Sjönära lokal med unikt läge. Magasin 2, Frihamnen

Transkript

1 Sjönära lokal med unikt läge Magasin, Frihamnen frihamnsgatan 1

2 Välkommen till Magasin På bottenplan i Magasin i Frihamnen, i genuin sjöfartsmiljö, kan vi erbjuda en attraktiv lokal med sjöutsikt åt flera håll. Lokalen är flexibel och passar flera olika verksamheter. Flaggskeppet med sjöutsikt Magasin är en av Stockholms Hamnars flaggskeppsbyggnader, belägen direkt vid vattnet på Frihamnspiren med utsikt över Stora Värtan. Byggnaden är ritad av Åke Tengelin och uppfördes Arkitekturen representerar 190- talets industriella klassicism med en fin känsla för kvalitet och estetik. Ursprungligen användes Magasin för att lagra tullfritt gods som anlände till Frihamnen med fartyg. Fakta om lokalen Lokalyta: Flexibla 79 kvm Adress: Frihamnsgatan 1 3 I fastigheten finns: Komfortkyla Bredband Tillgång till miljöanpassad sopsortering Fjärrvärme Sjöutsikt i bottenplan Den lediga lokalen är belägen i bottenplan och har flera in dustrifönster med sjöutsikt. Lokalen kan skräddarsys för företagets behov. I dagsläget är lokalen uppdelad i flera enheter, som kan slås samman till en. Via glasentré och lastkaj kan lätt access erbjudas. Lokalen passar verksamheter som behöver både en publik del, till exempel showroom eller servering, och en icke publik del i form av kontor eller restaurangkök.

3 Gestaltningsförslag med ny entré samt tilltänkt restaurang- och cafédel. Bilder: ETTELVA Arkitekter Stockholms Hamnar tar magasinen in i framtiden Många av byggnaderna är en del av Stockholms Hamnars kulturhistoria men har anpassats till moderna krav på klimat och utformning. I arbetet med att förena gammalt och nytt läggs stor vikt vid att bevara den spännande arkitekturen och den genuina sjöfartskaraktären. Levande hamnmiljö och vattennära läge Frihamnen är en levande hamnmiljö som har ett helt unikt läge direkt vid vattnet. Traditionellt har området varit nästan uteslutande en plats för sjöfart, men har på senare år ändrat prägel i takt med att staden växer. Idag finns ett stort antal kreativa verksamheter i Frihamnen, bland annat mediebolag, företag inom möbel- och klädesdesign, museiverksamhet samt konstnärlig verksamhet och konsthall i form av Magasin III.

4 norra hamnvägen lidingövägen värtahamnen e18 e4 lidingö norra länken lidingövägen tegeluddsvägen södra hamnvägen 1 gärdet värtavägen 76 frihamnen Magasin frihamnsgatan 1 76 valhallavägen 7 Kommunikationer: Tunnelbana: Gångtid till Gärdets tunnelbana cirka 13 minuter Bussar: Linje 1 (natt 91), 76 och 7 Bil: Norra länken mot e18 och e4 Båt: Båtlinje 80 från Frihamnen mot Nacka, Lidingö och Nybroplan m.m. lindarängsvägen Spännande utveckling i området Frihamnen är idag ett område i förändring, där flera spännande utvecklingsprojekt pågår. Färje- och kryssningstrafiken kommer att finnas kvar men containerverksamheten flyttas till Norvikudden norr om Nynäshamn. Den mark som frigörs ska användas till bland annat bostäder, kontor och service. Norra Djurgårdsstaden, ett av Europas mest omfattande stadsutvecklingsområden, sträcker sig från Husarviken i norr, över hamnområdet, till Loudden i söder. Totalt planeras för nya bostäder och nya arbetsplatser som ska kombineras med en modern hamn och annan strategisk infrastruktur. Området planeras vara fullt utbyggt omkring år 030. Bra service och goda kommunikationer Företag som väljer att etablera sig i området erbjuds en attraktiv närhet till både vatten och city samt ett växande utbud av service, restauranger och butiker. Här finns goda kommunikationer med närhet till tunnelbana, buss, båt och Norra länken samt cykelavstånd eller 10 minuters bilfärd till innerstaden. Dessutom ger den absoluta närheten till Kungliga Djurgården och Nationalstadsparken goda rekreationsmöjligheter.

