Nyköpingshem bygger. Seniorlägenheter. Vildgåsvägen 2 A i Nyköping. version

Transkript

1 Nyköpingshem bygger Seniorlägenheter Vildgåsvägen 2 A i Nyköping version lägenheter med inflyttning hösten 2016

2 Nyköping och Nyköpingshem växer Ett nytt servicecenter växer nu fram i östra Nyköping. I före detta Rosenkällagårdens byggnad fortsätter vi att utveckla boende och service för ett växande Nyköping. I februari 2016 öppnade Nyköpings 5:e vårdcentral, Din Vårdcentral, och till hösten hoppas vi också att allt är klart för en restaurang att öppna portarna. De 18 seniorlägenheter som nu byggs ligger i det hus som syns närmast Ängstugevägen. På entréplan kommer restaurangen med omkring 60 sittplatser att finnas. På entréplan och hela första våningsplanet finns barnavårds- och vårdcentral. På våningarna 2 till 4 blir det 18 nya och fräscha 2-rumslägenheter på omkring 60 kvm. Inflyttning hösten Viktig kugge i ett ännu bättre Nyköping Nyköpingshem är en viktig del av Nyköpings utveckling, och har så varit under de snart 70 år som företaget funnits. Vi vårdar och utvecklar det fastighetsbestånd vi har och, inte minst, så bygger vi nytt. Nyköping och Sverige upplever idag stor brist på bostäder och vårt tillskott av dessa nya seniorlägenheter ligger helt i linje med att möta det behovet. Nära dig som hyresgäst Vår ambition är så klart att finnas nära dig som hyresgäst. Vi har ständigt personal i området och vårt Kundcenter finns till hands för att ta emot dina frågor och funderingar. Innergård Öppen, ljus och skyddad innergård. Perfekt för en fika tillsammans med några grannar eller att bara sitta en stund och njuta av grönskan. 2

3 Gemenskap i fokus FAKTA - Vildgåsvägen 2 A Adresser: Vildgåsvägen 2 A i Rosenkälla, östra Nyköping Antal lägenheter: 18 st Uthyrningsprofil: Seniorboende (en i hushållet måste ha fyllt 65 år) Lägenhetsstorlekar och hyra: 2 rum och kök, kvm, kr/mån Antal våningar: 5 (entréplan + 1-4) Hiss: Ja Balkong: Ja, inglasad Att bo med andra seniorer som grannar har naturligtvis flera fördelar. Av erfarenhet från andra s.k. seniorboenden inom Nyköpingshem vet vi att det finns bra social sammanhållning, god trivsel och bra förutsättningar för aktiviteter. De nya hyresgästerna på Vildgåsvägen kommer att ha omkring 50 senior-grannar som redan bor i området. Det borgar för goda möjligheter att initiera och delta i olika gemensamma aktiviteter. Uthyrningsregler Lägenheterna vänder sig till seniorer, där minst en i hushållet måste vara 65 år eller äldre. Nyköpingshems ordinarie kösystem gäller med undantaget att våra egna hyresgäster får tillgodräkna sig den senast sammanhängande boendetiden som kötid. För att tillgodose hela den lokala marknadens behov av bostäder kommer maximalt hälften av lägenheterna att tilldelas Nyköpingshems egna hyresgäster. Nyköpingshems allmänna uthyrningsregler finner du på vår hemsida För att visa ditt intresse för en av de nya seniorlägenheterna ska du fylla i den intresseanmälan som finns på sista sidan i denna broschyr. Det går alltså inte att anmäla sig till lägenheterna via webben. Värme och kallvatten: Ingår i hyran Varmvatten: Ingår i hyran, men det är förberett för att i framtiden införa individuell mätning. Hushållsel: Betalas av hyresgäst. Internet, tv, bredband: Via Gästabudsstadens tjänsteleverantörer. Datanät till varje rum i lägenheten. Hyregäst ansvarar själv för tecknande av tvabonnemang samt ev inköp av tvmodul. Förråd: Förråd i källaren. Tvättstuga: Gemensam tvättstuga finns i 2 B. Varje lägenhet är också förberedd att ha egen tvättmaskin. Miljöhus: På gården Garage: Finns ej Parkeringsplats: Finns i begränsad omfattning. Hyra 128 kr/mån. Inflyttning Hösten

