PROTOKOLL. Samhällsbyggnadsnämnden

Transkript

1 Samhällsbyggnadsnämnden Plats och tid för sammanträdet Beslutande Ersättare Övriga deltagare Utses att justera Justeringens plats och tid Angarnsrummet, Tunahuset Tuna torg 2, Vallentuna tisdagen den 13 april 2010 kl Elwe Nilsson (M) ordförande Ove Ekström (C) vice ordförande Lage Jansson (M) Stig Alexandersson (M) Ewa Thorin (M) Ragnar Dahl (FP) Bengt-Åke Grip (KD) Ove Larsson (S) Sven-Olof Ekström (S) Fredrik Carlsson (M) Anette Barnå (KD) Sven Ljungberg (S) Olle Wallin, samhällsbyggnadschef, Eva Anderling, chef för Plan- och exploatering, Anna von Axelsson, chef för Miljö- och bygglov, Margareta Stensaeus Linder, nämndsekreterare Ove Larsson Samhällsbyggnadsförvaltningen, Vallentuna kl Sekreterare Margareta Stensaeus Linder Paragrafer Ordförande Elwe Nilsson Justerande Ove Larsson BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Samhällsbyggnadsförvaltningen, Vallentuna Underskrift 1 (19)

2 Innehållsförteckning: Försäljning av Karby tennishall, del av Karby 3: Granskning av intern kontroll yttrande...5 Månadsuppföljning till och med februari för samhällsbyggnadsnämnden...8 Firmatecknare lantmäteriförrättningar/fastighetsärenden...10 Försäljning av Uthamra 1: Slutredovisning av investeringsprojekt avseende trafiksäkerhetsåtgärder...12 Ändring av samhällsbyggnadsnämndens reglemente med anledning av lagen om lägenhetsregister (SFS 2006:378)...13 Bällsta 5:103, Fågelsångsvägen 20, ansökan om bygglov för kontor, lager m.m Uthamra 1:12, Uthamravägen, svar på inkommande skrivelse...18 Anmälningslista...19 Sid 2 (19)

3 Försäljning av Karby tennishall, del av Karby 3:92 SBN 88 Dnr Beslut Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige godkänna avtal om försäljning av Karby tennishall, del av Karby 3:92, till KTHhallen AB. Köpeskillingen är kronor. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Ärendet Preliminärt avtal om försäljning av Karby tennishall har tecknats med KTH-hallen AB. Avtalet reglerar försäljning av byggnad med tomt om ca m2 av Karby 3:92. Kommunen har ansökt om och bekostar avstyckning. Köparen avser att utveckla hallen för olika typer av bollsporter samt att på övre plan i omklädningsbyggnaden öppna en gym-anläggning. Vallentuna kommun förbinder sig att under tre år från tillträdet hyra 172 m2 lokaler i byggnaden för fritidsförvaltningens fritidsgård, café Haket. Bakgrund Kommunen arrenderade år 2000 ut del av Karby 3:92 till Karby Tennisklubb som på den arrenderade marken uppförde tennishallen. Kommunen gick i borgen för av klubben upptagna lån och byggnaden pantförskrevs genom en säkerhetsöverlåtelse. En period med försämrad likviditet i klubben och upprepade förseningar av betalningar på borgenslånet resulterade i att kommunen som borgensman tvingades löste lånen och därmed också bli ägare till tennishallen. Kommunen har därefter - utan resultat - försökt teckna hyresavtal med tennisklubben för fortsatt tennisverksamhet i hallen. Klubbens valde istället att lägga ner sin verksamheten och lämnade hallen Samhällsbyggnadsförvaltningen har därefter haft i uppdrag att hitta ny hyresgäst eller köpare till hallen. Diskussioner har under hösten 2009 och våren 2010 förts med ett antal intressenter. Det koncept för utveckling och drift av hallen som lämnats av KTH-hallen AB är dock det som samhällsbyggnadsförvaltningen och fritidsförvaltningen anser vara förmånligast för kommunen. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige godkänna avtal om försäljning av Karby tennishall, del av Karby 3:92, till KTHhallen AB. Köpeskillingen är kronor. 3 (19)

