Markanvisningspolicy. för bostadsmark
|
|
- Jan-Olof Andreasson
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Markanvisningspolicy för bostadsmark
2 INNEHÅLLSFÖRTECKNING Planering för dagens och morgondagens västeråsare 3 Vad innebär markanvisning? 4 Hur gör jag för att få en markanvisning? 5 Ansökan om markanvisning 7 Villkor för hyresrätt, äganderätt, bostadsrätt och småhus 9 Markpris och markanvisningsavgift 9 Ansvar inom Västerås stad 11 Markanvisningspolicy för bostadsmark antagen av fastighetsnämnden 19 september En policy uttrycker värdegrunder och förhållningssätt för arbete i koncernen Västerås stad. VAR MED OCH BYGG VÄSTERÅS FRAMTID Västerås har en långsiktig vision Västerås 2026 staden utan gränser som anger den framtida inriktningen för hur kommunen ska utvecklas. Den nya översiktsplanen är en vägledning för hur visionen ska förverkligas och visar hur Västerås kan bli mer attraktivt och hur vi ska bli en hållbar och klimatsmart kommun. Planeringsinriktningen är invånare i Västerås år En mycket viktig del i stadens utveckling är planeringen och byggandet av nya bostäder. Fastighetsnämnden ansvarar för stadens bostadsförsörjningsplanering och fördelar genom markanvisningsbeslut den mark som staden äger till olika intressenter. För de byggherrar som är intresserade finns en rad möjligheter att vara med och bidra till Västerås framtid.
3 Planering för dagens och morgondagens västeråsare Planeringen ska ge förutsättningar för en årlig befolkningstillväxt med 1600 personer. För att möta denna befolkningsökning behöver i snitt 800 lägenheter per år byggas, vilket innebär planering för minst bostäder till år Det är fastighetskontorets uppgift att långsiktigt arbeta för att utveckla och förädla stadens mark för att möjliggöra bostäder för dagens och morgondagens västeråsare. Västeråsarna ska erbjudas energieffektiva bostäder med varierat utbud av upplåtelseformer och bostadstyper till rimliga boendekostnader. Fastighetskontorets ambition är att utveckla och stärka samarbetet med byggherrar och andra aktörer och därmed få en effektivare process som både kan medverka till ett ökat byggande och till lägre kostnader. 3
4 Vad innebär markanvisning? En markanvisning innebär rätt för en intressent att under en begränsad tid och på vissa givna villkor, ensam få förhandla med staden om förutsättningarna för genomförande av ny bostadsbebyggelse inom ett visst markområde som staden äger. Fastighetsnämnden fattar ett markanvisningsbeslut och efter det tecknas ett markanvisningsavtal med byggherren som klargör de förutsättningar och villkor som ska gälla för markanvisningen för det aktuella projektet. Västerås stad (staden) kan inte garantera byggrätter vid markanvisning, om inte lagakraftvunnen detaljplan redan finns vid tillfället. Förslag till nya markanvisningar tas alltid fram i nära samarbete mellan fastighetskontoret och stadsbyggnadskontoret. 4
5 Hur gör jag för att få en markanvisning? Markanvisning kan ges på olika sätt och hanteras efter olika principer i olika situationer. Staden tillämpar tre metoder vid markanvisning: Direktanvisning Jämförelseförfarande (anbud) Markanvisningstävling Viktigt är att staden i varje enskilt fall tydligt anger vilken metod som tillämpas, vilka kriterier som gäller och detaljeringsgrad på inlämnat material samt hur utvärderingen kommer att gå till. Staden välkomnar att byggherrarna själva är aktiva och kommer med projektidéer. Direktanvisning Direktanvisning kan ges i de fall när staden har mark att anvisa och det inte föreligger något behov av jämförelseförfarande eller när en byggherre själv funnit ett lämpligt område och kontaktar fastighetskontoret med ett förslag till ett nytt projekt som staden bedömer är bra. Se mer under Ansökan om markanvisning. 5
6 Jämförelseförfarande (anbud) Jämförelseförfarandet innebär att byggherre väljs genom en urvalsprocess utifrån i förväg bestämda urvalskriterier som är anpassade utifrån varje projekt. Vid jämförelseförfarande genomförs markanvisningen enligt följande modell: 1. Fastighetskontoret tar tillsammans med stadsbyggnadskontoret och eventuellt andra förvaltningar och andra intressenter fram ett förfrågningsunderlag. Underlaget omfattar en kravspecifikation med urvalskriterier som till exempel typ och omfattning av bebyggelse, upplåtelseform, gestaltning, krav på kommunal service, markpris, boendekostnad etcetera samt hur utvärderingen kommer att gå till. 2. Byggherrar får del av förfrågningsunderlaget på Västerås stads hemsida på 3. Intresserade byggherrar lämnar in anbud med skisser och beskrivning av idéer i enlighet med förfrågningsunderlaget. 4. Fastighetskontoret samt eventuellt andra förvaltningar utvärderar inkomna anbud och föreslår fastighetsnämnden att fatta markanvisningsbeslut där byggherre eller byggherrar utses. 5. Fastighetskontoret tecknar markanvisningsavtal med utsedd byggherre/byggherrar. Jämförelseförfarandet liknar en markanvisningstävling men till skillnad från tävlingar behövs till exempel inga omfattande arkitektritningar tas fram, utan redovisningen består av en enkel skiss eller referensobjekt och en kortare beskrivning av projektidén enligt förfrågan. Eftersom dessa metoder är snarlika lägger staden vikt vid att i varje enskilt fall tydligt ange vilken metod som tillämpas, vilka kriterier som gäller, vilken detaljeringsgrad som krävs på inlämnat material och hur utvärderingen kommer att gå till. Markanvisningstävling Tävlingsförfarande används i de speciella fall när platsen eller ändamålet så kräver. Juryn sätts samman med representanter från berörda förvaltningar och nämnder. Tävlingsförfarandet är en variant på jämförelseförfarandet men utmärker sig genom att krav ställs på mer omfattande material vid inlämning av anbudet. Intressentlista för kommande markanvisningar Genom att anmäla sig till intressentlistan får man veta när det kommer nya markanvisningar. Anmälan görs på Intressentlistan riktar sig framförallt till byggherrar men alla intresserade är välkomna att anmäla sig för att få information. 6
