Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 1(60) Plats och tid Kommunhuset, sammanträdesrum 1, kl 18.30 21.10 ande Nils-Ola Roth Marie-Louise Bergman Gisela Cavalli-Björkman Bertil Wilén Klas Kristensson Mikael Ståhlfors Per Cedergren Göran Cronsioe Sven Hansson Elisabeth Tedestål Lars Yngveson, ej närv 203 Kjell Kumlien, ej närv 221 Lennart Eriksson Övriga deltagare Per Holmberg, ers, tjg ers 203 Liselotte Johansson Bob Ericsson Monica Hensfelt Ann-Sofi Hörlin, ej närv 211 Johan Thuresson Margareta Lundh Benny Wiklund, ers, tjg ers 221 Thomas Lundell Hans Folkeson, stadsbyggn dir Staffan Andersson, stadsarkitekt Lars Robert Göranson, miljöchef Monica Hellström, kommunsekr Birgitta Hartler, miljöinsp Utses att justera Klas Kristensson Justeringens plats och tid Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen 2009-09-10 Underskrifter Sekreterare Paragrafer 193-238 Ordförande Justerare
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 2(60) ANSLAGSBEVIS Protokollet är justerat och tillkännagivet genom anslag Organ Miljö- och Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2009-09-02 Datum för anslagets uppsättande Förvaringsplats för protokollet 2009-09-10 Datum för anslags nedtagande Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen 2009-10-01 Underskrift
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 3(60) MBn 193 Budgetuppföljning/Delårsbokslut 2009-08-31 Stadsbyggnadsdirektör Hans Folkeson redogör för ärendet. Nämnden har tagit del av informationen om budgetuppföljningen. Nämnden delegerar till ordföranden och stadsbyggnadsdirektören att upprätta delårsbokslut 2009-08-31 och överlämna detsamma till kommunstyrelsen för beslut. Exp Kommunstyrelsen
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 4(60) MBn 194 Ändring av delegeringsordningen Tillägg av delegat Delegatgrupp E2 utökas med bygglovarkitekt. E2 innebär rätt att besluta om bygglov för - kompletteringsåtgärder - medge mindre avvikelse från detaljplan, fastighetsplan och områdesbestämmelser då byggrätt överskrids med högst 15%, då byggnad placeras på prickad mark (högst 15 m²) samt då byggnadshöjden till viss del överskrids (10%). Nämnden godkänner ändring av delegeringordningen med utökning av delegatgrupp E2 med bygglovarkitekt. Nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 5(60) 2009/1673 MBn 195 Ändring av strandskyddsbestämmelser Redogörelse Begäran om delegering Strandskyddsbestämmelserna i 7 kap miljöbalken har den 1 juli 2009 ändrats så att en kommun i vissa fall får ge dispens från de förbud inom ett strandskyddsområde, som finns i 7 kap 15 miljöbalken. Nämnden föreslår kommunfullmäktige att besluta att till Miljö- och Byggnadsnämnden delegera rätten att med stöd av 7 kap 18 b miljöbalken ge dispens från strandskyddsbestämmelserna i 7 kap. miljöbalken. Nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag. Exp Kommunfullmäktige
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 6(60) 2009/0757 MBn 196 Stora Hammar 13:4 Ängstorpsvägen 9 Sökande Byte av gårdsnamn Miljö- och Byggnadsnämnden beslöt vid sammanträde 2009-05-13 namnbyte på Foxagården till Ängstorps Gård. Detta namn visade sig vara upptaget och ett nytt förslag är Kungsbäcks Gård. Nämnden fastställer gårdsnamnet Kungsbäcks Gård. Nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag. Exp Johan Birgersson, Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 7(60) 2009/0049 MBn 197 Ljunghusen 8:99 Allmänningsvägen 2 Instans Länsrättens begäran om yttrande i överklagat ärende Mål nr 6131-09 Länsrätten i Skåne län, Box 4522, 203 20 Malmö Detaljplan för Ljunghusenområdet gäller. Planbeteckning BFII. Nämnden beviljade bygglov för nybyggnad av enbostadshus och rivning av befintliga byggnader 2009-03-11. Nämndens beslut överklagades till Länsstyrelsen som i beslut 2009-05-15 avslog överklagandet. et har överklagats till Länsrätten. Nämnden delar Länsstyrelsens uppfattning och vidhåller tidigare beslut. Nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag. Exp Länsrätten i Skåne län, Box 4522, 203 20 Malmö
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 8(60) 2009/1203 MBn 198 Programsamråd för Skanör Centrum Redogörelse. Programsamråd Remiss Omdaning av Skanörs Centrum syftar till att skapa ett attraktivt och levande centrum genom att möjliggöra nybebyggelse i form av bostäder, vårdlokaler, affärslokaler, café/restaurang samt mötesplatser. Gatunätet ges en ny struktur och gatorna utformas med Skanörkänsla. Nämnden lämnar följande synpunkter - fler boulebanor bör anläggas - alternativ till den föreslagna radhuslängan behöver utredas - fastigheterna norr om Södergatan bör ingå i planområdet och ges möjlighet till handel - minsta möjliga intrång i stadsparken förutsätts - befintliga rhododendronbuskar i stadsparken bör bevaras - gestaltningsprogram/kvalitetsprogram bör upprättas - trädinventering bör genomföras