4 Handlingar i ärendet 1 Tjänsteskrivelse Förslag till köpeavtal Expedieras till: Kommunstyrelsen 4 (19)

5 Granskning av intern kontroll yttrande SBN 89 Dnr SBN Beslut Samhällsbyggnadsnämnden överlämnar samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad som nämndens yttrande. Ärendet i korthet Samhällsbyggnadsnämnden har fått granskningsrapport upprättad av Komrev inom PricewaterhouseCoopers för yttrande och åtgärd. Kommunens revisorer har givit Komrev i uppdrag att granska chefstjänstemännens anställningsavtal, förtroendekänsliga poster samt klassificeringsgranskning. Samhällsbyggnadsnämnden berörs i granskningen av områdena anställningsavtal och förtroendekänsliga poster. Anställningsavtal upprättas inom förvaltningen med samordnat administrativt stöd och i samverkan med centrala HR-enheten och fungerar väl. Förtroendekänsliga poster omfattar i granskningen 9 konton som berör kostnader kopplade till utvecklingsinsatser, personalvårdande insatser, representation och gåvor. Revisorerna efterlyser gemensamma riktlinjer för hantering av kostnader som rör representation, resor etc. Vid genomförande av utvecklingsinsatser under 2009 har eftersträvats kostnadseffektiva lösningar då detta varit en del i årets sparbeting. Kontering ska ske med angivande av vem som berörs och syftet med insatsen. Ofta framgår vem som deltar av text på fakturan och vid validering kontrolleras att detta även framgår av angiven information om fakturan. Inom samhällsbyggnadsförvaltningen förekommer intern representation i mindre omfattning såsom sommar- och julfester och upptas 2009 i bokföringen till ett värde av 107 tkr. Den externa representationen uppgår till 5 tkr. Den information som ska framgå vid betalning av förtroendekänsliga poster npasserar särskild handläggare för validering utöver sakgranskare och attestant. Återkoppling görs till berörda vid upptäckta felaktigheter. Rutinen fungerar tillfredställande med det stöd som finns i kontoplanen kompletterad med valideringsfunktion. Gemensamma riktlinjer vore bra för att få kommunen att upplevas som en arbetsgivare utåt med gemensammar regler. I dagsläget skapar varje förvaltning sina egna riktlinjer. Bakgrund De konton som har särskilt kontrollerats är 5 (19)

6 5811 Avgifter för kurser och annan kompetensutveckling : Under året har förvaltningen varit restrektiv med kostsamma utvecklinginsatser med hänsyn till årets sparbeting. Totalt har kostnaderna uppgått till 474 tkr mot budgeterade 797 tkr Konferenser totalt har 131 tkr lagts på konferenser. Den största insatsen har gjorts inom enheten plan- och exploatering för teambuildning och planläggning av enhetens arbete efter chefsbyte Personalrepresentation total kostnad på 107 tkr. Här bokförs kostnader för sommar- och julfest för förvaltningens anställda Övrig personalvårdande kostnader total kostnad 97 tkr. Här ingår kaffe till personal och besökare samt fruktkorg som de stora posterna Minnesgåvor total kostnad 19 tkr. Här har bokförts 50-årspresenter till pesonal och uppvaktningar med blommor vid speciella tillfällen Hotel och logi total kostnad 18 tkr. Vid utvecklingsinsatser på annan ort tillkommer hotelkostnader. Flertalet utvecklingsinsatser är inom pendelavstånd därav denna låga kostnad Resor i tjänsten total kostnad 64 tkr. Resor i tjänsten är vanligast inom enheten plan- och exploatering och för förvaltningschef som har många externa kontakter Representation extern deltagare total kostnad 3 tkr Representationsgåvor till extern person total kostnad 2 tkr. Vid betalning av dessa kostnader som berör ovan angivna konton så passerar samtliga valideringsfunktion med undantag för kontona 5891 och När det gäller chefstjänstemännens anställningsavtal så anställs förvaltningschef av kommunstyrelsen medan enhetschefer anställs under samhällsbyggnadsnämnden. Den del som avser klassificeringsgranskning berör inte samhällsbyggnadsnämnden då inga projekt finns för investering i inventarier. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till samhällsbyggnadsnämnden 1. Samhällsbyggnadsnämnden överlämnar samhällsbyggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse daterad som nämndens yttrande. 6 (19)