7 Ansökan om markanvisning Staden välkomnar att byggherrarna själva är aktiva och kommer med projektidéer och kan på så sätt få möjlighet till en direktanvisning. Det finns ingen mall för hur en ansökan ska se ut. Ansökan ska vara skriftlig men kan vara enkel där byggherren visar platsen på en karta med en beskrivning av volymer, bostadstyp och hur man planerar att lösa parkering och angöring med mera. Ansökan anpassas efter projektets art och platsens förutsättningar. Att tidigt kontakta fastighetskontoret innan för mycket arbete läggs ner är att rekommendera. Det är också möjligt att komplettera ansökan i efterhand. En markanvisningsansökan bör överensstämma med stadens långsiktiga mål, kommunala bostadsstrategiska programmet (KBP), kommunala handlingsplanen för bostadsförsörjning (KBH) och översiktplanen. Förslaget bör bidra till att staden får ett varierat utbud av upplåtelseformer. Om förslaget stämmer överens med stadens övergripande krav och mål är byggherren ett steg närmare för att få en markanvisning. Ett avslag behöver inte betyda att idén förkastas helt, utan kan betyda att den för närvarande inte är möjlig. 7
8 Förteckning över markanvisningsansökningar Ansökan noteras i ett särskilt register som förs på fastighetskontoret och som är offentligt i den mån det är möjligt mot bakgrund av intressentens motiv och intressen. Projektledare följer processen För alla markanvisningsansökningar utses en projektledare från fastighetskontoret som följer byggherren under den fortsatta processen. Projektledaren börjar med att i dialog med byggherren, stadsbyggnadskontoret och vid behov med andra förvaltningar till exempel tekniska nämndens stab bedöma projektidén utifrån vad den tillför staden och utifrån förutsättningar att genomföra idén. Projektledaren undersöker vidare tekniska, juridiska och ekonomiska förutsättningar för projektets genomförbarhet. Om projektet uppfyller stadens över gripande krav och mål och är lämpligt och genomförbart görs en värdering av marken. Efter genomförd markprisförhandling går ärendet vidare till fastighetsnämnden som beslutar om att ge byggherren en markanvisning och att beställa en detaljplan av byggnadsnämnden. Nästa steg är att byggnadsnämnden ger stadsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta en ny detaljplan och under förutsättning att så sker så påbörjas detaljplaneprocessen. För mer information om hur processen ser ut och vem som gör vad under de olika skedena se som är en webbapplikation för att beskriva hur vi vill arbeta tillsammans för att effektivisera vår gemensamma bostadsbyggnadsprocess. Projektet har utförts av Västerås stad, Sveriges Bygg industrier och Bostads AB Mimer. När får jag besked? Som riktlinje kommer du som byggherre att få besked om en markanvisning kan ges inom tre månader efter att ansökan kommit in. Tiden beror bland annat på de frågeställningar som behöver utredas och hur lång tid eventuella markprisförhandlingarna tar. Fastighetskontoret strävar efter att ge besked så snabbt som möjligt och att det sker en dialog under tiden. 8
9 Val av byggherre Vid alla markanvisningar tas hänsyn till om byggherren har den kompetens, ekonomiska stabilitet och långsiktiga intresse som krävs för att kunna genomföra projektet och hur byggherren har genomfört tidigare projekt. Staden eftersträvar vid valet av byggherre en mångfald bland bostadsproducenterna i Västerås för att främja ökad konkurrens och varierat utbud. Både små och stora byggherrar, lokala och nationella/internationella, ska ges möjlighet att delta i Västerås utveckling, liksom byggherrar med olika inriktning vad gäller hustyper, upplåtelseformer och boendekostnad. Förteckning över beslutade markanvisningar (markanvisningsregistret) En förteckning med uppgifter om vilken byggherre som fått en markanvisning, var, när och för hur många lägenheter, förs och uppdateras kontinuerligt. Markanvisningen förs in i förteckningen så snart den blir offentlig. Förteckningen finns på Västerås stads hemsida på Villkor för hyresrätt, bostadsrätt, äganderätt och småhus Mark för lägenheter och gruppbyggda småhus som upplåts med hyresrätt kan säljas eller upplåtas med tomträtt. Mark för lägenheter och småhus som upplåts med bostadsrätt eller äganderätt ska säljas. Markpris och markanvisningsavgift Vid prissättning av mark ska marknadsvärdesprincipen tillämpas. Staden följer prisutvecklingen på fastighetsmarknaden, men ska samtidigt försöka undvika att bidra till upptrissning av prisnivån. Olika priser kan således gälla för olika delar av staden (makroläget), men det kan även finnas olika kvalitéer inom området som påverkar prisbilden (mikroläget) inklusive byggrättens specifika förutsättningar. Om aktuellt markområde inte är planlagt vid tidpunkten för markanvisningen tar staden normalt inte ut någon markanvisningsavgift, eftersom området utvecklas och planläggs av staden och byggherren gemensamt. Om marken är planlagd och tomten är bildad ska markanvisningsavgift tas ut motsvarande skälig ränta på markvärdet. 9
