BRÄNDÖ KOMMUN BYGGNADSTEKNISKA NÄMNDEN. Sammanträdestid : Onsdagen den 8 juni kl i kommunkansli, Åva.

Transkript

1 1 KALLELSESIDA Utfärdad den 1 juni 2016 Sammanträdestid : Onsdagen den 8 juni kl i kommunkansli, Åva. Sammanträdesplats: Kommunkansliet i Åva Ärenden: 36 LAGLIGHET OCH BESLUTFÖRHET 37 VAL AV PROTOKOLLJUSTERARE 38 GODKÄNNANDE, KOMPLETTERING ELLER ÄNDRING AV FÖREDRAGNINGSLISTAN. 39 SEMESTRAR SOMMAREN ANHÅLLAN OM ÖVERSKRIDEN BYGGRÄTT AV FAB HANDELSBACKEN I LAPPO. 41 ÅLANDS PRODUCENTANSVAR AB / PROANS / AVTAL 42 FÖRLÄNGNING AV BYGGNADSLOV 11/07 STJERNSCHANTZ 43 IDROTTSHALLENS GYMGOLV/ANBUD 44 AVFALLSHANTERINGEN/ TAXOR FRÅN ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV ROBERT GRANLUND FÖR ETT FRITIDSHUS PÅ DEL AV NORDBLOMS 2:12 I ÅFVA BY. 46 ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV LEIF LUNDERG FÖR EN MASKINHALL/KYLRUM PÅ SÄLNÄS 4:19 I JURMO BY. 47 BYGGNADSANMÄLAN AV ROBERT STRÖMBERG FÖR ETT UTHUS I BAGGHOLMA BY. 48 FÖRLÄNGNING AV BYGGNADSLOV 11/03 EKER-HAKALA/VON BRUUN 49 ANHÅLLAN OM ATT FÅ BYGGA VATTENTOALETT MED SLUTET SYSTEM TILL BOSTADSHUS PÅ BERNDTS 2:36 I BJÖRNHOLMA BY. 50 BYGGNADSANMÄLAN AV LOUISE KIVIVIRTA FÖR ETT TVÄTTRUM/WC PÅ BERNDTS 2:36 I BJÖRNHOLMA BY. 51 ANHÅLLAN OM ATT BYGGA TRE VATTENTOALETTERMED TREKAMMARBRUNNAR + DUBBEL INFILTRERING PÅ FÅGELVIK 4:42 I KORSÖ BY. 52 ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV INGEBORG HENRIKSSON FÖR TILLBYGGNADER AV TVÄTTRUM/WC I TRE UTHYRNINGSSTUGOR PÅ FÅGELVIK 4:42 I KORSÖ BY. 53 ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV ÅSA LUNDBERG FÖR EN BASTU PÅ ILLESHOLM 4:46 I KORSÖ BY. 54 ANHÅLLAN OM ATT BYGGA OM AVLOPPSANLÄGGNING FÖR BOSTADSHUS PÅ KLÄPPEN 4:20 I THORSHOLMA BY. 55 ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV KLÄPPEN AB FÖR ETT BOSTADSHUS PÅ KLÄPPEN 4:20 I THORSHOLMA BY.

2 2 56 ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV JOHANNA KULL OCH DENNIS KARLSTRÖM FÖR STALL- OCH RIDHUS PÅ KONVALJBACKEN 1:16 I THORSHOLMA BY. 57 ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV PETER GRANBERG FÖR ETT FRITIDSHUS PÅ MELINGSMOSSAN 7:15 I ÅFVA BY. 58 BYGGNADSANMÄLAN AV BEATRICE SJÖBERG OCH LEIF ERIKSSON FÖR ETT GRILLHUS I KORSÖ BY. 59 ANHÅLLAN OM ÄNDRING I RAMSHOLMS BYGGNADSPLAN/BAB ASPÖ 60 ANSLAG TILL TILLÄGGSBUDGET II ANHÅLLAN OM BYGGNADSLOV AV JEANETTE HELGAS FÖR EN BASTU PÅ BJÖRKBACKEN 1:33 I BAGGHOLMA BY. 62 EXTRA ÄRENDE: ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV MARIA OCH JOHN WREDE FÖR ETT GARAGE PÅ HASSELUDD 8:12 I ÅFVA BY. 63 ÄRENDEN TILL KÄNNEDOM Protokollet framläggs till påseende onsdagen den22 juni 2016, på kommunkansliet i Åva Ordförande Olof Holmberg enligt uppdrag Bo Qvarnström kommunbyggmästare Denna möteskallelse har anslagits på anslagstavlan för offentliga kungörelser i Åva kommunkansli under tiden 1-8 juni 2016 Intygar Bo Qvarnström