7 Handlingar 1. Tjänsteskrivelse Granskning av intern kontroll yttrande 2. Revisionens skrivelse 3. Revisionsrapport från PricewaterhouseCoopers. Expedieras till: Revisorerna Tuna torg 1 7 (19)

8 Månadsuppföljning till och med februari för samhällsbyggnadsnämnden SBN 90 Dnr SBN Beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förvaltningens månadsuppföljning. Ärendet i korthet Samhällsbyggnadsförvaltningen har följt upp årets budget och gjort en prognos över utfallet efter två månader av verksamhetsåret. Helårsprognosen för nämnden inklusive resultatenheten TunaFastigheter visar på ett underskott på totalt tkr Prognostiserat resultat: SBN exklusive resultatenheter tkr MTM +-0 TunaFastigheter tkr Resultatprognos för SBN exklusive resultatenheter för året: Verksamheten Väghållning ger ett prognostiserat underskott på tkr. Kostnaden för väghållningen har för perioden januarifebruari uppgått till tkr utöver det som ingår i driftavtalet med entpreprenören. Elverket som är kommunens entreprenör för vägbelysning har tidigare inte debiterat kommunen för skadegörelsen vilket entpreprenören har rätt till. Elverket har meddelat att på grund av den ökade skadegörelsen kommer kommunen debiteras för dessa kostnader, kostnaden är beräknad till ca 250 tkr. Medel för detta ryms inte inom budget. Medel har äskats i ett särskilt ärende. Beslut om tillskott av medel har ännu inte fattats. Resulatprognos för året för resultatenheterna: Resultatprognosen för TunaFastigheter visar att verksamheterna inte kommer att kunna bedrivas enligt budget. För att få samhällsbyggnadsnämndens verksamheters budget i balans år 2010 så fick TunaFastigheter ett uppdrag att bidra med tkr till SBN;s samlade ram. Det innebar att ett antal planerade underhållsåtgärder inte kan utföras år Under den kalla och snörika vintern har TunaFastigheter drabbats av kostnader som snöröjning av tak och bortforsling av snö, (ca 1100 tkr). Merkostnader för värme och el under januari och februari på grund av låga temperaturer som rådde, (ca 350 tkr). Andra problem som har uppstått och upptäckts på grund av det extrema vädret och som måste åtgärdas innan sommaren är ett antal akuta underhållsåtgärder på en skola, förskola och ett gruppboende, kostnaden för detta uppgår totalt till ca tkr. Intäkterna bedöms att öka med cirka tkr mot budget men den samlade avvikelsen mot budget beräknas bli 1511 tkr. För att klara ram måste ytterligare neddragningar på det planerade 8 (19)

9 underhållet göras vilket kan bli svårt. Om enheten får med sig tidigare överskott med avdrag av det sparkrav som ålades nämnerna år 2009, (det totala överskottet uppgår till tkr), så kan samhällsbyggnadsnämndens verksamheter uföras enligt plan och budget. Resultatprognos för året för resultatenheten avfallshantering: Resultatenheten Avfallshantering beräknas kunna bedriva sin verksamhet enligt budget med hänsyn tagen till överföring av överskotten från tidigare år, totalt tkr. Det totala överskottet beräknas tas i anspråk under året. Kostnaden för behandling av hushållsavfall kommer att öka under året. Nuvarande avfallstaxa förblir oförändrad under Ragn-Sells avtalspriser kommer att indexuppräknas med ca 2 %. SÖRAB:s behandlingsavgifter för hushållsavfall och avgifter för återvinningscentralernas verksamhet ska hållas oförändrad. SÖRABs behandlingsavgifter ligger kvar på 2009 års nivå, vilket innebär att kostnaderna för behandling av avfallet är oförändrade. Även om SÖRABs behandlingsavgifter kvarstår ökar befolkningen vilket innebär ökade kostnader för återvinningscentraler. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förvaltningens månadsuppföljning. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse daterad Månadsuppföljning drift SBN (sid 1-4) 3. Månadsuppföljning MTM (sid 5-6 ) 4. Investeringsredovisning (sid 7) Expedieras till: Kommunstyrelsen 9 (19)

