MARKANVISNINGSPOLICY
|
|
- Stefan Jonsson
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 MARKANVISNINGSPOLICY
2 UDDEVALLA VÄXER! Uddevalla är en expansiv kommun. Precis som i övriga delar av landet är trenden att människor söker sig mot det urbana samhället. Goda kommunikationer, tillgång till utbildning, närheten till en stor arbetsmarknad samt det attraktiva läget är några orsaker till kommunens expansion. Det är viktigt att Uddevalla tar vara på sin markreserv och genom ett optimalt utnyttjande på bästa sätt tillgodoser de olika intressen som finns för att skapa en så attraktiv boendemiljö i Uddevalla som möjligt. För att skapa ett långsiktigt hållbart och attraktivt samhälle och ta till vara på de faktorer som skapar just liv, lust och läge i Uddevalla ska kommunen: Tillgodose en hållbar bostadsutveckling ur ett socialt, ekonomiskt och ekologiskt perspektiv. - Ekonomiskt perspektiv: Prioritera områden utifrån befintlig infrastruktur, kollektivtrafiknät, ledningsnät och skolmiljöer. - Social dimension: Skapa bra och trygga boendemiljöer med närhet till natur- och grönområden samt möjlighet till vardagsmotion oavsett ålder, kön, etnisk och kulturell bakgrund eller funktionsnedsättning. - Ekologiskt: Förtätningar i syfte att minska transportbehoven, utbyggnad av gång- och cykelvägar, energi- och resurseffektivitet, tillgång till vatten och avlopp. Tillgodose ett boende för alla Skapa förutsättningar för variation vad gäller bland annat upplåtelseformer, prisbild, arkitektur och markanvändning. Tillgodose bostäder för särskilda grupper Inför varje markanvisning undersöka om behov finns i aktuellt område av specialbostäder som t ex ungdomsbostäder, lokaler för barn- och äldreomsorg, kategoribostäder eller lokaler för kultur och fritidsändamål. Tillvarata kulturhistoria, befintliga bostadsbestånd och miljön kring boendet. Vid varje markanvisning väga in gestaltning samt miljö- och klimatpåverkan. Eftersträva konkurrensutsättning: Vid varje markanvisning eftersträva att skapa konkurrenssituation ur flera aspekter. Beakta hur intressenter presterat tidigare Vid varje markanvisning beakta hur intressenten tidigare presterat i kommunen enligt angivna referensprojekt. Detta oavsett om intressenten då förvärvat mark av kommun eller annan fastighetsägare. Även exploatörens intresse av långsiktig förvaltning och fortbestånd av bebyggelsen kan vägas in. 2
3 VAD INNEBÄR MARKANVISNING? En markanvisning innebär att en intressent får rätt att under en begränsad tidsperiod samarbeta med kommunen för att bebygga eller utveckla ett projekt inom ett visst markområde som kommunen äger. En markanvisning kan formaliseras på två sätt. Här nedan benämns dessa erbjudanden föravtal och markanvisningsavtal. En markanvisning tidsbegränsas beroende av om detaljplan är upprättad eller ska upprättas. En markanvisning ges på den mark som kommunen äger. I det fall marken ägs privat tecknas istället ett exploateringsavtal som reglerar villkoren för exploateringen. Föravtal markreservation Ett föravtal, en så kallad markreservation, tecknas mellan kommunen och exploatör när en exploatör önskar upprätta detaljplan och därmed undersöka möjligheten att bebygga ett kommunägt markområde. Föravtalet ska reglera frågor som är klarlagda vid tidpunkten för avtalet. Avtalet ska även ange vid behov hur utredningsarbete ska ske och bekostas. Ett föravtal tidsbegränsas till upp till tre år med möjlighet till ytterligare ett års förlängning. Föravtalet beslutas av tekniska nämnden. Föravtalet ska ersättas av ett markanvisningsavtal under den tidsperiod som markanvisningen löper. Om inget markanvisningsavtal tecknas under tidsperioden för föravtalet och ingen förlängning av avtalet har beviljats, anses föravtalet förverkat. Kommunen kan då göra en ny markanvisning till annan intressent. Kommunen har även rätt att återta markanvisningen under den tidsbegränsade perioden om exploatören uppenbart inte förmår eller avser att genomföra projektet i den takt eller på det sätt som avsågs vid markanvisningen. Återtagen markanvisning ger inte exploatören rätt till ersättning. Beslut om förlängning av markreservationen i ytterligare ett år ska beslutas av tekniska nämnden eller enligt delegation. Markanvisningsavtal Markanvisningsavtal tecknas när det finns en laga kraftvunnen detaljplan för projektet och när förutsättningarna för projektet är klara gällande bland annat projektets innehåll, storlek, tekniska förutsättningar och markpris. När detaljplan är upprättad medges markanvisning på upp till två år med möjlighet till ytterligare ett års förlängning om förseningen inte beror på exploatören. Vanligt förekommande är att ett projekt är indelat i etapper och för kommande etapper bestäms tiden för markanvisning efter då rådande förhållanden. I markanvisningsavtalet skrivs alla kända förutsättningar för projektets genomförande och för den slutliga upplåtelsen in. När avtalet undertecknas sker en överlåtelse av marken till byggherren det vill säga avtalet fungerar som ett köpeavtal kombinerat med de villkor som kommunen och exploatören ska uppfylla i samband med exploateringen. Kommunen har rätt att ställa krav på att delar av byggnationen uppförs inom viss tid. Om så inte sker får kommunen återta markanvisningen under den tidsbegränsade perioden om exploatören uppenbart inte förmår eller avser att genomföra projektet i den takt eller på det sätt som avsågs vid markanvisningen. Återtagen markanvisning ger inte exploatören rätt till ersättning. Markanvisningsavtalet skall godkännas av beslutande organ. Normalt säljer kommunen den mark som anvisas men även upplåtelse med tomträtt kan bli aktuell om skäl för detta föreligger, detta beslutas av kommunen från fall till fall. 3