3 3 PROTOKOLLSIDA Ordinarie: Personlig ersättare Olof Holmberg ordf. bil 32 km Dan-Ole Åkerberg Margaret Lundberg viceordf. åkt O. H Eva Nordlund Peter Granberg Annika Silander Sven Sjöblom bil 36 km Ralf Sandberg Pia Lindberg-Lumme Peter Jansson Övriga: Jörgen Gustafsson kst.repr. Bo Qvarnström kom.byggm. bil 16 km Olof Holmberg ordförande Bo Qvarnström protokollförare Peter Granberg protokolljusterare Margaret Lundberg protokolljusterare

4 4 36 BTN LAGLIGHET OCH BESLUTFÖRHET Ordförande konstaterade att mötet var lagenligt sammankallat och till antalet närvarande ledamöter beslutfört. 37 BTN PROTOKOLLJUSTERARE Till protokolljusterare valdes Peter Granberg och Margaret Lundberg 38 BTN GODKÄNNANDE, KOMPLETTERING ELLER ÄNDRING AV FÖREDRAGNINGSLISTA Förslag: Extra ärende upptas ansökan om byggnadslov av Maria och John Wrede för ett garage på Hasseludd 8: 12 i Åfva by..

5 5 39 BTN SEMESTRAR SOMMAREN 2016 Semesterförslagen till sommaren:: Sonja Bäcksbacka v och 32 Klas-Göran Englund v Mikael Eklund vikarierar vid behov Sussi Sandberg den.10 juni o. v Svetlana Smirnova vikarierar Nadezda Lunochkina v Svetlana Smirnova vikarierar Bo Qvarnström v Bo Qvarnström anmälde jäv och avlägsnade sig. Ordförandes förslag: Enligt beredningen.

6 6 40 BTN ANHÅLLAN OM ÖVERSKRIDEN BYGGRÄTT AV FAB HANDELSBACKEN I LAPPO. Fastighets Ab Handelsbacken i Lappo anhåller om att få överskrida byggnadsrätten på 15 % enligt 6 kap 20 i plan- och byggnadsförordningen för Åland. Med tillstånden på ytterligare 24m² byggnadsrätt blir det 19,89 % bebyggt. Från tidigare, enligt gammal lag och förordning, har överskridningar givits på tomten till nästan 19 %. Förslag: Anhållan förkastas med motivering att överskridning redan skett och 15 % byggnadsrätt i förordningen är ett maximital som inte kan utan mycket godtagbar orsak överskridas.

7 7 41 BTN ÅLANDS PRODUCENTANSVAR AB / PROANS / AVTAL Producentansvaret Åland Ab /Proans har kontaktat kommunen och meddelat att ifall vi ansluter oss som medlem kommer vi åt en utdelning enligt invånartal av företags avgifter som Proans har fått på Åland. I dagens läge är merparten av de stora företagen (över 1 miljon omsättning) medlemmar och för Brändös del skulle årsinkomsten bli ca Kravet på oss är att vi har insamling av papper, kartong, och annat förpackningsmaterial, d.v.s. det vi nu redan samlar in. Så inga investeringar behövs för vår del för att ansluta sig till Proans, där 10 kommuner för tillfället är medlemmar. Förslag: Förordas att Brändö kommun ingår avtal om medlemskap i Ålands Producentansvar / Proans.

8 8 42 BTN FÖRLÄNGNING AV BYGGNADSLOV 11/07 STJERNSCHANTZ Johan Stjernschantz anhåller om att byggnadslov 11/07, som utgått 19 april förlängs med två år till Samtidigt önskar sökande revidera ritningarna dock så att huset blir lika stort som tidigare. Förslag: Byggnadslovet förlängs enligt 75 i byggnadslagen med två år till och reviderade ritningen för fritidshuset på 44m² godkänns..

9 9 43 BTN IDROTTSHALLENS GYMGOLV/ ANBUD Gymmets golv i II-våningen i idrottshall skall förnyas enligt budgeten. I 2016 års budget finns för ändamålet. Arbetet utbjudits på Brändö info i maj till den 20 maj, men inget anbud inkommit. Förslag: Försök att bjuda ut igen i höst.