10 Firmatecknare lantmäteriförrättningar/fastighetsärenden SBN 91 Dnr SBN Beslut Samhällsbyggnadsnämnden utser exploateringsingenjör Anders Nahlbom att föra kommunens talan vid lantmäteriförrättningar. Ärendet i korthet Samhällsbyggnadsnämnden är planerande och verkställande organ avseende mark- och exploateringsverksamheten inklusive förvaltning och förädling av markreserver, gatukostnadsersättning, köp, byte och försäljning av fastigheter samt till verksamheten hörande tekniska och ekonomiska utredningar, avtal och genomförandefrågor. Samhällsbyggnadsnämnden har även att besluta vem som tecknar kommunens firma i dessa ärenden. Beroende på att personalbyte skett inom samhällsbyggnadsförvaltningen, plan och exploateringsenheten, behövs ett nytt beslut för att föra talan vid lantmäteriförrättningar. Samhällsbyggnadsnämndens förslag är att exploateringsingenjör Anders Nahlbom utses till att föra kommunens talan vid lantmäteriförrättningar där kommunens mark berörs förutom som tidigare, samhällsbyggnadschef Olle Wallin, plan- och exploateringschef Eva Anderling, exploateringsingenjörerna David Arvidsson, Jenny Svensson och Maria Seisdedos. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden utser exploateringsingenjör Anders Nahlbom att föra kommunens talan vid lantmäteriförrättningar. 10 (19)

11 Försäljning av Uthamra 1:115 SBN 92 Dnr SBN Beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner upprättat köpeavtal om försäljning av Uthamra 1:115. Ärendet i korthet Samhällsbyggnadsförvaltningen har upprättat bifogat köpekontrakt för försäljning av Uthamra 1:115. Köpare är Pangus AB. Köpeskillingen är kronor. Köparen skall även erlägga en gatukostnadsersättning om kronor. Tillträde är den 1 juni Köpeskillingen samt gatukostnadsersättningen skall erläggas kontant på tillträdesdagen. Fastigheten Uthamra 1:115 har en area på 4862 kvm och ligger inom detaljplaneområdet Uthamra strand. Fastigheten kan enligt detlajplanen styckas av i maximalt sju tomter för gruppbyggda enbostadshus, grändhus, kedjehus, parhus eller radhus. Samhällsbyggnadsförvaltningen har under hösten 2009 varit i kontakt med ca fem byggbolag som visat intresse för att köpa mark inom Uthamra strand. Byggbolagen gavs möjligheten att komma in med ett skriftligt bud senast den 19 februari Panghus kom in med det högsta budet på kronor, dvs kronor per tomt. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden godkänner upprättat köpeavtal om försäljning av Uthamra 1:115. Handlingar 1.Tjänsteskrivelse 2.Köpeavtal 11 (19)