4 Uddevalla kommuns markanvisningspolicy beskriver de villkor och förutsättningar som gäller vid markanvisning för bostäder och val av exploatör. Kommunen har ett övergripande ansvar för bostadsförsörjningen och ansvaret är fördelat på olika nämnder: Kommunstyrelsen har det övergripande ansvaret för strategiska planeringsfrågor såsom översiktsplanen och fördjupningar till denna. Tekniska nämnden är kommunens markägare som köper och säljer mark, upprättar avtal och ansvarar för genomförandet av infrastruktur i nya exploateringsområden. Miljö- och stadsbyggnadsnämnden har myndighetsansvar för detaljplaner och bygglov. Nämnden ansvarar även för gestaltnings- och utformningsfrågor. Mark- och exploateringsavdelningen på Tekniska kontoret upprättar föravtal och markanvisningsavtal där exploatören förbinder sig att acceptera de villkor och förutsättningar som gäller för markanvisningen. Det kan vara projektets användning, storlek, tekniska förutsättningar eller hur vidare utredningsarbeten ska bekostas. Avtalet är villkorat med att exploatören får plantillstånd att upprätta detaljplan om så krävs för att genomföra projektet. Avtalet godkänns av tekniska nämnden. Föravtalet ska ersättas med ett markanvisningsavtal under den tidsperiod som markanvisningen löper, vilket normalt innebär två till tre år från och med dess undertecknande. I samband med förhandlingen för markanvisningsavtal görs en värdering av markområdet. 4
5 GENERELLA VILLKOR FÖR MARKANVISNING Markanvisning tidsbegränsas vanligtvis om ingen detaljplan finns upp till tre år med möjlighet till ett års förlängning. Är detaljplan upprättad medges markanvisningsavtal på upp till två år med möjlighet till ytterligare ett års förlängning. För kommande etapper bestäms tiden för markanvisning efter då rådande förhållanden. Förlängning kan medges av kommunen om förseningen inte beror på exploatören. Om inte ett bindande markanvisningsavtal upprättas inom tidsperioden för föravtalet kan kommunen göra en ny markanvisning. Kommunen har även rätt att återta markanvisningen under den tidsbegränsade perioden om exploatören uppenbart inte förmår eller avser att genomföra projektet i den takt eller på det sätt som avsågs vid markanvisningen. Återtagen markanvisning ger inte exploatören rätt till ersättning. På kommunens begäran ska exploatören tillhandahålla specialbostäder. Dessa krav måste uppfyllas även om detta innebär viss ekonomisk belastning för de vanliga bostäderna. Kommunen har rätt att bestämma om val av upplåtelseform såsom ägande-, bostads- eller hyresrätt för markanvisningen. Markanvisningen får inte överlåtas utan kommunens skriftliga godkännande. Övriga beslut eller krav som fattas eller kommer att fattas av myndigheter, kommunfullmäktige eller annan kommunal nämnd under markanvisningen är tvingande att följa. Projekt som avbryts till följd av ändrade detaljplaneförutsättningar eller andra myndighetsbeslut ger inte rätt till ekonomisk ersättning eller ny markanvisning. Exploatören står för risken för kostnader i samband med framtagande av detaljplanen. Om detaljplanen inte vinner laga kraft eller projektet av andra orsaker inte kan genomföras står respektive part för sina egna nedlagda kostnader. Efter genomförandetiden har kommunen rätt att anvisa kommunala planområden till annan exploatör utan rätt till ersättning för den exploatör som bekostat planarbetet. Exploatören ska kunna påvisa långsiktig, ekonomisk stabilitet, samt ha tydliga miljöambitioner som innefattar kvalitets- och miljötänkande på både lång och kort sikt. Detta är en förutsättning för att bostäderna och boendemiljöerna ska uppnå önskemål om kvalitet och sundhet. 5
6 HUR GÅR EN MARKANVISNING TILL? När en intresseanmälan kommer in gör mark- och exploateringsavdelningen en första bedömning utifrån gällande detaljplaner och givna förutsättningar. Om förslaget godkänns ges en kontakt på miljö- och stadsbyggnadskontoret för upprättande av planavtal mellan parterna. Uddevalla kommun använder sig av följande metoder när kommunen anvisar mark till en exploatör: 1. INTRESSEANVISNING Intresseanvisning som är det huvudsakliga förfarandet används vid markanvisning av såväl planlagd som icke planlagd mark. Tanken med förfarandet är att miljö- och stadbyggnadskontoret och tekniska kontoret fastställer grundläggande kriterier och därefter ger exploatörer möjlighet att komma in med intresseanmälan innehållande enklare skisser, information om idéer, upplåtelseform mm. KRITERIER Av kriterierna ska framgå vilka förutsättningar och krav som gäller för det aktuella projektet inklusive sista datum för inlämning av intresseanmälan. Det ska framgå vilka uppgifter intressenten ska lämna i sin intresseanmälan. Av underlaget ska även framgå vilka urvalskriterierna är och hur rangordning av intresseanmälan kommer att ske. Kriterierna hålls tillgängliga på eller sänds till intressent efter begäran. Kraven i kriterierna är anpassade till det aktuella projektet. Till exempel kan upplåtelseformen eller anpassning till speciell terräng eller miljö ges särskild tyngds i ett visst projekt. Exempel på kriterier kan vara: - Gestaltning, typ av bebyggelser eller användning - Geotekniska och trafiktekniska förutsättningar - Behov av specialbostäder - Krav på kommunal service - Projektets miljö- och klimatpåverkan samt energieffektivitet INTRESSEANMÄLAN Intresseanmälan ska vara skriftlig och även innehålla underlag i form av beskrivning av idéerna, enklare skisser och eventuellt referensmaterial. 2 DIREKTANVISNING Vid direktanvisning av mark kan både planlagd och icke planlagd mark delas ut till en eller flera exploatörer. Vid direktanvisning kan motivet till val av exploatör vara att öka konkurrensen, det vill 6