10 Övriga villkor för markanvisning En markanvisning är i normalfall tidsbegränsad till högst två år från fastighetsnämndens beslut. Om ett slutligt avtal, exploateringsavtal med överlåtelse av mark alternativt exploateringsavtal med tomträttsupplåtelse, inte kan träffas inom dessa två år står det staden fritt att göra en ny markanvisning. Fastighetskontoret kan medge förlängning under förutsättning att byggherren aktivt drivit projektet och inte själv orsakat förseningen. En markanvisning kan återtas under den tidsbegränsade perioden om det är uppenbart att byggherren inte avser eller förmår att genomföra projektet i den takt eller på det sätt som avsågs vid markanvisningen. Återtagen markanvisning ger inte byggherren rätt till ersättning. Om byggherre fått markanvisning och tänkt projekt visar sig ej genomförbart ska staden och byggherren bära sina egna nedlagda kostnader och ger byggherren ej rätt till en ny markanvisning som kompensation. Markanvisning får inte överlåtas utan stadens skriftliga godkännande. Detta gäller även överlåtelse till närstående företag. Byggherren ska följa beslut av kommunfullmäktige eller fastighetsnämnden. Vilket till exempel kan gälla att integrera olika former av socialt boende och specialbostäder i nya bostadsprojekt. Den som erhåller markanvisning för hyresrätt ska ha avtal eller sluta samarbetsavtal med Västerås stad angående tilldelning av lägenheter för det kommunala flyktingmottagandet och övriga bostadssociala behov. Västerås stads krav för lågenergihus ska uppfyllas. 10
11 Ansvar inom Västerås stad KOMMUNSTYRELSEN är en politisk tillsatt styrelse som ansvarar för översiktlig planering med stöd av stadsledningskontoret och stadsbyggnadskontoret. FASTIGHETSNÄMNDEN är den politiskt tillsatta nämnden som beslutar i markoch exploateringsfrågor. FASTIGHETSKONTORET är en förvaltning som handlägger och föredrar ärenden i fastighetsnämnden som rör mark- och exploateringsfrågor. BYGGNADSNÄMNDEN har det övergripande ansvaret för fysisk detaljplanering och myndighetsutövning i samband med plan- och bygglovverksamhet, vilken regleras i plan- och bygglagen, PBL. STADSBYGGNADSKONTORET är en förvaltning som handlägger och föredrar ärenden i byggnadsnämnden. TEKNISKA NÄMNDEN är den politiskt tillsatta nämnden som beslutar om frågor som rör gator och parker, trafik- och parkeringsfrågor, gatu- och torghandel, avfalls- och återvinningsverksamhet med mera. TEKNISKA NÄMNDENS STAB är en förvaltning som handlägger och föredrar ärenden i tekniska nämnden. Kontakt Fastighetskontoret, Mark & Exploatering Stadshuset Västerås Besöksadress: Stadshusentrén, Fiskartorget Kontaktcenter: E-post: fastighetskontoret@vasteras.se fornamn.efternamn@vasteras.se LÄS MER Västerås 2026 Staden utan gränser Översiktsplan 2026 Kommunala bostadsstrategiska programmet (KBP) Kommunala handlingsplanen för bostadsförsörjning (KBH)
12 12 Produktion: Västerås stad, Konsult och Service
Markanvisningspolicy Antagen av kommunfullmäktige xx xx 2016
Markanvisningspolicy Antagen av kommunfullmäktige xx xx 2016 Innehållsförteckning Vad är en markanvisning? 3 Markanvisning för bostäder 3 Markanvisning för verksamheter 4 Hur gör jag för att få en markanvisning?
Läs merMarkanvisningspolicy för Sunne kommun KS2016/357/06 Antagen av kommunfullmäktige , 113
Datum Sida 2016-08-16 1 (5) Markanvisningspolicy för Sunne kommun KS2016/357/06 Antagen av kommunfullmäktige 2016-08-29, 113 Postadress Besöksadress Telefon Internet och fax Giro och org.nr Sunne kommun
Läs merRiktlinjer för markanvisning
Riktlinjer för markanvisning Beslutade av kommunfullmäktige 2 februari 2017 Innehållsförteckning Vad är en markanvisning? 3 Markanvisning för bostäder 3 Markanvisning för verksamheter 4 Hur gör jag för
Läs merMarkanvisningens ABC i Stockholms stad
Markanvisningspolicy Markanvisningens ABC i Stockholms stad STocKHOLM Växer Stockholms stad har en långsiktig vision för utvecklingen fram till år 2030, den nya översiktsplanen är en vägledning för hur
Läs merRiktlinje för markanvisningar
Sid 1(9) KOMMUNLEDNINGSKONTORET Riktlinje för markanvisningar Beslutad av Kommunfullmäktige 2016-04-25 9 Sid 2(9) Riktlinje för markanvisningar Beslutad av Kommunfullmäktige 2016-04-25 9 www.gavle.se Sid
Läs merStockholm stads markanvisningspolicy Mex-dagarna november 2013 2013-11-13
Stockholm stads markanvisningspolicy Mex-dagarna november 2013 Varför markanvisningspolicy? Kommunens vilja med sitt markinnehav. Transparenta, klara och entydiga regler för markanvisningar. Bidrar till
Läs merRiktlinjer för kommunala markanvisningar
Riktlinjer för kommunala markanvisningar Framtagen av: Antagen av kommunfullmäktige: 2017-04-12 54 Innehåll... 3 Lag om riktlinjer för kommunala markanvisningar... 3 Syfte... 3 Handläggningsrutiner och
Läs merRiktlinje Markanvisning
Kommunfullmäktige Ärendenr: KS 2018/206 Fastställd: KF 2018-11-26 Reviderad: - FÖRFATTNINGSSAMLING Riktlinje Markanvisning 2/7 Innehållsförteckning Innehållsförteckning... 2 Inledning... 3 Vad är en markanvisning?...
Läs merMarktilldelning av bostäder inom Linköping kommun
Marktilldelning av bostäder inom Linköping kommun Antagen av Teknik- och samhällsbyggnadsnämnden 2010-05-26 M a r k t i l l d e l n i n g a v b o s t ä d e r i n o m L i n k ö p i n g k o m m u n Innehållsförteckning
Läs merRiktlinjer för kommunala markanvisningar
1/5 Beslutad när: 2018-01-29 13 Beslutad av Diarienummer: Ersätter: Gäller för: Gäller fr o m: 2018-02-06 Gäller t o m: Dokumentansvarig: Uppföljning: Kommunfullmäktige KS/2016:373-003 Markanvisningspolicy
Läs merMARKANVISNINGSPOLICY
MARKANVISNINGSPOLICY UDDEVALLA VÄXER! Uddevalla är en expansiv kommun. Precis som i övriga delar av landet är trenden att människor söker sig mot det urbana samhället. Goda kommunikationer, tillgång till
Läs merRiktlinjer för kommunal markanvisning i Oxelösunds kommun
markanvisning i Oxelösunds (framtagen enligt SFS 2014:899) Dokumenttyp Fastställd av Beslutsdatum Reviderat Riktlinjer Kommunstyrelsen Dokumentansvarig Förvaring Dnr Mark- och exploateringsstrateg KS.2015.134
Läs merSOLLENTUNA FÖRFATTNINGSSAMLING
Policy för markanvisning i Sollentuna Antagen av fullmäktige 20120613, 59 Innehållsförteckning 1. Markanvisning i Sollentuna... 2 2. Sollentuna växer... 2 3. Sollentuna kommuns markanvisningspolicy...