12 Slutredovisning av investeringsprojekt avseende trafiksäkerhetsåtgärder SBN 93 Dnr Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar för egen del godkänna slutredovisning för utförda trafiksäkerhetsåtgärder samt att överlämna redovisningen till kommunfullmäktige. Ärendet Trafiksäkerhetsåtgärder utförda år har kunnat utföras inom investeringsramen för trafiksäkerhetsåtgärder. Den totala utgiften för projekten är tkr. Utgift fördelat per projekt: Utgift Tkr Trafiksäkerhetsåtgärder Lindholmsvägen 162 Trafiksäkerhetsåtgärder Östra Bällsta 361 Trafiksäkerhetsåtgärder Västra Bällsta 551 Trafiksäkerhetsåtgärder Mörbyvägen 265 Busshållplatser ny lokallinje Övriga mindre åtgärder 558 Totalt Lindholmsvägen har försetts med avsmalningar. Östra Bällsta Karlbergsvägen har försetts med avsmalningar och flyttbara refuger. Lagmansvägen har försetts med flyttbara refuger. Nytt övergångsställe har anlagts på Karlbergsvägen precis norr om Manhemsvägen, och på Lars Hårds väg. Västra Bällsta har försetts med avsmalningar och inom ett område har hastighetsgränsen ändrats från 50 till 40 km/tim. Mörbyvägen har försetts med avsmalningar. Busshållplatser ny lokallinje Busshållplatser för den nya lokallinjen 664 är byggda. Linjen trafikeras med halvtimmestrafik och går mellan Uthamra och Vallentuna centrum. Mindre trafiksäkerhetsåtgärder behov av smärre trafiksäkerhetsåtgärder har utförts som framkommit löpande under åren. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar för egen del godkänna slutredovisning för utförda trafiksäkerhetsåtgärder samt att överlämna redovisningen till kommunfullmäktige. Handlingar 1.Tjänsteskrivelse daterad Expedieras till: Kommunstyrelsen 12 (19)

13 Ändring av samhällsbyggnadsnämndens reglemente med anledning av lagen om lägenhetsregister (SFS 2006:378) SBN 94 Dnr SBN Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna det reviderade förslaget till reglemente och lämna det vidare till kommunfullmäktige för antagande. Ärendet En ny lag har fastställts av regeringen, lagen om lägenhetsregister (SFS 2006:378). Syftet med den nya lagen är att i första hand utgöra grund för folkbokföring och för framtagning av statistik om hushåll och bostäder. Regeringen har upppdragit åt Lantmäteriet att upprätta lägenhetsregistret. Efter den 1 mars 2010 blev kommunen ansvarig för att ajourhålla registret. Utdrag ur lagen om lägenhetsregistret. Enligt lagen om lägenhetsregistret är kommunen skyldighet att: 1. För varje entré fastställa en belägenhetsadress ( 10). Adressen får ej överklagas enl Om det finns mer än en bostadslägenhet med samma belägenhetsadress, skall kommunen fastställa ett lägenhetsnummer för varje lägenhet. Fastighetsägaren skall omgående underättas om beslut som avser lägenhetsnummer (11 ) Lägenhetsnumret får ej överklagas enl Kommunen skall för varje bostadslägenhet i kommunen löpande registrera ändringar och kompettteringar av de uppgifter som avses i registret (13 ) Fastighetsägarens skyldigheter enligt lagen Fastighetsägaren skall lämna sådana uppgifter till kommunen som föranleder ändringar eller kompletteringar av lägenhetsregistret m.m Uppgifter enl. 14 skall lämnas enl. formulär som fastställs av kommunen. Uppgifterna skall lämnas senast en månad efter det att den förändring har skett som föranleder ändringen eller kompletteringen av lägenhetsregistret När fastighetsägaren har fått del av ett beslut om fastställda lägenhetsnummer, skall fastighetsägaren inom en månad skriftligen informera de boende om beslutet samt inom tre månader anslå lägenhetsnumren på väl synlig plats i byggnaden. 13 (19)

14 Föreläggande och vite. 22 Kommunen får förelägga en fastighetsägare som inte fullgör sina skyldighet enligt 14 eller 16 att fullgöra dessa. 23 Om det finns anledning att anta att ett föreläggande enligt 22 inte följs, får det förenas med vite. Den nya lagen innebär utökat ansvar för samhällbyggnadsnämnden. Detta bör framgå av samhällsbyggnadsnämndens reglemente. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godkänna det reviderade förslaget till reglemente och lämna det vidare till kommunfullmäktige för antagande. Handlingar i ärendet 1. Förslag om nytt reglemente för samhällbyggnadsnämnden 2. Lag om lägenhetsregister Expedieras till: Kommunstyrelsen 14 (19)