10 10 44 BTN AVFALLSHANTERINGEN/ TAXOR FRÅN 2017 Nuvarande taxor är från 2013 Föreslår höjning på 10 /kund samt 5 /mindre än 100 taxa till år 2017 Förslag: Enligt modell till år 2017 och inkomsterna på drygt

11 11 45 BTN ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV ROBERT GRANLUND FÖR ETT FRITIDSHUS PÅ DEL AV NORDBLOMS 2:12 I ÅFVA BY. Robert Granlund ansöker om byggnadslov för ett fritidshus på arrendemark (50 år). Fastigheten är en del av Nordbloms 2:12 i Åfva by. Byggnaden på 40 m² blir på Åvaland mellan två befintliga fritidshus. Ingen vattenklosett i byggnaden. Mikael Eklund är ansvarig arbetsledare. Förslag: Byggnadslov beviljas enligt 72 i plan- och byggnadslagen för Åland.

12 12 46 BTN ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV LEIF LUNDERG FÖR EN MASKINHALL/KYLRUM PÅ SÄLNÄS 4:19 I JURMO BY. Leif Lundberg ämnar bygga en maskinhall med köttstyckning och förpackning på egen mark Sälnäs 4:19 i Jurmo by. Byggnaden blir på 325 m². Tore Bäcksbacka har ritat byggnaden. Avloppet ansluts till befintliga brunnar med infiltrering vid bostadshus. Planeringen har skett i samråd med ÅMHM. Räddningsverket godkänt ritningarna med kommentarer om bl.a rökventilationsluckor i varje gavel samt mellanväggar mot hallen i EI 30. Miljöberättelse utförd. Sökande Leif Lundberg är själv ansvarig arbetsledare. Förslag: Byggnadslov beviljas enligt 72 i plan- och byggnadslagen för Åland. Räddningsverkets påpekanden om brandsektionering EI 30 samt två rökventilationsluckor på över 0,75m² måste beaktas.

13 13 47 BTN BYGGNADSANMÄLAN AV ROBERT STRÖMBERG FÖR ETT UTHUS I BAGGHOLMA BY. Robert Strömberg ämnar bygga ett förråd på 15 m² på Flakholm i Baggholma by. På byggnadsplatsen finns fritidshus och bastu från tidigare. Förslag: Anmälan godkänns..

14 14 48 BTN FÖRLÄNGNING AV BYGGNADSLOV 11/03 EKER- HAKALA/VON BRUUN Anna von Bruun anhåller om två års förlängning av byggnadslov 11/03, tillbyggnad av bostadshus. Byggnadslovet är givet i Eker-Hakalas namn och sökande har lagfart från på fastigheten 4:39 i Brändö by. Förslag : : Byggnadslovet förlängs enligt 75 i byggnadslagen med två år till

15 15 49 BTN ANHÅLLAN OM ATT FÅ BYGGA VATTENTOALETT MED SLUTET SYSTEM TILL BOSTADSHUS PÅ BERNDTS 2:36 I BJÖRNHOLMA BY. Anhållan gäller ett slutet system på 5m³plasttank från bostadshus på Berndts 2:36 i Björnholma by. Sökande är Louice Kivivirta. Avloppsdragningen korsar kommunalvägen till Ramsäng. Förslag: Byggnadstekniska nämnden beviljar Er tillstånd, enligt LL miljöskydd 30/ att avleda avloppsvatten från bostadshus till slutet system på Berndts 2:36 i Björnholma by. 1. Avloppsvattnet skall avledas till en tät avloppstank. 2. Avloppstanken rekommenderas att förses med överfyllnadsskydd. 3. Till tanken bör finnas farbar väg för tömningsfordon. 4. Avloppstanken bör förankras i mark. 5. Ansvarig entreprenör är Ralf Sandberg

16 16 50 BTN BYGGNADSANMÄLAN AV LOUISE KIVIVIRTA FÖR ETT TVÄTTRUM/WC PÅ BERNDTS 2:36 I BJÖRNHOLMA BY. Sökande ämnar bygga till verandan på ett bostadshus med 1,5m x 2,5m och bygga om så att där inryms toalett och lavoar. Förslag: Anmälan godkänns Beslut : Enligt förslag