7 säga att marktilldelningen går till en exploatör som saknar projekt i Uddevalla eller för att just den exploatören har ett intressant koncept som Uddevalla kommun vill möjliggöra. 3 MARKANVISNINGSTÄVLING Metoden att genom tävling utse exploatörer används till exempel när platsen eller ändamålet så kräver men även för projekt där arkitektur, nytänkande, teknikutveckling eller utmananade topografi tillsammans med ekonomi är viktiga aspekter. Tillskapande eller bevarande av signifikanta landmärken för att skapa eller bevara särskilda karaktärsdrag i landskapet är andra aspekter som kan motivera ett tävlingsförfarande. För utvärdering och val av exploatör utses en särskild jury med representanter från berörda förvaltningar och avdelningar där även externa jurymedlemmar kan förekomma. UTVÄRDERING Vid val av exploatör bedöms intressenternas idéer, förslag på gestaltning, kvalitet, exploateringsekonomi, energianvändning, socialt engagemang samt genomförandetid. Beroende på område och situation kan de olika parametrarna värderas olika. T ex har Uddevalla kommun en tydlig målsättning att prioritera förtätningar av våra huvudsakliga kommuncentra, att bostadsområden med ensidig bebyggelsekaraktär bör mångfaldigas samt att exploatören ska planera för tillgång till kollektivtrafik och gång- och cykelvägar. Det är tekniska kontoret, i samråd med miljö- och stadsbyggnadskontoret, som utvärderar de intresseanmälningar som inkommit och väljer den exploatör som föreslås för tekniska nämnden att få arbeta vidare med projektet. Bostadsförsörjningsprogrammet, översiktsplanen men även behov av lokaler för olika serviceändamål är underlag för detta val. Efter godkänt beslut i nämnden tecknas markanvisningsavtal med respektive exploatör. Hur får jag som exploatör markanvisning? När ett område är aktuellt för markanvisning genom intresseanvisning eller markanvisningstävling sker annonsering på och eventuellt i för ändamålet lämpliga medier. Annonsen hänvisar till inbjudan om markanvisning och det förfrågningsunderlag där detaljer, villkor och krav framgår. Av annonsen framgår även sista dag för intresseanmälan. 7
8 För markanvisning kontakta: Mark- och exploateringsavdelningen Uddevalla Kommun, växel:
SOLLENTUNA FÖRFATTNINGSSAMLING
Policy för markanvisning i Sollentuna Antagen av fullmäktige 20120613, 59 Innehållsförteckning 1. Markanvisning i Sollentuna... 2 2. Sollentuna växer... 2 3. Sollentuna kommuns markanvisningspolicy...
Läs merMarkanvisning i Sollentuna
Markanvisning i Sollentuna www.sollentuna.se Sollentuna växer Sollentuna kommun har en vision om ett långsiktigt hållbart samhälle och översiktsplanen ger vägledning om hur visionen ska förverkligas. I
Läs merRiktlinjer för kommunala markanvisningar
Riktlinjer för kommunala markanvisningar Framtagen av: Antagen av kommunfullmäktige: 2017-04-12 54 Innehåll... 3 Lag om riktlinjer för kommunala markanvisningar... 3 Syfte... 3 Handläggningsrutiner och
Läs merMarkanvisningspolicy. Antagen av tekniska nämnden
2012-11-01 Markanvisningspolicy Antagen av tekniska nämnden 2012-10-09 Ljuset vid Vättern JÖNKÖPINGS KOMMUN Tfn 036-10 50 00 (vxl) Postadress (om inget annat anges) 551 89 Jönköping www.jonkoping.se 2
Läs merMarkanvisningspolicy Samrådshandling
Markanvisningspolicy Samrådshandling 2016-01-21 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. INLEDNING... 2 1.1 Syfte... 2 1.2 Utgångspunkter för markanvisningar... 2 2. MARKANVISNINGSPOLICY... 2 2.1 Vad är en markanvisning?...
Läs merRiktlinjer för kommunal markanvisning
VERSION 1.0 DIARIENUMMER KS 2014.352 2015-02-19 Riktlinjer för kommunal markanvisning 2015 Antagen av kommunfullmäktige 2015-04-27 Innehåll Riktlinjer för kommunal markanvisning... 1 1. Kommunala markanvisningar...
Läs merRiktlinjer för kommunala markanvisningar
1/5 Beslutad när: 2018-01-29 13 Beslutad av Diarienummer: Ersätter: Gäller för: Gäller fr o m: 2018-02-06 Gäller t o m: Dokumentansvarig: Uppföljning: Kommunfullmäktige KS/2016:373-003 Markanvisningspolicy
Läs merM A R K F Ö R S Ä L J N I N G S P O L I C Y
STADSBYGGNADSKONTORET M A R K F Ö R S Ä L J N I N G S P O L I C Y för Täby kommuns och Täby Fastighets AB:s obebyggda markinnehav Antagen av kommunstyrelsen i Täby kommun och Täby Fastighets AB:s styrelse
Läs merMarkanvisning i Sollentuna
Markanvisning i Sollentuna www.sollentuna.se 1 Policy för markanvisning i Sollentuna kommun Antagen av kommunfullmäktige 2012-06-13, 59. Reviderad av kommunfullmäktige 2016-06-20, 86 Dnr 2015/0236 KS.236
Läs merRiktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal
Riktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal Antagen av Kommunstyrelsen 2016-02 - 03, 2 www.upplands - bro.se Bakgrund Innehåll 1 Bakgrund... 3 2 Riktlinjer för Markanvisning... 4 2.1 Vad är en
Läs merMarkpolicy och markanvisningspolicy - för Stenungsunds kommun
Markpolicy och markanvisningspolicy - för Stenungsunds kommun 12-03-06 1 Markpolicy och markanvisningspolicy.... 3 1.1 Övergripande syfte... 3 1.1.1 Allmänt om kommunal markreserv... 3 2 Politiska inriktningsmål...
Läs merSvedala Kommuns 1:46 Författningssamling 1(6)
Författningssamling 1(6) Riktlinjer för kommunala markanvisningar och exploateringsavtal antagen av kommunfullmäktige 2017-04-19, 55 Gäller från 2017-05-01 Den långsiktiga utvecklingen av Svedala kommun
Läs merRiktlinje Markanvisning
Kommunfullmäktige Ärendenr: KS 2018/206 Fastställd: KF 2018-11-26 Reviderad: - FÖRFATTNINGSSAMLING Riktlinje Markanvisning 2/7 Innehållsförteckning Innehållsförteckning... 2 Inledning... 3 Vad är en markanvisning?...
