Län Västra Götaland Gatuadress Kommun Falköping Storlek 4 rum (3 sovrum) / 110 m² Område Stenstorp - Falköping Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Barnvänligt, lugnt område. Vindskyddad trädgård utan insyn. Lättskött tomt. -- Belinda Nyberg, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Välskött enplansvilla med lagom stor tomt. Renoverad och bara att flytta in! www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Hall Välkommen in i ljus hall med laminatgolv. Garderob med spegelskjutdörrar. Vidare finns en inre hall som binder samman sovrummen och det stora badrummet. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Badrum 1 Helkaklat badrum med klinkergolv med elgolvvärme (2008). Här finns dusch, WC, tvättställ och handdukstork. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Vardagsrum Stort rum med ekparkettgolv (slipat 2006) och utgång till härlig isolerad altan i söderläge. Altanen har skjutdörrar och utanför finns en stor stenlagd uteplats. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Sovrum 1-3 Tre bra sovrum med laminatgolv och garderober. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Kök Rymligt kök med matplats. Luckor av trä. Spis med varmluftsugn (2009), fläkt (2007). Kyl och frys (2006) samt diskmaskin (2007). www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Badrum 2 Snyggt helkaklat badrum från 2008 med klinkergolv med elgolvvärme. Jacuzzi, tvättställ, WC och handdukstork. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Tvättstuga Tvättstuga med groventré. Klinkergolv med elgolvvärme. Tvättmaskin (2009), torktumlare (2011) sant rostfri bänk. Klädkammare. Varmvattenberedare. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Exteriör Trädgård med äppelträd, vinbärsbuskar, krusbär och jordgubbar. Stenläggningen runt huset ger en mycket lättskött tomt med flera uteplatser! www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Planritning www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Övrig information Ventilation: mekanisk frånluft. Panelen är bytt och målad 2008. Robotgräsklippare (2014) ingår. Jordfelsbrytare finns. Övriga byggnader: Garage, carport, förråd och trädgårdsförråd. www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 7 000 kr Renhållning: 1 930 kr Försäkring: 4 300 kr El/Uppvärmning: 23 000 kr Total driftskostnad: 36 230 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Falköping MALÖRTEN *:2 Taxeringsvärde: 589 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt 450 000 kr Information om bostaden Tomtarea: 752.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 110 m² Byggnadsår: 1977 Uppvärmning: Direkt-el, Luft-luftvärmepump (Mitsubishi 2006) Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas (2011) Byggnadstyp: 1-plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Mycket gott Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Maria Toftby Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16