Läs merMarkpolicy och markanvisningspolicy - för Stenungsunds kommun
Markpolicy och markanvisningspolicy - för Stenungsunds kommun 12-03-06 1 Markpolicy och markanvisningspolicy.... 3 1.1 Övergripande syfte... 3 1.1.1 Allmänt om kommunal markreserv... 3 2 Politiska inriktningsmål...
Läs merSvedala Kommuns 1:46 Författningssamling 1(6)
Författningssamling 1(6) Riktlinjer för kommunala markanvisningar och exploateringsavtal antagen av kommunfullmäktige 2017-04-19, 55 Gäller från 2017-05-01 Den långsiktiga utvecklingen av Svedala kommun
Läs merMarkanvisningspolicy Samrådshandling
Markanvisningspolicy Samrådshandling 2016-01-21 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. INLEDNING... 2 1.1 Syfte... 2 1.2 Utgångspunkter för markanvisningar... 2 2. MARKANVISNINGSPOLICY... 2 2.1 Vad är en markanvisning?...
Läs merRiktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal
Riktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal Antagen av Kommunstyrelsen 2016-02 - 03, 2 www.upplands - bro.se Bakgrund Innehåll 1 Bakgrund... 3 2 Riktlinjer för Markanvisning... 4 2.1 Vad är en
Läs merRiktlinjer för exploateringsavtal
Diarienr 2015/000864-FN nternati Riktlinjer för 2016-10-10 Beslutade av kommunfullmäktige den 2 februari 2017 program policy handlingsplan riktlinje program policy handlingsplan riktlinje uttrycker värdegrunder
Läs merMarkanvisningspolicy. Antagen av tekniska nämnden
2012-11-01 Markanvisningspolicy Antagen av tekniska nämnden 2012-10-09 Ljuset vid Vättern JÖNKÖPINGS KOMMUN Tfn 036-10 50 00 (vxl) Postadress (om inget annat anges) 551 89 Jönköping www.jonkoping.se 2
Läs merRiktlinjer för kommunal markanvisning
VERSION 1.0 DIARIENUMMER KS 2014.352 2015-02-19 Riktlinjer för kommunal markanvisning 2015 Antagen av kommunfullmäktige 2015-04-27 Innehåll Riktlinjer för kommunal markanvisning... 1 1. Kommunala markanvisningar...
Läs merRiktlinjer för kommunala markanvisningar i Österåkers Kommun
Tjänsteutlåtande 0 Österå Samhällsbyggnadsförvaltningen Linnéa Faming Datum 2015-05-20 Dnr KS 2015/0223-253 Till Kommunstyrelsen Riktlinjer för kommunala markanvisningar i Österåkers Kommun Beslutsförslag
Läs merRiktlinjer för markanvisning
Riktlinjer för markanvisning Antagen av kommunfullmäktige 2019-05-23, 81 Innehållsförteckning Bakgrund och syfte... 3 Markanvisning i olika skeden... 3 Allmänna villkor för markanvisning i tidiga skeden...
Läs merför markanvisningar och exploateringar
Riktlinjer för markanvisningar och exploateringar i Vara kommun Antagen av Kommunfullmäktige 2018-02-26 9 Riktlinjer för markanvisningar och exploateringar i Vara kommun XXXX-XX-XX Sidan 1 Markanvisningar
Läs merRiktlinjer för kommunala markanvisningar
TJÄNSTEUTLÅTANDE Dnr KS/2016:373-003 Mark- och exploateringsenheten 1/2 Handläggare Fredrik Granlund 0152-292 95 Kommunfullmäktige för kommunala markanvisningar Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslår
Läs merRiktlinjer för markanvisning
PROGRAM POLICY STRATEGI HANDLINGSPLAN RIKTLINJER Riktlinjer för markanvisning Örebro kommun 2014-11-25 Sam 807/2014 orebro.se 2 RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING RIKTLINJER Säkerställer ett riktigt agerande
Läs merMarkanvisningspolicy 2015
Markanvisningspolicy 2015 Innehåll Markanvisningspolicyn är antagen i Kommunfullmäktige 2015-12-15 Inledning sid Vad innebär en markanvisning 3 Stadens utgångspunkter och mål 4 Former för markanvisning
Läs merRiktlinjer för kommunala markanvisningar, remissyttrande
Bilaga 14:1 Handläggare Kersti Hellström 0152-291 37 Teknik- och servicenämnden Riktlinjer för kommunala markanvisningar, remissyttrande Förslag till beslut Teknik- och servicenämnden föreslår kommunstyrelsen
Läs merRiktlinjer för markanvisning
PROGRAM POLICY STRATEGI HANDLINGSPLAN RIKTLINJER Riktlinjer för markanvisning Örebro kommun 2017-04-13 Sam 228/2017 orebro.se 2 RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING RIKTLINJER Säkerställer ett riktigt agerande
Läs merPlan- och markkontoret. Riktlinjer för markanvisning i Borlänge kommun. Beslutad av kommunstyrelsen
Plan- och markkontoret Riktlinjer för markanvisning i Borlänge kommun Beslutad av kommunstyrelsen 2016-10-04 En växande stad Borlänge tillhör det nya Dalarna. Här finns traditionen kvar, men fokus ligger
Läs merMARKANVISNINGS- POLICY
MARKANVISNINGS- POLICY - riktlinjer avseende tilldelning av mark för bostäder och verksamheter TEKNIK- OCH FASTIGHETSFÖRVALTNINGEN INLEDNING Karlstads kommuns markanvisningspolicy fastställdes ursprungligen
Läs merMarkanvisning i Sollentuna
Markanvisning i Sollentuna www.sollentuna.se Sollentuna växer Sollentuna kommun har en vision om ett långsiktigt hållbart samhälle och översiktsplanen ger vägledning om hur visionen ska förverkligas. I