Läs merKS14.924. Gult = kommunens markinnehav. Markpolicy. för Lerums kommun. 2015-01-09 Mark- och projektenheten
KS14.924 Gult = kommunens markinnehav Markpolicy för Lerums kommun 2015-01-09 Mark- och projektenheten Innehåll 1 Bakgrund 4 2 Markreserv 4 3 Strategiska markförvärv 5 4 Exploatering 5 5 Markanvisning
Läs merMarktilldelning av bostäder inom Linköping kommun
Marktilldelning av bostäder inom Linköping kommun Antagen av Teknik- och samhällsbyggnadsnämnden 2010-05-26 M a r k t i l l d e l n i n g a v b o s t ä d e r i n o m L i n k ö p i n g k o m m u n Innehållsförteckning
Läs merRIKTLINJER FÖR MARKANVISNING I VÄSTERVIKS KOMMUN ANTAGNA AV KOMMUNFULLMÄKTIGE 2010-06-07, 105
VÄSTERVIKS KOMMUN FÖRFATTNINGSSAMLING RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING I VÄSTERVIKS KOMMUN ANTAGNA AV KOMMUNFULLMÄKTIGE 2010-06-07, 105 Markanvisning innebär en rätt för byggherren att efter godkänt markanvisningsavtal
Läs merRiktlinjer för markanvisning
Riktlinjer för markanvisning Antagen av kommunfullmäktige 2019-05-23, 81 Innehållsförteckning Bakgrund och syfte... 3 Markanvisning i olika skeden... 3 Allmänna villkor för markanvisning i tidiga skeden...
Läs merMarkanvisningspolicy för Sunne kommun KS2016/357/06 Antagen av kommunfullmäktige , 113
Datum Sida 2016-08-16 1 (5) Markanvisningspolicy för Sunne kommun KS2016/357/06 Antagen av kommunfullmäktige 2016-08-29, 113 Postadress Besöksadress Telefon Internet och fax Giro och org.nr Sunne kommun
Läs merMARKANVISNINGSPOLICY Antagen av KF
MARKANVISNINGSPOLICY Antagen av KF 2017-09-13 66 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. INLEDNING... 4 1.1 Syfte...4 1.2 Utgångspunkter för markanvisningar...4 2. MARKANVISNINGSPOLICY... 4 2.1 Vad är en markanvisning?...4
Läs merRiktlinjer för kommunala markanvisningar i Österåkers Kommun
Tjänsteutlåtande 0 Österå Samhällsbyggnadsförvaltningen Linnéa Faming Datum 2015-05-20 Dnr KS 2015/0223-253 Till Kommunstyrelsen Riktlinjer för kommunala markanvisningar i Österåkers Kommun Beslutsförslag
Läs merRiktlinjer för kommunal markanvisning och exploateringsavtal i Burlövs kommun,
1/6 FÖRFATTNINGSSAMLING BKFS 2018:2 DIARIENUMMER KS/2017:593-251 Riktlinjer för kommunal markanvisning och exploateringsavtal i Burlövs kommun, 2018 2022 Antagna av kommunfullmäktige 2018-03-19, 24 Träder
Läs merKst 2016/212. Riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal
Kst 2016/212 Riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal Riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal 2 (6) Vad är en markanvisning? Enligt 1 Lagen om riktlinjer för kommunala markanvisningar
Läs merMarkanvisningspolicy. för bostadsmark
Markanvisningspolicy för bostadsmark INNEHÅLLSFÖRTECKNING Planering för dagens och morgondagens västeråsare 3 Vad innebär markanvisning? 4 Hur gör jag för att få en markanvisning? 5 Ansökan om markanvisning
Läs merPlan- och markkontoret. Riktlinjer för markanvisning i Borlänge kommun. Beslutad av kommunstyrelsen
Plan- och markkontoret Riktlinjer för markanvisning i Borlänge kommun Beslutad av kommunstyrelsen 2016-10-04 En växande stad Borlänge tillhör det nya Dalarna. Här finns traditionen kvar, men fokus ligger
Läs merRiktlinjer för markanvisnings- och exploateringsavtal
RIKTLINJER Riktlinjer för markanvisningsoch exploateringsavtal Fastställd av regionfullmäktige Framtagen av regionstyrelseförvaltningen Datum 2019-03-25 Gäller fr o m 2019-05-01 Ärendenr RS 2018/720 Version
Läs merRiktlinjer för. exploateringsavtal Riktlinjer. markanvisning och exploateringsavtal KS 133. Kommunstyrelsen. Tillsvidare.
Dokumenttyp och beslutsinstans Riktlinjer Kommunstyrelsen Dokumentansvarig Mark- och exploateringschef Dokumentnamn Riktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal Dokumentet gäller för Kommunstyrelsen
Läs merTjänsteskrivelse Förslag till riktlinjer för kommunal markanvisning i Vallentuna kommun
VALLENTUNA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNING 2014-09-22 DNR KS 2014.352 ANNA-CARIN MATTSSON SID 1/1 EXPLOATERINGSCHEF ANNA-CARIN.MATTSSON@VALLENTUNA.SE KOMMUNFULLFMÄKTIGE Tjänsteskrivelse
Läs merAntagen av kommunfullmäktige 2015-mm-dd xxx. RIKTLINJER för MARKANVISNING och EXPLOATERINGSAVTAL
Antagen av kommunfullmäktige 2015-mm-dd xxx RIKTLINJER för MARKANVISNING och EXPLOATERINGSAVTAL Innehåll Riktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal 3 Markanvisning generellt 5 Markanvisning vid
Läs merRiktlinjer för kommunal markanvisning i Oxelösunds kommun
markanvisning i Oxelösunds (framtagen enligt SFS 2014:899) Dokumenttyp Fastställd av Beslutsdatum Reviderat Riktlinjer Kommunstyrelsen Dokumentansvarig Förvaring Dnr Mark- och exploateringsstrateg KS.2015.134
Läs merINBJUDAN TILL MARKANVISNING
INBJUDAN TILL MARKANVISNING för byggnation på kommunal mark del av Kurveröd 1:2 Inbjudan till markanvisning för del av Kurveröd 1:2, Uddevalla kommun Uddevalla kommun vill med denna inbjudan undersöka
Läs merRiktlinjer. Luleå kommun. VISION Ger en bild av det samhälle vi vill nå.