4 Nära till hjälp och vård Med vårdcentral och hemtjänst i samma hus kommer du att ha nära till hjälpen när det behövs. Vårdcentral, hemtjänst och restaurang i samma hus! I februari 2016 öppnade Nyköpings 5:e vårdcentral i huset, Din Vårdcentral. Det betyder naturligtvis stor trygghet för dig som hyresgäst i samma hus. Enkelt tar du bara trappan eller hissen ner till vårdcentralens reception. Din Vårdcentral har avtal med Landstinget, vilket betyder att du betalar samma patientavgift som hos övriga vårdcentraler i Sörmland. Hälsoteamet består av allmänläkare, sjuksköterskor, undersköterskor och rehabteam med kurator och sjukgymnast. 2015Din Vårdcentral i Nyköping Hemtjänst till hands I grannhuset har hemtjänstföretaget Invita Service sin utgångspunkt. Här har du som är i behov av sådant stöd möjlighet till nära och personlig vardagshjälp. Till hösten 2016 planerar vi för att restaurangen kan öppna. Tillsammans med övriga mervärden i huset kommer detta att skapa det attraktiva servicecenter som vi vill att boendet ska vara. 4

5 Boende med utmärkt läge Området ligger strategiskt bra till i Nyköpings tätorts östra del. Det mesta för vardagen finns i närheten, så som livsmedelsaffär och omväxlande promenadstråk. Bara några hundra meter söderut ligger Rosvalla, ett sport- och eventcenter som årligen drar omkring 1 miljon besökare. Här arrangeras återkommande olika mässor, sportevenemang mm. Här finns också boulebanor, restauranger och en mängd idrottsarenor att tillgå. Nyköpings välfyllda evenemangskalender hittar du på Seniorboendet ligger i området Rosenkälla i östra delen av Nyköping. Här har du nära både till livsmedelsbutik, Rosvalla sport- och eventcenter och naturen. Goda möjligheter till samvaro och aktiviteter Aktiviteter och samvaro ingår, kan vi nog lova! I grannhuset i kvarteret (Vildgåsvägen 2 B) samt i huset på andra sidan gatan (Vildgåsvägen 1 A-R) finns idag redan omkring 50 seniorhyresgäster. Sammanhållingen är sedan tidigare god och vi vill så klart att gemenskapen och tryggheten i området fortsätter att utvecklas. I huset/kvarteret finns/kommer att finnas: - gemensamhetslokal - gym med ett antal träningsredskap - innergård med sittmöbler och skyddstak Sammanhållning och aktiviteter är naturligtvis beroende av initiativ och förmåga hos befintliga hyresgäster. Vi vet att man idag träffas regelbundet för både planerade och spontana aktiviteter och att man hjälps åt med sysslor och tittar till varandra. Eget gym I huset finns ett eget gym med några enklare maskiner. Här kan du på egen hand, eller tillsammans med några grannar, träna fritt. 5

6 B 2 rum och kök Yta: 64 kvm Hyra: kr lgh vån 2 lgh vån 3 lgh vån 4 A 2 rum och kök Yta: 57 kvm Hyra: kr lgh vån 2 lgh vån 3 lgh vån 4 F 2 rum och kök Yta: 60 kvm Hyra: kr lgh vån 2 lgh vån 3 lgh vån 4 Lägenheterna ligger placerade runt hiss och trapphus i mitten av huset. Balkongerna mot väster har utsikten in mot den trevliga innergården och lägenheterna mot öster ut mot Ängstugevägen. 6