Läs merRiktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal
Riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal Sida 1/10 Beslutad av: Kommunfullmäktige, 2018-03-06 Ansvarig förvaltning: Samhällsbyggnadskontoret, Kommunstyrelsens förvaltning Kontakt: Kungsbacka
Läs merRIKTLINJER FÖR MARKANVISNING
RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING Förklarar hur Eslövs kommun arbetar med markanvisningar och hur byggherrar som vill delta i markanvisningar ska göra i sin kontakt med Eslövs kommun. Avser endast försäljning
Läs merSammanträdesprotokoll för Kommunstyrelsens planarbetsutskott Riktlinjer för kommunala markanvisningar i Österåkers Kommun
Ösl Sammanträdesprotokoll för Kommunstyrelsens planarbetsutskott 2015-06-17 PLAU 5:3 Dnr. KS 2015/0223-253 Riktlinjer för kommunala markanvisningar i Österåkers Kommun Planarbetsutskottets förslag Kommunstyrelsen
Läs merRiktlinjer för markanvisning
Riktlinjer för 1 Riktlinjer för Utgångspunkter och mål Mål Riktlinjerna ska bidra till: Transparens Skapa tydliga spelregler för ar. Växtkraft Skapa förutsättningar för ett varierat utbud av bostäder med
Läs merRIKTLINJER FÖR MARKANVISNING OCH EXPLOATRERINGSAVTAL
RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING OCH EXPLOATRERINGSAVTAL Riktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal Daterad 2015-09-29 Fastställd Kommunstyrelsen 2016-02-23 26, Reviderad Produktion Kommunledningskontoret
Läs mer1. Definition av begreppet markanvisning Initiativ till markanvisning Metod för markanvisning Direktanvisning 4
1 Innehåll sida Bakgrund och syfte 1. Definition av begreppet markanvisning 4 2. Initiativ till markanvisning 4 3. Metod för markanvisning 4 4. Direktanvisning 4 5. Anbudsförfarande 4 6. Markanvisningstävling
Läs merANVISNING AV MARK FÖR BOSTÄDER OCH VERKSAMHETER
Fastighetskontoret ANVISNING AV MARK FÖR BOSTÄDER OCH VERKSAMHETER Policy och regler www.goteborg.se POLICY FÖR ANVISNING AV MARK STADENS ANSVAR FÖR MARKOCH BOSTADS FÖRSÖRJNING En viktig del i stadsutvecklingen
Läs merRiktlinjer för markanvisning
KS.2017.0178 Sida 1 (6) 2017-04-04 Gustav Svebring 0413-625 47 Gustav.Svebring@eslov.se Kommunstyrelsens arbetsutskott Riktlinjer för markanvisning Ärendebeskrivning Den 1 januari 2015 trädde ny lagstiftning
Läs merRiktlinjer för markanvisning
Riktlinjer för markanvisning Ronneby kommun Antagen av KF 2016-06-16 265 Bakgrund Enligt lag (SFS 2014:899) ska alla kommuner, så länge de genomför markanvisningar, anta riktlinjer för dem. Riktlinjerna
Läs merRiktlinjer. Luleå kommun. VISION Ger en bild av det samhälle vi vill nå.
Riktlinjer VISION Ger en bild av det samhälle vi vill nå. RIKTNINGAR Visar vad som är avgörande att prioritera för Luleå som samhälle halvvägs till Vision Luleå 2050. Balanserar de värden och intressen
Läs merRiktlinjer för markanvisning
2014-02-13 1 (5) Bilaga 1 Dnr KFKS 2014/115-260 Riktlinjer för markanvisning Hållbar framtid i Nacka Nacka är attraktivt som bostadsort och många exploatörer är intresserade av att bygga i kommunen. Stockholmsregionen
Läs merRIKTLINJER FÖR MARKANVISNINGAR I NORRTÄLJE KOMMUN
RIKTLINJER FÖR MARKANVISNINGAR I NORRTÄLJE KOMMUN Kommunstyrelsekontoret, Samhällsbyggnad, Mark och exploatering Förslag 2017-05-02 Eva Källander Mark- och exploateringschef Norrtälje kommun växer Norrtälje
Läs merKOMMUNAL FÖRFATTNINGSSAMLING RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING OCH FÖRSÄLJNING AV KOMMUNENS MARK
KF 2015-01-29 6 Blad 1(6) RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING OCH FÖRSÄLJNING AV KOMMUNENS MARK Med markanvisning avses en överenskommelse mellan kommunen och en byggherre som ger byggherren ensamrätt att under
Läs merFörslag till riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal Antagande
Kommunfullmäktige Utdrag ur SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum 2015-06-09 Sid 54 Dnr KS 2015-306 Dpl 23 Förslag till riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal Antagande Enligt ny lagstiftning
Läs merBjurhovda Markanvisning avseende bostäder och lokaler
1 (5) Datum 2015-03-20 Västerås Stad Fastighetskontoret Stadshuset 721 87 Västerås www.vasteras.se Bjurhovda Markanvisning avseende bostäder och lokaler VÄSTERÅS STAD 2 (5) 1. Inbjudan Västerås stad bjuder
Läs merRiktlinjer för markanvisningar (Enligt SFS 2014:899)
Innehåll 1 Bakgrund och syfte 3 1.1 Handläggningsrutiner 3 1.1.1 Ansvarsfördelning för markanvisning 3 1.1.2 Ansökan om markanvisning 3 2 Allmänna villkor vid markanvisning 4 3 Markanvisning för bostäder
Läs merRiktlinjer för. exploateringsavtal Riktlinjer. markanvisning och exploateringsavtal KS 133. Kommunstyrelsen. Tillsvidare.