Riktlinjer VISION Ger en bild av det samhälle vi vill nå. RIKTNINGAR Visar vad som är avgörande att prioritera för Luleå som samhälle halvvägs till Vision Luleå 2050. Balanserar de värden och intressen
Läs merSammanträdesprotokoll för Kommunstyrelsens planarbetsutskott Riktlinjer för kommunala markanvisningar i Österåkers Kommun
Ösl Sammanträdesprotokoll för Kommunstyrelsens planarbetsutskott 2015-06-17 PLAU 5:3 Dnr. KS 2015/0223-253 Riktlinjer för kommunala markanvisningar i Österåkers Kommun Planarbetsutskottets förslag Kommunstyrelsen
Läs merINBJUDAN TILL MARKANVISNING
INBJUDAN TILL MARKANVISNING för byggnation på kommunal mark Ljungs-Kärr 1:214 Inbjudan till markanvisning för Ljungs-Kärr 1:214 Uddevalla kommun vill med denna inbjudan undersöka intresset för att exploatera
Läs merMarkanvisningens ABC i Stockholms stad
Markanvisningspolicy Markanvisningens ABC i Stockholms stad STocKHOLM Växer Stockholms stad har en långsiktig vision för utvecklingen fram till år 2030, den nya översiktsplanen är en vägledning för hur
Läs merför markanvisningar och exploateringar
Riktlinjer för markanvisningar och exploateringar i Vara kommun Antagen av Kommunfullmäktige 2018-02-26 9 Riktlinjer för markanvisningar och exploateringar i Vara kommun XXXX-XX-XX Sidan 1 Markanvisningar
Läs merRIKTLINJER FÖR KOMMUNAL MARKANVISNING OCH EXPLOATERINGSAVTAL
Antaget av kommunfullmäktige 2017-11-27, 124 att gälla fr.o.m. 2017-12-01 Ansvarig: Teknisk chef Revidering: vid behov RIKTLINJER FÖR KOMMUNAL MARKANVISNING OCH EXPLOATERINGSAVTAL Inledning Enligt lag
Läs merStockholm stads markanvisningspolicy Mex-dagarna november 2013 2013-11-13
Stockholm stads markanvisningspolicy Mex-dagarna november 2013 Varför markanvisningspolicy? Kommunens vilja med sitt markinnehav. Transparenta, klara och entydiga regler för markanvisningar. Bidrar till
Läs merRiktlinjer för markanvisning
Riktlinjer för 1 Riktlinjer för Utgångspunkter och mål Mål Riktlinjerna ska bidra till: Transparens Skapa tydliga spelregler för ar. Växtkraft Skapa förutsättningar för ett varierat utbud av bostäder med
Läs merMark- och boendeprogrammet
Mark- och boendeprogrammet Hur bygger vi i Helsingborg? Staden vi vill bygga År 2035 ska Helsingborg vara en skapande, pulserande, global, gemensam och balanserad stad för både människor och företag. För
Läs mer1. Definition av begreppet markanvisning Initiativ till markanvisning Metod för markanvisning Direktanvisning 4
1 Innehåll sida Bakgrund och syfte 1. Definition av begreppet markanvisning 4 2. Initiativ till markanvisning 4 3. Metod för markanvisning 4 4. Direktanvisning 4 5. Anbudsförfarande 4 6. Markanvisningstävling
Läs merMarkförsäljningspolicy för Vaxholms stads markområden för bebyggande. Beslutad av kommunfullmäktige i Vaxholms stad , 17
Markförsäljningspolicy för Vaxholms stads markområden för bebyggande Beslutad av kommunfullmäktige i Vaxholms stad 2015-04-13, 17 2 av 8 Innehåll 1. Inledning...3 2. Markförsäljning begrepp och metoder...3
Läs merRiktlinjer för kommunala markanvisningar, remissyttrande
Bilaga 14:1 Handläggare Kersti Hellström 0152-291 37 Teknik- och servicenämnden Riktlinjer för kommunala markanvisningar, remissyttrande Förslag till beslut Teknik- och servicenämnden föreslår kommunstyrelsen
Läs merRIKTLINJER FÖR ÖVERLÅTELSE AV KOMMUNALÄGD MARK OCH EXPLOATERINGSAVTAL I SKURUPS KOMMUN
RIKTLINJER FÖR ÖVERLÅTELSE AV KOMMUNALÄGD MARK OCH EXPLOATERINGSAVTAL I SKURUPS KOMMUN Revidering fastställd av kommunfullmäktige 2019-06-17 185 Ansvarig Exploateringsingenjör Styrdokument Gäller fr.o.m.
Läs merMarkanvisningspolicy
Markanvisningspolicy Riktlinjer för markanvisning och genomförandeavtal Foto: Flygare Palmnäs Antagen av kommunfullmäktige 2015-11-18 1(5) MARKANVISNINGSPOLICY Riktlinjer för markanvisningar och genomförandeavtal
Läs merRiktlinjer för markanvisningar
Riktlinjer för markanvisningar Mot bakgrund av att det 2015 infördes en lag, SFS 2014:899, om markanvisning har följande riktlinjer utformats till stöd för hantering av markanvisningar. Begreppet markanvisning
Läs merRiktlinjer för markanvisning i Mjölby kommun
Riktlinjer för markanvisning i Mjölby kommun Antagen av Kommunfullmäktige 2016-12-20 143 Namn:Hanna Hammarlund Datum: 2016-11-02 Kommunstyrelsens förvaltning Utgångspunkter Markanvisningar i Mjölby kommun
Läs merRiktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal
Riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal Riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal 2 (7) Inledning Järfälla är en av Sveriges snabbast växande kommuner. Ansvaret för bebyggelseutvecklingen
Läs merRiktlinjer för markanvisning
Riktlinjer för markanvisning Ronneby kommun Antagen av KF 2016-06-16 265 Bakgrund Enligt lag (SFS 2014:899) ska alla kommuner, så länge de genomför markanvisningar, anta riktlinjer för dem. Riktlinjerna
Läs merKvarter 3, Sundsstrand
Kvarter 3, Sundsstrand Inbjudan till markanvisning för kvarter 3, Sundsstrand, Uddevalla kommun. Uddevalla kommun vill med denna inbjudan undersöka intresset för att bebygga det tredje och sista kvarteret
Läs merRiktlinjer för markanvisning
2018-11-07 Riktlinjer för markanvisning KLK.2018.532 Riktlinjer för markanvisning antogs av kommunstyrelsen den 7 november 2018. Riktlinjer för Markanvisning tydliggör hur kommunen arbetar med markanvisning.