15 Bällsta 5:103, Fågelsångsvägen 20, ansökan om bygglov för kontor, lager m.m. SBN 95 Dnr SBN L0050/09 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov. Beslutet fattas med stöd av 8 kapitlet 11 plan- och bygglagen (1987:10), PBL. Skäl för beslutet: Åtgärden följer planbestämmelserna och bedöms ha en yttre form som inte strider mot gestaltningsprogrammet utan är acceptabel i stadsbilden enligt 3 kapitlet 1 PBL. Bygglov kan därför lämnas. Ärendet Sökanden Skorstensbolaget i Stockholm AB, Carl-Henrik Vinberg, Tumstocksvägen 1, Täby Bakgrund Samhällsbyggnadsnämnden beviljade (SBN 19) tidsbegränsat bygglov till och med för detta ärende. Ansökan avsåg uppställning av ett antal byggbodar och containrar som skulle förses med gemensamt tak samt ytterväggar klädda med panel. Till grund för lovet fanns bland annat en fasadritning där fasaderna redovisats med färgsättning i grått och med röda detaljar. Bygglovet överklagades av några grannar. Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet Skälet är att samhällsbyggnadsnämnden inte angivit av vilken anledning den bedömt att ett permanent bygglov inte skulle kunna meddelas i detta fall. Av nämndens motivering framgår att nämnden endast prövat om kraven för bygglov i 3 kapitlet 1 PBL är uppfyllda. Någon prövning enligt 8 kapitlet 14 PBL kan därmed inte anses ha skett. Vid sådant förhållande kan ett tidsbegränsat bygglov inte lämnas. Det överklagade beslutet ska därför upphävas och ärendet överlämnas till samhällsbyggnadsnämnden för fortsatt prövning. Nämnden bör även mot bakgrund av att verksamheten ska bedrivas permanent på fastigheten och Skorstensbolagets yrkande att länsstyrelsen ska ge ett permanent lov för byggnaden, överväga om det verkligen är fråga om en sådan åtgärd av tillfällig karaktär för vilken ett tidsbegränsat lov kan ges. Enligt 8 kapitlet 14 PBL får ett tidsbegränsat lov ges för en åtgärd som uppfyller något eller några men inte alla kraven i 11 eller 12 kapitlet PBL, om sökanden begär det och åtgärden avses pågå under begränsad tid. I den bygglovsansökan som Skorstensbolaget lämnade in har dom själva angivit att dom ansöker om bygglov för tillfällig 15 (19)

16 åtgärd till och med Byggnaden skulle enligt uppgift från sökanden bara fungera fram till det att den ursprungligt planerade byggnaden på fastigheten färdigställts. Samhällsbyggnadsförvaltningen har tolkat PBL så att man kan ge tillfälligt lov om sökanden så önskar även om ansökan uppfyller planbestämmelserna. En fördel för sökanden är då att rivningslov inte skulle krävas när byggnaden ändå bara ska fungera under en begränsad tid. Skorstensbolaget vill nu ändra sin ansökan från tidsbegränsat lov till permanent lov. Ansökan Ärendet inkom urprungligen Sökanden har lämnat in reviderad ansökan från tillfälligt lov till permanent lov för uppförande av lokal med kontor, lager, serviceverkstad och personalutrymmen för verksamheten, som bland annat består av renovering av kakelugnar och rökgångar. Byggnaden består av byggbodar och containrar som täcks med ett gemensamt tak. Ytterväggar och tak kläs med plåt i grå kulör enligt den reviderade ansöakn. Byggnadsarean och bruttoarean för byggnaden har ökats något och är nu cirka 450 kvm. År 2007 beviljades på fastigheten bygglov för kontor/lager/verkstad med byggnadsarean 740 kvm och bruttoarean 1060 kvm. Sökanden har påbörjat byggnaden med markarbeten och har för avsikt att färdigställa den så snart som möjligt. Planer med mera Fastigheten, som har arealen kvm, ligger i Fågelsången. Enligt gällande detaljplan D är den avsedd för kontor och handel. Den tillåtna byggnadsarean och bruttoarean är 50 % av fastighetsarean. Till detaljplanen finns ett gestaltningsprogram som anger att det är väsentligt att området får en god arkitektonisk kvalitet med sammanhållen helhetsverkan. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Åtgärden följer planbestämmelserna och bedöms ha en yttre form som inte strider mot gestaltningsprogrammet utan är acceptabel i stadsbilden enligt 3 kapitlet 1 PBL. Bygglov kan därför lämnas. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov. Beslutet fattas med stöd av 8 kapitlet 11 plan- och bygglagen (1987:10), PBL. Skäl för beslutet: 16 (19)