5 Magasin P:\1710 Magasin (STHA)\ARBETSFILER\HUS\1710 Magasin HM.pln Ca 1 sittplatser Ca 1 sittplatser WC 3 STWC 3 ST GÄSTER GÄSTER NY GLASSKÄRM NY GLASSKÄRM ERSÄTTER ERSÄTTER BEF. NÄT. BEF. NÄT. MÖJLIG MÖJLIG UTGÅNG UTGÅNG BAGERI BAGERI OCH CAFÉKÖK OCH CAFÉKÖK 115 m115 m CAFÉ CAFÉ 103 m103 m (ca 54 (ca platser) 54 platser) ÖPPEN DISK MELLAN KÖK OCH CAFÉ ÖPPEN DISK MELLAN KÖK OCH CAFÉ Restaurang, Restaurang, Restaurang, sittyta sittyta sittyta Restaurang, Restaurang, Restaurang, kök kök kök NY ENTRÉ NY ENTRÉ NYTT GLASPARTI NYTT GLASPARTI BUTIK 46,0 BUTIK m46m 46,0 m46m RESTAURANG 15 m15 m (ca 80 (ca platser) 80 platser) RWC + RWC + WC GÄSTER GÄSTER STÄD STÄD WC + WC/D + WC/D OMKL OMKL PERSONAL PERSONAL Butik, Butik, Butik, färdig färdig mat mat färdig mat NYTT NYTT GLASPARTI GLASPARTI 98,4 m 98,4 m RESTAURANG 98 m 98 m (ca 56 (ca platser) 56 platser) ÖPPEN DISK MELLAN KÖK OCH RESTURANG ÖPPEN DISK MELLAN KÖK OCH RESTURANG RESTAURANGKÖK 75,1 m 75,1 m 75m 75m Våtutrymmen Våtutrymmen Uteservering Uteservering NYTT GLASPARTI NYTT GLASPARTI 1 ST WC1 ST WC GÄSTER GÄSTER STÄD STÄD WC/RWC/D WC/RWC/D OMKL OMKL PERSONAL PERSONAL SOPRUM SOPRUM 1,6 TALLINK 1,6 TALLINK 13 SILJA m 13 SILJA m Teknik- och Teknik-och Teknik-och kommunikations- kommunikations utrymmen utrymmen INLAST INLAST INLAST INLAST BAGERI BAGERI Samband/ Samband/kommunikation kommunkation Planskiss med förslag på inredning. T MAGASIN Utredningsskiss Plan 0 Skala 1:00/ UA016

6 Visste du att? Frihamnen var Stockholms stora lagringshamn med stora magasin och effektiva kranar. Under andra världskriget fungerade Frihamnen som hela landets skafferi. Här lagrades bland annat frukt, kaffe, kryddor, kött, fisk och skaldjur. Frihamnens blomstringstid inträffade på 1950-talet, då varor importerades hit från hela världen, bland annat en stor del av den svenska kaffe-, frukt- och bilimporten ex. områden i vissa fall för publik verksamhet, i andra fall för kontorsverksamhet. Det är en strategi som lockar allt fler kunder med högre krav på klimat, tillgänglighet och service. Som din hyresvärd arbetar Stockholms Hamnar ständigt för att erbjuda ännu bättre service och för att tillgodose just dina behov. Vill du veta mer? Välkommen att kontakta Louisa Åkerfeldt. E-post: louisa.akerfeldt@stockholmshamnar.se Telefon: Din hyresvärd Stockholms Hamnar Stockholms Hamnar förvaltar cirka 80 byggnader på totalt kvadratmeter. Många av dem är unika med särpräglad arkitektur och sjönära lägen. Stockholms Hamnar arbetar aktivt för att konvertera lokaler från lager till nya spännande användningsstockholms hamnar magasin, frihamnsgatan 1-3, box 7314, stockholm telefon info@stockholmshamnar.se