Dokumenttyp och beslutsinstans Riktlinjer Kommunstyrelsen Dokumentansvarig Mark- och exploateringschef Dokumentnamn Riktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal Dokumentet gäller för Kommunstyrelsen
Läs merRIKTLINJER FÖR KOMMUNAL MARKANVISNING OCH EXPLOATERINGSAVTAL
Antaget av kommunfullmäktige 2017-11-27, 124 att gälla fr.o.m. 2017-12-01 Ansvarig: Teknisk chef Revidering: vid behov RIKTLINJER FÖR KOMMUNAL MARKANVISNING OCH EXPLOATERINGSAVTAL Inledning Enligt lag
Läs merRIKTLINJER FÖR MARKANVISNING I VÄSTERVIKS KOMMUN ANTAGNA AV KOMMUNFULLMÄKTIGE 2010-06-07, 105
VÄSTERVIKS KOMMUN FÖRFATTNINGSSAMLING RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING I VÄSTERVIKS KOMMUN ANTAGNA AV KOMMUNFULLMÄKTIGE 2010-06-07, 105 Markanvisning innebär en rätt för byggherren att efter godkänt markanvisningsavtal
Läs merM A R K F Ö R S Ä L J N I N G S P O L I C Y
STADSBYGGNADSKONTORET M A R K F Ö R S Ä L J N I N G S P O L I C Y för Täby kommuns och Täby Fastighets AB:s obebyggda markinnehav Antagen av kommunstyrelsen i Täby kommun och Täby Fastighets AB:s styrelse
Läs merRiktlinjer för marktilldelning
Riktlinjer för marktilldelning avseende bostadsbyggande Vårt diarienummer SPN 2011/0146-5 250 Antagna av stadsplaneringsnämnden 6 december 2011 2 Riktlinjer för marktilldelning Inledning I Norrköpings
Läs merRiktlinjer för kommunala markanvisningar och exploateringsavtal
Sidan 1 av 6 Riktlinjer för kommunala markanvisningar och exploateringsavtal Enligt lagstiftning från 1 januari 2015 ska samtliga kommuner anta riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal. Dessa
Läs merMarkanvisningspolicy
Markanvisningspolicy Riktlinjer för markanvisning och genomförandeavtal Foto: Flygare Palmnäs Antagen av kommunfullmäktige 2015-11-18 1(5) MARKANVISNINGSPOLICY Riktlinjer för markanvisningar och genomförandeavtal
Läs merMarkanvisning Nilsson-tomten i Sunne centrum
) 1 (5) Markanvisning Nilsson-tomten i Sunne centrum Postadress Besöksadress Telefon Internet och fax Giro och org nr Sunne kommun Plan och projekt växel www.sunne.se 744-2684 bankgiro 1.Plan och projekt
Läs merFastighetskontoret. Markreservation för bostäder vid Välen park. Bakgrund
Fastighetskontoret Markreservation för bostäder vid Välen park Bakgrund Området Aktuellt område för markreservation ligger utmed Näsetvägen och Reningsverksgatan ca 1 km från Frölunda torg. Området ligger
Läs merRiktlinjer för markanvisnings- och exploateringsavtal
RIKTLINJER Riktlinjer för markanvisningsoch exploateringsavtal Fastställd av regionfullmäktige Framtagen av regionstyrelseförvaltningen Datum 2019-03-25 Gäller fr o m 2019-05-01 Ärendenr RS 2018/720 Version
Läs merMARKANVISNINGSPOLICY Antagen av KF
MARKANVISNINGSPOLICY Antagen av KF 2017-09-13 66 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. INLEDNING... 4 1.1 Syfte...4 1.2 Utgångspunkter för markanvisningar...4 2. MARKANVISNINGSPOLICY... 4 2.1 Vad är en markanvisning?...4
Läs merMarkanvisning Stora Torget i Sunne centrum
) Datum 2017-01-04 1 (5) Markanvisning Stora Torget i Sunne centrum Postadress Besöksadress Telefon Internet och fax Giro och org nr Sunne kommun Miljö,plan och bygg växel www.sunne.se 744-2684 bankgiro
Läs merMarkanvisning i Sollentuna
Markanvisning i Sollentuna www.sollentuna.se 1 Policy för markanvisning i Sollentuna kommun Antagen av kommunfullmäktige 2012-06-13, 59. Reviderad av kommunfullmäktige 2016-06-20, 86 Dnr 2015/0236 KS.236
Läs merRiktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal
Riktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal Dokumenttyp Riktlinjer Giltighetstid fr. o. m. t. o. m. 2017-05-03 - Gäller tills vidare Gäller för målgruppen Förvaltningsområde Samhällsutveckling
Läs merRiktlinjer för markanvisning
Riktlinjer för markanvisning Skara kommun, 2016 Det goda livet, idag och imorgon. På landet, i staden och mitt emellan. INNEHÅLL Inledning 3 När används markanvisning? 3 Vad är en markanvisning? 3 Hur
Läs merRiktlinjer för kommunal markanvisning och exploateringsavtal i Burlövs kommun,
1/6 FÖRFATTNINGSSAMLING BKFS 2018:2 DIARIENUMMER KS/2017:593-251 Riktlinjer för kommunal markanvisning och exploateringsavtal i Burlövs kommun, 2018 2022 Antagna av kommunfullmäktige 2018-03-19, 24 Träder
Läs merRiktlinjer för markanvisningar
Riktlinjer för markanvisningar Mot bakgrund av att det 2015 infördes en lag, SFS 2014:899, om markanvisning har följande riktlinjer utformats till stöd för hantering av markanvisningar. Begreppet markanvisning
Läs merMarkanvisning för bostäder inom del av fastigheten Farsta 2:1 i Fagersjö till AB Familjebostäder
Dnr Sida 1 (7) 2017-11-06 Handläggare Therese Ericsson 08-508 266 12 Till Exploateringsnämnden 2017-12-07 Markanvisning för bostäder inom del av fastigheten Farsta 2:1 i Fagersjö till AB Familjebostäder