Läs merRiktlinjer för kommunala markanvisningar
TJÄNSTEUTLÅTANDE Dnr KS/2016:373-003 Mark- och exploateringsenheten 1/2 Handläggare Fredrik Granlund 0152-292 95 Kommunfullmäktige för kommunala markanvisningar Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslår
Läs merRIKTLINJER FÖR MARKANVISNING
RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING Förklarar hur Eslövs kommun arbetar med markanvisningar och hur byggherrar som vill delta i markanvisningar ska göra i sin kontakt med Eslövs kommun. Avser endast försäljning
Läs merKOMMUNAL FÖRFATTNINGSSAMLING RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING OCH FÖRSÄLJNING AV KOMMUNENS MARK
KF 2015-01-29 6 Blad 1(6) RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING OCH FÖRSÄLJNING AV KOMMUNENS MARK Med markanvisning avses en överenskommelse mellan kommunen och en byggherre som ger byggherren ensamrätt att under
Läs merMarkanvisningar i Falun
falun.se/ Markanvisningar i Falun Så går det till MARKANVISNINGAR I FALUN 1 Inledning Markanvisningar i Falun Så går det till Inledning 2 Riktlinjer för markanvisningar i Falun 3 Handläggningsrutiner och
Läs merRiktlinjer för markanvisning
PROGRAM POLICY STRATEGI HANDLINGSPLAN RIKTLINJER Riktlinjer för markanvisning Örebro kommun 2014-11-25 Sam 807/2014 orebro.se 2 RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING RIKTLINJER Säkerställer ett riktigt agerande
Läs merRiktlinjer för markanvisning
2014-02-13 1 (5) Bilaga 1 Dnr KFKS 2014/115-260 Riktlinjer för markanvisning Hållbar framtid i Nacka Nacka är attraktivt som bostadsort och många exploatörer är intresserade av att bygga i kommunen. Stockholmsregionen
Läs merRiktlinjer för markanvisningar (Enligt SFS 2014:899)
Innehåll 1 Bakgrund och syfte 3 1.1 Handläggningsrutiner 3 1.1.1 Ansvarsfördelning för markanvisning 3 1.1.2 Ansökan om markanvisning 3 2 Allmänna villkor vid markanvisning 4 3 Markanvisning för bostäder
Läs merANVISNING AV MARK FÖR BOSTÄDER OCH VERKSAMHETER
Fastighetskontoret ANVISNING AV MARK FÖR BOSTÄDER OCH VERKSAMHETER Policy och regler www.goteborg.se POLICY FÖR ANVISNING AV MARK STADENS ANSVAR FÖR MARKOCH BOSTADS FÖRSÖRJNING En viktig del i stadsutvecklingen
Läs merRiktlinje för markanvisningar
Sid 1(9) KOMMUNLEDNINGSKONTORET Riktlinje för markanvisningar Beslutad av Kommunfullmäktige 2016-04-25 9 Sid 2(9) Riktlinje för markanvisningar Beslutad av Kommunfullmäktige 2016-04-25 9 www.gavle.se Sid
Läs merRiktlinjer för markanvisning
PROGRAM POLICY STRATEGI HANDLINGSPLAN RIKTLINJER Riktlinjer för markanvisning Örebro kommun 2017-04-13 Sam 228/2017 orebro.se 2 RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING RIKTLINJER Säkerställer ett riktigt agerande
Läs merRIKTLINJER FÖR MARKANVISNING I SÖLVESBORGS KOMMUN
Sid 1 (8) Dokumenttyp Riktlinje Dokumentansvarig Kanslichef Beslutad av (datum och ) KF, 2015-12-14, 153 Gäller för Alla kommunens verksamheter Giltig fr o m 2015-12-14 Senast reviderad 2016-11-21 RIKTLINJER
Läs merRiktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal
Riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal Sida 1/10 Beslutad av: Kommunfullmäktige, 2018-03-06 Ansvarig förvaltning: Samhällsbyggnadskontoret, Kommunstyrelsens förvaltning Kontakt: Kungsbacka
Läs merRiktlinjer för markanvisning Säters kommun. Antagen av KF , 107 SÄTERS KOMMUN
Riktlinjer för markanvisning Säters kommun Antagen av KF 2017-09-21, 107 SÄTERS KOMMUN Innehållsförteckning Innehållsförteckning... 2 Innehåll... 1 Bakgrund... 1 Definition markansvisning... 1 Markupplåtelse
Läs merPolicy för markanvisning Med riktlinjer för markanvisningsavtal
Datum Policy för markanvisning Med riktlinjer för markanvisningsavtal Antagen av kommunfullmäktige 2016 Antagen av: Kommunfullmäktige 60/2016 Dokumentägare: Tillväxtchef Ersätter dokument: - Dokumentnamn:
Läs merRIKTLINJER FÖR MARKANVISNING OCH EXPLOATRERINGSAVTAL
RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING OCH EXPLOATRERINGSAVTAL Riktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal Daterad 2015-09-29 Fastställd Kommunstyrelsen 2016-02-23 26, Reviderad Produktion Kommunledningskontoret
Läs merMARKANVISNINGSPOLICY HÅBO KOMMUN 2014
MARKANVISNINGSPOLICY HÅBO KOMMUN 2014 KS 2014/1 Hid 2014.915 Antagen av KF att gälla from 2014-03-27 tills vidare (KF 2014-02-24 112) POLICY 1 POLICY 2 Bakgrund Syftet med markanvisningar är att åstadkomma
Läs merRiktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal. Antagen av Kommunfullmäktige POLICY. Datum
Kommunledningskontoret, samhällsbyggnadsenheten POLICY Antagen av Kommunfullmäktige 1(6) Diarienummer 251 Foto: Marcus Reidevall Riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal Antagen av Kommunfullmäktige