17 17 51 BTN ANHÅLLAN OM ATT BYGGA TRE VATTENTOALETTER MED TREKAMMARBRUNNAR + DUBBEL INFILTRERING PÅ FÅGELVIK 4:42 I KORSÖ BY. Ingeborg Henriksson anhåller om att bygga tre toaletter till uthyrningsstugor på Fågelvik 4:42 i Korsö by. Byggnaderna ansluts till en trekammarsbrunn med bubbel In.Drän infiltrering (8 bäddar) Förslag: Byggnadstekniska godkänner anhållan, enligt LL miljöskydd 30/ att avleda avloppsvatten från tre uthyrningsstugor med dubbel In-Drän infiltrering system på Fågelvik 4:42 i Korsö by. - IN-Drän modulerna installeras enligt anvisningar - Anläggningen skall synas för den täcks in - Möjlighet för provtagning av utloppsvatten bör finnas. - Utloppet bör vara minst 1,5 m över medelvatten stånd - Ansvarig entreprenör är E.Bergs Schakt /Evald Berg

18 18 52 BTN ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV INGEBORG HENRIKSSON FÖR TILLBYGGNADER AV TVÄTTRUM/WC I TRE UTHYRNINGSSTUGOR PÅ FÅGELVIK 4:42 I KORSÖ BY. Ingeborg Henriksson ämnar bygga till tre uthyrningsstugor i Fågelvik 4:42 i Korsö by med toaletter och tvättrum, totalt 3x 3,4m².. Förslag: Byggnadslov beviljas enligt 72 i plan- och byggnadslagen för Åland.

19 19 53 BTN ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV ÅSA LUNDBERG FÖR EN BASTU PÅ ILLESHOLM 4:46 I KORSÖ BY. Åsa Lundberg ämnar bygga en bastu på 15m² på egen mark i Korsö 4:46 (Illesholm) Byggnaden blir nära stranden och Illesholm är tidigare obebyggd. Tomten är ca. 14 ha. Miljöberättelse utförd. Enligt Brändö kommuns nya byggnadsordning kan en bastu på max. 15m² byggas på en holme intill stranden. Golvnivån måste vara minst 1,5m över medelvattenstånd. Bo Qvarnström anmälde jäv och avlägsnade sig. Ordförandes förslag: Byggnadslov beviljas enligt 72 i plan- och byggnadslagen för Åland

20 20 54 BTN ANHÅLLAN OM ATT BYGGA OM AVLOPPSANLÄGGNING FÖR BOSTADSHUS PÅ KLÄPPEN 4:20 I THORSHOLMA BY. Stefan Thörnroos anhåller om att bygga ett minireningsverk för 6 personer (på befintligt 3- kammarsystem) på Kläppen 4:20 i Thorsholma by. Anläggningen är av märket Raita PA Kaivo och byggs för befintligt bostadshus samt planerat uthyrningshus. Förslag: Tillstånd erhålls enligt landskapslagen om miljötillstånd, LL Miljöskydd 30/ Reningsverket monteras enligt anvisning - Anläggningen skall synas för intäckningen - Möjlighet till provtagning av renat avloppsvatten bör finnas. - Utloppet bör vara minst 1,5m över medelvattenstånd. - Stefan Thörnroos. är ansvarig entreprenör.

21 21 55 BTN ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV KLÄPPEN AB FÖR ETT BOSTADSHUS PÅ KLÄPPEN 4:20 I THORSHOLMA BY. Stefan Thörnroos anhåller om byggnadslov för ett bostadshus för uthyrning på Kläppen 4:20 i Thorsholma by. På lägenheten finns ett bostadshus samt lager och två båthus från tidigare. Planerad byggnad blir 92 m² och byggs söder om nuvarande byggnader. Vattentoaletten ansluts till reningsverk på lägenheten. Energicertifikat med klass C 171 kwh /m²år. Miljöberättelse utförd. Ansvarig arbetsledare är Stefan Thörnroos. Förslag: Byggnadslov beviljas enligt 72 i plan- och byggnadslagen för Åland.

22 22 56 BTN ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV JOHANNA KULL OCH DENNIS KARLSTRÖM FÖR STALL- OCH RIDHUS PÅ KONVALJBACKEN 1:16 I THORSHOLMA BY. Johanna Kull och Dennis Karlström anhåller om byggnadslov för ett stall- och ridhus på Konvaljbacken 1:16 i Thorsholma by. Lägenheten är på 7920 m², och från tidigare finns ett bostadshus samt förråd på lägenheten. Ansökt tillstånd är på 522 m². Ansvarig arbetsledare är Stefan Thörnroos Miljöberättelse utförd. Förslag: Byggnadslov beviljas enligt 72 i plan- och byggnadslagen för Åland.