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 9(60) 2009/0064 MBn 199 Detaljplan för del av Skanör 2:1 flerbostadshus vid Axelssons torg Redogörelse Samråd Remiss I samband med planarbetet för en förnyelse av Skanörs centrum har förslag framförts i syfte att utreda om en förtätning av bebyggelsen i centrums närområden kan genomföras utan negativa konsekvenser för miljön. Syftet är att skapa tillgång på mindre lägenheter i alternativa upplåtelseformer, vilket kan aktivera centrumområdet och medverka till ett mer varierat lägenhetsutbud inom orten. Område för parkering skall inordnas i kvartersmarken.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 10(60) 2008/1538 MBn 200 Detaljplan för Falsterbo 2:22 m fl. - Sjögatan Redogörelse Överläggning Samråd - Remiss Planens syfte är att pröva uppförandet av bostäder. Flerbostadshusen skall utformas i 2-3 våningar med sadeltak resp. platta tak. Till bostäderna hör en parkering inom del av Falsterbo 2:1. Vid överläggning i ärendet yrkar Kjell Kumlien (S) med instämmande av Lennart Eriksson (FP) återremiss eller avslag på hela planförslaget till förmån för gällande plan för hotell. Marie-Louise Bergman (M) yrkar bifall till planen med undantag av det sydöstligaste bostadshuset. Sedan överläggningen förklarats avslutad ställer ordföranden frågan om ärendet skall avgöras vid dagens sammanträde eller återremitteras. Nämnden beslutar att ärendet skall avgöras vid dagens sammanträde. Därefter ställer ordföranden proposition på dels Kjell Kumliens och Lennart Erikssons yrkade om avslag och dels Marie-Louise Bergmans yrkande. Ordföranden konstaterar att nämnden beslutat i enlighet med Marie-Louise Bergmans yrkande. Nämnden bifaller planen med undantag av den sydöstligaste bostadshuset. Reservationer Kjell Kumlien och Lennart Eriksson reserverar sig skriftligt mot beslutet../. Bilaga
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 11(60) MBn 201 Detaljplan för del av Skanör 6:85 m fl del av Skanörs Vångar Del A Redogörelse Utställning - Remiss Planens syfte är att möjliggöra bostadsbebyggelsen i den nordvästra delen av Skanörs Vångar. Området inrymmer 125 enfamiljshus. Nämnden har ingen erinran.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 12(60) MBn 202 Detaljplan för Skanör 13:14 m fl del av Skanörs Vångar Del D Redogörelse Utställning - Remiss Planens syfte är att möjliggöra bostadsbebyggelsen i den sydvästra delen av Skanörs Vångar. Området inrymmer 60 enfamiljshus och 44 lägenheter. Stadsbyggnadsdirektör Hans Folkeson redogör för ärendet. Nämnden har ingen erinran.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 13(60) 2009/0655 MBn 203 Falsterbo 6:253 - Tjuravägen 20 Redogörelse Sökande Ansökan om bostadsanpassningsbidrag Ansökan avser bostadsanpassningsbidrag för ramp, skjutdörrar och utrymme för assistenter och hjälpmedel. Sökt bidrag beviljas inte. I samband med nybyggnad gäller ett allmänt lämplighetskrav, BAB 8. Bostaden skall vara lämplig med hänsyn till funktionsnedsättningen. Åtgärder för att uppfylla detta allmänna krav på lämplighet är inte bidragsberättigande. Om materialet, inredningen eller utrustningen är gängse på marknaden och brukar väljas även av personer som inte har funktionsnedsättning kan inte något bidrag beviljas. Skjutdörrar är därför inte bidragsberättigade. Kostnaderna för ramp är inte större än för trappa. Utrymme för assistenter och hjälpmedel är inte bidragsberättigat. Enligt författning SFS 1992:1574 Bidrag beviljas inte för ramp, skjutdörrar och utrymme för assistenter och hjälpmedel. I samband med nybyggnad gäller ett allmänt lämplighetskrav, BAB 8. Bostaden skall vara lämplig med hänsyn till funktionsnedsättningen. Åtgärder för att uppfylla detta allmänna krav på lämplighet är inte bidragsberättigande. Om materialet, inredningen eller utrustningen är gängse på marknaden och brukar väljas även av personer som inte har funktionsnedsättning kan inte något bidrag beviljas. Skjutdörrar är därför inte bidragsberättigade. Kostnaderna för ramp är inte större än för trappa. Utrymme för assistenter och hjälpmedel är inte bidragsberättigat. Enligt författning SFS 1992:1574 Överklagandeanvisning till Länsrätten Lars Yngveson var inte närvarande vid handläggningen av ärendet
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 14(60) 2009/1465 MBn 204 Hököpinge 55:85 - Bruksparken 7 Redogörelse Sökande Ansökan om bostadsanpassningsbidrag Ansökan avser installation av tvättmaskin och torktumlare i lägenheten. Central tvättstuga finns i fastigheten. Sökt bidrag beviljas inte för tvättmaskin och torktumlare. Tvättmaskin och torktumlare bedöms vara lösa inventarier och bostadsanpassningsbidrag lämnas endast för fasta funktioner. BAB 6. Bidrag beviljas inte för tvättmaskin och torktumlare. Tvättmaskin och torktumlare bedöms vara lösa inventarier och bostadsanpassningsbidrag lämnas endast för fasta funktioner. BAB 6. Överklagandeanvisning till Länsrätten
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 15(60) 2009/1159 MBn 205 Höllviken 23:216 - Sandbackevägen 20 Redogörelse Ansökan om bostadsanpassningsbidrag Ansökan avser plåtgarage för elrullstol. Nämnden har 2008-03-06 och 2008-11-06 avslagit ansökan om bostadsanpassningsbidrag för garage till elrullstol. Nämndens senaste beslut har överklagats till Länsrätten som avslog överklagandet. Sökande Sökt bidrag beviljas inte. Enligt författning SFS 1992:1574 Nämnden hänvisar till tidigare beslut 2008-03-06 och 2008-11-06 samt Länsrättens dom 2009-04-27. Sökt bidrag för garage för elrullstol beviljas inte. Enligt författning SFS 1992:1574 Nämnden hänvisar till tidigare beslut 2008-03-06 och 2008-11-06 samt Länsrättens dom 2009-04-27. Överklagandeanvisning till Länsrätten
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 16(60) 2009/1165 MBn 206 Skanör 8:122 - Hedevägen 10 Redogörelse Sökande Ansökan om bostadsanpassningsbidrag Ansökan avser trapphiss till ovanvåning. Sökt bidrag beviljas inte för trapphiss då alla nödvändiga utrymmen finns på bottenvåningen. Enligt författning SFS 1992:1574. Bidrag beviljas inte för trapphiss. Bostadsanpassningsbidrag för trapphiss beviljas inte då erforderliga utrymmen för basfunktioner finns på bottenvåningen. Enligt författning SFS 1992:1574. Överklagandeanvisning till Länsrätten