Läs merRIKTLINJER FÖR MARKANVISNINGAR I NORRTÄLJE KOMMUN
RIKTLINJER FÖR MARKANVISNINGAR I NORRTÄLJE KOMMUN Kommunstyrelsekontoret, Samhällsbyggnad, Mark och exploatering Förslag 2017-05-02 Eva Källander Mark- och exploateringschef Norrtälje kommun växer Norrtälje
Läs merRiktlinjer för kommunala markanvisningar
TIERPS KOMMUN Riktlinjer för kommunala markanvisningar 4"4, Bill - -?-s Dokumenttyp Riktlinjer för kommunal markanvisningar att gälla från och med 15 juni 2016 Gäller för Kommunstyrelsens verksamheter
Läs merRiktlinjer för marktilldelning
Riktlinjer för marktilldelning avseende bostadsbyggande Vårt diarienummer SPN 2011/0146-5 250 Antagna av stadsplaneringsnämnden 6 december 2011 2 Riktlinjer för marktilldelning Inledning I Norrköpings
Läs merMARKANVISNINGS- POLICY
MARKANVISNINGS- POLICY - riktlinjer avseende tilldelning av mark för bostäder och verksamheter TEKNIK- OCH FASTIGHETSFÖRVALTNINGEN INLEDNING Karlstads kommuns markanvisningspolicy fastställdes ursprungligen
Läs merSödertälje kommun har, sedan sommaren 2015, en markanvisningspolicy med riktlinjer för
1 (5) 2016-09-05 Dnr Kontor Samhällsbyggnadskontoret Handläggare Magnus Bengtsson 08-523 061 43 Magnus.bengtsson@sodertalje.se Markanvisningspolicy Bakgrund Södertälje kommun har, sedan sommaren 2015,
Läs merRIKTLINJER FÖR MARKANVISNING OCH EXPLOATERINGSAVTAL
Strategi Program Plan Policy Riktlinjer Regler Styrdokument RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING OCH EXPLOATERINGSAVTAL ANTAGET AV: Kommunfullmäktige DATUM: 2015-03-26, 47 ANSVAR UPPFÖLJNING: Samhällsbyggnadschef
Läs merRiktlinjer för markanvisning
Riktlinjer för markanvisning Skara kommun, 2016 Det goda livet, idag och imorgon. På landet, i staden och mitt emellan. INNEHÅLL Inledning 3 När används markanvisning? 3 Vad är en markanvisning? 3 Hur
Läs merRiktlinjer för markanvisning
KS.2017.0178 Sida 1 (6) 2017-04-04 Gustav Svebring 0413-625 47 Gustav.Svebring@eslov.se Kommunstyrelsens arbetsutskott Riktlinjer för markanvisning Ärendebeskrivning Den 1 januari 2015 trädde ny lagstiftning
Läs merRIKTLINJER FÖR MARKANVISNINGAR I VÄRMDÖ KOMMUN
RIKTLINJER FÖR MARKANVISNINGAR I VÄRMDÖ KOMMUN Mot bakgrund av att lag (2014:899) om riktlinjer för kommunala markanvisningar trädde i kraft den 1 januari 2015 har följande riktlinjer antagits av kommunfullmäktige
Läs merFörslag till riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal Antagande
Kommunfullmäktige Utdrag ur SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum 2015-06-09 Sid 54 Dnr KS 2015-306 Dpl 23 Förslag till riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal Antagande Enligt ny lagstiftning
Läs merMarkanvisningsriktlinjer Södertälje kommun
1 (8) 2015-04-28 Samhällsbyggnadskontoret Markanvisningsriktlinjer Södertälje kommun Vad är en markanvisning? Med markanvisning avses en överenskommelse mellan kommunen och en byggherre som ger byggherren
Läs merFÖRFATTNINGSSAMLING Flik Antagen av kommunfullmäktige , 86. Markanvisningspolicy
Markanvisningspolicy Innehåll 1. Inledning... 3 1.1 Syfte... 3 1.2 Utgångspunkter... 3 1.3 Mål- och policydokument för nyttjanderätt... 3 2. Markanvisningspolicy... 4 2.1 Vad är en markanvisning... 4 2.2
Läs merRiktlinjer för kommunala markanvisningar och exploateringsavtal
Sidan 1 av 6 Riktlinjer för kommunala markanvisningar och exploateringsavtal Enligt lagstiftning från 1 januari 2015 ska samtliga kommuner anta riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal. Dessa
Läs mer1(7) Riktlinjer för markanvisning. Avesta kommun. Antaget av kommunfullmäktige 2017-MM-DD
1(7) PM Riktlinjer för markanvisning Avesta kommun Antaget av kommunfullmäktige 2017-MM-DD 2(7) Uppdraget Uppdragets omfattning Uppdraget omfattar att utforma riktlinjer för markanvisning som utgår från
Läs merTJÄNSTESKRIVELSE. Markanvisningspolicy för. Nykvarns kommun KS/2015:449 TJÄNSTESKRIVELSE. Kommunstyrelsen
TJÄNSTESKRIVELSE 2017-07-28 Kommunstyrelsen Sofia Forsberg Samhällsplanerare 08-555 010 28 sofia.forsberg@nykvarn.se Nykvarns kommun KS/2015:449 Markanvisningspolicy för Förvaltningens förslag till beslut
Läs merMarkanvisning för bostäder vid Övre Hallegatan del av Jubileumssatsningen
Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden 2016-01-18 diarienummer 1487/07 Avdelningen för strategisk planering Lars Johansson telefon 368 10 55 e-post: lars.johansson@fastighet.goteborg.se Markanvisning
Läs merMarkanvisning i Södertälje
Samhällsbyggnadskontoret Markanvisning i Södertälje Populärversion av markanvisningspolicy Bakgrund Vi blir allt fler Södertäljebor och allt fler företag vill etablera sig i kommunen. I vår översiktsplan