7 E2 rum och kök C2 rum och kök D2 rum och kök NYPRODUKTION» SENIORLÄGENHETER, VILDGÅSVÄGEN 2 A Yta: 62 kvm Hyra: kr lgh vån 2 lgh vån 3 lgh vån 4 Yta: 60 kvm Hyra: kr lgh vån 2 lgh vån 3 lgh vån 4 Yta: 65 kvm Hyra: kr lgh vån 2 lgh vån 3 lgh vån 4 7

8 Inglasade balkonger Varje lägenhet har en rymlig och inglasad balkong 8

9 Interiörbild vardagsrum Ljusa färger och ett snyggt parkettgolv av ek. Hög och anpassad standard HUSEN och GÅRDEN Utvändigt Nya fasader och utemiljö Trivsam innergård med god belysning för samvaro och trygghet Rörelsevänlig utomhusmiljö med asfalterade gångar Miljöhus (för sopor) på gården Gemensam tvättstuga i 2 B Parkeringsplats att hyra Invändigt Portkod och dörröppnare i entré Postfack på central plats i trapphuset samt tidningshållare vid lägenhetsdörr Plats för rullator i trapphusentré Hiss Säkerhetsdörrar med s.k. C10-lås TV/bredband/telefoni TV/bredband/telefoni via Gästabudsstadens (stadsnät) tjänsteleverantörer Hyresgäst ansvarar själv för beställning av tv-utbud och ev tv-modul Datauttag i varje rum Uttag för anslutning till traditionellt telejack saknas. LÄGENHETERNA Generellt Brandvarnare och brandfilt Ekparkett i hela lägenheten utom i del av hall som får klinker Inga trösklar (förutom till badrum) Målade väggar i rum, golvsocklar i ek Ljudisolerade innerväggar med gipsskivor. Innanför gipset plywood för enkel och säker uppsättning av tavlor etc. Lägenhetsskiljande väggar i betong Öppningsbara 2-glasfönster Rymlig inglasad balkong Garderober i lägenhet, förråd i källare Mekanisk till- och frånluftsventilation Kök Vita skåpsluckor och lådfronter Kakel på vägg ovan diskbänk Förberett för egen golvdiskmaskin Kombinerad kyl/frys Spis med keramikhäll och fläktkåpa Badrum Rymligt och anpassat för äldre eller rörelsehindrade Helkaklade väggar och våtrumsmatta på golv Dusch med drapperistång Förhöjd wc Badrumsskåp med spegel, belysning och eluttag Handdukstork Förberett för egen tvättmaskin och torktumlare NÄROMRÅDET Service och trygghet Restaurang i huset öppnar hösten 2016 Vårdcentral finns i samma hus (Din Vårdcentral) Hemtjänst (Invita Service AB) finns i huset 200 meter till livsmedelsbutik mm 300 meter till Rosvalla 9

10 Så här går det till Är du intresserad av någon av de nya seniorlägenheterna ska du fylla i blanketten för intresseanmälan här intill. Vi kommer alltså initialt inte att lägga ut lägenheterna för bokning på vår hemsida. Om vi har fler sökande till samma lägenhet kommer urvalet att baseras på kötiden i Nyköpingshems bostadskö. För befintliga hyresgäster kommer den senaste sammanhängande boendetiden inom Nyköpingshem att räknas som kötid. För att tillgodose hela den lokala marknadens behov av bostäder kommer maximalt hälften av lägenheterna att tilldelas Nyköpingshems egna hyresgäster. I övrigt gäller vår uthyrningspolicy i vanlig ordning (läs på På hemsidan kan du också läsa om våra regler, förmåner och den service vi erbjuder till våra hyresgäster. På vår hemsida, kan du också läsa mer om Nyköpingshem, vårt arbetssätt och vårt erbjudande till dig som hyresgäst. Vi har t.ex. ytterligare 5-6 boenden inom vårt fastighetsbestånd där vi hyr ut med s.k. seniorprofil. Egen notering Intresseanmälan inlämnad (datum): 10