23 23 57 BTN ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV PETER GRANBERG FÖR ETT FRITIDSHUS PÅ MELINGSMOSSAN 7:15 I ÅFVA BY. Peter Granberg anhåller om byggnadslov för ett fritidshus på 24 m² intill befintligt bostadshus samt garage på Melingsmossan 7:15 i Åfva by. Avloppet ansluts till befintligt avlopp från bostadshus med trekammarbrunn och infiltrering. Miljöberättelse utförd. Peter Granberg anmälde jäv och avlägsnade sig. Förslag: Byggnadslov beviljas enligt 72 i plan- och byggnadslagen för Åland.

24 24 58 BTN BYGGNADSANMÄLAN AV BEATRICE SJÖBERG OCH LEIF ERIKSSON FÖR ETT GRILLHUS I KORSÖ BY. Beatrice Sjöberg och Leif Eriksson ämnar uppföra ett lusthus på drygt 9 m² på Skutklobben i Korsö. Från tidigare finns fritidshus samt bastu på fastigheten Skutklobben 4:43, som är knappt 4 ha. Margaret Lundberg anmälde jäv och avlägsnade sig. Förslag: Byggnadsanmälan godkänns.

25 25 59 BTN ANHÅLLAN OM ÄNDRING I RAMSHOLMS BYGGNADSPLAN/BAB ASPÖ BAB Aspö anhåller om att detaljen bryggdimensioner i BRE 2, för Ramsholms byggnadsplan daterad 6 juni 2013 ändras från 1,5m x 5 m till 3,1m x 6,9 m för varje enskilt hus. Förfrågan om utlåtande skickad till närliggande fastighetsbolag Bab Ramsö den 12 maj 2016 per e-post med svarsförfrågan till den 1 juni Inget utlåtande inkommit från grannarna. Enligt Brändö kommuns förvaltningsstadga 83 handhar kommunstyrelsen ändringar i byggnadsplaner. Förslag: Byggnadstekniska nämnden förordar en ändring i byggnadsplanen för hela Ramsholms byggnadsplan enligt Bab Aspös anhållan i BRE 2.. D.v.s. att bryggdimensioner på max 3,1m x 6,9 m för varje lägenhet..

26 26 60 BTN ANSLAG TILL TILLÄGGSBUDGET II Värmecentralens roster och brännare har skador och behöver bytas omgående. Är ett normalt behov efter 10 års användning. Kostnaden bara för delarna som Hittills känns till är utan installationer, men kan bli totalt ca Arbetet är beställt av Farmenergi Ab, som monterat värmecentralen, och det bör ske på sommaren när behovet av värme är minimal.varmvattenavbrott blir det dock tyvärr. Förslag: Anhålles om i tilläggsbudgeten II 2016 för utökat underhåll av egna fastigheter : reparationer i värmecentral..

27 27 61 BTN ANHÅLLAN OM BYGGNADSLOV AV JEANETTE HELGAS FÖR EN BASTU PÅ BJÖRKBACKEN 1:33 I BAGGHOLMA BY. Jeanette Helgas anhåller om byggnadslov för en bastu på Björkbacken 1:33 i Baggholma by. Bastun skall ersätta en gammal befintlig bastu på samma ställe och den nya blir 15 m². Från tidigare finns fritidshus samt gäststuga på fastigheten. Miljöberättelse utförd. Förslag: Byggnadslov beviljas enligt 72 i plan- och byggnadslagen för Åland. Golvhöjden måste vara på minst +1,5m över medelvattenstånd..

28 28 62 EXTRA ÄRENDE: ANSÖKAN OM BYGGNADSLOV AV MARIA OCH JOHN WREDE FÖR ETT GARAGE PÅ HASSELUDD 8:12 I ÅFVA BY. Maria och John Wrede ansöker om att bygga garage på Hasseludd 8:12 i Åfva by. Fastigheten är på ca m² och från tidigare finns bostadshus samt stort uthus på tomten. Nybyggnaden blir drygt 42 m². Miljöberättelse utförd. Förslag: Byggnadslov beviljas enligt 72 i plan- och byggnadslagen för Åland. :

29 29 63 BTN ÄRENDEN TILL KÄNNEDOM - Fastighetsskötare K-G Englund fyller 60 år den 7 juli och bör uppvaktas på något vis..