Läs merPolicy för markanvisning
Policy för markanvisning Dokumentnamn Policy för markanvisning Dokumentansvarig Stina Johansson, Mark och exploatering Godkänd av Kommunfullmäktige 2016-02-29 Version [2.0] Dokumentdatum 2012-12-11 Reviderad
Läs merSvar på motion (S) om att införa krav på hyresnivå vid markanvisningar på Värmdö
Tjänsteskrivelse 2017-08-28 Handläggare Marie Lindström Utredningsenheten Kommunfullmäktige Svar på motion (S) om att införa krav på hyresnivå vid markanvisningar på Värmdö Förslag till beslut Motionen
Läs merRiktlinjer för markanvisningar i Uppsala kommun
Riktlinjer för markanvisningar i Uppsala kommun Beslutade av kommunfullmäktige 17 september 2018 Dokumentnamn Fastställd av Gäller från Sida Riktlinjer för markanvisningar Kommunfullmäktige 2018-09-17
Läs merRIKTLINJER FÖR MARKANVISNING, FÖRSÄLJNING AV TOMTMARK OCH RIKTLINJER FÖR EXPLOATERINGSAVTAL
2015-12-28 RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING, FÖRSÄLJNING AV TOMTMARK OCH RIKTLINJER FÖR EXPLOATERINGSAVTAL INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. Inledning... 3 Syftet... 3 2. Riktlinjer för markanvisning och försäljning
Läs merMarkanvisningspolicy
Markanvisningspolicy Markanvisningspolicy En markanvisningspolicy för Malmö är ett dokument som beskriver vilka fördelningsgrunder och rutiner som tillämpas vid fördelning av kommunens mark till olika
Läs merMARKANVISNINGSAVTAL. Området utgör stadsutvecklingsprojektet del av kvarteret Orren i centrala Ludvika.
Mellan Ludvika kommun, genom samhällsbyggnadsnämnden, ( Kommunen ), och [Företagsnamn] (org.nr. [xxxxxx-xxxx]), ( Bolaget ), har nedan träffats följande MARKANVISNINGSAVTAL Nedan benämnt Markanvisningsavtalet
Läs merRiktlinjer för MARKANVISNING. Beslutade i kommunfullmäktige
Riktlinjer för MARKANVISNING Beslutade i kommunfullmäktige 2018-03-22 Foto: Sigtuna kommun Inledning Sigtuna kommun är belägen mellan Stockholm och Uppsala. Det geografiska läget kombinerat med ett gott
Läs merRiktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal
Riktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal Dokumenttyp Riktlinjer Giltighetstid fr. o. m. t. o. m. 2017-05-03 - Gäller tills vidare Gäller för målgruppen Förvaltningsområde Samhällsutveckling
Läs merRiktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal i Vårgårda kommun
Datum 2016-05-03 Samhällsbyggnad Diarienr:2016-000213 x-xx-xx av x KF Antagen och exploateringsavtal i Vårgårda kommun 1(9) 1 Bakgrund och syfte Samhällsbyggnad har fått i uppdrag att ta fram riktlinjer
Läs merRIKTLINJER FÖR KOMMUNAL MARK, MARKA N V I S N I N G O C H E X P L O AT E R I N G S AV TA L
RIKTLINJER FÖR KOMMUNAL MARK, MARKA N V I S N I N G O C H E X P L O AT E R I N G S AV TA L S A M H Ä L L S B Y G G N A D S F Ö R V A LT N I N G E N 2 0 1 9-0 3-2 5 1 RIKTLINJER FÖR KOMMUNAL MARK, MARK-
Läs merRiktlinjer för kommunala markanvisningar. Motala kommun
Riktlinjer för kommunala markanvisningar Motala kommun Beslutsinstans: Datum: Reviderande instans: Datum: Gäller från: Diarienummer: Paragraf: Diarienummer: Paragraf: Inledning Den 1 januari 2015 trädde
Läs merRiktlinjer för markanvisning i Alingsås kommun. Antagna av kommunfullmäktige den 25 april 2018, 89
Riktlinjer för markanvisning i Alingsås kommun Antagna av kommunfullmäktige den 25 april 2018, 89 Syfte Genom markanvisningar ska kommunen stimulera nyproduktion av bostäder och verksamhetslokaler. Anvisning
Läs merUppdaterad Riktlinjer för markanvisning
Uppdaterad 2017-10-03 Riktlinjer för markanvisning Innehåll Inledning - Vår kommun växer... 3 Syfte med riktlinjerna för markanvisning... 4 Metoder och handläggningsrutiner för markanvisning... 5 Villkor
Läs merRiktlinjer för markanvisningar
Dnr TN/2015-0276 0276 Strömstads kommuns Styrdokument Riktlinjer för markanvisningar Dokumenttyp Riktlinjer Beslutande organ Kommunfullmäktige Förvaltningsdel Tekniska förvaltningen Mark- och exploateringsavdelningen
Läs merMarkanvisningspolicy. Remissversion juni 2019 FASTIGHETS- OCH GATUKONTORET
Markanvisningspolicy Remissversion juni 2019 FASTIGHETS- OCH GATUKONTORET 1 Innehållsförteckning 1. Bakgrund och syfte 3 2. Utgångspunkter och mål 3 3. Markanvisning 3 3.1 Markreservation 4 3.2 Markanvisningsavtal
Läs merRIKTLINJER FÖR MARKANVISNINGS- OCH EXPLOATERINGSAVTAL I FÄRGELANDA KOMMUN
RIKTLINJER FÖR MARKANVISNINGS- OCH EXPLOATERINGSAVTAL I FÄRGELANDA KOMMUN Antagen av Kommunfullmäktige 142, 2016-11-16 Riktlinjer för markanvisnings- och exploateringsavtal i Färgelanda kommun Inledning
Läs mer