsläget framförts mot den föreslagna åtgärden. Sista dagen för yttrande är 2014-06-16. Åtgärden bedöms uppfylla kraven för att meddela ett positivt förhandsbesked. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2014-06-10 2. Ansökan 3. Situationsplan 4. Karta 5. VA-beskrivning Expedieras till Akt Genom delgivning till: Sökanden Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar Till ägare av fastigheterna Lappdal 1:2 Strömstorp 1:7 Södertorp 1:5
16 (20) 14. VALLENTUNA-MÖRBY 3:1 (FORNMINNESVÄGEN 7), Beslut avseende Beslut ansökan om bygglov för ändrad användning, SHBG 2014-000349 (MSN 2014.079) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 9 kap 30 och 31 b, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL att bevilja bygglov med en liten avvikelse för inredning av lokal till utbildning för slöjd, bild och hemkunskap. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 10 kap 23-25 PBL att fastställa inlämnad kontrollplan och lämna startbesked för åtgärden. Avgiften för bygglovet är 7 200 kronor, (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation skickas som bilaga till detta beslut. Faktura kommer att skickas i separat kuvert. Skäl för beslutet Enligt detaljplanen B 57 04 24 får området användas för bostäder. Om nämnden bedömer det som lämpligt får även lokaler för handel och hantverk inredas. Verksamheten innebär utbildning inom hantverk och bedöms inte störa huvudverksamheten mer än befintliga och tidigare verksamheter i lokalen och i området. Åtgärden avviker från detaljplanens bestämmelser men avvikelsen bedöms vara liten. Åtgärden bedöms förenlig med detaljplanens syfte och uppfyller de krav som följer av 2 kap 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 PBL och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 PBL. Bygglov ska därför ges, enligt 9 kap 30 och 31b PBL. Upplysningar Innan beviljad åtgärd får tas in bruk behövs det ett slutbesked från miljö- och samhällsbyggnadsnämnden. När projektet är klart ska byggherren lämna in en anmälan om färdigställande, ifylld kontrollplan och begäran om slutbesked. Byggherrenska med sin anmälan visa att alla krav som gäller för åtgärden enligt lovet är uppfyllda. Ett bygglov upphör gälla, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Det har 2014-05-16 till miljö- och samhällsbyggnadsnämnden inkommit en ansökan om ändrad användning som innebär att en lokal på källarvåningen inreds till undervisningslokal för högstadieelever inom slöjd, bild och hemkunskap. Lokalen har separat ingång på baksidan där ingen biltrafik finns. Det kommer att vistas mellan 13-25 elever samtidigt i lokalen. Undervisning kommer att ske i omgångar om ett eller några lektionstillfällen under dagen. Övrig skolgång och utbildning kommer att ske på skolan. Fastigheten ligger inom detaljplan B570424. Enligt detaljplanen får området användas för bostäder. Där nämnden bedömer det med hänsyn till sundhet och trevnad eller i övrigt lämpligt får lokaler för handel och hantverk inredas.
17 (20) Berörda sakägare/grannar har fått tillfälle att yttra sig senast 2014-06-18. En boende på Fornminnesvägen 24 ställer sig frågande till den planerade åtgärden och anför att åtgärden inte är lämplig ur trafiksäkerhetssynpunkt. Handlingar 1. Tjänsteskrivesle VALLENTUNA-MÖRBY 3:1 2. Ansökan 3. Bilaga till ansökan 4. Situationsplan 5. Planlösning 6. Förslag till kontrollplan 7. Grannyttrande daterat 2014-06-07 Expedieras till Akten Genom delgivning till: sökanden fastighetsägare (om annan än sökande) ägare till fastigheterna (där synpunkter har kommit in) Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar fastighetsägare (om annan än sökande) till ägare till fastigheterna (där inga synpunkter inkommit) - Vallentuna-Mörby 4:1 - Vallentuna-Rickeby 1:194 - Vallentuna-Rickeby 1:82 - Vallentuna-Mörby 1:43 - Vallentuna-Rickeby 1:218 - Vallentuna-Mörby 1:310 - Vallentuna-Rickeby 1:63