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 17(60) 2009/0985 MBn 207 Kungstorp 1:5 Kungstorpsvägen 411-4 Fastighetsägare Anslutning till kommunalt avlopp Miljöinspektör Andreas Frostenssons tjänsteskrivelse 2009-08-11 biläggs. Med stöd av 12 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd samt 26 kap. 9 och14 miljöbalken förbjudes att från fastigheten Kungstorp 1:5 släppa ut avloppsvatten från vattentoalett som inte har genomgått längre gående rening än slamavskiljning. Förbudet förenas med ett vite på 70 000 kronor om utsläppet av avloppsvatten inte har upphört inom tre månader från mottagandet av detta beslut. Med stöd av 12 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd samt 26 kap. 9 och 14 miljöbalken förbjude att från fastigheten Kungstorp 1:5 släppa ut avloppsvatten från vattentoalett som inte har genomgått längre gående rening än slamavskiljning. Förbudet förenas med ett vite på 70 000 kronor om utsläppet av avloppsvatten inte har upphört inom tre månader från mottagandet av detta beslut. Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 18(60) 2007/1747 MBn 208 Eskilstorp 27:7 - Verkstadsgatan 1-3 Sökande Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus Peab Sverige AB, Peter Wingren, Östra Varvsgatan 23, 211 19 Malmö Detaljplan för Eskilstorp 27:7 m fl, Kv Elritsan. Planbeteckning BHK IV. Ansökan avser 32 lägenheter i tre huskroppar, miljöhus och 14 carportar. Avvikelse Bostadshus placeras med 38 m² på prick- och korsmarkerad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan endast får bebyggas med skärmtak, uthus och garage. Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av. Sökt bygglov beviljas Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt PBL 8 kap.11. Sökt bygglov beviljas. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt PBL 8 kap.11. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning:* - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - brandskyddsdokumentation - specifik energianvändning - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 19(60) MBn Kvalitetsansvarig (behörighet N) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. Avgift 50 074 kronor
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 20(60) 2009/0349 MBn 209 Falsterbo 2:17 - Falsterbohusvägen 4 Sökande Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus, reviderat förslag. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område men inom samlad bebyggelse. Två byggnader med en lägenhet i varje byggnad uppföres i tre plan. Yttranden med synpunkter föreligger. Nämnden meddelar positivt förhandsbesked. Med tanke på det korta avståndet mellan byggnaderna, kan framtida avstyckning inte påräknas. Enligt PBL 8 kap. 34 gäller ett förhandsbesked i två år. Ansökan om bygglov ska ha inkommit till Miljö- och Byggnadsnämnden inom denna tid. Den aktuella åtgärden får inte påbörjas förrän bygglov beviljats. Avgift Exp ökl anv 7 350 kronor
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 21(60) 2008/2785 MBn 210 Falsterbo 5:234 - Pilegårdsvägen 10 Sökande Ansökan om bygglov för större ändring av tidigare givet bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt rivning av befintliga byggnader. Detaljplan för Falsterbo 5:217 249 m fl, Västra delen av Kullsbackarna. Planbeteckning BII. Bygglov för enbostadshus beviljades 2009-05-08, BY 214. Avvikelse Huvudbyggnaden kommer att uppföras med en byggnadshöjd av ca 7,5 m i långfasadens väggfält mot sydväst mot tillåtna 6,6 m. Vidare kommer två takkupor att uppföras med en byggnadshöjd av 6,8 m vid långfasaden mot nordost mot tillåtna 4,0 m. Yttranden med synpunkter föreligger. Sökt bygglov för större ändring av tidigare givet bygglov beviljas inte. Föreslagna åtgärder är inte att betrakta som mindre avvikelser förenliga med planens syfte enligt PBL 8 kap. 11. Sökt bygglov för större ändring av tidigare givet bygglov beviljas inte. Föreslagna åtgärder är inte att betrakta som mindre avvikelser förenliga med planens syfte enligt PBL 8 kap. 11. _ Avgift 980 kronor Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 22(60) 2009/1024 MBn 211 Falsterbo 5:343 - Backavägen 2 Sökande Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för Falsterbo 5:217 249 m fl, Västra delen av Kullsbackarna. Planbeteckning BII. Häck skall planteras i tomtgräns vid lokalgata. Ett 1,8 m högt och 36 m långt plank placeras i tomtgräns delvis på prickad mark mot grönområde och delvis mot granntomt. Sökt bygglov beviljas inte. Föreslaget plank strider mot gällande detaljplan då det i huvudsak placeras på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Åtgärden är inte att betrakta som en mindre avvikelse enligt PBL 8 kap. 11. Sökt bygglov beviljas inte. Föreslaget plank strider mot gällande detaljplan då det i huvudsak placeras på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Åtgärden är inte att betrakta som en mindre avvikelse enligt PBL 8 kap. 11. Avgift 980 kronor Överklagandeanvisning Ann-Sofi Hörlin var inte närvarande vid handläggningen av ärendet.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 23(60) 2009/0999 MBn 212 Falsterbo 6:90 - Möllemadsvägen 53 Sökande Ansökan om bygglov för plank Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område men inom samlad bebyggelse. Ett 1,8 m högt plank i tomtgräns mot Svärtestyckevägen planeras. Sökt bygglov beviljas inte. Nämnden anser att föreslaget plank kommer att bli alltför dominerande i omgivningen. I området finns inga liknande plank. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap. 1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar. Sökt bygglov beviljas inte. Nämnden anser att föreslaget plank kommer att bli alltför dominerande i omgivningen. I området finns inga liknande plank. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap. 1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar. Avgift 980 kronor. Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 24(60) 2009/0766 MBn 213 Höllviken 1:46 - Boltensternsvägen 17b Sökande Avvikelser Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt rivning av bef, reviderat förslag Detaljplan för Norra och Södra delen av Höllviksstrandsområdet. Planbeteckning BFll. Byggnadshöjd 3,5 m. Del av bostadshuset kommer att uppföras med en byggnadshöjd av 5,0 och 5,2 m på vissa mindre delar av fasaderna mot nordost och sydost. Yttranden med synpunkter föreligger. Reviderade ritningar har inkommit där carport/förråd har tagits bort. Sökt bygglov och rivningslov beviljas Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt Planoch bygglagen kap 8, 11. För lovet gäller Befintliga byggnader på fastigheten ska vara rivna innan nybyggnaden får tas i bruk för boende. Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - specifik energianvändning - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 25(60) MBn 213 forts Rivningsanmälan ska lämnas till Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen senast tre veckor före rivningen. Kvalitetsansvarig ska anmälas av byggherren. Rivningsplan byggherren skall lämna förslag Rivningsintyg (ang ohyra och virkesförstörande insekter) från auktoriserad firma ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden innan rivningen. Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall, SFS 1998:948. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. Avgift Exp ökl anv 18 130 kronor
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 26(60) 2009/1008 MBn 214 Höllviken 5:77 - Anders Olsvägen 9B Sökande Fastighetsägare Ansökan om bygglov i efterhand för plank Detaljplan för Norra och Södra delen av Höllviksstrandsområdet. Planbeteckning BFll. Vid besiktning 2009-07-07 inför prövning av bygglovsansökan kunde konstateras att plank till en höjd av 1,9 m uppförts på prickad mark utan bygglov. Yttrande från fastighetsägaren har inkommit. Sökt bygglov beviljas inte Uppfört plank strider mot gällande detaljplan då det är uppfört på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Åtgärden är inte att betrakta som en mindre avvikelsen enligt PBL 8 kap. 11. Planket är dominerande i omgivningen där det inte finns plank av denna omfattning. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap. 1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskaps-bilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar. Nämnden förelägger att vid vite av 25 000 kronor ta bort den del av det olovligt uppförda planket som har en höjd över 1.20 m samt återställa marken belagd med singel till ursprunglig nivå. Åtgärden skall vara utförd inom två månader från mottagandet av detta beslut. Sökt bygglov beviljas inte
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 27(60) MBn 214 forts Uppfört plank strider mot gällande detaljplan då det är uppfört på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Åtgärden är inte att betrakta som en mindre avvikelsen enligt PBL 8 kap 11. Planket är dominerande i omgivningen där det inte finns plank av denna omfattning. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap 1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar. I enlighet med PBL 10 kap. 14, 15 och 18 föreläggs att vid vite av 25 000 kronor att ta bort den del av det olovligt uppförda planket som har en höjd över 1.20 m samt återställa marken belagd med singel till ursprunglig nivå. Åtgärden skall vara utförd inom två månader från mottagandet av detta beslut. _ Avgift 980 kronor Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 28(60) MBn 215 Höllviken 5:77 - Anders Olsvägen 9B Sökande Fastighetsägare Olovlig åtgärd Detaljplan för Norra och Södra delen av Höllviksstrandsområdet. Planbeteckning BFll. Vid besiktning 2009-07-07 inför prövning av bygglovsansökan kunde konstateras att plank till en höjd av 1,9 m uppförts på prickad mark utan bygglov. I Plan- och bygglagen (PBL) 10 kap 4 anges Utför någon utan lov en åtgärd som kräver bygglov, rivningslov eller marklov skall byggnadsavgift tas ut. I enlighet med PBL 10 kap 4 påförs en byggnadsavgit på 5 400 kronor (4 x 1 350,-). Avgiften ska betalas till Länsstyrelsen i Skåne län, 205 15 Malmö (Pg 35 181-7) inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft. I enlighet med PBL 10 kap 4 påförs en byggnadsavgit på 5 400 kronor (4 x 1 350,-). Avgiften ska betalas till Länsstyrelsen i Skåne län, 205 15 Malmö (Pg 35 181-7) inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft. Överklagandeanvisning Exp Länsstyrelsen i Skåne län, Personalsektionen, 205 15 Malmö
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 29(60) 2009/1359 MBn 216 Höllviken 7:40 - Öresundsvägen 14b Fastighetsägare Olovlig åtgärd Detaljplan för Gamlevägsområdet. Planbeteckning BFII. Efter anmälan och besiktning på plats konstaterades att en befintlig mur har rivits och ersatts med en ny mur, 2 m hög. Bygglov har inte sökts för ny mur. I Plan- och bygglagen (PBL) 10:4 anges Utför någon utan lov en åtgärd som kräver bygglov, rivningslov eller marklov skall byggnadsavgift tas ut. Yttrande från fastighetsägaren har inkommit. I enlighet med PBL 10 kap. 4 påförs en byggnadsavgift på 9 996 kronor (4 x 2 499,-). Avgiften ska betalas till Länsstyrelsen i Skåne län, 205 15 Malmö (Pg 35 181-7) inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft. Överklagandeanvisning Exp Länsstyrelsen i Skåne län, Personalsektionen, 205 15 Malmö