Läs merPolicy för markanvisning Med riktlinjer för markanvisningsavtal
Datum Policy för markanvisning Med riktlinjer för markanvisningsavtal Antagen av kommunfullmäktige 2016 Antagen av: Kommunfullmäktige 60/2016 Dokumentägare: Tillväxtchef Ersätter dokument: - Dokumentnamn:
Läs merMarkanvisningar och exploateringsavtal. Riktlinje för markanvisningar och exploateringsavtal
Riktlinje för markanvisningar och exploateringsavtal Innehåll 1 Sammanfattning 3 1.1 Bakgrund 3 1.2 Syfte 3 1.3 Avgränsning 3 1.4 Definitioner 4 2 Markanvisningar 4 2.1 Utgångspunkter och mål 4 2.1.1 Olika
Läs merRiktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal i Vårgårda kommun
Datum 2016-05-03 Samhällsbyggnad Diarienr:2016-000213 x-xx-xx av x KF Antagen och exploateringsavtal i Vårgårda kommun 1(9) 1 Bakgrund och syfte Samhällsbyggnad har fått i uppdrag att ta fram riktlinjer
Läs merINBJUDAN TILL MARKANVISNING
INBJUDAN TILL MARKANVISNING för byggnation på kommunal mark del av Kurveröd 1:2 Inbjudan till markanvisning för del av Kurveröd 1:2, Uddevalla kommun Uddevalla kommun vill med denna inbjudan undersöka
Läs merKS14.924. Gult = kommunens markinnehav. Markpolicy. för Lerums kommun. 2015-01-09 Mark- och projektenheten
KS14.924 Gult = kommunens markinnehav Markpolicy för Lerums kommun 2015-01-09 Mark- och projektenheten Innehåll 1 Bakgrund 4 2 Markreserv 4 3 Strategiska markförvärv 5 4 Exploatering 5 5 Markanvisning
Läs merRIKTLINJER FÖR MARKANVISNINGAR I VÄRMDÖ KOMMUN
RIKTLINJER FÖR MARKANVISNINGAR I VÄRMDÖ KOMMUN Mot bakgrund av att lag (2014:899) om riktlinjer för kommunala markanvisningar trädde i kraft den 1 januari 2015 har följande riktlinjer antagits av kommunfullmäktige
Läs merMarkanvisning Magasinsgatan i Sunne centrum
) 1 (5) Markanvisning Magasinsgatan i Sunne centrum Postadress Besöksadress Telefon Internet och fax Giro och org nr Sunne kommun Miljö,plan och bygg växel www.sunne.se 744-2684 bankgiro 1.Miljö,plan och
Läs merRIKTLINJER FÖR MARKANVISNING OCH EXPLOATERINGSAVTAL
Strategi Program Plan Policy Riktlinjer Regler Styrdokument RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING OCH EXPLOATERINGSAVTAL ANTAGET AV: Kommunfullmäktige DATUM: 2015-03-26, 47 ANSVAR UPPFÖLJNING: Samhällsbyggnadschef
Läs merMark- och boendeprogrammet
Mark- och boendeprogrammet Hur bygger vi i Helsingborg? Staden vi vill bygga År 2035 ska Helsingborg vara en skapande, pulserande, global, gemensam och balanserad stad för både människor och företag. För
Läs merMarkanvisning för bostäder vid Faggeliden, Brännö
Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden 2016-06-13 diarienummer 1415/16 Strategisk planering Karin Darj telefon 031-368 11 99 e-post: karin.darj@fastighet.goteborg.se Markanvisning för bostäder vid Faggeliden,
Läs merRiktlinjer för markanvisning
2018-11-07 Riktlinjer för markanvisning KLK.2018.532 Riktlinjer för markanvisning antogs av kommunstyrelsen den 7 november 2018. Riktlinjer för Markanvisning tydliggör hur kommunen arbetar med markanvisning.
Läs merRiktlinjer Markanvisning och exploatering
Riktlinjer Markanvisning och exploatering Enköpings kommun Bakgrund och syfte Enköping växer och utvecklas med nya områden för bostäder, handel och företagande. Målet är att växa till 50 000 invånare år
Läs merINBJUDAN TILL MARKANVISNING
INBJUDAN TILL MARKANVISNING för byggnation på kommunal mark Ljungs-Kärr 1:214 Inbjudan till markanvisning för Ljungs-Kärr 1:214 Uddevalla kommun vill med denna inbjudan undersöka intresset för att exploatera
Läs merRiktlinjer för markanvisningar
Dnr TN/2015-0276 0276 Strömstads kommuns Styrdokument Riktlinjer för markanvisningar Dokumenttyp Riktlinjer Beslutande organ Kommunfullmäktige Förvaltningsdel Tekniska förvaltningen Mark- och exploateringsavdelningen
Läs merSödertälje kommun har, sedan sommaren 2015, en markanvisningspolicy med riktlinjer för
1 (5) 2016-09-05 Dnr Kontor Samhällsbyggnadskontoret Handläggare Magnus Bengtsson 08-523 061 43 Magnus.bengtsson@sodertalje.se Markanvisningspolicy Bakgrund Södertälje kommun har, sedan sommaren 2015,
Läs merRiktlinjer för markanvisning i Mjölby kommun
Riktlinjer för markanvisning i Mjölby kommun Antagen av Kommunfullmäktige 2016-12-20 143 Namn:Hanna Hammarlund Datum: 2016-11-02 Kommunstyrelsens förvaltning Utgångspunkter Markanvisningar i Mjölby kommun
Läs merMARKANVISNINGSPOLICY HÅBO KOMMUN 2014
MARKANVISNINGSPOLICY HÅBO KOMMUN 2014 KS 2014/1 Hid 2014.915 Antagen av KF att gälla from 2014-03-27 tills vidare (KF 2014-02-24 112) POLICY 1 POLICY 2 Bakgrund Syftet med markanvisningar är att åstadkomma
Läs merRiktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal
Riktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal Dokumenttyp Riktlinjer Giltighetstid fr. o. m. t. o. m. 2017-05-03 - Gäller tills vidare Gäller för målgruppen Förvaltningsområde Samhällsutveckling