18 (20) 15. VALLENTUNA-VEDA 1:6 (VALLENTUNA-VEDA 15), Beslut avseende Beslut ansökan om förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus, SHBG 2014-000095 (MSN 2014.076) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 9 kap 17, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen. Avgiften för förhandsbeskedet är 6 478 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet: Områdesbestämmelser saknas för området. Förvaltningen bedömer att åtgärden inte förutsätter planläggning enligt 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden bedöms uppfylla de krav som följer av 2 kap PBL. Upplysningar Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Innan åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov och startbesked. Ett förhandsbesked är, enligt 9 kap 18 PBL, bindande vid den kommande bygglovprövningen, endast om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vunnit laga kraft. Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Ansökan som inkom 2014-02-14 avser förhandsbesked om bygglov för uppförande av två enbostadshus utanför planlagt område. Ansökan kompletterades och bedömdes vara komplett 2014-05-26. Enskilt avlopp bedöms kunna anordnas på ett godtagbart sätt inom fastigheten. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har genomförts. Vallentuna kommun har som väghållare framfört ett krav att få medverka i samråd kring utformningen av utfartsvägen från sökt lokalisering. I övrigt har inga andra yttranden inkommit i dagsläget. Sista dagen för yttrande är 2014-06-16. Åtgärden bedöms uppfylla kraven för att meddela ett positivt förhandsbesked. Handlingar 1. Ansökan 2. Situationsplan 3. Yttrande kommunen 4. Tjänsteskrivelse, 2014-06-10 Expedieras till Akten Genom delgivning till: Sökanden Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar till ägare till fastigheterna Vallentuna-Veda 1:4
19 (20) 16. Anmälningslista 2014-05-14-2014-06-10 Beslut Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden tar del av anmälningslistan och lägger den till handlingarna. Skrivelser In/Ut-datum Diarienr Initierare Rubrik 2014-05-14 Länsstyrelsen i Stockholms län Meddelande om kontrollprogram på täktverksamheten på fastighet 2014-05-15 Kommunstyrelsen (Vallentuna kommun) 2014-05-19 MSN Sekretessbelagt 2013.106-2 2014-05-20 MSN 2013.076-3 Kammarrätten i Stockholm 2014-05-23 Får ej visas enligt PUL 2014-05-28 Får ej visas enligt PUL 2014-06-03 Länsstyrelsen i Stockholms län 2014-06-04 MSN 2014.047-10 Får ej visas enligt PUL Össeby-Väsby 3:1 Granskning, detaljplan för Molnbydepån Beslut, överklagande bostadsanpassningsbidrag: förvaltningsrätten upphäver beslutet och visar ärendet åter till kommunen Beslut, bostadsanpassningsbidrag: kammarrätten meddelar inte prövningstillstånd Skrivelse angående Hagby kraftvärmeanläggning Överklagande bygglov Garns- Gillberga 1:2 Beslut, överklagande bygglov Gällsta 7:1 - länsstyrelsen återförvisar ärendet till nämnden Överklagande bygglov Sundby 4:2 2014-06-04 Försvarsmakten Yttrande, avseende information beträffande prop. 2013-14:127, nya åtgärder som kan genomföras utan krav på bygglov 2014-06-05 Sveriges Kommuner och Landsting (SKL) 2014-06-05 Mark- och miljödomstolen, Nacka tingsrätt Cirkulär 14:21 från Sveriges Kommuner och Landsting, Information om lagändringar gällande nya åtgärder som kan genomföras utan krav på bygglov Dom avseende Mark- och miljödomstolens avslag av överklagandet av sökt tillstånd för installation av värmepump på fastigheten Vallentuna Uthamra 1:276
20 (20) Delegationsbeslut In/Ut-datum Diarienr Initierare Rubrik 2014-05-14 MSN 2014.062-1 Bengt-Åke Grip (Vallentuna kommun) Ordförandebeslut, yttrande över remiss, ansökan om tillstånd B- verksamhet, bilskrotsanläggning 2014-05-19 MSN 2014.005-46 Yvonne Fredriksson (Vallentuna kommun) 2014-06-09 Yvonne Fredriksson (Vallentuna kommun) 2014-06-11 Miljöenheten (Vallentuna kommun) 2014-06-11 Byggenheten (Vallentuna kommun) på Olhamra 1:62 Godkännande av förrättning, fastighetsreglering berörande Vallentuna-Mörby 1:359, 1:360, 1:361 m.fl. Godkännande av förrättning, avstyckning från Olhamra 1:120 Delegationsbeslut miljö 2014-05-14-2014-06-10 Delegationsbeslut bygg 2014-05-14-2014-06-10