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 30(60) MBn 217 Höllviken 7:40 - Öresundsvägen 14b Fastighetsägare Olovlig åtgärd Detaljplan för Gamlevägsområdet. Planbeteckning BFII. Efter anmälan och besiktning på plats konstaterades att en befintlig mur har rivits och ersatts med en ny mur, 2 m hög. Bygglov har inte sökts för ny mur. Nämnden är inte beredd att bevilja bygglov för uppförd mur. I enlighet med PBL 10 kap. 14, 15 och 18 föreläggs att vid vite på 25 000 kronor, ta bort den olovligt uppförda muren. Åtgärden skall vara utförd inom tre månader från mottagandet av detta beslut. Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 31(60) 2009/0801 MBn 218 Höllviken 14:151 - Sjöbrisvägen 10 Fastighetsägare Anmälan om att en carport uppförts på prickmark inom fastigheten. Detaljplan för Kämpingeområdet gäller. Planbeteckning BFII Carport har uppförts på prickad mark och U-område för mer än 10 år sedan. Bygglov saknas. Yttrande från fastighetsägarna har inkommit. Bygglov beviljas inte i efterhand. Inga rättsliga åtgärder vidtas då carporten har uppförts för mer än 10 år sedan.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 32(60) 2009/0762 MBn 219 Höllviken 16:128 - Movägen 4 Sökande Ansökan om bygglov i efterhand för tillbyggnad av uterum och vindfång. Detaljplan för Norra och Södra delen av Sjötorpetområdet gäller. Planbeteckning BFll Nämnden beviljade bygglov för uterum som uppfördes större varvid byggrätten överskreds med ca 9%. Länsstyrelsen har i beslut 2008-12-01 återförvisat ärendet för förnyad handläggning då åtgärden kan anses vara en sådan mindre avvikelse från detaljplanen som avses i PBL 8 kap. 11. Bygglov bör således kunna meddelas. Avvikelse Byggrätten kommer att överskridas med 20 kvm (9 %). Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig men inte hörts av. Sökt bygglov beviljas i enlighet med Länsstyrelsens beslut. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt PBL 8 kap. 11. Sökt bygglov beviljas i enlighet med Länsstyrelsens beslut. Åtgärden innebär en mindre avvikelse förenlig med planens syfte enligt PBL 8 kap.11. För lovet gäller Lägesbesiktningsintyg ska lämnas till Miljö- och Byggnads-nämnden senast då byggnadsarbetena är färdigställda. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. Avgift 2 793 kronor
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 33(60) 2008/2076 MBn 220 Kämpinge 10:11 - Räng Sandsvägen 2 Sökande Ansökan om bygglov för ombyggnad av stall/loge till 6 lägenheter och nybyggnad av förråd, sophus, murar samt parkering. Områdesbestämmelser för Kämpinge 10:11 m fl Kämpinge gamla by gäller. Planbeteckning q1. Yttranden med synpunkter föreligger. Yttrande med namnlista från många som inte är sakägare har inkommit. Synpunkterna berör i huvudsak mur inom grannfastigheten Kämpinge 10:12.. Sökt bygglov beviljas Föreslagna åtgärder överensstämmer väl med intentionerna i områdesbestämmelserna för Kämpinge by då gårdsmiljön bevaras. Nämnden anser att berörda grannar inte kommer påverkas i nämnvärd omfattning. Sökt bygglov beviljas Föreslagna åtgärder överensstämmer väl med intentionerna i områdesbestämmelserna för Kämpinge by då gårdsmiljön bevaras. Nämnden anser att berörda grannar inte kommer påverkas i nämnvärd omfattning. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - varsamhet - brandsektionering - U-värdesberäkning - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 34(60) MBn 220 forts Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger. Länsstyrelsen Ansökan om tillstånd enligt Lagen om kulturminne kap 2 10-11 ska sökas hos Landsantikvarien, Länsstyrelsen i Skåne län, 205 15 Malmö, innan markarbetena påbörjas. Farligt avfall ska tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall, SFS 1998:948. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. Avgift Exp ökl anv 39 445 kronor
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 35(60) 2009/1142 MBn 221 Lilla Hammar 9:18 - Halörsvägen 233-18 Sökande Ansökan om nybyggnad av enbostadshus Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område men inom samlad bebyggelse. Nämnden beslutade 2008-01-31, MBn 26 meddela negativt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. et överklagades till Länsstyrelsen som upphävde nämndens beslut och återförvisade ärendet för ny handläggning. Nämnden beslutade 2009-03-11, MBn 62 att avslå ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus. et överklagades till Länsstyrelsen som upphävde nämndens beslut och återförvisade ärendet för ny handläggning. Länsstyrelsens båda beslut har överklagats till Länsrätten. Nu upprättat förslag innebär att bostadshusets fasad mot söder endast har en dörr som vetter mot trädgårdsmästeriet. Denna utformning gör att eventuella olägenheter i form av växthusbelysning begränsas. Yttrande med synpunkter föreligger. Sökt bygglov beviljas. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - specifik energianvändning - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 36(60) MBn 221 forts Utstakning får inte ske innan byggsamråd har hållits eller om kontrollplan föreligger. Länsstyrelsen Ansökan om tillstånd enligt Lagen om kulturminne kap 2 10-11 ska sökas hos Landsantikvarien, Länsstyrelsen i Skåne län, 205 15 Malmö, innan markarbetena påbörjas. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. _ Avgift Exp, ökl anv 23 520 kronor Kjell Kumlien var inte närvarande vid handläggningen av ärendet.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 37(60) 2009/1032 MBn 222 Ljunghusen 7:16 - Rådjursvägen 9 Sökande Ansökan om marklov för trädfällning Detaljplan för Ljunghusenområdet gäller. Marklov för trädfällning gäller. Planbeteckning BFII. Sökt marklov beviljas inte. Föreslagen åtgärd strider mot gällande detaljplan. De ståtliga tallarna bidrar starkt till den skogskaraktär som eftersträvas för området. Fällning av dessa tre tallar skulle påverka stads- och landskapsbilden negativt. Nämnden hänvisar PBL 3 kap.15. Sökt marklov beviljas inte. Föreslagen åtgärd strider mot gällande detaljplan. De ståtliga tallarna bidrar starkt till den skogskaraktär som eftersträvas för området. Fällning av dessa tre tallar skulle påverka stads- och landskapsbilden negativt. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap.15. Avgift 490 kronor Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 38(60) 2009/1338 MBn 223 Ljunghusen 14:9 - Södra Klockvägen Sökande Avvikelse Ansökan om marklov för nybyggnad av boulebana Detaljplan för Ljungskogenområdet gäller. Planbeteckning Rekreationsområde tennisbanor. Boulebana Yttrande från grannar samt Ljungskogen Strandbads Tennisbanor har inkommit. Samtliga motsätter sig att en boulebana anläggs. Sökt marklov beviljas. Nämnden anser att anläggande av boulebana inryms i planbestämmelsen rekreationsområde. Sökt marklov beviljas. Nämnden anser att anläggande av boulebana inryms i planbestämmelsen rekreationsområde. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Lägesbesiktningsintyg ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast då byggnadsarbetena är färdigställda. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Vägförening, grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. _
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 39(60) MBn 223 forts Avgift Exp ökl anv 2 744 kronor
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 40(60) 2009/0631 MBn 224 Skanör 6:154 - Plejelvägen 13 Sökande Ansökan om bygglov för plank. Detaljplan för område vid Gässlingekroksvägen gäller. Planbeteckning BFll. Plank i tomtgräns 1,6 m respektive 1,8 m högt samt plank 1,4 m högt inom tomten. Total längd ca 34 m. Yttrande med synpunkter föreligger. Sökt bygglov beviljas inte. Föreslaget plank vid biluppställningsplats förhindrar uppställning av två bilar på tomtmark och medför dålig sikt vid utfart. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap. 2. Sökt bygglov beviljas inte. Föreslaget plank vid biluppställningsplats förhindrar uppställning av två bilar på tomtmark och medför dålig sikt vid berörda utfarter. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap. 2. Avgift 980 kronor Överklagandeanvisning För kännedom
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 41(60) 2009/1270 MBn 225 Skanör 6:238 - Skördevägen 56 Sökande Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för område vid Gässlingekroksvägen gäller Planbeteckning BFllk Ett 1,6 m högt plank i tomtgräns mot cykel-gångstig /Nyvångsvägen planeras. Sökt bygglov beviljas inte, då det strider mot gällande detaljplan. Föreslaget plank kommer att placeras på prickad mark vilket inte kan anses som en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap.11. Dessutom kommer planket att bli alltför dominerande i kvarteret där plank av denna omfattning inte finns. Nämnden hänvisar till Plan- och bygglagen (PBL) 3:1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar. Sökt bygglov beviljas inte, då det strider mot gällande detaljplan. Föreslaget plank kommer att placeras på prickad mark vilket inte kan anses som en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap.11. Dessutom kommer planket att bli alltför dominerande i kvarteret där plank av denna omfattning inte finns. Nämnden hänvisar till Plan- och bygglagen (PBL) 3:1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 42(60) MBn 225 forts Avgift 980 kronor Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 43(60) 2009/0960 MBn 226 Skanör 6:240 - Skördevägen 52 Sökande Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för område vid Gässlingekroksvägen gäller Planbeteckning BFllk Ett 1,6 m högt plank i tomtgräns mot cykel-gångstig/nyvångsvägen planeras. Avvikelse Planket placeras på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Sökt bygglov beviljas inte då det strider mot gällande detaljplan. Föreslaget plank kommer att placeras på prickad mark vilket inte kan anses som en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap.11. Dessutom kommer planket att bli alltför dominerande i kvarteret där plank av denna omfattning inte finns. Nämnden hänvisar till Plan- och bygglagen (PBL) 3:1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar. Sökt bygglov beviljas inte, då det strider mot gällande detaljplan. Föreslaget plank kommer att placeras på prickad mark vilket inte kan anses som en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap.11. Dessutom kommer planket att bli alltför dominerande i kvarteret där plank av denna omfattning inte finns. Nämnden hänvisar till Plan- och bygglagen (PBL) 3:1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande,