17 Åtgärden följer planbestämmelserna och bedöms ha en yttre form som inte strider mot gestaltningsprogrammet utan är acceptabel i stadsbilden enligt 3 kapitlet 1 PBL. Bygglov kan därför lämnas. Handlingar 1. Karta 2. Situationsplan 3. Fasader 4. Länsstyrelsens beslut daterat Expedieras till: Skorstensbolaget i Stockholm AB 17 (19)

18 Uthamra 1:12, Uthamravägen, svar på inkommande skrivelse SBN 96 Dnr SBN L0240/08 Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att översända samhällsbyggnadsförvaltningens skrivelse daterad som svar. Ärendets tidigare behandling Arbetsutskottet har föreslagit nämnen besluta att anta samhällsbyggnadsförvaltningens skrivelse såsom sitt eget svar på makarna Nordholms skivelse. Ärendet Brev inkom till samhällsbyggnadsnämnden från Cecilia och Jan Nordholm, Uthamravägen 83, Vallentuna med synpunkter och frågor över beviljat bygglov för enbostadshus på fastigheten Uthamra 1:12. Samhällsbyggnadsförvaltningen har utformat ett förslag till svar på de frågor som ställts i brevet. Handlingar 1. Karta 2. Brevsvar från samhällsbyggnadsnämnden 3. Brev från Cecilia och Jan Nordholm daterat 20 november 2009 Expedieras till: Cecilia och Jan Nordholm 18 (19)

19 Anmälningslista SBN 97 Meddelas och läggs till handlingarna. 1. Protokoll Kommunstyrelsens arbetsutskott 18 mars Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 29 mars Ordförande i samhällsbyggnadsnämnden 4. Chefen för samhällsbyggnadsförvaltningen Delegationsnummer: 3.09 Klotter off AB upphandlas som entreprenör avseende löpande klottersanering i Vallentuna kommun till ett fast pris på 75 kr/kvm exklusive moms. Delegationsnummer: 1:17 Beslut om attestanter för år Attestanter för drift, investeringsprojekt och exploateringsprojekt enligt lista. 7. Chefen för plan- och exploatering 12. Miljö- och bygglov/ bygglovarkitekt Marita Widehagen, bygglovhandläggare Marita Eriksson, bygglovinspektör Ramona Kokscht. Bygglov, marklov, bygganmälan, brandfarlig vara, avsyning brandfarlig vara, avgift, kontrollplan m.m. (58 stycken) enligt delegationslista. Beslut beviljade från och med till och med Skrivelser Skrivelse från Stellan och Malena Sandh daterad angående Frågeställningar avseende hantering av bygglovärende för grupphus Uthamra 1:110. Svar från samhällsbyggnadsnämndens ordförande Elwe Nilsson (M) finns under flik Chefen för Miljö och bygglov 15. Övrigt t.ex. statliga och kommunala beslut Överklagande 17. Uppföljning av projekt/uppdrag från Samhällsbyggnadsnämnden Uppdrag till förvaltningen att sätta upp skyltar vid gång- och cykelvägar som inte vinterunderhålls. 19 (19)