Läs merKst 2016/212. Riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal
Kst 2016/212 Riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal Riktlinjer för markanvisningar och exploateringsavtal 2 (6) Vad är en markanvisning? Enligt 1 Lagen om riktlinjer för kommunala markanvisningar
Läs merAntagen av kommunfullmäktige 2015-mm-dd xxx. RIKTLINJER för MARKANVISNING och EXPLOATERINGSAVTAL
Antagen av kommunfullmäktige 2015-mm-dd xxx RIKTLINJER för MARKANVISNING och EXPLOATERINGSAVTAL Innehåll Riktlinjer för markanvisning och exploateringsavtal 3 Markanvisning generellt 5 Markanvisning vid
Läs merRiktlinjer för markanvisning - Antagande Ärende 15 KS 2015/140
Riktlinjer för markanvisning - Antagande Ärende 15 KS 2015/140 Sida 144 av 263 Tjänsteskrivelse 1(2) 2018-10-15 Dnr: KS 2015/140 Kommunstyrelsen Riktlinjer för markanvisning Förslag till beslut Kommunstyrelsens
Läs merRiktlinjer för kommunala markanvisningar
TIERPS KOMMUN Riktlinjer för kommunala markanvisningar 4"4, Bill - -?-s Dokumenttyp Riktlinjer för kommunal markanvisningar att gälla från och med 15 juni 2016 Gäller för Kommunstyrelsens verksamheter
Läs merTjänsteskrivelse Förslag till riktlinjer för kommunal markanvisning i Vallentuna kommun
VALLENTUNA KOMMUN TJÄNSTESKRIVELSE SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNING 2014-09-22 DNR KS 2014.352 ANNA-CARIN MATTSSON SID 1/1 EXPLOATERINGSCHEF ANNA-CARIN.MATTSSON@VALLENTUNA.SE KOMMUNFULLFMÄKTIGE Tjänsteskrivelse
Läs merMarkanvisningar i Falun
falun.se/ Markanvisningar i Falun Så går det till MARKANVISNINGAR I FALUN 1 Inledning Markanvisningar i Falun Så går det till Inledning 2 Riktlinjer för markanvisningar i Falun 3 Handläggningsrutiner och
Läs merFastighetskontoret. Markanvisning för byggemenskap vid Södra Viktoriagatan. Bakgrund
Fastighetskontoret Markanvisning för byggemenskap vid Södra Viktoriagatan Bakgrund Området Södra Viktoriagatan ligger i Vasastaden, i en mycket central del av Göteborg. Det är en blandad stadsdel med nära
Läs merPolicy för markanvisning
Policy för markanvisning Dokumentnamn Policy för markanvisning Dokumentansvarig Stina Johansson, Mark och exploatering Godkänd av Kommunfullmäktige 2016-02-29 Version [2.0] Dokumentdatum 2012-12-11 Reviderad
Läs merDnr KK15/99 RIKTLINJER. Riktlinjer för markanvisning och riktlinjer för exploateringsavtal
Dnr KK15/99 RIKTLINJER Riktlinjer för markanvisning och riktlinjer för exploateringsavtal Antagen av kommunstyrelsen 2015 Dnr KK15/99 2/5 Innehållsförteckning Inledning... 3 1 Bakgrundsanalys och överväganden...
Läs merStrategi» Program Plan Policy Riktlinjer Regler
Strategi» Program Plan Policy Riktlinjer Regler Borås Stads Bostadsbyggnadsprogram Bostadsbyggnadsprogram 1 Borås Stads styrdokument» Aktiverande strategi avgörande vägval för att nå målen för Borås program
Läs mer2. Utgångspunkter för kommunens fastighetsinnehav
Bilaga KS 2018/214/1 * 1 (8) 2018-11-01 SALA KOMMUN K SALA KOMMUN ommunstyrelsens forvaltnmg DIARIENUMMER: 2018/XXXX PROGRAM FÖR MARKANVÄNDNING MED "1k- 4618 "ll-' 0 7 KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING,, 'l'ö'j'g
Läs merSvar på motion (S) om att införa krav på hyresnivå vid markanvisningar på Värmdö
Tjänsteskrivelse 2017-08-28 Handläggare Marie Lindström Utredningsenheten Kommunfullmäktige Svar på motion (S) om att införa krav på hyresnivå vid markanvisningar på Värmdö Förslag till beslut Motionen
Läs merKvarter 3, Sundsstrand
Kvarter 3, Sundsstrand Inbjudan till markanvisning för kvarter 3, Sundsstrand, Uddevalla kommun. Uddevalla kommun vill med denna inbjudan undersöka intresset för att bebygga det tredje och sista kvarteret
Läs merRIKTLINJER FÖR MARKANVISNING
2014-04-15 1 (6) RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING Inledning Eskilstuna kommun äger stora obebyggda markområden och till viss del även bebyggda fastigheter där man tänker sig en annan markanvändning än den
Läs merRiktlinjer för markanvisning. Beslutad av kommunfullmäktige 14 december 2015, 158. Dnr KS
Riktlinjer för markanvisning Beslutad av kommunfullmäktige 14 december 2015, 158. Dnr KS2015.0527 Dokumenttyp: Riktlinjer Dokumentet gäller för: Skövde kommun Diarienummer: KS2015.0527 Reviderad: Ej reviderad
Läs merFörslag till beslut. Sammanfattning. Till Exploateringsnämnden
Margareta Catasús Avdelningen för projektutveckling Telefon: 08-508 260 62 margareta.catasus@stockholm.se Till Exploateringsnämnden 2011-05-19 Markanvisning för radhus inom fastigheten Baslinjen 1 i Skarpnäcks
Läs mer1(7) Riktlinjer för markanvisning. Avesta kommun. Antaget av kommunfullmäktige 2017-MM-DD
1(7) PM Riktlinjer för markanvisning Avesta kommun Antaget av kommunfullmäktige 2017-MM-DD 2(7) Uppdraget Uppdragets omfattning Uppdraget omfattar att utforma riktlinjer för markanvisning som utgår från
Läs mer