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 44(60) MBn 226 forts lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar. Avgift 980 kronor Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 45(60) 2009/0774 MBn 227 Skanör 8:139 Östra Aspevägen 23 Fastighetsägare Olovlig åtgärd Detaljplan för Fredrik Pers Hejda. Planbeteckning BFll. Ett vitt bostadshus med tillhörande förråd har delvis klätts med panel och målats svart utan bygglov. I Plan- och bygglagen (PBL) 10:4 anges Utför någon utan lov en åtgärd som kräver bygglov, rivningslov eller marklov skall byggnadsavgift tas ut. Fastighetsägarens yttrande föreligger. I enlighet med PBL 10 kap 4 påförs en byggnadsavgift på 7 840 kronor (4 x 1 960,-). Avgiften ska betalas till Länsstyrelsen i Skåne län, 205 15 Malmö (Pg 35 181-7) inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft. Nämnden är inte beredd att bevilja bygglov i efterhand för fasadändring. Sökande informeras att om den olovliga åtgärden inte undanröjs, kan ärendet åter tas upp i nämnden för prövning av föreläggande, att inom viss tid vidta åtgärder, förenat med vite med stöd av PBL 10 kap. 14, 15 och 18. Överklagandeanvisning Exp Länsstyrelsen i Skåne län, Personalsektionen, 205 15 Malmö
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 46(60) 2009/1010 MBn 228 Skanör 9:238 - Åke Gästgivares gränd 6 Sökande Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för stadsäga nr 75 Dk inom Skanörs församling gäller. Planbeteckning B Fsr 1v Ett 1,8 m högt plank i tomtgräns mot granne/gata samt på en del av tomten planeras. Yttrande med synpunkter föreligger. Sökt bygglov beviljas inte. Föreslaget plank blir alltför dominerande i omgivningen där plank av denna omfattning inte finns. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap.1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar. Sökt bygglov beviljas inte. Föreslaget plank blir alltför dominerande i omgivningen där plank av denna omfattning inte finns. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap.1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar. Avgift 980 kronor Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 47(60) 2009/1316 MBn 229 Skanör 9:60 - Åldermannens gata 36 Fastighetsägare Anmälan om olovligt uppfört plank Detaljplan för stadsäga nr 75 Dk inom Skanörs församling gäller. Planbeteckning B Fsr 1v Vid besiktning 2009-07-01 kunde konstateras att plank har uppförts på fastigheten utan bygglov. Avvikelse Planket är placerat på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. I PBL 10 kap. 4 anges Utför någon utan lov en åtgärd som kräver bygglov, rivningslov eller marklov skall byggnadsavgift tas ut. Enligt PBL 10 kap. 4 påförs en byggnadsavgift på 5 400 kronor ( 4 x 1 350,-). Avgiften ska betalas till Länsstyrelsen i Skåne län, 205 15 Malmö (Pg 35 181-7) inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft. Enligt PBL 10 kap. 4 påförs en byggnadsavgift på 5 400 kronor ( 4 x 1 350,-). Avgiften ska betalas till Länsstyrelsen i Skåne län, 205 15 Malmö (Pg 35 181-7) inom två månader från det att beslutet vunnit laga kraft. Överklagandeanvisning Exp Länsstyrelsen i Skåne län, Personalsektionen, 205 15 Malmö
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 48(60) MBn 230 Skanör 9:60 - Åldermannens gata 36 Fastighetsägare Ansökan om bygglov i efterhand för plank Detaljplan för stadsäga nr 75 Dk inom Skanörs församling gäller. Planbeteckning B Fsr 1v Vid besiktning 2009-07-01 kunde konstateras att plank har uppförts på fastigheten utan bygglov. Avvikelse Planket är placerat på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Sökt bygglov beviljas inte, då det strider mot gällande detaljplan. Uppfört plank är placerat på prickad mark vilket inte kan anses som en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap.11. Dessutom är planket alltför dominerande i omgivningen där plank av denna omfattning inte finns. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap.1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar. Sökt bygglov beviljas inte, då det strider mot gällande detaljplan. Uppfört plank är placerat på prickad mark vilket inte kan anses som en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap.11. Dessutom är planket alltför dominerande i omgivningen där plank av denna omfattning inte finns. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap.1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 49(60) MBn 230 forts ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar. Avgift 980 kronor Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 50(60) MBn 231 Skanör 9:60 - Åldermannens gata 36 Fastighetsägare Olovlig åtgärd Detaljplan för stadsäga nr 75 Dk inom Skanörs församling gäller. Planbeteckning B Fsr 1v Vid besiktning 2009-07-01 kunde konstateras att plank har uppförts på fastigheten utan bygglov. Avvikelse Planket är placerat på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. I enlighet med PBL 10 kap. 14, 15 och 18 förelägger nämnden att vid vite på 30 000 kronor, ta bort det olovligt uppförda planket. Åtgärden skall vara vidtagen inom 2 månader från mottagandet av detta beslut. I enlighet med PBL 10 kap. 14, 15 och 18 förelägger nämnden att vid vite på 30 000 kronor, ta bort det olovligt uppförda planket. Åtgärden skall vara vidtagen inom 2 månader från mottagandet av detta beslut. Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 51(60) 2009/0927 MBn 232 Skanör 53:13 - Knävångsgatan 8 Sökande Ansökan om bygglov för plank Detaljplan för del av Skanör vid Lagmanshejdan Planbeteckning Böl Ett 1,8 m högt och 33 m långt plank i tomtgräns mot park/plantering planeras. Planket är placerat på prickad mark dvs mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Berörda sakägares godkännande föreligger. Sökt bygglov beviljas inte då det strider mot gällande detaljplan. Planket kommer att placeras på prickad mark vilket inte kan anses som en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap. 11. Föreslaget plank kommer att bli alltför dominerande i omgivningen där plank av denna omfattning inte förekommer. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap. 1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar. Sökt bygglov beviljas inte då det strider mot gällande detaljplan. Planket kommer att placeras på prickad mark vilket inte kan anses som en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap. 11. Föreslaget plank kommer att bli alltför dominerande i omgivningen där plank av denna omfattning inte förekommer. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap. 1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 52(60) MBn 232 forts Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar. Avgift 980 kronor Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 53(60) 2009/0870 MBn 233 Södra Håslöv 6:2 - Forshällavägen Ansökan om bygglov för nätstation 2 Sökande E.ON Elnät Sverige AB, Benny Kronvall, Affärsenhet Malmö, 205 09 Malmö Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Yttranden med synpunkter från grannar har inkommit. Sökt bygglov beviljas. Nämnden ser positivt på att elledningar grävs ner och anser föreslagen placering av nätstation lämplig enligt PBL kap. 2 och 3. Sökt bygglov beviljas. Nämnden ser positivt på att elledningar grävs ner och anser föreslagen placering av nätstation lämplig enligt PBL kap. 2 och 3. För lovet gäller Avgift Exp ökl anv Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. 3 332 kronor
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 54(60) 2009/0869 MBn 234 Södra Håslöv 6:2 - Ansökan om bygglov för nätstation 1 Sökande E.ON Elnät Sverige AB, Benny Kronvall, Affärsenhet Malmö, 205 09 Malmö Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Yttranden med synpunkter från grannar har inkommit Sökt bygglov beviljas. Nämnden ser positivt på att elledningar grävs ner och anser föreslagen placering av nätstation lämplig enligt PBL kap. 2 och 3. Sökt bygglov beviljas. Nämnden ser positivt på att elledningar grävs ner och anser föreslagen placering av nätstation lämplig enligt PBL kap. 2 och 3. För lovet gäller Avgift Exp ökl anv Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - Kvalitetsansvarig (behörighet E) skall anmälas av byggherren. Kontrollplan byggherren skall lämna förslag. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år. Grannar och övriga berörda ska av sökanden underrättas om beslutet, för att detta ska kunna vinna laga kraft. _ 3 332 kronor
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 55(60) 2009/0923 MBn 235 Vellinge 40:154 - Ringduvegatan 6 Sökande Ansökan om bygglov för mur Detaljplan för del av Vellinge 40:6 m fl Duvslaget Planbeteckning Bll Plank eller mur får inte ha högre höjd än 0,7 meter inom förgårdsmark. En mur med varierad höjd 0.7-1,8 meter planeras mot gata samt en mur mot grannar på 1,8 meter. Avvikelse Muren placeras på prickad mark dvs. mark som enligt gällande detaljplan inte får bebyggas. Sökt bygglov beviljas inte då det strider mot gällande detaljplan. Muren kommer att placeras på prickad mark vilket inte kan anses som en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap. 11. Föreslagen mur kommer att bli alltför dominerande i omgivningen där murar av denna omfattning inte förekommer. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap.1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen. Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar. Sökt bygglov beviljas inte då det strider mot gällande detaljplan. Muren kommer att placeras på prickad mark vilket inte kan anses som en mindre avvikelse förenlig med PBL 8 kap. 11. Föreslagen mur kommer att bli alltför dominerande i omgivningen där murar av denna omfattning inte förekommer. Nämnden hänvisar till PBL 3 kap.1 Byggnader ska placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och kulturvärdena på platsen.
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 56(60) MBn 235 forts Byggnader ska ha en yttre form och färg som är estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. Detta gäller även plank och murar. Avgift 980 kronor Överklagandeanvisning
Miljö- och Byggnadsnämnden 2009-09-02 57(60) 2009/0721 MBn 236 Västra Grevie 11:26 - Vattlebyväg Sökande Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus För fastigheten som är obebyggd gäller Områdesbestämmelser för Vattle By. Yttrande med synpunkter föreligger. Sökt bygglov beviljas Plank ingår inte i bygglovet. Nämnden anser föreslagen nybyggnad lämplig på fastigheten med stöd av PBL kap 2 och 3. Nybyggnaden kommer inte att påverka berörd granne i nämnvärd omfattning. Sökt bygglov beviljas Plank ingår inte i bygglovet. Nämnden anser föreslagen nybyggnad lämplig på fastigheten med stöd av PBL kap 2 och 3. Nybyggnaden kommer inte att påverka berörd granne i nämnvärd omfattning. För lovet gäller Bygganmälan ska lämnas till Miljö- och Byggnadsnämnden senast tre veckor före byggstart. Krav på redovisning: - byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd - planlösning (funktion och tillgänglighet) - specifik energianvändning - teknisk beskrivning - konstruktioner (bärförmåga, isolering, stadga och fukt) - VA, värme och ventilation Byggsamråd - Miljö- och Stadsbyggnadsförvaltningen kallar så snart bygganmälan inkommit